Содержание, карта.

Фундамент на сваях для частного дома


Почему нельзя строить дом на сваях

?

Виктор Борисов (victorborisov) wrote, 2018-01-25 13:01:00 Виктор Борисов victorborisov 2018-01-25 13:01:00 Categories:

  • литература
  • путешествия
  • Cancel
А вы знаете, чем в первую очередь отличаются каркасные дома из России от каркасных домов из США и Канады? Они отличаются фундаментом. В России, для удешевления строительства, активно используют свайный фундамент для лёгких каркасных домов. Но, к сожалению, такой тип фундамента совершенно не пригоден для домов, предназначенных для постоянного проживания. А в США и Канаде основой любого дома является бетонный фундамент (часто с цокольным этажом) — так называемый бейсмент (basement).Почему так? Давайте разбираться!Самая главная проблема свайного фундамент заключается в том, что вы добровольно увеличиваете теплопотери своего дома. Точно такая же история вас ждёт если вы сделаете ленточный фундамент и оставите продуваемый подпол (вместо утеплённых полов по грунту).Когда под полом вашего дома находится грунт, то его температура, как мы знаем, в течение года постоянна и составляет примерно +7 градусов. Как только вы поднимаете пол в воздух (на сваях или ленте), то температура под ним становится близка к уличной. То есть в первом случае у вас температурный градиент в течение года не меняется и составляет примерно 15 градусов (+22 в помещении, +7 температура земли). Во втором случае, во время холодной зимы температурный градиент между полом в помещении и улицей составит более 40 градусов! То есть в 2,5 раза больше. А это самые натуральные теплопотери.Если взять стандартный одноэтажный дом 10х10 с высотой потолков 3 метра, то получается, что подняв пол над землёй мы увеличиваем площадь ограждающих конструкций, которые контактируют с холодной окружающей средой на 30%. И если мы хотим, чтобы полы в таком доме у нас были тёплыми, то нам потребуется использовать утеплитель толщиной 300-400 мм (а если мы делаем полы по грунту, то утеплителя потребуется в 2 раза меньше).Вы можете возразить и предложить утеплить цоколь по периметру. Да, так можно сделать и первое время скорее всего ничего страшного не произойдёт. Но если вы не оставите продухи, то у вас достаточно быстро сгниют все лаги от влажности, а при ошибках допущенных при монтаже пароизоляции, влагой пропитается утеплитель из минеральной ваты, что приведёт к тому, что он перестанет выполнять свои функции. А если вы сделаете продухи, то температура воздуха под полом практически не будет отличаться от уличной температуры.По этой самой причине фундамент на металлических сваях и дом для постоянного проживания — вещи совершенно несовместимые. И это я даже не касаюсь таких моментов, как трясущиеся полы (если исполнитель сэкономил на заглублении и обвязке, что встречается повсеместно) и необходимость преодолевать несколько ступеней перед тем как войти в дом с улицы (чем ниже вход в дом от уровня земли — тем лучше).

Фундамент из металлических свай оправдан только в одном случае — вы строите турбазу и её удалённость от цивилизации не позволяет привезти бетон или цемент для изготовления монолитного фундамента. Или если вы хотите построить сезонный домик для наездов на выходные. Также без свайного фундамента не обойтись в зоне вечной мерзлоты, но это отдельная история.

Если вы строите дом для постоянного проживания забудьте про свайный фундамент. И про ленточный с деревянными полами тоже забудьте. Используйте тот тип фундамента, в котором у вас полы будут контактировать именно с грунтом (через утеплитель). Конечно вы можете сделать ленточный фундамент с утеплёнными полами по грунту, но при возможности сделать фундамент типа УШП, нет никакого смысла возится с полами по грунту (это дороже и сложнее). Если рельеф не позволяет использовать плитный фундамент — делайте бетонный цокольный этаж. Это же касается случаев, когда вам обязательно нужен дом с подвалом. В исключительных случаях можно построить дом и на железобетонных сваях.

Более подробно про то, почему капитальный дом нужно строить на фундаменте типа утеплённая шведская плита можно прочитать здесь.

Дополнение: Раз уже вы меня постоянно спрашиваете о том, что я думаю о типовых модульных домах на винтовых сваях, вставлю сюда этот ролик, который уже показывал в комментариях:

Литература для самостоятельного изучения:Värmeförlust genom platta på mark - en jämförelse av kantbalkar

Остались вопросы? Задавайте их в комментариях!

И не забудьте подписаться на мой блог, чтобы не пропустить новые статьи!

Tags: делюсь опытом, плита, сваи, строительство, фундамент
  • Сразу после постройки загородного дома, в далёком 2014 году, я нашёл и купил первый комплект датчиков Wireless Sensor Tags. Это уникальная…

  • Газобетон это не только конструционно-теплоизоляционный материал из которого можно построить энергоэффективный дом, но ещё и отделочный материал. В…

  • Бризерами Тион мы пользуемся 5 лет. Я уже неоднократно писал, что это самое важное устройство, напрямую влияющее на качество жизни в городской…

  • Моему загородному дому уже 7 лет. Решения, которые были использованы при его строительстве, показали свою эффективность, а концепция загородного…

  • Современное энергоэффективное строительство невозможно без использования высокоэффективных вентиляционных систем, которые позволяют сократить…

  • В начале этого года в гости заезжала редакция YouTube канала Open Village. Коротко рассказал о том, какие материалы я использовал при строительстве…

  • Всем известно что вода и воздух — основа жизни на земле. Поэтому очень важно пить чистую воду и дышать чистым свежим воздухом. Про то, как…

  • Пришло время для очередного отчёта о том, как мы эксплуатируем наш энергоэффективный дом площадью 72 м2, который я самостоятельно построил в 2012…

  • Я уже не первый год рассказываю о том, что газобетон — это лучший строительный материал для загородного дома. При этом из газобетона выпускаются не…

Свайный фундамент для частного дома: обустраиваем своими руками

Первый этап строительства любого частного дома – это устройство фундамента. От того, насколько правильно рассчитан и качественно залит фундамент, зависит прочность и надежность всей конструкции. В зависимости от характеристик почвы, параметров сооружения и прочих факторов выбирается один из видов фундамента.

Наибольшее распространение получили ленточные, столбчатые, плитные и свайные виды фундаментов. Ленточный фундамент (о котором мы подробно рассказывали в предыдущей статье) представляет собой вытянутую конструкцию, которая принимает нагрузки от несущих стен здания. Под лентами находятся фундаментные плиты, что обеспечивает распределение нагрузки на большую площадь.

Столбчатая разновидность устанавливается за счет погружения столба в заранее пробуренную скважину. Столбы объединяются при помощи железобетонных балок, на которых и строится дом. Плитный фундамент представляет собой сплошную плиту из железобетона, повторяющую контуры здания. Она укладывается на глубину 30-100 см в землю. Свайный фундамент – одно из самых популярных оснований для частных домов, о котором более подробно пойдет речь в данной статье.

Этапы строительства свайного фундамента

Первый этап строительства фундамента на сваях – это проектирование. На этом этапе определяются характеристики грунта с целью правильного расчета фундамента. Испытательное бурение проводится для того чтобы взять пробы грунта и определить его свойства. Также осуществляется зондирование грунта, во время которого изучается его подвижность. Степень сжимаемости грунта определяется с помощью прессиометрического испытания. Далее почва испытывается эталонными сваями, в результате чего выбирается наиболее подходящий тип свай.

Конечно, эти испытательные работы могут и не проводиться при строительстве небольшого частного дома. Однако в этом случае установка свайного фундамента должна производиться с запасом прочности.

Непосредственно сами строительные работы включают следующие этапы:

  • Бурение скважин или рытье котлованов под установку свай. Ямы должны быть расположены по периметру будущего сооружения, а их диаметр и глубина напрямую зависят от габаритов и веса дома.
  • Устанавливаются трубы из рубероида. Их длина должна быть больше на 3 метра, чем глубина вырытых ям, т.к. вверху будет создаваться опалубка. Если не задействовать рубероидные трубы, то долговечность свайной конструкции существенно уменьшится.
  • Армирование свай – закладываются пруты арматуры, которые будут соединять опоры с ростверком.
  • Бетонирование – раствор заливается порциями, чтобы обеспечить его равномерное засыхание.

Более точный технологический процесс можно составить лишь после выбора способа исполнения. Их существует несколько, и о каждом из них пойдет речь в следующей главе.

Разновидности свайных фундаментов

Свайный фундамент может выполняться по нескольким технологиям и с различными вариантами используемых свай. Каждая из разновидностей предпочтительна в определенных случаях, и обладает рядом достоинств и недостатков. Правильный выбор свайного фундамента и ростверка способствует удешевлению строительных работ и увеличению срока службы частного дома.

По способу работы

Сваи фундамента классифицируется по нескольким признакам, способ работы – первый из них. Существуют сваи-стойки и висячие сваи.

Сваи-стойки

Первая разновидность распределяет нагрузку от дома по всей поверхности земли. Однако до 85% всего веса здания приходится именно на стойку, поэтому они должны быть максимально прочными. Такой вариант свайного фундамента самый распространенный, т.к. он практически не оседает, при этом выдерживает высокие нагрузки.

Висячие сваи

Висячие сваи на грунт не упираются, а фиксируются за счет действующих сил на боковые поверхности, подобно удержанию в доске гвоздя. Такие сваи обладают большей площадью и диаметром и имеют рельефную структуру для увеличения сцепляющей силы. Данный способ строительства свай используют в тех случаях, когда плотные породы грунта находятся слишком глубоко, и бурение на такую глубину экономически нецелесообразно.

В зависимости от материала изготовления

Выбор свай зависит не только от характеристик грунта и сооружения, но и от располагаемого бюджета и удобства монтажа. На эти показатели большое влияние оказывает материал изготовления свай. Всего на данный момент используется три вида свай в зависимости от материала:

  • Деревянные;
  • Железобетонные;
  • Стальные.
Деревянные сваи

Деревянные опоры изготавливают из сосны или ели, реже можно встретить дубовые или лиственничные сваи. Дерево отлично обрабатывается, а для многих регионов – это самый доступный материал. Поэтому в некоторых случаях будущие владельцы дома закрывают глаза на такие явные недостатки, как небольшая прочность и долговечность в результате разрушения дерева. Возведение построек на деревянных сваях обосновано в тех случаях, когда сооружение устанавливается на ограниченный срок.

Технология строительства деревянных свай включает вырывание ям и установка в них брусков из дерева. Диаметр брусков должен быть не меньше 180 мм, а длина не превышает 16 м. Для устройства более длинных свай используют несколько стволов дерева.

Железобетонные сваи

Железобетонные сваи сегодня считаются самыми популярными, т.к. сочетают в себе долговечность и сравнительно небольшую стоимость. Кроме того, этот свайный фундамент своими руками можно установить без привлечения подъемной техники. Дело в том, что технология позволяет заливать сваю любых габаритных размеров непосредственно в грунте. Также есть возможность поставить уже готовые железобетонные сваи, выпущенные на заводе. Они могут иметь прямоугольную или квадратную форму в поперечном сечении. Распространены следующие размеры 200х200 мм, 400х400 мм и 200х400мм.

Стальные сваи

Стальные сваи самые прочные и долговечные. Могут быть представлены в виде трубы с толщиной стенок до 12 мм, двутавра, или других форм металлопроката. Чтобы придать еще большую прочность конструкции стальные сваи также могут заливаться раствором бетона после забивания в землю.

Винтовой фундамент строится с использованием металлических винтовых свай. Выглядят такие сваи, как сверло, или труба, которая оснащена шнеком. Опоры могут завинчиваться с помощью специализированного оборудования (кабестанов). Если же установка ведется на небольшую глубину, то с задачей может справиться два человека, используя ворот. Такой вид свай отличается повышенной прочностью, т.к. резьбовая конструкция по всей своей площади надежно фиксируется в грунте. К преимуществам винтовых свай также можно отнести возможность их многоразового использования – они не заливаются бетоном, поэтому при необходимости перенести постройку, могут быть выкручены тем же способом из земли.

Свайно винтовой фундамент имеет некоторые недостатки. Связаны они со способом установки основания – вкручивание, при котором разрыхляется земля. Поэтому боковая поверхность практически не участвует в принятии нагрузок от дома. Такую сваю можно отнести к категории стоек, нагрузки которых сконцентрированы на конце шнека или лопасти. Еще один недостаток заключается в том, что металл подвержен коррозии. Даже покраска не всегда защищает сталь от ржавчины, ведь во время вкручивания в землю лакокрасочный слой стирается.

Виды свай по способу монтажа

В зависимости от способа погружения сваи в землю, их разделяют на четыре категории:

  • Молотом или вибропогружателем
  • Завинчиванием
  • Установка в скважину
  • Заливка в грунт.

Сваи, которые вбиваются в грунт молотом или специальным механизированным устройством, вибропогружателем, называют забивными сваями. Для этих целей используются сваи с заостренным концом, длина которого составляет 1.5-2 метров. Для защиты сваи при забивании в прочный грунт применяют специальное устройство – башмак. Сверху опора также защищается толстым кольцом, чтобы под механическими ударами она не разрушилась.

К преимуществам такого способа устройства свай можно отнести отсутствие необходимости проведения земляных работ. Однако недостаток очевиден – требуется привлечение специальной, дорогостоящей строительной техники. Поэтому при возведении частных домов данный способ используется крайне редко.

Завинчивание – это способ установки винтовых свай. Как уже было сказано выше, при таком способе монтажа земля возле сваи взрыхляется лопастями, поэтому уже не может поддерживать опору. При вбивании свай, грунт наоборот уплотняется по бокам, обеспечивая дополнительную поддержку.

Недостаток погружного способа в готовую скважину очевиден – необходимо выполнять земляные работы. Однако есть и ряд преимуществ: свая имеет плоский конец, вместо заостренного, в результате она в меньшей степени проседает в грунт; при погружении сваи, ее гидроизоляция точно не повредится. Также сваи могут заливаться прямо в грунте, перед этим тоже бурится скважина или выкапывается яма. В котлован устанавливается опалубка, фиксируется арматура, после чего заливается бетон.

Ростверк для свайного фундамента

При различных разновидностях свайного фундамента могут применяться ростверки – конструкция в виде рамы, которая распределяет нагрузки дома по всем сваям. Свайно ростверковый фундамент может быть ленточным и плитным. Первый вариант напоминает обычный ленточный фундамент, т.е. укладывается вдоль несущих стен здания. Представляет собой балки, которыми соединены все сваи. Плитные ростверки выполняются в виде плоской плиты на всю площадь дома. Они используются в тех случаях, когда сваи распложены также по всей площади здания.

В зависимости от конструкции выделяют сборные, сборно-монолитные и монолитные ростверки для свайных фундаментов. Сборные представляют собой балки из швеллера или двутавра, установленные поверх свай. Сборно-монолитные оснащаются специальным замками, для их устройства используют готовые железобетонные элементы. Монолитные ростверки заливаются непосредственно на строительной площадке. Последний способ для строительства частного дома подходит лучше всего, т.к. позволяет ограничиться подручными инструментами.

Инструкция по строительству буронабивного свайного фундамента с монолитным ростверком

Особую популярность в частном строительстве получила буронабивная технология заливки свайного фундамента. Она сравнительно недорогая, позволяет возводить дома и коттеджи на слабых грунтах, недалеко от водоемов, при сложном геологическом рельефе, а также при большой глубине залегания твердых грунтов. Данная технология заключается в бурении скважин и последующем формировании сваи в котлованах из металлического каркаса и бетона.

Расчет свайного фундамента

Чтобы сделать расчет свайного фундамента необходимо изучить характеристики почвы. Для этих целей можно воспользоваться отрывкой шурфов, или ручным бурением. Поэтому нужно разработать грунт на 500 мм ниже, чем предполагается нижняя точка фундамента.

Тип грунта можно определить визуально, воспользовавшись таблицами из ГОСТа «Грунты, классификация». Также для определения типа почвы, нужно исследовать ее консистенцию, и сравнить с характеристиками, приведенными в соответствующей таблице.

Почва из глины в области подошвы сваи Глинистая почва на протяжении длины опоры Песчаный грунт Крупнообломочные породы

Помимо характеристик почвы при расчете свайного фундамента понадобится информация о весе самого дома. Здесь нужно высчитать нагрузки, которые распределяются на сваи, и нагрузки на ростверк. Разделение этих нагрузок необходимо для того, чтобы правильно выполнить ростверк.

При сборе информации о весе дома, необходимо учитывать, как постоянные нагрузки, так и временные (люди, снег, оборудование и пр.) За основу можно взять следующую таблицу:

Конструкция Действующая нагрузка (кг/кв.м.)
Стена каркасная, толщиной 15 см с утеплителем. 30-50
Деревянная стена, 30 см 150
Кирпичная стена 51 см 918
Деревянное междуэтажное перекрытие с утеплителем 100-150
Пирог кровли с металлочерепицей 60
Пирог кровли с керамочерепицей 120

Также следует учитывать нагрузки, действующие на сваи со стороны самого фундамента. Для этого берем плотность бетона 2500 кг/куб.м. и умножаем на объем. Кроме того, полученное значение следует умножить на коэффициент надежности, который обеспечивает запас прочности. Данный коэффициент зависит от материала изготовления дома, погодных условий, количества мебели и прочих факторов.

Следующий этап расчета – это выбор свай и частота их установки. Здесь принимается в расчет шаг свай, их длина, а также диаметр поперечного сечения. Как правило, сечение подбирается заранее, еще до проведения расчетов. И уже на основании этой информации вычисляется расстояние между опорами и их длина.

Делим общую массу здания, которая была получена на предыдущем этапе, на длину ростверка. Учитываются и внутренние и наружные стены. В результате получится нагрузка на каждый погонный метр фундамента. Далее определяется несущая способность фундамента по формуле:

Формула определения несущей способности фундамента

Р=(0,7 х R x S)+(U x 0,8 x fin x li)

где Р – это максимально допустимая нагрузка, выдерживаемая одной сваей. R – прочность почвы, определяемая по составу грунта. S – площадь сваи внизу. U – периметр части фундамента. Fin- сопротивление почвы по бокам фундамента. Li – толщина грунта, который соприкасается с боковой поверхностью опоры.

Для расчета шага свай достаточно воспользоваться простой формулой

I=P/Q

где Q – это общая масса дома, действующая на один погонный метр фундамента. Также от полученной величины необходимо отнять ширину самой сваи. Расчеты нужно выполнять с несколькими вариантами длин, сравнивая затраты на каждый из них, чтобы выбрать наиболее целесообразный вариант.

В качестве армирующего основания в буронабивных сваях используют рифленую арматуру, диаметром от 10 до 16 мм. Пруты соединяются друг с другом при помочи хомутов из гладкопрофильной арматуры, диаметром 6-8 мм. Характеристики арматуры можно взять с этой таблицы:

Ростверк считается по формуле

B=M/(L x R)

где В – это ширина обвязки, М – масса здания со сваями, L – длина ростверка и R – прочность грунта на поверхности. Арматура подбирается так же, как и для свай.

Земляные работы

Итак, после проведения всех расчетов и закупки необходимого материала, необходимо приступить непосредственно к самим строительным работам.

Вначале проводятся земляные работы, вводятся коммуникации. Отклонение от запланированных размеров допускается в пределах 10 мм. Процедура переноса осей с проекта на землю включает следующие этапы:

  • Устанавливаются обноски – два колышка, которые вбиваются по углам, а между ними натягиваются веревки вдоль стен. Таким же образом отмечаются контуры внутренних стен.
  • Намечаются места установки свай. Краской или мелом намечаются точки, где должны устанавливаться сваи.

В соответствии с нормами СП минимальный диаметр железобетонных свай ограничен 30, бетонных 40 и бутобетонных 50 см. Найти ручные буры с диаметром 50 см довольно сложно, т.к. их мало кто производит. В связи с этим возникает необходимость в выкапывании шурфа на всю глубину. Используется свая-опора, и после снятия опалубки засыпается нерудными материалами.

При использовании железобетонных свай шириной до 40 см, нет необходимости в аренде специализированной мощной техники. Также уменьшаются земельные работы, т.к. несущая способность таких свай довольно большая даже при небольшой глубине заложения. Для бурения скважин вполне достаточно мотобура, аренда которого обойдется не дорого.

После вырывания котлованов под сваи происходит заведение коммуникационных и инженерных систем. Канализация проводится на глубине 0,5-0,7 метров, водопровод – 0,7-1 метра. Если используется свайный фундамент с ростверком висячего типа, то коммуникации нужно утеплить.

Опалубка и армирование

Следующий этап: опалубка и армирование. При изготовлении опалубки, необходимо учитывать следующие нюансы:

  • Если фундамент заливается просто в землю, значительно увеличивается сила трения, а значит и прочность конструкции.
  • При использовании рубероидных цилиндров, прочностные свойства свай практически не падают.
  • Применение асбоцементной несъемной опалубки приводит к снижению несущей способности боковых стенок на 15%.
  • Используя полиэтиленовые трубы, теряется до 70% способности боковых граней выдерживать нагрузки. Практически все нагрузки ложатся на подошву сваи.

Поэтому, если твердый слой почвы не начинается на глубине 2 метра, то лучше от полиэтиленовой несъемной опалубки отказаться, либо увеличить шаг в 1.5-2 раза, что экономически нецелесообразно. Выбирая высоту опалубки, необходимо учитывать тип ростверка.

Железобетонные сваи армируются рифлеными прутами, сечением 10-20 мм. Перевязываются они хомутами, или из тонкой гладкой арматуры, или из отожженной проволоки. При армировании необходимо чтобы пруты выступали на 30-40 за пределы опалубки. После засыхания раствора и снятия опалубки, эти пруты изгибают под прямым углом по направлению несущих стен, чтобы потом соединить с ростверком.

Заливка бетона и гидроизоляция

Следующий этап – заливка бетона и гидроизоляция. Из-за больших объемов работ по заливке фундамента, эта операция проходит в несколько этапов. Вначале заливаются сваи, бетон утрамбовывается чтобы в нем не было воздушных пустот. Достаточно выдержать 3-4 дня, прежде чем приступить к устройству ростверка.

Для опалубки ростверка выполняют следующие работы: устанавливают палубу, а в щите вырезаются отверстия, соответствующие размерам опор. Этими отверстиями щиты надеваются на сваи и по всей длине подпираются стойками. Далее ставятся боковые стенки, а между ними устанавливаются распирающие бруски. После этого происходит армирование ростверка при помощи все той же арматуры, что использовалась в сваях.

Далее происходит заливка цемента, после чего смесь уплотняется. Опалубку необходимо заполнить за один раз. Необходимо обеспечить требуемые условия высыхания – не допустить попадания влаги (закрыть пленкой) и не допустить пересыхания (посыпать сверху опилками). Ростверк также нуждается в гидроизоляции, которая проводится после снятия опалубки. Для этих целей используют битумные мастики или оклеивание рулонными гидроизоляционными материалами.

Пожалуйста, оцените статью: (2 оценок, среднее: 4,50 из 5) Загрузка...

Фундамент на сваях для частного дома ростверковый под кирпичный дом

Вне зависимости от типа строения, сначала закладывается фундамент, являющийся основой для возведения всех последующих элементов. Поэтому от выбора технологии строительства фундамента зависит прочность, качество и срок эксплуатации здания. Кроме того, необходимо соблюдение точности расчетов параметров будущего дома, что особенно важно для частных застроек. Отдавая предпочтение строительству из кирпича, и сталкиваясь с проблемой слабого грунта, имеет смысл рассмотреть свайные основания, например, свайный фундамент для кирпичного дома.

Выбор фундамента для частного строения

Первое, что нужно учесть – здание из штучных материалов обладает большой массой, поэтому основание выбирается с запасом прочности и стойкости

Первое, что нужно учесть – здание из штучных материалов обладает большой массой, поэтому основание выбирается с запасом прочности и стойкости. Нагрузка, создаваемая таким строением, выдерживается только фундаментом на винтовых, железобетонных сваях, также пригоден ленточный, плитный фундамент. Столбчатые, мелкозаглубленные основания, выполненные из металлических труб, не могут приниматься в расчет из-за малой несущей способности.

Кроме массы, учитываются следующие факторы:

  1. Рельефные особенности стройплощадки;
  2. Физико-механические особенности грунта;
  3. Уровень и высота грунтового водоносного слоя;
  4. Точка промерзания.

Для обеспечения долгого срока эксплуатации частного строения, необходимо предварительное исследование местности, для чего лучше воспользоваться услугами специалистов. Только после получения заключения можно приступать к строительным работам.

Свайные фундаменты под дом

Фундамент на винтовых или других сваях – идеальное решение для строительства частного дома

Фундамент на винтовых или других сваях – идеальное решение для строительства частного дома на таких грунтах как:

  • глинистые;
  • торфяные;
  • песчаные;
  • нестойкие и слабые.

Существуют еще положительные факторы:

  1. основание хорошо выдержит вес строения и при этом поднимет его на нужный уровень над грунтом;
  2. срок эксплуатации при соблюдении технологических особенностей достигает нескольких десятилетий;
  3. свайный фундамент – это экономно и просто, причем практически все работы производятся своими руками;
  4. минимальные земляные работы сокращают время строительства и количество трудозатрат.

Главное – свайный фундамент не требует полной расчистки строительной площадки, поэтому возведению дома не помешают корни деревьев, а ваше строение никак не навредит ландшафту, памятникам старины и инженерным коммуникациям.

Общие рекомендации по свайным фундаментам

Максимальная устойчивость конструкции достигается разными способами

При возникновении необходимости строительства основы подобного типа, следует четко соблюдать рекомендации:

  1. Максимальная устойчивость конструкции достигается разными способами (в зависимости от выбранной технологии обустройства):
  • заливкой скважин или полости трубы бетоном;
  • предельно возможным заглублением (ниже точки промерзания);
  • дополнительным армированием.
  1. Требуется тщательный и точный расчет весовой нагрузки, количества свай;
  2. Максимальный уровень возвышения дома определяется показателями влажности, однако поднимать высоту частного строения более 1-1,5 метров не рекомендуется.

Винтовые сваи для кирпичного дома: особенности монтажа

Сразу оговоримся, что отменяются затратные земельные работы и бетонная заливка, также не придется расчищать грунт

Сразу оговоримся, что отменяются затратные земельные работы и бетонная заливка, также не придется расчищать грунт. Технология строительства дома на винтовых сваях такая:

  1. Натянуть маячный шнур по колышкам и на линии отметить точки будущих свай;
  2. Уровень заглубления винтовых свай определяется точкой промерзания грунта – элементы погружаются на 1,5 метров ниже. Но тут важно учитывать регламент каждого индивидуального региона;
  3. При предельно ослабленных грунтах винтовые сваи вкручиваются или вбиваются до более плотного основания, вне зависимости величины заглубления;
  4. Сваи обязательны для установки в углах будущего строения, местах соединения несущих стен;
  5. Максимальный шаг свай 2 метра;
  6. Особенное внимание уделяется местам наивысшей нагрузки: крыльцо, веранда, вспомогательные помещения.

Отдельным звеном в цепи работ выступает разметка, нужно учитывать следующие моменты:

  • Сваи нельзя вбивать или ввинчивать ближе, чем 3 метра от ближайших капитальных строений, в том числе заборов;
  • Предварительно требуется экспертиза грунта для определения уровня залегания плотных слоев;
  • Если возведение нового частного дома планируется на стройплощадке, освобожденной от какого-либо здания, необходима тщательная проверка на предмет остатков частей фундамента, каменных глыб.

Совет! Если получилось так, что на достаточно глубоком уровне встречается плита, не нужно ее убирать, такой элемент послужит дополнительным упором для всей конструкции.

Часто бывает, что ровно забить сваю не получается, тогда можно либо:

  • Смонтировать сваю, соблюдая вертикаль верха, допуская в грунте отклонение;
  • Смонтировать сваю, соблюдая вертикаль в грунте, при этом верх будет с допустимым отклонением.

Вариантов вкручивания винтовых свай два: механический и ручной. Первый применяется в случае заглубления толстых элементов на глубину более 1,5 метров, второй во всех остальных случаях.

Ростверк для фундамента на винтовых сваях

Ростверк – конструкция, придающая основанию прочность и выносливость

Ростверк – конструкция, придающая основанию прочность и выносливость. Перед тем, как начинать обустройство, швеллер прогрунтовывается специальным составом от коррозии. Сегодня чаще всего выполняется ростверковый пояс из железобетонных материалов. Это практично, экономично и предельно прочно. Потребуется:

  • арматура металлическая;
  • вязальная проволока;
  • бетонный раствор;
  • доски для опалубки.

На ввинченные сваи вяжется арматура сечения 12-18 мм, причем сетка закладывается с ровным шагом 15*30см. Обвязка делается по всему периметру строения. В верхней части винтовых свай пробиваются отверстия для закладных, на которые производится крепление продольных арматурных хлыстов. Армирование каркаса ростверка проводится так, чтобы арматура заводилась внутрь сваи, причем хлысты перевязываются между собой – такое крепление обеспечивает прочность и минимизирует образование трещин внутри монолита.

Теперь заливка бетоном. Для этого устанавливается опалубка и сразу на нужный уровень, требуемый по проекту. Верхняя граница опалубки – маяк для процесса заливки бетонной смеси. Внутрь винтовых свай установить 2-3 прутка арматуры, закрепить проволокой и следить, чтобы после заполнения опалубки раствором, столбы находились внутри монолита. Заливка выполняется с предупреждением образования пустот. Как только залит основной массив, ростверковый пояс из железобетонных материалов заливается по краям опалубки. Осталось дождаться высыхания основания и фундамент на винтовых сваях готов для строительства частного дома.

Сезонность работ

Выбирая обустройство основы посредством винтовых свай, можно совершенно не учитывать параметр сезонности

Выбирая обустройство основы посредством винтовых свай, можно совершенно не учитывать параметр сезонности. Однако перед этим потребуется четко знать точку промерзания грунта и уровень залегания плотных слоев. Единственное неудобство доставит бурение, если предпочтение отдается буронабивной технологии возведения свайного фундамента.

Ограничением для обустройства фундамента на винтовых сваях служит только тяжелый каменистый или скальный грунт – помеха в виде крупного булыжника может не только замедлить ход работ, но и расколоть сваю. Именно поэтому перед началом строительства частного дома следует убедиться в свойствах грунта. На крайний случай, посмотреть, какие основания выполнены у соседних строений.

Фундамент на винтовых сваях своими руками: плюсы и минусы

Время чтения: 8 минутНет времени?

Ссылка на статью успешно отправлена!

Отправим материал вам на e-mail

Бюджетное строительство требует разумного подхода к материалам и экономии. Фундамент – один из самых затратных этапов стройки, на него приходится около трети всех расходов. Есть ли возможность как-то уменьшить траты? Оказывается, есть! Причем этот метод обустройства основания дома не только позволяет сохранить средства, но и гарантирует высокую прочность и долговечность здания. Знакомьтесь: фундамент на винтовых сваях. Своими руками сделать такую конструкцию вполне по силам любому более-менее грамотному строителю. Его преимущества и недостатки, особенности монтажа и отделки – обо всем этом в нашем материале.

Использование свайных опор позволяет создавать оригинальные конструкции без нарушения природного ландшафта

Фундамент на винтовых сваях: основные преимущества

Свайно-винтовой фундамент подходит для деревянных, каркасных домов и строений из пеноблоков. Нельзя назвать эту технологию новой – она давно применяется в промышленном строительстве. Для индивидуальных застройщиков подобные фундаменты пока в новинку, но они всё стремительнее завоёвывают популярность благодаря внушительному перечню преимуществ. Рассмотрим подробнее, почему стоит остановиться именно на этом типе основания:

  • Впечатляющая скорость строительства. Для установки подобного фундамента даже при полном отсутствии опыта потребуется всего около 12-14 часов. Причем устанавливать сваи можно без помощи спецтехники, вручную. Для выполнения этой работы нужны всего два человека. Так что если к участку строительства нет хороших подъездных путей, это не является препятствием для работ.

С механизированной установкой весь процесс займёт всего три-четыре часа

  • Возможность установки практически на любом участке. Винтовые опоры сформируют прочный качественный фундамент даже на болотистой почве. Хотите дом над водой – легко! Хотите здание на крутом склоне – тоже никаких проблем. И что самое примечательное, рельеф местности и экологическое состояние участка никак не пострадают ни в ходе работ, ни при последующей эксплуатации строения.

Минимальное, точечное вмешательство в экосистему позволит установить домик даже в лесу среди вековых деревьев, не нарушая природного ландшафта

  • Внушительный срок службы. Дом на свайном фундаменте простоит не менее столетия. Так что запаса прочности хватит не одному поколению его владельцев. А если подойти к строительству с особой прилежностью и дополнительно обработать сваи защитным покрытием, срок службы такого фундамента увеличится минимум в два раза.
  • Возможность монтажа в любое время года. Жара, мороз или ливень – ничто не станет помехой для установки свай. Единственное, о чем стоит побеспокоиться – о здоровье строителей, а в остальном монтаж можно осуществлять тогда, когда это необходимо. Погодные условия никак не скажутся на результатах.
  • Отличные нагрузочные и прочностные данные. В зависимости от размеров, винтовые опоры могут выдерживать вес до восемнадцати тонн. К примеру, для деревянного дома достаточно несущей способности в три тонны, для кирпича и блока – девять. Нагрузка на грунт при этом варианте фундамента распределяется равномерно. Еще один важный аспект – СВФ (свайно-винтовой фундамент) обладает высокой устойчивостью к сейсмическим колебаниям.

Применение именно таких конструкций рекомендуется в районах, где не исключена угроза землетрясений

  • Отсутствие ограничений по форме. На СВФ можно строить сооружения любой формы – квадратные, круглые, с эркерами и башнями, колоннами и террасами. При необходимости к зданию легко пристроить крыло или веранду. Следует просто установить дополнительные опоры и соединить ростверк.
  • Низкий уровень затрат. Свайную конструкцию можно назвать одной из самых малозатратных в строительстве. Она обойдется примерно в половину стоимости ленточного фундамента.

И если у вас все ещё остались какие сомнения в целесообразности выбора в пользу свайного фундамента, давайте сравним два типа конструкций:

СвайнаяЛенточная
Длина опор подбирается таким образом, чтобы компенсировать перепады на местности .При наличии сложного рельефа требуется выравнивание участка.
Установка не требует земляных работ, ландшафт участка остается в первозданном виде.Обустройство требует большого объема земляных работ.
Опоры устанавливаются усилиями двух человек без применения спецтехники.Для армирования требуются сварочные работы. Заливка бетоном без механизированных приспособлений занимает много времени.
Фундамент можно эксплуатировать сразу.После заливки основание должно выстоять не менее месяца для набора необходимой прочности.
Установка свай производится в любое время года вне зависимости от температуры воздуха.Бетонные работы желательно проводить при температуре не ниже плюс пяти градусов.

После всех этих аргументов в пользу винтовых свай остаются только такие вопросы:

  • Как выбрать опоры для дома?
  • Как правильно смонтировать свайное основание?
  • Как правильно сделать ростверк и нужно ли обвязку как-то дополнительно укреплять?
  • Нужна ли отмостка такому дому и чем обшить фундамент?

Постараемся ответить на все эти вопросы.

Статья по теме:

Свайный фундамент: расчёт. Для обустройства свайной конструкции необходимо точно рассчитать количество и размеры столбов, глубину их залегания и места расположения. Произвести эти расчёты можно самостоятельно, воспользовавшись сведениями, алгоритмами и рекомендациями, которые предложены в нашем материале.

Свайный фундамент с монолитным ростверком: надёжно и долговечно

Фундамент на сваях с монолитным бетонным ростверком обычно ставят на участках со сложным грунтом. Свайные опоры передают нагрузку от здания на более плотные слои почвы, а монолитный ростверк равномерно распределяет эту нагрузку. Такие основы подходят практически для любого типа строений: из пеноблоков, деревянных, каркасных. Подобный фундамент можно использовать не только под жилой сруб, но и для бани, для забора из кирпича, под гараж или навес для машины.

Отличный пример использования винтовых свай для металлической эстакады

Такая конструкция на участке пригодится любому автомобилисту. Установить эстакаду можно из 9-14 свай без применения бетонной заливки. Достаточно металлического сварного ростверка.

Комбинированный железобетонный фундамент на свайных опорах намного превосходит по прочности обычную мелкозаглубленную основу. Дерево или металл ростверка подвержены неблагоприятному воздействию внешних факторов, а литые конструкции из бетона способны простоять века.

Типы СВФ с бетонным ростверком:

  • навесные. Между уровнем пола и грунтом остается расстояние до метра высотой;
  • наземные. В этом варианте ростверк размещают непосредственно на земле или углубляют в грунт, формируя невысокий цоколь нужного размера. Заглубленную конструкцию не ставят на пучинистых почвах, сезонные подвижки могут расколоть бетонную плиту.

Важно! Бетонная конструкция в СВФ не должна непосредственно соприкасаться с землей. Если изготавливается заглубленный фундамент, дно ростверка изолируют гидроизоляционными материалами.

Для фундамента с бетонным ростверком используют винтовые, забивные или бурозабивные сваи

Забивные редко применяют под дом в частном строительстве. Их установка требует применения специальной техники. А вот винтовые и бурозабивные – более распространенный вариант. Их можно устанавливать вручную. Винтовые ввинчивают усилиями двух человек, а для бурозабивных бурят скважины, устанавливают в них  опалубку, армируют и заливают бетоном.

Дом под Талдом 10х10 на бетонном ростверке

Специалисты рекомендуют использовать комбинированное основание под печь или камин. Такая тяжелая конструкция в деревянном или каркасном доме требует отдельного фундамента. Для этой цели сваи размещают кустовым методом – несколько штук радом с минимальным расстоянием, и потом связывают железобетонной подошвой.

Такой правильный подход обеспечит устойчивость конструкции и отсутствие перекоса всего основания из-за неравномерного распределения нагрузки

Бетонные ростверки не имеет смысла устанавливать для теплицы, для беседки или для откатных ворот. Нагрузки на эти объекты слишком малы, и расходы на армирование и заливку железобетона не оправдаются. Во всех этих случаях проще использовать легкий эко вариант – обычные винтовые сваи, подбирая их несущие способности под конкретный объект.

Пример беседки размером 6 на 6 на сваях

Минусы свайно-винтового фундамента и способы их устранения

Мы подробно рассмотрели все преимущества СВФ. Но было бы правильно вместе с плюсами и минусы не забыть. Предупреждён – значит вооружён. Памятуя об этом принципе, изучим возможные недостатки свайного фундамента. Если принять их во внимание и компенсировать все слабые стороны в процессе установки, можно не переживать в дальнейшем, надежен ли фундамент, оседает или нет и какова его долговечность.

  • Срок службы металла ограничен. Особенно проявляются все его слабые стороны при отсутствии должной обработки и использовании бывших в употреблении труб. Предупредить коррозийное поражение свай можно, подбирая материал с современным покрытием – эпоксидной эмалью, цинкованием или полимерной «рубашкой». Не стоит экономить на этом наиважнейшем моменте.

Влага в почве способна «съесть» ваш фундамент за считанные годы, если он не защищён надёжным покрытием

  • Необходимость контроля за ходом работ. Ручная установка винтовых опор не просто экономичный подход к строительству, но и важная часть контроля за их надёжной фиксацией в грунте. Не доверяйте эти работы малознакомым специалистам. Это как раз тот случай, когда все лучше делать самому. Недокрученная или криво вошедшая свая, не крепко установленная в плотных слоях грунта, потеряет свою несущую способность.
  • Отказ от подвала или цокольного этажа. Этот минус, пожалуй, самый существенный из всех. В частном доме без подвала не обойтись. Но выкопать его в местах расположения СВФ не получится. Любые земляные работы ослабят прочность опор. Единственный выход – выкопать погреб в стороне от дома. Не каждому понравится бегать зимой за баночкой варенья в дальний конец участка. Так что решая, что выбрать, ленточный или винтовой фундамент, подумайте о необходимости подвала и возможности его обустройства в другом месте.

Отдельный погреб – необходимость при свайном типе фундамента дома

К сведению! Ранее недостатком столбчатых или винтовых оснований считалась невозможность монтажа опор вблизи от существующей конструкции. Сейчас эта проблема решена – существуют специальные вращатели, с помощью которых можно установить сваю в пятнадцати сантиметрах от любого фундамента.

Рассмотрев все аргументы, можно с уверенностью сказать, что на вопрос что лучше, ленточный фундамент или винтовые сваи, можно уверенно сказать, что СВФ экономичнее и проще в установке, но с условием, что сваи надёжно защищены и в доме не предусмотрен подвал.

И можно было бы на этом закончить разговор о недостатках СВФ, но сегодня буквально на пятки этой технологии наступает ноу-хау в строительстве: методика ТИСЭ. Этот вариант установки предполагает использование специального бура, который создает углубления в земле с расширением на конце, так называемой «чашкой».

Такая форма столба позволяет активно сопротивляться пучению почвы

Давайте рассмотрим, что лучше: ТИСЭ или винтовые фундаменты:

  • Что дешевле: винтовые, так как не требуют специального оборудования для монтажа.
  • Где можно устанавливать: винтовые – буквально на любом грунте, ТИСЭ не подходят для участков с высоким уровнем залегания грунтовых вод и каменистой почвой.
  • Когда можно устанавливать: ТИСЭ, как и любые бетонные фундаменты ограничены температурным режимом монтажа. Винтовые сваи можно ставить в любое время года.
  • Ремонтопригодность: винтовую сваю можно заменить на новую, ТИСЭ неремонтопригодны.

Учитывая все вышеизложенное, следует признать: винтовые сваи – лучший вариант фундамента для дома облегчённой конструкции. Их немногочисленные недостатки можно легко компенсировать грамотной установкой.

Как выбрать сваи винтовые для фундамента

Правильный подбор материалов – залог прочности всей конструкции. Это касается и винтовых опор. Как правильно выбрать винтовые сваи под фундамент?

Лопасти

Сваи бывают двух типов:

  • широколопастные. Диаметр лопастей больше диаметра ствола в полтора-два раза. Такие опоры идеально подходят для рыхлой почвы и малой несущей способностью, для торфяников, песков и дна водоёма;
  • узколопастные. Диаметр лопастей винта равен или немного превосходит диаметр сваи. Эти опоры подходят для плотных грунтов, в том числе для районов вечной мерзлоты.

Лопасти могут быть расположены в один ряд (однолопастные сваи) и в два-три ряда

Многолопастные сваи имеют дополнительный уровень фиксации и используются на сложных, плывущих грунтах. Они обладают хорошей устойчивостью к вдавливанию и выдёргиванию. Вместе с тем, установка таких опор требует дополнительных усилий и контроля. Решая, какие лучше выбрать сваи, имеет смысл остановиться на многолопастных.

Наконечники

Металлические наконечники свай могут быть литыми или сварными. Сварные изготавливаются из толстолистового железа. Их лопасти приварены к наконечнику. Такие насадки менее устойчивы к нагрузкам и могут деформироваться в процессе установки. Кроме того, места сварки – дополнительный фактор риска появления коррозии.

Литые наконечники справятся даже с каменистой почвой, их запас прочности выше, чем у самой трубы

Металл

Для грунтов с низким уровнем химической активности подходит сталь с маркировкой СТ3. Для агрессивной среды лучше использовать СТ20.

Покрытие

Качественное покрытие не только облегчит процесс установки опоры, но и сохранит её длительное время. Производители предлагают четыре вида обработки опоры:

  • полимерная (опора покрывается термоусадочным материалом);
  • эпоксидное (составы на основе эпоксидной смолы);
  • цинковое (холодный и горячий способ цинкования);
  • полиуретановое (на основе полиуретановых смол).

Каждое из перечисленных покрытий имеет свои сои особенности. Самыми долговечными считаются сваи и цинкованием и покрытые термоусадкой.

Расчет свайно-винтового фундамента

Для расчета несущей способности опоры можно использовать онлайн-калькулятор.

Калькулятор расчета несущей способности винтовой сваи

Основной принцип изучения допустимой нагрузки основывается на данных о характере грунта и размерах опоры. Если вы не обладаете полными сведениями о характере грунта на участке, калькулятор произведёт вычисления по средним показателям, заложенным в СНиП. Определяясь с монтажом конструкции на месте, стоит заложить дополнительные точки опор для пущей уверенности в прочности основания. Теперь вы имеете представление, как рассчитать несущую способность одной сваи.

Калькулятор расчета суммарной нагрузки, оказываемой на свайный фундамент

После подсчёта несущей способности одной опоры несложно подсчитать необходимое количество свай. Для этого нужно выяснить нагрузку всего здания. Рассчитать вес строения поможет второй калькулятор. Он учитывает вес стен, перекрытий, кровли и даже отделки здания.

Для вычислений следует указать размеры будущего строения, материалы, которые планируется использовать для возведения дома. Программа предложит выбрать типы перекрытий из нескольких вариантов, а также форму и материалы кровли. Для точности в расчёте предлагается учесть типы отделки здания (в идеале к полученному результату следует добавить вес людей и мебели).  Итогом станет результат в тоннах.

Для подсчёта количества свай останется всего лишь разделить общую массу здания на несущую способность одной опоры.

Свайный фундамент своими руками: пошаговая инструкция, видео

СВФ несложно установить своими руками. Технология предельно проста и не требует каких-то особенных навыков и знаний.

Пошаговая инструкция:

Этапы строительстваИзображениеОписание
Контрольное вкручиваниеПробное вкручивание поможет без проведения дорогостоящих исследований изучить несущие способности грунта.
ПроектированиеДля расчёта необходимого количества свай и их размера необходимо произвести исследование грунта на участке. Главная цель исследования – определить уровень залегания плотных слоёв почвы, способных прочно зафиксировать опору. Для получения достоверных результатов можно обратиться к профессионалам, которые возьмут пробы грунта на участке и сделают все необходимые вычисления. Можно определить глубину залегания опор и самому. Для этого на участке в стороне от площадки под фундамент выкапывается метровая яма, а затем садовым буром делается углубление. В ходе работ вы сможете определить, где начинаются плотные слои земли и каков уровень залегания грунтовых вод. Для расчета несущей способности сваи можно использовать калькулятор, или пойти предельно простым путём – установить опоры с шагом в два метра, добавив точки на пересечениях стен и в местах расположения печи или камина. Рекомендуемый размер свай для проекта строительства индивидуального дома облегчённой конструкции (деревянного или каркасного) – 108 миллиметров.
Разметка на участкеРазметку на площадке производят при помощи обычного строительного уровня, рулетки и бечёвки. Требуется все лишь отметить точки расположения опор в соответствии со схемой и натянуть бечёвку для определения уровня, до которого он будут вкручиваться.
Подготовка скважинВ размеченных точках изготавливаются так называемые приямки. Их можно сделать обычным садовым буром. Глубина скважин – от семидесяти сантиметров до метра. Такие скважины помогут точно выставить сваю и значительно облегчат заход винта в грунт. Кроме того, трёхметровую опору будет сложно вкручивать вручную, если она не будет заглублена в шурф.
Ввинчивание свайЧтобы рассчитать время на установку каждой опоры, нужно измерить шаг лопасти винта. К примеру, шаг в пять сантиметров потребует около сорока витков для установки опоры на глубину два метра. Для установки опоры потребуется три человека. В специальные отверстия вставляется лом, два человек вкручивают сваю, а третий проверяет правильность захода бура строительным уровнем. После того, как для проворота опоры потребуются значительные усилия, вкручивание прекращают. Свайный винт достиг плотного слоя грунта. Можно механизировать процесс, используя редуктор и электродвигатель. В этом случае потребуется участи всего двух человек: один удерживает устройство для ввинчивания, второй проверяет правильность установки столба.
Подрезание по горизонтальному уровнюПосле того, как все опоры будут установлены на свои места, необходимо при помощи нивелира или лазерного уровня отметить места для их обрезки. Обрезают сваи обычной углошлифовальной машиной (болгаркой). Для строительства деревянного дома на сваи нужно установить оголовки. Их закрепляют при помощи сварки или болтов. На оголовках предусмотрены монтажные отверстия для крепления деревянного или металлического ростверка.
БетонированиеЧтобы опора не ржавела изнутри, её заполняют бетонной смесью. Для этой цели используют сухую засыпку, которая впоследствии зацементируется от внутреннего конденсата или классическую бетонную заливку. Наполнение опор бетоном придаст им дополнительную жёсткость и прочность даже при тонких стенках.
Установка ростверкаСпециалисты рекомендуют устанавливать ростверк на высоте примерно в полметра от уровня грунта. Такое расстояние позволит сохранить тёплые полы в доме и создать естественную вентиляцию. Существует три основных вида ростверка: деревянный, металлический и бетонный. Для создания монолитного ростверка формируется опалубка, производится армирование и заливка бетоном. Под монолитную плиту необходимо уложить гидроизолирующий материал. Деревянный ростверк представляет собой брус с сечением, большим чем планируемая толщина стенок. Его крепят к оголовкам при помощи болтов или саморезов. Железный ростверк изготавливают из швеллера или двутавра. Все стыки свариваются двойным швом.
Подведение инженерных сетейКоммуникации лучше заводить на этапе установки СВФ. Позже работы усложнятся необходимостью вскрывания полов. Пространство между уровнем грунта и будущим полом достаточно, чтобы без помех установить все узлы коммуникаций. Для водопровода и канализации необходимо заранее предусмотреть утепление.
ОтделкаПоследний этап работ, предусматривающих заделку стенок декоративным материалом. Наличие стенок позволит в будущем засыпать подпол сухой засыпкой и сохранить верхушки свай от разрушающего воздействия внешних факторов.

Подробнее весь процесс установки СВФ фундамента в видеоматериале:

Строительство коммуникаций  в свайном фундаменте

Трубы СВФ поднимаются на уровне от полуметра до метра над землёй. Такое расстояние между сваями и грунтом позволяет без особых проблем установить все необходимые инженерные сети:

КоммуникацияОписание строительства
ВодопроводУстановка водопроводных труб в СВФ фундаменте подразумевает решение проблемы их утепления. Для этого используют минераловатный утеплитель и обмотку из полистирола. В районах с суровым климатом используют саморегулирующиеся нагревательные кабели. Они будут поддерживать оптимальную температуру воды и не дадут образовываться ледяным пробкам в трубах. Монтаж кабеля может производиться как внутри, так и снаружи трубы.
КанализацияСливающиеся в канализацию воды имеют комнатную температуру, так что их не нужно утеплять так основательно, как водопровод. Достаточно будет одного слоя обвязки минеральной ватой.
ЗаземлениеНе рекомендуется использовать опоры с ростверком для заземления системы электроснабжения дома. Проходящие токи приведут к преждевременному разрушению фундамента. Для заземления следует создать отдельно стоящую конструкцию из трёх свай, обвязанных металлической проволокой. Столбы для такого устройства не должны быть покрыты защитным слоем.
ЭлектричествоЕсли электросети заходят дом в районе цоколя, их в обязательном порядке следует защитить специальным кожухом.

Что ещё важно знать, обустраивая СВФ:

  • Чтобы изолировать расстояние между грунтом и полами дома используется забирка. Эту имитацию цоколя изготавливают из сайдинга или профнастила.

Можно выполнить пристройку из кирпичной кладки, но под неё потребуется подготовить основание

  • Фальш-цоколь в обязательном порядке дополняется отмосткой, обеспечивающей дополнительную гидроизоляцию подполья. Учитывая, что СВФ не даёт усадки, все эти работы можно проводить сразу после монтажа фундамента.
  • Пустое пространство под полом следует подсыпать песком и щебнем. Для естественной вентиляции в нескольких местах оставляют отдушины.

Ремонт фундамента винтовыми сваями: основные методы

Порой случаются ситуации, когда существующий фундамент даёт трещину или начинает стремительно оседать. Если своевременно не произвести укрепление основы, может пострадать все строение.

Тревожными сигналами могут стать искривления в оконных и дверных проёмах, проседание полов

Все эти симптомы требуют немедленного лечения – реконструкции фундамента. И сделать это лучше до появления трещин на стенах и цоколе.

Причины повреждения фундамента:

  • пренебрежение усилением опор бетонной заливкой;
  • неправильное распределение нагрузки на фундамент;
  • использование материалов ненадлежащего качества;
  • нарушение технологии;
  • систематическое подтопление.

Самый просто способ решить вопрос, как усилить существующую основу – использовать винтовые опоры. Эта методика наиболее экономична и проста в реализации.

Есть два метода ремонта фундамента:

  • Деревянный или каркасный дом можно приподнять над фундаментом при помощи системы домкратов и произвести замену столбчатых на винтовые сваи. Замена может быть полной или частичной.
  • Под размеры дома изготавливается новое основание в стороне, и затем вся конструкция с помощью подъёмного крана переносится на новое место. Этот метод требует больших затрат, но считается самым надёжным.

Прежде, чем выбрать тот или метод, необходимо изучить состояние конструкции и возможность её транспортирования на новое место или подъёма на домкратах. Ветхие здания могут не выдержать таких процедур

После ремонта основания необходимо решить, как закрыть новый фундамент. Рубероидом следует закрыть все места стыков стен и ростверка.  Все металлические части фундамента необходимо покрыть краской на эпоксидной основе, а деревянные части – средствами от плесени и насекомых.

Остаётся только подобрать способ отделки цоколя. Существует много интересных решений оформления СВФ, о которых стоит поговорить отдельно.

Отделка СВФ

Винтовой фундамент можно оформить по-разному. Для облицовки используют цокольный сайдинг, каменную плитку, панели из поливинилхлорида, керамическую плитку.

Важно! Чтобы при сезонных подвижках грунта декоративная обшивка не пострадала, между ней и землёй следует оставить небольшой промежуток примерно в пять сантиметров. Закрыть зазор следует полоской сетки или другим материалом.

Чтобы не добавлять нагрузки на основание, специалисты рекомендуют использовать лёгкие материалы для оформления цоколя

Декоративные материалы крепят на металлические или деревянные планки. Для утепления фундамента можно использовать пенополистирольные плинты или каменную вату. Последним этапом отделки будет создание качественной отмостки, отводящей ливневые воды от дома.

Самый просто вариант – отмостка из тротуарной плитки, положенной на гидроизолирующую плёнку

Подробнее о том, как утеплить и как отделать свайный фундамент в следующем видеоматериале.

Видео: отделка свайного фундамента

Итоги

Свайно-винтовой фундамент – простая в монтаже и дешёвая конструкция. При всем этом основание на винтовых сваях отличается надёжностью, долговечностью и ремонтопригодностью.

Выбор в пользу СВФ все чаще делают застройщики индивидуального жилья

Подбирая сваи, следует обратить внимание на качество материала. Лучше, если винты будут литыми, покрытие – цинковым или полимерным. Все работы по монтажу можно выполнить своими руками, но следует предварительно изучить характер грунта на участке строительства.

Загрузка...


Смотрите также