Содержание, карта.

Как заменить фундамент под деревянным домом


Как заменить фундамент деревянного дома своими руками

Любой фундамент может не оправдать доверие владельца дома, особенно это касается столбчатых и свайных опор, которые со временем или из-за несоблюдения технологии строительства, начинают выпирать либо заваливаться на бок. Все это закономерно приводит к изменениям положения деревянного дома, появлению трещин в материале, заклиниванию дверей и окон. В некоторых случаях единственным решением проблемы является замена старого фундамента на новое основание другого типа.

В качестве предисловия

Замену фундамента можно по праву отнести к радикальным мерам, вызванным необходимостью восстановить надежность и безопасность дома, а также увеличить сроки его эксплуатации. Такое решение целесообразно проводить для деревянных построек, конструкция которых при замене основания может прослужить еще не одно десятилетие. Безусловно, осуществить задуманное можно и самостоятельно, но если вы не уверены в собственных силах, в ваших же интересах будет заплатить деньги квалифицированным специалистам. В этом случае представленная ниже информация позволит вам ориентироваться в вопросе и контролировать ситуацию. Если же вы решили делать все своими руками, то данная статья послужит неплохой инструкцией для проведения ремонтных работ.

Подготовительные работы

Поднять дом можно без применения специальной строительной техники – в нашем случае мы будем задействовать гидравлические или любой другой конструкции домкраты, способные развить достаточное усилие для подъема груза массой 10 т. При их отсутствии не стоит задумываться над покупкой оборудования – его вполне можно арендовать в одном из железнодорожных депо.

Также нам потребуется стальной лом, клинья, кувалда – инструменты, которые необходимы по большей части для разборки старого фундамента. В качестве временных опор можно использовать чурки, массивные брусья, кирпичи, а также доски разной толщины, которые будут играть роль прокладок. Домкрат необходимо устанавливать на прочное квадратное основание со сторонами не менее 50 см. В качестве такой площадки можно использовать сбитые в щит доски и брусья, либо любой другой прочный материал. Чтобы равномерно передать усилие от штока домкрата на нижние венцы дома, потребуется вырезать или найти стальную пластину толщиной не менее 5 мм.

Если предстоит иметь дело со столбчатым фундаментом с забиркой, то последнюю перед началом работ по замене основания придется разобрать. Рекомендуется вынести из дома всю мебель и другие тяжелые вещи и разобрать полы.

Подъем деревянного дома

Подъем постройки осуществляется при помощи домкратов, которые устанавливают с обеих сторон здания на расстоянии 0,5 м от его углов. Домкраты фиксируются на специально подготовленной опорной площадке, которую при необходимости заглубляют в грунт для придания ей максимальной устойчивости. Подъем дома осуществляют по возможности одновременно с обеих сторон, равномерно, не более чем на 1,5-2 см за раз. Сразу же фиксируют полученный результат временными опорами.

Если заметны сильные перегибы нижних венцов в результате подъема дома, устанавливают дополнительные домкраты. На данном этапе важно контролировать процесс, чтобы постройку не повело в сторону, ведь при подъеме меняется ее центр тяжести.

Демонтаж старого основания

Когда дом поднят на достаточную высоту и надежно закреплен на ней временными опорами, приступают к демонтажу старого фундамента. Бутовую и кирпичную кладку разбивают, используя лом, зубила и любые другие удобные в работе инструменты. Часть материалов, сохранивших свои качественные показатели, можно использовать для формирования нового основания.

Возведение нового фундамента

В нашем случае мы будем рассматривать замену столбчатого основания на МЗФ – вариант, который лучше всего подходит в качестве фундамента для одноэтажных домов. Строительство нового основания начинается с проведения земляных работ: выкапывают траншею, глубина которой в обязательном порядке должна превышать глубину, на которой находилась подошва старого основания. Траншея выкапывается П-образная – это необходимо для формирования каркаса с выпусками арматуры для объединения всех участков фундамента в единую жесткую конструкцию. Если предполагается строительство новых конструкций, примыкающих к дому, то траншея роется исходя из проектных данных. Например, на этом этапе лучше всего задуматься над фундаментом для пристройки к дому.

На дне траншеи устраивают песчаную подушку, далее вяжут арматурный каркас, устанавливают опалубку с гидроизоляцией, заливают бетонную смесь – подробнее об МЗФ можете прочитать в этой статье.

По истечении времени, за которое бетон приобретет достаточную прочность (около двух недель), на первый элемент ленточного основания укладывают доски, на которые устанавливают временные опоры. В свою очередь с противоположной стороны дома демонтируют временные опоры, и ведется разработка участка аналогично вышеописанному способу. Так же поступают с остальными элементами, только для них вырываются прямые участки траншеи, а армирование проводят, связывая имеющиеся выпуски арматуры с каркасом нового участка ленты.

На заключительном этапе дом опускают на новый гидроизолированный фундамент, следя за равномерностью процесса. При необходимости перед спуском дома можно провести замену нижних венцов.

(Пока оценок нет) Загрузка...

Как заменить фундамент под деревянным домом

Для деревянных домов чаще всего закладывают такие виды фундаментов:

Столбчатые фундаменты могут применяться только при маленьких нагрузках (для садовых домиков либо каркасных строений без подвалов) и в сухих грунтах. При их эксплуатации на сыром грунте существует большая возможность просадки столбов и разрушения стенстроения .

Для деревянного дома почти всегда хватает другого типа фундамента: мелкозаглубленного. Но для сырых и заболоченных участков удобнее всего устанавливать сборные фундаменты на жесткой опорной плите.

Наилучшим вариантом является укладка цельного фундамента. Глубина залегания находится в зависимости от уровня вымерзания грунта.

Столбчатый фундамент под дом из дерева.

Столбчатый фундамент является более экономически целесообразным по отношению к другими видами оснований. Конструктивно столбчатые фундаменты делятся на:

  1. Деревянные фундаменты. Они сооружаются в виде “стульев” поперечником 20-25 см. В приготовленный котлован опора опускается утолщенной частью вниз. Для увеличения несущей опорной площади столба его нижний конец устанавливается на бетонную плиту, тонкий камень либо древесную крестовину. Жесткую фиксацию и высшую устойчивость деревянного фундамента обеспечит подушка из цельного бетона. В данном случае установка производится на свежий раствор. Глубина погружения 10-12 см.

Расстояние меж древесными опорами не должно быть более 2-3 м. Выбирая количество и шаг установки столбов, нужно ориентироваться на несущую способность грунта. Считается, что столб поперечником 25 см способен выдержать около 1 т веса конструкции. “Стулья” непременно должны размещаться по углам дома и в местах соединения стен дома.

Основной недочет столбчатого фундамента из дерева – это его недолговечность. Из-за контакта с грунтом древесная порода стремительно разрушается и сгнивает. Срок эксплуатации сосновых “стульев” – 6-7 лет, а вот дубовых уже значительно больше -15 лет.

  • Каменные фундаменты. Для их изготовления берут бутовый камень либо полнотелый кирпич марки не ниже 100. Рекомендуемые размеры каменных опор:
    • 60х60 см – для бутовых столбов;
    • 51х51 см – для кирпичных;
    • 40х40 см – для бутобетонных.

    Бутовый столбчатый фундамент устанавливается на подушку из крупнозернистого песка шириной 15-20 см. Кладку рекомендуется заканчивать на 10-15 см ниже уровня земли, выше этой части лучше использовать кирпич. На каждый новый ряд бута укладывается слой раствора. Щели между камнями заполняются щебенкой. Верхний ряд заливается более водянистым веществом, чем все другие. Кирпичные столбы кладутся в два кирпича с тщательной и аккуратной перевязкой швов.

  • Бетонные фундаменты. Такие основания производятся из цемента марки не ниже 400. В приготовленную яму засыпается слой щебня и песка шириной 15 см. Потом устанавливается опалубка и заливается раствор. Бетонная масса укладывается слоями 15-20 см. При строительстве двухэтажного деревянного дома рекомендуется выполнить армирование. Арматурная сетка устанавливается в опалубку на расстоянии 5 см от ее стен.
  • Бетонные опоры располагаются под несущими узлами венцов. Глубина залегания должна быть ниже уровня вымерзания грунта. В среднем она составляет 1-1,2 м.

    Ленточный фундамент для деревянного дома.

    Ленточный фундамент считается наилучшим решением для строительства домов из дерева. Он имеет лучшую крепость, долгий срок эксплуатации и способен выдержать высотный дом из бруса.

    Такое основание позволяет дополнительно предусмотреть подвал либо цокольный этаж в доме. Ленточные фундаменты могут быть сборными либо цельными.

    Сборные фундаменты делаются из блоков шириной 30-60 см. 1-ый ряд фундамента устанавливается на бетонную подготовку шириной 10 см. Потом поочередно укладываются другие ряды. Вертикальные швы размещаются вразбежку как при кирпичной кладке.

    Выбирая сборные конструкции, следует учесть, что наличие огромного количества вертикальных и горизонтальных соединений существенно понижает водонепроницаемость основания. И это главный их минус. Потому будет нужно обустройство высококачественной и действенной гидроизоляции, что может существенно увеличить цену его строительства.Цельный ленточный фундамент строится в несколько шагов:

    1. Подготавливается траншея шириной 60 см.;
    2. Подстилается слой утрамбованного щебня, который заливается цементным веществом;
    3. Устанавливается опалубка из дощатых щитов. Для экономии времени и материалов может быть внедрение стенок траншеи в качестве опалубки подземной части основания;
    4. Внутренняя сторона опалубки застилается полиэтиленом либо рубероидом;
    5. Производится армирование фундамента (если это указано в проекте);
    6. Заливается бетонная смесь.

    Цельные бетонные основания отлично подходят для строительства подвала. У них прекрасные водоизоляционные показатели. А также водонепроницаемость бетона можно поднять за счет внедрения особых добавок.

    Мелкозаглубленный фундамент для деревянного дома.

    Мелкозаглубленный фундамент является наименее массивной конструкцией из цельнолитых видов фундаментов. При его строительстве существенно сокращаются объемы земляных работ и количество применяемых материалов. Основное отличие от ленточного фундамента состоит в его небольшой глубине залегания – всего 50-70 см. Чтоб защитить фундамент от дождевых и поверхностных вод рекомендуется сделать отмостку шириной 1 метр. Она делается сразу после строительства фундамента. Ее можно сделать из глины, засыпанной слоем гравия с песком.

    Сколько будет стоить фундамент под дом из дерева?

    Для того, чтоб осознать, как сделать фундамент под сруб, необходимо знать, что стандартный размер домов из сруба – 6х6 м. Исходя из этого, можно высчитать количество нужных материалов и примерную цена каждого вида фундамента под деревянный дом:

    1. Столбчатый фундамент. Расчет материалов для возведения столбчатого основания с шагом 2 м, высотой 1,2 м и сечением 25 см смотрится последующим образом:
      • 700 кг либо 14 мешков цемента (приблизительно 2,5 тыс. рублей);
      • 2 т песка (600 рублей);
      • 2 т щебня (900 рублей);
      • 150 м либо 130 кг арматуры (3 тыс. рублей).

    Итого, примерная цена столбчатого фундамента – 7 тыс. рублей.

    Ленточный фундамент. Для строительства армированного ленточного основания высотой 1,2 м и шириной 0,3 м будет нужно:

    • 3 т либо 60 мешков цемента (приблизительно 12 тыс. рублей);
    • 9 т песка (приблизительно 3 тыс. рублей);
    • 9 т щебня (около 3,5 тыс. рублей);
    • 1,4 куб. м пиломатериалов (8 тыс. рублей);
    • 220 м либо 200 кг арматуры (4 тыс. рублей).

    Значит примерная стоимость ленточного фундамента под дом из дерева составит 30,5 тыс. рублей.

  • Мелкозаглубленный фундамент. При уменьшении глубины залегания основания до 0,6 м количество строй материалов падает в два раза по сопоставлению с ленточным основанием. Как видим, цена такового фундамента составляет в районе 15-16 тыс. рублей .
  • Как поменять фундамент под старым домом?

    Реставрация фундамента позволяет укрепить его без сноса всего деревянного дома. При всем этом вероятен частичный ремонт разрушенных фрагментов либо полная подмена фундамента. Для этого нужно:

    1. При помощи домкратов приподнять дом на высоту, комфортную для проведения работ (минимум 6 см). Домкраты подымаются сразу и равномерно;
    2. Устроить временные опоры из бревен, кирпичей либо брусьев. На их инсталлируются железные прокладки шириной в 5 мм.;
    3. Демонтировать старый фундамент и приготовить траншею для нового;
    4. Выстроить опалубку, уложить арматуру и залить бетонный раствор;
    5. Подсунуть на готовый фундамент временные базы и продолжить ремонт с обратной стороны;
    6. После застывания бетона провести его гидроизоляцию и опустить дом.

    Выбор фундамента должен решаться с учетом определенных критерий строительства и денежных способностей застройщика. Главное держать в голове, что высококачественное и крепкое основание – залог долговечности дома и его целостности .

    Похожие записи:

    • Строим фундамент для беседки
    • Выбор марки бетона для различных фундаментов
    • Строительство фундамента дома на песчаной…

    Post navigation

    Как произвести замену фундамента под деревянным домом

    Деревянные дома, построенные несколько десятков лет назад, сегодня получают второе рождение благодаря развитию строительных технологий и появлению новых отделочных материалов. Если такой дом изготовлен из качественного деревянного материала, правильно обработанного и добротно сложенного, он имеет шанс на долгую и счастливую жизнь. Продлить срок службы деревянного дома поможет ремонт и замена фундамента.

    Часто при строительстве деревянных домов применяется свайный фундамент. Он наиболее страдает от деформации под воздействием агрессивной внешней среды. Отклонения в технологии строительства такого основания ведут к перекосу всей конструкции. Также фундамент может пострадать, если не были выполнены необходимые работы по гидроизоляции. Оседание почвы, грунтовые и талые воды приводят к порче материалов, в результате возникают перекосы проемов, трещины в отделке и в стенах.

    Что нужно учесть при замене фундамента

    Если дом проявляет признаки, говорящие о необходимости ремонта фундамента, нужно срочно принимать меры. Ремонт можно осуществить несколькими способами:

    • Косметический способ наименее затратный, но и недостаточно надежный. Если прогнила незначительная часть деревянного основания, она выпиливается и заменяется новым материалом. При этом способе существует опасность перекоса стены.
    • Заменить фундамент можно, разобрав стены. Очень надежно, но довольно-таки трудоемко.
    • Работы можно выполнить, сняв примерно 20 см грунта, потом обновить венцы и отремонтировать фундамент.
    • Наиболее популярен способ с применением домкратов. При этом осуществляется подъем дома, строительные работы проводятся быстро и в необходимом объеме.

    Приступая к работам по ремонту основания, нужно убедиться, что сам дом в хорошем состоянии и прослужит еще долго; запланировать гидроизоляционные работы во избежание разрушения нового фундамента.

    Виды фундамента для деревянного дома

    • Ленточный с цоколем — наиболее надежный вариант. Подходит для тяжелых домов, весьма устойчив к разрушительным воздействиям внешней среды. Подразделяется на монолитный и сборный. Монолитный возводится с использованием бетона, заливаемого в опалубку. Сборный представляет собой конструкцию из бетонных и железобетонных блоков.
    • Фундамент на винтовых сваях облегчит проведение работ на неровных участках. Строительный материал достаточно доступен по цене, кроме того, может использоваться вторично. Но его нельзя использовать на неустойчивых почвах.
    • Столбчатый применяется при возведении легких конструкций из дерева, щитов и каркасных домов. Несущие столбы из кирпича, камня или бетона устанавливают в углах, местах пересечения стен. При этом расстояние между ними составляет от 1 до 2 метров. Разновидностью столбчатого фундамента является буронабивной свайный фундамент из асбестоцементных труб. Применяют его в том числе, и для почв с высоким уровнем грунтовых вод.

    Свайные и столбчатые конструкции нуждаются в строгом соблюдении технологии установки, иначе велика вероятность того, что несущие столбы начнут заваливаться.

    Основные этапы работ по замене фундамента под деревянным домом

    Полная замена фундамента проводится в четыре этапа: поднятие дома, разрушение старого основания, монтаж нового и опускание дома на новое основание.

    Подъем дома

    Для поднятия деревянного дома понадобится минимум четыре домкрата грузоподъемностью по 10 тонн. Желательно иметь в резерве еще один. На каждом домкрате будет работать один человек. Под домкрат оборудуется ровная площадка с прочным основанием и размером сторон около 50 см. Во избежание соскальзывания домкратов площадки можно заглубить в землю. Места оборудуются вдоль длинных стен дома, отступая не менее полуметра от углов. Чтобы шток домкрата не продавливал дерево на нижнем венце, используют для прокладки металлическую пластинку толщиной около 5 мм.

    Перед подъемом необходимо максимально облегчить дом, вынести из него всю мебель, вещи, по возможности разобрать полы.

    Подготавливают материал для временных опор. Ими послужат кирпич, брус, бревна, деревянные чурки.

    Домкраты размещают на подготовленных местах. Конструкцию поднимают одновременно, упираясь в бревна нижнего венца. Разовый подъем не должен превышать 2 см. Следует учитывать, что при нарушении синхронности подъема разница в один сантиметр внизу дает перекос на высоте конька уже в несколько сантиметров. Подставляют временные опоры, затем поднимают дом еще на 1,5−2 см. Так, ступенчато, достигают высоты подъема в 10−15 см и надежно фиксируют дом на временной опоре. Элементы опоры устанавливают по всем четырем углам и в местах пересечения стен.

    Если нижнее бревно обнаружит значительный изгиб, необходимо использовать дополнительный домкрат в точке изгиба.

    Демонтаж старого фундамента

    Для удаления конструкции из цементного раствора или бутовых материалов используют деревянные клинья. Их забивают кувалдой в вертикальные и горизонтальные швы фундамента. Также пригодятся перфоратор, лом, зубило, лопата. Материалы, образующиеся в результате демонтажа старого основания, могут пригодиться в последующих работах.

    Далее приступают к строительству нового основания. Характер действий будет различаться в зависимости от выбранного вида фундамента.

    Устройство ленточного фундамента

    Монтаж основания выполняется поочередно для каждой стороны дома. С учетом глубины промерзания грунта выкапывается траншея. В среднем ее глубина составляет 60−80 см. В профиль траншея имеет П-образную форму для выведения и связки арматуры, укрепляющей бетонную основу нового фундамента.

    На данном этапе также при необходимости увеличения площади дома предусматривают монтаж фундамента для новых пристроек.

    На дно траншеи засыпается слой песка и гравия. Далее вяжется арматура из прутка диаметром 12−18 мм, в углах используются изогнутые прутки для создания единой конструкции. После устройства деревянной опалубки производят заливку подготовленной конструкции бетоном. После окончательного отвердения бетонного раствора, примерно через две недели, на новый фундамент устанавливают временные опоры и выполняют монтаж основания с другой стороны дома.

    Можно организовать ход работ по-другому. В этом случае сначала заливаются угловые столбики, а после их затвердения монтируется вся лента фундамента. Дом при этом опирается на временные опоры на углах.

    При заливке основания предусматривают проемы для работы домкратов на этапе опускания дома. После завершения работ их закладывают кирпичом.

    Проводят ревизию бревен нижнего венца и лагов пола, при необходимости заменяют. Далее выполняют гидроизоляцию фундамента и деревянных конструкций. Засыпают землей образовавшиеся пустоты.

    По окончании всех работ и окончательного застывании бетона опускают строение на новый фундамент, действуя плавно и аккуратно.

    Строительство фундамента на современных винтовых сваях

    После поднятия дома и укрепления его на временных опорах под основание заводятся двутавровые балки, обрезанные по размерам основания с допуском 5−7 см для крепления свай. Балки используются для устройства ростверка и устанавливаются под наружными и несущими стенами строения.

    Для устройства всего фундамента нужно 8−10 винтовых свай. Их закручивают попарно на расстоянии 30−40 см от стены дома таким образом, чтобы они являлись опорой для балок. При выполнении работ для контроля пользуются строительным уровнем. Внутреннее пространство сваи после установки заливается бетоном для придания прочности. Затем на верхушку сваи наваривается оголовок, на который крепится швеллер ростверка. После окончания монтажа разрушают старую конструкцию. На новый свайный фундамент равномерно опускают деревянное основание дома.

    Технология замены на новый столбчатый фундамент примерно такая же. Вместо установки свай бурят ямы под столбы и монтируют опоры из бетона, кирпича или железобетона.

    При замене старого фундамента необходимо учитывать, что такие работы относятся к категории повышенной сложности и могут представлять опасность для исполнителей. Нужно трезво оценивать свои силы, не допускать спешки и неточностей, соблюдать технику безопасности строительных работ.

    Тихонов Андрей Валерьевич

    Замена фундамента под деревянным домом — методы, технические нюансы

    Оседание фундамента деревянных строений — частое явление. Процесс этот происходит от разного рода гидрологических и физико-механических изменений нижнего грунта, которые уменьшают его несущую способность. Нередко изменения грунтовых свойств вызываются проводящимися на приусадебной территории строительными работами. В создавшихся условиях замена фундамента под деревянным домом становится единственным способом предотвращения дальнейшего оседания, приводящему к разрушению.

    Содержание

    Существует несколько типов замены фундамента под деревянным домом:

      1. Косметический — самый простой способ, не предполагающий значительных финансовых вложений. В данной ситуации, прогнивший участок попросту вырезается, а вместо него вставляется подходящий деревянный элемент. Но следует учесть, что при такой частичной замене, целостность дома неизбежно нарушается.
      2. Разборка стен — вид строительных работ, предполагающий полный демонтаж стен, после которого производится замена самого нижнего венца сруба. Способ надежный, но требует от мастеров изрядной доли терпения и времени на разборку и сборку строения.
      3. Разборка фундамента. Для этого необходимо снять слой в 20 см, заменить деревянные венцы и восстановить фундамент.
      4. Замена венцов при помощи поднятия строения домкратом — самый популярный метод, позволяющий заменить фундамент быстро и качественно.

    Замена фундамента деревянного дома — вторая жизнь для строения

    Домкраты не только значительно упрощают процесс, но и позволяют поднять дом равномерно

    Важно! Вышеперечисленные способы замены фундамента требуют использования разных инструментов, которые необходимо подготовить заранее, чтобы в процессе работы не отвлекаться на поиск подходящего оборудования. Так, косметический метод можно осуществить, имея в арсенале лишь долото, кувалду и ножовку.

    Разборка фундамента потребует приспособления, с помощью которого можно будет реализовать поставленную задачу. Выбор будет зависеть исключительно от ваших предпочтений и технических возможностей.

    [include id=»1″ title=»Реклама в тексте»]

    Следует побеспокоиться также о временных опорах, на которых будет держаться дом во время ремонта. Если вы намереваетесь использовать домкраты, то их количество, в зависимости от длины стен, может варьироваться от двух до десяти.

    В зависимости от длины стен, количество домкратов варьируется от 2 до 10

    Важно понимать, что замена фундамента дома — процесс, требующий тщательной подготовки. Прежде всего, следует определиться с конструкцией будущего фундамента, которая заменит старый. Различают следующие виды фундамента для деревянных домов:

    • Столбчатый фундамент — конструкция, приспособленная для поддержания сравнительно легких домов с щитовыми, каркасными или деревянными стенами, не создающими значительной нагрузки. Невзирая на кажущуюся простоту, столбчатый фундамент — верный способ обеспечения надежной опоры для садового или дачного домика, легкой бани или малоэтажного загородного коттеджа. Он представлен системой столбов, которые устанавливаются в местах максимальной нагрузки, т.е. в точках пересечения стен. Столбы выполняются из кирпича, бетона, камня и монтируются на расстоянии 1-2 метров друг от друга.

    Столбчатый фундамент — верный способ обеспечения надежной опоры

    • Буронабивной свайный фундамент — разновидность столбчатого фундамента, только в качестве несущих компонентов используются асбестоцементные трубы, наполненные специальной смесью. Конструкция такого фундамента состоит из свай и соединяющего их ростверка. Несущие элементы расположены под наиболее значимыми точками деревянного дома, например, на углах строения или в месте пересечения капитальных стен. Буронабивной свайный фундамент оптимален для зданий на грунтах с высокой водой.

    Буронабивной свайный фундамент — отличный, но дорогой вариант

    • Свайный винтовой фундамент — наиболее интересный вид основы, предназначавшийся изначально для военных целей. Фундамент ценен тем, что его можно применять на любом участке, даже неровном. Невысокая цена и возможность неоднократного использования винтовых свай — дополнительные плюсы в копилку преимуществ.

    Для возведения свайно-винтового фундамента вам понадобится специальная строительная техника

    • Ленточный фундамент позволяет возводить тяжелые дома и обеспечивает при этом неплохой уровень надежности и защищенности. Мелкозаглубленный ленточный фундамент подразделяется на монолитный и сборный. Первый состоит из бетона на основе опалубки, второй — из блоков бетона и железобетона.

    Ленточный мелкозаглубленный фундамент — лучший вариант для небольших построек

    Для того, чтобы замена фундамента была выполнена качественно, необходимо соблюдать последовательность этапов.

    [include id=»2″ title=»Реклама в тексте»]

    Будем рассматривать самый распространенный тип замены — с помощью домкратов.

    Этап 1. Установка домкратов ↑

    Домкраты позволяют поднять дом равномерно, в противном случае (при неравномерном подъеме) бревна нижней обвязки будут прогибаться, что ведет к их разобщению и поломке. Домкрат нужно устанавливать в местах, где древесина не повреждена гнилью. Не забудьте установить прокладки — стальные пластины (5 мм) — это необходимо для правильной передачи усилия от штока домкрата на бревна.

    Этап 2. Подъем дома ↑

    Поднимать стену нужно на высоту не менее 6 см, вынуть сгнившие надставки и опустить строение на обрезки брусьев, поставленных на торец — временные опоры. Между брусьями и бревнами прокладывают обработанную антисептиком паклю по ширине равной двойной толщине деревянного бруса. Под предполагаемую ленту фундамента насыпается кирпичный бой и слой гравия в 10 см.

    Начало работ — подъем дома на домкратах

    Этап 3. Изготовление фундамента и изъятие домкратов ↑

    После того, как сруб благополучно опущен на кирпичную кладку, принимаются за изготовления ленты фундамента. Нужно расчистить пространство под стенами и выстелить опалубок. Другие стены в это время покоятся на временных опорах. Важно побеспокоиться о нишах под домкраты, чтобы потом не возникло проблем со спуском строения. После установки дома, ниши заделывают кирпичом — работа завершена.

    Временные опоры обеспечат устойчивость здания на время ремонта

    Как видите, процесс этот кропотливый и требует организованного подхода, тем не менее, замена фундамента своими руками — вполне реальна, если подойти к работе с умом. Немного терпения в сочетании с полученными знаниями гарантируют получение прекрасного результата, — нового надежного фундамента для вашего деревянного загородного дома.

    Рекомендуем похожие статьи

    Источники: http://teletap.org/stroitelstvo/kak-zamenit-ili-postroit-fundament-pod-derevyannym-domom.html, http://plita.guru/raboty/remont/zamena-fundamenta-pod-derevyannym-domom.html, http://strmnt.com/dom/build/fundament/zamena-fundamenta-pod-derevyannym-domom.html

    Как поменять фундамент под деревянным домом: способы замены и восстановления, использование домкратов

    Все фото из статьи

    Замена или восстановление фундамента под деревянным домом – достаточно распространенная строительная процедура, когда дело касается старых объектов или неудачных конструкций. Здесь надо сказать, что подобная мера целесообразна только в случае, если коробка пребывает в хорошем состоянии и прослужит еще долго. Мы расскажем, как заменить фундамент деревянного дома своими руками.

    Укрепление фундамента деревянного дома – ответственная процедура, к которой следует отнестись серьезно.

    Замена фундамента

    Когда и зачем это нужно

    Перед тем как заменить фундамент под деревянным домом, сруб поднимают на домкратах.

    Одноэтажные и двухэтажные деревянные дома относятся к легким постройкам, поэтому часто строятся на облегченных типах оснований, таких как столбчатые, буронабивные и свайные фундаменты. Также практикуется строительство на мелкозаглубленных бутовых или кирпичных ленточных конструкциях.

    Важно! Использование облегченных оснований требует строгого выполнения СНиП и ГОСТ, грамотного проектирования и реализации расчетных данных, иначе срок их службы может заметно сократиться или вовсе закончиться в течение первых лет эксплуатации постройки.

    Ошибки строителей и время приводят к разрушению основания.

    Кроме того, множество деревянных домов построено достаточно давно, и их фундаменты пришли в негодность в силу естественного старения материалов или изменений в почвах. Так или иначе, но ситуации, требующие капитального ремонта фундамента, встречаются нередко.

    При этом надо понимать, что процедура по замене или восстановлению фундамента – сложная и ответственная задача, которая потребует значительных материальных и трудовых затрат, поэтому перед тем как обновить фундамент деревянного дома, следует убедиться в целесообразности этой затеи.

    Как видно на фото, задача предстоит не из простых.

    Перечислим наиболее распространенные случаи, когда уместна замена основы дома:

    • Материал старой конструкции полностью или значительно изношен: сгнили деревянные опоры, рассыпается бутовая кладка, кирпич превратился в труху;
    • Один или более столбов разрушены, в результате чего нарушена геометрия опорной конструкции;
    • Сваи или столбы покосились в результате движения грунта или ошибок в расчетах;
    • Дом заметно покосился, появился крен в одну сторону, двери и окна заклинивает;
    • В ленточной конструкции появились разрывы и крупные трещины на всю толщину ленты, нарушена целостность конструкции и ее монолитность;
    • Столбы ушли в землю и сруб опустился на грунт.

    Все перечисленные проблемы являются сигналом к тому, что необходима замена основы. Однако для окончательного решения вопроса следует пригласить опытного строителя, который сможет ответственно вынести обоснованный вердикт. Необходимо также решить, что будет целесообразнее – построить новый дом, или заменить фундамент под старым.

    Работу лучше доверить профессионалам.

    Важно! С помощью опытного строителя вы должны решить, что будет выгоднее – снос и строительство нового здания, или замена фундамента под деревянный дом.

    Само собой, если деревянная коробка или сруб изношены и прослужат недолго, лучше строить новое сооружение.

    Способы замены и восстановления

    Можно использовать систему рычагов и подпорок.

    Ремонт фундамента может быть произведен разными способами. Это зависит от степени его износа и поставленной задачи, ведь иногда можно просто восстановить старую конструкцию без полной ее замены.

    Сруб с новым фундаментом и нижними венцами.

    Рассмотрим наиболее распространенные виды работ по восстановлению старого основания деревянной постройки:

    Виды работ Описание и особенности
    Косметический ремонт Косметическим данный ремонт называется условно. На самом деле речь идет о ремонте трещин, восстановлении гидроизоляции, заполнении пустот в грунте
    Усиление конструкции Старый фундамент можно усилить путем применения стальных обойм, рубашек из железобетона, утолщением стен конструкции, буроинъекционными сваями и т.д.
    Замена нижних венцов Часто причиной проблем становятся сгнившие нижние венцы сруба, которые подвержены наиболее интенсивному износу. Их замена может значительно продлить срок службы дома
    Замена основы путем разборки стен Замена фундамента под деревянным домом на ленточный может быть произведена путем полной разборки сруба. Это сложный, трудоемкий и долгий по времени способ, поэтому его практикуют редко
    Замена опоры путем поднятия сруба Небольшие дома до 2-х этажей можно поднять на домкратах и произвести демонтаж старого и строительство нового фундамента

    Главным критерием определения целесообразности мероприятий является цена работ и материалов. Зачастую замена основания оказывается слишком дорогой, и на сравнимую сумму можно построить новый дом. Поэтому перед тем как заменить деревянный фундамент на ФБС, необходимо произвести все расчеты.

    Перед тем как усилить фундамент деревянного дома, его поднимают на домкратах.

    Важно! Если говорить о полной замене, то наиболее простым и распространенным способом является применение домкратов.

    Небольшую одноэтажную постройку можно относительно безопасно приподнять на временные опоры и произвести необходимые работы.

    Использование домкратов

    Домкрат в процессе поднятия коробки.

    Для выполнения работ лучше пригласить специалистов.

    Если вы хотите сделать это самостоятельно, тогда вам будет интересна инструкция:

    1. С двух сторон здания устанавливают домкраты на расстоянии полуметра от углов. Устройство должно стоять на утрамбованной площадке и деревянном щите, а его шток должен упираться в нижний венец через стальную пластину не менее 5 мм, толщиной 100х100 мм;

    Обязательно подложите стальную пластину под нижний венец.

    1. Сруб поднимают на 2 см за один прием, а результат сразу фиксируют временными подпорками из бруса и доски. Полный подъем обычно составляет не менее 6 см;

    Высота полного подъема зависит от конкретной ситуации.

    1. Когда конструкция поднята и зафиксирована, производят демонтаж старого основания. Его удаляют полностью, а траншею выкапывают немного глубже;

    Старую конструкцию демонтируют полностью.

    1. Далее выполняется подсыпка гравием, строится деревянная опалубка для ленточного фундамента, вяжется арматурный каркас и выполняется бетонирование П-образного фрагмента с заворотами на 40 – 50 см. Концы арматуры должны быть выведены для вязки с другими фрагментами;

    В траншее строят опалубку и выполняют бетонные работы.

    1. Когда фрагмент набирает прочность, на него опускают сруб и повторяют процедуру для противоположной стороны дома. Затем достраивают недостающие фрагменты, соединяя два П-образных участка в единую конструкцию.

    Поэтапно старую основу меняют на бетонный монолит.

    Важно! Желательно в процессе работ выполнить замену двух нижних венцов, так как это наиболее подверженная разрушению часть сруба.

    Вывод

    Нередки случаи, когда деревянные дома требуют замены старого или просто неисправного фундамента. Это можно сделать простыми инструментами без разрушения или разборки сруба. Работа требует аккуратности и строгого выполнения всех инструкций, поэтому обязательно смотрите видео в этой статье.

    Как заменить фундамент под домом — ООО «ГЛАВ СВАИ»

    Часто покупая участок, вместе с ним приобретается и дом. Как правило, это старая деревянная постройка, требующая сноса или капитального ремонта. Снос и как следствие постройка нового дома дело очень затратное и долгое. Поэтому многие предпочитают ремонтировать старые дома и восстанавливать их пригодность для проживания, а ремонт покосившегося деревянного дома из бревна или бруса влечет за собой и ремонт или замену устаревшего фундамента.

    Выполнено более 15000 объектов

    Собственные бригады строителей

    Выезд специалиста на участок бесплатно

    Начинать в первую очередь всегда нужно с ремонта фундамента. Поскольку такие дома строили много лет назад, в продаже не было хороших современных материалов, и дома ставили на камни блоки или деревянные аналоги. А если все-таки фундамент был качественным и прочным, то за столько лет, скорее всего, потерял свои свойства и рассыпался. В любом случае не стоит рисковать, и лучше всего заменить фундамент.

    Ремонт старого фундамента деревянного дома является довольно сложным занятием и требует определенной подготовки, занимает  от одного до трех дней.

    Этапы замены фундамента дачного дома

    Сначала необходимо дать оценку существующему фундаменту и нижней части дома. С учетом оценки разработать порядок выполняемых работ. После этого подготовить необходимые инструменты и материалы. И только после этого стоит приступать к ремонту.

    • Сперва нужно укрепить стены. Делается это с помощью досок по принципу стягивания. Особое внимание тут нужно уделить местам, где находятся оконные и дверные проемы. Далее стены необходимо поднять. Поскольку в прямом смысле сделать это практически невозможно, подразумевается, что нужно подкопать или разобрать старый фундамент;
    • После чего с помощью минимум четырех домкратов стены приподнимаются и устанавливаются по уровню на опоры из бруса и досок;
    • Теперь самое время определяться с новым фундаментом. Какой и из чего.

    Гарантия на выполненные работы 10 лет

    Существует несколько вариантов:

    • Так называемый столбчатый фундамент – это когда стойки располагаются под углами и на пересечение перегородок. При его выполнении могут возникнуть некие сложности (гидроизоляция или увеличение глубины погружения);
    • Более простым вариантом считается ленточный фундамент с небольшим заглублением. Техника его проста. Устанавливается опалубка с арматурой, после чего заливается бетоном на песчаную гравилистую подушку. После высыхания бетона убирается опалубка и временные опоры. В конце выполняется отмостка, чаще всего из тротуарной плитки или камня с гидроизоляцией фундамента;
    • Одним из самых надежных и долговечных считает замена фундамента на винтовые сваи позволяет быстро и без лишних затрат вернуть целостную опору для дома.

    Услуги и стоимость

    Стоимость ремонта фундамента деревянного дома рассчитываются исходя из размера, конфигурации, количества этажей и материала дома.

    Услуги, обычно входящие в стоимость при заказе:


    Смотрите также