Ошибки при строительстве фундамента
Основные ошибки при строительстве фундамента
Перекоп
Обычно грунт под фундамент вынимают экскаватором. Траншею или котлован роют под проектную отметку. По неопытности экскаваторщика или недосмотру прораба ковш экскаватора уходит ниже проектной отметки, и получается перекоп. Что обычно делают?
Подвозят машину песка, засыпают запоротой участок, потом песок трамбуют, делают вид что так и было, и монтируют фундамент. Внимание! Здание в этом месте может лопнуть! Если перекоп не более метра, то можно и песок подсыпать, и утрамбовать. Если перекоп длиннее, то в яму можно положить тощий бетон – бетон невысоких марок. Ну, а если перекопали слишком много, готовьте деньги и кладите лишний ряд блоков.
Песок же засыпают в траншею только для того, чтобы выровнять основание в отметку. Поэтому и толщина песчаной подготовки принимается в проектах 10-15 см, т.к. зуб на ковше экскаватора примерно той же длины. Устройство фундамента на мороженом основанииПредставьте ситуацию: вырыли котлован, а фундамент смонтировать не успели – ударил мороз. Влажный осенний грунт в котловане замерз и увеличился в объеме – вспучился. Смонтировать на него фундамент можно, но стены возводить нельзя. Иначе весной фунт оттает, просядет, стены затрещат (т.к. оттаивание происходит неравномерно).Ошибка появляется со временем. Грунт находящийся в постоянном годичном движении замерзание-оттаивание, режется узким фундаментом. Здание врастает в землю.Все знают, что фундамент нужен глубокий, но не все его таким делают, мотивируя чаще всего тем, что строить глубокий фундамент дорого. Ремонтировать потом недорого? Ну, не делайте вы под летний домик фундамент на 1,4 м. На такую глубину грунт действительно промерзает редко, но хотя бы на 1 м сделайте. Не хватает денег на ленточный фундамент – сделайте столбчатый. А уж если решили сделать мелкий монолитный фундамент, то хотя бы заармируйте его как следует. Не просто накидайте в бетон всякого железа, а установите арматуру так, чтобы она перехватывала изгибающее напряжение в фундаменте. Помните: бетон изгиб не держит – ломается. А в мелком фундаменте возникают именно изгибающие напряжения из-за неравномерной оттайки грунта.Казалось бы, чего проще – промазать фундаментные блоки битумом, разведенным в керосине. Нижние блоки с трех сторон, верхние с двух или с одной, если здание с подвалом. Промазать их можно наверху (до монтажа) и внизу, в траншее, после монтажа. Но нет! Вим Ставим фундамент без изоляции.
Утепление и гидроизоляция фундамента и стен фундаментныхВесной и осенью грунт насыщается водой, а открытые капилляры в теле фундамента активно всасывают воду в себя. Бетон хорошо держит цикл замораживание-оттаивание, но ставит его в жесткие условия без необходимости ни к чему. Еще можно понять, когда не обмазывается монолитный фундамент, т.к. обкапывать его трудоемко. Но сборный фундамент нужно обмазать, а при высоких грунтовых водах и оклеить рубероидом, да еще и пазухи засыпать жирной глиной. Пренебрежение горизонтальной гидроизоляциейФундамент работает в условиях постоянного увлажнения. Влага, накапливающееся в нем, перекачивается капиллярами вверх, происходит намокание стен. Как следствие – мороз рвет стены, а холод через влажные стены проникает в помещение. Стены внутри помещения покрываются грибком, чернеют, деревянные изделия гниют. А перехватить эту влагу очень просто, достаточно положить на фундамент 2 слоя рубероида. Влага в стены не пройдет. Фундамент может намокнуть не только от влаги, содержащейся в грунте, но и от атмосферных осадков. Защита от атмосферных осадков осуществляется грамотно выполненной отмосткой.Типичные ошибки при строительстве фундаментов
Вот такие, «пироги испек сапожник». Хорошие плотники, умеют работать с деревом, могли бы и фундамент построить хороший, если бы знали, как. Картину эту, нельзя назвать типичной, но все же, встречается довольно часто, когда мастера своих профессий, берутся еще и за строительство фундамента, не зная основ этого дела. Технологическая специализация, именно СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ, является основой качественной работы и достижения желаемого результата. Конечно, удобно наняв бригаду, поручить ей все этапы строительства дома. Тогда, почему же мы, не идем к проктологу, лечить ангину?
Фундамент из мелкоштучных блоков, построенный на пучинистых грунтах, может прийти в негодность в течение нескольких лет. При замораживании грунт вспучивается, при оттаивании, проседает. А поскольку, дом образует солнечную и теневую стороны, выпучивание и просадка грунта, будут происходить не равномерно, что и приведет к растрескиванию такого фундамента. Степень заглубления, подобного фундамента, роли не играет. Касательные силы морозного пучения (воздействие на боковую поверхность фундамента), в случае, если вес здания не компенсирует их, оторвут верхние блоки от нижних и фундамент будет деформирован. 
Без комментариев… 
Выезжая на осмотр фундаментов, по заявкам наших заказчиков, иногда случается видеть, вполне себе, хорошо сохранившийся фундамент, под деревянным домом, прослужившим не один десяток лет. Столбы, являющиеся фундаментом, стоят ровно, без перекосов. Хозяина беспокоят небольшие трещины, в местах примыкания забирки к столбам. Забирка (часть цоколя, закрывающая пространство между столбами), часто кирпичная, может «пошаливать», поскольку стоит на отдельном, от столбов, фундаменте. Но дом, простоявший много лет, с таким «дефектом», при правильной эксплуатации, простоит еще не меньше. В этом случае, если не задумана реконструкция дома, вполне можно обойтись косметическим ремонтом цоколя. Для этого, лучше всего, облагородить его любой фасадной панелью, по вкусу. Заштукатуривание, здесь, не подойдет. 
Здесь, мы видим, последствия приготовления бетона кустарным способом. Причин, может быть, несколько. Не качественный цемент, не правильно подобранный песок, нарушение пропорций. В знаменателе, можем поставить не профессионализм исполнителя. 
Дешевый столбчатый фундамент, построенный из мелкоштучных блоков, на пучинистых грунтах, в последующем, может обернуться его заменой, поскольку ремонту, такой фундамент, не подлежит. Дожди и морозы, в Московском регионе, случаются каждый год, соответственно, выпучивание и просадка почвы, происходят с той же регулярностью. Мелкоштучные блоки, подложенные под дом, ежегодно будет перекашивать и заваливать. Попытка нанять бригаду и выровнять такие блоки, может обернуться напрасной тратой денег. Можно сэкономить, и самому, с чувством собственной значимости, ежегодно поправлять эти блоки. При этом каждую весну, будет, чем заняться, да и на старости, не рискуешь остаться без работы. 
Отдельно стоящий фундаментный столб, на пучинистых грунтах, может быть подвержен, как вертикальным, так и горизонтальным подвижкам. Такие столбы часто «растут» или отклоняются от оси. Попытка выровнять такой столб, может оказаться напрасной тратой денежных средств. 
Пристраивая новый фундамент, к существующему зданию, следует помнить, что на два мелко-заглубленных фундамента, построенных на пучинистых грунтах и в разное время, силы морозного пучения, могут воздействовать не одинаково. Вследствие этого, в местах примыкания этих фундаментов, могут возникать подвижки. А это может отразиться и на стенах зданий. Попытки жестко соединить ленты двух фундаментов, положительного результата не дадут — более слабый материал станет разрушаться. Один из вариантов, в этом случае, это свайно-ростверковый фундамент, под пристраиваемую часть здания. Расширенная, внизу, свая, обеспечивает независимость такого фундамента от воздействия сил морозного пучения, он абсолютно не подвижен. В этом случае, вероятность подвижек, в местах примыкания фундаментов, уменьшается. Гарантированно, положительный результат, при реконструкции здания, принесет перегрузка его на монолитный железобетонный свайно-ростверковый фундамент. В этом случае, реконструированное здание будет стоять на едином, надежном фундаменте. 
Иногда, бывает так, что фундаментные столбы, под домом, в хорошем состоянии. А вот забирка, перекошена, заваливается под дом или вываливается наружу. Забирка, располагаясь между столбами, обычно не связана с ними. Верхний, пучинистый слой почвы, деформирует кирпичную кладку забирки, и она может прийти в негодность, не повреждая фундаментные столбы. В случае, если фундаментные столбы в хорошем состоянии и не предполагается реконструкция дома, можно обойтись ремонтом цоколя. Для этого удаляется пришедшая в негодность забирка, а к столбам, крепится обрешетка, на которую вешается фасадная панель. Получается, сравнительно не дорогой и симпатичный цоколь. Правильно было бы, что бы фундаментная лента, она же ростверк, она же цоколь, опиралась на расширенные внизу, на глубине промерзания, железобетонные сваи. 
Результат конструкционной ошибки, в строительстве отмостки, на пучинистом грунте. 
Далее мы подробнее рассмотрим пример реконструкции цокольного этажа.
На главную
Типичные ошибки при строительстве фундаментов на различных грунтах
Основа любого строения – фундамент. Стоимость на его возведение составляет до 25% от затрат на постройку всего дома. Но если фундамент был возведен неправильно, с допущением ошибок, через несколько лет он вам выльется в 40, а то и 50% от стоимости всего дома.
Эта статья расскажет о распространенных ошибках в строительстве фундамента.
Ошибки в проектировании фундамента
Свойства грунта не полностью рассмотрены во время изыскательных работ (неправильные расчеты в проекте):
- Неверные расчеты пучинистости и проседания почвы. Фундамент строится без учета силы пучения и глубины проседания грунта, вследствие чего фундамент становится непригодным для данного типа грунта.
- Несоответствие глубины грунтовых вод. Ошибочная глубина (если грунтовые воды имеют высокий уровень), способствует размыванию фундамента, появляется опасность затопления подвала и/или цокольного этажа, а так же образования плесени.
- Неправильно просчитана степень промерзания грунта, вследствие чего происходит смещение наружных и внутренних стен и на них появляются трещины.
О чем нужно знать при проектировании фундамента?
Что нужно для того, чтобы правильно спроектировать фундамент:
- полная информация о будущем строении (материал стен, конфигурация здания, вес конструкции и т.д.);
- верная информация об участке. Необходимо выполнить геодезическое исследование: определить силу нагрузки, которую способен выдерживать грунт, глубину его промерзания, характер и уровень грунтовых вод, тип грунта на участке в целом;
- услуги квалифицированного проектанта.
Если строение возводиться по индивидуальному проекту, архитектору нужно рассчитать фундамент вместе со всем строением и согласно условиям конкретного участка, на котором заранее проводят геодезические и геологические замеры. В итоге заказчик получит готовый проект и сможет начинать постройку здания.
Если заказчик имеет типовой проект, архитектор «сажает» будущую постройку на участок и пересчитывает фундамент дома, учитывая местные условия.
Проектируя фундамент, нужно учитывать следующее: масса фундамента и перекрытий, масса крыши, материал стен, запланирован ли подвал. Рассчитывая нагрузку на фундамент, нужно помнить о весе снега (зависит от региона) и временных нагрузках (все, что находится в доме, считается как 100 кг на м²).
Ошибки при строительстве фундаментов
В процессе постройки строители нередко пытаются экономить на материале, к примеру:
- используют цемент низкого качества;
- добавляют чрезмерное количество воды;
- смешивают бетон с землей;
- используют расколотые фундаментные блоки;
- при вязке каркаса используют арматуру с меньшим диаметром;
По причине нехватки знаний или халатного отношения к работе могут быть и такие ошибки:
- непрямые углы здания из-за неправильно вынесенных осей. Это приводит к перекашиванию фундамента;
- котлован не дорыт до проектной отметки;
- в траншее не выдержана толщина подушки;
- ухудшение прочности бетона из-за плохо проложенной гидроизоляционной подушки. Вследствие этого вода уходит в грунт под фундамент;
- не поддерживался температурный режим в период застывания бетона, например, бетон не прогревался зимой, что поспособствовало ухудшению его прочности;
- бетон не достиг уровня проектной прочности из-за недостаточной выдержки после снятия опалубки;
- повреждение гидроизоляции при засыпке траншеи. Данная операция требует особой аккуратности.
Выбирая бетон для заливки фундамента, обратите внимание не только количество и качество цемента, но и на его заполнители. Заполнителем может быть гравий, песок, щебень. Главное чтобы в них не было примесей. Примесь ухудшает прочность и качество бетона.
Заключение
Всех ошибок в проектировании и возведении фундамента можно избежать, подойдя к этому вопросу ответственно.
Если на каком-то этапе строительства возникают сомнения, всегда можно обратиться к специалистам. Лучше перестраховаться и немного переплатить за услуги квалифицированного проектировщика или строителя, чем потом платить за исправление своих ошибок гораздо больше.
Сохранить:
Ошибки при строительстве фундаментов
Добротный фундамент – основа строения, поэтому он должен быть прочным, качественным, соразмерным требуемым стандартам. Строительство фундамента предполагает соблюдение простых, но важных правил, которые помогут избежать ошибок и не допустить разрушения стен дома в течение срока эксплуатации.
Глубина имеет значение. Одной из типичных ошибок во время подготовительных работ при возведении фундамента является несоответствие глубины котлована размерам, утвержденным в проектной документации. И перекоп, и, наоборот, недостаточная глубина могут привести к весьма печальным последствиям. В первом случае, если котлован по неопытности или недосмотру рабочих оказался вырыт ниже проектной отметки, исправить ошибку пытаются подсыпкой рыхлого грунта, щебня, песка. По прочности такое основание для фундамента заметно уступает плотному, слежавшемуся с годами естественному грунту, поэтому существует опасность, что фундамент через некоторое время «поплывет», а это неизбежно спровоцирует образование трещин в стенах здания. Как исправить ситуацию? При излишней глубине не более метра подсыпка и тщательная утрамбовка песка вполне подойдут для дальнейшего монтажа фундамента. Если же перекоп более значительный, в качестве подушки под фундамент следует использовать тощий бетон (подойдут марки от М25 до М50) или же дополнительные блоки. Если глубина траншеи недостаточна, фундамент придется укладывать выше уровня промерзания грунта. Такое положение чревато деформацией бетона из-за попадания в поры влаги из грунта в теплый период года и ее промерзания в зиму. Деформирование и разрывы бетонного фундамента приведут к перекосу полов в деревянном строении или появлению трещин в стенах кирпичного дома.
Допущенную ошибку возможно нейтрализовать с помощью монтажа надежной тепло- и гидроизоляции, которая защитит материал фундамента от промерзания и увлажнения.
Всему свое время Другая ошибка, которую часто допускают при осуществлении работ по монтажу фундамента, – нарушение сроков строительства, точнее рытье котлована под основание здания перед наступлением холодов. Заливка бетоном траншей требует определенных температурных условий, и порой рабочие успевают выкопать котлован, а смонтировать сам фундамент уже не позволяют морозы. Подготовленные траншеи оставляют до следующего сезона, а в осень и зиму грунт увлажняется, промерзает, вспучивается и становится рыхлым и неустойчивым. Укладывать фундамент на такую подушку категорически нельзя: бетон ляжет неравномерно и может осесть при оттаивании грунта. Если избежать попадания влаги в уже вырытый котлован не удалось (начались дожди), перед тем как укладывать фундамент, необходимо удалить скопившуюся влагу и хорошенько просушить грунт. Для предупреждения повторного возникновения ситуации с промоканием грунта можно оборудовать котлован системой дренажа, пустив по периметру канавы для отвода воды в общий сток канализации. Эффективность дренажной системы повысят уложенные в канавы трубы, покрытые геотекстилем и присыпанные грунтом. Исключить попадание влаги от растаявшего снега помогут бетонные отмостки высотой 1-1,5 м, примыкающие к верхнему краю фундамента.
Армирование + качественная опалубка = надежный фундамент
А отсутствие укрепляющих элементов + нарушение технологии монтажа опалубки = огромные затраты на устранение перекосов стен и пола вновь построенного дома.Ошибки, допускаемые при устройстве опалубки (использование обычных досок вместо прочных фанерных щитов, несоблюдение размеров, щели между частями, составляющими конструкцию), могут привести к обезвоживанию и расслоению бетона фундамента. Поэтому необходимо уделить монтажу опалубки особое внимание.
Часто неопытные или ленивые строители не придают значения качественной укладке арматуры для укрепления бетонного основания. А ведь из-за нарушения рисунка армирующего каркаса фундамента, расстояния между его элементами может пострадать непосредственно здание: оно будет менее устойчиво к нагрузкам и повреждениям.
