8-495-589-8-123
8-926-633-94-78
Ничто не вечно под луной, и даже самый прочный фундамент любого строения рано или поздно приходит в негодность и это никак не может не отразиться на состоянии дома, коттеджа, дачи. Часто хозяев такой недвижимости охватывает если не ужас, то самая настоящая паника – ведь полно «компетентных» соседей, которые рисуют в их сознании самые жуткие страшилки. Выход всегда есть, и очень рациональный и эффективный – ремонт фундамента винтовыми сваями.
Любой фундамент пригоден к эксплуатации от 50 до 100 лет – это зависит от многих факторов:
Именно по этим и некоторым другим причинам возникает необходимость в ремонте старого фундамента.
Винтовые сваи для фундамента служат основой практически для любого деревянного строения. Они представляют собой стальную трубу, на конце которых приварены некие лопасти специфической формы, напоминающие короткие шнеки, рассчитанные не на разрыхление грунта, а, наоборот, для получения плотных промежутков, расположенных между ее витками.
Разновидностей таковых немало. Сваи бывают разного диаметра и длины.
Их используют, когда строят:
Эти сваи применяют даже для разработки ландшафтного дизайна.
Преимущества винтовых свай:
Если неровности на участке, отведенном для строительства не очень большие, то и грунт выравнивать не понадобится, что снижает стоимость работ по монтажу фундамента. Так, есть реальная возможность строительства домов даже на склонах.
Даже если часть участка под строительство находится на воде, то эта технология вполне решит имеющуюся проблему.
Что нужно знать и должно быть перед монтажом такого фундамента:
Исходя из этих показателей рассчитывают длину свай, диаметр и их количество.
Одна свая держит 7-25 тонн – все зависит от ее длины и диаметра.
После монтажа внутрь сваи заливается бетон (песок плюс цемент). Это укрепляет конструкцию и предотвращает внутреннюю коррозию, поскольку без кислорода ее попросту не может быть – он является окислителем.
После приваривается оголовок – деталь, которая стыкует дом с фундаментом.
Фундамент из свай как таковой имеет многовековую историю. Их производили из разных материалов и всегда забивали, пока в первой половине 19 века Александр Митчелл не запатентовал винтовую сваю. Поначалу это изобретение использовали для строительства причалов, а со временем их даже применили при строительстве маяка, поскольку грунт там был очень ненадежен.
Когда-то эти сваи использовали в военном строительстве и при создании объектов специального назначения.
Они прекрасно заменяют дорогостоящие ленточные фундаменты или какие-нибудь другие. Их стали широко использовать в малоэтажном строительстве благодаря простоте и надежности конструкции.
Поскольку сваи окрашиваются, и предварительно обрабатываются, то это предотвращает их от коррозии.
Конструкция лопастей такова, что ее можно закручивать даже вручную, причем это делают два человека без особых усилий. Отмечено что именно ручной монтаж качественнее и надежнее механического. Как уже говорилось, после приваривается оголовок.
На рынке России этот метод используется относительно недавно – порядка 10 лет.
Существуют различные методы реконструкции (ремонта) фундаментов. Все нижеперечисленные применимы только для деревянных строений:
Второй метод более надежен и эстетичен, в отличие от первого, где дом стоит всего на нескольких сваях, которые подпирают стальные швеллеры. Первый же метод не дает полной гарантии того, что дом снова не «поползет» из-за того, если одна-две сваи уйдут в грунт.
Что касается эстетической стороны, то совершенно очевидно то обстоятельство, что при первом методе нужно как-то прятать и швеллеры и сваи, что не является дешевым мероприятием – ведь если все оставить как есть, дом от этого красивее и привлекательнее точно не станет. Многие находят, что строение напоминает при этом гигантского паука.
Второй метод выглядит куда более надежно и привлекательно – снаружи бросаются в глаза только сваи, и это никак не хуже внешне, чем, скажем, бетонные блоки на которых строение стояло раньше. В то время как опор под домом много, конструкция становится в разы надежнее.
Перед тем как начать ремонт фундамента деревянного дома винтовыми сваями производятся пробные завинчивания и все необходимые замеры – это занимает примерно два часа.
После осмотра грунта, выбора схемы обвязки, выбирается нужная схема монтажа, производятся расчеты.
https://youtu.be/xkVx5s5wS8o
Ситуация стара как мир: деревянный дачный дом стоял на блоках с некоторым зазором над грунтом, некоторые из которых утонули в грунте. Если не принять действенных мер, то постройка что называется, сядет на грунт, а по прошествии 5-7 лет такой дачный дом попросту сгниет. Дальнейшие действия:
Срок эксплуатации свайно-винтового фундамента примерно 70 лет.
В том случае если даже налицо гниение нижнего венца, ситуацию можно исправить – многие фирмы это делают.
Какой из методов реставрации старого фундамента будет применен – зависит от конструктивных особенностей каждого строения. Сваи могут быть ввинчены как под периметр, так и на некотором расстоянии от стен – его в эстетических целях стараются сделать минимальным.
Ремонт фундамента деревянного дома винтовыми сваями, если так можно выразиться, даст вторую жизнь деревянному дому.
Очень важен своевременный ремонт старого фундамента, потому как если с этим мероприятием затянуть, то дом, как говорят строители «ползет» со всеми вытекающими последствиями:
Пока этого не случилось куда выгоднее укрепить фундамент – это обойдется гораздо дешевле, чем последующий дорогостоящий ремонт дома. Да и фундамент все равно придется ремонтировать – от этого никуда не уйти.
Благодаря возможности проведения ремонта фундамента таким способом – винтовыми сваями – можно избежать ненужных последствий.
Стоимость такого ремонта, как и время, потраченное на такой ремонт, как правило, всегда удивляют хозяев дач и коттеджей в положительном смысле – цена относительно невысока, да скорость ремонта тоже радует.
Преимущества укрепления фундамента винтовыми сваями:
В итоге ваш домик становится дачным домиком на винтовых сваях, которые прослужат долго, да и фирмы, как правило, дают гарантию не меньше чем на 10 лет. Дачные дома на таких сваях в наше время обычное дело, да и вообще деревянных домов на винтовых сваях становится все больше благодаря их дешевизне и надежности.
можно выбрать до 3 вариантов ответа
Дом из бруса
28
275
Дом из кирпича
16
193
Бревенчатый дом
16
166
Дом по канадской технологии
14
147
Дом из газобетонных блоков
18
116
Дом из оцилиндрованного бревна
4
50
Монолитный дом
10
39
Дом из пеноблоков
14
39
Дом из сип-панелей
11
35
Возможен ли ремонт фундамента своими руками? Очень часто многие домовладельцы идут на это чтобы сэкономить средства. Но следует помнить следующее: такие ремонтные работы относятся к категории работ с повышенной опасностью, впрочем, как и любые другие, связанные с восстановлением аварийных конструкций.
В этом деле нужно проявлять повышенную осторожность и не рисковать своим здоровьем и жизнью попусту. Подобным нельзя заниматься в одиночку, и должен быть как минимум один напарник, а лучше двое.
Каждое действие должно быть обдуманным, и любое используемое оборудование – домкраты, подпорки – должны быть надежными. Это применительно не только для ремонта солидных коттеджей, но и садовых домиков.
Прежде чем начать ремонт надо выяснить все причины, которые привели к разрушениям такового, равно как и самой постройки. Причинами разрушения могут быть:
Когда основание деревянного строения частично ушло в грунт, но его целостность не пострадала, достаточно сделать частичный ремонт.
Если фундамент был деревянным, то он, при частичном его подгнивании либо меняется, либо укрепляется. Строение при этом поднимается на требуемую высоту, основание же наращивают как бетонными блоками, так и кирпичом.
Если же фундамент деревянного дома потрескался или активно разрушается, то ремонт уже необходим капитальный. Нужно при этом учитывать многие факторы:
Выбирая оптимальную технологию, обращается внимание на первоначальную конструкцию основания, и если таковое представляет собой ленточный фундамент, то довольно распространен частичный демонтаж и усиление по периметру. Полная же замена осуществляется при крайней степени разрушения.
Когда постройка стоит на фундаменте из столбов, то в большинстве случаев понадобиться их полная замена. Пошаговая инструкция:
Укрепляют старое основание следующим способом:
Если разрушился только один участок, то по сторонам фундамента осуществляется кладка из камня нужной ширины. Старая и новая конструкции связываются. Если ослабленные участки основания дома сделаны из бута, монолитного бетона и прочих материалов, то изготавливается еще и обойма из железобетона, которая связывается анкеровкой (сквозной) с уже имеющейся кладкой.
Приведены наиболее распространенные способы ремонта.
Свайно-ростверковый фундамент широко применим, и является одним из наиболее популярных технологий в любой климатической зоне. Метод используется для постройки частных, промышленных и многоэтажных зданий.
Такие фундаменты ставятся на все виды грунтов, а также и на площадках, имеющих сложный рельеф. Его виды приведены ниже.
Они бывают железобетонными или же бетонными. Арматура может быть преднатяженная. Поскольку она натянута как струна, то стойкость к трещинам конструкций существенно увеличена. Если работа конструкции предполагает сжатие, то арматуру предварительно растягивают и в таком виде заливают бетоном.
Сваи конструктивно могут быть с открытым или же заглушенным нижним концом. Основное ее преимущество – низкая себестоимость производства, а также и возможность быстро реагировать на изменение технических условий. Устанавливается так:
В грунт забивают готовые уже железобетонные сваи – с использованием спецтехники, выбор которой всецело зависит от следующих факторов:
По форме профиля такие сваи бывают круглыми, трапецеидальными, квадратными, а также и с опорными кольцами, которые улучшают несущие характеристики, надежность.
Этот метод используется даже в условиях вечной мерзлоты.
Винтовые сваи, как уже упоминалось, имеют хорошие эксплуатационные характеристики и устанавливаются в любой грунт, включая каменистый – для этого применяют особо прочные наконечники.
Длину таких свай можно увеличить наращиванием с помощью наращивателей.
Многие застройщики ошибочно считают, что у таких фундаментов непомерно дорогая смета. На самом деле:
Укрепление свайно-винтового фундамента существенно влияет на длительность срока эксплуатации малоэтажных зданий, которые строят, как правило, в сельской местности или на дачных участках.
Опоры хорошо справляются с нагрузками вертикальными, но укрепление все же требуется из-за того, что даже незначительные перекосы могут повлиять на устойчивость строения. Именно поэтому и требуется укрепление. Существует два метода:
Мало сделать такую конструкцию, ее еще нужно надежно защитить от коррозии, обработав специальным защитным составом – этого требует близкое соседство с влажным грунтом.
Выбор того или иного способа по усилению фундамента – дело каждого конкретного случая. Все зависит от множества факторов, которые могут повлиять на разрушения того или иного здания. Прежде чем выбрать технологию нужно все учесть и просчитать.
Ремонт и реставрация могут понадобиться любому виду фундамента: хоть ленточному, хоть столбчатому или свайному. Ленточный может растрескаться, столбчатый перекоситься вбок, а блочный развалиться на отдельные блоки. Ремонт фундамента винтовыми сваями является единственной возможностью исправить одну из этих проблем в экстренном режиме и спасти дом от разрушения. Кроме быстроты и лёгкости монтажа, винтовые сваи отличаются также своей прочностью и долговечностью, что позволит эксплуатировать отремонтированную постройку еще долгие годы.
Винтовая свая имеет вид металлической трубки с конусовидным наконечником, к которому приварена лопасть для ввинчивания в грунт. Свая должна быть защищена от коррозии, для чего она обрабатывается эмалью. Лучшее антикоррозийное покрытие – оцинковка. Помимо противостояния коррозии, такие винты не стираются при ввинчивании в грунт.
Наилучший выбор – винтовая свая с литым наконечником, покрытым горячей оцинковкой снаружи и изнутри. Естественно, такой вид гораздо дороже, тем не менее эта покупка вполне оправдана, учитывая долговечность постройки на протяжении десятков лет.
Реконструкция фундамента винтовыми сваями легко выполняется самостоятельным путем без использования специальной строительной техники. Общая стоимость свайно-винтового фундамента примерно соответствует стоимости одной только установки ленточного типа основания.
Винтовые сваи можно установить на любом типе почвы, чего нельзя сказать ни о каком другом виде фундамента. Вся закладка основания занимает от силы неделю, а профессиональный застройщик, справится с этой задачей за считанные дни.
Конструкционные особенности элементов
Технология также имеет и свои минусы, среди которых:
Таким образом, обоих недостатков можно с лёгкостью миновать, если внимательно отнестись к проектированию и строительству.
Первое, что понадобится при процедуре восстановления фундамента дома с помощью винтовых свай, — это сами винты. Какие именно винты стоит выбирать, мы уже знаем, так что остаётся лишь рассчитать их необходимое количество. Сваи устанавливаются через каждые 2 метра, т.е. если размеры постройки составляют 6х6 м, то винтов, соответственно, нужно 12. Чтобы быть точно уверенными, можно воспользоваться услугами специалистов по продажам строительных товаров, и они рассчитают вам нужное количество.
Читайте также: Свайный фундамент для каркасного домаВарианты фундаментов
Кроме того, понадобятся:
Ремонт основания
Заключительный шаг обеспечивает прочность и крепость всей постройки. Выделяются два варианта фундаментов для обвязки: без оголовка и с оголовком.
Если фундамент обвязывается металлическим профилем, необходима сварка по торцам труб, а если он обвязывается брусом, достаточно болтов, шурупов и специальных крепежных шпилек.
Утепление фундамента на сваях легко производится своими руками. Для этого застройщику необходимы лишь хорошие материалы.
Утепление основания
Можно выделить несколько этапов проведения работ по теплоизоляции основания:
Ремонт фундамента при помощи винтов считается одним из наиболее экономичных, но чрезвычайно эффективных методов экстренной замены старого или деформированного базиса. Ремонт можно производить как своими руками (лучше всего это делать, если дом деревянный), так и при помощи специалистов (иногда без их услуг, специальной техники и инструментария никак не обойтись).
Ремонт фундамента винтовыми сваями: инструкция Отремонтировать разрушающийся фундамент проще и дешевле всего с помощью винтовых свай. Узнайте, как выполнить реконструкцию и утепление основания.Источник: domzastroika.ru
Ремонт фундамента винтовыми сваями — услуга, которую Вы можете заказать в ООО «БалСваи». Обратившись к нам, Вы можете быть уверены в том, что заплатите минимальную цену за сами сваи, поскольку мы сами являемся их производителями. Так что цена реставрации фундамента будет значительно ниже для Вас. Мало того, мы гарантируем качество не только своей продукции, но и проводимых работ, и предоставляем на них гарантию 15 лет.
Читайте также: Устройство ростверков свайных фундаментовЗаказать у нас ремонт фундамента винтовыми сваями можно в любое время года, поскольку он не предусматривает проведения земляных работ.
Любой, даже самый прочный фундамент со временем может обветшать и нуждаться в ремонте. Но иногда последний требуется и в том случае, если при проектировании и возведении были допущены грубые ошибки. Их результатом являются такие неприятные явления, как деформированные стены с трещинами и покосившиеся дверные и оконные проёмы.
Ремонт фундамента с помощью винтовых свай позволяет не только остановить процесс разрушения, но и устранить его причины. Даже на заболоченных грунтах винтовые сваи обеспечивают отличные показатели несущей способности. К тому же Вы можете быть уверены в том, что проведение таких ремонтных работ обойдётся Вам дешевле, чем устранение проблемы с применением традиционных технологий.
Ремонт фундамента деревянного дома винтовыми сваями предусматривает несколько этапов:
Ремонт фундамента винтовыми сваями не случайно считается одним из наиболее эффективных и малозатратных способов на сегодняшний день. Дело в том, что винтовые сваи и фундаменты из них имеют целый ряд существенных преимуществ:
Источник: balsvai.ru
Рассчитайте цену на ремонт вашего дома на винтовых сваях!
Произвести усиление фундамента дачного коттеджа может потребоваться не только при повреждении основания, но и при проведении реконструкции дома, если вследствие этих работ возрастет нагрузка на основание. Немаловажное значение при выборе метода усиления основания будет иметь стоимость материалов и работ. Так как цена на ремонт фундамента дачного дома с помощью винтовых свай обычно несколько ниже, чем при использовании других способов, такой вариант выбирают большинство людей.
Поделитесь статьей в соц. сетях:Автор
Коровин Сергей Дмитриевич
Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.
Ремонт и реставрация могут понадобиться любому виду фундамента: хоть ленточному, хоть столбчатому или свайному. Ленточный может растрескаться, столбчатый перекоситься вбок, а блочный развалиться на отдельные блоки. Ремонт фундамента винтовыми сваями является единственной возможностью исправить одну из этих проблем в экстренном режиме и спасти дом от разрушения. Кроме быстроты и лёгкости монтажа, винтовые сваи отличаются также своей прочностью и долговечностью, что позволит эксплуатировать отремонтированную постройку еще долгие годы.
Винтовая свая имеет вид металлической трубки с конусовидным наконечником, к которому приварена лопасть для ввинчивания в грунт. Свая должна быть защищена от коррозии, для чего она обрабатывается эмалью. Лучшее антикоррозийное покрытие – оцинковка. Помимо противостояния коррозии, такие винты не стираются при ввинчивании в грунт.
Наилучший выбор – винтовая свая с литым наконечником, покрытым горячей оцинковкой снаружи и изнутри. Естественно, такой вид гораздо дороже, тем не менее эта покупка вполне оправдана, учитывая долговечность постройки на протяжении десятков лет.
Реконструкция фундамента винтовыми сваями легко выполняется самостоятельным путем без использования специальной строительной техники. Общая стоимость свайно-винтового фундамента примерно соответствует стоимости одной только установки ленточного типа основания.
Винтовые сваи можно установить на любом типе почвы, чего нельзя сказать ни о каком другом виде фундамента. Вся закладка основания занимает от силы неделю, а профессиональный застройщик, справится с этой задачей за считанные дни.
Технология также имеет и свои минусы, среди которых:
Таким образом, обоих недостатков можно с лёгкостью миновать, если внимательно отнестись к проектированию и строительству.
Первое, что понадобится при процедуре восстановления фундамента дома с помощью винтовых свай, – это сами винты. Какие именно винты стоит выбирать, мы уже знаем, так что остаётся лишь рассчитать их необходимое количество. Сваи устанавливаются через каждые 2 метра, т.е. если размеры постройки составляют 6х6 м, то винтов, соответственно, нужно 12. Чтобы быть точно уверенными, можно воспользоваться услугами специалистов по продажам строительных товаров, и они рассчитают вам нужное количество.
Читайте также: Инструкция по ремонту и замене старой кровли своими рукамиКроме того, понадобятся:
Можно выделить следующие этапы восстановления свайно-винтового фундамента:
Заключительный шаг обеспечивает прочность и крепость всей постройки. Выделяются два варианта фундаментов для обвязки: без оголовка и с оголовком.
Если фундамент обвязывается металлическим профилем, необходима сварка по торцам труб, а если он обвязывается брусом, достаточно болтов, шурупов и специальных крепежных шпилек.
Утепление фундамента на сваях легко производится своими руками. Для этого застройщику необходимы лишь хорошие материалы.
Можно выделить несколько этапов проведения работ по теплоизоляции основания:
Ремонт фундамента при помощи винтов считается одним из наиболее экономичных, но чрезвычайно эффективных методов экстренной замены старого или деформированного базиса. Ремонт можно производить как своими руками (лучше всего это делать, если дом деревянный), так и при помощи специалистов (иногда без их услуг, специальной техники и инструментария никак не обойтись).
Читайте также: Оклеечная рулонная гидроизоляция фундаментаВинтовые сваи нашли применение в частном малоэтажном строительстве сравнительно недавно. До внедрения данной технологии при возведении деревянных домов закладывались, как правило, ленточные (лента) или столбчатые основания. С течением времени старый ленточный фундамент подвергается разрушению со стороны неблагоприятных внешних факторов (грунтовых вод, сезонных подвижек грунта, атмосферных осадков, перепадов температур и т.д.) и постепенно приходит в негодность, переставая выполнять свои базовые функции. Также ремонт ленточного фундамента под домом может потребоваться в связи с необходимостью расширения постройки или увеличения ее этажности.
Если раньше для того, чтобы отремонтировать (отреставрировать) основание деревянного дома приходилось полностью разбирать строение или выполнять недолговечный локальный ремонт, то сегодня ситуация в корне изменилась. Появилась возможность недорого отремонтировать старый фундамент винтовыми сваями, обеспечив тем самым повышение прочности конструкции и ее долговечность.
Компания «ЗВС» предлагает выполнить ремонт фундамента в Москве и области при помощи винтовых опор собственного производства. Стоимость ремонта фундамента под домом доступна каждому заказчику, а качество нашей работы – неизменно на высоте.
Реставрация фундамента в Москве выполняется нами без ограничений по сезону и погодным условиям. Технология позволяет отремонтировать основание любого типа, при этом прежние основания обычно не демонтируются, что позволяет значительно снизить стоимость работ.
Позвоните нам: +7 (495) 182-06-94 или Закажите звонок
Стоимость ремонта фундамента рассчитывается индивидуально, в зависимости от масштабов работ. Точно ответить на вопрос о том, сколько стоит отремонтировать ветхие основания, мы сможем после осмотра дома и участка специалистом компании.
В общем случае цена будет зависеть от следующих показателей:
Экономическая эффективность реставрации оснований при помощи винтовых свай доказана на практике. Полный комплекс реставрационных работ обойдется в разы дешевле по сравнению с демонтажем фундаментной конструкции и стен, и даже по сравнению с локальным ремонтом, если учесть срок службы винтовых опор.
ООО «ЛТЗ» гарантирует самые доступные цены на ремонт фундамента винтовыми сваями в Москве. Собственные производственные мощности, парк необходимой техники и штат квалифицированных специалистов позволяют нам выполнять работы любого уровня сложности.