Содержание, карта.

Ремонт гидроизоляции фундамента своими руками


Ремонт гидроизоляции подвала, фундамента своими руками

При ремонте помещений с повышенной влажностью, например, ванной комнаты или подвала, гидроизоляция – то, чему необходимо уделить повышенное внимание. Ремонт гидроизоляции – важный момент. Он поможет существенно продлить срок службы напольного покрытия и строительных материалов, использовавшихся при ремонте комнаты. А еще защитит от протеканий, проблем с соседями, появления плесени и грибка. И позволит вам сохранить деньги и нервные клетки, отдалив сроки следующего ремонта.

Где обязательно нужно делать гидроизоляцию?

Квартира

Пример рулонной гидроизоляции в квартире

В каждой комнате, где есть канализация и водопровод: в ванной, туалете, на кухне. Если вы проживаете на последнем этаже, и под вами – подвал или цокольный этаж, лучше сделать гидроизоляцию каждой комнаты, в особенности, пола.

Почему на этом нельзя экономить? Видите ли, своевременные гидроизоляционные работы – залог вашего спокойствия и финансовой безопасности.Случайно забытый включенный кран в ванной, поломка стиральной машины или порыв городского водопровода – и вот уже на ваши плечи нелегким бременем ложатся расходы на ремонт и восстановление своей и соседской квартир. А представьте, что пострадают не только ковры и обои, но и дорогостоящая бытовая техника? Согласитесь, что теперь расходы на гидроизоляцию пола в той же ванной уже не кажутся чрезмерными. Приблизительная ее стоимость варьируется от 8 до30 долларов за квадратный метр.А расходы на восстановление соседской квартиры в случае потопа — от нуля до бесконечности, если сосед внезапно окажется подпольным олигархом.

Дом

Гидроизоляция в доме битумной мастикой

Комнаты на первом этаже необходимо защитить от проникновения влаги из подвала. Сырость влечет за собой не только порчу всего, что подвержено коррозии и гниению, но и появление колоний грибков на стенах и бетонной поверхности пола под ламинатом или линолеумом. Нужно ли говорить о том, как опасна плесень, в особенности для здоровья детей? Споры грибков – сильнейший аллерген. Чтобы защитить квартиру от проникновения сырости из подвала, делают гидроизоляцию пола.

Гидроизоляцию подвала, цокольного этажа, фундамента делают, чтобы защитить здание от воздействия грунтовых вод. Излишняя влажность может разрушить основание фундамента, привести к появлению трещин в стенах, обрушению дома. Решение проблемы защиты фундаментов от воды проводится на этапе строительства.

Гидроизоляцию подвала также лучше всего провести именно на этом этапе. Но что делать, если вы стали «счастливым» обладателем дома и подвала без гидроизоляции? Неужели терпеть постоянную сырость, появление плесени на стенах, постепенное разрушение бетона? Разумеется, нет. Ниже мы обстоятельно рассмотрим решение этого вопроса.

Бассейн

Гидроизоляция бассейна жидкой резиной методом распыления

Гидроизоляция бассейна – гарантия того, что конструкция будет надежно защищена от разрушительного воздействия влаги. Это нужно делать всегда. Но это особенно важно, если сооружение бассейна было проведено своими руками, с применением бетона, который очень боится воды. Гидроизоляционные работы проводят на этапе строительства, своевременное их выполнение поможет предотвратить порчу чаши бассейна в ходе его эксплуатации. Если бассейн расположен в помещении, достаточно будет только внутренней гидроизоляции чаши. Если же конструкция бассейна находится на улице, тогда необходима и наружная гидроизоляция, чтобы защитить ее от воздействия грунтовых вод.

Проводим ремонт гидроизоляции фундамента

Сырой подвал – это не шутки! Если вы заметили, что на стенах подвала постоянно собирается конденсат, разрушается штукатурка, отсыревают и портятся находящиеся в помещении предметы, появляется плесень – возможно, внешняя гидроизоляция фундамента серьезно повреждена, либо вообще отсутствует. Под давлением грунтовых вод влага проникает в поры и микротрещины бетона или кирпичной кладки, поднимается вверх по стенам здания, просачиваясь в помещения. В дальнейшем это может обернуться серьезными проблемами: проседанием и разрушением фундамента, трещинами в стенах здания, и даже обрушением дома.

Чтобы этого не случилось, о качественной и надежной гидроизоляции фундамента следует позаботиться во время строительства.Но что делать, если дом вам достался уже в готовом виде, без защиты? Или за срок эксплуатации в защите появились серьезные прорехи? И можно ли провести ремонт своими руками? Постараемся ответить на эти вопросы.

Определяем источник проблемы

Поиск источника поступления влаги в подвальном помещении

В подвале на стенах видны капли воды? Для начала нужно понять, образуется ли конденсат из воздуха, или причина в проникновении влаги через поверхность бетона. Для этого приклеиваем на отсыревшее место тонкую пластину любого металла.Цементный клей аккуратно наносим тонким слоем. Самое главное, между стеной и пластиной не должно быть воздушной прослойки, чтобы температура поверхности бетона, кирпичной кладки и металлического листа была одинаковой.На следующий день проверяем, появились ли капли воды на пластине. Да? Значит, влага конденсируется из воздуха. Анализируем состояние вентиляции помещения, приводим её в надлежащий вид, чтобы точно определить места протечек. Нет? Вода проникает сквозь поверхность бетона. Это уже хуже, потому что может свидетельствовать о проблемах с фундаментом.

О проблемах с основанием дома можно судить также по следующим косвенным признакам:

  • Появляются трещины разного размера в стенах здания;
  • Воздух внутри помещения влажный независимо от погоды;
  • Появляются сырые пятна и плесень на стенах не только в подвале, но и во всех остальных комнатах;
  • На ПМЖ переезжают сороконожки, мокрицы и другие виды насекомых, предпочитающие сырость;
  • Деформируются дверные и оконные проемы.

Получаем консультацию профессионалов

Подземные воды быстро разрушают структуру фундамента

Если постоянная сырость обусловлена наличием проблем с основанием дома, то вначале необходимо будет оценить состояние фундамента и найти причину, по которой он подвергается разрушительному воздействию воды. Здесь нужна помощь специалистов. Потому что для грамотного решения проблемы необходимо провести полный анализ, включающий в себя:

  • Определение типа грунта и глубины залегания грунтовых вод;
  • Анализ состояния фундамента на наличие серьезных повреждений;
  • Установление причины разрушения материалов, использовавшихся при гидроизоляции (если она имеется).

Уже на этом этапе будет понятно, можно ли провести ремонт своими руками, или понадобится дорогостоящая помощь профессиональных строителей и рабочей бригады. В случае серьезных внешних повреждений фундамента потребуются трудоемкие и масштабные земляные работы, чтобы получить доступ к основанию дома.

Подготавливаем фундамент к ремонту

Проводим первые подготовительные работы:

  • Демонтируем отмостку вокруг дома;
  • Выкапываем траншею по всему периметру строения;
  • Осматриваем и анализируем состояние старой гидроизоляции фундамента, если она имеется.

Демонтаж отмостки лучше производить отбойным молотком, хотя можно работать и обычным ломом. Ширина выкопанной траншеи должна быть достаточной, чтобы произвести все необходимые работы: обычно это полметра или чуть больше.Рабочим должно быть удобно проводить все нужные манипуляции.

Внимательно осматриваем и изучаем состояние старого изоляционного материала. Возможно, вам повезет, и достаточно будет провести небольшой точечный ремонт гидроизоляции, который можно будет сделать своими руками. Определите, какие виды материалов применялись при гидроизоляционных работах. Восстановление изоляционного слоя требует применения составов, хорошо сочетающихся с ремонтируемой поверхностью. Если это битум, то при ремонте нужно использовать битумную мастику. Если цемент или полимерцемент – отлично себя проявят минеральные и минерально-полимерные составы. Идеально будет, если вы точно определите марку гидроизоляционного материала, ее особенности, и постараетесь приобрести для ремонта тот же материал.

Если гидроизоляция отсутствует или старое покрытие пришло в полную негодность, прогнило, покрылось трещинами, то вам придется начинать все с нуля.

Тщательно очищаем и просушиваем фундамент

Удаление отмостки и просушка фундамента перед ремонтом

Итак, гидроизоляция фундамента отсутствует в принципе, или ее состояние оставляет желать много лучшего.Значит, приступаем к трудоемкому и длительному процессу по удалению остатков старого материала и приведению стен в нужный вид, чтобы можно было приступить к основным работам. Последовательность работ:

  • Очищаем фундамент от грязи, остатков старого изоляционного материала, земли и строительного мусора;
  • Обрабатываем и шлифуем стены, чтобы удалить осыпающийся слой и дойти до чистого и крепкого бетона;
  • Тщательно высушиваем основание дома – на это может уйти несколько дней или даже недель.

Все слои изоляции, пришедшие в негодность, снимаем. Если слой в целом держится цепко, то можно восстановить его только в тех местах, где он был поврежден. Виды материалов: мастика или битум? Старое покрытие прочищаем, на проблемные участки наносим свежий слой мастики, после чего наносим материал по всему периметру минимум в два слоя.

Когда испортившийся гидроизоляционный материал снят, очищаем и шлифуем стены. Для чего можно воспользоваться «болгаркой» со специальными насадками, или металлическими щетками. Осыпающиеся фрагменты бетона или другого материала, из которого возведены стены, также нужно удалить.

Важно! Стены обязательно должны быть очищены до монолитного и крепкого слоя. Необходимо удалить все осыпающиеся фрагменты, даже если это будут обширные пласты материала. Для удаления больших осыпающихся слоев воспользуйтесь перфоратором.

Просушиваем фундамент, оставляя его открытым для свежего воздуха. Сколько на это уйдет времени – зависит от его влажности, температуры воздуха и атмосферных осадков. Спешка здесь на пользу не пойдет.В жаркую и сухую погоду обычно хватает одной недели, в сырую и прохладную –куда больше времени. Из чего следует, что лучше оставить ремонт гидроизоляции на летний жаркий период.

Важно! Если в основании дома есть трещины, нужно их расширить и удалить все крошащиеся элементы. Потом все трещины необходимо будет заполнить ремонтным раствором.

Проводим ремонт гидроизоляции фундамента

Нанесение гидроизоляции на фундамент здания

Виды материалов, которые можно выбрать для гидроизоляционных внешних работ, зависят от вашего кошелька. Самый дешевый вариант для фундамента – битумная мастика. Его мы и рассмотрим, тем более, что ремонт с применением мастики легко произвести своими руками. Вам понадобятся:

  • Несколько банок мастики;
  • Праймер;
  • Специальная кисть;
  • Строительный респиратор;
  • Растворитель WhiteSpirit.

На очищенную стену валиком или кисточкой наносим праймер. Когда подсохнет, станет понятно, является ли толщина слоя достаточной: черный цвет должен быть достаточно интенсивным. Если все хорошо, дожидаемся полного высыхания пропитки. Если нет, наносим еще один слой. И ожидаем его полного высыхания.

Когда праймер полностью высох, наносим мастику. Обычно ее можно наносить сразу же, но иногда необходимо бывает немного разбавить – для этого нам и нужен разбавитель.В холодное время года мастику нужно подогреть до температуры в 50 градусов прямо в банке. Наносить ее на стены можно шпателем или валиком, но удобнее использовать кисть-макловицу. Материал наносим на стены фундамента в несколько слоев. Как минимум, их должно быть два. После нанесения каждого слоя нужно выждать определенное время, и лишь потом наносить следующий. В теплое время года ждем не меньше суток, в холодное – двое суток и больше.И только потом наносим мастику, ее следующий слой.Теперь вы видите, что защита фундамента своими руками – не такая уж сложная задача.

Важно! Швы в строительном материале – самое уязвимое место для проникновения влаги. Их следует дополнительно уплотнить, чтобы защитить основание дома от грунтовых вод.

Завершаем ремонтные работы

Дополнительное утепление фундамента пенополистиролом

Приступаем к завершающему этапу ремонтных работ. В него входят:

  • Теплоизоляционные работы;
  • Отсыпка траншеи грунтом, глиной, щебнем, песком или другими составами;
  • Устройство новой отмостки вокруг дома.

Теплоизоляция – это дополнительный этап. Без него можно обойтись, если очень хочется сэкономить – дом не рухнет, как может быть в случае с отсутствием гидроизоляции или ее повреждением. Но если вы располагаете средствами для покупки нужного количества теплоизоляционного материала – пенополистирола или пенопласта, воспользуйтесь моментом. Утепление подвала явно не будет лишним. Устройство дополнительной теплоизоляции дома в районе фундамента защитит стены от промерзания, позволит сэкономить на отоплении,воспрепятствует появлению конденсата на стенах подвала.

Виды материал для отсыпки выбираем тщательно, по следующим параметрам:

  • полученных данных о влажности и составе грунта;
  • глубины залегания воды;
  • климата в регионе, среднегодовой температуры;
  • наличия или отсутствия подвала в доме;
  • устройство дренажной трубы вокруг здания или ее отсутствие.

Например, при глинистой почве и высоком уровне грунтовых вод песок, используемый для отсыпки, вряд ли поможет вам сохранить комнаты цокольного этажа в сухости. Вы не прогадаете, если получите платную консультацию профессионалов, даже если все остальное вы делали своими руками. Иначе вся работа по гидроизоляции может пойти насмарку.

Важно! Материал, которым производилась отсыпка, нужно тщательно утрамбовать.

Далее производим устройство новой отмостки вокруг дома. И наслаждаемся сухостью и комфортом внутри здания.

Внутренняя изоляция подвала

Гидроизоляция фундамента изнутри мембранного типа

Внешний ремонт фундамента произведен, а на стенах комнаты в подвале, еепотолке, поверхности пола продолжает образовываться конденсат? Причины могут быть следующими:

  • Вода проникает в помещение сквозь микротрещины в поверхности стен или строительные швы;
  • Нарушена вентиляция комнаты.

Внутри подвала нет постоянных источников влаги, чтобы образовывался конденсат. Как, например, в ванной или помещении бассейна. Потому при обычных условиях в нем должно быть достаточно сухо. Любое отклонение от нормы означает, что следует как можно быстрее пересмотреть устройство внутренней гидроизоляции комнаты.

Насколько масштабными, дорогостоящими и трудоемкими работами удастся решить проблему, и можно ли будет провести их своими руками, зависит от уровня грунтовых вод в вашем районе. Если дом по весне затапливает так, что подвал превращается в подобие плавательного бассейна для всех окрестных лягушек, то понадобится очень серьезная изоляция стен и полакомнаты.

Если на стенах и поверхности пола время от времени образовывается легкий конденсат, словно в ванной комнате, то достаточно будет капиллярной изоляции водной эмульсией на основе мелкодисперсного битума. В предыдущем параграфе именно он выступал в качестве праймера. Саму мастику в замкнутом помещении использовать нельзя, она токсична для человека.

Заключение

Устройство и ремонт гидроизоляции в доме – ответственный и важный процесс. От этого зависит, долго ли вам прослужит ваш домик, насколько комфортным, уютным и приятным для жизни он будет.

Чашу бассейна также нужно в обязательном порядке защитить от вредного воздействия воды. Иначе это дорогостоящее приобретение окажется весьма недолговечным.

Если вы живете в квартире, игнорировать проведение гидроизоляционных работ полав ванной, на кухне, в туалете – значит, обрекать себя на конфликты с соседями. Потому что российский городской водопровод – субстанция ненадежная.Хоть разв жизни, но прорвет обязательно. Ну, или вы сами, опаздывая на работу, забудете в ванной включенный кран. Что тоже не сахар.Сделайте гидроизоляцию пола в ванной– и спите себе спокойно.

Рекомендуем к прочтению:

Ремонт гидроизоляции фундамента или спасаем дом от разрушения

Как ни прочен бетон, он имеет определенную гигроскопичность, проще говоря, он впитывает влагу. Врагом бетонного фундамента могут стать и грунтовые воды, и осадки, и конденсат, поэтому основание дома надежно защищают с помощью гидроизоляционного слоя. Однако в мире ничто не вечно. По самым разным причинам может понадобиться ремонт гидроизоляции фундамента.

Видео-обзор работ по ремонту гидроизоляции фундамента ↑

Для защиты фундамента от влаги применяют различные методы. В зависимости от способа нанесения различают такие виды гидроизоляции, как:

Обмазочная. Это самый древний, самый дешевый и самый недолговечный вид гидроизоляции. Битум для обмазки фундаментов применяют уже несколько тысячелетий. Он прост в применении, но уже при нулевой температуре теряет эластичность. Пройдет всего два-три года, и битумную гидроизоляцию придется ремонтировать. Гораздо эффективнее такой вид обмазки, как цементно-полимерные мастики. Они служат дольше и способны выносить гораздо более высокие нагрузки. Такие составы применяют для ремонта трещин размером до 2 мм.

Обмазочную гидроизоляцию следует наносить очень тщательно, чтобы обеспечить максимальный срок ее службы

Оклеечная. С помощью водной мастики на фундамент наносят рулонный или пленочный гидроизоляционный материал, например, рубероид, пергамин, толь. Постепенно их вытесняют более долговечные современные оклеечные материалы: многослойные, мембранные, имеющие самоклеющуюся основу. Это вполне долговечный вид гидроизоляции, однако он довольно сложен в монтаже, а также при ремонте.

Проникающие (или пенитрильные). Это специальные составы, действие которых позволяет существенно снизить капиллярную проводимость бетона. Это смесь цемента, специально измельченного песка и химически активных веществ. Состав глубоко проникает в толщу бетона, взаимодействует с его компонентами и образует прочные нитевидные кристаллы, которые препятствуют проникновению влаги. При этом показатели паропроницаемости бетонного основания практически не изменяются.

Совет: Проникающая гидроизоляция максимальную эффективность имеет при нанесении на свежее бетонное основание. Старая и загрязненная поверхность перед применением составов этого типа должна быть тщательно обезжирена и очищена с помощью водоструйного или дробеструйного аппарата под давлением не менее 20 атмосфер.

Монтируемая. Этот тип гидроизоляции представляет собой специальные защитные экраны. Их изготавливают из бетонитовой глины, уложенной между листами картона или геотекстиля. Позднее оболочка разлагается, а изоляционный слой защищает фундамент. Более современная разработка монтируемой гидроизоляции — профилированные мембраны, которые прекрасно переносят воздействие агрессивной среды и даже деформацию грунта. Такая гидроизоляция эффективна в комплексе с правильно организованной дренажной системой.

Монтируемая гидроизоляция – один из самых простых и дешевых способов защиты фундамента

Кроме того, для ремонта гидроизоляции широко применяют быстротвердеющие составы, гидрофобизирующие материалы, санирующие штукатурки, антисолевые и антигрибковые пропитки и т. п.

Причины нарушения гидроизоляционного слоя ↑

Чем качественнее выполнена гидроизоляция фундамента, тем надежнее основание дома будет защищено от вездесущей влаги. Однако ремонт рано или поздно все же понадобится, поскольку у любого гидроизоляционного слоя есть множество врагов.

Среди причин разрушения гидроизоляции фундамента следует упомянуть:

  • нарушение технологии монтажа;
  • неправильный выбор типа гидроизоляции;
  • окончание срока годности состава;
  • низкое качество материалов;
  • перепады температуры;
  • деформация грунта;
  • изменение влажности грунта, высоты залегания грунтовых вод и т. п.

Разрушения в гидроизоляционном слое фундамента становятся очевидными не сразу. Владельцам дома следует обратить внимание на такие неприятные явления, как:

  • повышение влажности воздуха в помещениях;
  • появление влажных пятен, трещин;
  • выкрашивание бетона;
  • деформация дверных конструкций;
  • появление плесени, грибка и т. п.

Обнаружив признаки нарушения гидроизоляции фундамента, следует немедленно выяснить причину и произвести ремонт. Демонтаж технологически нарушенного гидроизоляционного слоя

Если в доме появились эти признаки нарушения гидроизоляции фундамента, следует немедленно произвести диагностику ее состояния и устранить проблему. Пренебрежение этим важным правилом может стать фатальным для всего строения.

Как грамотно сделать ремонт гидроизоляции ↑

Перед началом ремонта гидроизоляции следует определить причину повреждений, чтобы грамотно ее устранить. Выбирать метод проведения ремонта можно только после полного анализа ситуации, который включает изучение типа гидроизоляционного материала, состояния и конструкции фундамента, установление причины разрушения защитного слоя, определение состояния грунта, его влажности и других характеристик.

Ремонтные работы могут проводиться как внутри здания, так и снаружи. Наружные работы являются самыми трудоемкими, поскольку нередко они требуют масштабных земляных работ, которые обеспечат свободный доступ к поверхности фундамента. Поэтому чаще всего специалисты стремятся отремонтировать гидроизоляцию фундамента изнутри.

Порядок ремонтных работ зависит от типа гидроизоляционного материала, который был выбран. Использование обмазочных и оклеечных материалов, изготовленных с применением полимеров и полимерных смол, потребует множества сил и времени. Их часто применяют при монтаже наружной гидроизоляции, т. е. понадобится проведение земляных работ, чтобы обеспечить доступ к фундаменту дома. Деформационно-прочностные характеристики материалов этого типа заметно отличаются от свойств бетонного основания фундамента, поэтому гидроизоляция этого типа часто отслаивается и вскоре потребует нового ремонта. Еще одна проблема при монтаже изоляционного слоя этого типа возникает из-за необходимости тщательно высушить основание перед началом работ. Если этого не сделать, работы будут выполнены некачественно и гидроизоляция будет отставать.

Перед началом ремонтных работ основание следует тщательно очистить от пыли и загрязнений, сделать шлифовку стен и фундаментной плиты до чистого бетона

Гораздо надежнее и проще можно выполнить ремонт гидроизоляции материалами проникающего действия. Поскольку характеристики этих составов не так сильно отличаются от свойств бетонного основания, взаимодействие двух материалов происходит гораздо лучше, а результат становится намного надежнее. Фактически такие материалы глубоко проникают в структуру бетона, соединяются в его составляющими и превращаются в единое целое с фундаментом. Поры и пустоты бетона надежно заполняются соединениями, которые не растворяются водой. Такой гидроизоляционный слой прослужит не меньше, чем фундамент дома.

Помимо составов проникающего действия, а также обмазочной и оклеечной гидроизоляции, для ремонта фундамента могут быть использованы специальные шовные гидроизоляторы, герметики или мастики.

Чтобы произвести ремонт с помощью монтируемой гидроизоляции, на конструкцию крепятся специальные монтажные ленты, листы металла или пластика. Затем производится уплотнение всех швов, как конструкционных, так и деформационных, чтобы защитить основание от проникновения влаги и грунта.

Интересный метод ремонта гидроизоляции фундамента называют инъекционным. При его использовании гидроизоляционные материалы наносятся не на поверхность основания, а нагнетаются в трещины и швы. Можно сделать в фундаменте ряд таких монтажных отверстий, которые заполняются вяжущими материалами, создающими надежный барьер для распространения влаги. В качестве вяжущего вещества используют обычно карбамидные и фурановые смолы.

При инъекционной гидроизоляции вяжущий состав нагнетается в отверстия

Порядок работ при ремонте гидроизоляции фундамента зависит от типа выбранного материала. Кроме того, следует тщательно изучить рекомендации производителя. Например, при монтаже гидроизоляции проникающего действия нужно правильно смешать раствор, нанести его на основание слоем определенной толщины и дождаться высыхания первого слоя перед тем, как продолжить работу и начать нанесение второго слоя. Основание перед ремонтом необходимо тщательно очистить от любых загрязнений, а также от пыли.

Совет: Если в бетонном основании имеются трещины, их необходимо расширить, чтобы удалить крошащийся бетон. Большие трещины сначала заполняют специальным ремонтным раствором в соответствии с инструкцией производителя. После этого можно продолжать гидроизоляционные работы.

Качественная гидроизоляция фундамента – залог долговечности строения и высокого уровня комфорта для жильцов

От качества гидроизоляции фундамента зависит и уровень комфорта для жильцов дома, и само существование строения. Заметив признаки нарушения гидроизоляционного слоя фундамента, нужно сразу же обратиться к специалистам, которые смогут сделать правильную диагностику проблемы и осуществят качественный ремонт.

Ремонт наружной гидроизоляции фундамента своими руками

Вложенные средства в обустройство фундаментного гидробарьера в полном объеме компенсируются долговечной эксплуатацией самого основания и дома в целом.

Современные материалы и технологии их применения допускают возможность монтажа фундаментной гидроизоляции своими руками.

Реальный срок службы наплавляемой рулонной гидроизоляции составляет 8-10 лет. Увеличение ресурса возможно сочетанием двух и более гидроизоляционных материалов, например: мастичного и битумно-полимерного.

Срок эксплуатации комбинированных покрытий не превышает 10-12 лет. Поэтому зачастую возникает необходимость ремонта наружной гидроизоляции.

Исходя из трудоемкости восстановления и ремонта наружной гидроизоляции, специалисты советуют задействовать свойства материалов, изначально ориентированных на отделку подземных конструкций. Более высокая стоимость такого покрытия в полной мере компенсируется увеличением межремонтного рабочего ресурса более 30 лет.

Посмотрите видео как сделать ремонт наружной гидроизоляции фундамента

Монтажные и эксплуатационные преимущества мембранной гидроизоляции

• На сегодняшний день традиционной фундаментной гидроизоляции существует достойная альтернатива. Геомембрана представляет собой особо прочный стойкий к агрессивным воздействиям и экологичный материал, который удачно сочетает в себе: доступную стоимость, простой монтаж и продолжительный, более 50 лет, назначенный ресурс.

Читайте также:  Чем лучше утеплить гараж? Материалы для утепления гаража

• Существенное преимущество геомембраны – это возможность герметизации монтажных стыков сваркой горячим воздухом. По прочностным показателям и герметичности соединения, швы не уступают цельному материалу.

• Для утепления фундамента оборудованного мембранным покрытием, рекомендован экструдированный панельный пенополистирол. Такая комбинация позволяет минимизировать затраты на обслуживание и эксплуатировать фундамент более 50 лет.

Ремонт наружной гидроизоляции фундамента: монтаж мембранного фундаментного гидробарьера

Прежде всего, не рекомендуется вскрывать фундамент по всему периметру. В таком случае не исключается его просадка с образованием трещин на самой конструкции и стенах дома.

В зависимости от вида основания и размеров дома, обновление гидроизоляции выполняется на участках длиной 4-5 метров.

• Рабочий участок фундамента раскапывается ниже уровня подошвы на 150-200 мм. Демонтаж изношенного битумно-полимерного покрытия упрощается подогревом проблемных участков строительным феном.

После заделки обнаруженных на поверхности фундамента повреждений, подготовительные работы можно считать завершенными.

• Для клеевого закрепления мембранного покрытия можно использовать любую совместимую мастику, воздушные пузырьки удаляются обработкой поверхности резиновым валиком.

Если ширина полотна не позволяет выполнить бесшовное покрытие, герметизировать стыки можно проходом ролика после предварительного прогрева строительным феном.

• Технология ручной тепловой сварки не требует от исполнителя специальной квалификации, нужные навыки нарабатываются уже на первом этапе монтажных работ. Панельный утеплитель монтируется на совместимый клей в стандартной последовательности.

При отсутствии на панелях пазо-гребневого соединения, стыки и сопряжения панельной облицовки герметизируются влагостойкой шпаклевкой или строительным скотчем. Начинать работы на следующем фрагменте фундамента, можно только после поэтапной отсыпки грунта с предварительным уплотнением каждого слоя по всей его площади.

        Поделиться:

Ремонт гидроизоляции фундамента

  • 3499
  • гидроизоляция фундамента ремонт ремонт гидроизоляции фундамент

В процессе возведения фундамента обычно проводятся гидроизоляционные работы, но через какое-то время материалы изнашиваются. Нарушается герметичность, грунтовые и атмосферные воды проникают в бетон, начинается постепенное разрушение основания.

Поэтому время от времени требуется визуальная диагностика и ремонт гидроизоляции фундамента.

Причины износа гидроизоляции

Существует несколько факторов, ускоряющих износ:

  • исходно гидробарьер выполнялся из некачественного материала или без соблюдения технологии;
  • неправильно выбран вид гидроизоляции;
  • при усадке дома основание подвергалось деформациям;
  • слишком влажный грунт, высоко залегают грунтовые воды;
  • отсутствуют дренажная система и/или отмостка.

Прежде чем приступать к восстановлению гидроизолирующего слоя, следует выявить повреждения, определить вредные факторы и принять меры по их устранению. При ремонте старых фундаментов рекомендуется усиливать конструкцию полимерными или металлическими листами. Если за время эксплуатации дома повысился уровень почвенных вод, требуется устройство системы дренажа.

Ремонт фундамента и гидроизоляция

Ремонт заключается в устранении повреждений основания и создании герметичной водонепроницаемой прослойки между основанием и внешней средой. Первоначально надо удалить слой грунта, закрывающий гидроизоляцию, счистить грязь и старый материал. Демонтировать облицовку, если она есть,  сбить старую штукатурку.

Особую сложность представляет ремонт горизонтальной гидроизоляции фундамента. Если основание кирпичное, потребуется разобрать часть кладки.

Варианты гидроизоляции

  1. Один из самых эффективных вариантов защиты бетонного основания от воды – проникающая гидроизоляция. Состав заполняет поры бетона на большую глубину и кристаллизуется. Поверхность становится не пористой, а монолитной.
  2. Восстановление и герметизация фундамента цементной штукатуркой. Толщина слоя – 1-1,5 см. Раствор выравнивает основание, заполняет трещины и сколы.
  3. Оклеечная изоляция. Используются рулонные материалы (гидроизол и др.). Их наклеивают или наплавляют в несколько слоев, закрывают снаружи асбоцементными листами или финишной облицовкой.
  4. Обмазочная гидроизоляция. Выполняется с помощью битумных мастик.
  5. Инъекционный метод. Гидроизолирующий материал заливают в толщу бетона через специально подготовленные отверстия.

Горизонтальная оклейка или наплавление осуществляются в процессе возведения фундамента, до начала монтажа стен. Проложить рулонный материал между фасадной стеной и цоколем построенного здания технически невозможно. При ремонте отдается предпочтение инъекционной и пропиточной изоляции. Обмазочным и оклеечным способом ремонтируют вертикальные стенки.

Поверхность очищают до твердой основы. Обезжирить бетон можно раствором соляной кислоты. Далее основание выравнивают строительным цементным раствором. Желательно добавить наполнитель, улучшающий водостойкость бетона. Перед началом обработки поверхность смачивают водой для улучшения адгезии.

Дальнейшие действия:

  1. Загрунтовать поверхность битумным праймером. Просушить.
  2. Нанести битумную либо полимерную мастику.
  3. Уложить первый слой рулонного материала. Если материал самоклеящийся, мастичный слой сначала нужно высушить. Прокатать валиком, чтобы стравить воздух и улучшить адгезию.
  4. Еще раз промазать поверхность мастикой и положить второй слой с разбежкой швов по отношению к первому.

Инъекционная и проникающая гидроизоляция

Горизонтальные отверстия размером 1-2 см пробивают в просушенной стене в шахматном порядке с шагом 30 см. В отверстия помещают паркеры – насадки для подачи композитного состава.

Для инъекций используются составы на основе метилакрилатной кислоты. Подача осуществляется насосом низкого давления (до 0,4 мегапаскаля). В процессе полимерный гель смешивается с отвердителем. Обработка продолжается вплоть до заполнения отверстий. По окончании паркеры вынимают и закрывают отверстия строительным раствором.

Двухкомпонентные проникающие составы наносят на поверхность с помощью краскопульта за несколько заходов. Очередной слой напыляют после просушки предыдущего.

Обновлено: 17.10.2016


Смотрите также