Укрепление фундамента


Укрепление фундамента дома своими руками: порядок работ

Укрепление фундамента своими руками – это вполне доступный и достаточно эффективный способ восстановления основания, на котором со временем обнаруживаются какие-либо повреждения.

Особенно часто с проблемой реконструкции фундамента сталкиваются владельцы старых жилых строений, на стенах которых со временем проявляются подозрительные перекосы и трещины. Нередко подобные повреждения обнаруживаются и на несущих конструкциях новых построек, что, как правило, связано с проседанием их фундамента.

При этом грамотный поход к реконструкции повреждённого фундаментного основания предполагает частичное или полное его укрепление, что чаще всего сводится к его наращиванию тем или иным способом, нередко сопровождающимся поднятием цоколя.

При визуальном обследовании имеющихся на стенах жилого дома повреждений сразу же следует определиться с тем, сможете ли вы устранить их путём восстановления (подливки) фундамента или же вам придётся заняться полным его обновлением своими руками.

В том случае, если обнаруженные на фундаменте трещины со временем не увеличиваются в размерах – его усиление совсем не обязательно. В такой ситуации достаточно будет произвести косметический ремонт, заключающийся в расшивке и тщательном цементировании этих трещин.

Причины разрушения фундаментного основания

Перед тем, как подлить фундамент под старый дом вам обязательно нужно разобраться с причинами, вызвавшими изменения в его структуре и приведшими к нарушению целостности стен строения.

Ниже приводятся самые распространенные из этих причин:

  • грубые ошибки при заливке фундаментного основания, допущенные в ходе строительства дома с нарушением технологии. В этом случае проведение мероприятий по укреплению фундамента считается обязательным;
  • существенные изменения характеристик грунта в процессе эксплуатации уже готовой постройки, к которым следует отнести поднятие грунтовых вод, повышающее уровень влажности почвы в этом месте, а также возможность её пучения;
  • застройка окружающих ваш дом территорий или же прокладка по ним инженерных коммуникаций, сопровождающаяся масштабными земляными подвижками (поднятиями и оседаниями почвы);
  • значительное возрастание нагрузок на фундаментное основание, вызванное проведёнными в доме реконструкциями (перепланировками);
  • внутренние и наружные воздействия динамического характера (вибрации, например);
  • наличие на участке грунта с разнородным составом, подвижки которого могут явиться причиной деформаций основания деревянного дома.

Общие подходы к решению проблемы

Практически во всех рассмотренных выше случаях устранить источник разрушения фундаментного основания не представляется возможным. Частично исправить ситуацию можно лишь за счёт снижения влажности грунта непосредственно перед укреплением фундамента своими руками.

Грамотный подход к устранению этой причины предполагает принятие целого комплекса мер, состоящих в изменении температурного режима почвы в зоне расположения фундаментного основания, а также повышения качества его гидроизоляционной защиты.

Анализ причин разрушения несущего основания, приводящих к необходимости его восстановления с последующим усилением, позволяет сделать следующие выводы:

  • перед началом восстановительных работ необходимо побеспокоиться о дополнительной теплоизоляции грунтовых слоёв, на которые опирается фундамент;
  • такое утепление позволит устранить причину образования пучений в грунте, а также создаёт условия для снижения влажности в районе закладки;
  • в качестве дополнительной меры по гидроизоляционной защите основания может рассматриваться обустройство вдоль фундамента специальной дренажной системы.

В случае крайней необходимости можно будет прибегнуть к замене части нестабильного (пучинистого) грунта заранее подготовленной смесью из щебня и песка.

И лишь по завершении всего комплекса теплозащитных и гидроизоляционных мероприятий можно будет перейти к непосредственному усилению фундаментного основания своими руками.

При выборе способа подготовки фундамента для последующего его усиления следует исходить из материала, используемого для изготовления стен строения. Поскольку загородный дом может изготавливаться как из древесины, так и из кирпичей или бетонных блоков, то мы постараемся рассмотреть особенности каждого из этих подходов.

Восстановление фундамента деревянной постройки

Подготовка к работам

В случае одноэтажного деревянного дома проблем с доступом к восстанавливаемому основанию, как правило, не возникает. И, действительно, такое здание при желании можно просто поднять на нужную высоту путём подведения под него домкратов с соответствующей грузоподъёмностью. После поднятия дома вы сможете без особого труда не только организовать ремонт всех повреждённых участков фундамента, но и полностью обновить его.

Под усилением фундамента вообще (включая и рассматриваемый нами вариант постройки) чаще всего понимается повышение его несущей способности, осуществляемое тем или иным способом. При этом чаще всего применяют совсем не простой, но многократно проверенный в строительной практике приём, предполагающий использование усилительных свай.

Применение буро инъекционных свай

Усиление фундамента по этой технологии выгоднее всего произвести своими руками, поскольку приглашение сторонних специалистов обойдётся вам слишком дорого.

Суть данного подхода заключается в том, что сквозь освобождённый от сруба повреждённый фундамент в его боковых частях под небольшим наклоном наружу бурятся скважины диаметром порядка 20-25 см.

Их глубина в каждом конкретном случае определяется индивидуально; при этом бурение осуществляется до момента достижения инструментом устойчивых (прочных) слоёв грунта.

После подготовки скважин в них заливается заранее замешанный бетонный раствор, в который затем погружается каркас из металлической арматуры. В результате проведённых операций после «схватывания» бетона дом приобретает дополнительную опору в виде нескольких железобетонных свай.

Обратите внимание: Количество подготавливаемых опор зависит от таких параметров, как качество грунта, общая нагрузка на фундамент и также определяется индивидуально для каждого конкретного случая.

Ремонт основания каменного дома

К усилению фундамента построек, стены которых изготовлены из кирпича или бетонных блоков, необходим особый поход, что объясняется их значительной массой и сложностью поднятия на требуемую высоту.

Существующие способы поднятия таких зданий потребуют от вас слишком больших издержек и трудозатрат, так что их можно сразу исключить из рассмотрения.

В данном случае используется совершенно иной подход, состоящий в боковом наращивании основания, что может рассматриваться как обустройство дополнительного (дублирующего) фундамента. Возможность этих операций объясняется тем, что большинство каменных домов возводятся на ленточных или «плитных» основаниях. Поскольку проблемы с фундаментом на основе плит возникают крайне редко – мы ограничимся рассмотрением порядка усиления монолитных ленточных конструкций.

Восстановление методом наращивания

Классический подход к усилению несущих конструкций ленточного типа состоит в сооружении ещё одного фундамента, закладываемого параллельно уже имеющемуся (вплотную к нему). Этот приём чаще всего используется в тех случаях, когда в грунте под основанием обнаруживаются так называемые локальные пучения, которые, как правило, объясняются различием в его составе.

При этом появляется составляющая выталкивающих подъемных сил, действующих на одну из сторон фундамента (и дома в целом), вызывая их наклон в противоположную сторону.

Крен строения сопровождается образованием трещин в монолите со всеми вытекающими из этого неприятными последствиями. Понятно, что единственный действенный способ компенсации выталкивающих сил – это увеличение площади подошвы фундаментного основания со стороны наблюдаемого крена строения.

Видео: Ремонт фундамента кирпичного дома

Порядок производимых в этом случае операций выглядит следующим образом:

  • Сначала по углам строения вплотную к несущему основанию вырываются ямы габаритами примерно метр на метр. Они подготавливаются с таким расчетом, чтобы угловые части фундамента были полностью оголены. Обратите внимание: Глубина подготавливаемых своими руками приямков должна быть ниже подошвы наращиваемого фундамента как минимум на 50 см
  • Затем в подготовленные приямки заливаются специальные опорные конструкции из бетона, называемые «быками», которые обустраиваются по типовой схеме (то есть с использованием армирующего каркаса).
  • После этого весь периметр постройки условно разбивается на участки длиной порядка 1,5-2 метра.
  • Вслед за этим на каждом из таких участков поочерёдно вырывается траншея шириной около 40-50 см на глубину старого фундамента, которая ограждается с наружной стороны специальной опалубкой, изготавливаемой из щитов или плотно подогнанных досок.
  • В оголённом теле фундамента сбоку просверливаются отверстия соответствующего диаметра, в которые затем вставляются и фиксируются прутья металлической арматуры длиной порядка 30-40 см (они используются для связывания старого основании с наращиваемым).
  • На завершающей стадии работ в траншее устанавливается объемный армирующий каркас, сваренный из металлических прутьев, который затем заливается жидким бетоном. Таким образом, участок за участком наращивается весь старый фундамент.
  • В заключении все эти участки объединяются в единый монолит посредством специальных арматурных выпусков, заранее подготовленных в каждой из частей усиливающего фундамента.
  • По окончании всех этих процедур старый фундамент обнажается (окапывается) в зонах образования трещин, которые сначала расшиваются, а потом обрабатываются цементным раствором.

Важно! В процессе наращивания не допускается обнажать очередной участок повреждённого фундамента до полного или частичного (на 70-80%) «схватывания» бетона на предыдущем. В освободившееся время вы можете заняться теми же операциями у противоположной стены дома.

Отметим также, что подобный подход к укреплению фундамента практикуется и в случаях перепланировок внутренних пространств жилого строения, приводящих к увеличению нагрузки на почву.

Укрепление фундаментов с подошвой ниже уровня промерзания (ГПГ)

Ленточные основания монолитного типа, подошва которых располагается ниже ГПГ, в обычных условиях редко подвергаются воздействию выталкивающих сил со стороны грунта. Однако при наличии локальных пучений, выражающихся в появлении неравномерных воздействий на подошву фундамента, работы по его усилению проводятся точно таким же образом (см. предыдущий раздел).

Проблемы в этом случае чаще всего возникают по следующим причинам:

  • воздействие со стороны грунтовых вод, которые со временем просто вымывают грунт из-под подошвы фундамента;
  • повышенная влажность почвы в зоне подошвы, воздействие которой снижает прочность ленточных и монолитных оснований.

Единственно правильный подход в подобных ситуациях предполагает обустройство специальной дренажной системы, прокладываемой по периметру всего дома. В том случае, когда верхние слои фундамента начинают крошиться – необходимо удалить их любым доступным способом, а затем залить поверхности ленты или монолита цементным молочком. При обнаружении значительных повреждений основание наращивается путём введения ряда укрепляющих элементов, порядок монтажа которых был подробно описан нами ранее.

Видео: Как сделать дренаж вокруг дома

teremizbrusa.ru

Укрепление фундамента — обзор способов восстановления поврежденного основания

Собственники старых домов нередко сталкиваются с такой неприятностью, как трещины в стенах. Да и в новых домах, к сожалению, подобное явление не редкость. Чаще всего это связано с проседанием фундамента и его последующим повреждением. Решить проблему поможет только частичное или полное укрепление фундамента. Предлагаем вам свою помощь, чтобы разобраться в этом вопросе более досконально.

Причины повреждения фундамента ↑

Причин, по которым происходит разрушение основания здания, несколько:

  • Ошибки, допущенные при проектировании.
  • Нарушение технологии закладки фундамента.
  • Значительные изменения основных характеристик грунта, произошедшие со времени строительства дома. К таким изменениям можно отнести  рост уровня грунтовых вод, переувлажнение почвы или пучение грунта.
  • Застройка близлежащей территории или прокладка коммуникаций, связанная с масштабными земляными работами.
  • Значительное увеличение нагрузки на фундамент в результате проведения реконструкций и перепланировок.
  • Внутренние и внешние динамические воздействия (вибрация).

Способы укрепления фундамента ↑

Способы укрепления фундамента, к счастью, входят в сферу интересов ученых-строителей, благодаря чему возникают новые материалы, технологии и оборудование. Но и проверенные временем методы не сдают своих позиций.

Классические варианты ремонта подземной конструкции ↑

Наиболее популярный способ –  закладка нового фундамента вдоль уже существующего. Укрепление фундамента своими руками, как правило, проводят именно этим способом.

[include id=»1″ title=»Реклама в тексте»]

Делается это так:

  • По углам здания необходимо вырыть большие ямы, размером приблизительно метр на метр, таким образом, чтобы оголить угол фундамента. Яма обязательно должна быть глубже старого фундамента не менее чем на 50 см.
  • Теперь нужно изготовить объемный армировочный каркас для бетонной подушки. Для этого из арматуры при помощи сварки или вязальной проволоки необходимо соорудить решетку с ячейкой 20х20х20 см.
Будущий армировочный каркас

Важно! Не стоит экономить на каркасе. Изготовить его нужно именно из арматуры, так как ее форма и состав стали идеально для этого подходят. Не стоит так же значительно увеличивать размер ячейки.

  • Опустите решетку в яму и залейте бетоном. Такие конструкции принято называть «быками».

Важно! Поскольку такое укрепление фундамента дома требует обнажения старого фундамента, растягивать во времени этот процесс не рекомендуется.

В большинстве случаев «быков» бывает достаточно. Но если вы хотите уверенности в том, что фундамент снова не «поплывет», соорудите по всему периметру здания железобетонный армопояс, который соединит «быки» в единую систему:

  • Условно разделите периметр дома на части длиной 1,5-2 м.
  • На одной из таких частей вдоль фундамента выкопайте траншею шириной 40-50 см и глубиной, равной глубине старого фундамента.
  • Просверлите в теле фундамента отверстия и вставьте в них куски арматуры или металлического прута длиной 30-40 см.
  • В траншею установите объемный каркас, сделанный по  описанной выше технологии .
  • Так, фрагмент за фрагментом, нужно усилить весь фундамент.

Важно! Нельзя обнажать соседний кусок фундамента до полного высыхания стяжки предыдущего. В это время можно заняться работами с другой стороны дома.

Таким способом может быть осуществлено укрепление фундамента кирпичного дома, дома из железобетонных блоков или деревянного сруба не только в случае разрушения его основы, но и при перепланировке, ведущей к увеличению нагрузки на фундамент.

Важно! Все бетонные работы рекомендуется вести при t от +5 до +30 градусов. Не рекомендуется также начинать укрепление фундамента в период, когда велика вероятность затяжных дождей. Открытый фундамент под воздействием осадков может серьезно пострадать.

А вот немного модифицированная схема этого способа:

Пошаговая схема укрепления фундамента

Укрепление фундамента буроинъекционными сваями ↑

Бурение фундамента один из наиболее современных методов. Укрепление фундамента старого дома по этой технологии  невозможно осуществить самостоятельно, а цены на работу специалистов высоки. Суть метода такова: сквозь существующий фундамент с двух сторон бурятся наклонные скважины диаметром до 25 см.

[include id=»2″ title=»Реклама в тексте»]

Глубина скважины в каждом случае определяется отдельно. Бурение продолжается до того момента, пока не будет достигнут прочный грунт. Затем в скважины заливают цементный раствор и погружают каркас из арматуры. Таким образом, после высыхания бетона дом опирается на множество железобетонных свай,  количество которых тоже рассчитывается индивидуально.

Схема укрепления буроинъекционным способом и специальная техника

Замена фундамента ↑

Когда укрепление фундамента частного дома уже не имеет смысла, производят полную или частичную его замену. Процесс это длительный и очень трудоемкий. Суть его заключается  том, что выкопав траншею вдоль фундамента на участке 1-2 метра, старый фундамент полностью удаляют, а на его месте заливают новый.

Это далеко не все способы, применяемые для укрепления фундамента. Главное вовремя обнаружить разрушение фундамента и принять меры по его устранению. Иначе процесс может стать необратимым, и тогда значительно проще будет построить новый дом, чем отремонтировать старый. Первыми признаками надвигающихся проблем являются трещины в несущих конструкциях и перекос дверных и оконных проемов. Как только вы обнаружили какие-то из этих признаков, необходимо тщательно обследовать фундамент и принять меры по его укреплению и реконструкции.

strmnt.com

Различные способы укрепления фундамента

Строительство любого здания или сооружения начинается с возведения фундамента. К его закладке следует подойти с максимальной долей ответственности, поскольку именно на эту часть здания в дальнейшем будет приходиться основная нагрузка. А поскольку фундамент подвергается размыванию дождем, рушится из-за воздействия холодных температур и изнашивается под воздействием прочих внешних факторов, рано или поздно появляется необходимость его усилить и укрепить.

Причины разрушения фундамента

Причин, по которым старый фундамент под домом, приходит в негодность,  может быть множество. Чаще всего речь идет о следующих обстоятельствах:

  • ошибка, допущенная в процессе проектирования деревянного или кирпичного дома;
  • несоблюдение технологий возведения ленточного, свайного или любого другого фундамента;
  • высокий уровень грунтовых вод;
  • проведение земельных работ в непосредственной близости с домом.

Очень важно правильно оценить состояние основания дома. И первым сигналом к тому, что пришла пора укрепить фундамент частного дома – это возникновение трещин. При их появлении на проблемное место устанавливается специальный маячок (в его качестве можно использовать малярный скотч), который оставляется на относительно длительный период времени не тронутым. Если полоска скотча не подверглась разрыву, значит, проблема не слишком существенна и усилить фундамент можно с помощью элементарной стяжки бетоном, которую можно произвести своими руками. Если же полоска разорвется, это  говорит о том, что фундамент начинает разрушаться и необходимо в срочном порядке изыскивать способы решения проблемы. При выборе конкретного метода необходимо принимать во внимание тот факт, о каком конкретно основании идет речь: деревянного, кирпичного или, к примеру, монолитного бетонного дома. Именно от данного фактора зависит объем работ, их специфика, а также сложность.

Основные методы усиления основания

В настоящее время используются самые разные способы укрепления старого основания дома. Среди них имеются как старые, так и новые. Многие при решении такого вопроса, как усиление основания, отдают предпочтение старым методам решения вопроса, поскольку они проверены временем и уже многократно доказали свою эффективность. Чаще всего их выполнение не требует особенных навыков и особых технических знаний, потому может быть произведено своими руками.

Стоит иметь в виду, что способы укрепления фундамента кирпичного дома будут иными, чем при работе с основанием деревянного здания или сооружения. Так, допустим, в случае деревянного дома необходимо поднять все здание, для чего применяют специальное оборудование (домкраты). Это позволяет не просто произвести укрепление основания частного дома, но и произвести его полную замену на новый фундамент. Для кирпичного дома подобный способ оказывается совершенно неприемлемым.

В настоящее время используются следующие способы укрепления старого фкундамента, многие из которых вполне можно воплотить в жизнь своими руками:

  • ленточный способ;
  • свайный способ;
  • способ железобетонной рубашки;
  • способ уширения.

Каждый из обозначенных способов обновления старого основания стоит рассмотреть более подробно.

Ленточный способ

Данная методика при реставрации фундамента применяется наиболее часто, когда речь идет об укреплении ленточного основания частного дома. Первым делом следует вырыть по периметру здания ров шириной от 30 до 50 см и глубиной от 85 см до 1 м. Когда траншея готова, старая основа тщательным образом зачищается от старой штукатурки и грязи (если фундамент имеет цоколь, с ним проделывается аналогичная процедура). Потом в основании просверливаются специальные отверстия под арматурные пруты. Именно они будут основой для стяжки ленточного основания. Готовится и устанавливается в траншею арматурная сетка, после чего вдоль рва возводится опалубка, в которую вливается правильно смешанный, с соблюдением пропорций раствор цемента.  Раствор заполняет пространство между опалубкой и старой основой здания, укрепляя ее. Очень важно соблюдать прямой угол при установке опалубки. Только в этом случае можно рассчитывать на то, что реконструкция будет не напрасной.  Опалубку снимать следует только после того, как цемент окончательно затвердеет.

Свайный способ

Укрепительные работы с использованием свай в частном доме могут выполняться своими руками. Чаще всего этот метод применяется при ремонте оснований зданий, возведенных на мягких типах фундамента. Для работы могут использоваться буронабивные, винтовые или вдавливаемые сваи. Чаще всего выбор делается в пользу винтовых свай, поскольку их вкручивание не требует использования специальной техники. Самое главное, чтобы свая при входе в почву сохраняла прямой угол.

Способ железобетонной рубашки

Способ железобетонной рубашки чаще всего используется при укреплении фундаментов кирпичных зданий и сооружений. Связано это  с тем, что его использование предполагает увеличение прочностных характеристик не только основания, но и части стены. Прежде чем прибегать к данному способу реконструкции фундамента,  необходимо тщательным образом очистить старую основу от грязи и пыли и сделать на ее поверхности насечки для установки арматуры, которая в итоге будет заливаться бетоном.

Чтоб в еще большей степени усилить конструкции, в стенную основу допускается разместить анкеры, которые добавят фундаменту показатель жесткости. Таким способом также можно усилить колонны дома, цоколь или подколенные области.

Способ уширения основы

Метод уширения основания также применяется довольно часто. Но делая выбор в его пользу, следует быть готовыми к тому, что потребуется достаточно большое количество времени. Кроме того, потребуется в точности соблюдать последовательность действий и угол  размещения конструктивных элементов.

Первым делом делается разметка периметра здания. При этом длина каждой разметки  должна составлять от 2 до 5 м. Затем отрывается основа, вокруг здания вырывается траншея, а ее дно тщательно засыпается щебенкой слоем от 3 до 5 см.

По окончании выполненных работ просверливают отверстия для вставки арматурных штырей, а в промежутке между основой дома и стеной устанавливаются балки, к которым приваривается металлическая планка необходимой длины. В конце рабочего процесса устанавливается опалубка и производится заливка бетонного раствора.

Почти все обозначенные способы могут быть выполнены своими руками, но только при наличии соответствующего опыта.

Укрепление цоколя

Если цоколь начинает обрушаться (например, из его надземной части выпадают камни), его тоже следует усилить. В данном случае не только цоколь потребует ремонта кирпичной кладки, но и часть фундамента.

Кроме этого, цоколь может искривиться, в результате чего появятся трещины. Данную проблему, как и аналогичные проблемы с основанием здания, следует решать незамедлительно, поскольку последствия могут быть самыми нежелательными.

rufundament.ru


Смотрите также