8-495-589-8-123
8-926-633-94-78
В ряде случаев владельцам домов не хватает тех помещений, которые располагаются на поверхности. Решается эта проблема вроде бы просто — за счет организации подвала. Но важно учесть, что каждый такой случай требует видоизменения фундамента дома.
Фундамент с подвалом неизбежно выходит дороже и сложнее простого аналога. Увеличивается объем земляных работ, возрастает расход конструкционных материалов. Больше потребуется уделить внимания профилактике проникновения воды и возникновения конденсата. К сведению: фундаменты, рассчитанные на подвальное помещение, независимо от свойств грунта и тяжести постройки делаются заглубленными.
При расчетах во внимание принимается уровень стояния почвенных вод и характеристика земли в конкретном месте.
Прежде чем сделать в доме подвал, нужно разобраться с видом фундамента под него. Чаще всего основание делают ленточным. Окончательный выбор делается после изучения механических и пучинистых свойств грунта.
Важно: лента может быть не только монолитной, но и сборной по исполнению.
Применение готовых блоков радикально экономит время и позволяет не опасаться низкого качества работ. Монолитные ленточки формируются обязательно с опалубкой, причем заливать бетон в нее нужно строго за один прием.
В любом случае потребность в строительном растворе и других материалах выясняется при помощи специальных расчетов. Обязательно размечают строительную площадку, чтобы избежать возникновения проблем. Котлован под ленту делают максимально ровным, а внизу кладут слои щебня и песка, которые придется основательно трамбовать. Для опалубки допускается использование прочных деревянных досок толщиной не менее 25 мм. Ленту принято армировать металлическими прутьями сечением 1,2-1,6 см.
Следует избегать выхода каркасных элементов за пределы фундамента. А в идеале их концы должны быть заглублены на 30 мм или около того. Особенное внимание уделяют укреплению углов и наиболее низких точек. Гидроизоляция лент производится битумом, рубероидом либо более современными материалами. Ленточный фундамент может быть использован даже для получения подвала с погребом.
Такое решение позволяет сохранить продукты и другие скоропортящиеся вещи, независимо от наличия электроэнергии, в любой сезон года. Даже если холодильник поломается, погреб может выручить. Причем как раз ленточное основание наилучшим образом подходит для этой цели. Если фундамент выполнен по плитной технологии, придется или вовсе отказаться от погреба, или оборудовать его за пределами основного дома.
В любом случае над погребами следует оборудовать какое-то строение, это позволит улучшить вентиляцию и повысить эффективность сушки.
Простой подвал (без погреба) может быть возведен и на монолитной плите. Такая практика лучше всего подходит для усложненных грунтов, то есть:
Классическая плитная схема требует понижения фундамента глубже, чем промерзает грунт. В плавающем варианте крепление производится на 0,6-0,8 м ниже поверхности земли, независимо от промерзания. Котлован придется рыть на 2 м больше предполагаемой плиты по всем направлениям. Зарезервировав это место, намного легче можно будет провести фундаментные работы. Дно котлована требуется тщательно утрамбовать.
Засыпав подушку, приступают к формированию подбетонки, то есть стяжки толщиной 4 см. Собственно бетонирование проводится с использованием пескобетона М300. Щебень нужно поливать порциями этого раствора, а не всем им сразу, только так можно получить своеобразную «корочку». Когда предварительная стяжка сформирована, можно заняться уже гидроизоляцией. Для нее используют в основном рулонные материалы на битумной основе.
Альтернативой описанным решениям оказывается устройство фундамента под подвал из блоков ФБС. Подобная конструкция отличается тремя достоинствами:
Фундаментные блоки различаются и приспосабливаются к габаритам зданий. Но по мнению специалистов, удобнее всего применять самые крупные изделия, а все прочие лучше всего используются в качестве доборных деталей. Дело в том, что никакие расчеты и тщательные приготовления не позволяют избежать возникновения пустот и недобора по длине. ФБС отличается совершенной безопасностью для здоровья людей и окружающей среды. Этот материал не станет накапливать грибковые очаги и не будет поражен колониями микробов.
Что касается недостатков ФБС, стоит помнить об их высокой цене. Однако ввиду отсутствия арматуры плата за строительство 1 куб. м оказывается все равно меньше, чем при использовании монолитных плит. Более серьезно то обстоятельство, что стыки не удастся загерметизировать на 100%. Наливные варианты фундамента гораздо лучше переносят контакт с подземными водами и с насыщенными водой грунтами. Еще важно помнить, что ФБС тяжелы, нормальная работа с ними без помощи автомобильных кранов и подготовленных монтажников невозможна.
В отдельных случаях подвалы ставят в углубление ниже подошвы фундамента. Так поступают, если первоначально подвал оборудован не был, но затем в нем появилась необходимость. Сделать это возможно только при использовании лент или свай. Углубляться под плиты категорически недопустимо. Это может закончиться даже разрушением всего дома или иного строения.
Готовить выемку под подвал ниже фундамента очень тяжело. Потребуется вынимать значительные количества земли и усиливать подошву. Дополнительно понадобится сделать песчаную засыпку под будущие полы, заливать туда бетон, отделывать стены, протягивать проводку и устанавливать электроприборы. По статистике строительство подвала в уже эксплуатируемом доме обойдется вдвое дороже, чем сооружение его одновременно с жилищем (и это еще минимальная оценка).
Предварительно рекомендуется оценить, насколько глубоко залегает влага в почве; контроль проводят путем рытья ямы в самый жаркий день года.
Разметка под будущий подвал ведется с поправкой на толщину внешних стен. Большинство погребов делают в формате 2х3х2 м — более серьезные габариты нужны далеко не всегда. Надо будет разбирать стяжку в соответствии с разметкой, и только затем браться за земляные работы. Стены обязательно нужно прикрывать двухслойной оклеечной гидроизоляцией на основе любого рулонного материала.
При бетонировании допустимо использовать как съемный, так и неразъемный вид опалубки.
В реальной строительной практике вместо чистой ленты, плиты или свайного основания часто встречается комбинированный фундамент. Есть различные схемы, как его сделать:
Формирование слоя монолитного железобетона по периметру фундамента, сделанного из штучных деталей, позволяет гарантировать надежность конструкции и объединить различные части ее. Сочетание ленты и столбов дает возможность усилить опору ленточного основания. Для слабых грунтов или для почвы, склонной к пучению, именно такой вариант считается наилучшим. В конечном счете получится даже построить тяжеловесный дом на участке с бурной подвижкой грунта по горизонтали. Создаваемая нагрузка будет распределена равномерно, включая такие сложные случаи, как строительство на склонах.
Важно: сочетание разных типов фундамента под одним строением должно быть утверждено профессионалами.
Попытки самостоятельно собрать информацию вряд ли позволят принять правильное решение. И в лучшем случае тогда получится излишнее затягивание строительства, избыточные земляные работы и другие дополнительные расходы. Отдельные просчеты могут вовсе сократить срок службы дома и даже привести к его преждевременному разрушению. Если характеристики объединяемых блоков не сочетаются, между ними иногда возникают трещины.
Столбчатый фундамент под частным домом привлекает внимание застройщиков минимальной стоимостью, легкостью и отсутствием особых требований к опыту строителей. Наиболее крепкими и устойчивыми столбами оказываются конструкции на основе монолитного железобетона. Только их стоит применять там, где пучение грунта усугубляется высоко стоящими подземными водами. Обычно принято ставить столбы по углам, на пересечениях стен между собой и с простенками.
Дополнительное усиление производится, если промежуток при выставлении опор по основному правилу оказывается больше 3 м. При строительстве тяжелого дома требуется сближать опоры, но не стоит ставить их ближе 1 м друг к другу, это только создаст излишние расходы без адекватной отдачи по прочности. В качестве поперечной балки, гасящей вероятную неравномерность усадки, могут применять ростверк и ленту с незначительным заглублением.
Строительство в таких форматах и применение фундаментных блоков не исчерпывает возможностей сделать основание под дом с подвалом. Нужно еще подумать о свайном фундаменте, который в ряде ситуаций оказывается идеальным выбором для застройщиков. Такое решение рекомендуется, если при продвижении в глубину почва только ослабевает вместо ожидаемого упрочнения.
Копать котлован на десятки метров под частным домом непрактично, куда вернее воспользоваться как раз сваями. Их активно применяют на слабых грунтах:
Но и в очень плотной почве свайные конструкции тоже бывают полезны. Они уменьшают трудоемкость работ и потребность в бетонировании фундамента. Сейчас существует немало типов свай и режимов их применения. Во избежание лишних проблем лучше всего консультироваться со специалистами. Без всяких консультаций понятно, впрочем, что древесину следует оставлять на крайний случай. Даже при солидной обработке защитными препаратами она слишком мало служит.
Стальные изделия большой величины нельзя смонтировать без кранов.
В любом случае придется расходовать средства на тщательную антикоррозийную обработку. Стоит учитывать и повышенные затраты металла. Железобетонные конструкции считаются наилучшим выбором. Сделать их можно на самой строительной площадке, если есть подходящий инструмент и минимальные навыки. Изготовив сваи из железобетона по всем правилам, можно рассчитывать, что они прослужат не менее 100 лет.
Технология строительства по пошаговой инструкции после рытья котлована такова:
Самостоятельная работа хороша тем, что она помогает экономить деньги на оплате труда профессионалов. Но сначала придется все основательно рассчитать. Если какой-то вид работ может быть выполнен вручную и с помощью специального оборудования, лучше предпочитать механизированный вариант. Расходы на оплату техники или помощь мастеров вскоре оправдается значительным улучшением качества. Любые работы с заливкой цемента желательно выполнять за один рабочий день, иначе прочностные качества окажутся неудовлетворительными.
Важно: фундамент с подвалом не получится построить без крупномасштабных земляных работ. А потому заказ грузового транспорта для вывоза изъятой почвы необходим в любом случае.
После того как экскаватор завершит свою работу, дно и стенки котлована понадобится уплотнить путем трамбовки. Обязательно нужно произвести расчет стен и пола в подвале, только тогда он окажется качественным внутри и снаружи. Те, кто строит такие сооружения без расчетов, оказываются в проигрышном положении.
При расчетах принимают во внимание:
В большинстве случаев подвал используют не только для хранения заготовок на зиму. А это значит, что кроме монтажа стен и пола их придется еще утеплять как следует. Особенно это важно, когда организуется дополнительное жилое либо рабочее пространство. Обратная засыпка может делаться только материалами, не склонными к пучению. В любом теплом подвале делают утепление цоколей, для этой цели применяют материалы с нулевым уровнем поглощения воды, которые сохраняют свои характеристики даже при увлажнении.
Чаще всего рекомендуется использовать экструзионные пенопласты. Плитные перекрытия утепляются раскладкой материала на несущие детали между лагами. Утеплительный слой предваряется защитой от промокания. Над утеплителем формируется паровой барьер, который помешает воздействию на него содержащихся в воздухе водяных паров. Материал этого барьера кладется с набегом рулонов минимум 10 см.
Даже самое теплое основание дома может не справиться с поставленной задачей. Дело в том, что после заливки ленты непременно должно делаться ее усиление. Только такой подход гарантирует нормальную механическую крепость. Появившиеся трещины нужно сразу насыщать раствором и стягивать полосами из металла.
Почти всегда этот прием останавливает дальнейшее разрушение материала.
При строительстве фундамента под загородным частным домом желательно формировать единое основание для всей постройки. Если в одной части будет подвал, а в другой, к примеру, лента — она просто станет провисать в воздухе. Довольно скоро такая конструкция разломится. Оптимальная бетонная стена для домашнего подвала имеет толщину 0,4-0,5 м. Особой необходимости в строительстве перемычки в подвале нет.
О том, как построить фундамент под дом с подвалом, смотрите далее.
Большая часть загородных домов обустроена подвалом или погребом, будучи возведенными на ленточном фундаменте. Подобное сооружение отличается от обычных построек тем, что все составляющие основания, расположенные вертикально, являются не только несущей конструкцией для самого фундамента и дома, но и стенами подвального помещения. Подвал – это тот же цокольный этаж, но полностью заглубленный на 2-2,5 метра ниже уровня почвы. Строительство дома с подвалом начинается после определения глубины залегания грунтовых вод.
Ленточный фундамент, сооруженный с учетом всех требований и с соблюдением технологии, становится высокопрочной конструкцией, способной выдерживать довольно большие нагрузки. Для строительства подвала в здании, возведенном на таком основании необходимо учесть не только особенности самого грунта, но и уровень, на котором находятся грунтовые воды.
Прежде чем приступить к строительству дома с подвалом, возводя его на ленточном фундаменте, необходимо еще на стадии разработки проекта определить, каковы будут размеры подвального помещения.
Правильно сделать подвал в доме, значит обеспечить все строение дополнительным теплом. Подвальное помещение играет роль своеобразного термоса, значительно увеличивая свою функциональность.
От того, какими будут размеры подвала, зависит, нужно ли вынимать весь грунт с площади под домом. Устройство подвального помещения под всем домом требует дополнительного армирования конструкции, так как лента фундамента будет играть роль стен подвала.
В ходе строительства потребуется соблюдение специально разработанной технологии, в соответствии с которой проводится:
Подвал в загородном доме с ленточным фундаментом несет на себе определенную нагрузку. Здесь обычно хранят продукты, и потому обустройству эффективной вентиляции уделают повышенное внимание.
Технология строительства дома с ленточным фундаментом, в котором планируется обустройство подвала, мало чем отличается от обычных работ. В обязательном порядке проводят:
Особенностью работ по подготовке к строительству дома на ленточном фундаменте, оборудованным подвалом под всей его площадью, является необходимость выполнения двойной разметки. Первая разметка понадобится для сборки опалубки по всей площади дома, а вторая непосредственно для сооружения ленты.
Подготавливая расчеты, необходимо учитывать высоту стен подвального помещения, которая должна быть не меньше 1,7 или 1,9 метра. Если глубина залегания грунтовых вод не позволить настолько углубить ленту, то необходимо сделать высокий цоколь.
Выполнить все работы, связанные со строительством подвала в доме, можно своими руками. Необходимо правильно сделать разметку территории и с полной ответственностью отнестись к выполнению земельных и остальных работ. Малейшее несоблюдение технологии может привести к перекосу и разрушению фундамента.
Начало строительства связано с определением прямого угла и тщательной проверкой диагоналей. Для этого потребуется сделать разметку в точном соответствии с длиной всех сторон будущего здания. Теперь можно приступать к выкапыванию траншей, причем землю отбрасывать следует только за пределы участка.
Сделать опалубку для ленточного фундамента дома, в котором будет оборудован подвал, можно из щитов. Высота их должна соответствовать глубине подвала и немного превышать высоту основания. Устройство опалубки требует правильной и эффективной гидроизоляции, качественного крепежа конструкции с помощью поперечных распорок, чтобы предотвратить возможную деформацию в то время, когда нужно будет залить бетон.
Посмотрите видео, как производится монтаж опалубки для заливки монолитных стен подвального помещения.
Из арматурных прутьев, уложенных на расстоянии 5 сантиметров друг от друга и скрепленных поперечными перемычками, собирают каркас, обеспечивающий полноценное армирование. Пруты арматуры должны иметь диаметр не менее 14 мм. Вязать их можно специальной вязальной проволокой, избегая проведения сварочных работ.
Правильное устройство каркаса гарантирует прочность всей конструкции. Установив собранный в стороне каркас в траншеи можно залить бетон. Сделать раствор необходимо, соблюдая пропорции:
Спустя 2-3 недели после того, как была выполнена заливка бетона, можно приступать к демонтажу опалубочной конструкции и обратной засыпке. Прежде чем сделать обратную засыпку, необходимо позаботиться и качественной гидроизоляции сооружения с внешней стороны. Уже после этого можно приступать к выполнению работ, связанных с обустройством непосредственно подвала.
Рекомендуем посмотреть, как выглядит конструкция после демонтажа опалубочных конструкций.
Устройство данного помещения требует дополнительных работ по выкапыванию котлована на территории подвала, его отсыпки, трамбовки, армирования и заливки пола. Чтобы избежать повышенной влажности в подвальном помещении понадобится грамотно выполненная вентиляция и гидроизоляция стен.
Практически в каждом загородном доме или на даче имеется углубленное, подземное хранилище под названием погреб. Это хранилище играет роль холодильника в любое время года и предназначено для хранения домашней консервации, овощей и фруктов.
Благодаря своему местоположению, погреб защищает продукты от избыточной жары, влаги и воздействия солнечных лучей, обеспечивая уникальный микроклимат, который способствует долгосрочному хранению продуктов питания в любое время года.
Погреб, как и любое другое строение, имеет собственный фундамент, стены и перекрытие. Такое хранилище представляет собой камеру, которая изолирована от жилых помещений и внешних природных воздействий.
Для строительства погребов используется в основном 2 вида фундаментов:
Ленточный тип фундамента применяют в тех случаях, когда почва твердая, а грунтовые воды находятся на большой глубине и никак не угрожают погребу.
Монолитная плита используется в тех случаях, когда почва мягкая и грунтовые воды располагаются близко к поверхности. Также, монолитный вариант применяют, когда необходимо построить погреб в доме с ленточным фундаментом при уже готовом жилом строении.
Для сооружения фундамента ленточного типа потребуется следующие строительные материалы:
Перед началом строительства необходимо заранее подготовить нужный инструмент:
Итак, процесс возведения фундамента:
Таким образом, мы создаем своими руками специальную подушку, которая обеспечит равномерное высыхание фундамента и будет служить препятствием для проникновения влаги к нижней его части.
Фундамент в виде монолитной плиты возводить немного проще, чем ленточный, однако требуется значительно больше раствора для его изготовления и соответственно вырастает цена.
При мягком и неустойчивом грунте с высоким уровнем грунтовых вод, именно такой фундамент является идеальным решением, поскольку препятствует проникновению воды в подвальное помещение и служит надежным основанием для стен погреба.
Для создания монолитной плиты нам потребуется:
Совет! Бетонная плита предполагает углубление котлована на 40-50 см ниже расчетной высоты самого погреба. Строительство такого фундамента рекомендуется проводить в летнее время года, поскольку именно летом выпадает наименьшее количество осадков и грунтовые воды находятся на низком уровне.
Перед созданием монолитной плиты необходимо максимально выровнять дно котлована, удалить строительный мусор и дать почве просохнуть.
Совет! Для залитой плиты необходимо 5-6 дней, чтобы бетон набрал достаточно прочности для начала возведения стен подвала. В первые несколько дней, стяжку рекомендуется опрыскивать водой для равномерного высыхания нижней и верхней части бетонной плиты.
Такое подземное хранилище можно оборудовать на любом участке. Фундамент с погребом можно запланировать заранее при строительстве основного жилого сооружения или построить погреб отдельно от здания на подходящем участке земли. Надеемся, что вам поможет наша инструкция (см.также статью “Дымовая шашка для погреба – назначение и особенности применения”).
Также узнать больше о фундамента погреба вам позволит видео в этой статье.
Уже многие годы подвальное помещение пользуется большой популярностью среди владельцев частных домов. Его можно использовать для хранения продуктов, засолок, обустроить в нем техническое помещение или даже жилую комнату.
Трудно представить хороший частный дом без подвала. В данной статье мы узнаем, как построить подпол в ленточном фундаменте. Кроме того, мы рассмотрим чем отличается погреб от подвального помещения и как их построить. Но для начала, рассмотрим подготовительные работы.
При строительстве любого фундамента обязательно необходимо изучить грунт, на котором будут производиться работы. Например, существуют глинистые грунты, песчаные, крупнообломочные и многие другие. Каждый из них, имеет свои свойства и несущие способности. Кроме того, не каждый тип фундамента подойдет для того или иного грунта.
Следующее что нужно узнать – это глубина залегания грунтовых вод. Часто бывает, что люди пренебрегают данной работой и не проводят анализ почвы. Впоследствии, в процессе строительства фундамента требуются дополнительные вложения сил и денег. Бывают даже случаи, когда строительство приходится полностью закрыть.
Также необходимо узнать пучинистость грунта. Другими словами, это уровень промерзания почвы. Влага, которая содержится в грунте, в процессе замерзания увеличивается в объёме и способна поднять даже целое здание. Узнать пучинистость почвы нужно для того, чтобы построить ленточный фундамент ниже уровня промерзания грунта.
Если говорить о строительстве погреба или небольшой котельной, то глубина котлована должна быть около 2,2 м. После изучения глубины залегания грунтовых вод и пучинистости грунта, можно приступать к постройке ленточного фундамента. Его можно сделать сборным или монолитным.
Сборный ленточный фундамент часто делается из ФБС блоков, внутрь которых заливается раствор. Преимущества данной основы заключаются в том, что его строительство занимает мало времени. Также очень часто для сборного фундамента применяются железобетонные блоки, изготовленные на заводе.
Для установки монолитного фундамента потребуется опалубка, в которую будет установлен металлический каркас. После этого в один заход будет произведена заливка бетона.
Для того чтобы сделать фундамент с подвалом необходимо произвести следующие работы:
Важно понимать, чем отличается подвальное помещение от погреба. Погреб – это небольшое помещение, которое может возводится даже после завершения строительства фундамента и не требует особо больших денежных затрат. Если же говорить о подвальном помещении, то это нечто больше чем просто погреб. Глубина котлована для подвала, должна быть 2,5– 2,7 м. Кроме того, подвальное помещение можно оборудовать под жилую комнату, бильярдную, или баню. Часто подвал сооружается по всей длине дома.
Если говорить о затратах, то нужно учесть необходимость использования тяжелой техники и грузовых машин. Например, понадобится заказать экскаватор, который должен выкопать траншею. Ее глубина должна быть ниже уровня промерзания грунта. Также необходимы грузовики, которые будут вывозить выкопанный грунт. Экономить на этом не стоит, ведь наличие техники существенно сэкономит время.
Важно! Процесс заливки необходимо осуществить максимум за сутки. Только при этом условии можно быть уверенным в прочности фундамента и стенок подвального помещения. Как уже говорилось ранее, для достижения данного результата нужно использовать «миксер».После того как котлован полностью готов, дно нужно вычистить и тщательно утрамбовать. Дальше можно приступать к засыпке дна слоем песка и щебня. Каждый слой обязательно выравниваем и утрамбовываем.
Следующий этап – заливка цементной стяжки. Стяжка не только выровняет площадь, но и выполнит тепло- и гидроизоляцию подвального помещения. После того как стяжка полностью застыла, на поверхность необходимо уложить слой гидроизоляции. После этого можно приступать к строительству плиты для дома с подвалом:
В каждом подвальном помещении нужно обязательно обеспечить циркуляцию воздуха. Вентиляция в доме с ленточным фундаментом необходима для того, чтобы на стенках фундамента не образовалась плесень и грибок. Для того чтобы сделать вентиляцию необходимо в цокольной части пробить отверстия, при помощи которых в подвал будет проникать кислород.
Более эффективной будет принудительная вентиляция. Для этого устанавливаем в приточную трубу вентилятор, при помощи которого в помещение будет подаваться воздух. Также вентилятор необходимо вставить в вытяжную трубу, которая будет выталкивать воздух наружу. Важно, чтобы вентиляторы были включенными одновременно и только при этом вентиляция будет качественная.
Как мы увидели из данной статьи, можно сделать хорошее и качественное подвальное помещение даже своими силами. Для данной работы необходимо произвести анализ грунта и качественные подготовительные работы. Если придерживаться технологий и иметь необходимые навыки, то качественный фундамент и подвал вам гарантирован!