Содержание, карта.

Вода в котловане под фундамент что делать


Что делать если траншею под фундамент затопило грунтовой водой?

На данный момент у меня вырыт котлован под ленточный фундамент с подвалом. Грунт — чистая глина. Котлован вырыт несколько большей глубины чем нужно, поэтому перед тем, как возводить стены подвала нужно сделать подсыпку на высоту 0,2-0,5 м. Потом собираюсь сделать бетонную подушку высотой 0,2м и далее подымать стены блоками ФБС. Что-то типо этого:

()

Ситуация осложняется тем, что после каждого дождя вода в котловане собирается и уходить никуда не собирается. После недели снега:

()

Откачивать то воду я откачиваю, однако дно котлована все равно сильно влажное — стоит грязь и лужи.

Как делать засыпку в таких условиях ? Есть опасение, что если засыпать одним только песком, то он будет размываться и не выдержит веса строения. Если добавлять щебень, то куда его ложить? В нижнюю часть подушки, а сверху песок или наоборот?

Имеет ли смысл армировать бетонную подушку и сколько арматуры туда класть?

При строительстве фундамента для загородного дома стоит учитывать множество климатических и геологических условий: близость грунтовых вод к уровню поверхности земли, склонность грунта к деформации и морозному пучению.

Если грунтовые воды залегают недалеко от поверхности земли и находятся выше уровня промерзания, существует немалый риск затопления подвала, проседания и разрушения всей постройки. Чтобы этого не произошло, необходимо провести на участке дренажные работы и правильно выбрать конструкцию фундамента для вашего дома.

Грунтовые воды залегают недалеко от поверхности земли

Грунтовые воды накапливаются в верхних слоях почвы в результате насыщения осадками либо по причине близкого расположения водоемов. Не следует путать сезонное скопление воды в верхних слоях почвы с постоянными водоносными слоями, расположенными на значительной глубине и снабжающими водой колодцы, ключи и скважины.

схема грунтовых вод

Чтобы определить, на какой глубине пролегают грунтовые воды на территории участка, вы можете выкопать яму глубиной не менее трех метров и защитить ее от осадков. После того как уровень воды в яме установится, определите расстояние между ним и поверхностью земли. Если оно составляет более одного метра, вы можете не беспокоиться о том, что грунтовые воды будут размывать фундамент и подвал. Если же вода близка к поверхности, вам придется учесть это при выборе конструкции фундамента и провести на участке дренажные работы.

Какие проблемы могут возникнуть при строительстве на участках с высоким залеганием грунтовых вод:

  • затопление подвала дома;
  • разрыхление и разрушение бетона под воздействием солей, растворенных в грунтовых водах;
  • появление в подвалах и цоколях грибка и плесени из-за постоянной сырости;
  • деформация и разрушение стенок фундамента силами морозного пучения, появление трещин в стенах дома;
  • трудности с озеленением участка, невозможность высадить плодовые деревья;
  • необходимость проведения грамотных дренажных работ на участке.

Дренажные работы на участках с высоким залеганием грунтовых вод

Цель проведения дренажных работ – понижение грунтовых вод. Самый простой, но при этом весьма затратный вариант – это повышение уровня вашего участка минимум на полметра. Для этого вам придется подсыпать участок сухим песком или грунтом, а затем разровнять бульдозером.

Более бюджетный вариант – создание сети мелиоративных канав по периметру участка. Благодаря тому, что из канавы извлекается грунт, в освободившемся объеме собирается грунтовая вода. Канавы могут выполняться в виде открытых траншей, их дно желательно укрепить глиной и щебнем либо выложить специальными желобами. Также возможно создание канав закрытого типа, которые представляют собой асбоцементные трубы. В их нижней части высверливаются пазы или отверстия, через которые в трубу поступает вода.

схема дренажной системы

При проектировании канав важно учитывать особенности рельефа участка. Если ваш дом будет находиться на склоне, канавы необходимо ориентировать поперек склона, чтобы они не размывались мощными потоками воды во время паводков и ливней. Если ваш участок стоит на равнине, необходимо обеспечить небольшой уклон канавы (не более 5 сантиметров уклона на 10 метров длины).

За пределами участка вода должна стекать в придорожный кювет, а при его отсутствии – в дренажную трубу. В идеале, проектирование дренажной системы дачных и коттеджных поселков должно осуществляться централизованно, но если этого не произошло, рекомендуем вам обратиться к специалистам.

Выбор конструкции фундамента

Монолитный

Монолитный железобетонный фундамент — это достаточно надежный вариант для участков с близким расположением уровня вод по отношению к поверхности, так как обеспечивает равномерное распределение нагрузки по всей своей площади.

Монолитный фундамент

Данная конструкция хорошо противостоит давлению слоев почвы, расширяющихся в процессе морозного пучения.

Для возведения такого фундамента нужно вырыть котлован, заполнить его слоем утрамбованного песка, выполнить монтаж арматурной сетки и опалубки, а затем залить бетон. Поверхность бетона необходимо укрыть полиэтиленовой пленкой для защиты от высыхания и растрескивания, а боковые стенки фундамента покрыть гидроизоляцией на основе битума или рулонных материалов.

Классический вариант монолитного плитного фундамента с битумной гидроизоляцией подходит для местности с непродолжительным сезонным подъемом уровня вод, а также позволяет построить подвал. Если строительство дома ведется в болотистой местности или близко к водоему, рекомендуем вам остановиться на варианте монолитного фундамента на так называемой плавающей подушке.

Фундамент на плавающей подушке

Рассмотрим основные стадии строительства такого фундамента.

  1. Котлован для фундамента должен иметь меньшую глубину, чем уровень, на котором пролегают грунтовые воды. Данное условие необходимо соблюдать для того, чтобы нижняя часть монолитной плиты не находилась в воде.
  2. На дно котлована укладывается геотекстиль или полиэтилен. Непроницаемый материал не позволит песку и гравию, который будет засыпан на следующих этапах строительства, смешаться с нижележащим грунтом.
  3. Устанавливается опалубка, а затем насыпается слой песка не менее 20 см толщиной. Подушка поливается водой с целью уплотнения песка, также желательно использовать специальные устройства (виброплиты).
  4. На подушку насыпается слой щебня или гравия такой же или большей толщины, который не позволит грунтовой воде подняться до нижней части фундамента.
  5. После уплотнения подушек из песка и щебня необходимо покрыть их поверхность и стенки опалубки гидроизолирующим материалом. Это необходимо для того, чтобы вода из цемента (так называемое цементное молоко) не уходила в грунт.
  6. Внутри опалубки монтируется каркас из арматуры и выливается бетон. Важно следить затем, чтобы в толще бетона не образовывались воздушные полости, для этого достаточно прокалывать бетон черенком лопаты. Поверхность бетона нужно выравнивать лопатой или строительным вибратором. Также крайне важно выполнить заливку бетона в один прием, а не послойно, что может снизить прочность конструкции. Для этого желательно заказать машину с бетоном, а не готовить его самостоятельно в бетономешалке.

Фундамент на плавающей подушке

Данная конструкция очень надежна и позволяет построить подвал или цокольный этаж. Иногда приходится вести строительство в условиях, когда в свежевыкопанном неглубоком котловане уже стоит вода. В таком случае вам придется постоянно откачивать ее насосами либо провести на участке грамотные дренажные работы, направленные на понижение уровня вод.

Столбчатый

Такой фундамент хорошо противостоит деформации почвы при замерзании грунтовых вод. В грунте просверливаются ямы, заполняются слоем песка и армируются металлической сеткой и прутьями.

Столбчатый фундамент

Стенки ям покрываются рубероидом или полиэтиленом, далее заливается бетон, его поверхность также укрывается полиэтиленом от высыхания. На застывшее основание укладываются бетонные блоки или куски асбоцементных труб, заполненные утрамбованным пескобетоном. Недостатком данной конструкции является невозможность строительства подвала, а также ограниченная несущая способность.

Свайный

Уже много веков сваи применяются для строительства домов в заболоченной или затапливаемой местности. Хорошим примером тому являются Санкт-Петербург, Амстердам и Венеция. Сваи вкручиваются или вбиваются в почву с помощью специального оборудования. Наилучшим вариантом являются винтовые стальные сваи с цинковым антикоррозионным покрытием, которые утрамбовывают землю в процессе монтажа, что значительно повышает устойчивость опоры.

Свайный фундамент

К сожалению, свайный фундамент не позволяет построить подвальный или цокольный этаж дома. Кроме того, сваи невозможно вбить или вкрутить в скальный грунт, но в таком случае перед вами вряд ли будет стоять проблема защиты от грунтовых вод.

Для строительства дома с подвалом на участке с залегающими близко к поверхности грунтовыми водами рекомендуем выбрать монолитный фундамент на плавающей подушке. Данный вариант стоит немало, но очень надежен и обеспечивает максимальную защиту подвала от воды. Если же вашему дому не требуется ни подвал, ни цокольный этаж, вы можете выбрать более экономичную свайную конструкцию, которая подходит даже для заболоченной или подтапливаемой местности.

Фундамент при высоком уровне грунтовых вод – одно из наиболее сложных и ответственных сооружений.

Такое основание дома необходимо возводить, учитывая множество самых разнообразных факторов, каждый из которых должен соответствовать всем требованиям, связанным с опасностью подтопления и преждевременным разрушениям постройки.

Соответственно важно правильно определить уровень промерзания почвы, выбрать наиболее подходящую конструкцию основания и обеспечить наличие эффективной дренажной системы.

Определение уровня грунтовых вод и возможные опасения

Уровень грунтовых вод

Устройство фундамента при высоком уровне грунтовых вод должно отличаться устойчивостью и надежностью. Какова степень угрозы оседания и разрушения постройки, выясняют задолго до начала строительных работ. С этой целью весной или осенью (в то время, когда количество влаги, содержащейся в грунте, достигает максимального уровня) на том месте, где в соответствии с планом строительства будет обустроен подвал, следует выкопать яму глубиной не менее 3 м.

Выройте яму глубиной не менее 3 м

Для получения точных данных потребуется надежно защитить яму от погодных осадков. Спустя несколько недель на дне появится и устоится определенное количество воды. Возможно, дно останется сухим, и тогда фундамент не требует дополнительной защиты.

Если вода находится на расстоянии выше 2 м от поверхности, необходимо не только выполнить расчет глубины, на которой будет сооружен фундамент, но и правильно выбрать конструкцию.

Каким должен быть фундамент при высоких грунтовых водах, могут сказать специалисты после проведенных геологических изысканий.

Сваи поднимут уровень дома на безопасную высоту

Среди существующих конструкций фундамента на грунтовых водах высокого уровня особой популярностью и доверием потребителей пользуются свайные сооружения.

Их обустройство поможет обеспечить качественную и надежную защиту основания дома от негативного влияния подземных вод:

  • затопление подвальных помещений;
  • разрушение бетонных конструкций;
  • возникновение и развитие грибка и плесени;
  • нарушение целостности самого фундамента при промерзании в холодное время года.

При высоком УГВ стены котлована могут оплыть

Кроме того, высокий УГВ становится причиной оплыва стенок котлована и резкого сокращения несущей способности грунта. Это потребует выполнения дополнительных работ по обустройству эффективной дренажной системы, включающей колодцы и водосборники.

Самым опасным признан процесс вымывания из почвы минералов, что значительно ухудшает прочностные характеристики грунта и приводит к изменению его структуры. Установка фундамента в таких условиях имеет ряд ограничений. Расчет глубины, на которой будет залита опорная конструкция, проводится с учетом качественных особенностей грунта:

  • суглинки;
  • песчаные;
  • глинистые;
  • смешанные.

От этого зависит и уровень пучинистости и глубина промерзания почвы. Если глубина промерзания меньше чем УГВ, то при планировании поправку на особенности почвы делать нет необходимости.

Расчет проводится с поправкой на тип почвы и возможное оседание слабых грунтов.

Полученные данные чаще всего заставляют отказаться от возведения ленточной конструкции, так как связанные с этим работы будут весьма трудоемкими и требующими значительных материальных затрат.

Разнообразие фундаментов и правильный выбор нужной конструкции

Плитный фундамент подойдет для глинистых почв с высоким УГВ в мелкозаглубленном варианте

Какие фундаменты нужны для домов, если грунтовые воды близко расположены, выбирают в зависимости от различных особенностей самого участка, на котором проводится строительство. Фундамент на воде – сооружение, которое должно обеспечить устойчивость постройки, ее долговечность и надежность. Для этого необходимо принять во внимание и качество почвы, и предстоящие нагрузки, идущие от здания.

Строительство фундамента на глинистых почвах с высоким уровнем грунтовых вод подразумевает сооружение любого вида основания:

  • ленточного, траншеи которого сильно заглублены;
  • свайного;
  • плитного (мелкозаглубленного).

Ленточное основание требует создания монолитной железобетонной конструкции, расположенной под наружными и внутренними несущими стенами.

Глубина траншеи должна превышать высоту промерзания

В первую очередь на участке делают разметку, в соответствии с которой роют траншеи котлована для ленточного фундамента. Их глубина должна превышать высоту промерзания. Расчет проводят с поправкой на особенности погодных условий (температур в зимнее время) и почвы.

Если близко грунтовые воды, а строительство предстоит вести на глине, ленточный фундамент прекрасно заменит «плавающая» монолитная плита. Вес постройки равномерно распределяется по всей поверхности плиты, которая уложена на песчано-гравийную подушку.

Перед тем как сделать такой фундамент, потребуется удалить грунт со всей территории будущего основания. Котлован роют глубиной, превышающей на 50 см толщину плиты. Расчет основан на показателе глубины промерзания почвы.

Свайный фундамент дома – оптимальный вариант создания качественного надежного основания на глинистых грунтах.

Изменяя параметры свай, можно добиться установки опор на твердые породы, не подверженные разрушению под воздействием грунтовых вод.

Для проведения работ на участке с высоким УГВ необходимо рассчитать нагрузку на каждую отдельную сваю.

Сооружение различных видов оснований

Если в месте заложения фундамента близко грунтовые воды, то, прежде чем приступить к сооружению плитного основания, потребуется подготовить по всему периметру будущего здания канавы. Лучше, если это будет траншея шириной 20-30 см и высотой (глубиной) не менее 50 см. Канавы будут наполняться дождевой или талой водами, и таким образом будет осуществляться дренирование. Подробнее о предпочтительном типе фундамента смотрите в этом видео:

Для защиты стенок фундамента, обработайте их гидроизолирующим мастиками

«Плавающая» плита лежит не на глинистой почве, а на созданной из песка и гравия подушке. Такой тип фундамента нужно заливать, соорудив его на насыпном грунте. Перед заливкой монтируют дренажную систему, укладывая дрены под уклоном не менее 5 см на каждый метр трубы. Для защиты плиты необходимо внутреннюю поверхность основания выслать гидроизоляционными материалами. Чаще всего используют рубероид, укладывая полотна внахлест по 10-15 см шириной. Крепеж выполняют с помощью битума.

На гидроизоляцию укладывают армирующий каркас и заливают его бетоном, наполнителем для которого служит мелкофракционный гравий. Лучше залить все основание за один день.

Ленточный фундамент требует тщательной подготовки траншей котлована. Они должны быть достаточно глубокими и широкими, чтобы превысить глубину промерзания земли и позволить качественно собрать опалубочную конструкцию.

Заливают монолитную ленту, позаботившись о правильной отсыпке ее дна, качественной трамбовке и обустройстве гидроизоляции. Внутрь опалубки устанавливают каркас, связанный из арматурных стержней различного сечения. Бетон заливают послойно с обязательной трамбовкой каждого слоя. Полезные советы при строительстве дома на почве с высоким УГВ смотрите в этом видео:

Свайный ростверковый фундамент признан наиболее надежным при возведении построек на участках с высоким УГВ. Делая такое основание, важно следовать почвенным показателям, в зависимости от которых устанавливается размер каждой из используемых свай. Сваи используют:

  • винтовые;
  • буронабивные;
  • забивные.

Самостоятельно без привлечения тяжелой строительной техники монтируют винтовые конструкции. После установки всех свай на них собирается ростверк или укладывается балка, необходимая для того, чтобы связать всю конструкцию воедино.

Статьи по теме:

4 года назад ElenaRudenkaya (эксперт Builderclub)

Добрый вечер.

Посоветовалась со специалистами по дренажам, сказали что ситуация сложная, но можно попробовать отвести воду от фундамента частично по принципу пристенного дренажа. Только нужно будет его делать и внутри фундамента и снаружи для отвода воды от стен фундамента с двух сторон (внутри и снаружи). У Вас сезонное поднятие воды, то есть весной когда уровень грунтовых вод самый высокий, у Вас сильно подтопляется фундамент, потом уровень падает и вода уходит к августу на глубину.

Мы предлагаем Вам сделать пристенный дренаж — это замкнутая система труб, смонтированных так, что они лежат под уклоном (приблизительно 1-2 см на 1 м уклона), и заложенная ниже уровня самого основания фундамента (в Вашем случае на глубине 2 м). По углам системы располагают ревизионные смотровые колодцы (думаю, 2 хватит по углам дома), через которые можно пробить образовавшиеся засоры. Вода, накапливается в уложенных в щебне дренажных трубах и стекает в самую нижнюю точку – сборный колодец,  из которого уже и отводится различными способами за пределы участка. 

Что нужно сделать:

1. Внутри и снаружи фундамента нужно выкопать траншею под самую стенку на глубину 2 м с уклоном 1-2 см на 1 м. Постарайтесь это делать не одновременно, так как фундамент полностью откапывать нельзя. Сначала обустройте внутри, потом снаружи. Надеюсь, есть возможность вынести дренажную трубу через фундамент наружу, возможно остались запланированные отверстия с гильзами для канализации или сможете сделать их (просверлив).

2. По дну траншеи разравнивают песок с тем же уклоном, а затем тщательно утрамбовывают. По дну траншеи разравнивают песок с постоянным уклоном, затем тщательно утрамбовывают. Траншею забрасывают щебнем гравием высотой примерно в 12 см. Щебень тщательно трамбуют.

3. Устанавливают на углах дома смотровые колодцы. Для ревизии и ремонта. Фото:

Смотровые колодцы пристенного дренажа

Пристенный дренаж

3. Сверху кладут гофрированные перфорированные дренажные трубы, завернутые в геотекстиль диаметром 110-115 мм (каждая труба обворачивается в геотекстиль или покупается уже готовая в геотекстиле) и засыпается до  верха (уровня земли) такой же щебеночной подушкой хорошо утрамбованной через каждые 10 см. Или до уровня земли оставляют 5 см для песка. Сверху на завернутый щебень засыпается 5 см именно песка, он хорошо пропускает воду и не заиливает геотекстиль. Сверху пожете посадить растения снаружи. Внутри просто засыпать утрамбованным щебнем или песком. Фото:

Смотровой колодец

 4. На расстоянии 5 м от дома в «низине» копается дренажный колодец глубиной около 3 м, в который будет стекать вся вода из дренажной системы. Фото:

Дренажный колодец

Система прокладки труб

Вот что может облегчить ситуацию. Может Вы могли бы нарисовать от руки план своего участка с уклоном, с домом и размерами расположения построек на нем. Я смогла бы тогда прикинуть схему дренажа и Вам ее обозначить на этой схеме. 

ответить

Котлован, вода, фундамент

Обычная стройка многоэтажного дома представляет собой эффективный процесс, разбитый на всем понятные этапы со стандартными решениями. При этом уж что-что, а котлован и фундамент точно не выглядят в глазах стороннего человека чем-то сложным: привезли кучу техники и стройматериалов, вырыли котлован, залили фундамент, а дальше, вроде как, и так все понятно — этаж за этажом растет здание. На самом деле такой сценарий подходит для строительства в чистом поле и с нормальным грунтом: есть где развернуться, да и сложностей с котлованом никаких, — яма она и есть яма. Но когда предстоит построить здание в стесненном городском окружении, с пятном застройки, равным площади участка, на грунте со слабой несущей способностью и уровнем грунтовых вод выше отметки дна котлована, да еще и с проведенными через участок коммуникациями — тогда нулевой цикл становится самым сложным и интересным этапом строительства.

Перенесем нашу стройку из абстрактных бескрайних просторов в тесный центр Москвы, проведем через участок газопровод и другие коммуникации, урежем до 40 соток и окружим домами вокруг, чтобы было тяжелее работать на тесном пятачке земли. И не забудем про грунт с высоким уровнем грунтовых вод — готово, получилась задача по постройке жилого комплекса «Level Павелецкая», который после завершения строительства вырастет на десять этажей вверх и на один этаж вниз. А чтобы было нагляднее, мы нарисовали несколько чертежей «до/после», чтобы, двигая бегунок, вы могли наглядно увидеть результат работ на разных этапах.

  • Компания Level Group работает на рынке с 2016 года. За это время компания построила и ввела в эксплуатацию жилой комплекс бизнес-класса «Level Кутузовский», а также успешно запустила продажи по большому проекту комфорт-класса «Level Амурская».
  • Основным акционером компании является владелец холдинга «РусАгро», бизнесмен и филантроп Вадим Мошкович.
  • В портфеле компании — три крупных проекта на территории Москвы: апартаментный комплекс бизнес-класса «Level Павелецкая» в Жуковом проезде (метро «Павелецкая»), жилой комплекс комфорт-класса «Level Амурская» у метро «Черкизовская», клубный дом бизнес-класса «Level Кутузовский» на улице Гришина (Кутузовский проспект).
  • Level Group участвует в крупном благотворительном проекте Вадима Мошковича — строительстве школы «Летово» (Новая Москва). Уникальная школа и кампус открылись в сентябре 2018 года и приняли первых учеников со всей России.

Газ

Мало того, что площадка достаточно тесная, так на ней еще и газопровод, идущий к соседним домам. Прямо посередине площадки. Для человека со стороны это может показаться не слишком сложной проблемой, но если кто-то хоть раз занимался подведением газа, тот представляет, сколько седых волос добавляет прокладка даже небольшой трубы к частному дому, что уж говорит о переносе действующей трубы в центре Москвы. 

«На площадке было произведено много работ, которые не видны с улицы невооруженным взглядом, но требуют много времени и ресурсов» Теперь все то же самое, но к газовой трубе добавляются и другие коммуникации — теплотрасса и ливневая канализация. В общем, только сами работы по переносу коммуникаций заняли два месяца, а сколько ушло на согласование, даже говорить не стоит.

На схеме желтым цветом обозначен газ, красным ливневая канализация, а зеленым — теплотрасса:

Земля и шпунт

Параллельно с переносом газопровода шли земляные работы и устройство свайного поля. Геологическая разведка показала, что грунт в этом районе слабый и насыщен водой.

Из-за слабого грунта просто начать рыть котлован нельзя — в него буквально могут начать сползать соседние дома и дорога. Поэтому перед разработкой грунта строители обустроили шпунтовое ограждение — это стена из 210 труб, забуренных по периметру стройплощадки. 15-метровые трубы диаметром 377 миллиметров залиты изнутри бетоном, связаны контуром распределительной балки и вместе создают стену, которая удерживает землю от обрушения внутрь котлована.

И только после того, как трубы забурили в грунт и установили дополнительные распорки по углам, началась выемка грунта. Грунт, кстати, тоже оказался не подарком — поскольку работы шли весной, а грунтовые воды обнаружились на глубине уже в полтора метра, то вместо грунта при рытье котлована в грузовики грузили жижу, что сильно замедляло процесс (а еще процесс выемки грунта замедляли пробки, но тут уж ничего не поделаешь — центр Москвы). При этом сразу весь грунт убрать нельзя — часть земли по периметру специально была оставлена, чтобы удерживать шпунтовое ограждение изнутри. В дальнейшем, по мере расширения первичной фундаментной плиты, грунт будут вынимать и заменять на упирающиеся дополнительные распорки шпунтового ограждения между фундаментом и распределительной балкой.

Вода

Грунтовые воды, как мы и говорили, доставляют строителям мало радости. Даже после того, как установлено шпунтовое ограждение, вода никуда не исчезает и продолжает просачиваться в котлован, так что с ней приходится бороться с помощью систем водоотвода и водопонижения. Система водоотвода убирает воду непосредственно со стройплощадки и устроена просто: по периметру котлована проложены канавы для стока воды, а по углам устроены зумпфы — квадратные ямы, куда вода стекает из канав, а затем выкачивается насосами.

Система водопонижения выполняет другую роль — она предназначена для снижения количества воды в грунте вокруг стройплощадки. Она выглядит следующим образом: по периметру строительной площадки снаружи шпунтового ограждения пробурено восемь скважин ниже уровня котлована. Две скважины измерительные и служат для контроля уровня воды, а остальные шесть (они, кстати, заполнены песком для фильтрации) связаны друг с другом водопроводом, благодаря чему в этой сообщающейся системе вода находится на одном уровне. В двух точках водопровода установлены насосы, которые откачивают воду в городскую ливневую канализацию.

За отведение воды от котлована также отвечает система из труб и скважин с фильтрами, устроенная снаружи шпунтового ограждения

Котлован и теснота

Очень тяжело рыть котлован, когда он размером почти во весь участок, доступный для стройки. В итоге приходится организовывать сложную систему поставки материалов и техники — физически негде держать несколько экскаваторов и хранить горы стройматериалов. Стройматериалы приходится переносить из рабочей зоны на уже частично залитый фундамент, а экскаватору, вынимавшему грунт, в какой-то момент пришлось срыть собственный съезд в котлован, и обратно его поднимали с помощью автокрана с 40-метровой стрелой.

Из-за тесноты строительной техники на участке мало, и работает она, по сути, стоя на месте еще не залитого фундамента

Те же сложности касаются и заливки бетона — для этого используется бетононасос с 50-метровой стрелой.

Сваи

В основании строящегося ЖК устроено 288 буронабивных висячих cвай диаметром 600 миллиметров и глубиной до 13 метров. Из-за тесноты строительной площадки на ней одновременно могли работать только три единицы техники, поэтому устройство свайного основания заняло почти два с половиной месяца. Да, стоит заметить, что свайное поле строилось не в полностью готовом котловане, а на промежуточной отметке — чтобы иметь твердое основание для буровых машин и не уходить в водонасыщенный горизонт. Глобально сваи делятся на два вида по принципу взаимодействия с грунтом: они бывают висячие и сваи-стойки (они же опорные сваи). Сваи-стойки представляют собой «ножки» фундамента, главная цель которых — опереться на твердое основание под землей. Они подходят в том случае, если глубоко под землей есть твердое основание — дом на опорных сваях стоит на них как на длинных «ножках». Висячие сваи, в свою очередь, ни на что не опираются и удерживают постройку на месте за счет трения о грунт. Проще говоря, чем больше количество свай или площадь их поверхности, тем тяжелее «выдернуть» здание из земли.

Подробнее о том, как строят и испытывают современные сваи, можно прочитать в нашем материале «На железобетонном основании».

Схема постройки буронабивных свай

Фундамент

Все из-за той же тесноты участка и воды в грунте фундамент строится постепенно, и для этого используются иногда не самые привычные решения. Сначала заливается разгрузочная плита толщиной 200 миллиметров, армированная двумя сетками арматуры. Она заливается поверх срезанных оголовков свай и служит для двух целей: равномерной передачи нагрузки от здания на свайное основание и формирования плоского основания для нанесения оклеечной гидроизоляции. Сама плита тоже заливается не сразу. На сегодня пока залита лишь центральная часть. Следующий этап — заливка дальнего края от въезда на площадку, на который затем перенесут стройматериалы и будут заливать оставшиеся края.

Слои конструкции фундаментной плиты выполняются поэтапно в шесть захваток. По мере заливки ростверка техника, цеха и стройматериалы перемещаются на уже залитую часть плиты для высвобождения последующих захваток

Поверх разгрузочной плиты укладывается гидроизоляция и защитная стяжка. И уже по стяжке армируется и бетонируется основной плитный ростверк фундаментной плиты, который имеет переменную толщину от 250 до 650 миллиметров.

Любопытно, что при таком подходе в обустройстве фундамента вторая (основная) плита оказывается не связанной напрямую со сваями. Фактически, в основании жилого комплекса будет железобетонный стакан на сваях:  «Первая армированная плита полностью скрывает оголовки свай и на нее сверху укладывается сплошная гидроизоляция. Таким образом, ни одного стыка гидроизоляции со сваями выполнять не нужно. Поверх гидроизоляции уже выполняется основная фундаментная плита. Гидроизоляция дальше заводится на стены подземной части и получается неразрывный стакан гидроизоляции фундаментной плиты и стен подземной части, полностью отсекающий возможность попадания воды в подземный паркинг»

А что дальше?

Совсем скоро жизнь на строительной площадке станет значительно проще — в июле на уже залитую часть фундаментной плиты установили башенный кран и работа теперь пойдет намного быстрее. Несмотря на сложность и относительно недавнее начало работ (январь 2018 года), ждать завершения стройки осталось совсем недолго. В ноябре этого года Level Group планирует закончить заливку монолита, а уже летом 2019 года будет закончена отделка квартир и жилой комплекс будет готов принять первых жильцов.

Сроки начала этапов строительства «Level Павелецкая»:

  • Фундаментная плита периметра котлована – август 2018 года
  • Монолит стен и колонн подземной парковки – август 2018 года
  • Монолит надземной части – сентябрь 2018 года
  • Ограждающие конструкции, стены – октябрь 2018 года
  • Светопрозрачные конструкции и окна – октябрь 2018 года
  • Фасадные работы – ноябрь 2018 года
  • Внутренние инженерные системы – ноябрь 2018 года
  • Внутренние черновые отделочные работы – ноябрь 2018 года
  • Внутренние чистовые отделочные работы – февраль 2019 года
  • Благоустройство и озеленение – апрель 2019 года

Николай Воронцов

Устройство фундамента при высоком уровне грунтовых вод

Иногда строительство ведётся в условиях, когда грунтовые воды встречаются на глубине 1–2 м от поверхности. В этих случаях грунт, пригодный для отсыпки основания, и подошва сооружения оказываются под уровнем грунтовых вод. При отсутствии возможности понижения этого уровня в дальнейшем могут возникнуть серьёзные ошибки.

Площадка для фундамента, находящаяся под уровнем грунтовых вод, уже в процессе выемки грунта бывает затоптана и размыта; грунт становится рыхлым, теряет свои первоначальные свойства, в том числе несущую способность. Исходная расчётная площадь нарушенного грунта уже не будет достаточной, возникнут непредвиденные просадки, которые фундамент не выдержит, а также трещины, разрушения.

Неверным является способ строительства, при котором укладку бетонного ленточного фундамента начинают на покрытой водой площадке, а затем, разгребая грязь и сгоняя воду, заканчивают его сооружение. В подобных случаях техническая неосведомлённость приводит к тому, что используют почти обезвоженную бетонную смесь, полагая, что воды в траншеях достаточно. Фундамент, устроенный по такой технологии, не способен нести полностью всю нагрузку по следующим причинам:

  • подошва фундамента — не плоскость, а произвольно образованная смесью из грунта и бетона поверхность. Подобное перемешивание приводит к получению рыхлого, крупнопористого бетона, засорённого комками грунта;
  • при сгоне воды из свежеуложенного бетона вымывается цемент, а комки цементного раствора не способны нести нагрузку так же, как смесь песка и щебня;
  • сухую бетонную смесь бессмысленно укладывать в грунтовую воду, поскольку невозможно равномерное перемешивание, в результате смесь будет вести себя как бетон, который расслоился в рузультате механического воздействия. Следовательно, несущая способность бетона не может быть принята во внимание в расчётах.

Таким образом, следует избегать укладки бетонного фундамента под водой, в любом случае прежде необходимо осушить участок. Простейшим способом осушения котлованов под фундаменты является открытое водопонижение путём откачивания воды из готовых траншей или котлованов. Способ этот можно применить везде, где не отсутствуют явления восходящей суффозии или опасность вымывания минеральных частиц грунта.

Восходящая суффозия — разрушение грунта проникающей в котлован водой, вследствие чего грунт теряет устойчивость, необходимую для устройства основания сооружения.

Незнание техники открытого водопонижения может привести к серьёзным ошибкам. В готовом котловане или во время выемки грунта дрены необходимо размещать так, чтобы уровень грунтовых вод был на 20–40 см ниже уровня рабочей площадки, в противном случае выемка грунта будет затруднена. Затоптанный и перемятый глинистный грунт ведёт себя как песок-плывун. В таком месте трудно подготовить рабочую площадку, пригодную для устройства фундамента. Углубление котлована или траншеи следует продолжать лишь после смены уровня приёмного и сборного колодцев и заглубления дрен. Грунт вынимается в направлении, противоположном току грунтовых вод. т.к. в противном случае он будет задерживать ток вод и размываться ими.

Открытое водопонижение можно применять до тех пор, пока не появятся признаки суффозии. Если после этого не остановить дальнейшее водопонижения, а продолжать откачку воды, то можно превратить грунт в непригодный для устройства фундамента. Верный признак восходящей суффозии — появление струек воды, выносящих и откладывающих частицы грунта у выходов как лаву вокруг кратеров вулканов, масса вынесенных частиц постоянно возрастает. Вымывание мелких минеральных частиц или их недостаток в грунте, ошибочно считаемым прочным, делает его несущую способность неопределимой, в некоторых местах происходит оползание грунта, которое невозможно предугадать. В таком случае следует немедленно прекратить откачку воды, а уровень её повышать до исчезновения явления суффозии. Способ водопонижения в подобной ситуации должен выбирать специалист.

Уровень грунтовых вод поддерживается обычно с помощью постоянного или прерывистого откачивания и если его прекратить, то вода зальёт котлован. Неожиданное обводнение вызывает разрушения в строящихся конструкциях. Под давлением поднимающейся воды, например, разрушается многослойная корытообразная гидроизоляция котлована.

Строительство следует организовать таким образом, чтобы не возникали описанные выше неожиданности. Проводя открытое водопонижение вместо визуального контроля целесообразнее использовать насосы с автоматическим управлением. При таком решении поплавок, находящийся в водосборном колодце, изменяя своё положение вместе с уровнем воды, включает или выключает насос. При этом необходимо периодически следить за состоянием нижнего всасывающего клапана, который может засоряться отложениями.

Перед проектированием фундамента необходимо получить информацию о составе грунта; уровне грунтовых вод, их объёме. Пренебрежение этим может привести в дальнейшем к различным повреждениям.

Вследствие неверного определения высоты стояния грунтовых вод часто ошибаются в выборе типа гидроизоляции и не устраивают в подвалах напорную гидроизоляцию. Под давлением грунтовых вод пол подвала поднимается и, разрушив гидроизоляцию, вода заливает подвал, проникает по стенам в жилые помещения, вызывая образования плесени и высолов на стенах. В такой ситуации после мероприятий по водопонижению приходится устраивать четырехслойную напорную гидроизоляцию, защищаемую железобетонный корытом. Корыто устраивается таким образом, чтобы давление грунтовых вод передавалось стенам здания. Этот способ весьма дорог и трудоёмок.

Большую опасность для бетонного фундамента представляют растворённые в грунтовых водах сульфаты, соли и другие химические вещества. Наиболее агрессивную среду создаёт вода с большим содержанием сульфатов, которая может полностью разрушить бетон. Имеющийся в воде серный ангидрид S03 вступает в химическую реакцию с составляющими цемента, в результате чего образуется сульфоалюминат кальция, так называемая «цементная бацилла». Эта двойная соль растворяет и разрыхляет бетон; одновременно материал кристаллизуется. Начавшийся процесс можно легко определить по появлению на поверхности бетона белого гипсового налёта, а затем по отслоениям, как после промерзания.

Для защиты от цементной бациллы в опасных местах рекомендуется использовать сульфатостойкий портландцемент, т.к. в нём отсутствуют вещества, вступающие в химические реакции с агрессивными компонентами воды.

Нередко на отдельных конструктивных элементах сооружений выступают белые, кристаллического вида солевые пятна — высолы, которые в большинстве своём являются калиевыми или натриевыми солями (иногда их ошибочно называют селитровыми налётами). Они не только портят вид сооружения, но и свидетельствуют о наличии в конструкциях влаги, проникающей, например, их грунта.


Смотрите также