Содержание, карта.

Восстановить гидроизоляцию фундамента


Восстановление гидроизоляции своими руками

Нередко можно встретить случаи, когда конструкция несущих стен частично разрушается в результате того, что в основание кладки просачивается грунтовая влага. В результате чего происходит разрушение всей конструкции. Мало кто знает, что проблема заключается в том, что гидроизоляция фундамента приходит в негодность. Вот почему восстановление гидроизоляции фундамента так важно в общей конструкции здания.

Схема ремонта гидроизоляции старого здания.

На самом деле восстановление гидроизоляционного слоя цоколя — это не очень сложный процесс и он не требует особых усилий и затрат. Самое главное в этом деле — создать гидроизолирующий слой между грунтовыми и сточными водами и непосредственно кладкой кирпича основания. Проблемность отсутствия гидроизоляции заключается также в том, что появление воды в стенах способствует распространению плесени, других болезнетворных бактерий и грибов, которые могут повлиять на здоровье жильцов дома.

Причины нарушения гидроизоляции

Увы, но любой материал имеет свой срок годности, ровно как и гидроизоляционный слой со временем изнашивается и начинает давать прослойки и щели. Однако, кроме временных ограничений, есть ряд причин, по которым гидроизоляция изнашивается быстрее:

Типичный конструктивный разрез фундамента с подвальным помещением и разрушенной гидроизоляцией при высоком уровне грунтовых вод.

  • некачественный материал;
  • деформации, возникающие в условиях смещения конструкции здания;
  • чрезмерная влажность грунта;
  • неправильный монтаж гидроизоляции;
  • плохое сцепление основания с грунтом;
  • недостаточное или избыточное нанесение гидроизоляционного слоя;
  • изменение направления грунтовых вод;
  • неправильный тип гидроизоляции.

Для чего важно знать причину нарушения гидроизоляции фундамента? Это необходимо для того, чтобы при восстановительных работах первоначально устранить ту самую причину.

Вернуться к оглавлению

Пароизоляция для стен. Как сделать правильный выбор изолирующих материалов? Праймер битумный: это что? Подробнее>>

Восстановление гидроизоляционного слоя фундамента — это процесс очень долгий, возможно даже более длительный, чем его первоначальная укладка. Главная особенность заключается в том, что старый гидроизоляционный слой приходится чаще всего удалять в связи с его приходом в негодность.

Схема восстановления гидроизоляции методом заделки ремонтным гидроизоляционным цементным составом с предварительной расшивкой и зачеканкой шва ремонтным составом.

В связи с этим нужно заново производить диагностику и выяснять причины, почему старый слой пришел в негодность. После выяснения причины разрушения необходимо определиться с методом восстановительных работ и составить план проекта.

Следующей особенностью является то, что восстановить горизонтальный слой очень непросто. Его ремонт и монтаж требует больших усилий и средств. Связано это с тем, что приходится удалять часть грунта из-под основания здания, чтобы обнажить его и добраться до гидроизоляционной прослойки. Затем необходимо полностью удалить старый слой и нанести новый. Такая герметизация может потребовать много времени и средств, однако без этого затраты впоследствии будут еще выше.

Считается, что самым действенным и эффективным способом является применение специальной проникающей гидроизоляции, которая сама проникает во все щели и трещины. Она заполняет их кристаллической смесью, которая после затвердевания становится абсолютно водонепроницаемой.

Вернуться к оглавлению

Для работ обязательно понадобятся следующие материалы и инструменты:

  • строительный пистолет;
  • гидроизоляция;
  • насос;
  • перфоратор;
  • штукатурка;
  • цементный раствор.

Вернуться к оглавлению

Схема восстановления гидроизоляции методом инъекции метакрилатными гелями.

  1. Очень часто для восстановительного процесса используется цементная штукатурка. Помимо этого, используется специальная железобетонная “рубашка” толщиной примерно 10-15 мм, которая, как и водонепроницаемая штукатурка, отлично способствует устранению трещин и прочих неровностей в поверхности основания.
  2. Оклеечный метод. Судя по названию, легко догадаться, что данным методом является оклейка основания фундамента. Для этого используются листы гидроизола, которые монтируются в несколько слоев, а затем пропитываются специальной стеклотканью. Все что нужно сделать после этого — облицевать поверхность слоем кирпича или асбоцементными листами.
  3. Понижение уровня внешней воды. Если вдруг случилось так, что путь грунтовых вод стал проходить выше или ближе к основанию фундамента, то необходимо удалить или поменять направление воды дальше от конструкции. Это поможет восстановить нормальный уровень влажности в доме.

Вернуться к оглавлению

Данный метод называется “инъекционным” потому, что суть его заключается в проникновении внутрь. Внутри стены создается гидробарьер из специального гидроизолирующего слоя. Он заливается внутрь в специально заготовленные плоскости. Данный метод очень популярен в Европе из-за своей эффективности. А что касается работы по монтажу своими руками, то она осуществляется в несколько этапов:

Технологическая схема восстановления горизонтальной гидроизоляции методом инъецирования кремнийорганических соединений: 1 — стена фундамента; 2 — отверстие для инъекций; 3 — зона инъецирования; 4 — материальный шланг; 5 — гидронасос; 6 — перфоратор; 7 — инъектор; 8 — зона разрушения гидроизоляции.

  1. Просушка стены. Необходимо хорошо просушить стену до нормального уровня влажности.
  2. Создание горизонтальных отверстий. Эти отверстия и будут использоваться для заливки гидроизоляции фундамента. Следует быть очень осторожным при проделывании отверстий в фундаменте, чтобы не повредить его целостность. Отверстия необходимо делать диаметром, примерно равным 10-20 мм с отступом в 30 см в шахматном порядке.
  3. Условия заливки. Для гидроизоляции должна быть использована в составе метилакрилатная кислота, так как она имеет способность проникать во все щели и отверстия. Кроме того. состав должен заполняться в щели при давлении не менее 240 атмосфер для полного и качественного заполнения.

Для старых зданий при восстановлении герметизации фундамента можно встретить на своем пути большие трудности. Связано это с тем, что большинство из них в свое время строились с помощью известковой кладки. Поэтому для укрепления конструкции необходимо использовать специальные металлические или же полимерные листы. Это необходимо для того, чтобы предотвратить дальнейшее проникновение в конструкцию капиллярных вод. Сложность заключается в том, что для этого необходимо использовать алмазные инструменты, имеющие самую высокую прочность.

Помимо этого, существует более рациональный метод — вставка в пространство специального листа из нержавеющей стали, которая перекроет один слой по всей плоскости.

Вернуться к оглавлению

Частичная разборка кирпичной кладки. Иной раз, чтобы добраться до гидроизоляционного слоя, требуется разобрать в некоторых местах кладку до 1 метра в длину. Для этого также необходимо будет удалить старый слой штукатурки и облицовки.

Слой герметика должен полностью перекрывать стену по всему поперечному сечению. Его необходимо укладывать в штрабу, которая предварительно должна быть очищена с помощью цементного раствора.

После герметизации ее необходимо зачеканить слоем цементного раствора. Перед тем как восстанавливать гидроизоляцию, нужно в первую очередь очистить поверхность основания фундамента от земли. Затем нужно промазать цементным раствором и отштукатурить и оставить сушиться на 3 суток. После нужно покрыть поверхность горячим битумом и лишь затем можно выполнять гидроизоляцию.

Ремонт гидроизоляции фундамента и цоколя: перечень и краткое описание существующих методов

Если наблюдается разрушение материала фундамента, а в подвале и на первом этаже очень сыро – значит, были допущены ошибки во время строительства или эксплуатации дома. Исправить ситуацию можно: необходим ремонт гидроизоляции. Выполнить эту работу сложнее после возведения здания, тем не менее, существует несколько эффективных методов.

Видео-руководство по ремонту гидроизоляции фундамента жидкой резиной ↑

Это не самый дешевый способ, но эффективный и простой. Применяться он может для бетонных фундаментов любого типа: как монолитных ленточных, так и столбчатых. При этом используются специальные сухие смеси, образующие в порах бетона кристаллические соединения. Раствором, приготовленным из них, обрабатывают наружные поверхности: он закупоривает герметично все ходы даже для капиллярной влаги.

Начинается все с земельных работ: следует полностью очистить основание от грунта, вымыть его с помощью садового шланга. Дожидаться высыхания не нужно: напротив, бетон должен быть обильно смочен. Раствор наносится щеткой или распылителем. Спустя два часа поверх уже схватившейся смеси наносят второй слой. После этого фундамент необходимо время от времени увлажнять в течение нескольких суток, чтобы не допустить появления трещин. Можно также накрыть бетон полиэтиленовой пленкой. После того, как поверхность фундамента высохнет, излишки гидроизолирующего раствора можно будет соскоблить, но если стенки стали гладкими, то делать этого не следует.

Фундамент здания перед восстановлением гидроизоляции полностью очищается от грунта

Гидроизоляция плитного фундамента ↑

Плитные монолитные фундаменты, полученные методом заливки, можно изолировать от влаги с помощью рубероида, изготовленного не с картонной основой. Восстановление гидроизоляции фундамента с помощью этого материала производится путем укладки рулонов на плиту. При этом должен соблюдаться нахлест в 200 мм, а края рубероида должны на полметра свисать со всех сторон основания. В местах стыковки слои материала склеиваются друг с другом после оплавления краев с помощью газовой или бензиновой горелки.

Поверх свисающих краев накладываются вертикально ориентированный слой рубероида и таким же образом привариваются. После этого горелкой следует осторожно прогреть всю покрытую гидроизоляционным материалом площадь, чтобы рубероид плотно приварился к основанию. При этом необходимо не допустить образования воздушных пузырей.

Гидроизоляция плитного фундамента рулонным рубероидом

Недостатком этого метода является то, что его можно использовать только для легких каркасных конструкций, которые можно приподнять с помощью системы рычагов или иным способом. Кроме того, приходится полностью демонтировать напольное покрытие. Это осложняет работу, но дает хороший результат. После такой изоляции на основание из плиты можно укладывать любой материал и не опасаться его порчи.

Применение гидромембран ↑

Для вертикальной гидроизоляции используется гидромембрана: материал, представляющий собой полимерное полотно на основе плотного и средней плотности полиэтилена со специальными добавками. Она нарезается на листы нужных размеров и настилается на фундамент: все листы укладываются внахлест и скрепляются друг с другом с помощью клейкой ленты из водонепроницаемого материала.

Соединение листов выполняется внахлест с использованием клейкой ленты

Мембраны могут использоваться в качестве самостоятельного гидроизоляционного материала, а также и дополнительного. Если основание здания снаружи обработано битумом, гидромембрана укладывается сверху для защиты от повреждений, возникающих во время пучнения грунта. Кроме того, дополнительная гидроизоляция будет не лишней.

Поверх битумного покрытия для его защиты укладывается слой гидромембраны

Использование жидкого стекла ↑

Жидкое стекло используют в качестве добавки в цементный раствор, который благодаря этому в меньшей степени будет впитывать влагу. Таким раствором оштукатуривают фундаментные стены, что эффективно защищает их от грунтовых вод. Добавление жидкого стекла непосредственно в бетон, используемый для заливки основания, также делает его менее водонепроницаемым.

С помощью жидкого стекла выполняется также и обмазочная гидроизоляция фундамента: ремонт таким способом заключается в нанесении вещества на вертикальную поверхность широкой кистью в два слоя. Перед этим ее следует тщательно очистить от грязи и пыли. Для очистки используется щетка по металлу и скребок.

Для приготовления гидроизоляционного материала необходимо в жидкое стекло добавить хорошо просеянный песок и цемент. Пропорции раствора 1:1:1

Как используется битумная мастика ↑

Мастику можно приобрести в готовом виде, а можно сделать ее самостоятельно. Второй способ более дешевый: для этого металлическую емкость подходящего объема следует наполнить на треть отработанным моторным маслом (1/3 части) и нефтяным битумом (2/3 части). Затем емкость разогревается на костре или с помощью паяльной лампы (можно использовать газовую горелку) до жидкого состояния. Используя щетку или кисть, полученное вещество наносится на обрабатываемую поверхность без пропусков. Желательно, чтобы мастика была нанесена на высоту 150-200 мм над уровнем грунта равномерным слоем. В процессе работы мастику необходимо периодически подогревать и перемешивать во избежание его загустевания.

Для защиты фундамента от грунтовых вод используется битумная мастика. Также на нее можно клеить утеплитель

Наносится два-три слоя, а их общая толщина может составить около 60-70 мм.

Это важно знать: такая гидроизоляция обычно служит не более пяти лет, после чего ее следует обновить. Готовые битумно-полимерные смеси могут защищать здание несколько дольше.

Применение рубероида на битумной мастике ↑

Этот метод не из дешевых, но таким образом защитить конструкцию здания от разрушающего воздействия грунтовых вод можно достаточно эффективно. Для начала необходимо очистить фундамент и обработать его грунтовкой. После этого наносится битумная мастика, а на нее – листы рубероида. Следует соблюдать нахлест в 150-200 мм при стыковании полотнищ. Высота оклейки – как и в предыдущем случае: не менее 150 мм над землей.

Устройство рубероидной гидроизоляции поверх битумной мастики

Метод инъекций гидроизолирующих жидкостей ↑

Такой способ требует использования специальной жидкости, которую закачивают непосредственно в фундамент, где она застывает и твердеет уже через 10 минут. Этот метод является более щадящим для уже построенных и эксплуатируемых зданий. Его применение не разрушает материал основания: инъекционная жидкость не разрывает бетон. Работа выполняется следующим образом.

  1. Вначале в фундаменте в шахматном порядке сверлятся отверстия диаметром 20 мм. Делается это под углом 45 градусов по направлению сверху – вниз на всю толщину стенки. Между отверстиями должно быть расстояние около 250 мм.
  2. Готовые отверстия смачиваются чистой водой, после чего в них устанавливаются специальные инжекторы, предназначенные для закачивания смеси при помощи насосов. Спустя определенное время, соответствующее сроку застывания смеси, инъекторы следует извлечь из отверстий, которые герметизируют при помощи безусадочного бетонного раствора.

Недостатком этого способа является высокая стоимость инъекционной жидкости. Кроме того, для каждого случая необходимо подбирать определенное средство: существует несколько вариантов гидроизолирующих жидкостей.

В проделанные отверстия вставляются инъекторы и закачивается специальная жидкость

Гидроизоляция с помощью глины ↑

После того, как выполнена обратная отсыпка грунта и его уплотнение, следует на расстоянии полметра от основания вырыть траншею глубиной, равной глубине фундамента и шириной около полуметра. После этого в траншею насыпают щебень крупной фракции слоем в 300 мм. Остальной объем заполняется глиной, что делается поэтапно: каждый слой толщиной около 100 мм тщательно утрамбовывается. Поверх всего этого насыпают грунт. Такая преграда не даст влаге во время полноводья проникнуть к зданию, а воды в глубоких слоях уйдут в сторону нижних пластов грунта сквозь слой щебня.

Устройство гидроизоляции с помощью глины

Устройство дренажной системы ↑

Таким способом также можно отвести значительную часть грунтовых вод от подземных конструкций дома. Самую простую дренажную систему можно соорудить следующим образом. В метре от фундамента по периметру строения роется траншея шириной в 150 мм и полметра глубиной. От этой траншеи, которая считается основной, в сторону роются боковые с уклоном в сторону искусственного водоема или низкого пустынного участка. Градус уклона должен соответствовать 20 мм на 1 м траншеи.

На дно траншей насыпается песок крупной фракции (слоем 300 мм), поверх укладывают трубы из пластика диаметром 100 мм. Стенки их должны быть толстыми, чтобы выдерживать давление грунта. Трубы заворачиваются в специальный геотекстиль, который будет препятствовать проникновению грунта внутрь системы, поверх которой вновь насыпается песок, но средней фракции.

По периметру здания в траншею укладывают дренажную трубу, завернутую в геотекстиль

Гидроизоляция цоколя и отмостки ↑

Эти части конструкции дома также нуждаются в защите, и если это сделано не качественно, необходим ремонт гидроизоляции цоколя. Основная роль цоколя заключается в защите фасада от грязи, образующейся во время таяния снега и дождя. Отмостка предназначена для отвода воды от основания и нижней части стен. В районе отмостки и цоколя стыкуются стены подвала и фасада. Слабая гидроизоляция становится причиной разрушения элементов конструкции, появления высолов, роста плесени и грибка.

Чтобы защитить цоколь и отмостку, можно использовать обработку битумом. Стоит обратить внимание на тип грунта: данный способ эффективен только лишь для песчаного. В другом случае битум спустя три-пять лет растрескается и перестанет выполнять защитную функцию. В связи с этим, стоит воспользоваться жидким стеклом: оно не теряет своих качеств и хорошо подходит для влажных грунтов.

Существуют также обмазочные материалы, в состав которых входит кварцевый наполнитель и портландцемент. Эти средства наносятся на чистую и обезжиренную поверхность валиком или кистью: толщина слоя не должна превышать 3 мм. Спустя два часа поверх первого слоя можно наносить второй, аналогичной толщины.

Рулонная гидроизоляция цоколя здания

Для гидроизоляции оклеечным способом используют стеклоизол, который относится к рулонным материалам. Если бетонный цоколь имеет трещины, являющиеся причиной протечек, для ремонта используется «водяная пробка», представляющая собой сухую смесь, изготовленную из гидравлического цемента, химических добавок и наполнителей. Эта «водяная пробка» после нанесения на поверхность в течение нескольких минут расширяется, вследствие чего происходит блокировка подступающих грунтовых вод.

При выполнении ремонта гидроизоляции фундамента и цоколя дома необходимо правильно выбрать материалы и не допустить ошибок во время выполнения работ. Для качественной защиты здания следует воспользоваться опытом специалистов.

Методы и особенности восстановления гидроизоляции

Классики утверждают, что в мире нет ничего вечного, подразумевая любовь, однако это верно и в отношении более прозаических вещей, например, слоя гидроизоляции. Увы, в жилище, любовно построенном на века, подвал вдруг становится слишком сырым, стены покрываются влажными пятнами, на них расцветает плесень… Опытные строители знают, что такому строению требуется восстановление гидроизоляции.

Видео-инструкция по ремонту гидроизоляции ↑

Даже самые качественные гидроизоляционные материалы имеют ограниченный срок эксплуатации. Но кроме неумолимого времени, у них есть еще множество врагов:

  • несоблюдение технологии монтажа гидроизоляции;
  • низкое качество материала;
  • изменение уровня грунтовых вод;
  • неправильно выбранный тип гидроизоляции;
  • низкая прочность сцепления с основанием;
  • работы по основанию с чрезмерно высокой влажностью;
  • нарушение дозировки компонентов гидроизоляционного состава;
  • деформация, вызванная смещением отдельных конструктивных элементов здания относительно друг друга и т.п.

Проверка влажности помещения перед ремонтом гидроизоляции

Перед тем, как начать восстановительные работы, следует выяснить причину повреждения и учесть ее, выбирая методы восстановления гидроизоляционных свойств объекта.

Совет: Практически невозможно добиться плотного прилегания гидроизоляционного слоя к основанию, если последнее недостаточно очищено от разного рода загрязнений. Любые гидроизоляционные работы, как начальные, так и восстановительные, следует начинать с удаления пыли, грязи, краски и прочих загрязнений, чтобы улучшить адгезию гидроизоляции к поверхности основания.

Особенности восстановления гидробарьера ↑

Чтобы восстановить гидроизоляционные свойства поверхности фундамента или стен, порой требуется проделать даже больший объем работ, чем при нанесении первоначального слоя. Перед началом работ слой гидроизоляции, которая пришла в негодность, обычно удаляют. Специалисты проводят диагностику состояния сооружения, выясняют причины повреждений, затем выбирают метод восстановления гидроизоляции и составляют план работ.

Следует учесть, что восстановление горизонтальной гидроизоляции может оказаться очень трудоемкой задачей. Например, при работе с фундаментом дома нередко требуются масштабные работы по перемещению грунта, поскольку требуется полностью обнажить конструкцию. После этого старый слой гидроизоляции снимают и фактически проводят гидроизоляционные работы повторно. Самым эффективным методом для решения подобной задачи считается применение проникающих гидроизоляционных составов, которые образуют в трещинах и порах бетона нерастворимые кристаллы.

Гидроизоляция поврежденных мембран

Для восстановления вертикальной гидроизоляции стен подвала нередко используют утолщенную цементную штукатурку или железобетонную рубашку, толщина которой составляет 10-15 мм.

Для восстановления внешней гидроизоляции часто применяют оклеечный метод, например, листы гидроизола, которые укладывают в несколько слоев и проклеивают стеклотканью. Согласно технологии, поверх такой гидроизоляции затем монтируют защитный слой из кирпича, асбоцементных листов и т. п.

Совет: Помимо восстановления гидроизоляционного слоя необходимо обратить внимание на другие методы регулирования влажности в помещении. Среди таких методов следует упомянуть отведение поступающей влаги через специальные каналы, понижение уровня воды с внешней стороны строения и т.п.

Новую гидроизоляцию можно установить в существующую стену, для этого вырезают раствор из шва кладки и очищают поверхность

Инъекционные методы ↑

Очень эффективным для восстановления гидроизоляции стен считается инъекционный метод. Суть его состоит в том, что в стене создается гидробарьер из изолирующего состава, который нагнетается в специальные, предварительно созданные полости.

Инъекционный метод, очень популярный в Европе, позволяет защитить стены от избыточной влаги очень надежно, однако к нему предъявляется ряд требований. Например, перед началом работ следует просушить стену до определенного уровня влажности. Горизонтальные отверстия необходимо делать очень осторожно, чтобы не повредить конструкцию, которая уже ослаблена проникшей водой.

Составы для инъекционной гидроизоляции на основе метилакрилатной кислоты обладают свойством проникать в различные трещины почти так же легко, как и вода. Для гидроизоляции стен таким составом следует сделать несколько рядов отверстий диаметром 10-20 мм на расстоянии около 30 см в шахматном порядке. Состав нагнетается с помощью специального насосного оборудования, которое обеспечивает давление до 240 атмосфер.

Инъекционные методы позволяют восстановить гидроизоляцию максимально эффективно

Решение для очень старых зданий ↑

Особую сложность для строителей представляет работа в старых зданиях с известковой кладкой, которая значительно изношена. В такой ситуации рекомендуется произвести в стене ряд пропилов и вставить в них металлические или полимерные листы. Таким образом появится физический барьер для влаги, поступающей по капиллярам. Пропилы выполняются профессиональным алмазным инструментом.

Для старинных зданий, цокольная часть которых в ширину может достигать 120 см, рекомендуется использовать несколько иной метод. Если порядовка кладки такого дома не была нарушена, в шов забивают лист очень прочной и устойчивой к коррозии нержавейки, которая перекрывает кладку по всей ширине.

Схема ремонта гидроизоляции старого здания

Каким бы ни был выбранный метод восстановления вертикальной или горизонтальной гидроизоляции, следует помнить, что это задача трудоемкая, требующая опыта, специальных знаний и профессиональных навыков. Только бригада опытных мастеров справится с таким задание на «отлично».

Как восстановить гидроизоляцию подвала

Проект постройки любого здания с подвальным помещением обязательно предусматривает устройство гидроизоляции подвала дома. Если грубых ошибок в технологии не допущено, и просадка здания не превысила расчетные величины, то дом может успешно простоять десятки лет при сухом подвале. При одном условии – если характеристики грунта остались неизменными. В противном случае в подвале стены становятся мокрыми от воды, и приходится искать способ, как восстановить гидроизоляцию подвала.

Почему появилась вода в подвале и как восстановить гидроизоляцию

Основных причин, по которым вода попадает в подвал, всего три:

  • Разрушение защитного слоя гидроизоляции вследствие просадки фундамента или пучения прилегающих слоев грунта, которые способны, как ножом, надрезать целые листы битумной изоляции;
  • Значительное увеличение гидростатического давления грунтовых вод, например, из-за возведенных рядом тяжелых зданий или подтопления территории из-за проливных дождей;
  • Потеря эффективности дренажной системы.
Важно! При повышении уровня грунтовых вод всего на метр относительно пола подвала увеличивается давление грунтовых вод на гидроизоляцию на 60-70%, потребуется основательный ремонт гидроизоляции подвала, в противном случае может пострадать несущая металлическая арматура и фундамент здания.

Для погреба такая ситуация вообще грозит катастрофой.

Среди способов, обеспечивающих надежное удержание потоков воды за пределами подвального помещения, наиболее эффективной оказывается гидроизоляция подвала снаружи. Внешним давлением грунта или воды наклеенные полотнища стеклорубероида уплотняются и эффективно останавливают протечки в изоляции. В этом случае жидкая масса, состоящая из песка, воды и жидкой глины, способна уплотнять и забивать огрехи и повреждения в наклеенном полотнище рубероида, частично восстанавливать герметичность стен.

Способы восстановить изоляционное покрытие стен

Универсальной единой технологии гидроизоляции подвалов, к сожалению, не существует. В каждом конкретном случае приходится подбирать наиболее эффективный способ, при котором работы по гидроизоляции подвала можно выполнить с минимальными затратами и наилучшим результатом.

Восстановить гидроизоляционный слой можно одним из четырех способов:

  1. Заливка новой гидроизоляции в местах разрушения старой наружной поверхности стен подвала;
  2. Пропитать внутренние поверхности стены специальным составом, препятствующим выделению воды внутри подвального помещения;
  3. Нанести защитное покрытие из битумных материалов или жидкой резины;
  4. Установить внутри подвала мощную систему вентиляции и дренажа, эффективно удаляющую из помещения всю имеющуюся влагу. При этом стены и пол нередко закрывают фальшполами и настенными щитами, чтобы уменьшить влажность внутри подвала.
Важно! До того как будет принято решение, как сделать гидроизоляцию подвала, в обязательном порядке необходимо установить дополнительную систему дренажа и восстановить нормальную работу старого дренажного контура, предназначенного для отведения грунтовых вод из-под основания и донной части подвала.

В дополнение к дренажу потребуется установить мощную приточно-вытяжную вентиляцию, позволяющую эффективно и быстро высушить стены. В противном случае пока вода прибывает в подвальное помещение, стены остаются сырыми, восстановить гидроизоляцию не получится.

Как восстановить слой наружной гидроизоляции

Наилучший результат по восстановлению гидроизоляционного слоя можно было бы получить, если уложить на внешние поверхности стен и фундамента новый материал для гидроизоляции подвала.

Если не получается восстановить старый дренаж, рядом с наружной стеной подвала необходимо пробурить скважину, диаметром 250-300 мм, на глубину ниже уровня основания подвала на 40-50 см. В скважину устанавливают дренажный насос и последовательно откачивают воду до тех пор, пока уровень не упадет ниже отметки подошвы фундамента.

Если грунт, на котором установлен фундамент здания, обладает высокими несущими характеристиками, у дома нет трещин или крена в фундаментной ленте, можно извлечь часть грунта, чтобы попытаться восстановить наружную гидроизоляцию. Восстановить поврежденный гидроизоляционный пояс можно только по частям, чтобы ослаблять несущую способность основания. Для конструкций, установленных на каменистых грунтах, можно открывать одну сторону целиком.

В этом случае необходимо выполнить дополнительную ревизию и восстановить функции дренажа, после этого трубу засыпают щебнем, застилают полиэтиленовой пленкой и засыпают тертой глиной для обустройства глиняного водозатворного замка.

Для слабых и топких грунтов такой способ неприменим. В этом случае гидроизоляцию подвала можно восстановить инъекционным способом. Изнутри подвала последовательно просверливают стены насквозь несколькими тонкими отверстиями в местах наиболее интенсивного протекания воды. Через отверстия под давлением закачивают расплавленный битум, гель, в крайнем случае водный раствор жидкого стекла. Отверстия запечатывают гелевым самотвердеющим пластиком. Подобная операция поможет частично восстановить внешнюю гидроизоляцию, но без нанесения покрытий на внутренних поверхностях стен подвала не обойтись.

Обработка стен пропитывающими составами

В дополнение к инъекциям внешнего гидроизоляционного слоя, подобную процедуру необходимо проделать с трещинами и местами стыкования плит подвала. Для этого трещины и стыки хорошо вычищаются и слегка расширяются. С помощью промышленного фена трещины необходимо высушить, после чего нагнетающим устройством с насадкой восстановить герметичность, заполняя полость гелем.

На следующем этапе необходимо восстановить и усилить герметичность стен с помощью пропиток на основе жидкого стекла или полимерных органических материалов. Поверхность очищают от грязи, сначала скребком, потом щеткой с металлической щетиной, затем вымывают водой и тщательно высушивают.

Раствор жидкого стекла делят на две части, каждую разводят водой. Первую половину разбавляют в соотношении 1:1, вторую – 1:3. Первоначально обрабатывают менее концентрированным раствором, состав наносят щеткой с капроновой щетиной. При обработке можно использовать движения, как при набрызгивании штукатурки «шубы». После впитывания воды поверхность увлажняют и наносят валиком более концентрированный раствор. В нижней части стен состав можно дополнительно уплотнять и растирать с помощью строительного шпателя.

Микрочастицы жидкого стекла выдавливаются гидростатическим давлением в микротрещины и закупоривают их. Причем усадка нанесенного материала происходит в направлении от поверхности вглубь бетона. Аналогично обрабатывают бетонный пол.

Таким же способом можно восстановить гидроизоляцию на стенах из кирпича или шлакоблока, но для пористых кирпичных или шлакоблочных поверхностей в подвале специалисты рекомендуют использовать мастичные материалы или жидкую резину.

Эффективное покрытие из битумных материалов

Нанесение битумной гидроизоляции или покрытия из жидкой резины ничем не отличается от технологии укладки кровельного покрытия на бетонных и каменных плитах крыш. Чем выше пористость стены, тем лучше адгезия. В некоторых случаях битумное или наплавляемое покрытие комбинируют с пропиткой из жидкого стекла. В этом случае стены пропитывают одноразово разведенным водой жидким стеклом, после высыхания поверхность зачищается шпателем и пропитывается праймером.

Перед пропиткой грунтом стену основательно просушивают и обтирают от остатков жидкого стекла. Чтобы восстановить слой гидроизоляции, на стены наносится расплавленная мастика с прокаткой валиком и шпателем. Мастика и жидкая резина отлично прилипают на обработанную праймером кирпичную поверхность, чуть хуже пристают к бетону.

Совет! Не используйте растворы смолы в нефтепродуктах, самодельные праймеры на основе керосина, солярки, машинного масла разрушают бетон.

Далее на обработанные мастикой стены подвала можно наплавлять стеклоизол, бикрост или любой другой рулонный материал хорошего качества. При наплавке потребуется приложить значительные усилия для прикатки полотна изоляции к стене, иначе останутся пузыри и места непроклейки, соответственно, даже небольшое давление воды сможет оторвать полотно от стены, и восстановить герметичность не получится.

Заключение

Восстановить герметичность подвала намного проще, если внимательно осмотреть помещение с целью выявления зон подтекания воды. Как правило, гидроизоляция «хромает» не по всей поверхности стен, а в конкретном месте. Поэтому нередко нет смысла наносить мастику и наклеивать рулонную изоляцию по всей высоте стены подвала, если необходимо восстановить герметичность в нижней части стен и бетонном полу. В этом случае гидроизоляцию можно нанести на основание и нижнюю половину стен.


Смотрите также