Восстановление гидроизоляции фундамента


Восстановление гидроизоляции: методы и особенности

Даже самые качественные гидроизоляционные материалы имеют ограниченный срок эксплуатации, когда с течением времени нарушается герметичность фундамента, грунтовые и атмосферные воды проникают в бетон, и начинается постепенное разрушение основания. Для нормальных условий эксплуатации жилых зданий и других сооружений необходимо осуществление качественной гидроизоляции, обеспечивающей защиту поверхностей и предотвращение воздействия влаги. Нанесение защитного гидроизоляционного слоя значительно повышает эксплутационные характеристики строительных объектов и позволяет продлить срок их службы.

Причинами повреждения гидроизоляции, помимо физического износа,  могут быть: несоблюдение технологии монтажа гидроизоляции; низкое качество материала; изменение уровня грунтовых вод; неправильно выбранный тип гидроизоляции; низкая прочность сцепления с основанием; работы по основанию с чрезмерно высокой влажностью; нарушение дозировки компонентов гидроизоляционного состава; деформация, вызванная смещением отдельных конструктивных элементов здания относительно друг друга и т.п.

Повреждения гидроизоляции и проникание влаги в помещения обычно происходят в наиболее уязвимых местах конструкций: сопряжениях горизонтальной и вертикальной гидроизоляции; стыках сборных бетонных и железобетонных конструкций; швах сборных и монолитных бетонных и железобетонных конструкций; сопряжениях гидроизоляции с коммуникациями, трубами, воронками, надстройками и др.

Основными причинами нарушения гидроизоляции в этих случаях являются: отсутствие или низкая прочность сцепления гидроизоляции с основанием в результате загрязнения основания, а также его влажности свыше нормативной; срыв гидроизоляции во время ее схватывания; низкое качество гидроизоляционных материалов; несоблюдение правил нанесения и ухода за гидроизоляцией; излишнее количество слоев оклеечной и мастичной гидроизоляции; недопустимо толстый слой штукатурной гидроизоляции и др.

Выявление и способы их устранения гидроизоляционных повреждений

Прежде чем приступать к восстановлению гидроизолирующего слоя, следует выявить повреждения, определить вредные факторы и принять меры по их устранению. Специалисты проводят диагностику состояния сооружения, выясняют причины повреждений, затем выбирают метод восстановления гидроизоляции и составляют план работ. Следует учесть, что восстановление горизонтальной гидроизоляции может оказаться очень трудоемкой задачей. Чтобы восстановить гидроизоляционные свойства поверхности фундамента или стен, порой требуется проделать даже больший объем работ, чем при нанесении первоначального слоя. При работе с фундаментом, нередко требуются масштабные работы по перемещению грунта, поскольку требуется полностью обнажить конструкцию, после чего старый слой гидроизоляции снимается, и фактически  гидроизоляционные работы проводятся повторно.

В зависимости от вида основного материала для гидроизоляции выделяют разные типы дефектов и возможные способы восстановления гидроизоляционного слоя.

Способы ремонта гидроизоляции 

Ремонт гидроизоляции фундамента заключается в устранении повреждений основания и создании герметичной водонепроницаемой прослойки между основанием и внешней средой. Первоначально необходимо удалить слой грунта, закрывающий гидроизоляцию, очистить грязь и старый материал, демонтировать облицовку, если она есть, сбить старую штукатурку. Особую сложность представляет ремонт горизонтальной гидроизоляции фундамента. Если основание кирпичное, потребуется разобрать часть кладки.

Защита основания методом проникающей изоляции

Самым эффективным методом для решения подобной задачи считается применение проникающих гидроизоляционных составов, которые образуют в трещинах и порах бетона нерастворимые кристаллы: состав заполняет поры бетона на большую глубину и кристаллизуется, и поверхность становится не пористой, а монолитной. При восстановлении и герметизации фундамента цементной штукатуркой выравнивается основание, заполняются трещины и сколы.Толщина слоя – 1-1,5 см.

Для восстановления вертикальной гидроизоляции стен подвала нередко используют утолщенную цементную штукатурку или железобетонную рубашку, толщина которой составляет 10-15 мм. При ремонте старых фундаментов рекомендуется усиливать конструкцию полимерными или металлическими листами. Если за время эксплуатации дома повысился уровень почвенных вод, требуется устройство системы дренажа.

Повреждения оклеечной рулонной гидроизоляции чаще всего проявляются образованием трещин, вздутий, разрывов рулонного материала в местах примыкания или отдельные отслоения на участках. При ремонте, разрывы и трещины на рулонном слое очищают, затем промазывают эти места мастикой и наклеивают или наплавляют рулонные материалы в несколько слоев, закрывая снаружи асбоцементными листами или финишной облицовкой.

Вздутия рулона обрабатывают особым образом – сначала дефектный участок разрезают и удаляют из него влагу. После кромки разреза плотно прижимают, промазывают мастикой и сверху ставят заплату из такого же рулонного материала. Отдельные дефекты в местах примыкания по кромке рулонного ковра аккуратно зачищают, проклеивают мастикой и накладывают около нее небольшую полосу от нового рулона.

Если в гидроизоляционном слое с синтетическим составом появляются складки, разрывы и отдельные участки с дефектами покрытия, образовавшиеся на поверхности складки разрезают, натягивают внахлест и приваривают. Полученный шов заклеивают или ставят на него заплату. Разрывы и проколы гидроизоляционного покрытия также заделывают заплатами и накладками, которые проклеивают и приваривают по всему контуру поврежденного участка.

Для восстановления внешней гидроизоляции часто применяют оклеечный метод, например, листы гидроизола, которые укладывают в несколько слоев и проклеивают стеклотканью. Согласно технологии, поверх такой гидроизоляции затем монтируют защитный слой из кирпича, асбоцементных листов и т. п.

Обмазочная гидроизоляция выполняется с помощью битумных или битумно-полимерных мастик, которые наносятся 2-4 слоями. Общая толщина обмазочной гидроизоляции зависит от глубины заложения фундамента. Каждый слой битумной мастики наносят только после полного высыхания или отвердения предыдущего. Если последующий слой мастики нанести по невысохшему предыдущему, то это может привести к отслоению или отсутствию необходимой адгезии мастичного покрытия к основанию.

В местах примыканий и сопряжений, в которых возможно образование трещин, местах расположения холодных швов, выявленных трещин в монолитном бетоне и т.п. дефектов обмазочную гидроизоляцию необходимо армировать. В качестве армирующего материала рекомендуется применять стекловолокнистые материалы (стеклоткани и стеклохолсты), либо геотекстиль плотностью от 100 до 150 г/м2. Возможно также усиление проблемных мест рулонными материалами.

Инъекционный метод  считается очень эффективным для восстановления гидроизоляции фундамента и стен.  При этом способе используется специальная инъекционная жидкость, которая закачивается непосредственно в фундамент, где она застывает и твердеет уже через 10 минут. Этот метод является более щадящим для уже построенных и эксплуатируемых зданий. Его применение не разрушает материал основания: инъекционная жидкость не разрывает бетон.

Вначале в фундаменте в шахматном порядке сверлятся отверстия диаметром 20 мм. Делается это под углом 45 градусов по направлению сверху – вниз на всю толщину стенки. Между отверстиями должно быть расстояние около 250 мм. Готовые отверстия смачиваются чистой водой, после чего в них устанавливаются специальные инжекторы, предназначенные для закачивания смеси при помощи насосов. Спустя определенное время, соответствующее сроку застывания смеси, инъекторы следует извлечь из отверстий, которые герметизируют при помощи безусадочного бетонного раствора.

Инъекционный метод популярен в Европе, он позволяет защитить стены от избыточной влаги достаточно  надежно, однако необходимо соблюдение ряда требований. Например, перед началом работ следует просушить стену до определенного уровня влажности. Горизонтальные отверстия нужно делать очень осторожно, чтобы не повредить конструкцию, уже ослабленную проникшей водой.

Составы для инъекционной гидроизоляции на основе метилакрилатной кислоты обладают свойством легко проникать в различные трещины. Для гидроизоляции стен таким составом следует сделать несколько рядов отверстий диаметром 10-20 мм на расстоянии около 30 см в шахматном порядке. Состав нагнетается с помощью специального насосного оборудования, которое обеспечивает давление до 240 атмосфер. Инъекционные методы позволяют восстановить гидроизоляцию максимально эффективно.

Повреждения окрасочной гидроизоляции (битумных мастик с различными добавками). На таких поверхностях со временем появляются трещины, расслоения и каверны, которые нужно очищать перед последующим окрасочным раствором. Участки с рыхлыми повреждениями и характерными вздутиями сначала уплотняют, а затем наносят дополнительный слой гидроизоляции. Важно следить за тем, чтобы толщина слоя гидроизоляционного материала на всей поверхности была одинаковой.

При повреждении штукатурной гидроизоляции из горячих мастик и асфальтовых смесей повреждения на поверхности расчищают и снова заливают горячим составом мастики.

При повреждении гидроизоляции из холодных асфальтовых мастик на поверхностях из холодных составов возникают сквозные трещины, подтеки  и вздутия. Для контроля равномерности покрытия гидроизоляционного слоя осуществляются проколы и надрезы на этих участках, которые потом заделываются мастикой до необходимой толщины. Вздутия и пузыри удаляют до основной поверхности, а затем наносят гидроизоляционный состав повторно. Сквозные трещины размером до 1 мм устраняют методом втирания в них мастики, больших размеров (более 1 мм) – сначала расчищают полностью, а потом накладывают мастику.

Повреждения на цементно-песчаной гидроизоляции характеризуются усадочными трещинами, частичным отслаиванием и вздутием. На них покрытие убирают, тщательно обрабатывают поврежденный участок и снова накладывают цементно-песчаную смесь.

Цементно-песчаную гидроизоляцию применяют только на жестких конструкциях, не подвергающихся вибрации во время эксплуатации. При незакончившейся осадке сооружении и возможных деформациях изолируемых конструкций устройство цементно-песчаной гидроизоляции не допускается. Для такого покрытия

Цементно-песчаная гидроизоляция выполняется путем укладки слоя раствора на цементах ВРЦ, ВВЦ или на портландцементе с добавкой 10% церезита либо 370 алюмината натрия к воде затворения. Толщина слоя раствора — не менее 20 мм.

Безнапорная цементно-песчаная гидроизоляция вертикальных поверхностей устройства защитной конструкции не требует Изолируют обычно наружную сторону конструкции. В тех случаях, когда сцепление изоляции с изолируемой поверхностью обеспечивается большее, чем давление грунтовых вод, гидроизоляция может устраиваться с внутренней стороны.  Деформационные (осадочные и температурные) швы заполняют эластичной битумной мастикой.

При устройстве напорной цементно-песчаной гидроизоляции вертикальных поверхностей защитную конструкцию со стороны напора воды рекомендуется осуществлять из глиняного замка.

Деформационные швы при действии кратковременного гидростатического напора (например, верховодки) перекрывают рулонно-битумными компенсаторами с применением гидроизоляционной стеклоткани. При постоянном напоре устраивают металлические компенсаторы из оцинкованной или нержавеющей листовой стали толщиной 1—2 мм.

Только после ликвидации всех дефектов и повреждений гидроизоляционного слоя можно приступать к дальнейшей обработке поверхностей.

g-ks.ru

Восстановление гидроизоляции - Группа компаний АЙПРУФ

Правильное проектирование и монтаж гидроизоляции зданий является одним из самых критичных моментов строительства, по той причине, что от этого будет зависеть срок эксплуатации сооружения. Данный фактор учитывается не часто, в процессе эксплуатации на здание оказывают влияния воды различного типа. За счет этого воздействия возникают трещины на конструкциях, повреждения гидроизоляции при деформации фундаментов и стен, износ гидроизоляционных материалов.

Зачастую, восстановление гидроизоляции оснований и стен сооружений требуется в следующих случаях:

  • отсутствие гидроизоляции или брак при ее устройстве;
  • повреждение облицовки цоколя или применение не морозостойких материалов;
  • поднятие уровня грунтовых вод при обводнении участка застройки;
  • отсыпка грунта вокруг здания выше уровня расположения горизонтальной гидроизоляции;
  • низкое расположение гидроизоляции относительно верхнего уровня отмостки (ниже 100…150 мм);
  • механические повреждения гидроизоляции в процессе эксплуатации.

Ремонт и восстановление гидроизоляционных покрытий зданий и сооружений являются трудоемким и дорогостоящим процессом. В компании «АЙПРУФ» знают, как решать данные проблемы качественно и оптимизировать затраты. В нашей компании разработано огромное количество инновационных технологий, которые позволяют восстановить гидроизоляцию стен и фундаментов, вне зависимости от материала из какого они состоят - кладка, камень или бетон.

Способы восстановления гидроизоляции

В зависимости от вида основания восстановление гидроизоляции подразделяется на:

  • гидроизоляция фундамента из блоков ФБС,
  • гидроизоляция ленточного фундамента,
  • кладка или бетон,
  • гидроизоляция плитного фундамента,
  • гидроизоляция бетонного фундамента.

При разрушении оснований и герметизации деформационных и холодных швов применяется инъекционная гидроизоляция, позволяющая не только установить эффективную влагозащиту, но и отремонтировать их с повышением прочностных характеристик.

Основные причины повреждения гидроизоляции

Перед проведением мер по восстановлению гидроизоляции специалистами проводится осмотр и осуществляется оценка причин ее разрушения. Это позволяет максимально точно подобрать применяемые составы и технологии, предотвратить последующие нарушения герметичности, сократить расходы на эксплуатацию объекта в будущем.

На практике чаще всего встречаются следующие причины повреждения гидроизоляции:

  1. Меры по гидроизоляции объекта были выполнены с нарушением технологии.
  2. Гидроизоляция выполнена по устаревшей технологии.
  3. Применялись недолговечные или некачественные материалы.
  4. Уровень грунтовых вод в процессе долголетней эксплуатации здания изменился.
  5. Усадка здания, сопровождающаяся образованием трещин, зазоров между стыками блоков.
  6. Прежняя гидроизоляция была нанесена в недостаточном или, наоборот, в чрезмерном количестве.
  7. Гидроизоляция выполнялась не квалифицированными специалистами.

Технология инъекционной гидроизоляции

Технология инъектирования является на сегодняшний день лучшим методом для ремонта и восстановления гидроизоляции. В том числе, ее выгодно использовать для восстановления гидроизоляции фундаментов, фильтрующих элементов, горизонтальных поверхностей, стен.

Восстановление гидроизоляции фундамента инъектированием – это ряд мероприятий, в процессе которых выполняется сверление и последующая закачка гидроизоляционного материала в ремонтируемое основание. В результате этого процесса внутри конструкции образуется устойчивая к агрессивным воздействиям водонепроницаемая мембрана, которая защищает бетон (кладку) от воздействия влаги, а также обеспечивает требуемую герметичность.

Следует отметить, что восстановление поврежденной гидроизоляции методом инъектирования является одним из самых дорогостоящих. Однако такой ремонт сполна окупается за счет внушительного ряда преимуществ технологии.

Достоинства восстановления гидроизоляции инъектированием

Специалисты выделяют следующие плюсы от применения технологии инъекционной гидроизоляции при восстановлении конструкций:

  • сжатые сроки выполнения восстановительных работ;
  • высокое качество полученной гидроизоляционной мембраны;
  • длительный срок службы восстановленной гидроизоляции стен, фундамента и прочих конструкций;
  • возможность проводить ремонтно-восстановительные работы без нарушения целостности конструкции;
  • получаемая в процессе мембрана обладает хорошей эластичностью, что предотвращает ее разрушение в процессе эксплуатации объекта с изменением геометрии стен и фундамента;
  • восстановление горизонтальной гидроизоляции или других работ можно выполнять выборочно на отдельно локализированных участках (где это требуется);
  • инъектирование может выполняться вне зависимости от окружающих условий;
  • общая прочность конструкции увеличивается;
  • экологичность применяемых современных составов для восстановления гидроизоляции.

iproof.ru

Ремонт гидроизоляции фундамента

Дата публикации: 31.08.2016 | Автор: Михаил

Ситуация, когда несущие стены подвергаются воздействию влаги и разрушаются, теряя свои характеристики, встречается довольно часто. Причина подобной проблемы заключается в повреждениях гидроизоляции фундамента строения. Именно поэтому своевременный ремонт гидроизоляционного слоя является важной работой.

Необходимо отметить, что процедура восстановления гидроизоляции не относится к числу технически сложных и трудоемких процессов. Главное обеспечить надежное изолирование основания от грунтовых и сточных вод. Не стоит забывать и о том, что недостатки в гидроизоляции фундамента приводит к образованию плесени, разнообразных грибковых отложений и других вредоносных образований, негативно влияющих на человеческое здоровье.

Причины разрушения гидроизоляции

Гидроизоляция вне зависимости от выбранного материала обладает определенным сроком службы, после чего под действием естественного износа начинают появляться слабые места. Кроме того, есть целый спектр других причин, способных привести к преждевременному нарушению целостности изоляционного слоя. Среди них:

  • технологические отступления в процессе обустройства защиты в процессе строительства;
  • недостаточное качество используемых материалов;
  • изменение глубины залегания почвенных вод со временем;
  • неправильный выбор изоляционных материалов;
  • нанесение изоляционных материалов на влажную поверхность основания;
  • деформационные изменения в конструкции здания, разрушающие слой гидроизоляции.

В процессе проектирования:

  • ошибки в выборе вида гидроизоляции для конкретных условий гидрологии на местности;
  • выбор в пользу материалов, обладающих сроками службы меньше, чем у защищаемого объекта;
  • ошибки в оценках воздействия влаги на гидроизоляции (частота, сила, длительность).

В процессе строительства:

  • отступления от рекомендованной технологии работ, особенно в вопросах проведения подготовки поверхностей, температурного отступления от норм и так далее;
  • повреждения, наносимые гидроизоляционному слою в процессе дальнейшего строительства объекта по неосторожности работ.

В процессе эксплуатации:

  • потери строением своих прочностных характеристик вследствие ошибок, заложенных на этапе проектирования объекта;
  • нарушения целостности изоляции, вызванные строительными просчетами;
  • изменения условий использования гидроизоляционного слоя;
  • отклонения от требований по эксплуатации объектов.

Грамотный ремонт гидроизоляции

Методику ремонта необходимо выбирать на основе комплексной оценки ситуации. Учитывать требуется:

  • гидрологию;
  • конструктивные особенности фундамента;
  • используемую гидроизоляцию;
  • причины возникновения дефектов;
  • характеристики грунта и другие параметры.

Только в таком случае с проблемой можно справиться с высокой эффективностью.

Способы ремонта

Ремонт можно осуществлять с внутренней или наружной стороны фундамента, при этом последний вариант связан с серьезными трудовыми затратами, так как потребует предварительной уборки грунта. Именно поэтому в большинстве случаев ремонт выполняется с внутренней стороны.

Применяемые материалы

Перечень необходимых работ и их последовательность определяется исходя из типа ремонтируемой гидроизоляции.

В случаях, когда речь идет о материалах обмазочного или оклеечного типа, выполненных на основе добавления полимерных составов, процесс ремонта может растянуться по времени, и потребовать значительных трудовых затрат. В большинстве случаев подобные работы сопряжены с внешним ремонтом, то есть потребуют земляных работ для обеспечения полноценного доступа к гидроизолирующему слою.

Материалы данной группы имеют серьезные физико-химические отличия от фундаментного бетона, поэтому уровень их адгезии в целом невысокий, что приводит к отслаиванию изоляции. Серьезные проблемы с качеством защиты возникают и в ситуациях, когда перед нанесением основание оставалось влажным, что также не способствует крепости получаемого изоляционного слоя.

Использование для ремонта составов проникающего типа выглядит значительно более перспективно. Подобная гидроизоляция значительно лучше взаимодействует с бетоном, при этом имеется возможность все работы выполнить изнутри здания. Проникающие составы не только надежно блокируют проникновение влаги через поры, но и положительно сказываются на крепости фундамента в целом. Сроки службы данной разновидности гидроизоляции совпадают с периодом эксплуатации самого здания, поэтому в дальнейшем проводить повторный ремонт не потребуется.

Используются в процессе выполнения ремонтных работ разнообразные герметики и так называемая шовная гидроизоляция, но они распространены значительно меньше, и в основном применяются для точечного ремонта.

Эффективным является и ремонт инъекционными составами. В его основе лежит подача в трещины, швы и заранее подготовленные отверстия специальных составов под давлением, которые заполняют мельчайшие поры, а при контакте с водой увеличиваются в размерах и кристаллизируются, надежно блокируя доступ влаги.

Этапы работ

Порядок работ определяется в первую очередь особенностями гидроизоляционного материала. Ознакомиться стоит и с рекомендациями, даваемыми производителем материала. Например, на качество составов проникающего действия огромное значение оказывает правильность приготовления смеси и соблюдение технологии нанесения, в частности обязательное высыхание первого слоя перед повторной обработкой поверхности.

  1. Перед работой основание фундамента должно пройти предварительную очистку от разного рода загрязнителей и пыли, быть высушено.
  2. Трещины требуют предварительной обработки с расширением и удалением всех элементов, имеющих ненадежное соединение. Для трещин больших размеров необходима заделка специальными составами.
  3. Только после этого наносится изолирующий слой.

Гидроизоляция фундамента строения оказывает воздействие не только на надежность и долговечность объекта, но и уровень комфортабельности внутри. Устранить дефекты гидроизоляционного слоя значительно проще и дешевле на ранних этапах, когда объем повреждений незначительный, а процесс разрушения не приобрел необратимый характер. Именно поэтому при малейших признаках появления проблем необходимо обращаться за помощью к специалистам. Только они способны диагностировать причины и места повреждений защитного слоя, и провести качественный ремонт в оптимальные сроки.

grp-v.ru

Как восстановить гидроизоляцию фундамента

У фундамента любого строения существует срок годности, который рассчитывается при проектировании. Когда проходит отмеренное время, фундаменты ремонтируют.

Главный враг правильно спроектированного основания любого строения — влага. Ее воздействие блокируется гидроизоляцией, которая принимает основной удар внешней среды и изнашивается.

В идеале у защитного слоя любого фундамента может быть только одно условие прекращения службы — истечение срока годности.

Причины разрушения гидроизоляции

Иногда возникают обстоятельства, ускоряющие деструктивные процессы.

Природные причины:

  • Грунтовые сдвиги;
  • Критические температурные колебания;
  • Изменение влажности в результате наводнений и повышения уровня грунтовых вод.

Ошибки при строительстве:

  • Нарушение технологии;
  • Некачественные материалы;
  • Ошибки проектирования.

Форс-мажорные обстоятельства учесть сложно, особенно в условиях климатических аномалий. Недочеты же, возникающие по вине людей, обычно появляются тогда, когда изначально выбрана неподходящая гидроизоляция, исполнитель не умеет работать с материалом или сознательно манипулирует, пытаясь извлечь сиюминутную выгоду.

На необходимость ремонта гидроизоляции до истечения расчетного срока обычно указывают следующие признаки:

  • Стойкое повышение влажности воздуха внутри строения;
  • Отсыревание стен и возникновение трещин;
  • Появление плесневого грибка;
  • Деформация оконных и дверных конструкций.

Какие понадобятся материалы и инструменты

Ремонт фундамента трудоемок и дорог. Он включает в себя удаление грунта, демонтаж старой гидроизоляции, очистку и просушку бетонного основания, нанесение новой гидроизоляции и защитного слоя, ремонт дренажной системы, возвращение грунта на место, строительство отмостки.

Исходя из этих задач и объема строения, для выполнения работ может потребоваться:

  • Перфоратор;
  • Лопаты, лом, кирка или землеройная техника;
  • Гидроизоляционные материалы;
  • Устройства для их закрепления.

Влагозащитные материалы подбираются в зависимости от вида гидроизоляции. В их число могут входить:

  • Цементная штукатурка;
  • Рулонные материалы;
  • Битумные полимерные мастики и эмульсии (жидкая резина).

Работа с этими материалами может потребовать применения устройств для приготовления цементного раствора, сваривания швов на рулонных материалах и их наплавления на поверхность, распыления жидкой резины и введения полимерных смол в специально пробитые отверстия.

Подготовка фундамента к ремонту

Восстановление основания дома начинается с откапывания. Грунт вручную вынимается по периметру. В ряде случаев участки удаления грунта чередуются, чтобы избежать проваливания фундамента. Чем выше здание, тем глубже приходится копать. Работы на многоэтажных строениях и промышленных объектах осуществляются землеройной техники.

Бетонные поверхности освобождаются от остатков земли и отслужившей гидроизоляции, зачищаются от повреждений. В местах стыков плит удаляется старый скрепляющий раствор. Обнажившиеся поверхности тщательно обезжиривают. Если необходимо, то отмывают.

Затем наносят грунтовочный состав. Это делается ради улучшения адгезии изоляционных материалов.

Грунтовка помогает более прочному прилипанию и взаимопроникновению слоев. На этом же этапе проводят ремонт бетонных поверхностей, заделывают сколы и каверны, укрепляют стыковочные швы.

Тщательно очищаем и просушиваем фундамент

В процессе очищения заглубляемых поверхностей проводится простукивание стены на предмет выявления пустот, трещин и других отверстий, через которые поступает влага.

Глубокие и сложные дефекты фундамента очищаются от фрагментов, утративших первоначальную структуру. Их заделка и укрепление осуществляется цементными материалами с содержанием полимеров. Высыхая, подобные растворы расширяются и заполняют собой проблемные места, создавая надежную влагозащитную пленку. Наносят их вручную кистью.

На этом же этапе подготовленные поверхности обрабатывают санирующими составами, антисолевыми и антигрибковыми пропитками.

Фундамент оставляют для проветривания и просушки. Происходит это естественным путем на открытом воздухе. На просушку уходит несколько дней. Из-за ускорения сроков ремонта некоторые исполнители используют строительный фен. Но этот способ подготовки фундамента к работам считается менее предпочтительным по причине неполного и неравномерного высыхания стенок.

Способы восстановления гидроизоляции

В наш высокотехнологичный век вариативность замены отслужившего водозащитного слоя достаточно высока.

Выбор новой гидроизоляции осуществляется из экономических соображений на основе продолжительности срока службы. По степени нарастания надежности нового покрытия используются следующие виды ремонта:

  • Обмазочный;
  • Оклеечный;
  • Проникающий;
  • Инъективный;
  • Монтируемый.

Первый является самым дешевым и самым недолговечным. Для его выполнения применяются цементно-полимерные смеси, которые наносятся на поверхность толстым слоем.

Оклеечный вид изоляции считается более долговечным, поскольку рулонные материалы мембранного типа наплавляются на поверхности или имеют самоклеящуюся основу. Однако их монтаж сложен и может вызвать затруднения при последующих ремонтах.

Проникающий способ гидроизоляции признан специалистами самым лучшим, поскольку предполагает пропитку основания влагобарьерными составами. Они препятствуют проникновению воды снаружи и сохраняют паропроницаемость бетона. Единственная проблема состоит в том, что для ремонта старых фундаментов этот способ применяют не часто. Он требует дорогой аппаратной очистки поверхностей с тщательным обезжириванием. Правда, служит такая гидроизоляция в разы дольше по сравнению с другими.

Инъективный способ — закачивание изоляционного состава в трещины и специально просверленные отверстия. Он признан надежным, но нуждается в дорогой подготовке к работам.

Монтируемая влагозащита предполагает установку специальных прочных экранов из профилированных мембран. Данный способ ремонта является очень дорогим и выгоден в местах неустойчивых грунтов и повышенной агрессивности внешней среды. Эффективность этого вида гидроизоляции зависит от качества проведенных дренажных работ.

Ремонт внутренних стен и подвала

Подвальное помещение обычно нуждается в восстановлении после разового просачивания грунтовых или паводковых вод.

Если дренаж на участке выполнен грамотно и гидроизоляция стяжки пола на стадии строительства проведена качественно, достаточно просушить помещение путем проветривания и обработать стены и пол окрасочной изоляцией на основе полимерных или резиновых составов с применением санирующих добавок.

Если стены подвала начали разрушаться, строители рекомендуют их перестроить, поскольку бетон фундамента полностью пропитался влагой и локальный ремонт уже не поможет.

sdelai-fundament.ru


Смотрите также