Содержание, карта.

Замена фундамента на сваи


Технология ремонта фундамента винтовыми сваями: замена, перенос, реконструкция и демонтаж старого основания

Основная задача и особенность свайного фундамента — обеспечение прочной и надежной опоры на проблемных грунтах.

В нашей стране большинство регионов расположены на болотистых, подтапливаемых участках с высоким уровнем залегания грунтовых вод, где использование традиционных видов основания либо совсем невозможно, либо весьма сомнительно.

Сваи позволяют создать устойчивую опорную конструкцию с высокой несущей способностью, которая нередко обходится дешевле и строится быстрее, чем обычный ленточный фундамент.

Часто использование свай позволяет исправить возникшие проблемы, создать дополнительные точки опоры.

Иногда производится полная замена основания, потерявшего свои рабочие качества.

Рассмотрим эти возможности внимательнее.

Причины разрушения

Разрушение фундамента происходит по ряду причин:

  • Ошибки проектирования.
  • Ошибки при строительстве, использование некачественных материалов.
  • Изменения в гидрогеологии участка, вызванные внешними причинами.
  • Появление дополнительной нагрузки, пристроек, новых этажей и т.п.
  • Производство строительных работ поблизости от дома, вызвавшее изменения в структуре грунта.
  • Некачественная гидроизоляция, позволившая бетонным конструкциям пропитаться водой.

Причины разрушения могут появляться как по отдельности, так и сразу по нескольку штук, что иногда усложняет их локализацию и выбор метода устранения. Обычно критериями оценки причин разрушения являются формы и объемы деформаций, тип трещин и прочие видимые признаки.

Какие фундаменты поддаются реставрации винтовыми сваями?

Для установки винтовых свай требуется определенное состояние грунта. Если фундамент находится под домом и не имеет подземных элементов типа подвала, погреба или иных элементов, выходящих за его пределы, то реставрация возможна и вполне выполнима.

Не поддаются реставрации слишком тяжелые и массивные типы — плитный, заглубленный ленточный (если дом большой, тяжелый и имеет несколько этажей).

Сложность представляет реконструкция свайно-забивного основания, поскольку такой тип опорных конструкций имеет более высокие несущие способности, чем винтовые сваи.

Есть ли разница в замене основания под кирпичным, каркасными и т.д. зданиями?

Возможности замены фундамента напрямую зависят от веса и конфигурации дома.

Тяжелые кирпичные дома нуждаются в мощном основании и при замене на винтовые сваи могут оказаться слишком тяжелыми.

Если планируется перемещение дома, то необходимо обследовать стены и принять решение, выдержит ли кладка такие воздействия.

В то же время, каркасные дома значительно легче и без проблем переносят замену на винтовые сваи, перенос на другое место и все подобные процедуры. Кроме того, необходим предварительный расчет свайного поля и определение, насколько подобное вмешательство вообще возможно, не окажется ли оно губительным для всех конструкций дома.

Плюсы и минусы восстановления

Использование винтовых свай для ремонта фундамента имеет следующие плюсы:

  • Возможность произвести все действия максимально щадящими методами.
  • Простота и высокая скорость работы.
  • В некоторых случаях можно все действия выполнить вручную, без привлечения специальной техники.

Имеются некоторые минусы:

  • Несущая способность винтовых свай ограничена и требует качественного расчета.
  • Монтаж свай производится в достаточно сложных условиях, что снижает его качество.
  • Создание полноценного фундамента под имеющейся постройкой — сложная инженерная задача, которую нельзя поручать кому попало.

Кроме этих особенностей, следует учитывать, что винтовые сваи погружаются до контакта с плотными слоями.

Если этого не происходит, за работоспособность опоры не поручится ни один профессионал, что создает существенную проблему и требует предварительного уточнения.

Как происходят ремонтные работы

Ремонт основания винтовыми сваями состоит из следующих операций:

Расчет, обследование геологических условий участка

Производится тщательное обследование грунта, выяснение соответствия его качеств и несущей способности предполагаемым действиям.

Выполняется расчет свайного поля, выбор типа свай, их размера и количества лопастей. По результатам пробного бурения определяется длина стволов.

Укрепление угловых участков

Освобождаются от засыпки грунтом угловые участки основания. Производится удаление части опорной конструкции, расположенной под каждым их углов.

Арматура не удаляется, она будет необходима для повторной заливки. В точках пересечения продольных осей погружаются винтовые сваи, подрезаются таким образом, чтобы их оголовки находились на одном уровне с подошвой ленты.

Создается опалубка, устанавливается дополнительный арматурный каркас, жестко соединенный со старой арматурой ленты.

Выполняется заливка бетоном, выдержка, гидроизоляция и прочие процедуры. Нередко этой процедуры бывает достаточно, чтобы процесс разрушения ленты был полностью остановлен.

Ремонт основания для легких построек

Для каркасного, деревянного или газобетонного домов, не обладающих большим весом, ремонт может быть выполнен быстрее и проще.

В нужных участках устанавливаются винтовые сваи. Затем напротив них на первых рядах венцов, лежащих непосредственно на ленте, вырезаются отверстия, сквозь которые прокладывают мощные металлические балки — рельсы, двутавры и т.п.

Затем под них снаружи подводят домкраты и приподнимают дом, разгружая фундамент.

Балки опирают на сваи и жестко закрепляют сваркой или болтовыми соединениями.

Затем заливают недостающую высоту ленты, обеспечивая контакт со стенами.

В результате получается вариант свайно-ленточного фундамента с равномерным распределением нагрузки.

Как происходит замена

Порядок действий:

Подготовка

Производится обследование состояния дома, анализ грунта, пробное бурение или погружение эталонной сваи.

Выполняются расчеты, принимаются все необходимые решения о типе свай и их параметрах. Дом подготавливают к выполнению работ — освобождают от имущества, демонтируют все возможные конструкции, разбирают полы и т.д.

Подъем дома

По углам снаружи в грунт забивают рейки, которые будут показывать величину изменения уровня дома.

Затем устанавливают мощные (10 т) домкраты в нужном количестве в зависимости от веса постройки.

Их надо ставить на ровные, прочные и не скользящие опорные площадки. Подъем начинают с самой заваленной точки (угла), небольшими частями по нескольку сантиметров. Действовать надо осторожно, не торопясь.

В образовавшиеся щели сразу же укладывают подпорки. Работа ведется попеременно с двух противоположных сторон дома.

После достижения нужного уровня под стены заводят подпорки.

Разборка и удаление

После освобождения фундамента производят его разборку и удаление. Необходимо разбить бетон, разобрать кирпичную или блочную кладку или выполнить иные процедуры в зависимости от типа и материала фундамента.

После демонтажа должно остаться абсолютно пустое пространство.

Установка

На образовавшихся пустых участках устанавливаются винтовые сваи. Монтаж делается согласно расчетных (проектных) данных, внутренние стволы погружают изнутри постройки.

После установки свай производится их подрезка и обвязка, образующая из отдельных опор общую несущую систему с необходимой степенью жесткости.

После этого дом аккуратно опускают на созданный свайно-винтовой фундамент и выполняют дальнейшие работы.

Усиление фундамента винтовыми сваями

Усиление фундамента производится при общей неспособности ленты выдерживать нагрузки. Обычно работы начинают с усиления углов, которое рассмотрено выше.

Но, если дом тяжелый и имеет длинные стены, необходима установка свай по всему периметру внешних стен.

Для этого выполняются действия, аналогичные усилению углов — удаляются участки ленты, устанавливаются сваи и жестко связываются с опорной системой.

Технология выполнения этой процедуры может быть реализована по-разному, это зависит от веса и материала дома.

Иногда достаточно установить вдоль стен дополнительные опоры, немного приподнять дом и связать сваи с основанием.

Это разгружает фундамент и распределяет нагрузку равномерно между лентой и точечными опорами.

Технология демонтажа

Технология демонтажа зависит от типа свай и материала, из которого они созданы. Забивные бетонные сваи режут алмазным инструментом, разрушают отбойными молотками.

В сложных случаях их выдергивают с помощью подъемной техники, прочно закрепив на тросах.

Все эти действия составляют трудоемкую и ответственную инженерную задачу, требующую участия опытных специалистов и тяжелой техники.

Демонтаж винтовых свай намного проще. Производится демонтаж обвязки и отделение свай друг от друга.

Затем они вручную или при помощи специальных механизмов вывинчиваются из грунта.

Примечательно, что сваи после этого можно использовать вновь в другом месте.

Стоимость производимых работ

Обозначить какие-либо конкретные цифры в данном случае невозможно, так как мероприятие очень сложное, состоит из нескольких этапов и требует в каждом случае индивидуального расчета стоимости.

Основные расходы идут на оплату техники. Так, одна смена работы экскаватора стоит около 18000 рублей, примерно столько же стоит смена работы самосвала (IVECO, MAN). Машины отечественных марок обойдутся примерно вдвое дешевле.

Обычно общение с представителями фирм, специализирующихся на выполнении подобных работ, состоит из двух этапов:

  • Выезд специалиста, проводящего осмотр дома и подсчитывающего стоимость работ.
  • При достижении согласия производство ремонта.

При использовании винтовых свай работы производятся достаточно быстро, основные затраты времени уходят на освобождение помещений от имущества и на демонтаж полов и прочих конструкций, облегчающий подъем и ремонт.

Полезное видео

В данном разделе вы сможете увидеть как происходит замена старого фундамента на винтовые сваи дачного дома:

Отзывы

Рассмотрим несколько отзывов людей, заменивших свои фундаменты сваями:

Заключение

Возникновение проблем со старым или новым фундаментом — еще не приговор дому.

Ошибки можно и нужно исправить, главное — начать работы, не затягивая процесс оседания или разрушения имеющейся опорной конструкции.

Винтовые сваи являются наиболее удачным и эффективным вариантом решения вопроса, позволяющим изменить уровень установки дома, переместить его на некоторое расстояние и усилить фундамент.

Для выполнения работ лучше всего пригласить опытного специалиста, чтобы он руководил процессом и мог вовремя обнаружить допущенные ошибки.

Тогда проблемный фундамент сможет получить дополнительную мощность или вовсе освободить место для более устойчивого и надежного основания.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

2018-11-24

Юрий

Оцените статью автора:

Загрузка...

Замена старого фундамента дома на свайно-винтовой

Фундамент – это конструкция, на которой держится весь дом. Через время из-за постоянного воздействия грунтовых вод и нагрузки он начинает постепенно разрушаться. В итоге основание под старой деревянной постройкой требует ремонта или полной замены. Наиболее эффективным и экономным вариантом считаются винтовые сваи. Но эту технологию можно использовать только для небольших деревянных зданий или построек – бани, гаражи, сараи. Провести такую работу на крупном объекте крайне затруднительно, и это может привести к его разрушению.

Оглавление:

Когда нужно производить замену?

Главная причина – это полное разрушение или вовсе его отсутствие. Если основание провалилось у одной из сторон, в результате чего часть дома приподнялась, а другая просела – эта причина может вызвать появление крупных трещин и перекосов в здании.

Меняют фундамент под старым домом на сваи и тогда, когда часто случаются подтопления. Например, из-за резкого поднятия уровня грунтовых вод и их выхода на поверхность. Постоянные затопления вызывают заболачивание местности. В итоге основа проседает, а деревянные конструкции начинают гнить. Производят подъем старого дома и для того, чтобы отремонтировать основание или его нижнюю часть (балки, лаги).

Основные нюансы технологии и этапы по шагам

Внешне сваи представляют собой ствол, на конце которого расположены лопасти. С помощью них они ввинчиваются в грунт, бывают литыми и сборными.

Положительные качества:

  • Устойчивы к пучениям грунта.
  • Имеют длительный срок эксплуатации даже при установке в заболоченных местах или на участках с высоким уровнем грунтовых вод (применяется материал с повышенной устойчивостью к коррозии).
  • Простой монтаж. Сдается в эксплуатацию до 30% быстрее, чем при обустройстве бетонного фундамента.
  • Невысокая стоимость. Намного дешевле, чем из бетона.
  • Широкая область применения. Сваи можно использовать практически на любом типе грунта, кроме скального.
  • Нет необходимости выравнивать участок. Можно устанавливать винтовые опоры разных длин.
  • Отсутствие звуков и вибрации. Ввинчивание проводится без шума и ударов, поэтому размещать можно рядом с любыми постройками или в городских условиях.
  • После монтажа основание сразу же готово к нагрузкам. Нет необходимости дожидаться набора прочности, как это нужно для бетонных конструкций.
  • Можно обустраивать в любое время года.
  • Поддаются ремонту.
  • Извлеченные сваи используются повторно, что крайне удобно при строительстве временных построек.
  • Коммуникационные системы можно проводить одновременно с монтажом фундамента.
  • Винтовые опоры небольшого диаметра устанавливаются вручную с помощью 3-4 человек.

Длина, их количество, диаметр и вид подбираются в зависимости от типа грунта и веса здания. Поэтому необходимо произвести проверку почвы и определение оптимальной глубины завинчивания. Если завинтить сваи недостаточно глубоко, то во время пучения грунта в одном месте основание будет проседать, а в другом подниматься.

Замена проводится по следующей технологии:

  • Подготовка, измерения.
  • Монтаж свай.
  • Поднятие дома.
  • Ремонт основания старого дома, полное или частичное его удаление.
  • Монтаж направляющих двутавровых балок.
  • Опускание дома.
  • Отделка финишными материалами.

На первом этапе определяется количество винтовых свай, производится их закупка и подготовка, составляется подробный проект и смета с расценками всех работ. Вычисляется число домкратов, их количество должно быть таким, чтобы стены здания нигде не прогибались. Также подготавливается несколько штук дополнительных, на случай поломки или непредвиденных обстоятельств. Для каждого домкрата подбирается подкладка. Одна укладывается под него, чтобы он не провалился в землю, а другая ложится сверху. Она не даст брусьям или балкам деревянного дома продавиться.

Как только весь стройматериал готов, приступают к расчистке территории. Если есть панельная отделка дома или другие финишные покрытия у его цоколя, то их снимают. Чтобы не увеличивать размеры основания, опоры стараются установить как можно ближе к его стенам. В этом случае монтаж свайного фундамента проводится полностью вручную, так как для техники места уже будет недостаточно. Для увеличения срока службы опор их выступающую часть обрабатывают гидроизоляцией.

Чтобы поднять постройку, ставятся домкраты с двух сторон у самых протяженных стен. Следует выкопать углубления, на дно которых насыпается битый кирпич или щебень, тогда они не провалятся под нагрузкой. Чтобы здание не перекосилось во время подъема, все домкраты должны работать одновременно. Если это невозможно, то придется качать каждое устройство по очереди. Высота поднятия делается такой, чтобы было удобно проводить ремонт фундамента или устанавливать новый.

Как только постройка стала находиться на нужной высоте, ее ставят на временные опоры. Для этого используют кирпичи, блоки, балки или столбы. Главное, чтобы они были устойчивыми, так как дом будет стоять на них все время проведения работ.

Следующий этап – это удаление или ремонт старой основы. Чаще всего демонтируют лишь ту его часть, которая мешает установке нового свайного основания. Полностью удаляют лишь тогда, когда оно затрудняет отток воды из-под дома. Если фундамент оставляется, то на нем сооружают дополнительную конструкцию, которая будет ниже главной на 5-10 см.

После монтажа опор и ремонта дома размещаются двутавровые балки. Крепят их к винтовым металлическим сваям сваркой или болтами. Второй вариант предпочтительнее, так как тогда можно будет легко снять балки обратно. Но в этом случае потребуется приобрести материал со специальными оголовками. Дом медленно опускают, все домкраты снова качаются одновременно. Приступают к финишной отделке.

Средняя стоимость и от чего она зависит

Цена замены винтового фундамента зависит от индивидуальных особенностей постройки. Ее размеров, состояния, типа почвы и так далее. Точную стоимость может составить только специалист после осмотра и изучения участка. Если местность особенно влажная, то потребуется приобретение устойчивых к коррозии опор. Подъем дома размерами 6х9 м обойдется в 150000, 5х5 – 100000 рублей.

Сделать замену фундамента на винтовые сваи в старом деревянном доме своими руками сложно. Для этого требуется много специального оборудования, например, большое количество мощных домкратов, устройство для ввинчивания свай, сваривания балок. А также необходим опыт в этой сфере и полное знание технологии. Даже небольшая ошибка в расчетах или монтаже одной из опор может привести к повреждению постройки и образованию в ней трещин.

Для замены основания на опоры лучше обращаться к тем компаниям, которые имеют множество положительных рекомендаций, а также большой опыт работы и обладают всем необходимым оборудованием.

После установки нового фундамента снаружи его либо закрывают, либо оставляют открытым. В качестве финишной отделки часто используются панели, имитирующие дерево, кирпич. Также закрыть винтовую основу можно настоящими камнями.

Замена фундамента под деревянным домом

Любой владелец частного дома, зачастую деревянного, рано или поздно может столкнуться с необходимостью как замена старого фундамента. В первую очередь такая необходимость может возникнуть из-за разрушения старого основания загородного дома и его непригодности для дальнейшего применения или эксплуатации.

Оставить заявку на расчет

Новый фундамент на винтовых сваях, поднимет дом над старым. Технология работ при этом довольно проста. Под несущие стены и балки дома заводится швеллер. Затем, дом поднимают на домкратах и опускают на винтовые сваи, сразу после проведения работ по их монтажу.

Стоимость таких работ, как замена фундамента исходя из размеров дома по сторонам 4 на 4 метра составила 55000 рублей под ключ.

Причины и виды разрушения фундамента

Фундамент является основой дома, поэтому к его состоянию необходимо уделять пристальное внимание. При обнаружении признаков разрушения необходимо срочно его ремонтировать и принимать профилактические меры. В противном случае велики риски появления трещин в стенах и их последующего обрушения.

Подъем дома и замена фундамента недорогая цена СПб

Подъем дачного и замена фундамента на свайно-винтовой

Причины разрушения фундамента

  • Ошибки в проектировании и строительстве основания;
  • Значительное повышение нагрузки на основание (возведением дополнительного этажа);
  • Авария подземного водопровода или канализации;
  • Нарушение гидроизоляции цоколя;
  • Высокий уровень грунтовых вод;
  • Подвижки грунта, вызванные его промерзанием.

Наиболее частой причиной является сезонное повышение подземных вод, что ведет к постепенному появлению трещин и разрывов цоколя. Особенно внимательно стоит следить за кирпичной фундаментной кладкой, ведь у нее нет армирующей связке. Под воздействием влаги такое основание достаточно быстро разрушается.

Узнайте, как получить скидку

Устранение проблемы

Решением проблемы от неблагоприятного воздействия высокого уровня подземных вод является создание дренажной системы по периметру строения. Если фундамент подвергается воздействию сырости, то необходимо изменить гидроизоляцию. Если Вы планируете сделать надстройку, то стоит предварительно посоветоваться со специалистами. Высока вероятность, что потребуется укрепить основание или полностью заменить его. Особенное внимание необходимо уделить постройкам, возведенным несколько десятилетий назад.

Замена фундамента под деревянным домом

Подъем дома с заменой фундамента на винтовые сваи

Если Вы сомневаетесь в надежности и прочности фундамента под Вашим домом или иным сооружением, пригласите специалистов компании ООО «ГЛАВ-СВАИ». Наши специалисты произведут полное обследование здания, что позволит обнаружить повреждения основания и выработать дальнейший план действий. При необходимости мы отремонтируем или установим новый фундамент с подъемом здания.

Виды фундаментов

При строительстве дома крайне важно правильно выбрать фундамент, ведь именно от него будет зависеть надежность, прочность и безопасность всей постройки. В противном случае стены здания могут треснуть, просесть, деформироваться и даже разрушиться. При подборе основания важно привлечь специалистов, которые учтут тип грунта, его глубину промерзания, уровень грунтовых вод, вес постройки и его распределение, а также ряд иных факторов. Без учета этих данных невозможно будет верно принять решение.

Ленточный

Данный тип основания представляет железобетонную ленту, которая проходит под всеми несущими стенами строения. Его часто применяют, однако виду необходимости выполнения значительного объема земляных работ и расходования строительных материалов, он требует существенных финансовых затрат.

Свайный

Это основание как нельзя лучше подходит для слабых грунтов, ведь оно эффективно передает нагрузку от здания на более плотные слои. К тому же свайный фундамент обширно применяется для строительства зданий на местности, которые имеют значительные уклоны или неровности. Практично данное основание при необходимости поднятия строения на пучинистых, песчаных и иных слабых грунтах. Это экономичный вариант, который прекрасно подходит для легких строений из бруса, дерева или каркасных элементов.

Конструктивно фундамент выполняется из отдельно стоящих свай, которые соединяются ростверком по оголовкам. Благодаря погружению свай на необходимую глубину можно обеспечить идеально ровную поверхность для последующего возведения здания.

Плитный фундамент

Представляет массивную железобетонную плиту, которая имеет толщина порядка 0,3-1 метра. Такое основание прекрасно подходит для возведения строений из кирпича, бревна или блоков. Его можно задействовать на любых грунтах, ведь он «плавает», что обеспечивает сохранность здания. Из недостатков необходимо отметить то, что это самый дорогой вид фундамента. На изготовление плиты требуется большое количество материалов, да и монтаж не удастся выполнить без привлечения специальной техники.

Если Вы столкнулись с необходимостью строительства фундамента под частный дом, баню или иное строение, позвоните в компанию ООО «ГЛАВ-СВАИ». Наличие собственного завода по изготовлению винтовых свай дает нам возможность предлагать выгодные условия сотрудничества. Наличие своего производства, техники и штата опытных специалистов позволяет нам предоставлять каждому нашего заказчику 10-летнюю гарантию на построенный нами фундамент.

Замена фундамента на винтовые сваи

замена фундамента под деревянным домом

Замена старого линейного, ленточного, блочного фундамента под деревянным домом изменившего свою геометрию на полноценный фундамент углубленный ниже точки промерзания, а значит и защищенный от сил пучения, либо усадок и деформаций.

Ремонт фундамента старого деревянного дома связанная со старением или гниением древесины задача определенно только для специалистов, которые смогут предоставить большое количество готовых объектов для демонстрации перед заказчиком.

Цена реконструкции столбчатого основания бревенчатого дома на фото вверху размером 6 на 6 метров и 2 метра терраса ( 6на8м.) 115000 рублей под ключ.

Основным видом фундамента для старого деревянного дома, является металлоконструкция установленная на винтовые сваи. Самый простой способ ремонта фундамента для старого деревянного дома – это поднятие и установка его на свайный винтовой фундамент.

Процедура самая быстрая из имеющихся на сегодняшний день. А если учесть что большинство домов стоят на застроенных участках, с заборами и высаженными деревьями , огородами, привлечение спец. Техники становится не возможным. Так как напротив, свайный винтовой фундамент устанавливается в максимальной близости с существующим домом и без особых проблем погружается и занимает, как правило не более одного рабочего дня.

Замена фундамента за один день на сваях

замена фундамента старого деревянного дома

Технология ремонта фундамента для старого деревянного дома очень проста и в свое время очень надежна, так как используемые винтовые сваи для основы, являются самым практичным и бюджетным вариантом.

Не стоит упускать из вида, что на сегодняшний день очень много компаний именуют себя производителями и заявляют, что могут выполнить работы любой сложности, всегда требуйте сертификаты на поставляемую продукцию, разрешение для строительства и все возможные документы.

Замена фундамента позволяет сэкономить на демонтаже полюбившегося за долгие годы и возможно сохранившегося в достойном эксплуатационном состоянии загородного семейного дома, который служил долгие годы и зарекомендовал себя как уверенное тепло-сохраняющее строение.

Очень важно знать, что при заказе замены фундамента на винтовые сваи на участке необходимо произвести исследование грунта и определить несущий слой. Глядя на то как многие бракоделы производят работу, очень важно со стороны специалистов предупредить о возможных последствиях , которые возникнут после ремонта фундамента у «кустарников» , ваш дом может просто давать усадки, трещины и сваи могут проседать с течением времени.

Обязательно необходимо консультироваться со специалистами перед началом работ. И главное для заказчика при выборе компании для ремонта или замены старого фундамента под старый деревянный дом знать, что дешево не значит качественно!

Специалисты компании Глав-Сваи всегда помогут вам и проконсультируют всех желающих, не в зависимости от того где они будут заказывать услуги.

Подъем дома на винтовые сваи

Замена фундамента под деревянным домом на винтовые сваи

Конечный этап процесса замены можно описать так:

  • Согласование времени осмотра и местоположения объекта;
  • Исследование грунта, замер, составление фото отчета;
  • Согласование спектра работ;
  • Составление сметы;
  • Заключение договора(подписание);
  • Доставка комплектующих и материалов;
  • Установка винтовых или столбчатых опор;
  • Подготовка точек поднятия или замены;
  • Демонтаж устаревшего основания;
  • Выставление на временные опоры;
  • Замена фундамента;
  • Стыковка или сварка конструкции;
  • Сверка геометрии фундамента;
  • Приемка, подписание акта приема передачи;
  • Оплата работ.

Выполнено более 15000 объектов

Собственные бригады строителей

Выезд специалиста на участок бесплатно

Замена фундамента с разбором пола пристройки

Замена фундамента дома за один день

Замена фундамента с разбором пола пристройки одна из тех работ когда профессионально необходимо разобрать и по завершению работ вернуть все шпунтованные доски на прежнее место. Также возможно замена фундамента без использования балок, в этом случае монтажной бригаде приходится использовать домкраты для бокового передвижения каркаса дачного дома в одну из сторон с последующей постановкой на прежнее место после установки винтового фундамента, при этом требуется выемка и устранение кусков старого фундамента.

Заказать замену фундамента в компании «ГЛАВ СВАИ» и вы можете по тел. 988-20-58 или отправив письмо на электронный адрес [email protected]

Видео

Вам может быть интересно

Замена фундамента на винтовые сваи – быстро, просто, недорого!

Вдохнуть новую жизнь в старый дом из дерева позволит замена фундамента на винтовые сваи. Со временем подобные постройки со старым основанием подвергаются постепенной деформации – деформируется пол, оконные и дверные проемы, а также растрескиваются стены. 

Все эти проблемы способна решить замена фундамента на винтовые сваи – стоимость такой процедуры, которую предлагает наша компания, сравнительно невысокая, а потому относительно малыми средствами Вы сможете вернуть свое жилье к первоначальному состоянию, причем в достаточно короткие сроки.

Наши специалисты считают, что наиболее разумным решением при реставрации деревянного дома станет подъем дома и замена фундамента на винтовые сваи – цена всего мероприятия порадует своей доступностью самых экономных пользователей, позволяя малыми затратами получить превосходный результат.

Как осуществляется подъем деревянной постройки на сваи?

Замена фундамента на винтовые сваи производится в случае с небольшими по своему весу и габаритам домами. Данный вариант является идеальным решением в случае, если требуется реставрация фундамента старого деревянного дома частного типа или же небольшого дачного коттеджа. Кроме того мы предлагаем услуги по подъему и ремонту таких построек, как беседки, хоз. объекты различного назначения из деревомассива и бани.

Позвоните нам: +7 (495) 182-06-94 или Закажите звонок

Первый этап проводимых нашими специалистами работ по замене фундамента на винтовые сваи состоит в предварительном выезде на место с тем, чтобы осмотреть объект. Исходя из анализа и наблюдений, работники составят общее представление о том, сколько именно свай для подъема фундамента постройки может потребоваться, понадобится ли его усиление обвязкой при помощи швеллера и т. п.

В каждом отдельном случае замена фундамента на винтовые сваи предполагает, что цена на данный вид работ определяется в индивидуальном порядке. В частности учитываются такие особенности строения, как его площадь, вес и особенности грунта, на котором оно было возведено.

Одним из наиболее важных условий в данном вопросе является определение качества грунта. Примечательно то, что винтовые сваи рекомендуются к применению на влажном, а также сложном грунте, который имеет пониженную несущую способность, равно как и в случае с наклонной почвой, на участках, находящихся вблизи от водоемов и т. п.

Технология замены фундамента на винтовые сваи

Процесс подъема здания в зависимости от сложности может быть произведен в течение одного рабочего дня. При этом под дом подкладываются балки двутаврового типа, а с помощью системы оголовков и кронштейнов бригада наших специалистов производит подъем постройки.

После подъема осуществляется закручивание свай в грунт – таким образом, создается надежная опора для балочных конструкций деревянной постройки. Свайные элементы ввинчиваются в почву на ту глубину, где не происходит ее промерзание и где грунт сохраняет свою неподвижность. Это позволяет дому даже несмотря на смещение и проседание почвы, которые происходят со временем, оставаться на одном месте. Полный перенос строения на винтово-свайный фундамент осуществляется за счет крепления к свайным конструкциям деревянных балок. 


Смотрите также