Высокий фундамент
Плюсы и минусы высокого фундамента для дома
Плюсы и минусы > Ремонт и строительство > Плюсы и минусы высокого фундамента для дома
Одним из важных моментов, на которых стоит сосредоточиться во время строительства собственного дома, выступает определение вида фундамента. Эта конструкция должна быть выполнена в соответствии с техническими правилами и нормативами. При этом строителю нужно найти подходящий тип фундаментной кладки, учитывая уровень залегания грунтовых вод и климатические особенности местности.
Главные правила при выборе фундамента
Без надежной подпоры ни одно строительство не может считаться надежным. Для возведения основы могут применяться различные способы и материалы. Наиболее распространенными считаются конструкции следующих типов:
- Ленточные.
- Столбчатые.
- Плитные.
- Свайные.
Иногда встречаются различные модификации и комбинирования этих типов.
Всю фундаментальную базу можно разделить на две составляющие – подземную и надземную или цоколь. Глубина укладки определяется в первую очередь уровнем пучинистости грунта. В любом случае не стоит закладывать основу менее чем на 0,5 м. вглубь.
При этом у застройщика существует широкое поле для действий в отношении высоты цоколя. Но прежде чем начинать работы, лучше заказать подробную проектную документацию. Ведь помимо строительства придется позаботиться еще о многих дополнительных элементах – подготовительных земляных работах, дренажных системах, цокольной подушке и другом.
Высота фундамента: как выбрать
Если будущий домовладелец все же решил построить полноценный цокольный этаж, то следует подготовиться к последствиям такого выбора. Часто возможность конструкции полноценных жилых или хозяйственных помещений на месте подвала рассматривается как преимущество дома с высокой основой. Однако такая затея имеет и ряд негативных моментов.
Преимущества
Плюсы высоко поднятого фундамента очевидны. Такое строительное решение в конечном итоге дает домовладельцу дополнительное пространство. Однако можно выделить и другие выгодные показатели, которые получит строитель.
- Увеличение общей площади помещения. Благодаря высокому цоколю получаем полноценный этаж без дополнительных разрешительных бумаг. Причем на этой площади владелец может одинаково успешно разместить жилые комнаты или хозяйственные помещения. В этой зоне также удобно обустроить гараж, сауну, помещения для хранения и мастерские.
- Защита от влаги. Для того чтобы максимально защитить жилые помещения от влаги и сырости, следует поднять фундамент как можно выше от уровня почвы. Это особенно актуально, если в регионе наблюдается большое количество осадков и существует вероятность подтопления.
- Компенсация усадки грунтов. Определенные типы почв, например, глинистые или мелкозернистые пески, имеют очень высокий уровень пучинистости.
Если строительство запланировано в такой местности, к вопросу сведения фундаментной конструкции следует подойти обдуманно. Рекомендуется предварительно подготовить противопучинистую подушку или остановиться на высоком свайном фундаменте. - Сохранение отделочных материалов дома. Высокий цокольный этаж позволяет защитить отделку стен от грязи. После дождей частицы мокрого грунта могут попадать на светлую штукатурку сооружения. Достаточное возвышение основы позволит предупредить постоянные загрязнения.
- Защита от утраты тепла. Большое расстояние между грунтом и полом обеспечивает хорошую теплоизоляцию подпола. Кроме этого высоко поднятой цоколь – одно из условий сохранения и долгой эксплуатации деревянного перекрытия.
Минусы
Кроме всех перечисленных положительных аспектов большая фундаментная основа имеет и свои недостатки. Иногда эти минусы могут стать определяющими для будущего владельца дома.
- Стоимость.
Главным недостатком конструирования цокольного этажа, конечно, является стоимость материалов и работ. Если же строительство проходит в местности с высоким порогом залегания грунтовых вод, понадобится недешевая дренажная система. Также в список расходов придется приплюсовать дорогую гидроизоляцию. - Осложненный вход в дом. Если фундамент поднят достаточно высоко, это означает, что основной вход в дом пролегает через лестницу. Данный способ попадания внутрь не всегда подходит пожилым людям или лицам с инвалидностью. При таких обстоятельствах лучше отдать предпочтение максимально низкой основе под сооружением.
- Общий вид здания. Наличие полноценного цоколя формирует общий архитектурный вид постройки. Многие хозяева планируют уменьшить цокольную часть для получения подходящего экстерьера. Однако в этом вопросе стоит сохранять баланс. Неоправданно низкий фундамент может грозить рядом неприятных и экономически невыгодных последствий в будущем.
Особенно это актуально, когда речь идет о деревянных постройках. Ведь гниение нижних венцов – явление обычное, а низкий фундамент усложнит ремонтные работы. - Освещение. В цокольных помещениях всегда недостаточно света. Поэтому хозяевам придется закупить функциональные осветительные приборы. Позаботиться нужно не только о качестве, но и о количестве. Особое внимание этому вопросу необходимо уделить, если на нулевом этаже оборудована кухня, ванная, мастерская, кабинет и другие жилые комнаты.
- Изоляция и вентиляция. Владельцам домов с цокольным этажом необходимо позаботиться о качественных системах гидро- и теплоизоляции. Экономия на этих статьях расходов в будущем может вылиться в дорогостоящий ремонт, а то и разрушительные процессы помещения в целом. Для надлежащей вентиляции лучше отдать предпочтение мощной сплит-системе, с которой уровень влажности всегда будет в пределах нормы. Это особенно уместно, если в доме владелец обустроил сауну или бассейн.
Заключение
Началу строительства обязательно должен предшествовать подготовительный этап. На исходной стадии стоит заказать проект будущего сооружения. При разработке детального плана проектировщики смогут установить оптимальную высоту фундамента. Желающим обзавестись цокольным этажом важно позаботиться о качественной термо- и гидроизоляции, а также о вентиляции помещения. Стоит учесть, что конструирование цокольного этажа предполагает существенные затраты, однако позволяет расширить общую площадь здания.
Фундамент при высоком уровне грунтовых вод
Содержание
- Устройство и виды фундамента при высоком уровне грунтовых вод.
- Чем опасны грунтовые воды?
- Определяем уровень грунтовых вод.
- Глубина промерзания почвы и УГВ.
- Выбор конструкции фундамента.
- Фундамент из монолитной плиты.
- Свайный фундамент.
- Ленточный фундамент.
- Устройство фундамента на «плавающей» подушке.
- Какой фундамент нужен для дома, если грунтовые воды близко.
- Влияние УГВ на фундамент.
- Как определить УГВ.
- Фундаменты для почв с высоким УГВ.
- Водоотведение при закладке траншей и котлованов.
- Оборудование дренажной системы.
- Постройка ленточного плавающего фундамента.
- Фундамент из монолитной плиты на плавающей подушке.
- Этапы строительства фундамента на плавающей подушке.
- Высокий уровень грунтовых вод и устройство фундамента ниже УГВ.
- Вредное влияние высокого УГВ.
- Как самостоятельно определить УГВ.
- Соотношение УПГ (уровень промерзания грунта) и УГВ.
- Технология постройки фундамента.
- Послойная защита фундамента.
- Монолитная плита и свайное основание.
- Ленточный тип фундамента.
- Фундамент на «плавающей» подушке.
Устройство и виды фундамента при высоком уровне грунтовых вод.
Гидроизоляция фундамента при высоком уровне грунтовых вод.
Основной конструкцией любого здания является фундамент. Она принимает на себя и переносит на грунт всю его нагрузку. При выборе типа фундамента решающим фактором считают особенности грунта, глубину промерзания, а также уровень грунтовых вод (УГВ), который доставляет застройщику много проблем. Устройство фундамента при высоком уровне грунтовых вод сильно влияет на прочность основания и несущую способность здания и требует больших вложений.
Чем опасны грунтовые воды?
Они собираются среди верхних слоёв почвы над естественным гидробарьером (обычно это глина). Уровень их постоянно меняется, достигая пиковых значений весной или осенью. Можно выделить следующие опасные факторы высокого УГВ.
- Влага, контактируя с фундаментом, разрушает его и образует в конструкциях грибок и плесень.
- Фундамент не может удержать влагу, и подвальные и цокольные помещения здания наполняются водой.
- При высоком УГВ нельзя просто залить опалубку бетоном.
Нужны свайные технологии или сборные конструкции из ж/б блоков, что увеличивает расходы.
Определяем уровень грунтовых вод.
Для замеров нужна осень или ранняя весна, до начала строительства. Надо поступить следующим образом:
- Сначала выкапывается яма глубиной 3 м диаметром 1 м и защищается от атмосферных осадков.
- После того, как собралась вода, замеряем глубину. Если она меньше двух метров, то на грунтовые воды можно не делать поправку при строительстве фундамента.
- Если больше – нужно выбрать надёжный фундамент, защитить его при помощи дренажной системы и сделать гидроизоляцию подвала.
Глубина промерзания почвы и УГВ.
Сочетание этих факторов способствует морозному пучению грунта, что часто приводит фундамент к разрушению. Поэтому надо учесть следующее:
- При нахождении грунтовых вод ниже глубины промерзания грунта фундамент рассчитывается только с учётом стеновых нагрузок.
- При высоком УГВ закладку фундамента делают на превышающих уровень промерзания глубинах.
При этом монтируют систему дренажа для отвода влаги. - При проектировании надо учесть, что в местах устройства дренажа почва может просесть, поэтому должен быть запас глубины (0,5 – 1 м)
Выбор конструкции фундамента.
При высоком и постоянном УГВ нужно провести глобальное осушение участка, построить дренажные канавы и сделать гидроизоляцию подвала. Типы фундаментов при высоком уровне грунтовых вод нужно выбирать с максимальным распределением по площади.
Фундамент из монолитной плиты.
Его называют сплошным фундаментом, т. к. он представляет собой большую плоскую ж/б «подушку», на которой равномерно распределён вес всего дома. При смещении грунта в любом направлении плита не теряет устойчивости. Недостаток – большая стоимость.
Свайный фундамент.
Оптимальный вариант для участков, имеющих плывуны и повышенный УГВ. Применяют винтовые, железобетонные, бутонабивные и прочие типы свай. В грунт их вбивают или вкручивают до упора в твёрдый слой.
Наземная часть свай объединяется балками в жёсткую конструкцию, которая выдерживает большую нагрузку. Недостаток – подвальные помещения соорудить невозможно.
Ленточный фундамент.
Это замкнутая ж/б полоса, которую заливают под несущие стены здания. В частном строительстве он является самой распространённой опорной конструкцией. Для этого типа фундамента для защиты от грунтовых вод делают песчано-гравийную подушку. Применяют только при периодическом повышении УГВ при наличии наружной гидроизоляции.
Устройство фундамента на «плавающей» подушке.
Такой фундамент считается оптимальным вариантом основания в домах при высоком УГВ. Его устройство состоит из следующих этапов:
- Сначала монтируют кольцевую дренажную систему.
- Выкапывают траншею или котлован соответствующих размеров. С помощью виброплиты уплотняется дно. Для плит хватит высоты 40 см, высоту ленты над поверхностью почвы определяют строители, исходя из конкретных условий.
- Из утрамбованного песка формируют «плавающую» подушку толщиной 50 см, постепенно, слой за слоем делая засыпку траншеи.
- Чтобы не проседал мелкий грунт, поверх подушки настилают геотекстиль или другую долговечную водонепроницаемую ткань.
- Далее насыпается и утрамбовывается 15-20 см щебня, а затем настилают рубероид.
- Внутри траншеи или котлована из пиломатериалов монтируют опалубку, которую усиливают брусками, подпирающими смонтированные щиты.
- Устанавливают армирующую сетку. Монолитные плиты армируют двумя рядами арматуры (марка А-3, сечение 12 мм) и размером ячейки — 20/20 см. Вертикальные прутки нарезают и крепят в шахматном порядке в зависимости от выбранной толщины плиты, соблюдая следующее правило: нижняя и верхняя сетки должны отступать от подошвы плиты и верха опалубки на расстояние 5-7 см.
- Ленту фундамента армируют из такой же арматуры. Делают каркас из 4-х рядов продольных прутьев, связанных друг с другом через каждые 40 см поперечными стержнями.
При заливке монолитной плиты надо воспользоваться миксером и закончить работу в течение одного дня. В период созревания бетона его защищают от размывания дождём и пересыхания. После снятия опалубки нужно обмазать стороны фундамента гидроизоляционным составом.
Для повышенных уровней грунтовых вод оборудование сильного фундамента может стоить в несколько раз дороже обычных оснований. Отклонение от норм строительства фундамента и применение дешёвых вариантов рано или поздно приведут к серьёзным проблемам.
Какой фундамент нужен для дома, если грунтовые воды близко.
Нередко при начале строительства на дачном участке возникает проблема, связанная с высоким уровнем грунтовых вод (УГВ). УГВ – это пласты воды, залегающие близко к поверхности. Их уровень напрямую зависит от сезона. Обычно он сильно повышается в весеннее и осеннее время, когда происходит таяние снега или идут сильные дожди. Устройство фундамента при высоком уровне грунтовых вод затрудняется еще и наличием глины в грунте.
При таком раскладе о погребе не может быть и речи.
Однако фундамент при высоком уровне грунтовых вод заложить можно, если придерживаться рекомендаций и технологическому процессу.
Влияние УГВ на фундамент.
На фундамент при высоких грунтовых водах в большей степени влияют соли и вещества, растворенные в ней. Именно они, вступая в реакцию с бетоном, постепенно его разрушают. От этого основание постепенно разрыхляется и расслаивается. Визуально, появляются трещины, налет, желтоватые пятна, грибок, а находясь вблизи, можно почувствовать запах сырости.
Проблемы начинают возникать уже в процессе рытья траншей или котлована. Поднимающаяся вода размягчает дно, смывает грунт, значительно ухудшая его физическое состояние, делая неспособным выдерживать давление бетона. В подобной ситуации следует сразу делать дренаж.
Как определить УГВ.
Фундамент при высоком уровне грунтовых вод.В речных долинах, на заливных лугах, низинах они определяются невооруженным взглядом.
В весеннее время вода там стоит очень долго, летом, углубившись на пару штыков, почва будет влажной.
При начале работ можно обратиться в занимающиеся этими вопросами организации, если таковых нет, то можно все сделать и своими силами:
- в непосредственной близости от предполагаемого основания сделать шурф, а лучше два в разных местах, глубиной порядка 3-х метров, ширина рекомендуется 1 м, но эта величина не принципиальна и зависит в большей степени от размера того, кто будет копать;
- чем-либо ее закрыть во избежание попадания осадков;
- примерно через сутки шурфы вскрываются и делается замер уровня воды;
- если дно сухое или глубина доходит ниже отметки в 2 м, то УГВ низкий либо умеренный. В этом случае нет необходимости прибегать к каким-то дополнительным мерам защиты.
Если же показатель уровня воды выше отметки в два метра, то придется монтировать дренаж и позаботиться о гидроизоляции.
Фундаменты для почв с высоким УГВ.
Как защитить фундамент дома от воздействия грунтовых вод.Рассмотрим, какой фундамент нужен для дома, если грунтовые воды близко.
- На винтовых сваях. Больше всего подходит для заболоченных участков, фундаментов на воде и находящихся в зоне постоянного подтопления. В некоторых случаях может быть использован в качестве фундаментов на насыпных грунтах. Устанавливается достаточно быстро. Существенный минус – не способен принимать высокие нагрузки.
- Плитный. В этом случае отпадает надобность глубокой закладки. Данную конструкцию обязательно размещают на подушке из песка и щебня и изолируют полиэтиленовой пленкой или рубероидом. В противном случае может пойти трещина. По цене – не является экономным.
- Кирпичный. Такая основа хороша тем, что даже зимние подвижки грунта не оказывают существенного влияния. Работая с кирпичом, придется позаботиться о хорошей гидроизоляции, а наличие качественной отмостки защитит его и от осадков. Отрицательной чертой такого фундамента является высокая затратность как в финансовом плане, так и с точки зрения сил и времени.
- Плавающий — это ленточный фундамент, устойчивый к пучению грунтов. Является наиболее приемлемым в дачном строительстве. Он сильно не заглубляется, поэтому способен выдерживать нагрузку не сильно тяжелых построек.
Водоотведение при закладке траншей и котлованов.
На стадии рытья котлованов или траншей под основание бывает, что уровень воды настолько быстро поднимается, что проведение мероприятий затруднительно либо невозможно. Для этого необходимо осушить площадь под застройку. Для этого используют специальные дренажные насосы или мотопомпы.
Откачивать воду следует до тех пор, пока на поверхность не начнется вынос частиц грунта. Если это началось, откачку прекращают.
Для водоотведения применяются пластиковые канализационные тубы диаметром 110 мм. По ним жидкость самотеком будет уходить в колодцы или водосборники, заранее подготовленные для этой цели, либо в дренажные канавы, укрепленные щитами для избегания обвала грунта.
В идеале, УГВ должен стать ниже уровня стройплощадки на 200 – 400 мм.
Оборудование дренажной системы.
Если близко грунтовые воды, то дренаж – не роскошь, а одна из главных гарантий прочности и долговечности как основания, так и сооружения в целом.
Его устройство потребует таких материалов:
Для фундаментов при высоком УГВ целесообразен круговой дренаж. Сначала выкапывается траншея шириной около 400 мм. Глубина рассчитывается индивидуально: ров должен быть на уровне подошвы, а лучше на 200 – 300 мм ниже.
Рекомендуется производить монтаж на расстоянии не более 20 м за один раз, но касаемо дачного дома, хозяйственных построек, бань, гаражей – это пожелание скорее всего условно. Надо исходить их реальных обстоятельств.
На дно засыпается песок и тщательно трамбуется. Толщина должна стать 200 мм. Для предотвращения заиливания, на песок укладывается геотекстиль.
Следующий слой – щебень (гравий). Его толщина также 200 мм.
Выбор щебня занимает не последнее место. Желательно приобретать помытый. Если нет, то придется минимум просеять. При попадании жидкости загрязненный материал ухудшает дренаж: частицы пыли, песка, земли, находящиеся в воде, уменьшают пространство между щебенкой.
Гравийная подушка застилается геотекстилем, куски которого должны идти внахлест от 150 до 300 мм.
Следующий этап – укладка дрен. Перфорация в заводских трубах расположена с одной стороны. Ею и укладывают на геотекстиль. Для экономии дрены можно изготовить своими руками. В обычной пластиковой канализационной трубе просверливаются отверстия, оптимальный диаметр которых 5 мм. Расстояние между отверстиями не более 10 мм.
Когда устройство трубопровода закончено, он закрывается геотекстилем, и проводится засыпка. Слой песка не менее 200 мм, гравий (щебень) – 150-200 мм. До верху траншею заполняют ранее вынутым грунтом.
При хорошем качестве дренажной системы, вода под фундамент попадать практически не будет.
Постройка ленточного плавающего фундамента.
Рассмотрим, как сделать фундамент. Для постройки хорошего дома, если позволяет УГВ, выбирается средне заглубленный вид.
- Вырывается траншея глубиной 700-800 мм, шириной – достаточной для устройства опалубки и ее последующего демонтажа.
- Дно застилается гидроизоляционным материалом.
- Устанавливается и укрепляется опалубка, которая с внутренней стороны изолируется пленкой.
- Насыпается песчаная подушка толщиной 200 мм и утрамбовывается.
- Следующий слой – гравий или щебень. Толщина такая же либо тоще на 5-10 мм.
- Подушку следует изолировать от бетона. Используется рубероид, полиэтиленовая пленка.
- Производится устройство каркаса из арматуры Ø12 мм и устанавливается в опалубку.
- Заливается раствор. Следует обратить внимание, чтобы бетонная лента была непрерывной. Это поможет создать прочный монолит. Не нужно спешить, заливать надо слоями. Каждый протыкается арматурой, чтобы вытеснить лишний воздух и уплотнить бетон.
Когда один слой достаточно схватится, нужно залить следующий.
Чтобы бетон не пересох, его ежедневно надо поливать водой, а на ночь укрывать пленкой. После окончательного затвердевания бетона, опалубка снимается и производится гидроизоляция битумом.
Фундамент из монолитной плиты на плавающей подушке.
Для осушения заболоченных почв и выравнивания рельефа, используют насыпной грунт. Если человек это делает самостоятельно – это одно. А если покупается участок, где данные работы проводились несколько лет назад – совсем другое.
Суть проблемы в том, что такая почва не имеет однородной структуры, как следует не уплотнена, вследствие чего фундаменты на подобных грунтах могут давать неравномерную усадку. А если еще высокий УГВ, то проблем не избежать.
Для таких видов грунтов можно использовать ряд фундаментов:
- винтовые сваи, но только в том случае, если они будут входить в «материнский» устоявшийся грунт. Чтобы это выяснить, проводится экспертиза.
Не стоит забывать, что винтовые сваи не рассчитаны на тяжелые конструкции; - для ленточного основания тоже нужен качественный анализ;
- монолитная плита хоть и дорогостоящее мероприятие, но для фундаментов на насыпных грунтах и при высоком УГВ подходит более всего.
Этапы строительства фундамента на плавающей подушке.
- Роется котлован заданного размера. Можно самостоятельно, можно с привлечением спецтехники.
- Дно тщательно утрамбовывается. Здесь лучше использовать виброплиту – устройство, позволяющее быстро и качественно уплотнить почву.
- Для плавающей подушки используется песок. Он засыпается слоями, каждый из которых утрамбовывается. Толщина подушки должна быть не менее полуметра.
- Подушка застилается геотекстилем (другим водонепроницаемым материалом).
- Насыпается слой щебня толщиной 150-200 мм.
- Поверх щебня укладывается рубероид.
- Формируется опалубка и вставляется внутрь. С внешней стороны тщательно укрепляется.
- Сваривается армирующая сетка с ячейками 200×200 мм. Для нее берется арматура диаметром 12 мм. Тут есть единое правило: нижний ряд не доходит до подошвы на 50 мм, верхний – на 50-70 мм. Вертикальные прутки режутся исходя из толщины плиты, и располагаются в шахматном порядке.
- Для заливки бетона лучше пользоваться миксером, чтобы ее произвести в течение дня.
Дальше все по стандартной схеме: плита периодически увлажняется и укрывается от осадков. Когда раствор полностью высыхает, опалубка демонтируется, а плита обрабатывается гидроизоляционной смесью.
Построенный таким способом фундамент будет стоять, не боясь подтоплений и вспучивания грунтов. Это самый дорогостоящий вариант, но в данном случае – наиболее подходящий.
Свой дом требует и затрат, и правильного отношения к процессу строительства.
В результате он будет радовать вас долгие годы.
Высокий уровень грунтовых вод и устройство фундамента ниже УГВ.
Фундамент при высоком уровне грунтовых вод.Один из вариантов обустройства фундамента.
Основная функция фундаментного основания – принять и распределить нагрузку сооружения. При решении вопроса о выборе типа фундамента учитывают особенности почв и уровень грунтовых вод или УГВ. Прочный фундамент при высоком уровне грунтовых вод на участке требует больших затрат на его устройство, и может доставлять много проблем.
На самом деле, очень часто застройщикам приходится сталкиваться с водами, залегающими достаточно близко к поверхности. Чаще всего эта проблема усугубляется присутствием глины в составе почвы.
В такой ситуации едва ли возможно устройство подвала, так как фундамент будет подвергаться значительному давлению сил, вызванных пучением грунта. Заложение оснований в условиях близко находящихся грунтовых водах потребует соблюдения определенных правил, способных максимально уменьшить воздействие этого неблагоприятного фактора.
Вредное влияние высокого УГВ.
Создание фундамента при высоком уровне грунтовых вод.Скважина для определения уровня грунтовых вод.
Поскольку основным составляющим любого фундамента является бетон, то следует рассмотреть вопрос вредного влияния вод на этот материал. Если говорить по существу, то разрушающее воздействие на бетон осуществляют не сами близко расположенные воды, а соли и прочие химические вещества, растворенные в ней. У строителей существует термин «цементная бацилла», которая разрыхляет застывший раствор и вызывает его расслоение. Очень часто можно зрительно оценить начавшееся разрушение основания: появление налета, пятен или затхлый запах.
Уже на этапе подготовки котлована возникают некоторые сложности: из-за поступающей воды размывается дно, существенно снижая несущую способность грунта. В этом случае, обустройство фундамента придется начинать с заложения дренажной системы и отведения вод. В противном случае, неизбежны деформации залитого основания и просадки.
Восходящая суффозия – это процесс вымывания минеральных соединений из грунта, который можно наблюдать на строительном участке с высоким показателем УГВ. Для того чтобы минимизировать опасное воздействие суффозии на фундамент здания, необходимы комплексные работы по осушению места застройки.
Есть еще один способ избежать воздействия опасных факторов – применение свайных технологий или сборных конструкций из блоков из железобетона. Минус их использования – увеличение расходов на закладку фундамента при близко расположенных водах.
Как самостоятельно определить УГВ.
Устройство фундамента при высоком уровне грунтовых вод.Самостоятельное определение уровня грунтовых вод.
Выявить, какой уровень вод на участке можно, обратившись в соответствующие городские организации, но можно выполнить измерение своими силами. Для этого нужно осенью или весной произвести следующие измерения:
- подготовить яму с размерами: глубина – 3 метра, ширина – 1 метр;
- накрыть ее полиэтиленом для защиты от возможных осадков;
- спустя некоторое время произвести замер глубины набравшейся воды;
- при показателе глубины менее 2 метров, можно сделать вывод, что УГВ на участке умеренный и не требует дополнительных мероприятий при устройстве фундамента.
При показателе вод ниже двух метров, придется выбирать более надежный тип фундамента, выполнять устройство дренажной системы и производить гидроизоляционные работы.
Соотношение УПГ (уровень промерзания грунта) и УГВ.
Высокий уровень грунтовых вод какой фундамент сделать.Снижение уровня грунтовых вод с помощью дренажной системы.
В соответствии с требованиями СНиП: если показатель УГВ меньше УПГ, то нет необходимости принимать в расчет тип почвы. Фундамент в этом случае рассчитывается только на нагрузку возводимого дома.
Однако при возведении сооружения на почвах смешанного типа, песчаных, глинистых грунтах и супесях, и при обнаружении высокого уровня вод, основание закладывается на глубину ниже уровня промерзания. В такой ситуации устройство дренажной системы является обязательным.
Кроме того, дается поправка на УГВ: от 0,5 – 1,0 метра в большую сторону. Такое увеличение обусловлено установившейся практикой строительства. И она же исключает возможность устройства основания ленточного типа в силу его затратности.
При высоком показателе грунтовых вод необходимо учесть очень вероятное оседание слабых почв при выполнении дренирования.
Если возможны сезонные подтопления, предпочтительно использование железобетонных конструкций с заглублением свай ниже уровня предполагаемой эрозии.
Технология постройки фундамента.
Схема фундамента при высоком уровне грунтовых вод.Конструктивные особенности фундамента при высоком уровне грунтовых вод.
После подготовки котлована с учетом глубины залегания фундамента, строительная площадка, отведенная под его возведение, осушается и выравнивается. Для этого подготавливается ров глубиной в 0,3 метра и шириной в 0,2 метра с отступом от периметра в 0,5 метра. Эта канава будет служить для скапливания и дренирования. Устройство основания в грунтовых водах недопустимо ввиду размывания раствора, а, следовательно, и ослабления плиты. Далее выполняют следующие работы:
- Грунт на участке уплотняется и выполняется бетонная подготовка.
Укладывается слой бетона до 25 мм. Он выровняет плоскость и позволит начать работы по гидроизоляции. - После застывания раствора, его накрывают внахлест двойным слоем рулонных гидроизоляционных материалов (рубероид), которые затем крепят битумом.
- Производится монтаж сетчатой арматуры под заливку. Толщина плиты может колебаться от 15 до 30 см, но, чем толще она будет, тем лучше фундамент будет выполнять свою непосредственную функцию.
- По окончании заливки и полного отвердевания бетона, начинается процесс укладки блоков. После окончания этого процесса, получается своеобразный монолитный колодец.
- Выполняется защита от воздействия близко расположенных грунтовых вод.
Рассмотренный выше тип устройства фундамента один из самых дорогих, но бесспорно, один из самых надежных.
Послойная защита фундамента.
Тип фундамента при высоком уровне грунтовых вод.Способы изоляции фундамента при высоком УГВ.
Существуют три типа послойной защиты оснований, которые успешно решают вопросы по защите от близко залегающих грунтовых вод:
- Битумные мастики с добавками каучуковых и полимерных компонентов – дают возможность получить гладкий, влагонепроницаемый слой.
Его часто применяют при строительстве частных домов с жилым подвальным помещением. - Смеси на основе цемента – по характеристикам ничем не отличаются от предыдущего типа. Они хорошо отвердевают, создавая влагостойкий слой. Однако в сравнении с мастикой, они менее пластичны и при вибрации могут подвергаться растрескиванию, и снижать характеристики.
- Специальные битумные пленки или пленочная гидроизоляция. Ими поочередно в три слоя проклеивается весь фундамент.
Теперь рассмотрим, какой тип фундамента возможно делать при высоком показателе грунтовых вод.
Монолитная плита и свайное основание.
Это вид сплошного основания, равномерно распределяющий вес всей строительной конструкции. Несмотря на хорошую устойчивость при смещениях грунта, имеет один весомый минус – высокая стоимость материалов и работ.
Это хорошее решение для регионов, где грунтовые воды расположены близко, или, если имеются плывуны. Для его устройства применяют различные типы свай: буронабивные, железобетонные и прочие.
Столбы ввинчиваются или забиваются в твердые слои почвы, а их наружная часть соединяется балками. В результате получается жесткая конструкция, способная переносить значительную нагрузку. Недостаток этого типа – невозможность строительства дома с подвальной частью.
Ленточный тип фундамента.
Ленточный фундамент при высоком уровне грунтовых вод.Эскиз правильного обустройства фундаментного основания.
Этот вид представляет собой железобетонную ленту, которую можно делать под несущие стены. При строительстве индивидуальных домов данный вид наиболее распространен.
Если делается такая опорная конструкция, то для его защиты производится устройство подушки из смеси гравия и песка. Однако следует принимать во внимание, что его можно делать только с хорошей внешней гидроизоляцией и, только если повышение уровня вод отмечается время от времени.
Фундамент на «плавающей» подушке.
Какой вид лучше выбрать? При высоком уровне вод и в случае, если они находятся близко к поверхности, такой вид основания — самый надежный.
При выборе такого типа фундаментного основания необходимо:
- выполнить монтаж дренажной системы;
- подготовить котлован/траншею нужных размеров;
- уплотнить дно при помощи виброплиты на высоту 40 сантиметров;
- если делать ленту над поверхностью, то высота ее будет определяться по месту строительства;
- выполнить устройство «плавающей» подушки. Песок в траншею засыпается послойно, с поэтапной утрамбовкой каждого. Высота готовой подушки должна быть не ниже 50 сантиметров;
- полученное основание выстлать водонепроницаемыми материалами;
- выполнить засыпку щебнем (до 20 см) и хорошо утрамбовать;
- поверх уложить слой рулонной гидроизоляции;
- из щитов или пиломатериалов собирать прочную опалубку. Бетон – тяжелая смесь, и если конструкцию не укрепить брусками и распорками, возможна ее деформация;
- выполнить армирование в два слоя с размерами ячеек 20х20, соблюдая отступы от подошвы и верха опалубочной конструкции примерно на 5 см;
- делать армирование ленты из той же арматуры.
Для этого устраивается каркас из продольных прутков, перевязанных с поперечными элементами через 40 см; - заливку бетона лучше делать при помощи миксера. Это позволит рабочим выполнить ее за один день;
- учесть требования по уходу за отвердевающей плитой, увлажнять или укрывать ее, не допуская пересыхания или размывания осадками;
- после окончательного застывания раствора, разобрать опалубку;
- обработать фундамент гидроизоляционной смесью.
Устройство сильного основания при высоком УГВ может обойтись застройщикам в несколько раз больше обычных фундаментов. Однако если отступать от требований при его возведении, на выходе можно получить некачественное основание, а затем и проблемы со всем домом.
Рекомендация: Хорошая большая обзорная статья, из нее вы узнаете общее понятие о том как построить фундамент при высоком уровне грунтовых вод. Для начала вам нужно прочесть и понять эту статью. А потом, если вы НЕ ХОТИТЕ построить бракованный фундамент и выкинуть свои деньги, то вы должны обратиться за советом к профессиональному специалисту.
Семейная благотворительность | High Foundation
Higher Purpose
Провидец по натуре, С. Дейл Хай преданность людям и своему месту всегда была движущей силой его успеха как предпринимателя и филантропа. В этом духе в 2022 году Дейл воодушевил High Foundation, совершив выдающийся акт бизнес-лидерства и благотворительных инноваций, которые принесут пользу нашему сообществу для будущих поколений.
Посмотрите личное сообщение Дейла ниже.
Исторически сложилось так, что финансирование High Foundation распределялось среди населения в основном через гранты. В соответствии с новой структурой эти гранты действительно увеличатся, и в будущем инвестиции также будут включать крупные проекты и инвестиции в социальное воздействие.
Служение высшему благу
Миссия High Foundation – улучшать жизнь людей, которые живут и работают в Ланкастер-Сити, округе Ланкастер и других населенных пунктах, в которых компании High обеспечивают экономические инвестиции и рабочие места.
Наша цель — осуществить позитивные системные изменения, которые будут длиться намного дольше нашей жизни. Мы поддерживаем и защищаем проекты, которые обеспечивают достоинство, разнообразие, равенство и включение всех людей и оказывают благотворное влияние на общество и окружающую среду. Фонд взаимодействует с теми, кто разделяет общий интерес к искоренению бедности и созданию динамичного и процветающего города.
Инвестиции High Foundation распределяются через программы грантов и сотрудничество с общественными организациями и заинтересованными сторонами. Решения Фонда основаны на ключевом принципе, согласно которому все люди созданы равными и что мы должны помочь сформировать разнообразный и инклюзивный мир для следующего поколения.
Области воздействия
Расширение возможностей обучения.
Образование
Влияя на дугу каждой жизни.
Здравоохранение и социальные службы
Защита наших природных ресурсов.
Защита окружающей среды
Повышение художественного самовыражения.
Искусство и культура
Сохранение истории Ланкастеров.
Исторический заповедник
Сосредоточение бизнеса на благо.
Социальное предприятие
Меняем мир к лучшему
Благодаря переходу права собственности на High Industries к High Foundation, сотрудники High теперь еще больше вкладываются в свои сообщества. Узнайте, как их тяжелая работа меняет ситуацию каждый день.
Мы живем на этой земле с целью, которая больше, чем наши собственные интересы. Эта цель состоит в том, чтобы стремиться сделать мир лучше… начиная с нашего сообщества» «
– Средняя школа С. Дейла
Программа грантов | High Foundation
Мы стремимся быть катализатором в нашем подходе к финансированию, стремясь достичь наилучших возможных результатов для организаций, с которыми мы работаем и поддерживаем. Наши самые инновационные и устойчивые инициативы воплощаются в жизнь благодаря уникальным партнерским отношениям, которые мы построили за многие годы, и новым, которые мы выявляем благодаря построению отношений, постоянному исследованию и обучению».
— Робин Штауффер, исполнительный директор
Миссия High Foundation состоит в том, чтобы быть дальновидным и катализатором в сосредоточении благотворительности High Family. Мы направляем наше финансирование на улучшение жизни людей, которые живут и работают в сообществах, где ведут бизнес компании High. Мы поддерживаем и защищаем проекты, которые обеспечивают достоинство, разнообразие, равенство и интеграцию всех людей, а также оказывают измеримое благотворное социальное и экологическое воздействие.
Заявки на гранты могут быть поданы любым 501c3 до 1 октября каждого года.
Основные требования
- Организации, ищущие финансирование от High Foundation, должны находиться в районах, в которых живут и работают сотрудники компаний High. Сюда входят город Ланкастер, округ, Центральная Пенсильвания и другие районы.
- Миссия организации должна быть согласована со столпами инвестиций High Foundation и соответствовать нашим основным направлениям (ниже).
- Самое главное, организации, ищущие финансирование от Фонда, должны иметь веру и дальновидное мышление для изменения системных предубеждений и институтов, которые препятствуют разнообразию, равенству и включению во все сферы жизни.
Зоны удара
Образование
Здравоохранение и социальные услуги
Защита окружающей среды
Искусство и культура
Исторический заповедник
Социальное предприятие
Требования и заявка
High Foundation делает взносы только в неполитические, некоммерческие организации 501c3, фокусируя большую часть наших пожертвований в округе Ланкастер и южно-центральной Пенсильвании. Мы также рассматриваем вклады в других регионах, где расположены высокие компании.
