Содержание, карта.

Зеленые технологии в строительстве


"Зеленые" технологии способны удешевить строительство зданий

03.06.2021 21:59

Рубрика:

Экономика

"Чистое" строительство набирает обороты

Юлия Квитко

Создание комфортной среды обитания в современном мире невозможно без сокращения вредных воздействий на окружающую среду при строительстве и эксплуатации зданий и сооружений, снижения потребления ими энергоресурсов и разумной экономической рентабельности архитектурных, конструктивных и инженерных решений.

РИА Новости www.ria.ru

Всем этим требованиям полностью отвечают "зеленые" технологии строительства, которые все шире внедряются в России и мире.

"Столкнувшись с нарастающей угрозой глобального изменения климата, истощением природных ресурсов, мировая строительная индустрия находится на этапе беспрецедентной проверки на прочность, - отмечают в Совете по экологическому строительству. - Возведение зданий с использованием современных экологичных технологий приобретает огромное значение и должно стать приоритетным по сравнению со строительством традиционных сооружений". При этом экотехнологии далеко не всегда означают дополнительные затраты и повышение себестоимости, а зачастую и удешевляют строительство и последующую эксплуатацию зданий, поскольку долговечней и требуют меньше условий для подключения.

В "пандемийной" реальности противоречия между стремлением к удешевлению себестоимости строительства и необходимостью повышать его экологический класс только обострились. Одно из решений этого противостояния просматривается уже на первичном этапе, при планировании территорий. Согласно ФЗ о комплексном развитии территорий в ближайшее время усилия федеральных и региональных властей будут направлены на ликвидацию различий в развитии сельских и городских территорий. Как отметил вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, сейчас в стране идет выработка инициатив, направленных на дезурбанизацию, смещение вектора развития жилищного строительства в сторону индивидуального. С учетом этого в сегменте ИЖС стоит ожидать появления дополнительных ипотечных инструментов и кредитных продуктов с господдержкой.

Существенным стимулом экоразвития на уровне домохозяйств может стать "зеленая" ипотека для частных лиц и поддержка финансирования застройщиков, реализующих энергоэффективные проекты. Как рассказал председатель секции экспертного совета комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы, вице-президент НАМИКС Валерий Казейкин, такие инициативы уже обсуждаются. С учетом огромной территории России перспективным видом планирования новых территорий и их развития может стать концепция экопоселений.

В России "зеленых" зданий мало, но именно в период пандемии появилось желание их строить

Так, например, институт "Гипрогор" предложил концепцию экобиорегиона на примере Краснодарского края. По словам гендиректора института Елены Чугуевской, экопоселения в России пока имеют стихийный характер, а между тем они могут стать одной из опор экологичного подхода к градостроительству. Концепция рассматривает экобиорегион как модель устойчивого развития, которая комбинирует высокое качество и "природосообразный" образ жизни и включает защиту территории экобиорегиона градостроительными средствами.

Еще одна такая концепция может быть реализована недалеко от столицы, на берегу Оки в рамках строительства поселка-комьюнити Культуры Счастья "Покровское". Здесь планируется не только применять самые передовые технологии в строительстве и эксплуатации экодомов, но и создать новую концепцию общественной среды обитания.

В то же время очевидно, что технологии "зеленого" строительства востребованы именно в городах. Как рассказал председатель Совета по экологическому строительству в России (RuGBC) Гай Имз, российские девелоперы все чаще прибегают к применению "зеленых" технологий при строительстве современных офисных, торговых и жилых объектов, а все больше российских покупателей недвижимости обращают внимание именно на характеристики экологичности. И все же Россия несколько отстает от темпов внедрения таких проектов от передовых стран. Так, по данным компании Knight Frank, в минувшем году в нашей стране насчитывалось не более 177 сооружений, сертифицированных по "зеленым" стандартам. При этом по "зеленым" стандартам возводятся преимущественно офисные помещения, которые составляют 46 процентов от их общего количества. Далее идут торговая (24) и складская недвижимость (15 процентов).

"Первые экологичные здания уже появились в России, и сегодня к этому направлению мы видим большой интерес. В Москве таких зданий уже около 100, еще 200 находятся в работе. Но "зеленым" надо делать не просто дом, а весь район. Мы призываем девелоперов использовать комплексный подход и ставить амбициозные цели. Например, возводить автономные здания, которые учитывают внешнюю энергию и даже эксплуатируют ее, создавая тем самым позитивное влияние на окружающую среду. В России подобных зданий пока мало, но именно в период пандемии мы увидели, что впервые появилось желание их строить. Это свидетельствует, что рынок стал более зрелым", - отметил Гай Имз.

Наряду с этим зрелость рынка определяется в том числе и готовностью системы сертификации к внедрению "зеленых" стандартов в строительстве. В РФ уже возник устойчивый запрос на новые "зеленые" ГОСТы, которые RuGBC разрабатывает совместно с Московским строительным университетом, отметил эксперт. Кроме того, немалую роль в продвижении "зеленых" технологий строительства играют и финансовые инструменты. Такие модели инвестирования уже формируются, прежде всего в столице. Например, одна треть совокупного объема зарегистрированных облигаций Москвы приходится на "зеленые" облигации, которые профинансируют проекты, положительно влияющие на экологическую обстановку в городе и на здоровье жителей.

"Мы надеемся на участие как российских, так и иностранных инвесторов в размещении "зеленых" облигаций. "Зеленые" облигации Москвы признаны соответствующими международным стандартам и наряду с облигациями еще 20 крупнейших мегаполисов мира включены в реестр облигаций устойчивого развития Международной ассоциации рынков капитала (International Capital Market Association, ICMA)", - рассказал заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Кстати

Согласно подсчетам специалистов здания всего мира используют около 40 процентов всей потребляемой первичной энергии, 67 процентов всего электричества, 40 процентов всего сырья и 14 процентов всех запасов питьевой воды. И при этом "производят" 35 процентов всех выбросов углекислого газа и чуть ли не половину всех твердых городских отходов.

Российская газета - Спецвыпуск: Экология №122(8473)

ПромышленностьЖилая недвижимостьКоммерческая недвижимость

"Зеленое" строительство: сколько стоят экодома и чем они лучше традиционных

Забота об окружающей среде сегодня становится не просто важным для общества и планеты трендом, а еще превращается в способ привлечения инвестиций. Многие компании уже приняли концепции устойчивого развития, которые включают снижение углеродного следа и достижение углеродной нейтральности. И в связи с этим менеджмент все чаще стал обращать внимание на экологические аспекты при выборе площадки для своих офисов. А строительные и девелоперские компании, в свою очередь, все чаще стали использовать "зеленые" технологии при возведении зданий. Сегодня под ними подразумевается не только энергоэффективность, но еще и ответственный выбор земельного участка, транспортная доступность, использование экологически безопасных строительных материалов, предоставление комфортной и безопасной среды для тех, кто живет и работает в здании, а также многое другое.

Разбирались, что представляет из себя экодевелопмент и какие у него перспективы в России.

Что относится к "зеленому" строительству

Читайте также

Импакт-инвестиции: мировой опыт

"Простыми словами, "зеленое" строительство — это то, как мы хотим жить в будущем. Сегодняшние "зеленые" здания завтра становятся стандартными, а послезавтра — делают еще один шаг вперед", — говорит директор департамента по развитию продукта ГК ФСК Петр Кирилловский.

По словам старшего вице-президента Decatur Industries Екатерины Цукановой, экостроительство можно разделить на две большие категории: модернизация существующих зданий и возведение новых. Модернизации подлежат в основном постройки социального значения: школы, университеты, муниципальные здания и т. п. По большому счету их реновация сводится к переходу на энергосберегающие технологии, эффективную очистку воды, геотермальное отопление и к замене токсичных финишных материалов на биоразлагаемые.

Экостроительство с нуля, как говорит Цуканова, подразумевает комбинацию традиционных и "зеленых" технологий, при которой сам процесс возведения зданий влечет минимальный уровень загрязнения окружающей среды отходами и материалами стройки.

Среди основных экостандартов, которые сегодня применяются в "зеленом" строительстве во всем мире, опрошенные ТАСС эксперты назвали, в частности:

  • ответственный выбор земельного участка;
  • использование строительных материалов, изготовленных с наименьшим вредом для окружающей среды;
  • рациональное потребление ресурсов;
  • энергоэффективность;
  • качество воды;
  • доступность общественного транспорта и наличие сервиса для электромобилей;
  • условия для использования велосипедов;
  • озеленение;
  • наличие водных объектов;
  • плотность застройки;
  • защищенность от вредных воздействий;
  • организацию хранения и вывоза мусора.

На отрасли также отразилась и пандемия COVID-19. Как отметил директор департамента строительства Sminex Григорий Звенигородский, появился тренд на применение антиковидного испарительного охлаждения воздуха на основе воды.

Сколько стоит "зеленый" дом

Вопреки распространенному мнению отечественных потребителей, что стоимость энергоэффективного здания на 25–30% превышает объем затрат на традиционный аналог, в действительности разница составляет всего 5–7%, говорит генеральный директор строительной компании "Сен-Гобен" в России, Украине и странах СНГ Антуан Пейрюд. Он также отметил, что дополнительные расходы быстро окупаются за счет высокой экономии на эксплуатации здания. Энергопотребление сокращается на 25%, а водопотребление — на 30%.

Читайте также

Рынок углеродных единиц и энергоэффективное жилье: новые тренды в развитии экономики

К тому же, как отмечает Пейрюд, в "зеленом" сегменте различного оборудования представлены не только премиум, но и эконом-линейки, которые не уступают в качестве и отвечают требованиям "зеленых" стандартов. "К примеру, при строительстве здания центра исследований и разработки "Сен-Гобен" в подмосковном Егорьевске, получившего международный сертификат LEED Gold, было использовано ресурсосберегающее сантехническое оборудование эконом-класса, которое позволило значительно сократить расход воды", — говорит эксперт.

Петр Кирилловский считает, что на строительство "зеленого" здания дополнительно могут тратить и вовсе только на 3% больше, чем при традиционном строительстве сопоставимых по классу зданий. Эти дополнительные затраты, по его словам, приходятся в том числе на обучение специалистов новым технологиям, а затем на применение этих технологий при проектировании и в строительстве.

Что касается срока окупаемости "зеленого" здания, то, по оценке руководителя департамента управления проектами Cushman & Wakefield Павла Якимчука, он составляет пять — десять лет и более.

Выгоды для покупателей эконедвижимости

Покупка "зеленой" недвижимости может принести целый ряд преимуществ. Как отметил Якимчук, среди них налоговые льготы, снижение расходов на потребление ресурсов, а также возможность для компаний получить более дешевое финансирование, например с использованием "зеленых" облигаций.

Читайте также

Свои метры: 10 графиков о том, как покупают жилье в России

О конкретных выгодах для собственников на примере США рассказала Екатерина Цуканова. По ее словам, в США потенциальным покупателям жилья, получившего сертификацию LEED, предлагается заниженный процент по ипотеке — в среднем до 0,45%, а ставка по страхованию жилья, обязательному при кредитовании, снижается в среднем на 0,2–0,4% в зависимости от заемщика.

Помимо льгот по ипотеке, в Штатах активно применяются налоговые льготы. Например, во Флориде собственники жилья после установки энергосберегающего оборудования получают налоговый вычет до 100% из налога на недвижимость. "Кроме этого, стоимость eco-friendly жилья в среднем на 10–30% выше аналогичного на рынке. Это обусловлено и последующей экономией на коммунальных платежах, и продолжительностью срока службы зданий, и трендом на владение экожильем", — говорит Цуканова.

Стимулы для развития "зеленого" строительства в России

Система мер поддержки со стороны государства в России пока действует на декларативном уровне, полагает Павел Якимчук. Однако успехи все же есть. В частности, эксперт отмечает растущий рынок "зеленых" облигаций и специальные условия по кредитованию с уменьшенной ставкой.

Читайте также

Экологичное и дешевое жилье: в России может появиться льготная "зеленая" ипотека

Директор по маркетингу компании Coldy Елена Далингер также упомянула льготные кредиты в числе инструментов, способных стать импульсом для развития отечественного экостроительства.

"Банк России вышел с инициативой о введении "зеленой" ипотеки, которая, по официальным заявлениям, будет включать льготные условия для приобретения недвижимости, имеющей высокие экологичные характеристики. В настоящее время, как известно, ДОМ.РФ разрабатывает критерии отнесения домов к "зеленой" категории. Если механика учета будет включать мировой опыт и оценку уровня энергоэффективности зданий, то, вероятнее всего, это станет серьезным стимулом строительства объектов в соответствии с утвержденными стандартами экостроительства", — сказала Далингер.

Уверенность в том, что в ближайшем будущем экодевелопмент в России станет еще доступнее, выразил и Антуан Пейрюд. По его словам, правительство обозначило важность этой отрасли, выступив инициатором создания таких институтов, как ДОМ.РФ и ВЭБ.РФ, которые уделяют особое внимание устойчивому строительству.

Сертификация экологичных зданий

Вклад в расширение рынка экодевелопмента вносят системы "зеленой" сертификации зданий. Несмотря на то, что это добровольная процедура, застройщики стремятся ее пройти, чтобы соответствовать растущему спросу на эконедвижимость.

Эксперты отмечают, что лидерами "зеленой" сертификации недвижимости сегодня являются британский стандарт BREEAM и американские LEED и WELL. По словам директора департамента строительства Sminex Григория Звенигородского, в 2020 году в России 149 зданий были сертифицированы по британскому варианту, и 58 проектов — по LEED. Около пяти проектов проходят сертификацию по стандарту WELL, говорит Петр Кирилловский.

Кто и где в России покупает "зеленую" недвижимость

Большинство опрошенных ТАСС экспертов согласились с тем, что доля экозданий в России пока очень мала, однако их число непрерывно растет с каждым годом. "В особенности при подсчете в квадратных метрах. Эта тенденция отражает интерес российских застройщиков и арендаторов, понимающих выгоды эконедвижимости", — отметил Антуан Пейрюд.

Читайте также

Свой дом. Что нужно заранее знать об ипотеке

Поддерживает его точку зрения и Павел Якимчук. При этом уточняет, что в настоящее время в России точками сосредоточения "зеленых" зданий остаются Москва и Санкт-Петербург, где столица — явный лидер с большим отрывом. "Данная ситуация в целом является отражением распределения инвестиций на рынке коммерческой недвижимости страны. Региональные объекты также существуют, но это пока единичные случаи", — говорит Якимчук.

Что же касается распределения доли эконедвижимости между жилым и коммерческим сектором, то значительное преимущество у второй категории. И хотя официальной статистики по этому поводу нет, большинство экспертов отмечают, что вся отрасль экостроительства в России стала развиваться на фоне интереса бизнеса к принципам устойчивого развития и социальной ответственности (ESG-принципы).

"Стандарт устойчивого развития включает в себя экологические нормы, предусматривающие разработку внутренних положений ответственного поведения по отношению к окружающей среде. Поэтому, как правило, офисные и производственные объекты таких компаний строятся с соблюдением "зеленых" технологических стандартов. Особенно это касается производственных объектов, работа которых сопряжена с выбросами в окружающую среду", — говорит Елена Далингер.

"Тенденция такова, что на территории России в большинстве случаев именно международные компании предъявляют к помещениям требования экологичности, однако нельзя не заметить, что отечественные предприятия с каждым годом все активнее перенимают идею "зеленой" застройки", — говорит Анутан Пейрюд.

Преграды для развития "зеленого" девелопмента в России

Говоря о росте популярности экодевелопмента, невозможно не отметить, что основная преграда для развития "зеленого" строительства в России — стереотипы о его дороговизне среди участников рынка, говорит Антуан Пейрюд.

Читайте также

Андрей Клепач: протекционизм становится все более "зеленым"

В свою очередь, Павел Якимчук считает, что развитие сектора тормозит отсутствие реального государственного стимулирования. Кроме того, мешает пока еще низкий спрос со стороны конечных пользователей и, как следствие, нежелание девелоперов инвестировать в этом направлении.

Как показывает мировая практика, аналогичные проблемы характерны для отрасли во многих странах. Среди главных факторов, тормозящих развитие экодевелопмента, Екатерина Цуканова называет отсутствие проработанной законодательной базы, низкий уровень общественного восприятия экологических принципов и ограниченное предложение льгот, вычетов и субсидий со стороны государства.

"Все удачные зарубежные примеры (Калифорния, Флорида и Массачусетс в США, Британия и Франция в Европе) говорят о том, что экостроительство и модернизация распространяются в странах с четкими бенефитами для конкретных собственников, будь то налоговый вычет, субсидия на приобретение оборудования или проведение модернизации или снижение ипотечной ставки", — отметила эксперт.

Перспективы экодевелопмента в России

Несмотря на то, что преимущественно экодевелопмент — это коммерческие объекты, спрос на "зеленое" жилье растет и будет расти дальше, считает руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик.

По его словам, прошло время, когда покупатель новостройки смотрел только на цену квартиры и местоположение. Все больше становится тех, кто хочет снизить использование автомобиля, уменьшить объем вредного воздействия на окружающую среду и т.д. Появляется прослойка общества, которая осознанно хочет снизить свой экологический след. Пока таких людей не очень много, но их количество увеличивается стремительно, считает Холопик.

Читайте также

Что происходит с мусором после того, как его выбрасывают

"К сожалению, сегодня в большинстве строящихся многоквартирных домов применяются лишь те требования "зеленого" строительства, которые являются обязательными. Например, энергоэффективные лампочки, счетчики потребления ресурсов. Пока большинство застройщиков экономят на внедрении "зеленых" технологий. Но доля экостроительства растет вслед за ростом спроса со стороны потребителей", — отметил он.

Как говорит Елена Далингер, спрос на объекты "зеленой" недвижимости зависит от класса. Покупатель премиальной недвижимости внимательно изучает технологические решения, интересуется экологическими качествами выбранных строительных материалов, технологиями сбора и утилизации мусора, отмечает эксперт. Большое значение имеют технологии очистки воздуха и воды, достаточный уровень инсоляции (количество солнечной энергии, которое попадает на поверхность). И "не стоит считать, что немногочисленный объем предложений на рынке "зеленой" недвижимости свидетельствует о низком спросе на нее. Доля заинтересованных в эконедвижимости покупателей пока закрывает свои потребности приобретением загородных домов и применением энергосберегающих технологий на уже имеющихся объектах недвижимости".

Несмотря на ряд сложностей, эксперты считают, что у "зеленого" девелопмента в стране все же есть огромные перспективы. Многие игроки рынка верят в то, что устойчивый девелопмент будет набирать обороты и придерживаются идеи о том, что сейчас наступает время возможностей для проектировщиков и строителей, отмечает Антуан Пейрюд.

По его словам, большинство игроков рынка делают ставку на то, что молодые специалисты с широкими современными взглядами помогут сделать экологичное строительство в России массовым. "Позитивные тенденции подкрепляются тем, что российские архитектурные и строительные ВУЗы начинают обращать внимание на эту тему: реализуют магистерские и дополнительные образовательные программы по экодевелопменту совместно с зарубежными строительными академиями, проводят лекции урбанистов и открытые столы, участники которых делятся идеями по развитию экодевелопмента", — говорит Пейрюд.

Позитивной видит перспективу зеленого строительства в России и Елена Далингер. Она отмечает, что со временем экологичных объектов недвижимости будет все больше. "Вопрос только в темпах, которые будут зависеть от целенаправленной работы государственного, банковского секторов, а также участников строительного рынка в целом. Наибольшие перспективы, представляется, будут у технологий комбинированной выработки электричества и тепловой энергии, позволяющих создавать полноценные пассивные дома", — говорит эксперт.

Кристина Мирошниченко, Ирина Мандрыкина 

Теги:

Россия

Что такое строительство с использованием экологически чистых технологий (типы и преимущества)

Зеленые здания стали свидетелями увеличения стоимости активов на 10% или более в Соединенных Штатах. Требования клиентов и более здоровые здания являются двумя основными причинами увеличения строительства экологически чистых технологий по всей стране.

Будучи владельцем бизнеса, ориентированным на результат, это отличная возможность для вас адаптироваться к практике и технологиям экологически чистого строительства.

Но каковы основы зеленого строительства? Какие преимущества вы можете получить от строительного бизнеса?

В этой статье мы рассмотрим все о зеленых технологиях строительства .

Итак, без лишних слов, давайте выясним.

Содержание

  • Определение: технология зеленого строительства
  • Каковы различные типы технологий зеленого строительства?
  • Сколько стоит строительство зеленого здания?
  • Преимущества зеленых технологий строительства
  • Верхний поможет вам перейти к устойчивому развитию
  • Часто задаваемые вопросы
  • Еда на вынос

Определение: технология зеленого строительства

Согласно USGBC, «Хотя существуют разные определения зеленого строительства, оно принято как проектирование, планирование, строительство и эксплуатация зданий.

Но с другими центральными, главными соображениями, такими как потребление энергии и использование воды, естественное кондиционирование воздуха, качество внутренней среды (HVAC), материальная часть и влияние здания на его участок».

Использование зеленых технологий в строительстве связано с программным обеспечением, предметами или методами, используемыми для строительства зеленых зданий. Это может оказать влияние на планету ниже среднего.

Экологически чистое строительство направлено на сокращение потребления воды, энергии и материалов после завершения строительства здания. Он также использует интеллектуальные энергосберегающие технологии для строительства домов с нулевым потреблением энергии с меньшим количеством парниковых газов, воздействующих на окружающую среду.

Используя агрессивные оценки, вы также можете использовать метод бережливого строительства для сокращения отходов на строительной площадке. Это может сэкономить деньги и снизить воздействие проекта на окружающую среду.

В зеленом строительстве можно использовать несколько целостных методов для уменьшения углеродного следа строительных проектов. Будучи владельцем строительного бизнеса, вы должны сосредоточиться на устойчивых строительных технологиях, которые могут быть рентабельными и долговечными, чтобы в них стоило инвестировать.

Например, топливо, используемое для ежедневной доставки всех предметов и сотрудников на строительные площадки и между площадками, не т низкий или дешевый. Интеграция таких технологий, как планировщик маршрутов, для минимизации расхода топлива и положительного воздействия на окружающую среду может помочь вам реализовать инициативу в области экологичного строительства.

Какие существуют типы технологий зеленого строительства?

Технология зеленого строительства включает в себя анализ различных аспектов строительного процесса и улучшение его воздействия на окружающую среду с помощью устойчивых и экологически чистых средств.

Многочисленные технологии зеленого строительства используются для обеспечения устойчивых строительных конструкций. Мы составили список известных технологий зеленого строительства для вашего строительного бизнеса.

1. Концепция чистого нуля

Зеленые здания с нулевым или нулевым потреблением энергии строятся для работы независимо от стандартной электрической сети.

Они могут производить энергию, используя возобновляемые источники энергии. Кроме того, «ноль» относится как к потреблению энергии, так и к выбросам углерода. Такие здания ежегодно потребляют нулевую чистую энергию и не производят выбросов углерода. Они полагаются на возобновляемые источники энергии, такие как энергия ветра или солнца.

2. Материалы с низким уровнем выбросов

Выбор экологически чистых строительных материалов для улучшения общей окружающей среды и здоровья вашего клиента может улучшить результаты вашего экологичного строительства. Вы можете получить кредиты на «зеленое» строительство от Leadership in Energy & Environmental Design и Green Rating for Integrated Habitat Assessment.

Low-emitting materials credit applies to different products like:

  • Interior paints and coatings 
  • Flooring
  • Composite wood
  • Ceilings
  • Walls
  • Interior adhesives and sealants
  • Thermal and acoustic insulation

The credits также применяются к коммерческой и жилой мебели. Использование экологически чистых материалов с низким уровнем выбросов в процессе строительства может обеспечить хорошее качество воздуха в помещении, что поможет людям с чувствительностью к окружающей среде.

3. Солнечная энергия

Солнечная энергия является одной из наиболее эффективных экологически чистых строительных технологий, используемых в строительной отрасли. В зеленом строительстве он используется двумя способами:

Активная солнечная энергия

Система использует функциональные солнечные системы, которые поглощают прямое солнечное излучение и обеспечивают отопление и электроснабжение. Это также помогает свести к минимуму потребность в газе или электричестве. Но первоначальные затраты на установку выше.

В долгосрочной перспективе солнечная система сэкономит вашим клиентам счета за электроэнергию и поможет сократить выбросы парниковых газов при сжигании ископаемого топлива.

Пассивная солнечная энергия

Конструкция системы использует солнечные лучи для обогрева домов с помощью стратегического размещения окон и теплопоглощающих поверхностей.

Окна пропускают солнечную энергию, а поглощаемое тепло сводит к минимуму необходимость поддержания тепла в доме в холодные зимние месяцы.

4. Зеленая изоляция

Энергоэффективное отопление сохраняет тепло в здании, если достаточная теплоизоляция удерживает тепло внутри.

Кроме того, изоляция является одной из самых больших проблем при строительстве зданий и домов. Но многие владельцы строительного бизнеса не понимают, что утеплители — это просто стеновые фильтры, не требующие дорогих и высококлассных материалов.

Перед тем, как выбрать лучшие изоляционные материалы для ваших строительных проектов, необходимо учесть некоторые предпосылки.

  • Чувствительная огнеупорность
  • Не впитывает влагу
  • Требуемая степень изоляции
  • Стоимость изоляционного материала

Использование зеленой изоляции – это эффективная, устойчивая технология строительства, которая устраняет необходимость в высококачественной отделке.

5. Умные бытовые приборы

Поскольку дома и коммерческие здания потребляют много энергии, использование умных бытовых приборов для экологичного строительства становится все более важным.

Холодильники, посудомоечные и стиральные машины SmartGrid — это несколько интеллектуальных бытовых технологий.

Эти устройства с экологически чистыми технологиями могут помочь вам предоставить вашим клиентам улучшенный опыт и экологически чистые конструкции.

Нужны ли нам технологии зеленого строительства?

В Соединенных Штатах проживает более 332,18 миллиона человек, и увеличение их числа повышает спрос на потребление энергии и жилую площадь. Это может привести к увеличению потребления невозобновляемой энергии и увеличению вредного воздействия на окружающую среду.

Будучи владельцем строительного бизнеса, вы можете адаптироваться к технологиям зеленого строительства, чтобы предлагать своим клиентам футуристические и экологически чистые решения.

Зеленое строительство – лучшее решение для неустойчивого роста, ожидаемого в стране и строительной отрасли.

Итак, трансформируйте свой строительный бизнес в направлении:

  • Защиты здоровья клиентов
  • Повышения производительности труда сотрудников
  • Уменьшения углеродного следа
  • Уменьшения общего воздействия на окружающую среду
  • Улучшение качества воздуха в помещении
  • Экономия и сокращение использования воды, энергии и других быстро истощающихся ресурсов

Технология «зеленого» строительства также может помочь улучшить имидж вашего строительного бизнеса и улучшить существующую экосистему строительного бизнеса.

Но, прежде чем использовать экологически чистые технологии строительства, уясните стоимость строительства экологически чистых зданий.

Сколько стоит строительство зеленого здания?

Зеленые здания дорого строить, проектировать и обслуживать. Большинство «зеленых» технологий имеют высокую стоимость, поэтому использование экологических методов строительства обходится дороже.

Устойчивое сырье и время проектирования — две причины повышения стоимости строительства экологически чистых зданий.

Но существует множество неверных представлений о ценообразовании среди различных владельцев строительного бизнеса, которые ограничивают их переход от традиционных методов строительства к экологичным.

Данные показывают, что более 60% людей считают, что стоимость процессов и методов зеленого строительства выше, чем стоимость обычного здания. Но исследование Всемирного делового совета по устойчивому развитию подчеркивает, что стоимость установки технологий и функций зеленого строительства завышена.

Участники исследования оценили первоначальную стоимость зеленого здания на 17% выше, чем первоначальная стоимость традиционного здания.

Но Совет по экологическому строительству США заявляет, что первоначальная стоимость зеленого здания на 2–3% выше, чем его незеленых зданий.

Общая стоимость составляет приблизительно 3,00-5,00 долларов США за квадратный фут, что не кажется таким уж дорогим, как обычные здания.

Теперь давайте посмотрим на его преимущества для вашего строительного бизнеса.

Преимущества «зеленых» технологий строительства

«Зеленые» технологии строительства могут дать вам конкурентное преимущество. Это уменьшает ваше влияние на мир и увеличивает срок службы построенного вами здания. Вот другие преимущества адаптации к практике зеленого строительства.

1. Улучшает положение в бизнесе

Как только вы адаптируетесь к более экологичному и экологичному подходу к строительству, подайте заявку на получение различных сертификатов, чтобы укрепить доверие к себе.

Строительство зданий с сертификатом LEED подчеркивает страсть вашего бизнеса и приверженность принципам устойчивого развития. Это может улучшить позиционирование вашего бренда и помочь вам привлечь больше экологически чистых клиентов.

Более 80 миллионов тонн отходов исключаются из процесса обработки отходов благодаря проектам, сертифицированным LEED. Как только вы получите золотой сертификат для своих зданий, они будут генерировать на 34% меньше выбросов парниковых газов.

Вы должны соответствовать определенным требованиям при строительстве здания, чтобы соответствовать требованиям LEED.

2. Обеспечивает долгосрочные устойчивые результаты

В проектах зеленого строительства используются долговечные, устойчивые материалы, такие как камень, металл и кирпич. Повышает долговечность конструкций.

Помимо продления срока службы здания, вы можете сократить потребности в обслуживании и снизить затраты в долгосрочной перспективе.

Использование древесины, заготовленной экологически безопасным способом, и биоразлагаемых материалов помогает уменьшить углеродный след конструкции.

Это может помочь вам улучшить качество результатов строительства, повысить удовлетворенность клиентов и укрепить свои позиции в отрасли.

3. Затмить конкурентов

Экологичность может стать отличительной чертой вашей строительной компании. Больше клиентов и владельцев будут интересоваться инициативами в области экологического строительства, которые вы предлагаете.

С ростом ценности экологически чистого строительства, потребительского спроса и усилий отрасли по достижению целей Парижского соглашения вы можете быть в авангарде нового экологического движения.

Использование экологически чистых методов строительства может помочь вам выделиться благодаря инновациям, продемонстрированным в строительстве и проектировании экологически чистых зданий.

4. Готовит ваш проект к будущему

Использование экологически чистых методов и технологий строительства зданий может помочь улучшить жизнь будущего жителя несколькими способами.

Например, использование бамбука или пробки для создания зеленых полов сводит к минимуму воздействие на окружающую среду и делает дом менее токсичным из-за отсутствия искусственных волокон и химикатов.

Методы зеленого строительства создают пространство с высоким качеством воздуха для людей, работающих и живущих в здании.

5. Сводит к минимуму вредное воздействие на окружающую среду

Методы зеленого строительства используют меньше материалов и энергии. Это также способствует меньшему количеству отходов на свалках для создания зданий с нулевым потреблением энергии.

Вы можете уменьшить воздействие на окружающую среду, адаптировавшись к бережливому строительству, которое заключается в сокращении отходов на строительной площадке.

При бережливом строительстве вы устраняете до 5 % отходов из 10–15 % отходов, образующихся в традиционном процессе строительства.

Повторное использование и переработка материалов с более точной оценкой может улучшить качество и устойчивость вашей инициативы по зеленому строительству.

Также при транспортировке материалов и рабочей силы на строительную площадку можно минимизировать расход топлива и избежать вредных выбросов углерода.

Интеграция программного обеспечения, такого как Upper Route Planner, может помочь вам внедрить экологически чистые технологии.

Верхний планировщик маршрута — отличный способ сократить количество пройденных миль и уменьшить расход топлива вашим транспортным средством.

Позвольте Upper помочь вам двигаться к устойчивому развитию

Upper Route Planner — это передовое программное обеспечение для планирования маршрутов, которое поможет вам запланировать доставку экологически чистых строительных материалов за несколько кликов.

Вы можете автоматизировать процесс доставки с его уникальными функциями и найти экономичные маршруты. С более низким расходом топлива вы можете свести к минимуму углеродный след вашего транспортного средства и адаптироваться к более устойчивым бизнес-процессам строительства.

Он также может оптимизировать процессы доставки «последней мили» и сократить время планирования маршрута на 95 %, чтобы улучшить график работы, эффективность и прибыль.

Независимо от масштаба строительного бизнеса, Upper Route Planner поможет вам избежать сложностей с доставкой рабочей силы и материалов.

Итак, что заставляет вас ждать? Получите бесплатную 7-дневную пробную версию, чтобы повысить эффективность своего строительного бизнеса и адаптироваться к чистым рабочим процессам.

Планировщик верхнего маршрута

Простой в использовании планировщик маршрутов
, о котором все говорят

Начните бесплатную пробную версию

Часто задаваемые вопросы

Сталь, дерево, бетон и камни — это распространенные зеленые строительные материалы, доставляемые на строительную площадку. Вы можете добавить различные дополнительные требования к материалам в зависимости от запросов клиента.

Своевременные и оптимизированные поставки помогают транспортировать строительные материалы экологически безопасным способом и минимизировать расход топлива. Вы можете использовать планировщик маршрутов в качестве эффективной передовой экологичной технологии для своего строительного бизнеса, чтобы оптимизировать и сократить маршруты доставки.

Различные технологии, такие как: 

  • Умные устройства 
  • Солнечные системы
  • Зеленая изоляция 
  • Материалы с низким уровнем выбросов и т. д.

обычно используются в зеленом строительстве.

Выводы

Инициативы в области экологического строительства развиваются по всей стране, и предприятия адаптируются к различным стратегиям и процессам для устойчивого развития в будущем.

Это может помочь вам уменьшить вред, наносимый окружающей среде в традиционном процессе строительства, изменить имидж вашего бренда и выделить вас среди других строительных компаний.

Помимо использования различных экологичных технологий и стратегий, вы можете воспользоваться планировщиками маршрутов, такими как Upper, чтобы свести к минимуму расход топлива и выбросы углекислого газа при доставке строительных материалов.

Получите доступ к бесплатной 7-дневной пробной версии и измените свой стимул к зеленому строительству.

5 лучших трендов в области экологически чистых технологий, которые трансформируют управление объектами прямо сейчас!

Что такое технология зеленого строительства?

Технология зеленого строительства использует передовые технологии для строительства зданий с минимальным воздействием на окружающую среду на всех этапах жизненного цикла: от проектирования, строительства, эксплуатации, обслуживания, реконструкции до сноса.

Благодаря бесчисленным преимуществам технологии зеленого строительства инженеры-строители, архитектурные фирмы и управляющие объектами все чаще используют концепции, обеспечивающие более эффективные здания, строительство и эксплуатационные расходы.

Центральное место в технологии «зеленого» строительства занимает эффективность: от энергии до материалов, воды, операций, оптимизации технического обслуживания и сокращения отходов и токсичных веществ.

Общая цель «зеленого» строительства заключается в уменьшении неблагоприятного воздействия зданий на окружающую среду, включая выбросы двуокиси углерода и других токсичных газов и истощение природных ресурсов в результате безответственного сбора строительных материалов.

Топ-5 зеленых технологий, трансформирующих управление объектами прямо сейчас:

1. Зеленая инфраструктура

Ливневые стоки являются серьезной причиной загрязнения воды, особенно в городских районах. Он может вызвать затопление улиц и зданий, что приводит к опасным условиям вождения, причиняет значительный материальный ущерб и переносит мусор, бактерии, тяжелые металлы и другие загрязняющие вещества через ливневую канализацию в местные водные пути.

Зеленая инфраструктура фильтрует и поглощает ливневые воды там, где они падают. Многие сообщества все чаще устанавливают системы зеленой инфраструктуры, чтобы повысить свою способность управлять ливневыми стоками для решения этой проблемы. Благодаря этому сообщества становятся более устойчивыми и получают экологические, социальные и экономические выгоды.

Зеленая инфраструктура включает в себя озеленение и проектирование систем, предназначенных для управления ливневыми водами через растения и почву в городских районах для контроля поглощения ливневых вод.

Стимулируя рост растений в городских районах, зеленая инфраструктура помогает уменьшить эффект тепловых островов, создаваемый теплопоглощающими покрытиями и металлической уличной мебелью. Растения также улучшают качество воздуха в городских районах, поглощая углекислый газ.

2. Электрохромное стекло

Электрохромное стекло, также известное как «умное стекло», использует небольшой импульс электричества для зарядки ионов на оконном слое и изменения количества отражаемого им света.

В отличие от уже существующих окон с низким коэффициентом излучения, которые частично блокируют солнечное излучение, электрохромное стекло позволяет вам выбирать количество света, которое вы хотите остановить, используя интеллектуальные системы управления зданием.

Смарт-стекло все лучше подходит для коммерческого использования. Например, небоскребы будущего, скорее всего, будут иметь окна, которые автоматически затемняются днем ​​и становятся прозрачными ночью.

Сторонники электрохромного стекла говорят, что эта технология может сократить расходы на отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха на 25%.

3. Система Cool-Roof

Прохладная крыша представляет собой крышу, спроектированную так, чтобы отражать больше солнечного света и поглощать меньше тепла, чем стандартная крыша. Под летним солнцем темные черепичные крыши могут нагреваться до 150 градусов по Фаренгейту. Это создает нагрузку на системы кондиционирования воздуха и, таким образом, увеличивает выбросы углерода.

Солнечная отражательная способность и пониженный коэффициент теплового излучения прохладной крыши могут значительно снизить температуру, улучшая внутреннюю температуру.

Это снижает нагрузку на системы кондиционирования воздуха, что, в свою очередь, снижает выбросы углекислого газа в результате работы системы охлаждения.

Системы прохладных крыш также могут снизить эффект острова тепла городских и пригородных районов, который вызывает аномально более высокие температуры под палящим летним солнцем, чем в соседних сельских районах.

4. Умная техника

Все больше современных бытовых приборов, оснащенных инновационными технологиями, экономят энергию и облегчают нашу жизнь. Например, интеллектуальные стиральные машины, посудомоечные машины и холодильники подключаются к интеллектуальным счетчикам, чтобы сделать их энергоэффективными.

Умные счетчики — это усовершенствованные электрические счетчики, которые собирают данные в режиме реального времени и взаимодействуют с устройствами для получения ценных данных об энергопотреблении. С помощью этих данных приборы могут определять мощность и автоматически работать на более низких уровнях.

5. Здания с нулевым потреблением энергии

Здания с нулевым потреблением энергии предназначены для производства электроэнергии за счет возобновляемых источников энергии, что исключает необходимость подключения к стандартной электросети.

Действительно, здание с нулевым потреблением энергии потребляет нулевую чистую энергию в год и не производит выбросов углекислого газа, поскольку оно использует генераторы возобновляемой энергии, такие как ветер и солнце.

Хотя это может показаться амбициозной технологией будущего зеленого строительства, строительство зданий с нулевым потреблением энергии уже происходит в развитых странах, а правительства предлагают субсидии для стимулирования строительства зданий с нулевым потреблением энергии.


Learn more