Содержание, карта.

Маленький двухэтажный дом


Небольшой двухэтажный дом (57 фото)

Проекты домов с односкатной крышей два этажа

Проекты домов с односкатной крышей два этажа


Домик с мансардой

Домик с мансардой


Двухэтажный Тини Хаус

Двухэтажный Тини Хаус


Маленький домик

Маленький домик


Двухэтажный дом со смотровой крышей

Двухэтажный дом со смотровой крышей


Аккуратный небольшой дом

Аккуратный небольшой дом


Дом с мансардой 150 кв.м

Дом с мансардой 150 кв.м


Двухэтажный кирпичный дом с террасой

Двухэтажный кирпичный дом с террасой


Красивый фасад частного дома

Красивый фасад частного дома


Проекты коттеджей

Проекты коттеджей


Дом с большими окнами

Дом с большими окнами


Небольшой кирпичный домик

Небольшой кирпичный домик


Маленькие двухэтажные дома

Маленькие двухэтажные дома


Двухэтажные дома

Двухэтажные дома


Модерн Тини Хаус

Модерн Тини Хаус


Двухэтажный домик

Двухэтажный домик


Красивый загородный дом

Красивый загородный дом


Красивые дома небольшие двухэтажные

Красивые дома небольшие двухэтажные


Загородный дом небольшой двухэтажный

Загородный дом небольшой двухэтажный


Небольшой двухэтажный домик

Небольшой двухэтажный домик


Дом с эркером

Дом с эркером


Маленький загородный домик

Маленький загородный домик


Проекты двухэтажных домов

Проекты двухэтажных домов


Частный дом

Частный дом


Компактный двухэтажный дом

Компактный двухэтажный дом


Красивый двухэтажный дом

Красивый двухэтажный дом


Компактный загородный дом

Компактный загородный дом


Маленький двухэтажный дом проект

Маленький двухэтажный дом проект


Кирпичный дом

Кирпичный дом


Дачный дом с балконом

Дачный дом с балконом


Современные двухэтажные дома

Современные двухэтажные дома


Небольшой двухэтажный домик

Небольшой двухэтажный домик


Красивый двухэтажный домик

Красивый двухэтажный домик


Проекты коттеджей

Проекты коттеджей


Проекты двухэтажных домов на узком участке

Проекты двухэтажных домов на узком участке


Небольшой двухэтажный коттедж

Небольшой двухэтажный коттедж


Двухэтажный коттедж

Двухэтажный коттедж


Коттедж в американском стиле

Коттедж в американском стиле


Небольшой двухэтажный дом с мансардой

Небольшой двухэтажный дом с мансардой


Современный мансардный дом

Современный мансардный дом


Небольшие двухэтажные коттеджи с мансардой

Небольшие двухэтажные коттеджи с мансардой


Компактный двухэтажный дом

Компактный двухэтажный дом


Маленький двухэтажный домик

Маленький двухэтажный домик


Двухэтажный домик с гаражом

Двухэтажный домик с гаражом


Флэт Хаус с односкатной крышей

Флэт Хаус с односкатной крышей


Компактный двухэтажный дом

Компактный двухэтажный дом


Двухэтажный коттедж в современном стиле

Двухэтажный коттедж в современном стиле


Красивый двухэтажный дом

Красивый двухэтажный дом


Компактный 2 этажный дом

Компактный 2 этажный дом


Компактный загородный дом

Компактный загородный дом


Коттедж в американском стиле

Коттедж в американском стиле


Кирпичный дом с эркером

Кирпичный дом с эркером


Проект 33-56 Hausberg

Проект 33-56 Hausberg


Красивые Загородные дома

Красивые Загородные дома


Мансардный дом с гаражом

Мансардный дом с гаражом


Уютный двухэтажный домик

Уютный двухэтажный домик


Красивый дачный дом

Красивый дачный дом

Маленькие двухэтажные кирпичные дома

Оглавление статьи:

Двухэтажные кирпичные дома

Лесстрой нашел и предлагает для строительства 87 проектов двухэтажных кирпичных домов в Москве с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

320м 2 13 x 16м
Общая площадь Площадь застройки
  • Строительная компания МЕРА

245м 2 10 x 17м
Общая площадь Площадь застройки

179м 2 10.1 x 16.3м
Общая площадь Площадь застройки

236м 2 10.4 x 16.7м
Общая площадь Площадь застройки

293м 2 15 x 19м
Общая площадь Площадь застройки
  • Строительная компания МЕРА

230м 2 12.18 x 13.04м
Общая площадь Площадь застройки

190.1м 2 10.4 x 12.4м
Общая площадь Площадь застройки

90м 2 8.4 x 7.9м
Общая площадь Площадь застройки

110м 2 10.4 x 7м
Общая площадь Площадь застройки

150м 2 10 x 10м
Общая площадь Площадь застройки

168м 2 11 x 11м
Общая площадь Площадь застройки
  • Строительная компания МЕРА

Не нашли подходящий проект?

В форме заявки укажите ваши пожелания. Подрядчики сами свяжутся с вами и сделают предложение:

201.3м 2 9.7 x 13.6м
Общая площадь Площадь застройки

221м 2 11 x 14м
Общая площадь Площадь застройки

340м 2 16.6 x 13.6м
Общая площадь Площадь застройки
  • Оптима Синергидом

133м 2 9 x 9м
Общая площадь Площадь застройки
  • ООО Современный Дом

215м 2 10 x 12м
Общая площадь Площадь застройки
  • ООО Современный Дом

93м 2 8 x 9м
Общая площадь Площадь застройки
  • ООО Современный Дом

Не нашли подходящий проект?

В форме заявки укажите ваши пожелания. Подрядчики сами свяжутся с вами и сделают предложение:

297м 2 15 x 19м
Общая площадь Площадь застройки
  • Архитектурное бюро Стелла

165м 2 12 x 14.2м
Общая площадь Площадь застройки

219м 2 12.2 x 14.9м
Общая площадь Площадь застройки

Двухэтажные кирпичные дома от 500 кв. м

177м 2 14.6 x 10.5м
Общая площадь Площадь застройки

Загородное строительство предоставляет массу возможностей для возведения дома, который сможет соответствовать всем предпочтениям и пожеланиям заказчика. Разработка индивидуального проекта, собственное владение участком, а также широкий выбор технологий и материалов — позволяют вести строительство даже самых сложных объектов.

Если Вы решили построить дом своей мечты, то двухэтажные кирпичные дома будут лучшим решением. Проектирование двухуровневой постройки предоставляет массу возможностей для осуществления самых смелых дизайнерских идей, поэтому каждый клиент сможет заказать дом, не ограничивая себя в пожеланиях.

Общая площадь дома, разделенного на два этажа, позволяет более эффективно использовать пространство, организовывать жилые зоны в соответствии со своими представлениями о комфорте, реализовывать даже самые смелые планировки и необычные интерьеры.

Относительно внешнего вида, двухэтажный дом существенно выигрывает у одноэтажных построек. Двухуровневые строения смотрятся гораздо солиднее, могут иметь балконы и лоджии, необычную форму верхнего этажа. А при наличии интересного проекта и высококачественной безупречной внешней отделки — такой дом вполне будет сопоставим с виллой.

На нашем сайте собраны многочисленные предложения по строительству домов различной этажности и стоимости. Здесь можно посмотреть качественные проекты двухэтажных кирпичных домов, а также заказать разработку индивидуального проекта. С помощью нашего сервиса потенциальные клиенты строительных компаний существенно сокращают время поиска самого подходящего и компетентного застройщика в своём регионе.

Двухэтажные дома: красивые проекты (100+ фото)

Планируешь строительство собственного коттеджа, но не знаешь, какой план выбрать и как разместить все нужные комнаты? Предлагаем обратить внимание на практичные и удобные двухэтажные дома. Это отличный способ сэкономить площадь на участке и использовать ее под сад, беседку, площадку или бассейн. Появляется больше дизайнерских и архитектурных идей, а главное – возможность обустроить мансарду и балконы!

Выбор материалов для строительства

При выборе материала для строительства дома учитывай цену, трудозатраты, теплоизоляцию и расходы на дальнейшую отделку. Холодные стены слишком дорого обойдутся зимой, если не позаботиться об утеплителе, в отличие от теплых. Гладкие современные материалы проще покрасить или обшить снаружи – и это тоже экономия.

Традиционный кирпич может прослужить свыше 100 лет, не боится жары и морозов, а технология монтажа отработана до мелочей. Но он требует массивного фундамента из-за своего веса, а кладка потребует времени и вложений. Гораздо проще и быстрее работать с керамоблоками, но они дорогие и более хрупкие.

Газобетонные и керамзитобетонные блоки – легкий, практичный и теплый материал с пористой структурой и высокой стойкостью к огню. Но у них низкая прочность на изгиб, а со временем они могут потрескаться. Ближайшая альтернатива – более дорогостоящий, но прочный, устойчивый к нагрузкам арболит с высокими изоляционными свойствами.

Дома из сруба – комфортный, экологичные, всегда эффектные и уютные. Но с натуральным деревом сложно работать, нужно ждать усадку, защищать его от влаги и вредителей. Строительство из бруса проще и быстрее, но основные недостатки все равно сохраняются.

Хорошо зарекомендовали себя разные технологии каркасных домов, дома из СИП-панелей и другие сборные конструкции. Это легко, быстро и практично, но могут быть проблемы с индивидуальной планировкой. Еще один вариант для двухэтажного дома – комбинированная технология: например, деревянный верх на каменном основании.

Дома в современном стиле: красивые проекты (60 фото)

Крыша для двухэтажного дома

Для двухэтажного дома подойдут все классические виды крыш: плоские, одно- и многоскатные, шатровые и купольные, вальмовые и полувальмовые, конические, мансардные и комбинированные. При выборе ориентируйся на стиль дома и архитектурный проект в целом. Например, чтобы обустроить на чердаке жилое помещение, продумать мансардную крышу придется заранее.

Листовые кровельные материалы отличаются простотой монтажа и быстрой укладкой, но они не подходят для сложных конфигураций. Это очень прочный профнастил либо металлочерепица с полимерным покрытием, универсальный и недорогой шифер, легкий и неприхотливый ондулин.

Штучные материалы смотрятся эффектнее и подходят для крыш любой формы и конфигурации, но и работать с ними дольше и сложнее. Это неприхотливая огнеупорная керамическая черепица, более дешевая, но тяжелая цементно-песчаная, элитный сланец, долговечный, но пока что редкий композит.

Мягкие битумные покрытия с повышенными теплоизоляционными свойствами не боятся грибка и ультрафиолета. Листы герметично сплавляются, поэтому не протекают зимой и во время ливней. Их можно укладывать даже на купольные крыши. Но принципиально важно соблюдать технологию монтажа, чтобы не деформировать плиты горелкой.

Дома в стиле хай-тек: красивые проекты (60 фото)

Варианты планировки двухэтажного дома

Классическая планировка двухэтажного дома предполагает размещение на первом этаже всех хозяйственных, а на втором – жилых помещений. Например, снизу – прихожая, гостиная, кухня и столовая, а сверху – спальни, детская и кабинет.

Бойлерная, кладовка и технические помещения тоже выносятся вниз. Санузлы удобнее размещать на двух этажах сразу: например, внизу – гостевой с душем, а сверху – хозяйский с ванной. Если к дому пристраивается гараж или сауна, они тоже сразу же включаются в общий план.

Дом в скандинавском стиле: красивые проекты (90+ фото)

Двухэтажные дома – проекты и фото

Даже типовые проекты двухэтажных домов отличаются разнообразием стилей и конфигураций. Маленькие изящные коттеджи подойдут для одного или для пары. А полноценные просторные особняки вполне могут стать настоящим родовым гнездом для всей семьи.

Двухэтажный дом из кирпича

Для строительства используется керамический или силикатный рядовой кирпич. Керамический – это обожженная глина, поэтому он полностью экологичный, не горит и не пропускает воду. В силикатном содержится песок и известь с добавками, поэтому он разнообразнее по расцветкам.

Для двухэтажных коттеджей подойдет и пустотелый, и полнотелый кирпич: первый теплее, а второй – крепче. В маркировке каждой серии прописывается ее морозостойкость: для цоколя и фундамента она должна быть выше. Учти, что кирпичные двухэтажные коттеджи нуждаются в прочном фундаменте из-за своего веса.

Двухэтажные дома (90 фото): проекты и идеи

Постройка жилого дома в два этажа является наиболее целесообразным решением. В его пользу говорит то, что можно получить довольно большую полезную площадь, задействовав при этом небольшую часть земельного участка. Этот факт зачастую побуждает строить двухъярусные постройки в частных секторах на городских территориях, где земли не так много, чтобы можно было выстроить шикарный одноэтажный особняк. К тому же, особенности рельефа не позволяют разогнаться на величественные трех-, четырехэтажные сооружения. В статье мы расскажем о том, какими бывают проекты современных двухэтажных домов, и рассмотрим их преимущества.

Преимущества двухэтажных домов

Помимо значительной экономии пространства, двухэтажные дома имеют и массу других преимуществ. В отличие от одноэтажных построек, где немалую часть занимают коридоры, двухуровневые можно распланировать таким образом, чтобы получить максимальное количество функциональных комнат. Если дом находится за городом, из окон второго этажа будет открываться изумительный вид на окружающие просторы.

Фасады двухэтажных домов позволяют применять больше архитектурных приемов, совмещать отделочные материалы, что смотрится намного красивее, а разнообразие форм крыши придает существенный колорит.

Двухуровневая постройка позволяет зонировать пространство на дневную (гостиная, кухня на первом этаже) и ночную (спальни на втором этаже) зоны.

Строительные материалы

Выбор материалов для строительства и облицовки дома является ключевым моментом, от которого будет зависеть долголетие строения, эстетическая красота, а также комфортное пребывание в нем. Чаще всего в строительстве используют такие материалы, как:

Кирпич, из которого получится удивительно прочный, крепкий дом, в котором будет постоянно сохраняться комфортный микроклимат. Недостаток – большой вес, требующий основательного фундамента, а также относительно длительный период строительства;

Керамические блоки – позволяют построить надежный энергоэффективный дом, но он потребует дополнительной облицовки;

Облегченный бетон – наиболее популярный современный материал, который практически не имеет недостатков. Дом строится довольно быстро, имеет отличную теплоизоляцию, но, поскольку материал хорошо впитывает влагу, необходимо возвести качественный фундамент из монолита или бетонной плиты;

Дерево – экологически чистый, «дышащий» материал, благодаря которому обеспечивается постоянная циркуляция кислорода в помещении. Деревянные дома имеют высокие теплоизоляционные характеристики и эстетическую привлекательность. Однако древесина подвержена воздействию погодных условий, поэтому потребует периодической обработки специальными средствами;

Каркасные технологии, а также другие различные комбинации, которые, помимо высоких технических характеристик, имеют очень красивый вид, как например, дома в стиле шале, где прекрасно сочетается дерево и камень.

Идеи планировки двухэтажного дома

Современные тенденции стремятся к грамотной рациональной планировке функционального пространства с минимальным количеством проходных комнат. Чаще всего планировка предусматривает расположение зон общего пользования на первом уровне, а личных комнат – на втором. Например, внизу можно обустроить кухню, обеденную зону, гостиную, санузел. Очень удобно и красиво смотрится наличие террасы. Она может быть открытой или закрытой, но в любом случае дает превосходную возможность приблизиться к природе во время обеденного чаепития, вечерних посиделок или празднования торжества. Также можно встретить проекты, где на первом этаже размещают гостевую комнату или спальню для престарелых членов семьи, которым достаточно сложно продвигаться на второй уровень.

Верхний этаж, как мы уже говорили – пространство для комнат личного пользования. Здесь размещают спальни, детские. Хорошим решением станет организация дополнительного санузла, особенно если семья большая (чаще всего его размещают приблизительно в той же части дома, что и на первом этаже – так удобней подводить коммуникации).

Хорошим решением станет строительство подвала, на территории которого можно организовать хранилище или же использовать его под более функциональные помещения, например, спортзал, прачечную, бильярдную, кухню. Для этого еще на стадии строительства нужно позаботиться о прокладке коммуникаций.

Современные проекты двухэтажных домов

На сегодняшний день существует большое количество проектов двухэтажных домов. Выбрав типовой проект, можно частично сэкономить расходы, а индивидуальный дает намного больше возможностей построить дом, который будет соответствовать всем требованиям той или иной семьи. Далее мы рассмотрим наиболее интересные варианты постройки современного, рационального, комфортного жилья.

Двухэтажный дом с мансардой

Организация мансарды – прекрасное решение, позволяющее получить дополнительные квадратные метры жилой площади вместо подкрышного чулана, который, как правило, со временем превращается в убежище для бытовых ненужностей. Помимо красивого экстерьера, двускатные крыши с окнами, устремленными в небо, дают большой простор для различных дизайнерских решений в оформлении внутреннего пространства. Позаботившись о прокладке всех необходимых коммуникаций (электропроводки, отопления, вентиляции), здесь можно обустроить просторную гардеробную, спальню или уютную детскую комнату. Нередко мансарды дополняют балкончиками, чтобы с высоты любоваться окрестностями.

Двухэтажный дом с плоской крышей

Плоскую крышу двухэтажного дома в наших краях пока можно встретить не часто, хотя на западе такие постройки очень ценятся за красивый дизайн и возможность получить дополнительную площадь. Превосходно смотрятся такие постройки в минималистических направлениях, стилях лофт, хай-тек. На плоской крыше есть возможность организовать территорию для отдыха, установив соответствующую мебель, оформить сад, спортплощадку или даже бассейн. Это хороший вариант для строений с небольшой придомовой территорией.

Купольные двухэтажные дома

Оригинальные сферические постройки удивляют своей красотой, необычностью формы и эргономичностью. В большинстве случаев они строятся каркасным методом с последующей отделкой фанерой и облицовочным материалом. Такие сооружения довольно вместительны и практичны, а круглое основание гораздо лучше справляется с природными катаклизмами (порывистыми ветрами, землетрясениями), чем прямоугольные конструкции. Купольные дома также могут иметь дополнительные архитектурные элементы – балконы, террасы, гаражи – и поражать своим нестандартным оформлением. Внутреннее пространство организовывается по тем же принципам, что и в обычных строениях, а мебель придется изготовить под заказ, чтобы она органично вписалась в интерьер с округлыми стенами.

Двухэтажный дом в стиле шале

Привлекательный уникальный внешний вид имеют дома в стиле шале. Данное направление зодчества зародилось далеко в Альпах с их суровым климатом, сильными ветрами и снежными заносами, что напрямую отразилось в архитектурных особенностях построек. Дом в стиле шале имеет особенные черты, благодаря которым его трудно спутать с другими постройками: массивная покатая кровля с большими выступами, под которыми нередко располагается балкон, панорамные окна, мощное фундаментальное основание. Такие дома, как правило, имеют каменный цокольный или первый этаж, на котором возводится деревянное строение. Во внутреннем оформлении также должны присутствовать натуральные материалы: массивная деревянная мебель, меховые покрытия, кожаная обивка и пр.

Двухэтажный дом с гаражом

Гараж является чуть ли не обязательным атрибутом загородной жизни, и намного рациональней будет пристроить его к дому. Это доставит дополнительное удобство перемещения; к тому же, здесь нередко обустраивают мастерскую, поэтому в случае, если понадобится какой-либо инструмент для работы по дому, его без труда можно взять, пройдя в гаражную комнату. Поскольку гараж занимает один уровень, его крыша также может быть задействована, например, террасой или балконом.

Двухэтажный дом с панорамными окнами

Еще одно превосходное решение для современных построек. Большие окна дают возможность пропускать достаточно много естественного света в помещение, что характерно для сегодняшних правил оформления интерьера. Поскольку стекло имеет невысокие теплоизоляционные свойства, необходимо позаботиться о приобретении тройных стеклопакетов, а также организации качественной системы отопления. Стоит отметить, что дома с панорамными окнами больше подходят для загородных участков, которые не обременены соседством с другими постройками, в противном случае возникнет необходимость в обустройстве высокого забора или покупке габаритных штор.

Дуплекс

Строительство дома на две семьи – дуплекса – имеет свои особенности. Здесь все пространство разделено на две автономные территории, каждая из которых имеет свои коммуникации. Семьи могут иметь общую просторную площадь гаража на несколько машин или один большой холл. Входы чаще всего отдельные. В таком доме могут независимо проживать посторонние семейные пары или же одна большая семья из нескольких поколений.

Двухэтажный дом с эркером

Оригинальная выпуклая часть строения не может никого оставить равнодушным. Этот архитектурный элемент использовался в строительстве домов на протяжении столетий, так как имеет высокую эстетическую ценность. В интерьере зоны эркеров дают дополнительную площадь, на которой обустраивают обеденные или гостиные территории. В двухэтажных домах эркера, как правило, оформляются единой конструкцией на два этажа, что придает классические нотки величия.

Двухэтажные дома – фото и проекты

В нашей фотогалерее Вы можете ознакомиться с большим количеством проектов двухэтажных домов, выполненных в различных стилях. Также фото продемонстрируют снимки, где дома имеют дополнительные функциональные архитектурные формы, их способы размещения. Приятного просмотра!

Двухэтажные кирпичные дома

Мы перезвоним вам в удобное для вас время. Укажите своё имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на все вопросы.

Вы можете оставить предварительную заявку на понравившийся Вам проект, и в ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер. Заявка не накладывает никаких обязательств, а является запросом только на получение информации.

По всем вопросам, возникающим в ходе строительства, вы можете обратиться в Отдел клиентских коммуникаций. Все обращения обязательно рассматриваются. Вам помогут с решением любого вопроса.

Укажите, пожалуйста, ваше имя и ваш номер телефона. В ближайшее время с вами свяжется наш менеджер.

Мы можем позвонить вам абсолютно бесплатно! Пожалуйста, укажите свое имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на любые возникшие вопросы!

Оставьте заявку и понравившийся Вам проект будет отправлен на указанный электронный адрес. Вы можете получить до трёх проектов одновременно, на получение большего количества проектов повторите Ваш запрос через несколько дней. Заявка не накладывает никаких обязательств, а является запросом только на получение информации.

Оставьте предварительную заявку на расчет кредита или стоимости страховки – специалисты отдела «Теремъ-Финанс» свяжутся с Вами и предоставят подробную информацию.

Оставьте предварительную заявку на расчет кредита – специалисты отдела «Теремъ-Финанс» свяжутся с Вами и предоставят подробную информацию.

Для заказа бесплатного такси на выставочный комплекс «Теремъ» заполните все поля этой формы

в кредит: 28 059 ₽/мес.*

в кредит: 29 191 ₽/мес.*

в кредит: 49 646 ₽/мес.*

в кредит: 30 730 ₽/мес.*

в кредит: 35 991 ₽/мес.*

в кредит: 27 919 ₽/мес.*

в кредит: 36 403 ₽/мес.*

в кредит: 25 253 ₽/мес.*

в кредит: 30 849 ₽/мес.*

в кредит: 25 849 ₽/мес.*

в кредит: 64 457 ₽/мес.*

Достоинства кирпичных домов

Надёжность и вечность! Именно такие слова приходят на ум при словосочетании «двухэтажный кирпичный дом». Популярность кирпичных строений легко объяснима. Кирпич имеет ряд незаменимых свойств:

  • Пожаропрочный. Он практически не горит и не способствует распространению огня.
  • Долговечный. Он простоит десятилетия, не меняя внешнего вида.
  • Не боится резкой смены температур. Дом прекрасно перенесёт и жаркое лето, и суровые холода Москвы.
  • Он не подвержен появлению плесени и микроорганизмов.
  • Экологичен. Кирпич изготавливают из глины, песка и извести.
  • Низкая теплопроводность. При отрицательных температурах долго держит тепло, а в зной не даст проникнуть жаре внутрь.
  • Есть возможность устроить коммуникации так, чтобы они не нарушали внешний вид помещения.

Проект двухэтажного дома

Выбор в пользу двухэтажного дома из кирпича поможет вам более рационально использовать площадь участка и на небольшой территории возвести вместительное строение. Он получится удобным и функциональным. На первом этаже удобнее устроить коммуникации, именно поэтому здесь мы расположили кухню, санузел и ванную комнату. Оставили мы здесь и место для жилых комнат. Второй этаж поделён на спальни. Чтобы вам не пришлось ночью спускаться в туалет, мы его спланировали и наверху.

Компания «Теремъ» предлагает несколько десятков вариантов кирпичных домов в два этажа. В зависимости от ваших предпочтений вы можете выбрать от 100 до 300 кв. м. Все наши строения разработаны лучшими архитекторами с соблюдением СНиПов. При необходимости они внесут любые изменения в проект или разработают индивидуальный с учётом ваших требований и пожеланий. Также у нас вы можете заказать пристройку или реконструкцию уже готового здания. Мы работаем по МСК и Московской области.

Стоимость двухэтажного кирпичного дома

Цена на строительство дома из кирпича достаточно высока. Компания «Теремъ» постаралась включить в неё максимум возможных услуг, чтобы вы получили уже готовое жильё.

Вот наше предложение на строительство:

  • Надёжный свайный фундамент.
  • Полы и потолок выполним из плит перекрытия.
  • Стены будут многослойными с обязательным утеплителем. Фасад отделываем облицовочным кирпичом.
  • Внутри устанавливаем пластиковые окна с водоотливом, временную лестницу на верхний этаж, входную металлическую дверь.
  • Обустраиваем вентиляционные шахты для кухонной зоны и санузлов.
  • Бесплатные доставка и сборка. Также вам не нужно беспокоиться о проживании строителей. Мы сами всё организуем.

Что мы не включили в базовую стоимость, но с удовольствием выполним по вашему желанию: внутреннюю отделку, установку межкомнатных дверей, проведение коммуникаций.

Такое строительство очень затратное, и компания «Теремъ» это прекрасно понимает. Поэтому мы сотрудничаем с крупными банками, которые в случае необходимости помогут вам с кредитом. Для вашего удобства мы не берём предоплату, а работаем по схеме: 40% после возведения фундамента, 40% после строительства дома и 20% по завершении отделочных работ. Уточнить все технические параметры, условия покупки и цены можно по телефону у менеджеров.

Торопитесь оформить заказ, чтобы получить ощутимую выгоду! Не откладывайте покупку дома вашей мечты, звоните прямо сейчас!

Попробуйте изменить настройки фильтра или заказать звонок специалиста. Мы перезвоним через 30 секунд и ответим на все ваши вопросы.

Проекты и строительство маленьких домов

Сегодня проживание за городом стало очень модным. В большинстве случаев строят маленький дом. В нём всегда уютно, и чтобы его построить, не требуется серьёзной подготовки. При выборе проекта дачного домика нужно обязательно учитывать число этажей, строительство пристройки.

Проект и планировка маленького дома с мансардой

В основном дом строится согласно определённым условиям и конкретным типовым проектам. Выбор конструкции делается каждым хозяином индивидуально.

Миниатюрный домик

Обычно такой дом имеет необходимые помещения для жилья и хозяйственные пристройки.

Многие дачники строят своими руками мансардные этажи. Такой дом обычно достигает максимальной площади 60 м2. В доме можно сделать собственный гараж. Этот домик отличается красотой и эстетичностью.

Когда площадь дома менее 50 м2, не стоит затевать многоэтажное строительство. Лучше построить маленький домик, в котором будет комфортно всей семье.

Планировка небольшого одноэтажного дома

Чтобы построить небольшой домик, нужно соблюдать определённую последовательность:

  • планирование внутренних помещений;
  • подбор материалов;
  • расчёт сметы.

Дачный маленький дом должен иметь свободное пространство для трёх человек. Следовательно, такой дом должен иметь:

  • две спальни,
  • гостиную,
  • кухню,
  • санузел,
  • подсобные помещения.

Гараж нужно обязательно располагать отдельно от дома. Если сделать вход в гаражное помещение прямо из дома, то выхлопные газы обязательно попадут внутрь помещения. Никакие двери и изоляция не сможет помочь.

Выбирая материалы для дачного домика, лучше всего приобрести энергосберегающие материалы: пеноблоки или газобетон.

Проект маленького двухэтажного дачного домика с навесом для автомобиля

Для таких материалов делается несъёмная опалубка. В результате уменьшаются затраты, связанные с будущим обслуживанием домика. Когда планирование закончено, подобраны все необходимые материалы, составляется смета и начинается строительство. Как построить маленький дом своими руками по шагам.

Выбор участка

Чтобы построить дом, необходимо так выбрать участок, чтобы к нему было легко подключить:

  • инженерные коммуникации;
  • электрические провода;
  • подачу газа;
  • водяные трубы;
  • канализацию.

Вернуться к оглавлению

Подбираем необходимые строительные материалы

Итак, проект готов, его приняли все сетевые организации. Осталось только его реализовать.

Практически все проекты разрабатывается с учётом определённых материалов. Поэтому будет правильно при выборе проекта сразу подобрать тип материала.

Проект одноэтажного маленького дома с мансардой

От этого будет зависеть число перекрытий, устройство системы отопления и проведение теплоизоляции.

Среди популярных материалов в настоящее время находятся:

  • древесина;
  • кирпич;
  • пеноблоки;
  • керамзит.

Элитный частный дом часто строят из деревянного бруса. Материал полностью отвечает требованиям экологии, не влияет на здоровье человека. Деревянные стены могут «дышать», они не выделяют токсичных веществ.

Дом любой конструкции можно построить из дерева. В основном такие дома имеют мансарду. Коттедж имеет красивый вид, чем-то напоминает сказочный мирок. В таком доме всегда можно расслабиться и отдохнуть от огромных мегаполисов.

Проект небольшого домика из бруса Вернуться к оглавлению

Кирпичный дом

Когда кирпич стал доступен, началась замена бревенчатых конструкций. Главной причиной стала пожаробезопасность кирпича.

Со временем стало ясно, что кирпич обладает и другими положительными факторами. Его небольшие габариты и геометрическая форма дали возможность создавать различные архитектурные шедевры. Так как кирпич выпускается самых разных цветов, из него можно сделать красочный фасад, не применяя дополнительную облицовку.

Кроме этого, такой дачный кирпичный дом обладает ещё одним преимуществом – он экологичен.

При изготовлении кирпича используется глина, песок и вода.

Кирпич изготавливается без химических примесей, он не имеет запаха. Материал отличается высокой прочностью и длительным сроком эксплуатации.

Такой красивый домик может простоять целую вечность, так как он не реагирует на атмосферные перепады.

Проект маленького дома с мансардой необычной формы и гаражом

Материал морозостоек, не боится появления плесени и возникновения грибка. Кроме этого кирпич отличает:

  • повышенная звукоизоляция;
  • гашение вибрации;
  • высокая теплоизоляция.

Вернуться к оглавлению

Технология строительства

Сначала закладывается фундамент для небольшого дома. В основном применяется ленточный фундамент. Чтобы сделать данный фундамент, можно обойтись без специальной тяжелой техники. Его заливают при помощи опалубки. Некоторые с этой целью пользуются заводскими железобетонными блоками. Кроме того, такой фундамент можно использовать для устройства подвального помещения.

Затем возводятся стены. Сначала выравниваются углы. Кладутся первые ряды при постоянном контроле строительного уровня.

Проект с планировкой небольшого домика с мансардой

Цементный слой делается небольшим, чтобы уменьшить энергосберегающие свойства дома. После того, как кладка стен полностью высохнет и станет очень прочной, приступают к закладке второго этажа.
Если дом одноэтажный, монтируют крышу.

Её лучше устанавливать непосредственно после полного высыхания цементного раствора. Такая постройка будет надёжно защищена от влияния окружающей среды. Сначала ставится деревянная стропильная система. Она предназначена для крепления гидроизолирующего слоя, затем укладывают внешнее покрытие: черепицу или металлочерепицу.

Проект одноэтажного дома с крышей из черепицы

Самой последней делается внутренняя отделка. Потолочную поверхность закрывают гипсокартоном, затем все штукатурят и проводят покрасочные работы.

Чтобы получить красивый вид устанавливают натяжные потолки. Предварительно стены штукатурятся и выравниваются. Их заклеивают обоями или покрывают декоративной штукатуркой. Выбор материалов полностью зависит от индивидуального вкуса владельца дома.

Дом, который был построен с учётом всех технологических тонкостей, всегда имеет красивый внешний вид, и будет стоять долгие десятилетия.

Необходимые документы

Разработанный проект предоставляется на утверждение в местную архитектуру. Кроме того, необходимо представить документ, подтверждающий право собственности на землевладение. Градостроительные власти района разрабатывают предварительные документы.

Коммунальные службы, основываясь на эти бумаги, резервируют конкретные объёмы всех будущих коммунальных услуг, которые потребуются владельцу дома.

Когда все эти документы утверждены, выдаётся паспорт застройки – можно начинать строительство.

Дачный домик

При строительстве любого маленького домика, даже если он устанавливается временно на даче, необходимо соблюдать основные правила.

Вариант проекта небольшого дачного домика

Домик обязательно должен возвышаться над землёй, тогда в дом не будет попадать излишняя влага, не будет происходить гниение пола. Таким образом, увеличится срок эксплуатации дома.

Легче всего домик установить на столбики из кирпича, на которых будут уложены брусья для пола. Кирпич должен быть закрыт слоем рубероида, чтобы не было соприкосновения с древесиной. Дело в том, что дерево совершено иначе реагирует на скачки температуры, чем кирпич. Поэтому их разделяют слоем инертного материала. В результате конденсат, образующийся на кирпиче, никогда не попадет на половые лаги.

Когда на даче необходимо сохранить вещи, то вместо домика устанавливают контейнер. Он отлично заменяет дачный домик, прекрасно закрывается, в него тяжело попасть мошенникам.

Проект дачного домика с мансардой из профилированного бруса

Но даже садовый домик, изготовленный из контейнера, имеет красивый вид, внутренний комфорт, где хозяева могут отдохнуть и расслабиться.

Эффектно выглядят миниатюрные дачные домики, сделанные в виде шалаша. Подобный дизайн делает весь приусадебный участок оригинальным и красивым. В большинстве случаев, пространство под кровлей этого домика отдаётся под хранилище вещей. В результате общая площадь домика используется с максимальной пользой

Идея данного миниатюрного садового домика в виде шалаша для многих кажется очень привлекательной, ведь такое строительство будет экспериментальным. Внешний вид такого красивого домика обязательно приведёт в восторг всех гостей. Дом будет предметом гордости его владельца.

При строительстве кирпичного дома такая оригинальность просто невозможна.

0 0 голоса

Рейтинг статьи

красивые проекты, идеи и дизайн

Из чего строить двухэтажный дом

Планировка двухэтажного дома 6х6 с размерами

Возводить двухэтажный дом можно из любых современных строительных материалов, которые сегодня представлены на рынке: из бревна, из бруса, из штучного материала – кирпичный дом, пеноблоков, газоблоков, по каркасной технологии. Выбор ограничивается лишь вашими финансовыми возможностями и вкусовыми предпочтениями. С технологической стороны запретов нет.

Деревянные дома

Традиционный материал для строительства загородного дома. Дерево в любых своих проявлениях остается теплым, надежным и экологически чистым материалом. Деревянные дома из бруса имеют небольшой вес, что позволяет ставить их на облегченные варианты фундамента. Отлично для этих целей подходит мелко заглублённый ленточный, цельная плита или свайный фундамент с обвязкой.
Деревянные дома могут собираться из цельного бруса, клееного, из бревен. И при небольшой ширине стен быть очень теплыми.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10 из бруса

Деревянные дома прекрасно сохраняют тепло и очень быстро нагреваются даже после полного остывания, что актуально для дачных домов, которые используются сезонно или всего несколько раз за зиму.

Внутренняя декоративная отделка деревянного двухэтажного дома может быть минимальна, так как само по себе дерево смотрится очень естественно и красиво. Это преимущество привлекает многих домовладельцев, так как на чистовой ремонт приходится солидная часть всего бюджета стройки.

Один из главных недостатков двухэтажных домов из бруса и бревна – обязательная выдержка собранной коробки. Ее необходимо оставить на срок от 3 месяцев до года, и только после этого делать оконные и дверные проемы, устанавливать стеклопакеты и начинать следующий этап работы. Это необходимо для того, чтобы дома из бруса или бревна окончательно осели и приняли свою неизменяемую форму.

Дома из штучного материала

Дома из кирпича, пеноблоков или подобного материала надежны и долговечны, если построены строго по технологии.

Планировка коттеджа с мансардой 6х9

Такие сооружения имеют внушительный вес, а значит, под них нужно готовить качественный фундамент: сэкономить на этом этапе работ не выйдет. Так как некачественно сделанное основание приведет к тому, что двухэтажный дом будет гулять, по стенам пойдут трещины и его дальнейшая эксплуатация может быть вовсе опасной.

Такой дом хорошо сохраняет температуру, но только в том случае, если не выстужать его. Как и любое каменное сооружение, подобные дома нужно очень долго топить, чтобы добиться комфортной температуры. Камень долгое время способен поглощать тепло.
Плюсом двухэтажных домов из кирпича и прочих штучных материалов можно назвать свободу в проектировании.

Подробный план дома 6х8

Каменный дом может быть любой формы, с различными архитектурными изысками: балконами, эркерами, закругленными углами, арками и другими элементами. Повторить подобные вещи при строительстве дома из бруса или бревна можно, но крайне сложно.

Дома по каркасным технологиям

Если в двух словах, то – просто, быстро и недорого. Свобода в строительстве, как при работе с кирпичом и блоками, а эксплуатационные качества схожи с домами из дерева. К главным преимуществам такого двухэтажного дома будет относиться:

  • Небольшая стоимость всего сооружения;
  • Легкий вес, что позволит сэкономить на фундаменте;
  • Быстрота возведения, строительные материалы не требуют выдержки;
  • Простота и практичность в эксплуатации;
  • При использовании экологически чистых материалов, дом не будет уступать деревянному;
  • Практически любые размеры и формы строения.

Планировка здания

Планирование конструкции дома, расположения комнат и подсобных помещений, безусловно, один из ключевых моментов при обустройстве дачи. Проект здания с планом подразумевает под собой обсуждение и утверждение архитектурного (схемы и чертежи) и конструктивного (материалы и фундамент) разделов. Эффективное расположение комнат позволяет сразу определить, какие материалы необходимо будет использовать на том или ином участке и в каком количестве. Для вместительных домов мастера советуют следующие размеры: 8х8 м, 10х10 м и более.

Планировка дачи зависит от личных предпочтений хозяина. Но если рассмотреть общие тенденции, то можно определить примерную схему наиболее удобных двухэтажных дач. В большинстве случаев гардеробная, кухня, санузел и гостиная расположены на первом этаже. При строительстве это позволяет более удобно провести воду, газ и канализацию. В случае приглашения незваных гостей на чаепитие, вам не придется проводить их по всему дому.

Коридор, ведущий к гостинице, может не иметь двери и соединяться с комнатой при помощи арки, что позволяет освободить и украсить пространство. Популярны небольшие загородные дома с комнатами-студиями на первом этаже. Такой вариант предполагает соединение гостиной и кухни. Дополнительными пристройками к маленькому дачному дому могут быть:

  • мансарда или мезонин;
  • эркер, балконы и лоджии;
  • веранда или терраса.

В хорошую погоду такое помещение открытого типа прекрасно подойдет для спокойного времяпрепровождения за чашкой чая. Также балкон, лоджию или террасу можно украсить цветами. На втором этаже дома чаще всего размещают такие комнаты, как спальня, личный кабинет, детская. Типовые проекты предусматривают установку окон с теплоизоляционным материалом. Жилое помещение чердачного типа, мансарда или мезонин будут маленьким «третьим этажом». Однако иногда их строят вместо второго, значительно увеличивая в размерах.

Увеличить внутреннее пространство 2-этажного домика можно с помощью эркера, балкона или лоджии. Остекленный по всему периметру эркер позволяет улучшить освещенность. Он не отделяется, как балкон, от комнаты и с внешней стороны всегда имеет крышу.

С верандой и террасой

При выборе планировки дачного дома часто стараются найти проект с верандой или террасой. Подобная крытая площадка хороша не только для отдыха или трапез на открытом воздухе. В дождливый или жаркий день под навесом можно провернуть немало дел, которые из-за большого количества мусора в помещениях не сделаешь.

Отдых на даче не менее важен, чем работа. А что может быть приятнее, чем отдых на открытом воздухе

На общем фундаменте

Проекты дачных домов с верандой есть небольшой площади: самые маленькие имеют размеры 6*4 метра, причем веранда занимает 2 метра по длинной стороне, а собственно дом — 4*4 метра или 16 квадратных метров (с учетом толщины стен и того меньше).

Проект дачного дома 6*4 с верандой и санузлом

Представленный выше проект предусматривает зимнее использование дачи. Для сохранения тепла в домике, есть вход через тамбур. Вход через веранду может использоваться в летнее время. Хорош он и тем, что есть в нем санузел — небольшая душевая кабинка, с умывальников и унитазом. Если канализации на даче нет, можно рассмотреть вариант биотуалета.

Еще один вариант — одна комната, в которой отведено место под несколько кухонных шкафчиков и плиту, стоит небольшой обеденный стол и есть спальное место. Такая планировка идеальна для проживания одного человека. Неплохо в ней себя будут чувствовать двое. В данном варианте санузла нет, так что придется строить туалет отдельно.

Проект маленького дачного дома с верандой под общей крышей

Планировка дачного дома маленькой площади (до 40 метров) совсем проста: обычно это две комнаты, первая из которых используется как кухня и столовая одновременно. Чаще всего она является проходной. Вторая комната жилая. Более-менее комфортно разместить тут можно два спальных места. Так что проекты дачных домов с мансардой 6*4 метра рассчитаны на проживание 1-2 человек.

Проект дачного дома с санузлом и открытой террасой под односкатной крышей

Если бюджет строительства сильно ограничен, рассмотреть проекты дачных домов с односкатной крышей. Они непривычны для нашей станы, но стоимость кровли при небольшой площади намного меньше. Только надо выбрать правильный угол уклона кровли (с учетом величины снежного покрова).

Дачный дом с зарытой зимней верандой 8*8 метров, проект с планировкой

Дачный дом средних размеров представлен на фото выше. Проект интересен тем, что веранда тут изначально «зимняя», застекленная. Большинство обладателей открытых веранд приходят к необходимости ее застеклить, а для приятного времяпровождения на воздухе построить беседку. В данном проекте веранда является продолжением гостиной, но тут может быть установлена перегородка. В общем и целом, удобный и комфортный дом с традиционной планировкой, все комнаты отдельные, есть санузел, выгороженный коридор. Все условия для круглогодичного проживания.

На отдельном фундаменте

Обратите внимание, что приведенные выше проекты дачных домов с верандой имеют общий фундамент. Это надежно, так как даже при весеннем пучении почвы подвижек не будет

Но затраты на фундамент получаются значительные. Потому обоснован такой подход на сложных грунтах, склонных к пучению. В на нормальных грунтах можно можно делать веранду на отдельном, несвязной и облегченном (обычно — столбчатом или свайном) фундаменте. Один такой проект представлен ниже.

План дачного дома 4*8 с пристроенной верандой

Вообще, веранду можно пристроить к любой постройке. Ее можно закладывать на этапе проектирования, а можно пристроить после (как бывает очень часто).

Небольшой дачный дом 6*4,5 с верандой на отдельном фундаменте

Веранда может занимать полностью одну из сторон дома, может охватывать два или даже три его стороны. Но есть варианты и с небольшой открытой площадкой (как на фото выше). Фундамент в этом случае может быть отдельный, но большой экономии не будет. Например, в приведенном выше проекте «выиграли» лишь 1,1 метра «основного фундамента.

Одноэтажный дом 7*7,5 с пристроенной террасой

Мы настолько привыкли к комфорту, что даже на даче не желаем иметь «удобства во дворе». Для многих основным критерием выбора является наличие санузла. Даже необходимость оборудования индивидуальной канализации их не пугает. Не все проекты дачных домов маленькой площади могут похвастаться таким «излишеством», но в некоторых санузел (туалет и душ) присутствует.

Преимущества двухэтажных домов

Рассмотрим преимущества, которые предлагает двухэтажный дом:

  • любой территории никогда не помешают лишние квадратные метры, которые можно использовать по своему усмотрению. Особенно если сам участок небольшой, то придомовая территория очень востребована. Второй этаж освобождает место на территории около дома и для летней кухни с верандой, и для детской площадки, и для уютного сада;
  • второй этаж несколько возвышается над окружающим пространством, поэтому дизайнерское оформление экстерьера строения становится ещё интереснее и актуальнее;
  • двухэтажное строение словно создано для балконов, которые можно украсить коваными металлическими элементами, которые прекрасно сочетаются с кирпичом, деревом или стеклом. На таком балконе удобно устроить маленькую обсерваторию с телескопом для наблюдения за ночным небом. А если сделать балконы по две стороны дома, то на одном будет удобно провожать закат с чашкой горячего чая, а на другом встречать рассветы;
  • второй этаж позволяет удобнее расположить помещения, добавить те, на которых пришлось бы сэкономить при одноэтажной постройке.

Балконы — особое преимущество двухэтажных построек. Интересный проект с широким балконом

Планировка небольшого двухэтажного дома – Гармония в деталях

Постройка дома не подразумевала наличие небольшого бюджета.
Однако это не стало преградой, чтобы использовать натуральные и качественные
материалы, необходимые для возведения жилища. То же самое можно сказать и про
саму работу. Профессиональные архитекторы и команда строителей проявили
ответственный подход и постарались, чтобы на каждом этапе возведения здания
соблюдалась гармония.

Площадь данного небольшого двухэтажного дома составляет 80 квадратных метров. Участок, на котором расположено здание, имеет наклон, но это абсолютно не снижает уровень комфорта помещения. Входная дверь  с деревянными решетками ведет к лестнице, которая направляет в центр дома.

Проект разработан особо тщательно и предусматривает наличие:

  • небольшой мастерской;
  • санузел;
  • открытую гостиную;
  • просторную кухню;
  • несколько открытых спальных комнат.

Каждая зона обустроена всем необходимым, отличается
компактностью.

Гостиная

В гостиной расположена дровяная печь, которая обеспечивает
тепло и особую атмосферу. В центре комнаты находится стильный стол и стулья.
Также есть комфортный диванчик. Тут можно расслабиться и спокойно посидеть с
чашкой чая, согревая душу и тело, когда за окном бушует вьюга. Либо, поиграть в
настольные игры с  друзьями и вести
душевные беседы с теми, кто сердцу дорог.

Кухня

На кухне имеется вся необходимая мебель и утварь для
приготовления еды, а также для приема гостей. Тумбочки и полочки позволяют
компактно расположить посуду. Рабочая зона очень четкая, благодаря чему
приготовление блюд превращается в интересный и забавный процесс. Независимо от
времени суток.

Кабинет

Рабочий кабинет позволяет окунуться в рабочую атмосферу,
плодотворно решая множество важных дел. Интерьер стильный и лаконичный.
Замечательное место, которое идеально подходит 
для организации встреч с деловыми партнерами. Тут приятно уединиться,
чтобы почитать любимую книгу либо заняться своим любимым делом, не мешая своим
сожителям.

Окна – изюминка дома

Нельзя не отметить большие окна. Их украшают красивые шторы.
Изготовлены из материала высокого качества, имеют приятную текстуру, эффектно
дополняя интерьер. В зависимости от настроения, занавески можно плотно
заслонить или приоткрыть, чтобы полноценно насладиться видом из окна. Шторы
вносят изюминку в дизайн помещения, поскольку, в зависимости от того, в каком
состоянии их оставить, создается настроение всего дома.

Если очень хочется, можно стать во весь рост и наблюдать за
всем, что происходит вокруг. Вы станете свидетелем того, как из почек
распускаются первые сочные листья, или как осень смело и уверенно перекрашивает
их в свои сказочные оттенки.

Идеи планировки двухэтажного дома

Определить конструкторские решения будущего коттеджа с первого раза удаётся не всегда. В большинстве случаев на это уходит много времени, так как разработка планировки двухэтажного дома имеет много особенностей, которые должны учитываться с предпочтениями каждого проживающего. Сделать это можно самостоятельно или обратиться к услугам специалистов. В качестве примера представляем несколько оригинальных идей.

Проект № 1

  • Общая площадь: 170,7 м2.
  • Жилая площадь: 70 м2.
  • Площадь первого этажа: 92 м».
  • Площадь второго этажа: 17,7 м2.
  • Размер дома: 9,9*15,5 м.

Проект двухэтажного дома площадью более 150 м2Источник innstroy.ru

Лаконичный коттедж эконом-класса, укомплектованный всем необходимым для комфортного проживания семьи из четырёх человек. Планировка первого этажа показывает наличие просторной гостиной, расположенной в заднем крыле дома. Помещение объединено с кухонной рабочей зоной и столовой. Строгая прямоугольная форма станет причиной зонирования большого зала на несколько частей. Делать это придётся внутренними элементами отделки (обоями, кафелем, мебелью). Небольшое пространство совмещённого санузла (4,4 м2) станет проблемой для монтажа ванной. Владелец будет вынужден решать между душевой кабинкой или уголком.

Проблема первого этажа решается благодаря увеличившемуся санузлу на втором. На 5,8 м2 уже удастся разместить небольшую ванную и остальную сантехнику. Оригинальным может показаться решение второго кабинета с аналогичными характеристиками. Вы скажете, – «Для чего на втором этаже 2 туалета!». Ответ очевиден – дети. Они растут по одному принципу: захотел один, побежал и второй. Поэтому на данном примере планировки эта проблема устранена.

3 спальни могут использоваться для членов семьи, оставшаяся внизу – в качестве гостевой. Бросающимся в глаза недостатком является отсутствие кладовой или гардеробной.

Проект № 2

Проект двухэтажного дома площадью более 150 м2Источник www.faulaconstruction.com

Проект первого этажа дома площадью более 200 м2Источник drevkostroy.ru

  • Общая площадь: 236,38 м2.
  • Жилая площадь:212,69 м2.
  • Площадь первого этажа: 141,4 м2.
  • Площадь второго этажа: 95,3 м2.

Оригинальный, а самое главное – стильный и современный дом, относящийся к стилю хай-тек. Огромные, во всю стену, панорамные окна, зал для занятия тяжёлой атлетикой или фитнесом на первом этаже. Преимущества планировки двухэтажного дома в следующем:

  • Наличие просторной общей зоны, образованной объединением гостиной, столовой и кухни.
  • Дополнение первого этажа спортзалом.
  • Классная веранда на втором.
  • Сближающие с природой панорамные окна, через которые отлично просматривается ухоженный ландшафт участка.
  • Отдельный вход в санузел из главной спальной второго этажа.

Такая планировка нацелена на людей, предпочитающих современный стиль, спортивный образ жизни и не принимающих старую добрую классику.

Проект № 3

Проект двухэтажного дома площадью более 250 м2Источник demo2.sbsite.ru

  • Общая площадь: 287,8 м2.
  • Жилая площадь: 95 м2.
  • Площадь первого этажа: 118,7 м2.
  • Площадь второго этажа: 111 м2.

Дом в классическом стиле с отдельной котельной, поделённой кухней, раздельным санузлом, большой террасой и спальней на первом этаже. Последнюю, при необходимости, можно использовать как гостевую. Благодаря наличию всего этого, планировка предстаёт в индивидуальном стиле и подойдёт для утончённых, любящих оригинальность людей.

Уникальность и отличие заканчиваются после подъёма по лестнице. Второй этаж коттеджа предстаёт в стандартном виде:

  • Несколько спален.
  • Санузел.
  • Гардеробная.

Проект № 4

Проект двухэтажного дома площадью 182 м2Источник myhome.nifty.com

  • Общая площадь: 182,1 м2.
  • Жилая площадь: 53 м2.
  • Площадь первого этажа: 95,9 м2.
  • Площадь второго этажа: 87,2 м2.

Дом со вторым этажом мансардного типа, построенный в стиле шале. Планировка просторного первого этажа полностью отдана под так называемые нежилые помещения и гостиную, площадью 26,78 м2. На входе гостей встречает небольшая прихожая с дверью в кладовую, чуть дальше санузел и рабочий кабинет главы семейства. В отсутствии необходимости такого помещения допускается перепланировка под другие цели, например, детская игровая комната, просторная гардеробная или что-то иное.

Хотя кухня и гостиная размещены в одном большом зале, разделение происходит благодаря зонированию внутренней отделкой и небольшому «притоплению» в заднее крыло дома. Здесь же выход на террасу.

Второй этаж дома спроектирован по классическому принципу: 3 спальни, коридор с лестницей в центре и просторный санузел.

Правила планировки этажей дома

При разработке планировки домов и коттеджей с двумя этажами учитываются потребности всех членов семьи. Это позволяет не только сделать строение удобным для проживания, но учесть эксплуатационную нагрузку на перекрытия и фундамент. Кроме общей концепции прорабатывается план каждого этажа.

План строения прорабатывается заранее

Правильная планировка первого этажа

При разработке проекта небольшого дома правильной планировке уделяется особое внимание. Как правило, на первом этаже располагаются комнаты различного назначения, часть из которых является одинаковой для всех строений

Здесь чаще всего располагают:

  • Гостиную, в которой будут принимать гостей;
  • Кухню;
  • Санузел для гостей;
  • Прихожую или холл;
  • Котельную или бойлерную.

План первого этажа разрабатывается с учетом потребностей конкретной семьи

Кроме перечисленных комнат при наличии свободной площади на первом этаже можно предусмотреть:

  • Кабинет;
  • Столовую;
  • Гостевую спальню.

Если площадь позволяет, количество комнат можно увеличить

Бесплатно размещенные проекты коттеджей и домов свидетельствуют о возможности включения в план первого этажа гаража. Для него следует предусмотреть отдельный вход и возможность прохода внутрь дома. Чтобы план получился удачным, следует избегать длинных и узких коридоров. Добиться этого можно путем объединения нескольких помещений. Грамотное зонирование поможет отделить одну комнату от другой.

Гараж и терраса располагаются на первом этаже

Правильная планировка второго этажа

В классических проектах домов 2 этаж – зона отдыха всей семьи. Здесь принято размещать:

  • Спальни;
  • Гардеробную;
  • Санузлы, оснащенные ванной или душевой кабиной;
  • Детские комнаты.

Второй этаж является зоной отдыха семьи

Если площадь дома позволяет, на втором этаже можно разметить комнату, которая будет использоваться для семейного отдыха. Это своеобразный аналог гостиной, предназначенный исключительно для проживающих в доме людей.

Размер и количество комнат зависят от квадратуры здания

При наличии свободной площади можно предусмотреть дополнительные спальни

Правила совмещения нескольких помещений

Если площадь дома небольшая, можно совместить отдельные помещения, удалив некоторые перегородки. Такая студийная планировка позволяет добиться максимального увеличения свободного пространства. Чаще всего на первом этаже в единое целое объединяются кухня, гостиная и холл, с обязательным выделением соответствующих зон. Для кухни предусматривается островное размещение. Комплектация барной стойкой при таком варианте является обязательной. Ее форма зависит от формы помещения. Наибольшее распространение получили треугольные, полукруглые, П-образные конструкции, однако при желании можно сформировать произвольную систему по индивидуальному эскизу.

Вариант совмещения комнат на первом этаже

Совмещение нескольких помещений позволяет отказаться от коридоров. Из любой точки объединенного пространства можно будет попасть в кабинет или санузел. Если площадь помещений достаточно большая, от идеи объединения нескольких помещений на первом этаже стоит отказаться. В этом случае будет уместной установка внутренних перегородок, исходя из назначения комнаты.

Кухня, столовая и гостиная в одном пространстве

На втором этаже также стоит избегать формирования коридоров. Чаще всего организуются небольшие «пяточки» со свободным пространством, расположенным перед лестничным пролетом и используемым для прохода в комнаты. Иногда спальню совмещают с несколькими помещениями небольшой площади, которые используются в качестве гардеробных.

Для прохода в комнаты на втором этаже используется «пяточек» перед лестницей

С мансардой

Идея увеличить жилую площадь за счет мансардного этажа приходит часто. Считается что расходы на строительство при этом не сильно возрастают, так как большая часть надстройки — видоизмененная кровля. В действительности же если мансарда будет эксплуатироваться круглый год, разница в ценнике на двухэтажный дом и одноэтажный с мансардой будет небольшой. Ведь надо учесть, что площадь помещений мансардного этажа значительно меньше, а затраты будут велики, так как требуется хорошая тепло-, звуко-, пароизоляция.

Для кого-то дом мечты выглядит так

Мансарды под двускатной крышей

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезнае» как для зимней эксплуатации.

Дачный дом 6*6 с верандой и мансардой

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезная» как для зимней эксплуатации.

Небольшой дачный дом 5*4 на две жилых комнаты с мансардой

Проекты дачных домов, представленные выше, предназначены для сезонного посещения. В них предусмотрены только жилые комнаты. В комнате первого этажа можно организовать кухонный уголок.

Ниже приведена планировка маленького садового или дачного дома размером 5 на 5 метров с выделенной кухней

Обратите внимание на то что крыльцо пристроено и на плане его нет

План дачи 5*5 с мансардой и кухней

Все эти домики спроектированы как каркасные. С небольшими изменениями эти проекты подойдут для домов из любого другого материала. Только надо будет учесть толщину стен, правильно выбрать фундамент.

Дача с крытой верандой и мансардой 6*10 метров: поэтажная планировка

При желании крытую веранду можно сделать открытой. Хотя, обычно происходит наоборот. Построив открытую, ее остекляют или выгоняют до половины стены, ставят одинарные рамы. Если хочется свежего воздуха, окна всегда можно распахнуть, а площадь можно отвести под летнюю столовую или кухню.

Как увеличить площадь мансардного этажа

Все проекты дачных домов с мансардным этажом сделаны под двускатную крышу. Это хорошо в том плане, что снег на таких крутых скатах задерживаться не будет. Второй плюс — несложная стропильная система. Минус — малая площадь «полноценной» комнаты на верху. Слишком много неэффективного пространства по краям. Там можно сделать шкафы, но для жилья эта площадь непригодна.

Если крыша мансарды двускатная, много площади теряется

Если вам важно увеличить жилую площадь, кровлю можно сделать ломаной. Она сложнее в устройстве и дороже, но площадь помещений на мансардном этаже значительно больше

Проект дома для дачи 7*7 с мансардой под ломанной крышей и эркером

Еще один способ увеличить площадь — стены выгнать выше уровня первого этажа. Говорят, построить «полтора этажа».  Этот вариант хорош для дач, которые посещаются и в холодное время года. Крышу можно делать как вам нравится, но большая площадь комнат все также получается под ломанной.

Пример «полуторного этажа»

При выборе проекта дачного дома с мансардой для периодического посещения лучше делать мансарду холодной, а перекрытие делать утепленным. На лестнице, которая ведет на второй этаж, надо предусмотреть дверь/крышку, которая будет отгораживать верхний ярус. В противном случае на отопление уходить будет много топлива и времени. Зимой людей, обычно, меньше, посещения кратковременные. Разогревать оба этажа слишком долго и дорого, так что решение неплохое.

Планировка второго этажа

Классическая планировка двухэтажного дома презентует верхнюю часть постройки как зону семейного отдыха. Традиционно здесь располагаются спальные комнаты, детские, общий большой санузел с ванной, и небольшой отдельный санузел в спальне родителей. Если размеры дома позволяют, то на втором этаже может расположиться семейная комната – аналог гостиной, но только для домашних. Здесь же обустраивают гардеробную комнату.
Если дом с гаражом, то над этим помещением лучше не располагать спальни и детские комнаты. Проект лучше составить таким образом, чтобы над гаражом расположилась лестничное пространство, зона хранения вещей или гардеробная.

Варианты сочетания помещений

Коридоров на втором этаже также лучше избегать. Самый частый вариант – это небольшой свободный пяточек перед лестницей, на который выходят двери всех комнат.

Вариант планировки второго этажа коттеджа 10х10

Реже – это общая проходная комната, из которой можно уже попасть в спальню или детскую. Воплощать такой вариант имеет смысл, если площадь дома откровенно немаленькая.
Небольшие двухэтажные дома могут иметь только один санузел на первом этаже, в этом случае все пространство второго этажа занимают спальные комнаты домочадцев.

Комната родителей может быть смежной с небольшой соседней комнатой. Этот вариант актуален тогда, когда в доме есть маленький ребенок. Смежная комната превращается в детскую. Ее удобно использовать с рождения и до 3-4 лет. Затем ребенка переводят в собственную детскую.
Смежные комнаты могут присутствовать и в каждой спальне.

Планировка мансардного этажа дома 6х9

В этом случае в них оборудуются отдельные гардеробные для каждого члена семьи. Если потребности в таком количестве места для хранения вещей нет, или иметь отдельную гардеробную каждому члену семьи не позволяет площадь дома, то можно ограничиться одной общей комнатой, разделенной на сектора по количеству домочадцев.

Занимаясь планировкой двухэтажного дома нужно понимать, что большую часть времени вы будете проводить на первом этаже. Гостиная превратится в общую комнату, залу, детскую и рабочий кабинет одновременно. Подниматься на второй этаж все члены семьи будут только для сна. Поэтому общие общее пространство нужно постараться сделать максимально комфортным и просторным, чтобы удобно было всем членам семьи, а для спален можно выделить небольшие комнаты, превратив их в уютное личное пространство каждого члена семьи.

Одноэтажный и двухэтажный дома: какой дешевле?

В целом стоит сказать, что чем больше этажность дома, тем дешевле себестоимость одного квадратного метра полезной площади. В первую очередь экономия касается крыши здания, ведь ее площадь гораздо меньше, а значит и затраты на кровельные материалы сокращаются. Если перекрытие между этажами выполняется из древесины, то экономятся денежные средства на чистовой и черновой стяжке, утеплении полов. Если же в качестве перекрытия использовать бетонные плиты, то финансовой разницы практически не будет.

Если брать в сравнение фундамент одноэтажного и двухэтажного домов, то здесь все зависит от строительного материала, с помощью которого будет строиться дом. Двухэтажный кирпичный дом имеет огромный вес, а значит понадобится закладка мощного, а соответственно дорогого фундамента. Экономить здесь нельзя, ведь фундамент должен выдержать нагрузку, поэтому небольшой двухэтажный дом из кирпича будет не дешевле, чем обычный одноэтажный дом.

Выбор материалов для строительства

При выборе материала для строительства дома учитывай цену, трудозатраты, теплоизоляцию и расходы на дальнейшую отделку. Холодные стены слишком дорого обойдутся зимой, если не позаботиться об утеплителе, в отличие от теплых. Гладкие современные материалы проще покрасить или обшить снаружи – и это тоже экономия.

Традиционный кирпич может прослужить свыше 100 лет, не боится жары и морозов, а технология монтажа отработана до мелочей. Но он требует массивного фундамента из-за своего веса, а кладка потребует времени и вложений. Гораздо проще и быстрее работать с керамоблоками, но они дорогие и более хрупкие.

Газобетонные и керамзитобетонные блоки – легкий, практичный и теплый материал с пористой структурой и высокой стойкостью к огню. Но у них низкая прочность на изгиб, а со временем они могут потрескаться. Ближайшая альтернатива – более дорогостоящий, но прочный, устойчивый к нагрузкам арболит с высокими изоляционными свойствами.

Дома из сруба – комфортный, экологичные, всегда эффектные и уютные. Но с натуральным деревом сложно работать, нужно ждать усадку, защищать его от влаги и вредителей. Строительство из бруса проще и быстрее, но основные недостатки все равно сохраняются.

Хорошо зарекомендовали себя разные технологии каркасных домов, дома из СИП-панелей и другие сборные конструкции. Это легко, быстро и практично, но могут быть проблемы с индивидуальной планировкой. Еще один вариант для двухэтажного дома – комбинированная технология: например, деревянный верх на каменном основании.

Небольшие двухэтажные дома [Варианты фасадов и крыш на фото]

Содержание
  1. Достоинства двухэтажных домов
  2. Недостатки
  3. Одноэтажный и двухэтажный дома: какой дешевле?
  4. Итог

В последнее время все большей популярности набирает частное домостроение. Среди множества вариантов есть как оригинальные или уникальные идеи, так и типовые дома, выполненные по готовым шаблонам. Многие продолжают спорить, какой же дом лучше, но все же мнения сходятся к тому, что оптимальным вариантом станет небольшой двухэтажный домик. Их выбор легко объяснить, ведь постройка в два этажа дает собственнику достаточно жилого пространства, а за счет габаритов дом можно расположить даже на небольшом земельном участке.

Если земельный участок всего 7-8 соток, то дом с площадью в 150 квадратных метров будет смотреться здесь громоздко. Также нельзя забывать о том, что на участке должен располагаться гараж, хозяйственные постройки и хоть какой-нибудь сад или газон. Большой одноэтажный дом распланировать грамотно достаточно трудно, ведь избежать проходных комнат не удастся.

Функциональность одноэтажного дома уступает двухэтажному зданию, так как почти 30% пространства уходит на холлы, коридоры. Если построить небольшой двухэтажный домик с той же площадью, то он займет минимум места на участке и даже пристроенный гараж не сможет испортить эту гармонию.

Достоинства двухэтажных домов

Среди преимуществ небольших двухэтажных домов следует выделить:

  • Эстетически привлекательный внешний вид – двухэтажные дома дают своему собственнику возможность реализовать идеи и задумки, воплотить в жизнь различные дизайнерские приемы. Фасады двухэтажных домов всегда выглядят намного представительнее, ведь здесь нет ограничений для фантазии, с помощью современных строительных материалов даже из маленького домика можно сотворить настоящий замок. Как не крути, но у большинства граждан в подсознании создался стереотип, что двухэтажный дом «круче», ведь здесь можно создать сложную конструкцию крыши, тем самым улучшив экстерьер постройки.
  • Возможность рационального зонирования пространства. Двухэтажный дом очень удобен тем, что его можно разделить на жилую площадь в ночное время суток и дневную, где может находиться несколько человек, включая гостей и родственников. Зачастую на первом этаже располагают кухню, гостиную, подсобные помещения и столовую, а вот второй этаж отдают под спальни и детские комнаты. Такое расположение сводит к минимуму возможность вторжения в личное пространство, дает возможность быстро перебраться в зону комфорта.
  • Возможность любоваться природой. Если построить одноэтажный дом, то вид из окна вряд ли будет радовать, особенно если учесть, что на территории Российской Федерации заборы менее трех метров практически не строят. С помощью второго этажа можно оказаться выше всего этого, насладившись окружающей средой на террасе, балкончике или просто сидя у окна с чашечкой горячего чая.
  • Нет ограничений по строительным материалам. Двухэтажный дом небольших размеров может возводиться из любых материалов, будь то кирпич, брус или газобетон.

Недостатки

Достоинства строительства двухэтажного дома мы рассмотрели, но и о недостатках забывать нельзя, которые также нужно учитывать. Среди «минусов» небольшого дома в два этажа следует отметить:

  • Обязательная установка лестницы. Этот элемент дома становится обязательным, ведь без него попасть на второй этаж здания невозможно. В первую очередь это отрицательно влияет на жилое пространство, ведь лестница «украдет» минимум 7-8 квадратных метров (все зависит от конструкции, количества маршей). Во-вторых, лестница становится настоящей преградой для людей пожилого возраста, попадание на второй этаж для которых станет настоящей проблемой. Если двухэтажный домик строится для пожилых людей, то спальни лучше расположить на первом этаже, а второй отдать под гостевые комнаты. Помимо этого, лестница – это травмоопасное место, повышенный риск не только для пенсионеров, но и для детей.
  • Сложность систем вентиляции. Если дом имеет такую планировку, что санузлы не расположены друг над другом, то придется продумывать систему вентиляции кухни и нижнего туалета. Если дом из кирпича, то нужно выкладывать специальные каналы или сверлить отверстия для воздушных клапанов, что увеличит тепловые потери дома. Провести вентиляцию и канализационные трубы в одноэтажном доме проще и дешевле.
  • Если на тепловую изоляцию одно- и двухэтажного дома потратить одинаковое количество денег, то дом в один этаж будет на 5-15% теплее.
  • В случае чрезвычайной ситуации (например, возгорание) выбраться из одноэтажного дома гораздо проще.

Одноэтажный и двухэтажный дома: какой дешевле?

В целом стоит сказать, что чем больше этажность дома, тем дешевле себестоимость одного квадратного метра полезной площади. В первую очередь экономия касается крыши здания, ведь ее площадь гораздо меньше, а значит и затраты на кровельные материалы сокращаются. Если перекрытие между этажами выполняется из древесины, то экономятся денежные средства на чистовой и черновой стяжке, утеплении полов. Если же в качестве перекрытия использовать бетонные плиты, то финансовой разницы практически не будет.

Если брать в сравнение фундамент одноэтажного и двухэтажного домов, то здесь все зависит от строительного материала, с помощью которого будет строиться дом. Двухэтажный кирпичный дом имеет огромный вес, а значит понадобится закладка мощного, а соответственно дорогого фундамента. Экономить здесь нельзя, ведь фундамент должен выдержать нагрузку, поэтому небольшой двухэтажный дом из кирпича будет не дешевле, чем обычный одноэтажный дом.

Итог

Небольшой двухэтажный дом – это шанс собрать всю семью под одной крышей, при этом максимально полезно организовав пространство и земельный участок. Именно такой домик открывает перед своим владельцем неограниченные возможности, ведь можно выбрать любую планировку, воплотить в жизнь различные задумки и архитектурные идеи.

Классический двухэтажный дом зонируют таким образом, чтобы первый этаж содержал в себе лишь общественные комнаты, а вот спальни и детские располагают на втором этаже. Каким сделать свой домик – выбор каждого, но именно этот дом, несомненно, создаст чувство максимального уюта и комфорта.

Небольшой двухэтажный дом. Небольшие двухэтажные дома: фото стильных вариантов

В последнее время все большей популярности набирает частное домостроение. Среди множества вариантов есть как оригинальные или уникальные идеи, так и типовые дома, выполненные по готовым шаблонам. Многие продолжают спорить, какой же дом лучше, но все же мнения сходятся к тому, что оптимальным вариантом станет небольшой двухэтажный домик. Их выбор легко объяснить, ведь постройка в два этажа дает собственнику достаточно жилого пространства, а за счет габаритов дом можно расположить даже на небольшом земельном участке.

Если земельный участок всего 7-8 соток, то дом с площадью в 150 квадратных метров будет смотреться здесь громоздко. Также нельзя забывать о том, что на участке должен располагаться гараж, хозяйственные постройки и хоть какой-нибудь сад или газон. Большой одноэтажный дом распланировать грамотно достаточно трудно, ведь избежать проходных комнат не удастся.

Функциональность одноэтажного дома уступает двухэтажному зданию, так как почти 30% пространства уходит на холлы, коридоры. Если построить небольшой двухэтажный домик с той же площадью, то он займет минимум места на участке и даже пристроенный гараж не сможет испортить эту гармонию.














Достоинства двухэтажных домов

Среди преимуществ небольших двухэтажных домов следует выделить:

  • Эстетически привлекательный внешний вид – двухэтажные дома дают своему собственнику возможность реализовать идеи и задумки, воплотить в жизнь различные дизайнерские приемы. Фасады двухэтажных домов всегда выглядят намного представительнее, ведь здесь нет ограничений для фантазии, с помощью современных строительных материалов даже из маленького домика можно сотворить настоящий замок. Как не крути, но у большинства граждан в подсознании создался стереотип, что двухэтажный дом «круче», ведь здесь можно создать сложную конструкцию крыши, тем самым улучшив экстерьер постройки.
  • Возможность рационального зонирования пространства. Двухэтажный дом очень удобен тем, что его можно разделить на жилую площадь в ночное время суток и дневную, где может находиться несколько человек, включая гостей и родственников. Зачастую на первом этаже располагают кухню, гостиную, подсобные помещения и столовую, а вот второй этаж отдают под спальни и детские комнаты. Такое расположение сводит к минимуму возможность вторжения в личное пространство, дает возможность быстро перебраться в зону комфорта.
  • Возможность любоваться природой. Если построить одноэтажный дом, то вид из окна вряд ли будет радовать, особенно если учесть, что на территории Российской Федерации заборы менее трех метров практически не строят. С помощью второго этажа можно оказаться выше всего этого, насладившись окружающей средой на террасе, балкончике или просто сидя у окна с чашечкой горячего чая.
  • Нет ограничений по строительным материалам. Двухэтажный дом небольших размеров может возводиться из любых материалов, будь то кирпич, брус или газобетон.















Недостатки

Достоинства строительства двухэтажного дома мы рассмотрели, но и о недостатках забывать нельзя, которые также нужно учитывать. Среди «минусов» небольшого дома в два этажа следует отметить:

  • Обязательная установка лестницы. Этот элемент дома становится обязательным, ведь без него попасть на второй этаж здания невозможно. В первую очередь это отрицательно влияет на жилое пространство, ведь лестница «украдет» минимум 7-8 квадратных метров (все зависит от конструкции, количества маршей). Во-вторых, лестница становится настоящей преградой для людей пожилого возраста, попадание на второй этаж для которых станет настоящей проблемой. Если двухэтажный домик строится для пожилых людей, то спальни лучше расположить на первом этаже, а второй отдать под гостевые комнаты. Помимо этого, лестница – это травмоопасное место, повышенный риск не только для пенсионеров, но и для детей.
  • Сложность систем вентиляции. Если дом имеет такую планировку, что санузлы не расположены друг над другом, то придется продумывать систему вентиляции кухни и нижнего туалета. Если дом из кирпича, то нужно выкладывать специальные каналы или сверлить отверстия для воздушных клапанов, что увеличит тепловые потери дома. Провести вентиляцию и канализационные трубы в одноэтажном доме проще и дешевле.
  • Если на тепловую изоляцию одно- и двухэтажного дома потратить одинаковое количество денег, то дом в один этаж будет на 5-15% теплее.
  • В случае чрезвычайной ситуации (например, возгорание) выбраться из одноэтажного дома гораздо проще.















Одноэтажный и двухэтажный дома: какой дешевле?

В целом стоит сказать, что чем больше этажность дома, тем дешевле себестоимость одного квадратного метра полезной площади. В первую очередь экономия касается крыши здания, ведь ее площадь гораздо меньше, а значит и затраты на кровельные материалы сокращаются. Если перекрытие между этажами выполняется из древесины, то экономятся денежные средства на чистовой и черновой стяжке, утеплении полов. Если же в качестве перекрытия использовать бетонные плиты, то финансовой разницы практически не будет.

Если брать в сравнение фундамент одноэтажного и двухэтажного домов, то здесь все зависит от строительного материала, с помощью которого будет строиться дом. Двухэтажный кирпичный дом имеет огромный вес, а значит понадобится закладка мощного, а соответственно дорогого фундамента. Экономить здесь нельзя, ведь фундамент должен выдержать нагрузку, поэтому небольшой двухэтажный дом из кирпича будет не дешевле, чем обычный одноэтажный дом.















Итог

Небольшой двухэтажный дом – это шанс собрать всю семью под одной крышей, при этом максимально полезно организовав пространство и земельный участок. Именно такой домик открывает перед своим владельцем неограниченные возможности, ведь можно выбрать любую планировку, воплотить в жизнь различные задумки и архитектурные идеи.

Классический двухэтажный дом зонируют таким образом, чтобы первый этаж содержал в себе лишь общественные комнаты, а вот спальни и детские располагают на втором этаже. Каким сделать свой домик – выбор каждого, но именно этот дом, несомненно, создаст чувство максимального уюта и комфорта.










565 Просмотров

Маленький участок не является приговором, если есть желание построить двухэтажный дом. Вопрос заключается только в правильном планировании и выборе подходящего проекта. Благодаря наличию двух этажей на небольшом участке появляется преимущество классического размещения комнат и отсутствия экономии на их пространстве. В статье будут предложено несколько возможных вариантов планирования, которые можно взять за основу, также будут обсуждаться плюсы двухэтажных зданий.

Преимущества

Строительство именно двухэтажного здания имеет ряд преимуществ перед другими вариантами. Среди них можно перечислить:

  • экономное использование участка;
  • простор для полета фантазии;
  • возможность уникального подхода к оформлению фасада;
  • широкий выбор дизайнерских решений для внутренних помещений;
  • возможность для каждого иметь свой угол;
  • простота приема гостей.

Именно двухэтажный дом будет идеальным решением вопроса, когда участок не слишком большой, а еще есть желание иметь рядом с домом небольшой участок земли, на котором можно разбить небольшой газон или лужайку. Также остается место для построек под хозяйственные нужды. Территория может быть использована и для гаража. Небольшой участок требует более тщательного планирования при облагораживании, чем большой. Должно поместиться все, что необходимо и пространство должно быть функциональным. Без хорошей фантазии здесь не обойтись. При наличии дизайнерских способностей все можно спланировать самостоятельно. Можно заказать готовый проект дизайна и реализовать его своими силами.

Фасад двухэтажного здания имеет большую площадь, чем у стандартного дома, поэтому к его оформлению также можно подойти креативно. Комбинация различных материалов позволит визуально увеличить здание и придаст ему приятный внешний вид. В отношении отделочных материалов нет ограничений. В ход можно пустить натуральный камень, металл, стекло, древесину, украсить некоторые участки ковкой или резьбой. Организация внутреннего пространства также открывает простор для эксклюзивных решений. Одним из них может быть объединение помещений и создание второго света. Можно предусмотреть гостевую комнату, где всегда будет удобно принять друзей.

Нюансы

Есть и свои нюансы у двухэтажных домов, которые необходимо учитывать при выборе проекта. Одним из них является увеличение бюджета на весь проект. С одной стороны, вопрос связан с необходимостью дополнительных строительных материалов для второго этажа. Но бывает так, что при большей площади одноэтажного здания уходит примерно столько же строительного материала. Другим фактором является иной подход к сооружению фундамента. Нагрузка от строения в два этажа больше, чем от одноэтажного, поэтому потребуется сооружение более мощной конструкции, что требует средств.

Жилые помещения располагаются в два уровня, это означает, что потребуется проброска большего числа коммуникаций. Сама система будет иметь большее разветвление, чем в одноэтажном здании. Это касается электрической сети, водопровода, канализации и отопления. Также должен правильно решиться вопрос кондиционирования и вентиляции. Внешняя и внутренняя отделка двухэтажного дома более опасна, чем одноэтажного. Это связано с необходимостью установки лесов и помостов, с которых и будут производиться работы.

Подход к планировке будет зависеть и от того, есть ли в семье пожилые члены. Если это так, то их комнаты должны располагаться на первом этаже, т. к. подъем даже по небольшому пролету может стать проблемой. Кроме того, необходимо понимать, что сам лестничный марш представляет опасность. Это касается также и детей, поэтому подъем на второй этаж должен быть максимально продуманным и безопасным. Дом должен быть теплым, а количество утеплителя для двухэтажного здания увеличивается практически вдвое по сравнению с одноэтажным, что выльется в дополнительные затраты.

Готовые проекты

Выше представлен проект конструкции в два этажа, которая может быть сооружена из бруса или с отделкой под дерево. Полные размеры проекта составляют 7 на 8 метров. Получается, что общая площадь, которая будет доступна для планирования равняется 112 м2. При такой площади на первом этаже можно разместить все стандартные помещения. Видно, что в проекте ванная комната имеет два входа, что довольно удобно, т. к. попасть в нее можно сразу из спальни.

Есть большая площадь, где можно принимать гостей. Этого удалось добиться применением в проекте приема о смещенных помещениях, который был упомянут выше. Угловое размещение кухонного гарнитура позволило наилучшим образом использовать пространство, оставив его основную часть под гостиную и столовую. При таком разграничении в проекте потребуется хорошая звукоизоляция внутренних стен, т. к. звук телевизора и шум из кухни могут доноситься в спальню. Проект предусматривает наличие небольшой прихожей, которая одновременно выполняет роль воздушного тамбура для сохранения тепла в доме.

Второй этаж проекта можно назвать спальной зоной. Гостевая комната может быть расположена здесь или на первом этаже. Особое настроение проекту придает наличие эркера, благодаря которому образуется еще одна функциональная зона, которую легко использовать под кабинет.

Такой проект можно реализовать на участке, который имеет площадь всего в 70 квадратных метров. При этом останется место под гараж и для зоны отдыха. В этом проекте не используется прием совмещения, но кухне отведено интересное место, которое располагается под лестницей. При этом общая площадь кухни по проекту составляет 12 квадратных метров, чего будет достаточно, чтобы хозяйка или хозяин могли свободно передвигаться при приготовлении пищи. Письменный стол ребенка или кабинет находится в спальне на первом этаже.

Видно, что по проекту на первом этаже присутствует только санузел, но в нем не поместится ванна или даже душевая кабинка. Решить вопрос можно несколькими способами. Один из них заключается в уменьшении площади кухни, чтобы оставить место для установки душевой кабинки.

Другим решением в проекте может стать перепланировка второго этажа. Как видно, спальня на втором этаже имеет внушительные размеры с площадью в 18 квадратных метров. Из их можно оставить только 10, отведя остальное пространство под полноценную ванную комнату. Это потребует доработки проекта в плане подвода коммуникаций, но дом станет более удобным.

Вариант приведенного проекта может иметь различные способы отделки фасада, что касается цвета и самого материала. Несмотря на небольшие габариты двухэтажного дома, по проекту удалось добиться идеального и удобного планирования помещений как на первом, так и на втором этаже. Кухня, гостиная и прихожая, где находится лестничный пролет, выполнены по принципу опен-спейс. Благодаря отсутствию внутренних стен по проекту получилось расширить пространство как визуально, так и фактически.

Здесь хорошо видно, что площадь имеет функциональное разграничение, это отличается от первого проекта, где такое решение не было реализовано. Благодаря тому, что по проекту возле кухонного гарнитура укладывается плитка, практичность возрастает, т. к. пол с таким настилом проще чистить. Хотя проект предусматривает использование только душевой кабинки, но пространства достаточно для установки ванны.

Второй уровень имеет превосходную планировку, которая должна устроить всех членов семьи. Даже при приеме гостей не придется тесниться. При этом одну из комнат на втором этаже можно превратить из спальни в кабинет, если доступна удаленная работа. Внутренняя отделка по проекту выполняется натуральными материалами. На пол может быть уложена паркетная доска или ламинат единым контуром, что визуально объединит всю доступную площадь. Еще одни проект небольшого двухэтажного дома можно увидеть в видео ниже.

Обратите внимание! Гараж при реализации проекта на небольшой площади может быть расположен как рядом со зданием, так и непосредственно под ним. Это несколько увеличит расходы на фундамент, но позволит оставить больше свободного пространства во дворе.

Резюме

Как видно, даже небольшая площадь может быть использована наилучшим образом при грамотном составлении проекта. Если необходимо построить дом в короткие сроки, тогда лучше использовать каркасную технологию. Для большего энергосбережения подойдут пеноблоки, которые имеют небольшой вес. С помощью грамотного прораба большую часть работ по реализации проекта можно реализовать самостоятельно.

2018-09-21

Специалисты утверждают, что современный комфортабельный дом не обязательно должен быть большим. На самом деле, человеку для нормальной жизни вполне достаточно 28 м 2 . Получается, что семья из четырех человек будет себя комфортно чувствовать в доме площадью чуть меньше 120 м 2 . А такой дом можно с полным правом назвать небольшим.

Как правило, проекты небольших домов - одноэтажные. Но по желанию заказчика, можно достроить полноценный второй этаж или мансарду.

Чтобы на сравнительно небольшой площади разместить все жилые комнаты и обеспечить комфортное проживание семьи, размеры технических и подсобных помещений уменьшаются. Хотя пространство организовано по тем же принципам, что и в любом другом проекте. Но есть особенности, которые обусловлены необходимостью жестко экономить полезную площадь.

Проект набольшого дома: борьба за каждый квадратный метр

  1. Проектируя небольшие , архитекторы сводят до минимума использование внутренних перегородок. Таким образом, различные по своей функциональности помещения объединяются в единое пространство. Например, гостиная, столовая, кухня группируются в дневную зону и разделяются чисто визуально - с помощью дизайнерских приемов. Проект маленького дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. При этом дополнительные комнаты остаются изолированными.
  2. Спальни членов семьи, ванные комнаты, гардеробные образуют ночную зону и располагаются таким образом, чтобы максимально защитить личное пространство жильцов дома от посторонних. Если дом двухэтажных, то ночная зона выносится туда.
  3. Хозяйственно-бытовую зону, состоящую из санузлов, котельной и других подсобных помещений, стараются проектировать минимальных размеров.
  4. Чтобы продуктивно использовать нежилое пространство, стремятся ограничить количество коридоров и переходов.
  5. Если дом двухэтажный, санузлов должно быть два. Для того, чтобы снизить расходы при монтаже инженерных сетей, их размещают друг над другом. В одноэтажном доме санузел размещают так, чтобы он имел общий стояк с кухней.

Плюсы проектов небольших домов

  • Постройка небольшого дома не зависит от конфигурации и размера земельного участка.
  • Строительство такого дома, а также обойдется намного дешевле.
  • Небольшие сроки проектирования и строительства.
  • Сравнительно небольшие расходы на коммунальные услуги и легкий уход за домом.
Проекты маленьких домов: итоги

Тщательно продуманный проект небольшого дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. Благодаря этому, заказчик получает современное комфортабельное жилье за относительно небольшие деньги. Поэтому мы рекомендуем выбирать профессиональные проекты небольших домов от компании Dom4m.

Для людей, которые планируют построить частный дом, один из главных факторов выбора этажности – это площадь земельного участка. Если участок небольшой, будет не очень рационально ставить на нем одноэтажный дом с большой площадью застройки. Намного целесообразней будет рассмотреть проекты двухэтажных домов и коттеджей, а оставшуюся площадь использовать для выращивания овощей, фруктовых деревьев или цветов, ну или просто обустроить газон.

В пользу выбора готового проекта двухэтажного дома говорят следующие преимущества:

  • экономия полезной площади участка;
  • больше пространства для газонов, растений и дополнительных помещений;
  • презентабельный и солидный внешний вид;
  • красивый вид окрестностей, который открывается со второго этажа.

Если нашему заказчику очень хочется, мы можем дополнить проект двухэтажного дома балконами или террасой, и такой домик станет настоящим райским уголком. На балконе второго этажа можно устраивать дружеские посиделки на свежем воздухе, романтические свидания, сопровождаемые прекрасным видом или просто работать на компьютере, дыша свежим воздухом. Можно также выделить один балкон для детской игровой зоны, тогда игрушки не будут разбросаны по всему дому.

В нашей команде архитекторов работают настоящие профессионалы, способные адаптировать любой проект двухэтажного дома, чтобы построить дом вашей мечты.

Что касаемо материалов, из которых строят такие дома, то тут возможен широкий выбор в зависимости от назначения здания. Можно купить проект двухэтажного дома из кирпича, газобетона или керамических блоков. Иногда заказчики хотят совместить в одном проекте несколько материалов. Наши архитекторы всегда с радостью идут им навстречу и могут предоставить вариант комбинированного дома. В таких домах довольно гармонично работает сочетание кирпича с газоблоками. Такое проект двухэтажного дома позволяет не только сэкономить деньги, но и создать уникальный дизайн дома. На финальном этапе строительства, когда придет время выбирать стиль дизайна интерьера, комбинация материалов может послужить одним из элементов стилевого декора.

Те проекты двухэтажных домов, цены которых являются самыми доступными, предполагают использование пеноблоков или газобетона. Такие постройки идеально подойдут для роли домов, в которых комфортно жить не только в летний период времени. Но если же вы хотите постоянно проживать в своем доме, в том числе и зимой, лучше выбрать более долговечные стройматериалы. Для тех, кто строит дом для постоянного проживания, лучше всего выбрать проекты двухэтажных домов из кирпича или керамоблока в качестве основного материала. Такие дома прочны, долговечны, имеют отличные звуко- и теплоизоляционные свойства.

Двухэтажные дома из кирпича являются классикой загородного строительства. Их функциональные возможности и эстетика идеально подходит для проживания небольшой семьи современных людей.

Тенденция возведения двухэтажных усадьб появилась из-за недостатка земли, особенно это остро чувствуется в пределах города. Если хочется построить комфортное жилье для постоянного проживания, то выбирайте проекты двухэтажных домов от «Domamo». В нашем каталоге собраны многочисленные варианты.

Особенности проектов двухэтажных домов

Акцент в новых домах делается на простоте фасадов и практичности планировки, но повторения недопустимы, каждый проект индивидуален. Они могут отличаться:

  • расположением и количеством комнат;
  • оформлением крыши;
  • дополнительными элементами, в виде пристроенного гаража, террасы, веранды, эркера;
  • количеством выходов;
  • отдельно стоящей или встроенной котельной.

Проекты 2 этажных домов, представленные на фото «Domamo», уникальны. При желании их можно дополнить, это следует обговорить заранее с менеджерами компании. Все варианты отличаются от конкурентов:

  • Оптимальным расположением всех коммуникаций для удобного и безопасного пользования. При эксплуатации здания расходы в основном идут на оплату счетов за потребляемые ресурсы;
  • Продуманностью планировки: все пространство используется с максимальной отдачей, глухие зоны исключены.
  • Проекты подточены под строительство с применением новых технологий, покупая их, можно ожидать, что жилье будет построено вовремя и без лишних вложений.

Положительные стороны и недостатки

Основное достоинство загородного дома с двумя этажами – экономное использование места на участке, к нему добавляются:

  • обширные возможности дизайнерских решений;
  • возможность проживания многочисленным семейством;
  • уникальные фасадные решения и неповторимая архитектура.

Когда выбираешь такой дом, следует предусмотреть под него мощный фундамент. Нужно освободить место под лестничный пролет и покупку самой лестницы, эти факторы несут в себе некоторые сложности.

Что выгоднее ― одноэтажный или двухэтажный дом?

Содержание:

Если вы решили построить частный дом, с самого начала надо определиться, какой именно ― одноэтажный или двухэтажный. И этот выбор не столь однозначен.

Рассмотрим оба варианта и выделим плюсы каждого. Мы рассмотрим только преимущества, т. к. если учитывать минусы, пункты могут повторяться ― минус одного станет плюсом другого.

Чтобы сравнение одноэтажного и двухэтажного дома было корректным, возьмём проекты одинаковой площади ― по 100 м2.

Одноэтажный дом: плюсы

Перечислим преимущества одноэтажного дома перед двухэтажным:

  • Более быстрое и дешёвое строительство. Это вполне закономерно: когда строят двухэтажный дом, работы повышенной сложности ведут на высоте, поэтому они стоят дороже. С каждым этажом сложность возрастает, поэтому работы требуют больше времени.
    Строить одноэтажный дом однозначно проще, особенно если вы делаете это своими руками.
  • Нет межэтажной лестницы. В одноэтажном доме не надо обустраивать лестницу между этажами. Это сэкономит деньги и время ― изготовление и монтаж такой конструкции могут оказаться весьма дорогостоящими. Также вы сэкономите пространство ― лестница с подходом к ней занимает, в среднем, 5-8 м2.
    Дом без лестницы безопасный и удобный. Это особенно важно, если с вами живут маленькие дети или пожилые люди. Дети могут упасть с лестницы, а пожилым будет сложно подниматься и спускаться в силу возраста.
    Оцените, готовы ли вы к частым подъёмам и спускам. Порой они утомляют. Только представьте: вы собрались на работу, стоите перед зеркалом на первом этаже. И вдруг вспоминаете, что забыли на втором этаже очки. Что делать, придётся возвращаться. Разулись, сходили за очками. Спустились снова на первый этаж и… вспомнили, что забыли наверху украшения.
  • Простая эксплуатация. Поскольку одноэтажный дом ниже двухэтажного, вам будет проще, например, почистить водосток или крышу ― достаточно просто поставить лестницу к стене. Проделать те же операции на двухэтажном доме будет существенно сложнее.
  • Меньшее количество окон и перекрытий (нет перекрытий между этажами). Это уменьшает стоимость дома.
  • Более простой, быстрый и доступный монтаж канализации и вентиляции. Вам не потребуется прокладывать трубы и воздуховоды в межэтажном перекрытии и усложнять его конструкцию. Это также повлияет на итоговую стоимость дома.
  • Меньшее количество дверных и оконных проёмов. Это также сказывается на стоимости проекта.
  • Максимум полезного пространства. При равных параметрах полезная площадь одноэтажного дома, как правило, больше, чем двухэтажного. Её не нужно тратить на холлы, межэтажные лестницы ― разве что на коридоры, но их тоже можно задействовать с пользой. Также вы можете сделать комнаты более большими.
  • Комфортный микроклимат. Если одноэтажный дом правильно утеплён, в нём не будет жарко. В двухэтажном может быть слишком тепло на втором этаже, особенно летом ― нагретый воздух всегда поднимается вверх.
  • Меньшая площадь стен. Вы сэкономите на фасадной облицовке.

Двухэтажный дом: плюсы

Теперь поговорим о двухэтажном доме. Какие у него преимущества?

  • Меньшая площадь застройки. Двухэтажный дом ― оптимальный вариант, когда нет места на одноэтажный. Например, на стандартном участке 6 соток лучше строить двухэтажный дом. В противном случае вы рискуете не соблюсти правила расположения дома, удалённости его от заборов и др. Либо можете остаться практически без участка ― его львиную долю займёт дом.
  • Меньше требований к земельному участку. Также участок под двухэтажный дом может быть более рельефным. Вам не потребуется тратить время и деньги на его выравнивание. В случае с одноэтажным домом участок почти всегда приходится выравнивать. А если есть серьёзный перепад высот ― необходимо использовать более дорогой фундамент.
  • Эффектный внешний вид. Двухэтажный дом, как правило, выглядит более внушительно и респектабельно, чем одноэтажный. Такие дома могут быть более ликвидными и дорогими при их последующей продаже.
  • Красивый вид из окна. Если ваш участок расположен на возвышении и с него открывается великолепная панорама леса, поля, реки или даже гор, рекомендуем строить двухэтажный дом. Вы каждый день сможете любоваться этой красотой.
    Если же вид лишь на соседние участки и крыши ― подумайте, стоит ли он того?
  • Экономия на кровле и фундаменте. Для двухэтажного дома их понадобится примерно в 2 раза меньше, чем для одноэтажного аналогичной площади. А крыша и фундамент ― основные статьи расходов.
  • Простой обогрев. Нагретый воздух поднимается вверх, поэтому на втором этаже практически всегда будет тепло.
  • Лёгкое проектирование при большой площади. Например, одноэтажный дом 150 м2 довольно сложно спроектировать так, чтобы избежать «лишних» коридоров. С двухэтажным домом такой проблемы не возникнет.
  • Широкие возможности для зонирования. В таком доме больше «приватных» уголков. Разноуровневое зонирование позволит максимально разграничить пространство. Поднявшись на второй этаж, вы будете чувствовать себя более уединённо, чем если бы просто зашли в комнату в одноэтажном доме.
  • Отсутствие «лишнего» пространства. Многие считают, что двухэтажные дома выглядят более компактно и уютно. В них нет «пустоты».

Вывод

Какой дом построить ― одноэтажный или двухэтажный? Всё зависит от ваших предпочтений. Мы разобрали преимущества каждого варианта.

Советуем не ориентироваться только на стоимость. Как правило, одноэтажный дом выходит немного дороже ― больше затрат на кровлю, фундамент. Но практика показывает, что разница в цене незначительна.

Какой дом строить ― одноэтажный или двухэтажный, ― решать только вам. Если площадь дома менее 100 м2, возможно, лучше сделать его одноэтажным. Мало смысла делить небольшое пространство на несколько маленьких этажей. Если площадь больше 150 м2 ― рекомендуем делать дом двухэтажным. Вам будет проще планировать и зонировать его. Также под застройку понадобится меньше пространства ― на участке останется место для бассейна, детской площадки, клумб и др.

В статье упоминаются категории:
В статье упоминаются товары:

Одноэтажный или двухэтажный дом. Что дешевле и лучше? ⋆ Финский Домик

После долгого перерыва, пора начинать обновлять блог.  По результатам голосования за наиболее интересную тему, которое висит в верхнем правом углу блога, наибольший интерес был проявлен к теме «Что лучше — одноэтажный или двухэтажный дом».

На самом деле «что лучше» тема достаточно индивидуальная и не новая. Найти материалы на эту тему можно легко, поэтому я не буду в нее углубляться, сосредоточившись на вопросе, тесно связанным с данной темой, но гораздо слабее освещенным.  А именно — «что дешевле построить, двухэтажный или одноэтажный дом»

Но начну по порядку, с того что лучше, потому что частично этот вопрос будет связан  и с тем, что дешевле.

Что лучше — одноэтажный или двухэтажный / мансардный дом

Наверное, основной аргумент,  не связанный с ценой или субъективными ощущениями, при выборе одноэтажного или двухэтажного дома — это площадь участка и застройки.   Разумеется строить одноэтажный дом квадратов на 150, на участке в 6 соток будет затруднительно.  Поэтому для небольших участков, двухэтажный дом будет более здравым решением, чем одноэтажный.

В остальном, вопрос во многом индивидуальный и субъективный.  Кому то нравится иметь в доме лестницу и второй этаж, где можно уединиться от семейной суеты, творящейся на первом. Кому то нравятся наклонные стены мансарды, особенно с мансардными окнами, которые создают своеобразное ощущение уюта «жилого чердака».

В мансардных этажах есть свое очарование и уют

С другой стороны,  одноэтажный дом удобнее в плане проживания. Потому что постоянно бегать по лестнице вверх вниз, быстро надоедает. И не только надоедает. Все мы рано или поздно постареем и подъем на второй этаж может стать не просто надоедливой, но и тяжелой в физическом плане операцией.   Кроме того, как ни крути, но лестница, даже самая удобная, это травмоопасное место в доме. И не только для пожилых людей, но и для детей, которые в основном ее и любят. Я думаю каждый из нас, хоть раз в жизни но падал на лестнице, неловко повернувшись, или подвернув ногу. Это тоже надо учитывать.

Я встречал очень много мнений людей, которые построили двух этажный дом и говорили «если бы строил теперь, до делал бы одноэтажный». И в 90% случаев это мнение было связано именно с тем, что беготня вверх  вниз по лестнице довольно быстро надоедает. Какая бы лестница ни была, подумайте, как часто вам придется по ней подниматься

Поэтому при выборе двухэтажного (мансардный я буду тоже причислять к двухэтажным) дома, надо очень внимательно относится к выбору планировки, чтобы бегать по лестнице вверх вниз, надо было как можно меньше.  Например, одно из важных условий для комфортного существования — наличие как минимум одной спальни (гостевой комнаты) на первом этаже и наличие санузла на втором этаже, если речь идет про дом со всеми удобствами.

Комната на первом этаже пригодится старшему поколению, которому тяжело подниматься на второй,  да и  вдруг посередине дня вам самим захочется вздремнуть или «почитать книжку» в одиночестве и внутри дома.   А если вы спите на втором этаже, а ночью вдруг приспичит сходить в туалет, который есть только на первом, то пока вы сходите вверх вниз по лестнице, уже весь сон пройдет. Или же вы будете мучительно терпеть, потому что не хочется вылезать из теплой уютной кровати, ради далекого похода :).

Какая бы лестница ни была, подумайте, как часто вам придется по ней подниматься

С другой стороны, у двухэтажного дома есть свои преимущества.  Например, вид на окрестности, если дом находится в живописном месте и само ощущение «оторванности» от земли дает определенный эмоциональный комфорт.   Очень часто в спорах «одноэтажный или двухэтажный»  возникает вопрос балкона. То что многим хочется иметь балкон на втором этаже, чтобы с него обозревать окрестности.

Немного отвлекусь, на вопрос «нужен ли балкон в частном доме».  Помню одна дама, привела такой аргумент:

— А мне нравится с утра выйти на балкон с чашечкой кофе и понежится на солнышке.

Есть такое? Конечно да.  Но не сравнивайте балкон в квартире с балконом в доме. Представьте себе вышеописанную ситуацию в реальности. Вы проснулись, спустились по лестнице на первый этаж, где находится кухня, налили себе кофе, и с горячей кружкой снова полезли наверх ради вожделенного балкона.  Будете вы это делать? Особенно если на первом этаже у вас есть, допустим, открытая терраса,  на которой можно точно так же понежится на солнце с этой чашкой кофе, и на которую можно выйти прямо из кухни-гостиной?

Практика показывает, что в 90% случаев, балкон в частном доме не используется вообще. Разве что зимой приходится на него выходить, чтобы убирать снег. Это как раз тот случай, когда «мысленные желания» расходятся с реальностью.  При этом балкон, может существенно увеличить стоимость строительства.

Пить утренний кофе, намного удобнее на террасе

Еще один аргумент, в сторону двухэтажного дома, это желание иметь «второй свет», когда над кухней/гостиной, полностью или частично отсутствует межэтажное перекрытие.  Тут спорить сложно. Ощущение простора и воздушности, которое дает второй свет, сложно заменить. Хотя и в одноэтажном доме можно  сделать подобие второго света, в этом случае обычно потолок делается не горизонтально, а по стропилам, как на мансардных этажах.  Эффект сравним со вторым светом, хотя такая конструкция обойдется скорее всего дороже обычного, горизонтального потолка. Зато у «второго света» есть один неявный недостаток. Он сильно снижает акустический комфорт для находящихся на втором.

Второй свет создает неповторимую атмосферу в доме

Обычно «второй свет» делается над гостиной. Представьте ситуацию, когда приехали гости и в гостиной во всю идет веселье, а вы устали и решили уединиться на втором. Со «вторым светом» у вас вряд ли получится отдохнуть от веселой компании, так как звук из гостиной будет прекрасно слышен в спальнях на втором этаже.

Акустический комфорт, наверное последний, приходящий в голову аргумент, в споре одноэтажный или двухэтажный.  С одной стороны, на втором этаже можно уединиться от суеты и шума первого. С другой стороны, звукоизоляция деревянных перекрытий, а именно такие в 90% случаев делаются в частных домах, не такой простой вопрос. И жителям первого этажа, наоборот, может мешать  шум со второго (например, беготня детей) — то есть ударные шумы, которые являются слабым местом любого деревянного перекрытия.

На самом деле это одноэтажный дом, но создается эффект второго света за счет потолка по стропилам

Итого, в сухом остатке, по совокупности качеств — одноэтажный дом будет более безопасным и комфортным для проживания, чем двухэтажный. Но и в 2 этажном есть свои прелести. Поэтому надо в первую очередь ориентироваться на свои потребности и желания. На этом перейдем к более прагматичному вопросу — что дешевле построить, одноэтажный или двухэтажный дом.

Что дешевле построить — двухэтажный или одноэтажный дом?

Начнем по порядку

Общая площадь

Обычно, когда заходит речь о цене, то срабатывает старый стереотип — у одноэтажника в 2 раза больше фундамент и кровля, а это самые дорогие элементы в строительстве, поэтому одноэтажник гораздо дороже.

Но так ли это на самом деле?  Первая ошибка, в таком подсчете,  при равном количестве и площади жилых помещений,  одноэтажный дом будет меньше двухэтажного по площади.

Почему? Да очень просто.  Если лестницу не делать совсем уж «приставной», то сама лестница займет минимум по 4 м2 на каждом этаже.  А в реальности, около 5м2. То есть это 10м2 от площади всего дома.  Затем, перед лестницей у вас 100% будут какие то холлы, которые потребуют еще не меньше 10м2.  Итого — 20м2

Холлы на первом и втором этаже составляют почти 20м2 и еще 8 на лестницу. Итого 28м2 из 135 площади застройки. При этом в холлах не поставить даже шкаф для одежды.

Конечно, в одноэтажном доме вы тоже не обойдетесь без «бесполезных» квадратных метров, потраченных на коридоры и холлы, но при грамотной и рациональной планировке их количество можно свести к минимуму. А в двух этажном вы никуда от них не уйдете.

Бытует мнение, что сделать рациональную планировку двухэтажного дома, проще чем у одноэтажного.  Частично это так,  но вопрос рациональности планировки вообще не простой. Мне попадались двухэтажные отечественные проекты, где совокупная площадь всяких  холлов и коридоров доходила до 40% площади всего дома.

Общая площадь примерно та же что и выше, но кроме 3 спален большей площади, имеем сауну, в 2 раза больше гостиную на 30м2 и подсобные помещения. Причем общая площадь в данном доме включает почти 15м2 террас (фактически еще одна комната)

Поэтому если вы хотите построить двухэтажный дом на 150м2, то такой же по полезной площади одноэтажный, скорее всего, будет 120-130 м2. А лишние 20-30м2, в строительстве дома, могут вылиться в ощутимую сумму. Фактически это площадь квартиры-студии или небольшой «однушки».

К тому же сама лестница, если не ударяться в крайности, тоже стоит денег. Красивая и комфортная лестница обойдется вам от 30 до 120тр.

Конструктивные особенности

Предупрежу сразу, вопрос конструктивных особенностей рассматривается исключительно в контексте каркасных домов. Где по сути — и стены и кровля и перекрытие, делаются из одних материалов и по одной технологии.

Помимо площадей, надо понимать различные конструктивные особенности домов, которые так же могут сказаться на стоимости.  Например, качественно утеплить мансардную кровлю — сложнее чем «холодный чердак».   Мансардные окна намного дороже обычных и качественно их смонтировать, чтобы в будущем не было протечек, тоже стоит денег.

Если вы не хотите получить «батут» и «барабан» в виде пола второго этажа,  межэтажное перекрытие в 2 этажном доме будет намного более материало и трудоемким, чем чердачное перекрытие неэксплуатируемого чердака.   Это и увеличенное сечение и шаг лаг перекрытия, и «пирог» самого перекрытия. Ну а если вам еще захочется сделать улучшенную звукоизоляцию межэтажного перекрытия или сделать перекрытие над гостиной, где пролеты будут метров по 6, то тут вообще цена может резко подскочить из за конструктива.

Реализация межэтажного перекрытия на больших пролетах может потребовать не тривиальных и дорогостоящих решений.

Даже если взять теплоизоляционные характеристики. На холодный «чердак» можно  без особых проблем уложить хоть 500мм утеплителя. Ваши затраты на это — стоимость самого утеплителя и работа по его укладке в открытый горизонт, что весьма просто.  В мансардном же этаже, при утеплении кровли вы ограничены сечением стропил, то есть как правило 150 или 200мм.  Хотите больше? Придется наращивать высоту стропил или делать несколько обрешеток под доп утепление — а это и деньги на материал и деньги на работу.

«Холодный» чердак одноэтажного дома можно легко утеплить хоть в 50см утеплителя.Утепление мансард и полумансард заметно более сложная задача

Нагрузка на стены первого этажа и фундамент в одно и двухэтажном доме так же будет отличаться. В свою очередь это может привести к тому что потребуется усиленный тип фундамента или конструкции стен первого этажа, чем в одноэтажном доме.

Таких конструктивных «мелочей» может набраться достаточно много.  Возможно каждая из них по отдельности не будет стоить много, но в совокупности — даст весьма ощутимую разницу.

К тому же одноэтажный дом банально проще и удобнее строить. Строители гораздо охотнее берутся строить одноэтажный дом, чем двухэтажный.  Поэтому сама стоимость работ может отличаться.  Хотя в реальности это далеко не всегда так, но тем не менее, в сметах могут запросто появится наценки за высотность работ и тому подобное. В свою очередь с одноэтажным домом гораздо проще получить скидку на работу, именно потому, что работа часто бывает проще.

Строить дом с использованием строительных лесов, более трудоемкая задача

Согласитесь, делать ту же кровлю на высоте 3-4 метров от земли и 7-10, не совсем одно и то же. Здесь и банальные риски связанные с техникой безопасности, и физические усилия с подъемом материалов.

Работа на 2 этажном доме в обязательном порядке потребует сооружения полноценных лесов, а с одноэтажным домом можно обойтись козлами и небольшими лесами.

Инженерные коммуникации

Еще один достаточно важный момент.  В одноэтажном доме намного проще и соответственно дешевле делать инженерные коммуникации.  Например если в двухэтажном доме у вас есть санузлы на обоих этажах, и находятся они не друг над другом, то задача по проводке канализационных труб резко усложняется.  Воду, канализацию, придется протягивать в межэтажном перекрытии, что в свою очередь усложнит его конструкцию. То же самое можно сказать и про отопление.

Если вы хотите сделать камин или твердотопливный котел, то длинна дымохода будет прямо зависеть от количества этажей. Соответствнно и стоимость дымохода и его монтаж и создание противопожарных проходок в перекрытиях.

А самая большая разница набежит на вентиляции, если вы вдруг решите сделать полноценную систему, с воздуховодами и приточно вытяжной установкой.  Вентиляционные воздуховоды имеют значительный диаметр и развести их по двухэтажному дому не так просто. А в одноэтажном доме вся вентиляция элементарно проводится по чердаку. Причем ее можно сделать и потом, так как доступ на чердак есть всегда.

В одноэтажном доме вентиляция спокойно прокладывается по чердакув двухэтажном доме коммуникации второго этажа придется прятать в перекрытии или за фальш потолками

Наверное, из всех инженерных коммуникаций, более менее сравнимо по реализации в одноэтажном и двухэтажном доме, будет стоить только электрика.  Все остальные коммуникации в двухэтажном доме, как правило, обходятся дороже.

А инженерные коммуникации, штука которая сама по себе составляет значимую долю в строительстве дома.

Двухэтажный или мансардный

Отдельный вопрос, которого стоит коснутся, это дом с полноценным вторым этажом (холодный чердак), полумансардный (когда наружные стены второго этажа  ниже роста человека) и мансардный (когда стены второго этажа смещены внутрь дома).

двухэтажныйПолумансардный домМансардный

Двухэтажный дом будет иметь максимальную полезную площадь, в мансардном же она наоборот, самая минимальная.  То же можно сказать и с точки зрения удобства эксплуатации.

При этом в мансардном или полумансардном этаже есть свой «шарм», который многим нравится. Но это уже субъективная оценка.

Если же смотреть с точки зрения экономической выгоды, то строительство мансардного этажа не дает значимых преимуществ «по деньгам» в обще строительных работах, так как экономия на площади часто компенсируется более сложной конструкцией при том, что вы значительно теряете в жилой площади.  Правда мансарда частично может сэкономить ваши деньги на уменьшенной площади наружной и внутренней отделки.

Так что же выбрать?

Если вы искали однозначный ответ, что лучше и дешевле — полноценно двухэтажный дом, мансардный, одноэтажный, то я не смогу дать вам этот ответ. Хотя бы потому, что вы никогда не сможете найти 2 одинаковых дома. Только один был бы одноэтажный, другой двухэтажный.  Будут разные площади, разные конструктивные особенности и соответственно цена.

По моим личным наблюдениям, стоимость строительства одноэтажного или двухэтажного дома «на круг» выйдет сравнимой. Все зависит от конкретных проектов.  Одноэтажный дом может обойтись дешевле двухэтажного, а может и дороже.  Но разница скорее всего будет находиться в пределах 10-15%.

Поэтому, мой личный совет — выбирайте дом исходя из того, какой тип дома вам больше нравится для проживания. Сядьте и спокойно взвесьте все плюсы и минусы домов с разной этажностью лично для вас. Не учитывая цены. И стройте тот вариант — который вам больше по душе.  Потому  что деньги можно заработать. А вот перестроить уже построенный дом — нет.

Поэтому, чтобы потом не было мучительно обидно, за неправильно сделанный выбор, лучше исходить не из цены, а из результата — устроит он вас или нет.

 

Проекты домиков - готовый проект домика на Экстрадоме

Проекты небольших домов – что их отличает?

Тесный, но собственный - эта поговорка не обязательно применима к проектам небольших домов. Небольшая площадь не всегда означает нехватку места и гнездование на недостаточной площади. Современные решения позволяют обустроить небольшое пространство так, чтобы проживание в нем оказалось комфортным для всех домочадцев.Так что, если вы подумываете о строительстве небольшого дома, но беспокоитесь о комфорте, вы можете дышать. Небольшой дом также может иметь функциональную планировку. Все, что вам нужно сделать, это выбрать правильный проект дома, который будет учитывать потребности всей семьи. Что это означает? Подумайте, что именно вам нужно: два санузла, гардеробная или, может быть, терраса? План дома — это визуализация ваших желаний, которые к тому же реалистичны.

Типы проектов малых домов - малые и функциональные проекты

В эту категорию входят проектов кирпичных домов, , каркасных и даже бревенчатых домов .Некоторые в традиционном стиле с фермой, другие очень современные. Этажность зданий, представленных на нашем сайте, также различается. Вы можете выбрать из проектов одноэтажных домов, вилл или домов с цокольным этажом. Также заслуживают внимания проекты домов с полезной мансардой . Таким образом, вы сможете в будущем оформить дополнительное пространство, тем самым расширив функциональность своего жилища. Это интересный выбор, который делают все больше и больше инвесторов.Может быть, вам понравится?

В Экстрадоме вы найдете проектов недорогих строящихся домов , а также многоэтажных дачных домиков и другие проекты. Готовые проекты небольших домов отлично подойдут для одиноких, семей с детьми и пожилых людей. А если у вас остались какие-либо вопросы, связанные с выбором или адаптацией проекта, мы рекомендуем вам связаться с нами через Советника или обширное сообщество Экстрадом, где вы сможете найти советы экспертов, а также вдохновение от других Инвесторов!

Проекты небольших домов с гаражом

Проекты небольших домов с гаражом составляют большую часть нашего предложения. Посмотрите, какие места для автомобиля наши архитекторы предусмотрели в своих проектах. К таким предложениям относятся гаражи на одну или две машины. Если ваш участок небольшой, а средства, выделенные на строительство небольшого домика вашей мечты, у вас действительно ограничены, может быть, хорошим решением будет выбрать проект не столько с гаражом, сколько с функциональным навесом? Он занимает немного меньше места и не требует таких вложений, как полноценный гараж.

Вам также предстоит решить, выбираете ли вы проектов небольших домов с солидным гаражом или, например, приклеенных к жилому дому. В последнем случае у вас может остаться проход между домом и гаражом внутри участка. Это облегчает использование гаража.

Кроме того, мы можем предложить Вам проектов небольших домов с гаражом по отношению к телу здания, с заглубленным или даже подземным гаражом. Последнее решение особенно рекомендуется, если у вас очень маленький, узкий участок, который не позволяет построить объект рядом с домом, а гараж в глубине участка может быть неудобен в использовании, потому что он не будет интегрирована с домом. Если вы хотите, вы можете построить небольшое здание по проекту, выбранному на Extradom.pl, а затем построить отдельный гараж.

Проекты малых односемейных домов

Небольшие дома предназначены для проживания одного, двух или нескольких человек в пределах одной семьи. Скорее, это не здания, где могла бы жить многопоколенная семья. Наши проекты небольших односемейных домов представляют собой предложения зданий компактных размеров, простой формы, часто с двускатной крышей . Такие параметры благоприятны для строительства энергосберегающего или даже пассивного дома. Стоит отметить, что мы предлагаем проектов, которые являются небольшими и дешевыми в строительстве. Проверьте сметную стоимость строительства таких объектов, указанную в карточке каждого нашего проекта.

Современный дизайн небольшого дома

Небольшой дом может выглядеть очень современно. Вам не нужно ограничиваться выбором простых конструкций с традиционным внешним видом. Просмотрите наши современных проектов небольших домов , с большим количеством остекления и экономичной формой. Среди них есть и предложения небольших построек до 70 м2, которые можно построить даже на небольшом земельном участке, который можно иметь, например, в городском пространстве, где земля, к сожалению, не самая дешевая.

Использование различных натуральных материалов, таких как дерево или сталь, в дизайне небольших современных домов придает им особый характер. Характерными для таких предложений являются большие окна и остекление, которое может занимать даже весь фасад, чаще всего расположенное со стороны террасы и частного сада на заднем дворе.

Какие проекты небольших домов можно найти на Экстрадоме?

Маленькая занимаемая площадь — понятие относительное. Кому-то дом в 70 квадратных метров будет казаться большим, а кому-то дом в 90 квадратных метров покажется маленьким. В ЭкстраДом малыми домами мы определяем строения, площадь которых не превышает 100 квадратных метров . Поэтому в этой категории вы найдете проекты домов площадью 35, 50, 70 или 90 квадратных метров. Чаще всего это одноэтажные дома, но не всегда.Вы также найдете проект многоэтажного дома для себя, если это то, что вы хотите. Мы также можем предложить вам конструкции с мансардой или мансардой для адаптации. Некоторые планы также включают подвал, мезонин или цокольный этаж.

Вы можете выбрать из проектов домов с двускатной крышей , четырехскатной и многоскатной крышей , а также двускатной или плоской крышей . Участок, на котором предполагается построить дом, узкий? А может вы хотите построить дом на границе участка? Мы предлагаем проекты, точно соответствующие вашим потребностям.Дома предлагаются в различных стилях, наиболее популярными из которых являются традиционный, современный и стили усадебного дома.

Предлагаем проекты небольших домов, которые имеют продуманную планировку помещений, благодаря чему отличаются высокой функциональностью и удобством для жильцов. При допущениях каждый проект должен быть экономичным и быстрым для реализации . В большинстве проектов нет гаража, но в некоторых он есть. Если в концепте фигурирует гараж, то обычно он имеет одну стойку, редко две, хотя такие проекты тоже встречаются.Проекты домов с навесом вместо типового гаража, безусловно, можно считать интересными.

Проекты домов до 80 м2

Дома с большой жилой площадью уже не так популярны, как когда-то. Сейчас инвесторы гораздо чаще выбирают проекты небольших домов до 80 м2, чем проекты площадью более 100 м2 . Это потому, что на самом деле такие строения не такие маленькие, как могут показаться на первый взгляд. При логичном расположении комнат и умелой организации пространства проекты одноэтажных домов площадью до 80 м2 удовлетворяют потребности бездетных пар, а также семей с одним или двумя детьми.

В данной категории вы найдете проекты дешевых строящихся домов на 80 м2, реализация которых после сложения всех затрат оказывается очень привлекательной. Часто оказывается, что построить небольшой дом выгоднее, чем купить квартиру аналогичного размера, особенно если учесть и другие аспекты, а не только расходы.

Какие проекты домов до 80 м2 есть в ЭкстраДом? Выбор очень большой, так что будьте готовы сразу, что принять окончательное решение может быть действительно сложно. В первую очередь у нас есть проекты небольших одноэтажных домов до 80 м2 . Однако мы знаем, что некоторые люди мечтают о двухэтажном доме, поэтому мы подготовили для этих людей несколько предложений. Кроме того, мы подготовили проекты домов для узкого участка , а также для строительства на границе участка, чтобы владельцы нетиповых участков также могли купить проект, отвечающий их потребностям.

Выберите желаемую конструкцию. У нас есть проекты деревянных и кирпичных домов, а также проекты каркасных домов площадью до 80 м2.Вы водите машину и хотите, чтобы у нее было место для парковки? И мы задумались, включив проекты домов до 80 м2 с гаражом в эту категорию.

Предполагается, что большинство проектов - это односемейные дома площадью до 80 м2, но если вы определитесь с планировкой с мансардой, то после ее обустройства вы без труда найдете место для дополнительных жильцов. Проекты небольших домов с мансардой до 80 м2 также являются хорошим решением, когда инвесторы, хотя и не нуждаются в таком большом количестве площади на данный момент , не исключают, что в будущем им потребуется дополнительная площадь.

Проекты домов до 35 м2

Если вы хотите построить дом, вам необходимо получить разрешение на строительство заранее, но не всегда. Исключением являются домов до 35 м2 без мансарды, которые не требуют разрешения на строительство, и в их случае формальностей гораздо меньше, чем в случае больших зданий. Так что если вы мечтаете о маленьком домике на рекреационном или строительном участке, и к тому же хотите заняться строительством быстро и иметь достаточно ограниченный бюджет на весь проект, то - это то, что вам нужно, потому что в этой категории вы найдете довольно много проектов домов до 35 м2.

Дома площадью не более 35 м2 обычно представляют собой одноэтажные постройки, размеры которых не слишком велики, но в них удачно вмещается все необходимое – кухонный уголок с гостиной и санузлом. Объекты на некоторых проектах сначала из-за большой высоты могут выглядеть многоэтажными, но на самом деле таковыми не являются. Чаще всего это концепции, в которых есть место для создания антресоли, что позволяет получить дополнительное пространство для развития, т.е.обустроить пространство спальни или уголок для ребенка. Стоит отметить, что дом площадью до 35 м2 можно использовать не только для отдыха, но и как круглогодичный дом .

Проекты домов до 60 м2

Дом площадью 35 м2 вряд ли удовлетворит потребности семьи из 3 человек, а вот дом площадью около 60 м2 достаточно легко, особенно когда эти не слишком высоки. Поэтому мы подготовили проекты небольших недорогих домов до 60 м2, которые радуют своей простотой и одновременно функциональностью .Здания с такой площадью подходят для размещения на участках необычных размеров.

В основном представлены проекты одноэтажных домов до 60 м2, большая часть которых включает мансарду с возможностью приспособления под жилые цели и увеличения таким образом полезной площади. Благодаря этому конструкцию можно адаптировать к индивидуальным потребностям жильцов, делая ее более практичной. Этот вариант стоит рассмотреть тем, кто хочет отделить дневную и ночную зоны друг от друга, так как на чердаке обычно достаточно места для обустройства там спален.

Если вы задаетесь вопросом, что лучше купить квартиру такой же площади или построить дом, то обязательно ознакомьтесь с нашими проектами домов до 60 м2 с мансардой и взвесьте все плюсы и минусы обоих решений. Помните, что чердак предоставит дополнительное пространство, которое нельзя увеличить каким-либо образом, выбрав жить в блоке .

В ЭкстраДоме у нас есть проекты домов до 60 м2 по ценам на любой кошелек - вы легко найдете те, цена которых не превышает 3000 злотых.злотый. Они также немного дороже, за которые вы должны заплатить 3000. злотых и многое другое. Помните, однако, что готовые проекты домов до 60 м2 стоят значительно дешевле, чем изготовленные по заказу инвестора.

Проекты домов до 50 м2

Вы планируете построить небольшой дом с гостиной с кухней, ванной комнатой и спальней, а рядом с ним большую террасу? Предлагаем вашему вниманию проекты одноэтажных домов до 50 м2, которые должны во всех отношениях оправдать ваши ожидания .Готовых решений так много, а их стиль и характер настолько различны, что вы с успехом найдете здесь дом своей мечты. Вы хотите иметь немного свободного места и организовать их в ближайшем или отдаленном будущем? Ознакомьтесь с нашими проектами домов до 50 м2 с мансардой. Благодаря мансарде полезная площадь увеличится ненамного, но ее будет достаточно, чтобы устроить в доме дополнительную комнату.

Дом площадью не более 50 м2 можно построить по стоимости, сравнимой со стоимостью покупки квартиры аналогичной площади, и в нем можно проживать, оплачивая только коммунальные услуги, не платя арендную плату, так как это находится в многоквартирном доме.Проекты небольших домов до 50 м2 отличаются простой конструкцией, к тому же в них использованы современные технологии, что делает их недорогими в строительстве. В таком маленьком здании может обрести свободу и комфорт пара или семья из трех человек, а также его можно использовать как летний домик.

В каких стилях выполняются проекты домов до 50 м2? Большая часть планов выполнена в традиционном или современном стиле. У нас также подготовлены проекты для сторонников горского стиля. Кроме того, будут проекты бревенчатых домов до 50 м2 и даже в стиле усадебного дома .

Проекты домов до 90 м2

Дом не обязательно должен быть огромным, чтобы его можно было назвать удобным и функциональным . Он заслуживает такого названия, когда полностью отвечает потребностям жителей. В категории проектов небольших домов большой популярностью пользуются проекты одноэтажных домов до 90 м2, которые хоть и отнесены к разряду малогабаритных и на самом деле таковыми и воспринимаются некоторыми, обязательно найдутся те, для кого такой дом будет огромным.Если вы также принадлежите к этой группе, обязательно ознакомьтесь с тем, что мы можем предложить.

Предложение недорогих строящихся домов площадью до 90 м2 настолько разнообразно, что у вас есть шанс найти концепцию, которая во всех отношениях будет соответствовать вашим ожиданиям. Знания и опыт сотрудничающих с нами архитекторов гарантируют высокий уровень практичности и комфорта, благодаря использованию инновационных, но в то же время недорогих решений, облегчающих повседневную жизнь. Все наши проекты домов на одну семью площадью до 90 м2 подходят для небольших участков.

Какие идеи могут вас ожидать при просмотре проектов небольших домов площадью до 90 м2? Здесь вы в основном увидите строения с компактным корпусом, покрытые двускатной или односкатной крышей, предлагающие оптимальную планировку помещений. У нас есть как проекты домов с мансардой до 90 м2, так и без мансарды. Некоторые проекты домов площадью до 90 м2 включают в себя гараж, как правило, на одну машину.

Проекты домов до 70 м2

Ожидания инвесторов, для которых дом площадью 50 м2 слишком мал, а дом площадью 90 м2 слишком велик, должны получить проектов домов до 70 м2 .Большинство зданий этого типа одноэтажные, к тому же они рассчитаны на небольшие и узкие участки. Это дома настолько большие, что в них можно устроить большую гостиную, спальню и комнату для ребенка, а если вы выберете здание с мансардой, то найдете место и для кабинета или развлекательной комнаты.

Есть много признаков того, что в ближайшее время проекты домов площадью до 70 м2 вызовут большой интерес. Основанием для этого будет отсутствие необходимости получения разрешения на строительство и возможность начать строительство только после уведомления .Новый курс должен вступить в силу вместе с предлагаемыми изменениями в закон о строительстве. Это социально-экономический проект «Объединенных правых» на постсоветский период, который, в частности, заключается в облегчении и ускорении строительства домов площадью не более 70 м2.

Благодаря этому семьи смогут построить дом несмотря на ограниченный бюджет и в короткие сроки. Возможность строительства дома без разрешения означает, что вся работа в случае небольших домов может занять всего несколько месяцев.

Однако следует сказать, что уже есть некоторые ограничения в проекте строительства домов до 70 м2 без разрешения в рамках программы «Польская сделка». При строительстве такой недвижимости, правда, не нужно будет нанимать прораба и вести строительный журнал . Однако упрощенные процедуры не должны приводить к самовольному строительству и возведению неограниченного количества небольших домов площадью до 70 м2 на небольшом земельном участке. Поэтому в польской Ладе должны быть созданы регламенты, которые ограничат возможность возведения построек до 70 м2 без лишних формальностей, управляющий и журнал строительства - можно будет возвести только один такой дом на каждые 1000 м2 жилой площади. участок.

Политики также отмечают, что домов площадью до 70 м2 нельзя будет возводить на границе участка. В этом отношении будут применяться нормы, соответствующие действующему строительному законодательству, которые указывают, что для строящегося объекта должно быть оставлено 3-4 метра свободного пространства от границы земельного участка.

Проекты домов до 40 м2

К данной категории также относятся проекты одноэтажных домов до 40 м2, популярность которых сравнительно невысока по сравнению с проектами до 35 м2.Этому есть простое объяснение – проекты домов до 40 м2 больше их всего на 5 м2, и на их строительство требуется разрешение на строительство . Когда Закон Польши вступит в силу и появится возможность строить объекты площадью менее 70 м2, проекты небольших домов до 40 м2 обязательно обретут новых заказчиков.

Проекты домов до 40 м2 с мансардой рекомендуем особенно тем, для кого небольшой дом предполагается использовать как место отдыха. Стоимость такой инвестиции не слишком высока и строительство может быть завершено в течение 1-2 месяцев. Если участок, на котором возводится объект, находится в горах, у озера или рядом с лесом, обязательно ознакомьтесь с нашими проектами деревянных домов до 40 м2, которые идеально впишутся среди природы и на фоне таких пейзажей.

Проекты небольших домов с функциональной планировкой

Что именно мы можем предложить? Безусловно, это будут проектов домиков с функциональной планировкой. Будут предложения в самых разных стилях, от скандинавского до американского или немного более традиционного.Экстрадом также предлагает проекты домов для узкого участка. У нас вы обязательно подберете проект дома, который будет отличаться неповторимой эстетикой, независимо от местонахождения строения.

Безусловно, именно планировка дома во многом доказывает его функциональность. Дома, которые мы проектируем, полностью отвечают потребностям семьи. Чаще всего они состоят из 3-5 отдельных комнат. В них можно обустроить свою спальню, детские комнаты и даже свой кабинет. Также будут гостиные с кухней и ванной комнатой.Выбранные проекты включают в себя две ванные комнаты, что значительно повышает комфорт повседневной жизни в случае немного большей семьи. Мы отлично доказываем, что даже в маленьком доме найдется место для самых важных комнат. Проверьте, что есть в нашем предложении и почему вы должны его использовать.

Проекты малых домов – это мастерски оформленное пространство

Расположение комнат в блоках ограниченной площади должно быть продуманным и четким, а значит, создавать оптимизированный и комфортный интерьер.Формы таких построек почти всегда просты и компактны. А планировка комнат обычно включает коридор, что не будет дополнительно укорачивать внутреннее пространство. Что отличает проектов небольших домов с точки зрения их планировки? Большинство из них состоят из кухни с мини-кухней. Такое решение позволяет получить несколько дополнительных метров площади. Это также очень удобно и также появляется в больших домах. Гостиная с отдельной зоной отдыха и столовой – интересная идея, которая окажется чрезвычайно практичной.

Проектирование небольших домов также является искусством организации. Небольшая площадь означает, что каждый предмет мебели должен быть тщательно спланирован. По этой причине в комнатах не будет недостатка во встроенных шкафах, которые не занимают много места и позволяют хранить множество необходимых вещей. Домик - это еще и возможность использовать любое доступное пространство. Под умывальником в ванной следует разместить дополнительные полки, а на кухне над раковиной – дополнительные отсеки для хранения вещей.Кровать также может быть оборудована контейнерами для постельных принадлежностей или ящиками для хранения других вещей.

Небольшое пространство не означает, что оно должно быть тесным. Проекты малых домов также могут быть просторными при условии тщательного планирования планировки. Поэтому стоит доверить эту задачу специалистам.

Проекты небольших домов и рецепт для ограниченной площади

Чаще всего гостиную объединяют со столовой и кухней, что придает дому простор и оптически увеличивает имеющееся пространство.В обустройстве небольших домов популярны решения, помогающие максимально эффективно использовать имеющееся пространство. Например, гостиную можно отделить от кухни кухонным островом, на котором разместится необходимая кухонная утварь.

В гостиной могут появиться стеклянные раздвижные двери, ведущие на удобную террасу, а лестницы, ведущие на чердак или первый этаж, должны иметь легкую конструкцию, например, ажурную, или классическую сборную, чтобы под ними была кладовая или кладовая . Возможностей много, все зависит от потребностей и ожиданий будущего дома.

Как еще можно добавить интерьеру простора? Безусловно, стоит делать ставку на приемы, которые оптически увеличивают помещение. Яркие цвета – основа. Белый, бежевый – это оттенки, которые привнесут в ваш дом легкость. Вы не должны отказываться от других цветов, но имейте в виду, что темные цвета могут слегка перегрузить ваш интерьер и, таким образом, оптически уменьшить его. Это нежелательный эффект в небольших помещениях. Так что лучше его избегать. Нелишним будет также правильно подобрать освещение и аксессуары, например, зеркала.

Ограниченное пространство не должно быть проблемой, если подойти к нему правильно. На самом деле у многих людей дома накапливается много ненужных вещей и техники. Меньшая площадь означает, что вы храните только то, что необходимо дома, не создавая хаоса с ненужными вещами.

В предложении Экстрадома вы найдете проектов небольших домов до 50 м2 , а также проектов небольших домов до 65 м2 . Это действительно маленькое пространство, похожее на то, что дает жизнь в многоквартирном доме.Однако вам небезразличен небольшой дом, расположенный в городе или за его пределами? Хотите общаться с природой каждый день? Мы воплотим вашу мечту в реальность и создадим этот тип поверхности. Мы также рекомендуем вам ознакомиться с проектами небольших домов до 80м2 , которые уже предоставляют больше возможностей. Если у вас небольшой участок под застройку , выбор такого проекта дома на одну семью будет в яблочко.

Проекты очень маленьких домов

Уже упомянутые проектов небольших домов до 65 м2 или даже до 50 м2 касаются действительно небольших объектов. В некоторых случаях, например при пристройке дома на одном общем участке, найдут свое применение проекты очень маленьких домов. Нужно только правильно их расположить и спланировать пространство так, чтобы вам и людям на общей ферме было удобно. Площадь таких домов небольшая, но к ним можно пристроить гараж или садовый домик, где можно спрятать велосипеды и другую технику. Вам больше не придется собирать их на строго обжитых территориях.

Проекты небольших домов для небольшого участка земли

Раздумываете над выбором проекта дома? Помните, что ваши предпочтения — не единственное, что вы должны учитывать. Что еще важно? Прежде всего, важна форма вашего участка. Невозможно реализовать выбранный проект на каждом участке хотя бы из-за его формы или строительных норм. Тем не менее, вы обязательно адаптируете проект дома из нашего предложения к своему участку под застройку.В категории небольших домов вы также найдете дома, предназначенные для узкого участка земли, благодаря которым вы сможете в полной мере использовать его возможности. У нас есть проекты небольших домов для каждого участка, даже небольшого.

Маленькие Односемейные дома придутся по вкусу владельцам небольших (иногда очень неблагоприятных и узких) участков земли. Из-за небольших размеров и простой формы строительство небольших зданий обычно очень простое.

Для небольших участков также можно выбрать L-образный корпус, атриум или другие необычные формы, которые придадут зданию легкость и уют.Однако стоит подчеркнуть, что простота не исключает более витиеватых решений. Предложение включает в себя, среди прочего проекты традиционных и современных домов или усадеб – небольших, но «с душой».

Проекты небольших домов - одноэтажных, двухэтажных или с мансардой

В случае малых форм также можно использовать множество интересных решений, которые сделают дом комфортным и полностью безопасным. Проекты малых домов могут быть выполнены в виде: цокольного этажа (рекомендуется для пожилых людей и семей с маленькими детьми), двухэтажного дома (в котором разместится большая семья), дома с чердак или для приспособления .Особенно последнее решение в последнее время пользуется все большей популярностью. Почему? Инвесторы чаще всего решают построить небольшой дом из-за финансов.

Одноэтажный дом с полезной мансардой означает, что им не нужно сразу нести расходы по всем инвестициям. В первые годы можно обустроить только цокольный этаж. При необходимости чердак можно переоборудовать в дополнительные жилые помещения. Это, безусловно, практично. Кроме того, мансардные помещения обладают неповторимой атмосферой.

Индивидуальные проекты также отличаются более детальными решениями, например, камин, крытая терраса. Также они могут учитывать подвал, антресоль или зимний сад, а также содержать различные локации гаража. Так что, как видите, в «Экстрадоме» мы делаем упор на разнообразие. Благодаря этому мы можем еще лучше реагировать на ваши потребности.

Проекты небольших одноэтажных домов

Одноэтажные дома имеют много преимуществ, и на Extradom.pl вы найдете множество проектов таких небольших по площади зданий, которые оправдают ваши ожидания. Это предложения, которые были разработаны с учетом ограниченных потребностей клиентов в жилье. Они определенно станут хорошим выбором, если вы строите дом только для себя и будете жить в нем один. В то же время проектов небольших одноэтажных домов со сметой, показывающей предполагаемые затраты, которые вы понесете при их строительстве, подтверждают, что их можно построить, не затрачивая больших денег.

Автолюбителям, желающим обеспечить своему автомобилю соответствующие условия хранения, пригодятся проекты небольших одноэтажных домов с гаражом.Также это дополнительное место, где можно хранить любые предметы.

Если вы мечтаете о современном одноэтажном доме , выбирайте небольшие строительные проекты с плоской крышей . Они энергоэффективны и могут быть спроектированы как пассивные здания.

Одноэтажный дом не имеет архитектурных барьеров в виде лестницы, поэтому подойдет пенсионерам, семьям с маленькими детьми или людям с ограниченными физическими возможностями.

Проекты небольших двухэтажных домов

На маленьком земельном участке сложно построить дом, который обеспечит отдельные комнаты на одном уровне для семьи из 4 человек.Небольшой участок земли требует небольшой площади застройки, но вы можете остановить свой выбор на проектов небольших многоэтажных домов, которые с одной стороны просто поместятся на участке, а с другой увеличат внутреннее пространство. Они также способствуют удобному разделению индивидуального дома на общую, дневную часть, расположенную на первом этаже, и приватную, ночную, со спальнями домочадцев на верхнем этаже жилого дома. .

Проекты малых домов с мансардой

проекты малых объектов с мансардой можно считать компромиссом между одноэтажным домом и двухэтажным домом.№ Их форма остается компактной, но благодаря мансарде они предлагают дополнительное пространство, которое можно использовать как спальни для членов семьи или гардероб и ванную комнату.

Мансарда – это не полноценный этаж, но высокая коленная стенка в сочетании с эффектными скосами позволяет удобно использовать подкровельное пространство. Избавиться от скатов можно, если использовать плоскую крышу в проекте небольшого дома с мансардой. Такой дом будет выглядеть очень современно.

Проекты небольших домов - это не только отдельно стоящие здания

Каждый участок индивидуален, как и потребности инвесторов. Поэтому среди проектов вы также найдете отдельно стоящие, рядные, двухквартирные и двухквартирные дома. Поэтому вам не обязательно решаться на отдельно стоящее здание. Например, если вы хотите построить дом вместе с родителями или братьями и сестрами, у вас есть этот вариант. Идеальным в этом случае будет двухквартирный дом. Каждая из них может быть до 100 м2, если вы заботитесь о дизайне небольшого дома.Рядный дом также окажется интересной идеей.

Кроме того, предложение небольших домов также включает проектов энергосберегающих домов и пассивных домов . В то время, когда постоянно поднимается тема экологии. такой выбор будет чрезвычайно мудрым. Однако дома с низким энергопотреблением не только заботятся об окружающей среде, но и экономят на счетах, в чем вы убедитесь при первых счетах за электроэнергию.

Приглашаем Вас ознакомиться с предложениями в категории проекты домиков .Вы обязательно найдете проект, отвечающий ожиданиям и потребностям будущих домочадцев.

Проекты небольших домов - кому будет интересно?

Кто должен принять решение о проекте небольшого дома ? На этот вопрос нет однозначного ответа. Проекты небольших домов будут интересны инвесторам, ищущим экономичное решение, не занимающее слишком много места. К этой категории относятся все здания площадью от 50 до 100 квадратных метров.

Небольшие сооружения обычно дешевы и просты в строительстве, что никак не влияет на их функциональность. Если вы ищете небольшой дом, в котором может разместиться вся семья, вы обратились по адресу! Вам не нужно экономить большую часть своей жизни, чтобы построить дом своей мечты. Вы можете построить небольшой дом по низкой цене.

Проекты небольших домов также являются хорошим выбором для молодых пар и семей 2+1 или 2+2. Пожилым людям тоже будет хорошо. Для них особенно рекомендуется одноэтажный дом , так как он позволит комфортно передвигаться без необходимости подниматься по лестнице.

Кому еще будут интересны проектов домиков ? Конечно люди, у которых есть небольшой строительный участок. Такой тип дома подойдет и для узкого участка.

На что обратить внимание при выборе проекта небольшого дома?

Выбирая проект небольшого дома, в первую очередь нужно учитывать то, что вас больше всего волнует. Вы хотите, чтобы ваш дом состоял из двух ванных комнат? Или, может быть, вы больше всего заботитесь о гардеробе? Вы всегда мечтали об офисе? Выразите свои потребности! В конце концов, ваш дом должен быть приспособлен для вас и вашей семьи.Одного типа комнат недостаточно, так как в большинстве случаев вы сможете их изменить. Их расположение и количество могут быть несколько важнее. Сколько комнат вам нужно?

Небольшие дома обычно состоят из 3-5 комнат, одна из которых представляет собой гостиную с кухней. Это решение не совсем в вашем климате? Вы предпочитаете отдельную кухню? И у нас есть такие проекты в нашем предложении. Поэтому хорошо подумайте, чего вы ожидаете от дома своей мечты.При выборе проекта небольшого дома также обратите внимание на размеры участка под застройку. Проект дома должен быть адаптирован к ним. Наши специалисты помогут Вам!

У нас есть для вас проекты небольших домов без разрешения на строительство, благодаря которым вы можете быстро начать процесс строительства, не выполняя множество утомительных формальностей в офисе. Такие проекты небольших домов без разрешения имеют площадь до 70 м2, поэтому идеально вписываются в каталог небольших домов на Экстрадоме.пл.

Проекты небольших домов - какой стиль дома выбрать?

Стиль вашего дома – это отдельная тема, которая зависит только от ваших предпочтений. P Проекты небольших домов , как и более крупных зданий, чрезвычайно разнообразны. Особой популярностью в этой категории будут пользоваться современные проекты небольших домов отличающихся простой формой. Строительство такого дома не требует больших финансовых затрат. Также их отличает минимализм, который в последнее время стал крайне желанным в строительстве и дизайне интерьеров.

Также заслуживают внимания проекты деревянных домов , которые выглядят очень уютно. В зависимости от типа они могут создать идиллическую атмосферу или вписаться в чуть более современный дизайн. В этой категории проектов бревенчатых домов заслуживают отличия.

Не знаете, какой стиль выбрать? Ознакомьтесь со следующими проектами домов. На их основе вы можете легко сделать вывод, какой стиль лучше всего соответствует вашему вкусу и подходит вам лучше всего.

Проекты небольших деревянных домов

Дерево - прекрасный строительный и отделочный материал. Мы хорошо знаем об этом факте, поэтому наше предложение включает в себя дизайнов небольших деревянных предметов. Они разнообразны, поэтому вам не придется определяться с проектом коттеджа горца, если это не то, что вы категорически имеете в виду, строя небольшой деревянный дом своей мечты.

У нас есть проектов небольших круглогодичных деревянных домов, дач и других деревянных объектов. Если вас интересует проживание в доме с уникальным микроклиматом, каждое из этих предложений будет хорошим. Строя из дерева, вы можете свободно формировать свой дом и его отдельные элементы. Возведение небольшого односемейного дома из дерева экономит время, к тому же его конструкция будет относительно легкой. Все, что вам нужно сделать, это обеспечить правильную пропитку древесины, чтобы ваш дом получился прочным и долговечным, и в то же время дружелюбным даже для людей, склонных к аллергии.

Как найти недорогой небольшой строящийся дом?

Вам больше не нужно искать. Проекты небольших и дешевых строящихся домов вы найдете на Экстрадоме. Благодаря сметам, которые мы предоставляем для некоторых проектов, вы можете легко проверить, насколько больше или меньше будет стоить строительство выбранного объекта. Недорогие проекты небольших домов — это очень обширная категория, поэтому вам не придется беспокоиться об ограниченности выбора. Что ты должен делать? Все, что вам нужно сделать, это ознакомиться с доступными проектами и указать, какой из них соответствует вашим потребностям. Готовые проекты домов – отличная подсказка.Если вы захотите внести изменения в дизайн, это, скорее всего, окажется возможным. Свяжитесь с нами, и мы расскажем вам немного больше о возможностях, которые вас ждут.

Проекты малогабаритных и недорогих домов для постройки

Проекты малогабаритных и недорогих для постройки домов обеспечат вам комфорт проживания в собственном доме, причем их возведение на земельном участке может быть не дороже покупки квартира - как с первичного, так и со вторичного рынка. Такие предложения будут полезны при строительстве на дачном участке дома для круглогодичного проживания или просто отдыха.Все, что вам нужно, это небольшой домик, в котором вы переночуете теплым летним вечером или который позволит вам насладиться отдыхом на лоне природы.

Наши проекты небольших и дешевых строящихся домов могут быть как максимально функциональными, с планировкой комнат, которая вам подходит. Выберите из множества различных предложений в этой области, которые были найдены на Extradom.pl.

Проекты небольших и дешевых домов для строительства со сметой

Смета , прилагаемая ко многим нашим проектам, является важным показателем для всех инвесторов о том, сколько денег им придется сэкономить для реализации проекта в соответствии с предположения, сделанные проектировщиками. Наши предложения небольших и дешевых в строительстве домов со сметой всегда включают примерную стоимость строительства и реализации отдельных этапов инвестиций. Конечно, она может меняться, так как цены на строительные материалы постоянно меняются. Однако можно предположить, что стоимостная оценка является некой отправной точкой для оценки полных инвестиционных затрат и поиска источников финансирования.

Наши проекты небольших строящихся дешевых домов не отличаются по функциональности и эстетике от объектов стандартных размеров. Однако ограничение своей жилой площади или, например, отказ от строительства гаража в многоквартирном доме, способствуют снижению затрат на строительство.

Дизайн маленького дома – плюсы и минусы

Дизайн маленького дома несомненно имеет массу преимуществ. Что это? В первую очередь стоит учитывать стоимость их возведения. Дом площадью до 100 м2 может оказаться более чем на 50% дешевле, чем более крупное здание. Вы сэкономите в основном на материалах.Если вы выберете простую форму, вы можете получить четыре нужных угла по низкой цене.

Конечно, цена еще не все. Небольшие дома также ценятся за уют, который их характеризует. Меньшая площадь побуждает людей проводить время вместе и в то же время пробуждает много творчества с точки зрения организации пространства. Вы должны иметь в виду еще одну деталь - маленький дом означает меньше места для уборки. Вам не придется тратить долгие часы, чтобы навести порядок в своем интерьере.Небольшое пространство также заставляет задуматься о том, какие предметы вам действительно нужны, а какие только бессмысленно пылятся на полках.

О преимуществах маленького дома можно говорить много. Еще одним из них является то, что такой проект не занимает много места на участке под застройку. Благодаря этому вы можете построить его на ограниченной площади или оставить больше места для обустройства сада, постройки гаража или садовой беседки.

Планы небольших домов , конечно, не свободны от дефектов.Меньшее пространство может раздражать, особенно когда не хватает места для хранения дополнительных предметов. Это также часто заставляет вас делать выбор, например, между дополнительной ванной комнатой и гардеробной. Однако кажется, что правильно подобранный проект дома должен решить такие проблемы.

Проекты небольших домов в Экстрадоме интересное и обширное предложение. Проверьте сейчас, что именно мы можем предложить. Вы наверняка быстро поймете, почему вам стоит использовать готовых проектов домов.

.

План дома Бланка (1618) 99,50 м²

Проект Blanka - кирпич - ячеистый бетон - это исключительно очаровательный небольшой дом, который с точки зрения внешнего вида и функциональности оправдает даже самые высокие ожидания. Он характеризуется простым корпусом интересной формы, включая нишу на террасе и у главного входа. Закрытые ниши являются очень практичным решением, а также повышают визуальную ценность здания. В то же время конструкция настолько проста и мала, что проект Бланка – кирпич – ячеистый бетон классифицируется как легкий и относительно дешевый в строительстве.Красивая, симметричная крыша-конверт не доминирует над кузовом и порадует каждого инвестора. Привлекательная структура и интересно оформленный фасад делают дом идеально вписывающимся в любое окружение. Проект Бланка – кирпично-ячеистый бетон – дом одноэтажный, что делает его эксплуатацию чрезвычайно удобной. Отсутствие лестницы особенно важно для пожилых людей и маленьких детей. Несмотря на размер, не превышающий 100 м2, автор включил все, что необходимо для комфортной жизни.Дневная и ночная зоны четко отделены друг от друга, что помогает сохранить приватность. Большая кухня с практичной нишей и вместительной кладовой облегчит организацию работы и удовлетворит каждого домочадца. Он также включает в себя современный бар - этот элемент очень популярен среди инвесторов из-за его практической и визуальной ценности. Обеденный стол находится рядом с кухней, что облегчает переноску еды. Большое угловое окно в гостиной, безусловно, производит необычное впечатление.Благодаря витрине терраса и сад становятся неотъемлемой частью внутренней зоны отдыха. Архитектор планировал построить два благоустроенных санузла. Такое решение особенно понравится при посещении гостей и утром, когда несколько человек одновременно собираются выйти на улицу. Три спальни делают проект Бланка – кирпич – ячеистый бетон отличным выбором для пары с двумя детьми. В случае меньшего количества домочадцев одну из комнат можно выделить по своему усмотрению, напр.как офис для работы. Частично крытая терраса — идеальное место для проведения свободного времени на свежем воздухе. Проект Blanka - кирпич - ячеистый бетон выполнен в кирпичной технологии с использованием материалов высокого класса.

прочитайте больше .

Проекты небольших домов до 150 м²

Проекты небольших односемейных домов, разыскиваемые инвесторами

Если вы планируете построить небольшой, удобный и функциональный дом, в представленной коллекции: проектов небольших домов ARCHON + вы обязательно найдете лучшие готовые проекты домов, отвечающие вашим потребностям. Проекты небольших домов - одна из самых популярных коллекций в нашем предложении, представляющая собой своего рода каталог небольших домов, разнообразие которых обеспечивает большую свободу выбора.Именно здесь многие инвесторы нашли идеальный проект небольшого дома, на основе которого построили дом своей мечты. В представленной коллекции у нас есть проекты домов с мансардой, многоэтажные и одноэтажные проекты, а также одноэтажные дома с мансардой для приспособления, проекты домов для узкого участка, проекты домов для участка на уклон и конструкции домов с входом с юга. Большую группу составляют строящиеся проекты дешевых домов, полезная площадь которых удобно организована, а затраты на строительство рационализированы.Также мы подготовили интересные предложения из категории: дома на две семьи и близнецы, которые могут стать интересным вариантом как для частных инвесторов, так и для застройщиков. В рамках коллекции: проекты небольших домов вы найдете дома с двускатной, многоскатной и плоской крышей. Мы также позаботились о стилистическом разнообразии, наше предложение включает в себя как современные проекты домов, так и традиционные проекты домов.

Небольшие односемейные дома – узнайте об их основных преимуществах

Готовые проекты небольших домов - идеальное предложение для семей с детьми, одиноких и пожилых людей, ищущих уютный дом на осень своей жизни.Наши проекты небольших односемейных домов характеризуются небольшой площадью, что означает более низкие эксплуатационные расходы. Небольшие дома проще вписать в узкий, нестандартный (нестандартные размеры) или даже совсем небольшой участок, что позволяет ограничить расходы, связанные с покупкой земли. Наше предложение недорогих небольших домов также включает красивые проекты одноэтажных домов с широкими выходами в сад, которые естественным образом освещают интерьер. Дополнительным преимуществом готовых проектов небольших домов АРХОН+ является их мгновенная доступность и привлекательная цена проектной документации, что позволяет инвестору существенно сэкономить в самом начале инвестирования.Небольшие дома, проекты со сметой расходов позволяют сэкономить уже на этапе подготовки к строительству и во время его проведения. Смета на небольшой дом также дает возможность контролировать все расходы на постоянной основе. С помощью сметы вы можете заранее оценить оборудование, материалы и работу.

Проекты крошечных односемейных домов - какой у них размер?

Размер полезной площади – наиболее часто используемый критерий, по которому мы ищем оптимальный проект дома.В коллекции проектов небольших домов представляем домов полезной площадью до 150 м 2 . Среди наших коллекций вы можете выбрать группу проектов с гаражом или проекты домов без гаража и в определенных диапазонах площади, например, проекты домов до 100 м 2 . Инвесторов очень интересуют проекты домов до 110 м 2 и проекты домов до 70 м 2 , которые можно легко найти с помощью подробного поиска.Наше предложение также включает в себя современные и недорогие небольшие дома до 50 м 2 и небольшие дома до 60 м 2 , которые можно реализовать как удобные дома для отдыха небольшой ширины Строительство небольшого дома является идеальной альтернативой покупка дома средней площади квартиры и многие инвесторы выбирают именно такое решение. Небольшой, функциональный дом – это в первую очередь больший комфорт проживания для семьи, но при желании и собственный сад, гараж или гараж.

Как выбрать идеальный проект небольшого дома?

Небольшой дом должен соответствовать потребностям жильцов, а его функциональная программа должна гарантировать им комфорт в работе и отдыхе.В своих проектах мы используем проверенные функциональные решения, четко разграничиваем дневную и ночную зоны дома, чтобы предоставить жильцам полную свободу в их самостоятельном использовании. Небольшой простой дом предлагает высокий уровень комфорта, который дополняется продуманными инженерными коммуникациями. Небольшой дом с гаражом или навесом позволяет быстрее общаться и защищает домочадцев от погодных условий при переходе от машины к дому.Наше предложение дополняется проектами гаражей, которые можно адаптировать к форме здания (например, с плоской или двускатной крышей). Функциональные небольшие кирпичные дома с небольшой площадью также должны иметь места, где можно будет хранить одежду и домашнюю утварь. Благодаря рациональной организации пространства в небольших домах мы можем проектировать самостоятельные гардеробные, прачечные и подсобные помещения. Мы уделяем большое внимание тщательному обустройству террасных зон, которые увеличивают жилую площадь дома.В предложении есть интересные небольшие, симпатичные домики с оригинальными крытыми террасами, которые с успехом послужат столовой или летней гостиной. Для любителей односемейных домов мы подготовили современные, небольшие одноэтажные дома.

Проекты малых домов с мансардой

Самыми популярными проектами являются дома с мансардой, которые в нашем предложении составляют очень большую коллекцию. Наши круглогодичные кирпичные дома с мансардой отличаются практичным, четким разделением на дневную и ночную часть дома, в соответствии с естественной планировкой этажей.Проекты небольших домов с мансардой из-за меньшей площади застройки могут быть реализованы на меньших участках, чем одноэтажные дома сравнимых размеров. Большинство планов пространственного развития допускают строительство домов с мансардой, поэтому небольшие и дешевые дома на одну семью можно приспособить к любому типу участка. Красивые односемейные дома радуют не только своим внешним видом и красивыми пропорциями, но и удобством использования. Проекты домов с мансардой – одна из самых популярных категорий дизайна – найдите в ней свой дом.

Функциональные и просторные проекты небольших двухэтажных домов

В предложении АРХОН+ вы найдете современные, интересные проекты небольших двухэтажных домов, которые предлагают жильцам более просторные и регулируемые интерьеры. Благодаря полной высоте второго этажа, в приватной зоне можно спроектировать широкое остекление, прекрасно освещающее все пространство. Отсутствие наклонов также обеспечивает большую свободу расположения. Представительный внешний вид зданий в коллекции, безусловно, понравится инвесторам, которые ищут небольшие дома с характером виллы.Небольшие жилые дома неизменно радуют своим шармом и функциональностью во всю высоту второго этажа. В этой категории вы также с успехом найдете проект небольшого дома с гаражом.

Эффектные конструкции для небольших одноэтажных домов

В нашем предложении представлены проекты одноэтажных домов площадью до 100 м2, которые отличаются практичной функциональной планировкой, с четким разделением на хозяйственные зоны. Проекты одноэтажных домов очаровывают своей естественной связью с садом , а преимущества одноэтажных интерьеров оценят в первую очередь семьи с детьми и пожилые люди.Небольшие одноэтажные дома предлагают множество возможностей обустройства, а их интерьеры оптически увеличиваются за счет панорамного остекления. В АРХОН+ вы также найдете проекты малых плоскостей первого этажа, в которых мансарда может быть расширена еще на этапе проектирования. В этой ситуации крохотный дом (одноэтажный, односемейный) имеет возможность увеличения полезной площади дома, а значит, и увеличения количества проживающих в нем людей. Симпатичные одноэтажные дома могут быть реализованы как в традиционном, так и в современном стиле.В однокомнатной коллекции вы также найдете небольшой дом с гаражом, часто выступающим перед фасадом или встроенным в корпус здания.

Проекты малых домов с цокольным этажом

Наши небольшие жилые дома с цокольным этажом рекомендуются в первую очередь инвесторам с участком на склоне. Такой рельеф требует выбора соответствующей конструкции с полным или частичным цокольным этажом, что позволит наилучшим образом использовать естественные условия местности.В коллекции представлен широкий выбор вариантов: проекты домов с цокольным этажом. Проект небольшого дома с цокольным этажом также стоит учитывать при строительстве дома на узком участке земли. Размещая котельную или прачечную в цокольном этаже, мы получаем дополнительное пространство на первом этаже, которое наверняка пригодится для дополнительной комнаты. Прохладные односемейные дома, увеличенные за счет подвального помещения, предлагают жильцам высокий комфорт проживания. Подвал в небольшом доме идеально подходит для хранения продуктов, так как это помещение с относительно низкой температурой.Отлично подойдут и гаражи, спроектированные в цокольном этаже, или дополнительные помещения для отдыха, например, спортзал. В рамках адаптации под каждый проект дома АРХОН+ может быть спроектирован цоколь (согласие на изменение, которое выдается бесплатно нашим офисом).

Проекты небольших домов для небольших участков земли

В АРХОН+ вы найдете простые односемейные дома для небольших участков земли , преимуществом которых является удобство функциональных систем. Предлагаем проекты небольших домов с мансардой для узкого участка, многоэтажных домов (два этажа при их полной высоте), а также интересные проекты небольших одноэтажных домов для узкого участка.При выборе такого проекта особое внимание следует уделить возможности правильного расположения здания по отношению к сторонам света, чтобы крошечный дом мог эффективно использовать солнечную энергию. Небольшие круглогодичные кирпичные домики прекрасно вписываются в небольшие участки земли, а их простую форму можно оформить в модном, минималистичном стиле. Небольшой земельный участок больше не является препятствием в реализации мечты о собственном доме, ведь наша студия предлагает проекты, максимально использующие доступную площадь застройки.

Привлекательные проекты небольших и недорогих домов – узнайте об их основных преимуществах

Многие инвесторы ищут проекты, которые позволят им построить дом очень экономично. Форма корпуса здания, тип застройки, угол наклона и тип крыши оказывают большое влияние на стоимость инвестиций. Мы подготовили для вас широкое предложение в категории: проекты небольших и дешевых строящихся домов, предназначенных для различных типов участков, разнообразных по стилю и функциональным программам. Небольшие дешевые дома на одну семью были разработаны для оптимизации и минимизации затрат на строительство с использованием простых строительных решений.Популярные проекты небольших и недорогих домов также отличаются привлекательным внешним видом, благодаря интересным и современным фасадам – посмотрите подборку домов для узкого участка и проекты одноэтажных домов. Небольшие жилые проекты — очень интересные предложения, к которым обязательно стоит присмотреться.

Проекты малых домов со сметой

Смета является очень полезным инструментом при планировании, организации и осуществлении любых инвестиций. Проект небольшого дома со сметой гарантирует Инвестору полный контроль расходов и дает возможность контролировать ход строительных работ и расход материалов.При покупке проекта дома АРХОН+ каждый Инвестор может заказать смету строительства, доступную на компакт-диске, благодаря чему он может быстро адаптировать расценки к ценам в заданном регионе. В этом случае небольшой дом означает не только экономичные затраты на строительство и энергосберегающие решения, но и более быстрые сроки реализации инвестиций. Мы особенно рекомендуем коллекции: энергоэффективные проекты домов, которые позволяют экономно управлять энергией, необходимой для обогрева дома.

ARCHON + проекты небольших домов в различных стилях

Проекты миниатюрных домов – это полный комплекс стилистически разнообразных зданий, полезная площадь которых включает оптимально подобранную функциональную программу, обеспечивающую комфортные условия проживания.Здесь вы найдете интересные проекты небольших традиционных домов, характер которых подчеркивается такими архитектурными деталями, как: колонны, аркады, ризалиты, декоративные полосы вокруг окон или рустовка фрагментов фасада. Рекомендованные нами, дешевые в строительстве, небольшие дома на одну семью прекрасно вписываются в ландшафт, особенно в окружении сада, полного цветов. Инвесторы, которые ценят современную архитектуру, имеют широкий выбор из категории: современные проекты небольших домов, соответствующие современным архитектурным тенденциям.Крошечные односемейные дома также интересны проектами домов в минималистском стиле, с крышей без карниза, по типу «современный амбар» или уникальными, небольшими домами с плоской крышей. Инвесторам, ищущим оригинальные пространственные решения, архитекторы часто рекомендуют проекты современных домов, проекты небольших домов с антресолью, входом с юга или дома на две семьи. Мы также рекомендуем планировки небольших домов, выполненные в виде красивых визуализаций интерьера для проектов, показывающих их расположение комнат, стиль, место для камина и пространственные возможности.Home ARCHON+ — отличный источник вдохновения при строительстве и обустройстве дома!

Приглашаем вас ознакомиться с нашими предложениями из категории: проекты небольших домов на одну семью, безусловно, среди богатого предложения вы найдете планы небольших домов, идеально подходящие друг другу и семье. На нашем сайте вы найдете всю необходимую информацию, необходимую для принятия решения о покупке: площадь застройки, технология выполнения, высота здания и уклон крыши, количество комнат, полезная площадь, необходимая ширина участка и примеры красивых проектов домов наших клиентов. .Вы также найдете здесь дополнительную информацию, такую ​​как: новости и акции, видео с реализации, новости о нашем новом дизайне, способы оплаты, как получить одобрение на изменения, условия продажи, карту сайта, статьи с инструкциями, а также расширенный поиск. , помощь в выборе дома. Наши проекты соответствуют новым Техническим условиям 2021 года и отвечают всем требованиям строительного законодательства. Узнайте больше, мы будем рады ответить на все ваши вопросы - свяжитесь с нами! Закажите бесплатный каталог АРХОН+ и найдите проект дома своей мечты! А если вы все еще не можете определиться, заполните форму выбора проекта, и наши консультанты по проектам подготовят для вас несколько наиболее подходящих предложений.

.

Проекты домов до 120 кв м - ARCHON +

Для многих инвесторов важным критерием выбора проекта дома является его полезная площадь. Большой популярностью пользуются проекты небольших домов, в том числе площадью не более 120 м 2 , прекрасно вписывающиеся в небольшие земельные участки. В нашей коллекции: проекты домов до 120 м 2 представлены интересные дома в различных стилях и различной функциональной планировке (этажности). Вы найдете здесь интересные предложения из многих категорий, как: проекты домов с мансардой, проекты одноэтажных домов, проекты домов с гаражом, так и проекты многоэтажных домов.Особенно рекомендуем проекты дешевых строящихся домов, которые отличаются экономичностью затрат на реализацию и экономичным обслуживанием здания в дальнейшем.

Проекты небольших домов до 120 кв. м 2

Дом с относительно небольшой полезной площадью, но функционально спланированный и хорошо отвечающий потребностям и образу жизни жильцов, обеспечит как комфортное использование, так и экономичную эксплуатацию. При проектировании небольших домов до 120 м 2 способ организации интерьера оказывает существенное влияние на уровень комфорта жильцов.Архитекторы АРХОН+ всегда используют лучшие функциональные решения, чтобы оптимально спланировать инженерные зоны и эффективно задействовать доступное пространство. В проектах домов АРХОН+ мы уделяем большое внимание обустройству террасных зон отдыха, что крайне важно для жителей небольших домов. Терраса естественным образом увеличивает жилое пространство дома, крытая терраса может служить летней гостиной или привлекательной столовой на свежем воздухе. Стиль и тип крыши можно подобрать к внешней отделке дома (напр.деревянная или алюминиевая пергола). Преимуществом проектов небольших домов до 120 м 2 является еще и то, что их можно строить на небольших участках, купить которые также будет дешевле, а это положительно отразится на стоимости всей инвестиции.

Предложение небольших домов расширено проектами домов до 120 м. 2 с гаражом, часто выступающим за линию фасада или встроенным в тело здания. Встроенный гараж позволяет быстро общаться, защищая жильцов от погодных условий при переходе от машины к дому.В гараже также можно предусмотреть отдельное подсобное помещение, которое пригодится для хранения спортивного инвентаря или садового инвентаря. Предложение ARCHON+ также включает проекты гаражей, которые можно адаптировать к форме и стилю здания (например, современные, с низким уклоном крыши).

Проекты одноэтажных домов до 120 м 2

Предлагаем проекты одноквартирных домов 120м 2 с планировкой в ​​один этаж, отличающиеся четким разделением на полезные зоны.Небольшой одноэтажный дом подкупает своей плавной связью с садом, а его преимущества оценят в первую очередь семьи с детьми и пожилые люди. Проекты небольших одноэтажных домов предлагают множество возможностей обустройства, а их преимуществами являются панорамное остекление и обширные террасы, часто красиво прикрытые аркадой или перголой. Мы также предлагаем проекты небольших комнат первого этажа, в которых предусмотрена возможность расширения мансарды, увеличения полезной площади дома, а значит, и увеличения количества проживающих в нем людей.Наши небольшие одноэтажные дома могут быть устроены как в традиционном, так и в современном стиле. Дом 120м 2 цокольный этаж идеальное предложение для всех, кто ценит органичное сочетание интерьеров с окружающим дом садом.

Проекты домов до 120 кв.м 2 - с мансардой или под приспособление

Дома до 120 м 2 с мансардой – одна из самых популярных категорий в нашем предложении, отличающаяся разнообразием проектов, благодаря чему каждый найдет в нем много интересных предложений.Преимуществом небольших домов до 120 м 2 является четкое разделение на дневную и ночную зоны (два этажа) и развитая доступная полезная площадь с оптимальным количеством комнат. Из-за меньшей площади застройки наши проекты домов до 120 м 2 с мансардой можно реализовать на небольших участках, без проблем адаптировав их к требованиям большинства местных планов развития. Проекты небольших домов радуют пропорциями корпуса и удобством их использования, а их дополнительным преимуществом является экономичность строительства и простая форма, что выливается в быстрые сроки реализации инвестиций.Небольшие дома с мансардой – это энергоэффективные конструкции домов, отвечающие действующим энергетическим стандартам и параметрам, поэтому их использование в будущем не приведет к высоким эксплуатационным затратам.

Во все проекты домов АРХОН+ можно вносить изменения и модификации, которые позволят еще лучше адаптировать проект к индивидуальным потребностям его будущих жильцов. Эти изменения вносятся адаптирующим архитектором на основании свободного согласия на изменения, которое содержится в каждом из наших проектов домов.Согласие на изменения позволяет, среди прочего: ликвидацию или изменение расположения окон и дверей, замену строительных материалов и технологий при сохранении соответствующих технических параметров, изменение типа кровли, изменение внутренних установок, в том числе изменение способа отопления здания, изменение функции комнат или размеров террас и наружных лестниц.

Проект двухэтажного дома до 120 м 2 для небольшого участка

Рекомендуемая коллекция домов также предлагает современные проекты двухэтажных домов до 120 м 2 .Преимуществом небольших двухэтажных домов являются просторные и регулируемые внутренние помещения. Полная высота второго этажа позволяет спроектировать там широкое остекление, прекрасно освещающее пространство, а отсутствие уклонов гарантирует большую свободу в обустройстве комнат. Каждый квадратный метр можно использовать полностью, нет необходимости приспосабливать мебель к уклонам, характерным для домов с мансардой. Представительный внешний вид домов из этой коллекции понравится инвесторам, которые ищут небольшие дома с характером виллы.

Приглашаем посмотреть всю коллекцию: проекты домов до 120 м 2 , возможно здесь вы найдете дом своей мечты, который оправдает ваши ожидания. Мы также рекомендуем вам связаться с нашим офисом обслуживания клиентов, где вы получите всю необходимую информацию, необходимую для принятия решения о покупке проекта дома (например, его ширина и высота, угол крыши, потолок). Не теряйте времени - воспользуйтесь нашим бесплатным предложением по выбору дизайна, и мы вышлем вам наши предложения по дизайну по электронной почте (ваши данные обрабатываются в соответствии с GDPR администратором сайта, см. статью >>).

.90 000 Проекты небольших домов

В Archeton мы включили дома с полезной площадью до 115 кв. м в категорию небольших домов. Это площадь более чем в два раза больше средней квартиры в Польше! При этом в последние годы затраты на покупку квартиры и строительство небольшого дома стали сопоставимы. С другой стороны, комфорт, предлагаемый собственным домом, несравненно выше. Таким образом, инвестиции в небольшой дом теперь являются альтернативой выбору квартиры в многоквартирном доме или доходном доме.Небольшой дом означает низкие затраты на его строительство и обслуживание (например, отопление). В случае с небольшими домами энергоэффективное строительство находит наилучшие условия для реализации своих идей.

Проекты малых домов - Что стоит знать?
Проекты небольших домов также могут быть реализованы на очень маленьких участках, в особых случаях (указанных в местном плане застройки или условиях застройки) даже уже 16 м. Как мы уже упоминали, проекты небольших домов до до 115 квадратных метров, также стоит добавить, что самая маленькая из них меньше 38 квадратных метров.Это могут быть постройки с гаражом или без него (пристроенный или встроенный) и чаще всего возводятся прямоугольной, квадратной или Т-образной формы. Полезное чердачное пространство трансформируется в спальные комнаты, а на первом этаже есть гостиная, кухня и ванная комната. Расположение функциональных помещений, а также такие параметры, как уклон крыши или форма массива, различаются в зависимости от проекта. Подробную информацию о конкретных проектах они смогут увидеть на подстранице, посвященной этому проекту.

Предлагаем Вам ознакомиться с коллекцией проектов
В списке ниже представлена ​​коллекция всех готовых проектов небольших домов в предложении студии Archeton. Если вы не нашли подходящего для вас дома в следующей категории, пожалуйста, посетите страницу коллекций проектов или поисковую систему проектов, чтобы уточнить критерии поиска проектов.

.

Проекты домов на семью 2+1, Дома на семью из 3 человек

Одноквартирные дома могут быть разные, потому что семьи очень разные. Для родителей и одного ребенка достаточно дома с двумя спальнями, которые не обязаны, но могут сопровождать такие дополнительные помещения, как гардеробная, кабинет, библиотека, кладовая, комната отдыха. Семья в модели 2+1 имеет те же потребности, что и любая другая семья. другая семья. Ребенку нужно место, чтобы учиться и играть, а родителям - чтобы отдыхать, работать или принимать гостей.

Готовые проекты небольших домов и среды очень разнообразны, и стоит посмотреть на некоторые примеры этого, прежде чем мы примем решение. Независимо от стиля – традиционный или современный – дом может быть очень комфортным или стандартным, тоже удобным. Если нам нужно дополнительное пространство для работы, мы выберем проект дома o площадь более 70 м 2 . Если мы строим дом на долгие годы, то мы рассчитываем на то, что наш сын или дочь в любой момент будет молодым человеком, гонящиеся за модой, и поэтому нуждающиеся в месте для своих вещей и проводят большую часть своего времени с коллегами, а не с нами.Следовательно, нет мы можем оставить его в комнате, где он изначально находился кроватка и несколько игрушек.

Планируем дом пока, но и через 10 или 15 лет, когда мы будем в совершенно другой ситуации. Помимо стоимости самой конструкции, вам придется учитывать расходы на содержание здания. Современное новое предложение энергосберегающие технологии богаты, мы можем выбрать передовые решения для поддержания оптимальной температуры для начала мы будем инвестировать, и что окупится с более низкими счетами в процессе домашнее использование.

Если мы планируем построить дом для семьи 2+1, нам часто приходится учитываем поверхность, на которой будем его размещать. тогда стоит интересно с проектами домов для узкого участка. Есть план дома для небольшой семьи первый шаг к воплощению вашей мечты о доме. Мы выбираем его с умом, просмотр готовых решений и визуализаций интерьера для начала и завершите строительство с чувством безопасности и убежденностью в хорошем продуманное решение.

См. также:
Проекты домов до 100 кв.м.
Проекты домов для узкого участка

.

Проекты малых индивидуальных домов - Архипелаг

В соответствии со ст. 13 Регламента Европейского парламента и Совета (ЕС) 2016/679 от 27 апреля 2016 г. о защите физических лиц в отношении обработки персональных данных и о свободном перемещении таких данных, а также об отмене Директивы 95/46. / EC (GDPR), сообщаем вам, что (читайте информационный пункт):

В соответствии со ст.13 Регламента Европейского парламента и Совета (ЕС) 2016/679 от 27 апреля 2016 г. о защите физических лиц в отношении обработки персональных данных и о свободном перемещении таких данных, а также об отмене Директивы 95/46. / EC (GDPR), сообщаем вам, что (см. информационный пункт):

1) Администратором ваших персональных данных, указанных в форме, является Pracownia Projektowa ARCHIPELAG A. Wójciak, R. Wójciak Sp. J. с местонахождением: ул. М. Смолуховского 56/3, 50-372 Вроцлав, внесен в Реестр предпринимателей Национального судебного реестра, который ведет Районный суд Вроцлав-Фабрична во Вроцлаве, 6-й Хозяйственный отдел Национального судебного реестра под номером KRS 0000123673, NIP: 897-16-05-744, REGON (далее PPA или Администратор).Эти данные будут обрабатываться в вышеупомянутом месте или другом месте деятельности Администратором или лицом, обрабатывающим данные по его запросу, с соответствующими мерами безопасности, отвечающими требованиям закона.

2) Персональные данные будут обрабатываться PPA или организациями, действующими от его имени, для предоставления вам форума или услуги строительного журнала (статья 6 (1) (b) GDPR) или в отношении данных, обрабатываемых с дополнительными согласия в порядке и в объеме, указанном в согласии (ст.6 сек. 1 пункт а) GDPR, в рамках вышеупомянутой обработки на время, необходимое для достижения цели, не дольше периода, в течение которого PPA обязан хранить документацию, связанную с ее выполнением, или до согласия на данные обработка отменена;

3) Вы имеете право на доступ к своим персональным данным и право на их исправление или исправление, право требовать их удаления или ограничения обработки, право жаловаться на незаконную обработку данных в надзорный орган (председателю Управление по защите данных) или возражать против обработки персональных данных в маркетинговых целях или в законных интересах Администратора (ст.6 сек. 1 пункт e), f) GDPR) по причинам, связанным с конкретной ситуацией, а также право запрашивать передачу данных, содержащихся в структурированном, широко используемом машиночитаемом формате, право отозвать согласие в любое время, не затрагивая законность обработки, которая была произведена на основании согласия до его отзыва, в соответствии с положениями GDPR.

4) В случае отзыва согласия на обработку данных или по истечении срока, на который оно было предоставлено, PPA будет иметь право обрабатывать ваши персональные данные только на время и в той мере, в какой это будет разрешено положениями общеприменимого права, в том числе в рамках выполнения юридического обязательства, которое, в частности, является обязательством по закону документировать деятельность, осуществляемую АГЗ, или в рамках или в юридически обоснованных интересах АГЗ, например.определение или рассмотрение претензий (статья 6 (1) (c), (f) GDPR).

5) Предоставление персональных данных является добровольным, однако для использования форума или сервиса строительного журнала необходимо предоставление персональных данных, указанных в форме заказа, и непредоставление данных равносильно невозможности предоставления вышеуказанного упомянутый сервис для вас.

6) АГЗ в рамках реализации цели обработки может передавать персональные данные субъектам, сотрудничающим с ним при реализации цели обработки, в том числе своим субподрядчикам, рекламным агентствам, поставщикам услуг для АГЗ в рамках текущей виды деятельности.Эти лица будут иметь право использовать их в полном объеме согласия, предоставленного на их использование для PPA.

7) Данные, предоставленные в ходе использования УСЛУГ ARCHIPELAG.PL, в том числе сохраненные в файлах cookie, будут подвергаться процессу профилирования, чтобы сопоставить ваши интересы с содержанием и темами веб-сайтов, включая рекламные материалы, для аналитики. , статистических и исследовательских целях на условиях, указанных в ПОЛИТИКЕ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ.

8) Вы можете воспользоваться своими правами в отношении Контроллера данных в офисе Контролера данных, по почте или по электронной почте.Всю корреспонденцию по вопросам, связанным с обработкой персональных данных, следует направлять по следующему адресу: Pracownia Projektowa ARCHIPELAG A. Wójciak, R. Wójciak sp.J., Ul. М. Смолуховского 56/3, 50-372 Вроцлав, с пометкой «Личные данные» или на адрес электронной почты: [email protected], с «Личные данные» в теме письма. ПРОЧАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБРАБОТКЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ: ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

.

Смотрите также