Содержание, карта.

Обследование квартиры тепловизором


нужна ли экспертиза тепловизором при приемке квартиры? Особенности съемки и замеров

Обследование квартиры тепловизором успело из весьма специфической услуги превратиться в популярный метод контроля, позволяющий выявить огрехи в строительстве или источники утечек тепла в уже возведенном здании. Насколько это действительно актуально, каковы особенности съемки и замеров, нужна ли экспертиза тепловизором при приемке квартиры или можно обойтись без нее – поговорим в данной статье.

Новая услуга на рынке ремонтно-строительных и экспертных работ вызывает большой интерес у тех, кто хочет убедиться в качестве возведения жилья. Проблемы с новостройками традиционно вызывают серьезные опасения у покупателей квадратных метров. При помощи тепловизора можно если не решить все проблемы, то хотя бы указать на недочеты в акте приемки и учесть их при ремонте. Не менее востребован энергоаудит и в уже заселенных домах. Если не хочется «отапливать улицу», можно просто изучить имеющиеся проблемные участки и решить проблему путем устранения мостиков холода.

Зачем нужно обследовать?

В первую очередь, экспертиза с применением специального оборудования необходима для выявления следующих моментов.

  1. Обследования индивидуального жилья. При покупке нового дома или коттеджа, проверке работы строительной компании осмотр объекта с использованием тепловизионного оборудования дает возможность оценить потенциальные теплопотери. По статистике, 9 из 10 объектов, заявленных как энергоэффективное жилье, не соответствуют заявленным застройщиком параметрам. Обследование, если оно проведено официально, может стать поводом для торга или даст почву для переговоров с продавцом относительно дополнительной теплоизоляции здания.
  2. Контроля качества теплоизоляции в новостройке. При приемке нового жилья сам застройщик такую экспертизу не проводит. Но подписав акт приема-передачи покупатель автоматически соглашается со всеми не выявленными дефектами. Если замеры проведены по инициативе нового владельца, можно использовать их результаты для подтверждения претензий по качеству строительства. Приемно-сдаточная экспертиза в этом случае используется в виде комплексного контроля изнутри и снаружи здания.
  3. Определения утечек тепла в уже построенном жилье. Исследование для измерения температуры поверхностей позволяет выявить щели в стыках между плитами и другие скрытые источники проблем. Также выявляются следы грибка, плесени, влаги под обоями.
  4. Расчета теплоизоляции. Съемка стен тепловизором помогает определить параметры теплопроводности материалов, дает возможность сделать подбор теплоизоляции более эффективным. Реальные характеристики теплопроводности стен, пола, кровли в уже построенном здании рассчитать по-другому будет гораздо сложнее и дороже.
  5. Периодической проверки качества теплоизоляции. Такой аудит, выполняемый раз в 5-7 лет, позволяет успешно выявить и оперативно устранить возможные проблемы, возникающие со временем из-за усадки материалов. Это актуально для каркасных домов, где используется минеральная вата в качестве утеплителя, а также для зданий из бревен, стены которых нуждаются в периодическом проконопачивании.

Важно понимать, что полная тепловизионная съемка не всегда должна производиться в полном объеме.

Если есть очевидные проблемы с наружной стеной дома, кровлей, оконными или дверными проемами, достаточно сделать выборочную экспертизу. Данные будут представлены в виде отчета или составленной карты, показывающей тепловую проводимость материалов. Во втором случае составляется полноценная термограмма с замерами температур и данными об их соответствии нормативам.

Порядок проверки

Процесс проведения исследований, выполняемый с тепловизором, называется энергоаудитом. Его выполняют при помощи специальной аппаратуры. Версии с исключительно температурными датчиками без визуализации на экране называются пирометрами. Тепловизоры имеют экран, позволяющий наглядно продемонстрировать разницу температур.

При проведении проверок с использованием такого оборудования очень важно соблюдать определенный регламент — он определяется требованиями ГОСТ Р 54852-2011. Если данные в дальнейшем будут использоваться в качестве официального основания для обращения в органы технического надзора или МЧС, управляющую компанию, отчет о проверке должен полностью соответствовать всем установленным нормативам.

В своей работе специалист не просто опирается на полученные замеры, но и сравнивает их с установленными нормативами. К самим исполнителям энергоаудита тоже предъявляются достаточно строгие требования. К работе допускаются исключительно высококвалифицированные специалисты, имеющие профильное инженерное образование и удостоверение о наличии нужного допуска.

Порядок проведения тепловизионных исследований должен быть следующим.

  1. Первичный осмотр. Он необходим для оценки объекта, предположительного выявления зон, где температурные показатели наиболее стабильные.
  2. Определение контрольных точек. В дальнейшем они становятся основой для математических расчетов, на которых строится работа прибора.
  3. Замер температуры внутри и снаружи объекта. Определение влажности воздуха. При проверке на улице также указывается и фиксируется скорость ветра.
  4. Непосредственно выполнение съемки с применением тепловизора. Если предстоит построение панорамы, все снимки обеспечивают захват 10% предыдущего кадра.

Последовательность действий применяется ко всем частям и деталям объекта. Исследование проводится по зонам, с обязательной покадровой регистрацией всех этапов съемки. Обработка результатов выполненных замеров производится при помощи компьютерных программ, обязательно учитываются актуальные для конкретного объекта корректирующие коэффициенты. По результатам составляется необходимая отчетная документация с подписью эксперта.

Проверка тепловизором — небыстрая процедура. В среднем она занимает от 1 до 5 часов. Но есть мобильные тепловизоры, позволяющие обеспечить быстрое выявление проблемных участков.

Их используют при выявлении плесени на стенах под обоями, протечек водопровода, проверке дымоходов и проходимости труб отопления.

Какие проблемы можно выявить?

При проведении исследования тепловизионным оборудованием можно обеспечить выявление множества скрытых и явных проблем. Среди самых частых «находок» специалистов можно отметить следующие.

  1. Нарушения в укладке теплоизоляции. Они часто связаны с использованием минеральной ваты, а не жестких плит. Вата, под влиянием конденсата или под собственной тяжестью, дает усадку до 40% объема. Это гарантированно приведет к потерям тепла. Если этот недочет выявлен в момент приемки, указанные недостатки застройщику придется устранить за свой счет.
  2. Скрытые трещины и щели в стенах, перекрытиях между ними. Они легко прячутся под слоем штукатурки, шпаклевки и других отделочных материалов. При этом деньги на отопление помещения тоже будут утекать, словно сквозь пальцы. Разница между качественно утепленным объектом и домом со щелями при оплате счетов может достигать 500%.
  3. Недостаточную герметичность кровли. Наличие скрытых протечек или смещение теплоизоляционного слоя приводит к образованию плесени и грибка, утечкам тепла. С течением времени крыша может банально дать течь, подвергнуться коррозии или деформироваться.
  4. Нарушения при монтаже оконных и дверных блоков. Самые простые, на первый взгляд, в устранении и выявлении сквозняки возникают именно здесь. На практике можно обнаружить проблемы даже в проемах межкомнатных дверей. Кроме того, отсутствие качественных уплотнителей, слабая изоляция технологических зазоров приведет к тому, что тепло будет уходить при пластиковых окнах, а откосы почернеют от плесени.
  5. Неправильную изоляцию теплотрасс и дымоходов. Нарушения здесь ведут к тому, что в помещениях могут скапливаться массы угарного газа, а батареи будут заметно холоднее, чем положено по нормативам.

Это лишь часть тех проблем, которые успешно выявляются при помощи тепловизора. Точный прибор, даже хорошего качества, в руках дилетанта не даст таких результатов.

Кроме того, самостоятельные обследования не могут являться аргументами в спорах с управляющей компанией, застройщиком или поставщиком коммунальных услуг. Официальное заключение куда надежнее.

Рекомендации

Тепловизионная экспертиза — полезная услуга, позволяющая получить контрольные данные измерений, которые нельзя проконтролировать иными способами. Но у этой процедуры есть свои особенности. Например, при измерениях с наружных стен здания разница в температурах должна быть более 15-25 градусов. Только так полученные сведения окажутся достоверными.

Не все организации обладают достаточными техническими ресурсами. Например, для точной тепловой съемки кровли обязательно нужно проводить контроль с воздуха, при помощи дрона. Невозможно в этом случае гарантировать точность измерений с земли или изнутри здания. Если у организации оказывается недостаточно ресурсов, можно просто впустую потратить деньги и не получить достоверные результаты.

Наличие свободного пространства вокруг объекта тоже имеет важное значение.

С одной точки полноценное исследование не проводится. Отсутствие доступа к свободному перемещению по участку просто не даст провести замеры по всем правилам. Кроме того, наиболее точные замеры получаются, если специалист может отойти от исследуемого объекта так, чтобы тот перекрывал поле зрения, был больше него.

Для проведения энергоаудита с наружной съемкой стен здания рекомендуется выбирать безветренный облачный день. Тогда солнце или другие атмосферные факторы не будут искажать общую картину измерений. Внутри зданий помехами могут быть предметы мебели — встраиваемые или стационарные. Такие замеры лучше проводить в пустом помещении — именно поэтому услуга наиболее востребована в новостройках.

Особенности обследования квартиры тепловизором в следующем видео.

Тепловизионное обследование квартир и зданий в Екатеринбурге

Пониженная температура в квартире, промерзание наружных стен, плесень на стенах и откосах - следствие некачественного выполнения строительных работ застройщиком. На момент приемки чаще всего отсутствуют видимые дефекты в виде плесени, которые обычно появляются только в процессе эксплуатации квартиры в холодное время года.

Для своевременного выявления промерзания стен и недопущения появления ее последствий очень важно на момент приемки квартиры произвести обследование тепловизором. Поиск и определение мест теплопотерь позволит своевременно устранить причины утечки тепла, мостиков холода и причин появления плесени, а это сделает жизнь в доме более комфортной и позволит сэкономить деньги на энергоресурсах. Услуги тепловизора особенно актуальны при приемке квартиры в новостройках Екатеринбурга, обследовании частных домов, зданий самого различного назначения.

В случае, когда приемка квартиры производится в теплое время года, тепловизионное обследование допускается производить позже. Минимальная необходимая разница температур 15 °С. Застройщик будет обязан устранить дефекты в рамках гарантийных обязательств.

В ходе тепловизионного обследования определим:

- Дефекты кладки наружных стен;

- Некачественное устройство монтажных швов оконных конструкций;

- Зоны продувания по периметру окон;

- Промерзание наружных стен;

- Неисправность системы отопления и вентиляции;

- Качество работы системы «теплый пол»

В стандартный осмотр тепловизором входит

Выявление всех возможных дефектов

Эксперт тщательно осматривает квартиру на наличие нарушений относительно действующих строительных норм (ГОСТ, СП), используя профессиональное оборудование при тепловизионном обследовании и свой многолетний опыт.

Помощь и консультация специалиста

Специалист поможет зафиксирует все нарушения в акт осмотра профессиональным языком, обговорит с Вами каждый дефект, ответит на Ваши вопросы, оценит, насколько серьезные нарушения выявлены в ходе приемки.

Бесплатный отчет по результатам тепловизионного осмотра

Выгрузка фотографий с указанием температур на ваш мобильный телефон в формате PDF.

Тепловизионное обследование - Приёмка Квартир ВЕРТИКАЛЬ

Тепловизионное обследование квартиры в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Обследование квартиры тепловизором в Санкт-Петербурге и ЛО – это важнейшая процедура в рамках приемки квартир, зданий и сооружений, но может выполняться и отдельно. Она выявляет невидимые глазу дефекты теплоизоляции и определяет уровень тепловых потерь ограждающих конструкций. Тепловизионное обследование поможет обнаружить отклонения от строительных нормативов, его результаты заносятся в энергетический паспорт и имеют юридическую силу.

Специалисты компании РСК Вертикальстрой готовы провести обследование тепловизором квартиры любой площади, дав четкие характеристики уровня теплозащиты помещений. Наш профессиональный подход и тепловизионное оборудование  нового поколения позволяют гарантировать результат со знаком качества!

Обследование тепловизором – особенности и преимущества

Далеко не всегда качество строительных объектов соответствует нормам, поэтому согласно статистике, с проблемой потери тепла в купленной квартире сталкиваются, как минимум, 40% новоселов. Вовремя выявить теплопотери крайне важно, иначе грозит постоянная сырость, размножение грибка и плесени, а это уже – прямая угроза для здоровья. Почему выгодно обратиться к нам?

  • Мы оказываем комплексные сертифицированные услуги в данном направлении, строго руководствуясь требованиями ГОСТ З54852-2011.
  • В результате исследования будут выявлены участки с нарушением качества изоляции, проблемы с герметичностью, определены зоны с повышенной влажностью.
  • Отметим, что заказать услугу тепловизионного обследования можно только в том случае, если разница между температурой внутри квартиры и наружной уличной составляет 100С и выше.

Услуга тепловизионного обследования – быстро, надежно, недорого!

Экспертиза тепловизором актуальна, как при приемке квартиры в новостройке, так и на вторичке, но также предоставляется и обособленно. Если у вас возникли подозрения на теплопотери в жилище, мы рассеем или подтвердим их с гарантией 100% надежности. Это исключит проблемы при будущей эксплуатации квартиры или здания, минимизировав риск затрат на капитальный ремонт. Эксперты выявят следующие дефекты:

  • Избыточный уровень теплопотерь через цокольный этаж.
  • Трещины и брак кирпичной кладки, допущенные при строительстве.
  • Низкий уровень монтажа оконных блоков и проемов, наличие щелей, плохое примыкание оконных коробок к стенам, недостаточная герметизация откосов.
  • Отслоилась штукатурка или облицовка? Это также может стать причиной теплопотерь, мы выявим все слабые места.

Избыточные потери тепла могут быть вызваны массой сбоев в работе технологических систем. Наш профессиональный и индивидуальный подход к выявлению проблем обеспечит вашу уверенность в качестве жилья.

Закажите тепловизионное обследование, цена которого максимально доступна! Позвоните сейчас, чтобы получить исчерпывающую информацию и согласовать время выезда нашего специалиста!

+7 (812) 509-61-20

Данное обследование происходит отдельно или совместно с услугой по приемки квартир.Обследование жилых помещений проводится соответственно требованиям ГОСТ Р 54852-2011 пункт 4.5.1.

Важно знать: Тепловизионное обследование проводят только тогда, когда разница между температурой наружного воздуха и температурой внутри обследуемого помещения составляет 10°С и выше.

Осмотр дома, квартиры тепловизором, самостоятельно. Инструкция, советы, рекомендации.

Уютный теплый дом! Что может быть лучше ??? 
Домов и квартир миллионы, однако, не все они являются уютными и теплыми. В некоторых жить одно удовольствие в других терпимо  или просто не возможно.
Холод и сырость, вот что портит людям жизнь, вот что разрушает и уничтожает уют.
Я часто видел дома и квартиры в которых жить не очень комфортно, постоянно ощущается движение холодного воздуха, сквозняк. Из-за ошибок допущенных строителями в доме имеют место быть мостики холода, на которых в морозную погоду может конденсироваться влага. Всё это очень огорчает жильцов, и ухудшает микроклимат в доме или отдельных его комнатах.
Понять как холодный воздух проникает в дом, как тёплый воздух дом покидает,  без специальных измерительных приборов совсем не просто.

 

В данной статье речь пойдёт про тепловизор! Как при помощи тепловизора осмотреть дом и выявить слабые места в конструкции?
Интернет пестрит объявлениями, в больших и современных городах найдётся не один десяток квалифицированных  специалистов, которые с легкостью при помощи тепловизора смогут выявить дефекты из-за которых возникают описанные выше проблемы.
Если Вы решили осуществить тепловизионное обследование, скорее всего Вам предложат два варианта:
1) Вызвать специалиста с тепловизором;
2) Взять тепловизор в аренду и осмотреть дом самостоятельно.


Давайте сразу начнем с варианта № 2. Я постараюсь поделиться опытом и дать пару-тройку советов.
Важно понимать, в тепловизоре самое дорогое это матрица и объектив, чем дороже тепловизор, тем лучше матрица в нем. Чем лучше матрица, тем качественнее изображение получается.
Для Вас я сделал небольшую выборку (смотрите ссылку), в таблице указано лишь наименование тепловизора и его разрешение. Если Вы решили взять  тепловизор на прокат, постарайтесь найти модель с наибольшим разрешением.
Для обследования частного дома (коттеджа) вполне не плох прибор с матрицей 320х240. Ели его в наличии нет, можно попробовать поработать с разрешением 160x120. Я бы не стал брать тепловизор с меньшим разрешением, но это моё личное мнение.
Сейчас рынок заполонили китайские тепловизоры, цена за которые не превышает 350$. Есть основания предположить, что матрица там весьма хилая. Лично я с таким прибором работать не стал бы, картинка у него притормаживает, изображение размазанное. При обследовании окон иногда не понятно откуда дует, из-под створки или из-под рамы. Как же тогда бороться с проблемой, если выявить её источник проблематично?
Перед использованием тепловизора прочтите обязательно инструкцию. Одно из главных правил:  нельзя наводить объектив тепловизора на солнце. Это просто запрещено. Прямые солнечные лучи просто убьют детектор.
Я слыхал историю, как одна организация решила приобрести весьма не дешевый прибор. Продавцу деньги были зачислены на расчетный счет. Покупатель отправил своего водителя забирать тепловизор, тот получив заветный чемоданчик, не удержался, открыл и решил побаловаться, начал осматривать всё вокруг и восхищаться. После того как объектив был направлен на яркое солнце, изображение пропало. Оживить тепловизор так и не удалось. Мораль сей басни такова – изучаем инструкцию, потом приступаем к работе.
Проводить обследование ограждающих конструкций: стен, окон, перекрытий и пр. желательно в холодную пору года. Рекомендую, что бы температура внутри помещения была на 15-20 (и более) градусов Цельсия выше температуры уличной. Если есть возможность, дождитесь того самого периода, когда температура за бортом упадёт ниже нуля. В некоторых случаях можно и при положительных температурах осматривать дом, но новичку лучше в минус.. Отопление помещения должно быть непрерывным, постоянным на протяжении двух суток (не менее). Некоторые специалисты ставят в неотапливаемый, холодный дом тепловую пушку и через два часа приступают к обследованию. Думаю, это не верно, за столь короткий промежуток времени не все зоны в состоянии будут прогреться, в связи с чем, вполне нормальному участку можно присвоить статус – дефект! Это грубая ошибка.
Лично я начинаю осмотр дома тепловизором изнутри. Обойдя весь дом, все этажи, спускаюсь в подвал, затем поднимаюсь на чердак, и лишь в последнюю очередь приступаю к осмотру дома снаружи. Дело в том, что если начать обследование в морозный день снаружи, а потом войти в помещение и продолжить осмотр изнутри, оптика начитает потеть, что препятствует обследованию. Приходиться ждать когда тепловизор придёт в себя, с дисплея и с объектива уйдет туман запотевания, а это время.
В инструкции прочтите про температуру отражения,  правильно её устанавливайте при обследовании.

 

Важно понимать следующее: При обследовании дома изнутри Вы пытаетесь выявить зоны, через которые холодный воздух проникает в дом, выйдя на улицу или поднявшись на чердак, Вы наблюдаете, покидает ли тёплый воздух строение. Ну и в процессе внутреннего и наружного обследования ещё выявляете мостики холода. Не удивляйтесь когда изнутри вы выявите дефект, а выйдя на улицу и взглянув через объектив тепловизора на ту же зону, снаружи дефект не обнаружите. Простыми словами, если где-то подсос холодного воздуха, это не значит, что в том же месте будет выхлоп теплого. Вот именно по этой причине необходимо обследование проводить в комплексе, снаружи и изнутри. Зачастую при обследовании окон, я наблюдаю как холодный воздух проникает в дом через микро щель между рамой и створкой из-за неплотного примыкания последней. Выйдя на улицу и осмотрев это же окно снаружи, возможно, дефекта вы не выявите, так как через эту щель теплый воздух не выходит, движение воздуха одностороннее.
Если вы проводите обследование, старайтесь это делать максимально качественно, посетить необходимо каждую комнату, на каждом этаже, не ленитесь подняться на чердак, обратите внимание на стропильную систему. Направьте объектив тепловизора в нижнюю часть стропил. В том месте, где к ним примыкает пол чердака, порой можно увидеть как тёплый воздух покидает дом.
Имейте ввиду, что бесконтактным способом измерить температуру некоторых элементов весьма сложно. Могут возникнуть сложности со стеклом, зеркалом, оцинковкой, фольгой, хромированными элементами и т.п.. Направив объектив тепловизора на стекло, скорее всего Вы будите измерять температуру не самого стекла, а тех элементов которые в нём отражаются, и то с искажением. Самый надежный способ для измерения температуры поверхности стекла, это контактный, для этого нужен специальный термометр. В крайнем случае, можно наклеить на стекло кусочек малярной ленты, подождать немножко и  посмотреть при помощи тепловизора. Температура на малярной ленте будет близка к температуре стекла.
На многих тепловизорах есть функция «изменить палитру» т.е. обследование можно проводить в различных цветовых гаммах. Наиболее распространенная - палитра с привычными глазу цветами радуги. Красный цвет – теплая зона, синий – холодная, промежуточные – желтый и зелёный. Но всё это относительно. Внутри дома много различных зон, которые тепловизор будет окрашивать в синий цвет, паниковать не стоит, важно ориентироваться не только по цвету но и по температуре. На дисплее должен быть крестик с температурой. Увидев синюю зону, направьте на неё крест, посмотрите температуру, лишь после этого принимайте решение дефект это или нет.
Находясь внутри помещения, направив тепловизор на створку окна или на раму, возможно, Вы увидите, что окно синие, спокойствие только спокойствие, всё просто, окно может быть синее на фоне тёплой стены. Важно выяснить на сколько рама и створка холоднее стены. Если на два-три градуса, ничего страшного, если больше, есть смысл задуматься и осуществить более детально обследование.
Не рекомендую проводить осмотр дома тепловизором в солнечную погода. Солнце своими лучами нагреет стены снаружи и помешает обследованию. Находясь на улице, направив объектив тепловизора на стену дома, Вы увидите красную теплую стену, прогретую солнечными лучами, а это не есть хорошо, это помеха.

 

Если Вы нашли какие-то неточности в мой статье, возникло желание что-либо исправить или дополнить, напишите мне на электронную почту – [email protected]

Ваше мнение очень важно для меня!

 

Я готов осуществить тепловизионное обследование Вашего дома или квартиры, заявки принимаю без выходных с 06.00 до 23.00.

+375 29 641-24-68 velcom

+375 29 500-24-68 мтс

 

ЦЕНЫ ... ТУТ...

 

 

 

 

 

 

Тепловизионное обследование Пермь, тепловизионное обследование квартиры, обследование тепловизором пермь. Аква-Сервис 20-30-759

Как снизить теплопотери, чтобы не “отапливать улицу”? Как проверить слова застройщика, утверждающего, что коттедж надёжно защищён от холодов? И как точно узнать, откуда происходит утечка тепла, чтобы избавиться от сквозняков и не ходить дома в тёплом свитере? Ответ на все эти вопросы даст тепловизионное обследование квартиры в Перми. Иначе говоря, энергоаудит.

Наш край славится затяжной зимой – холода здесь длятся с октября по апрель. Поэтому вопрос сохранения тепла здесь особенно актуален, а “умный прибор”, способный рассказать всю правду об энергетических потерях, столь популярен. Статистика подтверждает: города, где востребованы услуги тепловизора, – Пермь, Березники, Соликамск. Давайте же рассмотрим, как происходит и какую пользу приносит  тепловизионное обследование зданий и энергетическое обследование предприятия.

Тепловизионное обследование дома – это его фотосъемка профессиональным прибором с инфракрасным датчиком. На полученных снимках хорошо видны проблемные участки и нарушения в изоляции. Обследование тепловизором даёт лучшие результаты во время холодов, когда микроклимат дома резко отличается от погоды на улице. Ещё одно важное условие: к моменту проверки дом должен постоянно отапливаться как минимум 2 дня.

 Обследование тепловизором: цена вопроса

Во сколько обойдётся обследование тепловизором коттеджа, квартиры или заводского цеха? Тут всё зависит от проверяемой площади и сложности анализа полученных данных. Практика показала: обследование тепловизором, цена услуги не столь высока – это разумное вложение, которое быстро оправдывает себя действенными мерами по сбережению тепла.

  • 1-а комнатная квартира -1500р
  • 2-х комнатная квартира - 2000р
  • 3-х комнатная квартира - 2500р
  • офисные и административные здания - от 4000р
  • жилые многоквартирные дома и здания - от 5000р
  • обследование дома (коттеджа) - от 2500р

Стоимость, тепловизионного обследования в перми,  в каждом случае расчитывается индивидуально, исходя из объема предстоящих работ и пожеланий заказчика.

Тепловизионное обследование дома включает ряд этапов:

  1. Внутренняя диагностика это обследование тепловизором квартиры изнутри. На этом этапе здание тщательно изолируется от проникновения воздуха снаружи. Пока работает специалист с прибором, межкомнатные двери оставляют открытыми. Это позволяет стабилизировать поток воздуха и снизить погрешности.
  2. Наружная диагностика это обследование зданий тепловизором со стороны двора или улицы. Этот шаг выявляет “мосты холода” внутри стен, а так же дефекты в теплоизоляции. Если производить тепловизионный контроль прибором с чувствительной матрицей, результаты проверки будут максимально точными.
  3. Анализ полученных снимков и составление графика разницы температур. Специалист “расшифровывает” всё, что зафиксировал тепловизор. На этом этапе безошибочно выявляются проблемные места, просчёты и ошибки строительных компаний. Сомневаетесь, плотно ли рама прилегает к оконному проёму? Определить это поможет тепловизионный контроль.
  4. Электронная обработка информации. Обследование дома тепловизором отражается в термограмме – наглядной картине температурного режима здания. График температур включает в себя как общее состояние дома, так и состояние всех его этажей и пристроек.
  5. Предоставление заказчику полного пакета данных. Как только исследование дома тепловизором завершено, компания-аудитор вручает клиенту все показания, которые зафиксировал тепловизионный прибор. Это необходимо для дальнейшей модернизации здания внутри и снаружи.

Обследование зданий тепловизором: оптимизируйте расходы

В нашем городе расположено множество офисных зданий. Как любая квартира или коттедж, они тоже нуждаются в тепловизионном аудите. Этот шаг позволяет предприятию оптимизировать бизнес, сократив расходные статьи. Случается так, что небольших работ по утеплению холодной и сырой стены достаточно для устранения массы проблем. В результате сотрудники офиса трудятся полноценнее и чувствуют себя лучше.

Не хотите, чтобы деньги в прямом смысле слова уходили на ветер? В таком случае закажите обследование тепловизором – Пермь уже успела оценить эту удобную и практичную услугу.

Проведение тепловизионного обследования электрооборудования в Перми.

Обследование тепловизором электрооборудования - это безопасный метод проведения диагностики который имеет ряд приемуществ:

  1. Не требуется отключение электрооборудования от сети
  2. Возможность проведения диагностики на расстоянии, что позволяет проверить оборудование на высоте и в труднодоступных местах.
  3. Выявление значительных нарушений и незначительных дефектов
  4. Данный метод позволяет произвести проверку в самые короткие сроки.
  5. На снимке хорошо видны все дефекты так как прибор на реальное изображение накладывает инфракрасное с точками температур.

Не превышены ли допустимые нагрузки, нуждаются ли в подтяжке контактные соединения в электрощитовой: тепловизионная диагностика электрооборудования отвечает на все эти вопросы. 

  • обследование электрощитового оборудования - 1000р
  • обследование кабелей на электростанций - 35р/м
  • обследование трансформаторов - 1000р
  • обследование прочего оборудования - по договоренности

Все обследования проводятся профессиональным прибором Bosch GTC 400 C Professional. Данное оборудование внесено в государственный реестр измерительных приборов.

Тепловизионное обследование квартир в многоэтажных домах

Владельцы квартир в многоэтажных домах могут значительно повысить уровень комфорта своего жилья.Тепловизионная диагностика квартир показывает достаточно много недостатков, допущенных при строительстве или при ремонте. А что касается покупателей квартир во вновь построенных домах, то данная диагностика позволит выявить строительные дефекты еще на стадии приемосдаточных работ.


Тепловизионное обследование поможет Вам выявить следующие дефекты:

Обследование стен.

Некачественные панели или некачественная кладка кирпича приводят к тому, что температура стены внутри помещения может варьироваться в пределах 4-13 градусов Цельсия. Причем, Вы даже не можете об этом догадываться. Особенно часто такая картина наблюдается в углах. Подобные дефекты приводят к промерзанию, появлению плесневого грибка, порче обоев и т.д. Также тепловизор с высокой точностью определит места с повышенной влажностью. Своевременное выявление и устранение выявленных недостатков позволит жильцам квартир поднять уровень своего комфорта.

На рисунке 1 представлена термограмма стены помещения на последнем этаже. Заказчик обратился с жалобой, что в данном помещении существенно холодней относительно других помещений. Даже после того как стену «зашили» гипсокартонном, теплее в помещении не стало.

После проведения тепловизионного обследования было выявлено, что идет промерзание в месте соединения стены с кровлей. Причиной этому служит строительный дефект.

Рисунок 1. Термограмма стены помещения.

Обследование окон и балконных дверей.

Не зависимо от того, какие окна установлены в квартире, возможно, что через них Ваша квартира теряет тепло. Также всякого рода сквозняки приводят к большим потерям тепла из квартиры. Увидеть дефекты, которые были допущены при установке окон, которые в итоге и приводят к потерям тепла, можно только при обследовании тепловизором. Как показывает практика, допускаются ошибки при установке откосов, подоконников. Либо выполняется некачественное пропенивание пространства между стеной и рамой окна. Очень часто обнаруживаются некачественные уплотнители. Тепловизионное обследование обязательно выявит вышеуказанные недостатки (конечно, в том случае, если они присутствуют).

На рисунке 2 представлена термограмма балконной двери во вновь построенном доме. В результате обследования было выявлено, что идет поступление холодного воздуха под порогом двери. Причиной этому является некачественное пропенивание в процессе монтажных работ. Из температурного графика видно, что температура пола составляет -4оС, при температуре наружного воздуха -12оС

Рисунок 2. Термограмма балконной двери.

Обследование системы отопления.

Тепловизионная обследование также позволяет выявить дефекты в системе отопления.

В многоквартирных домах в процессе эксплуатации происходит «зашламление» радиаторов отопления. Тем самым эффективная площадь нагрева радиатора значительно уменьшается.

Рисунок 3. Термограмма радиатора отопления.

Обследование тепловизором частных домов.

Практика обследования частных домов показала, что существуют несколько факторов, которые приводят к большим потерям тепла. Попробуем их перечислить:

  • крыша
  • стены
  • двери
  • окна
  • пол или подвал

Большинству строений уже много лет, некоторые из них находятся в ветхом состоянии. Но после обследования тепловизором частного дома, получается, что вместо того, чтобы делать ремонт дома целиком, достаточно лишь только частично его отремонтировать.

Таким образом, тепловизионное обследование частного дома, и дальнейшее устранение выяв-ленных недостатков, позволит улучшить условия проживания, уменьшить расходы на отопление. Как показывает практика, после выявления и устранения дефектов происходит существенное снижение котельно-печного топлива.

Тепловизионное обследование также применимо к вновь построенным домам при приемо-сдаточных работах.

Рисунок 4. Тепловизионное обследование частного дома.

Мы рассмотрели только самые распространенные ситуации. Сфера применения тепловизора очень широка. Можно сказать, что нет такой отрасли, в которой невозможно его применять. И при-меров тому может быть множество:

  • Выявление некачественных контактов силовых установок
  • Определение мест износа механизмов (подшипники, муфты и т.д.)
  • Качество утепления погребов, гаражей, ангаров
  • Контроль теплоизоляции тепловых сетей
  • Контроль теплоизоляции кузова автомобиля
  • Поиск электропроводки в стене

Помните, что потраченное Вами время на тепловизионное обследование позволит Вам существенно экономить Ваши энергозатраты.

Стоимость проведения тепловизионного обследования для физических лиц

  Наименование работ Единица
измерения
Стоимость
1 Обследование квартиры однокомнатной шт. 1400
2 Обследование квартиры двухкомнатной шт. 1900
3 Обследование квартиры трехкомнатной шт. 2200
4 Обследование квартиры четырехкомнатной и более шт. 2500
5 Обследование частного дома до 140 м2 шт. 2500
6 Обследование частного дома более 140 м2 шт. 3500
7 Иные работы час 1000

Примечание:

  1. В стоимость работ входит выезд специалиста, тепловизионное обследование, выдача цветных термограмм на бумажном, электронном носителе либо по электронной почте.
  2. При запросе экспертного заключения стоимость проведения работ увеличивается в 2 раза.
  3. Стоимость работ указана для г. Ижевска. Выезд за пределы г. Ижевска - по согласованию.

Контактное лицо: Логвин Андрей Александрович, +7 (3412) 908-986 доб.141, [email protected]

Как утеплить дом - Тепловизионное обследование домов и квартир - Заказать

Как утеплить дом? Где утечка тепла?

Холод бродит по квартире! Знакомая проблема? Так вот, компания «Мелодия Окон» предлагает разумное, а главное эффективное решение этой проблемы. Прежде, чем проводить дорогостоящие мероприятия по утеплению дома, найдите источник холода! Прочитав эту статью до конца, вы узнаете, как просто это можно сделать.

«Мелодия Окон» вводит новую услугу - тепловизионное обследование. Суть этого обследования проста – выявить все возможные дефекты теплоизоляции исследуемого объекта. Проще говоря, определить место утечки тепла из квартиры, дома, офиса, школы, поликлиники - в общем, любого здания. Тепловизионное обследование - это съемка с помощью специального оборудования, которое называется ТЕПЛОВИЗОР.

Съемка проводится как снаружи объекта, так и внутри. Тепловизор фиксирует тепловое излучение в невидимом инфракрасном диапазоне и отображает на дисплее цветную картину наблюдаемого объекта. Вследствие чего, все тепловые аномалии видны даже не специалисту.

Практика показывает, что после устранения дефектов на основании результатов тепловизионного обследования, теплопотери сокращаются на 40%!!! А в доме становится теплее и уютнее.

Тепловизионное обследование от компании «Мелодия Окон» позволяет:

На термограмме можно отчетливо увидеть щели, пустоты, дефекты кирпичной кладки, отсутствие или нарушение теплоизоляции в швах и стыках строительных конструкций. Все это приводит к промерзанию стен, скоплению конденсата, поступлению холодного воздуха в помещение - нарушению комфортного климата в помещении. К тому же, данные дефекты могут в будущем проявиться в виде отслаивания штукатурки, появлению плесени, порчи обоев или другого отделочного материала. Помимо возможных внутренних проблем, связанных с нарушением теплоизоляции, "большое количество" тепла выходит на улицу. Это ведет к повышенным материальным затратам, в виде оплаты за отопление.

Нередко встречается, что после монтажа стеклопакетов или дверей тепловизионная диагностика выявляет брак. Это обусловлено либо некачественным стеклопакетом, некачественной установкой, недостаточным запениванием , некачественным уплотнителем и т.п. Визуально увидеть дефекты практически невозможно. Данные дефекты проявятся в виде "продувания" холодного воздуха от окна, а позже в виде появления конденсата, окна станут «течь», «плакать», а в мороз образуется наледь. Тепловизионное обследование позволяет вовремя обнаружить дефекты и устранить их.

Тепловизор выявляет контакты, соединения с повышенной температурой, что нельзя увидеть человеческим взглядом. Это позволит Вам не только произвести мероприятия по устранению дефектов, но и обезопасить себя от возможного короткого замыкания. Это могут быть уже старые выключатели, окислившиеся контакты или просто бракованное оборудование. Не редко перегрев электропроводки приводит к замыканию и в последствии к пожарам.

На термограмме эти места отчетливо видны. Помимо этого тепловизионная съемка позволяет выявить места скрытых протечек, образование влаги под плиткой, что в дальнейшем может привести к образованию плесени. По результатам обследования ремонтные работы можно провести только на аварийном участке, не демонтируя напольные или стеновые покрытия полностью.

В процессе укладки, или последующих строительных работах, возможно нарушение целостности системы. Тепловизионное обследование позволяет точно выявить места протечек нагревающей жидкости из труб, либо неработающие элементы электрических систем "теплого пола". Это позволит вам произвести ремонт локального участка, а не разбирать весь пол, что существенно экономит Ваши затраты.

Если у Вас скрытая система отопления или проложен "теплый пол" и Вы планируете ремонтные работы, то с помощью тепловизора можно точно определить месторасположение инженерных коммуникаций. Это позволит, при выполнении работ избежать повреждений коммуникаций. Мы проводим тепловизионную съемку и прямо на полу или стенах рисуем, как проходят трубы или провода. Также возможна запись на цифровой носитель термограмм и фотографий, что в будущем поможет проводить любые работы без неожиданных нарушений коммуникаций. Поговорка «копейка рубль бережет» очень уместна. Сделав тепловизионную съемку , вы сэкономите десятки тысяч на восстановлении поврежденных линий.

Необходимые условия для проведения обследования тепловизором.

Согласно методике, проверку ограждающих конструкций (стены, пол, потолок) с помощью тепловизора можно проводить при разнице температур между внутренними и наружными поверхностями не менее 10 -15 ͦ С. Практика показывает, что 10-15 ͦ С недостаточно. Мы рекомендуем перепад минимум в 20 ͦ С

! Особенно важно должным образом подготовить исследуемый объект.

1. Помещение перед обследованием должно отапливаться не менее 3-х суток

2. Температура во всех комнатах помещения должна быть одинакова или близка по значению.

3. Желательно, отодвинуть мебель от ограждающих стен на 0,5 -1 метра, чтобы поверхность стены за мебелью тоже прогрелась.

Только при соблюдении всех этих условий, тепловизионная диагностика будет эффективна!

Результаты тепловизионного обследования оформляются специалистами в виде отчета, в котором представлены все полученные термограммы («тепловые фото» объекта) и соответствующие им реальные изображения. Это позволяет точно определить, где именно обнаружен дефект. Общее количество термограмм, получаемых в процессе тепловизионного обследования, зависит как от размеров объекта, так и от количества выявленных дефектов. Тепловизионное обследование проводится на территории города Тольятти и Самарской области

Заказать тепловизионное обследование от компании «Мелодия Окон» Вы можете по телефону или отправив заявку с сайта.

Тепловизия здания - зачем и сколько стоит

Тепловизионные исследования предназначены для проверки теплоизоляции возводимого дома. Они производятся с использованием тепловизионной камеры, благодаря которой создаются снимки, называемые термограммами.

Что покажут термограммы?

Изображение, записанное тепловизионной камерой, может представить нашим глазам гораздо больше, чем мы можем видеть обычно.Этот современный метод измерения теплоизоляции здания способен уловить любые недостатки утепления здания - недостатки бригады утепления здания, а также установки оконных или дверных столярных изделий. В это время они наиболее надежны. По термограммам проверим:

  • теплоизоляция фундаментов домов,
  • правильность утепления чердака,
  • непрерывность и теплоизоляция колесных дисков,
  • правильный монтаж и теплоизоляция окон, дверей, гаражных ворот и т.д.,
  • Толщина изоляции и различия в вышеуказанном диапазоне в отдельных ее местах,
  • герметичность, непрерывность и правильное использование изоляционного материала.

Дополнительно обследование с помощью тепловизионной камеры позволяет обнаружить скрытые в стенах трубы как с горячей, так и с холодной водой, оценить состояние их изоляции, проверить герметичность и изоляцию дымоходов и даже обнаружить неисправности в системе теплого пола и обнаружить засоры в радиаторах.

Тепловизионный тест лучше всего проводить в зимний период, когда температура наружного воздуха ниже -5°С, а температура в помещении около +20°С.

См.: Установка перегородки - звукоизоляция

Роль тепловидения в строительстве

Тепловизионные испытания могут проводиться как до ввода здания в эксплуатацию, так и при проживании в доме и особенно - перед планируемой тепломодернизацией. Они позволяют эффективно локализовать любые тепловые мосты и тщательно планировать действия, направленные на снижение потерь тепловой энергии.Они позволяют оценить выполненные строительные работы, а также проектные решения. Это, в свою очередь, позволяет сделать выводы на будущее и повысить качество последующих проектов. Испытания проводятся в соответствии с применимым европейским стандартом PN-EN 13187, а объем экспертизы включает:
  • посмотреть техническую документацию здания,
  • выполнение тепловизионного теста,
  • анализ возможных замечаний,
  • регистрация мест с термическими дефектами,
  • описание и разбор фотографий,
  • отчетность и выводы.

Куда уходит тепло из дома - обнаружение тепловых мостов

Термограммы можно делать как снаружи здания, так и изнутри отдельных помещений. В обоих случаях - они будут безошибочно и точно отображать существующие тепловые мосты, по которым уходит ценное тепло. В случае, когда испытания проводятся изнутри отапливаемого помещения, места тепловых мостов или потерь изоляции отображаются на термограммах как более холодные места и обычно имеют более темный цвет.С другой стороны, если испытания проводятся снаружи здания или в неотапливаемом помещении, применяется обратное. Тогда дефект теплоизоляции или ее полное отсутствие отображается более теплыми и в то же время более светлыми местами на снимках.
Дополнительным преимуществом термограмм является возможность определения источника и степени влажности, которая, как известно, может очень сильно влиять на качество строительных материалов и снижать их способность излучать тепло.Также очевидно, что зная источник и причину возникновения влаги – гораздо проще бороться с грибками, появляющимися на стенах или потолках.

Читайте: Изоляция дома и энергосбережение

Полный или упрощенный тепловизионный тест

В настоящее время в Польше существует множество компаний, которые предлагают тепловизионные исследования зданий. Есть также так много причин, по которым заинтересованные клиенты решают выбрать услугу.Следует, однако, отметить, что в довольно значительной части случаев речь идет просто о том, правильно ли проводились строительные работы. Значительный процент покупателей также хочет предъявить свои претензии застройщику, у которого они приобрели дом или квартиру. В зависимости от того, для каких целей в дальнейшем предполагается использовать результаты тепловизионных испытаний, их проводят двумя способами.

Полное исследование

Это такая экспертиза, которая нужна для подачи дела в суд.К сожалению, до сих пор нередко случается, что недостатки, ответственные за теплопотери, настолько искусно скрыты, что проблема становится заметной только через несколько лет эксплуатации здания. Затем необходимо сделать термограммы всей фронтонной и щитовой стен и продиагностировать те части перегородок, которые имеют самую разнообразную теплоизоляцию. Тогда можно указать дефекты конструкции по аналогии, т.е. показать аналогичные и правильно сделанные места. Элементы центрального отопления также включены в комплексное обследование.Они тестируются для обнаружения потенциальных утечек в установке и для оценки ее правильного функционирования.

Упрощенное тестирование

К ним относятся визуальный осмотр с применением тепловизионной камеры стен квартиры и составление термограмм отдельных их участков. Также исследуются влажность воздуха и распределение температуры внутри и снаружи здания. Все это позволяет пользователю на финальном этапе представить неисправности, ответственные за потери тепла из помещений.

Вас может заинтересовать: Теплоизоляция наружных стен

Сколько это стоит?

Полное обследование с составлением протокола для судебных целей, фотографированием, их описанием и приложением соответствующих отчетов может стоить даже несколько тысяч злотых в частном доме площадью 250 м². Эти цены варьируются в зависимости от региона, где будет проводиться исследование. Однако обычные, упрощенные тесты, не требующие полной документации, намного дешевле и стоят всего несколько сотен злотых.
Поэтому иногда для собственного познания стоит инвестировать в термографию и проводить тесты у себя дома. Они будут особенно полезны для людей, которые готовятся к модернизации старых зданий. При наличии соответствующих знаний, полученных на правильном этапе, дом после ремонта обязательно станет теплее и экономичнее в эксплуатации.

.

Тепловидение индивидуальных домов 9000 1

Объем тепловизионного обследования здания

Предложение компании ТЕРМОЦЕРТ является комплексным и не ограничивается снятием нескольких-десятка термограмм при обследовании - как сообщают некоторые компании - 10-20 минут для квартиры или 30-40 минут для индивидуального дома .

Мы предполагаем, что заказчики заинтересованы в точном указании всех неисправностей, которые вызывают чрезмерные потери тепла или появление других нежелательных явлений (например,плесень), объясняя причины их образования и причины снижения теплового комфорта в квартире. В рамках энергетических консультационных услуг, оказываемых уже почти 10 лет, мы также указываем наилучшие способы устранения существующих дефектов, снижения потребности в тепле и улучшения теплового комфорта во время исследования.

Тепловизионное обследование дома на одну семью, двухквартирного дома или дома рядной застройки проводится преимущественно изнутри, Практически все дефекты теплоизоляции (в т.ч.в тепловые мосты) хорошо видны изнутри дома как явно более холодные места.

Зная наружную температуру, условия и внутреннюю температуру в каждом из проверяемых помещений, оператор камеры на основании наблюдаемой разницы температур может оценить теплоизоляционные свойства наружных стен и величину теплопотерь.

Благодаря возможности создания небольшого отрицательного давления внутри дома также гораздо проще обнаружить изнутри любые утечки, вызывающие попадание холодного воздуха внутрь дома.

Только изнутри можно провести визуальный осмотр и определить температуру пола в помещении, под которым находится неотапливаемый подвал, температуру неотапливаемого потолка чердака или внутренней стены, примыкающей к холодному гаражу. Эти перегородки совершенно незаметны снаружи. Это относится и к фрагментам локтевых стен на чердаках, которые снаружи прикрыты карнизом крыши или так называемым софита, а также протечки под подоконниками из-за неправильной посадки и герметизации рам.При осмотре здания снаружи «оптический доступ» для камеры также ограничен внешними балюстрадами балконов, выступающими террасами и т. д.

Только внутренний тест позволяет проверить работу системы вентиляции, оценить скорость движения воздуха во внутренней циркуляции и величину вертикального температурного градиента. Это факторы, которые имеют фундаментальное значение для теплового комфорта.

Внутри дома достаточно стабильные условия и равномерная температура, а неблагоприятное влияние ветра на температуру стен почти незаметно.С другой стороны, это положительно влияет на возможность обнаружения утечек, которые становятся более заметными из-за разницы давлений, вызванной напором ветра.

В то время как нахождение на солнце исключает возможность надежного испытания как снаружи, так и изнутри (за исключением плоской крыши), радиационное воздействие неба во время испытания оказывает практически незначительное влияние изнутри, что делает такой тест можно провести даже при ясном небе (например, в вечерние или ночные часы).

Благодаря возможности приблизить камеру к проверяемым перегородкам, можно обнаружить даже самые мелкие протечки, которые, несмотря на свои небольшие размеры, могут быть источником очень интенсивного проникновения холодного воздуха внутрь дома.

В то же время использование профессиональной тепловизионной камеры, оснащенной дополнительным широкоугольным объективом, позволяет, несмотря на небольшое расстояние, охватить полем зрения большую часть преграды, что значительно облегчает последующий анализ записанные термограммы.

Термограммы, снятые с расстояния около 5 м тепловизионной камерой FLIR T620bx с разрешением 1280 x 960 пикселей, оснащенной дополнительным широкоугольным объективом с углом обзора 45º x 34º, покрывают площадь примерно 4 м х 3 м, но легко распознаются детали размером не более 3 мм (один пиксель).

Чтобы результаты испытаний были полностью достоверными, в дополнение к соответствующему классу оборудования, а также знаниям и опыту оператора камеры, должны быть соблюдены определенные условия окружающей среды:

Разница внутренней и наружной температуры

Тепловая чувствительность тепловизионных камер очень высока и составляет ок.0,2К для обычных «любительских» камер и даже 0,03К для профессиональных камер. Поэтому для теста разница между внутренней и внешней температурой не так важна, как это принято считать. Необходимая величина этой разницы зависит в первую очередь от коэффициента теплопередачи испытываемых перегородок.

Для неизолированного здания 1950-х годов вполне достаточно разницы в 10К, при испытании современного пассивного здания или градирни из сэндвич-панелей с полиуретановым сердечником толщиной200 мм требует перепада температур до 30К. Поэтому можно предположить, что разница в 15-20К вполне достаточная величина для стандартного обследования здания.

Облачность и стабильная температура

Гораздо более важным фактором при тепловизии в строительстве является стабильность внутренней и внешней температуры. Поскольку тепловая инерция материалов, используемых в строительстве, то есть время, которое должно пройти до достижения стабильной температуры каждым из элементов здания, сильно различается (например,стена нагревается и остывает гораздо медленнее, чем гипсокартон), целесообразно не только во время испытания, но и в период, предшествующий изменениям внутренней и внешней температуры, быть больше ±2К.

Этот период в случае здания с легкой конструкцией (например, с деревянным каркасом или конструкциями из сэндвич-панелей) должен составлять примерно 6-8 часов, а для тяжелых конструкций (например, каменных зданий) он не должен быть меньше 10-12 часов.

Дата испытания

В то время как поддерживать стабильную температуру внутри здания обычно довольно просто, достаточно установить правильную температуру на термостате за 10-12 часов (например, 21-22°С), соответствующую наружную температуру и ее стабильность можно обеспечить только подсчитывается путем установки соответствующей даты испытания.

В целом температура стабильна в течение дня в непогоду, около 0ºC. Именно тогда чаще всего возникает желаемая облачность и отсутствие солнца, а значит, и условия, позволяющие проводить исследования в течение дня.С другой стороны, сильные морозы обычно являются признаком барической погоды с сильно действующим солнцем и большими суточными колебаниями температуры, т.е. условиями, неблагоприятными для проведения тепловизионных исследований. В связи с вышеизложенным дата проведения испытаний устанавливается по согласованию с заказчиком, исходя из краткосрочных прогнозов погоды, не более чем за 1-2 дня.

Наилучшие условия для тестирования обычно ноябрь-январь. Не стоит ждать с испытанием более сильных морозов, например, в феврале, когда в жаркую погоду бывают большие перепады температуры в сочетании с интенсивным солнечным излучением.В марте днем ​​солнце работает достаточно интенсивно даже сквозь тучи, поэтому тепловизионный тест можно проводить только в ранние утренние часы или поздно ночью.

Подготовка дома к осмотру

Помимо обеспечения стабильной внутренней температуры, окна желательно не менее чем за 6-8 часов до испытания открыть, т.е. поднять наружные жалюзи или жалюзи, открыть шторы, вертикали и гардины и убрать все предметы с подоконников .В это время не следует проветривать помещения или включать сильные точечные источники тепла, такие как воздуходувки или тепловентиляторы. Также не желательно в это время пользоваться камином. Если обследование назначено на утренние часы, ночное ослабление, благодаря чему температура ночью поддерживается на уровне дневной температуры.

Также желательно обеспечить хороший оптический доступ к тем перегородкам, которые, по мнению заказчика, требуют особого внимания во время испытаний, напр.отодвиньте мебель от сырой стены или уберите ковер с холодного пола, температуру которого необходимо тщательно проанализировать.

Отчет об испытаниях

Стандартный термографический отчет содержит все термограммы, зарегистрированные во время испытаний, вместе с кратким описанием обнаруженного дефекта и соответствующими цифровыми фотографиями, которые помогают определить местонахождение зарегистрированных дефектов. Этот отчет представляет собой файл PDF, который отправляется заказчику по электронной почте в течение нескольких дней после проверки.Такой отчет включен в согласованную цену испытаний.

Полный протокол испытаний, который может быть использован для предъявления претензии к подрядчику строительных работ или застройщику либо служить основанием для подготовки экспертного заключения строительным экспертом или судебным экспертом, содержит полный термический анализ термограмм, описание метода испытаний и ряд других данных, указанных в пункте PN-EN ISO-IEC 1025 5.10.2 «Отчет об испытаниях». Стоимость разработки полного отчета об исследовании определяется отдельно.

.

Тепловидение в строительстве – применение

Термографические обследования, проводимые в квартирах и домах, применяются в основном для определения мест наибольших потерь энергии . Таким образом, целью тепловизионного обследования в строительстве является предоставление рекомендаций по снижению затрат на отопление здания и улучшению теплового комфорта внутри него.

Обычно термографическое исследование приравнивают к выявлению так называемых "мостики тепла" (или "мостики тепла") - это касается дефектов утепления наружных стен и ошибок утепления чердака.Устранение дефектов в этой области не представляет для вас особых хлопот, если вы планируете делать ремонт в квартире или на вашу квартиру распространяется гарантия застройщика/подрядчика (в том числе при технической приемке квартиры).

Тепловидение снаружи или внутри?

Наружное тепловидение для выявления проблем, связанных с изоляцией стен. Как понимать? Предположим, у вас есть стакан и термос на выбор - какая из этих блюд дольше сохраняет тепло? Аналогично со зданием, чем лучше теплоизоляция, тем дольше оно держит тепло и тем меньше энергии приходится тратить на его обогрев.

Таким образом, внешний тепловизионный тест выявляет места потерь тепла (области, которыми вы отапливаете свой район 🙂). На основании внешнего осмотра можно дать рекомендации по термомодернизации здания, т.е. его дополнительному утеплению.

Однако внешний осмотр не позволяет поставить полный диагноз «нашего пациента». Аналогично с осмотром в кабинете врача - внешний осмотр не всегда позволяет поставить точный диагноз.Внутренний осмотр позволяет определить места обдува воздуха (откуда он дует под окнами или из вентиляции) и определить степень переохлаждения стен. Помните, что интерьер квартиры отапливается, поэтому вам важно не только то, насколько хорош ваш дом, но и насколько удобен его интерьер. Не все проблемы можно диагностировать снаружи здания.

Дуновения холодного воздуха

Тепловизионный тест позволяет определить места продувки оконной рамы и позволяет обнаружить протечки в здании и неправильную тягу дымохода (т.н.спинки). Устранение дефектов картерных газов дает возможность снизить затраты на отопление до 20% в год. Испытания на герметичность должны проводиться изнутри собственности, и все помещения должны быть проверены. По этой причине все наши инспекционные услуги включают в себя внутренние и внешние осмотры без ограничений по тепловизионным изображениям.

Тепловидение в строительстве

Тепловидение в строительстве позволяет:

  • определение источников теплопотерь - указание на необходимость утепления здания или проверка выполненных работ по термомодернизации сырости вместе с определением площади повреждения - подробнее около местонахождения источников влаги
  • расположение труб отопления в стенах и полах (также определение трассы системы теплого пола) 90 043 90 042 местонахождение гидроразрывов - неинвазивное определение места повреждения труб в стенах - подробнее около мест утечек из систем водоснабжения 90 043 90 042 выявление проблем, связанных с электроустановкой - в том числе тепловизионное обследование КРУЭ

Перед вами заказать услугу - на что обратить внимание

При заказе тепловизионного исследования не нужно указывать его назначение.Проходя через ваше здание, инспектор проверит все соответствующие аспекты и проинформирует вас о любых проблемах, возникающих в вашей собственности. Однако не стоит ориентироваться только на цену теста, ведь тепловое разрешение камеры , которая есть в распоряжении у данного подрядчика, очень важно (вам, наверное, не хотелось бы, чтобы кто-то проверял ваш дом с мобильный телефон). Не менее важно, проводится ли проверка только снаружи здания, или же в стоимость входит выполнение услуги с обеих сторон перегородок.

Некоторые тепловизионные камеры также позволяют записывать видео. В нашем предложении при осмотре с расширенным отчетом запись киноматериала производится без доплаты. Ниже представлено видео, демонстрирующее ошибки при утеплении мансарды (недостатки ваты отмечены более холодными цветами – синим).

Посмотреть прайс-лист тепловизионных тестов - прайс-лист Познань и окрестности

.

Проверка квартиры перед покупкой на вторичном рынке

Если вы уже провели несколько недель на различных сайтах, просматривая объявления о недвижимости, выбрали свой будущий дом, то часто возникают опасения, «этот ли это дом». С другой стороны, вам нравится площадь и расположение квартиры, поэтому вы не хотите искать еще одну инвестицию. Это хорошее время, чтобы воспользоваться услугами профессиональной инспекции недвижимости. В рамках услуги проверки технического состояния мы оцениваем все установки, влажность, а также проверяем строительную документацию.Помимо указания неисправностей на квартиру, возможна разработка дополнительных документов с указанием расходов , которые вам придется понести при пользовании данным домом .

Предлагаем услуги профессиональной инспекции технического состояния квартир и домов по всей Великопольше. Ознакомьтесь с нашим предложением по осмотру.

При покупке автомобиля не хотели бы вы проверить его в авторизованном сервисном центре с профессиональным оборудованием? Аналогично с квартирой или домом - мы проверяем недвижимость на основе детальных визуальных осмотров, подкрепленных тестами на влажность, тепловизионными исследованиями, эндоскопической проверкой труднодоступных мест и другими.

Поступление квартиры со вторичного рынка

Если мы покупаем новую квартиру у застройщика, то в какой-то момент у нас есть возможность забрать квартиру - на этом этапе многие пользуются профессиональной помощью в подборе квартиры. Эта услуга очень популярна на польском рынке. Однако мало кто пользуется подобной услугой по сбору квартиры со вторичного рынка. Наши службы послепродажного обслуживания не предназначены для определения того, что все углы прямые. Мы зависим от выявления технических дефектов, которые потенциально могут возникнуть в собственности.Проверяем влажность под плиткой, проводим тепловизионный тест, проверяем газонепроницаемость. проверяем крышу с помощью специализированной стрелы. Эта услуга дает вам дополнительную информацию о квартире, которая будет предметом сделки.

Почему стоит проверить дом перед покупкой?

Преимущества использования проверки недвижимости перед покупкой:

  • вы получите подробные знания об имуществе, которое вы намереваетесь приобрести
  • после осмотра мы вышлем вам отчет с простым и понятным объяснением наших наблюдений
  • полученные вами знания и полученный документ могут быть предмет переговоров об окончательной цене - при наличии дефектов в собственности можно получить окончательную цену сделки ниже на несколько процентов (помните, что снижение цены на 2% обычно составляет 4-10 тыс.злотых, так что это та сумма, которая позволяет покрыть большую часть расходов на ремонт)
  • у нас вы узнаете в каком состоянии стены в вашем будущем доме, можно ли ожидать проблем с промерзанием, плесенью/грибком и нет ли нагрев достаточный. Мы всегда приносим на рабочее место лестницу, угловую линейку, ватерпас, тепловизионную камеру, эндоскопические камеры, манометры и многое другое. С нами у вас есть гарантия, что ваша будущая квартира будет тщательно проверена.
  • мы предоставим вам информацию о состоянии установки (правильность, эксплуатация и соответствие действующим стандартам): электричество, вода, канализация, дождевая вода, газ, вентиляция, центральное отопление, Ethernet и другие, если они происходят
  • на основании отчет, у вас есть возможность планировать ремонт , изменения в компоновке или продажу элементов текущего оборудования - помните, что ремонт перед заселением в здание для меня гораздо обременительнее и дешевле!
  • всю информацию можно найти в нашем отчете, поэтому вам не нужно присутствовать все время нашей проверки

Сколько стоит проверка дома перед покупкой?

Стоимость проверки технического состояния зависит от расположения здания и его площади.Размер здания также влияет на время, необходимое инспектору для тщательной проверки имущества. Стоимость регистрации в нашем предложении составляет в среднем от 700 злотых до 1400 злотых брутто (включая налог). В стоимость входит полная проверка с проверкой скрытых дефектов (в т.ч. проверка на влажность, проверка на герметичность, тепловизионная проверка и т.д.) и составление письменного акта проверки.

Проверка квартиры перед покупкой - знаете ли вы что:

Продавец всегда хочет получить максимально возможную цену, поэтому, если квартира была недавно покрашена, в ней могут быть проблемы с вентиляцией или утеплением.Любые трещины или грибки очень легко заштукатурить и закрасить, а устранить их причины гораздо сложнее. Можете ли вы быть уверены, что они не появятся снова?

Грибы и плесень обычно развиваются в темных, недоступных и влажных частях дома. Если при покупке квартиры вы не собираетесь заменять сразу всю кухню или ванную комнату, заботясь о своем здоровье и здоровье своих близких, следует тщательно проверить эти помещения (желательно с применением специализированных камер).

Благодаря обследованию тепловизором можно определить места наибольших теплопотерь в квартире. Герметизируя выбранные места, вы не только обезопасите здание, но и значительно сократите эксплуатационные расходы. Годовая стоимость отопления может быть снижена до 70%.

При покупке дома с мансардой следует поинтересоваться методом утепления. В неправильно или неаккуратно сделанном утеплителе могут развиваться вредные для здоровья грибки.Утеплитель из шерсти уменьшает свой объем под собственным весом. Вы уверены, что нет так называемого
тепловые мосты?

Если продавец недавно покрасил стены, а на полу паркет, требующий шлифовки, то после обновления паркета придется снова штукатурить стены и перекрашивать. Очень сложно правильно отскоблить паркет по всей поверхности так, чтобы машинка нигде не задела и не повредила стены.

Если в комнатах нет светильников из-за того, что они «перегорели», значит, необходимо тщательно осмотреть помещение при дневном свете и проверить состояние электроустановки. Стоимость лампочки 4-7 злотых, ремонт электроустановки часто требует борозды, штукатурки и покраски 90 056 комнат.

См. прайс-лист послепродажного осмотра — проверьте

Мы предлагаем комплексное обслуживание в соответствии со стандартами Международной ассоциации сертифицированных жилищных инспекторов («InterNACHI»). Инспекция покупателя жилья за границей используется в 90% сделок с недвижимостью. Доверьтесь нам - мы профессиональная компания, занимающаяся общей оценкой состояния квартир и домов.

Читайте, на что обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке - см.

Узнайте, что спросить при покупке квартиры на вторичном рынке

Проверить преимущества использования услуг, если берете недвижимость от застройщика (с первичного рынка) - чек

.

Тепловизионные обследования зданий и квартир - Тепловидение - Жешув, ЗаТехС / Zatechs

Принимая решение о покупке дома, квартиры или другого объекта, стоит проверить герметичность и состояние теплоизоляции. Обнаружение неправильной установки окон или дверей, негерметичной теплоизоляции или выявление поврежденных отопительных установок позволит нам обезопасить себя от последующих потерь тепла, что влечет за собой дополнительные финансовые затраты.

Благодаря испытаниям с применением тепловизионной камеры специалистами ЗаТехС нам удалось локализовать источник проблемы неинвазивным способом. Этот метод является наиболее эффективной и наименее затратной проверкой тепловой защиты объекта или помещения.

Более того, тест очень точный, безвредный и экологичный.

Рис.1 След после использования компьютерной «мыши». Рис. 2 Тепловой вид автомобиля через 15 км.

Рис. 3 Видимые на термограмме точечные тепловые мосты, вызванные отсутствием Рис. 4 Термограмма, показывающая инфильтрацию холодного наружного воздуха в салон и толяции под распределительной коробкой.Значительная инфильтрация холодного воздуха, 90 022 90 021 помещение. Вентиляционная решетка,

, маркирована темно-синим цветом.

внутри комнаты. Разница температур между холодным воздухом и , температура которого составляет 0,4 С (~10К меньше температуры внутри помещения).

снаружи и внутри ~ 8К

Рис.5 Дефект крепления окна. Инфильтрация холодным воздухом Фото 6 Неисправная теплоизоляция на стенке колена. Плохое крепление изоляции 9000 3

внутри комнаты - отмечен темно-синим. - видны точечные тепловые мосты. Потеря температуры на плохо изолированной стене

относительно комнатной температуры составляет ~ 5-6 К.

Рис. 7 В поисках течи в системе водоснабжения ничего не указано Рис. 8 На помощь пришел неинвазивный осмотр помещения с помощью тепловизионной камеры.

протечка глубоко под полом.После первичного осмотра выяснилось, что именно здесь следует искать источник проблемы.

Рис.9 и 10 Несмотря на плотно приклеенную оболочку вокруг труб и значительную глубину их расположения, течь была точно локализована, ограничившись разрушением двух плиток.

Как это работает?

Любой объект с температурой выше 0 градусов Кельвина излучает тепловое излучение. Тепло, невидимое невооруженным глазом и очень ценное, особенно зимой, можно уловить детектором инфракрасного излучения.Детекторы (тепловизионные камеры) измеряют и отображают инфракрасное электромагнитное излучение, испускаемое объектом. Тот факт, что излучение является функцией температуры поверхности объекта, позволяет камере соответствующим образом рассчитывать и отображать эту температуру.

У нас есть современная тепловизионная камера FLIR, благодаря которой мы можем точно определить, почему
и в каких местах мы подвергаемся наибольшим потерям тепла.

Когда и зачем проводить тепловизионное обследование?

Чтобы тепловизионный контроль состояния герметичности и теплоизоляции был правильным и эффективным, при его проведении необходимо выполнение нескольких условий. Одним из наиболее важных факторов успешного испытания является соответствующая разница температур внутри
. и снаружи здания. Минимальная разница около 15 градусов С (когда на улице ~ 5 градусов Цельсия).С - внутри должно быть ~20 градусов С).

Еще одним важным условием, о котором следует помнить, является малое воздействие солнечного света при проведении теста. Поэтому измерения чаще всего проводят вечером - после захода солнца (или до восхода...) и при полной облачности.

Атмосферные условия являются важным фактором, который может повлиять на результаты испытаний. Дождь, сильный ветер или падающий снег отрицательно сказываются на правильности результата.

Благодаря тепловизору:

  • мы быстро и неинвазивно обнаруживаем места выхода тепла из здания,
  • находим места, где происходят потери тепла, увеличивающие расходы на отопление здания,
  • проверяем герметичность окон и дверей,
  • выявляем недостатки используемых изоляционных материалов,
  • обнаруживаем протечки в системе водоснабжения или центрального отопления,
  • находим источники настенного и напольного охлаждения,
  • проводим пред- и послеремонтные тепловые проверки,
  • локализуем места поломок и протечек гидросистемы, в том числе водяного теплого пола,
  • выявляем места повреждения электрического теплого пола.

Это только примеры применения тепловидения в строительстве. Тепловизионные камеры также используются в медицине, энергетике, горнодобывающей промышленности, ветеринарии и в охоте за сокровищами!

Тепловидение

еще никогда не было так доступно по такой низкой цене. Если вы собственник недвижимости, закажите тепловизионное обследование и проверьте герметичность вашего здания. Это действительно окупается - стоимость тестирования по отношению к эффектам ничтожно мала!

С прейскурантом услуг, оказываемых компанией ЗаТехС, можно ознакомиться в таблице ниже:

90 195
Базовое квартирное тепловидение без отчетности От 300 злотых брутто
Базовый тепловизионный осмотр дома без отчетности От 40 0 брутто злотых
Полная тепловизия квартиры (до 60 м2) с отчетом От 50 0 брутто злотых
Тепловое обследование дома (до 120 м2) с отчетом От 60 0 злотых брутто
Тепловидение зданий большой площади Цена фиксированная индивидуально
Тепловидение систем отопления, электроустановок и машин 90 135 и оборудование, обнаружение утечек в воде или C.О. Цена фиксированная индивидуально

В Жешуве - свободный доступ.

Если у вас есть вопросы: нажмите здесь или позвоните по телефону: 600 377 409 или 17 856 - 57 - 11 .

.

ВЛАЖНОСТЬ CM / ТЕПЛОВАЯ КАМЕРА / ТЕПЛОВЫЕ МОСТЫ

Предоставляем экспертные заключения и заключения о фактическом состоянии здания до его покупки и после повреждения затоплением.

Измерения и заключения после повреждений, включая наводнения и пожары

В случае ущерба, связанного, например, с наводнением или пожаром, очень важно точно определить убытки и затраты, которые мы понесем для восстановления помещения до состояния, в котором оно было до причинения ущерба. В случае застрахованных лиц или тех, кто претендует на компенсацию по страховке виновного, будет важно указать объем работы - труд, количество материалов и дополнительные расходы, например.потребляемой электроэнергии.

В объем наших услуг входит визуальный осмотр и замеры на специализированном оборудовании, а также рекомендации по комплексному устранению повреждений после затопления водой:

  • обследование, связанное с потерями из-за вредного воздействия воды и плесени
  • замеры уровня влажности гигрометрами
  • инфракрасная съемка последствий затопления
  • изготовление обзорного фото
  • смета - смета на сушку, фумигацию и озонирование на основе КНР 9-21 Очистка, сушка и дезактивация зданий после затопления водой.Каталог материальных затрат
  • составление акта обмеров и осмотров для Страховой компании со сметой расходов

Осмотр зданий и квартир перед покупкой

Проводим визуальный осмотр в области гидроизоляции, влажности в стенок, а в микологическом аспекте - наличие потенциальных грибов в здания. Мы поддерживаем вас в правильной оценке фактического состояния объекта недвижимости с помощью специализированного оборудования. Наш сервис помогает в обнаружении любых скрытые дефекты:

  • анализ состояния гидроизоляции
  • замеры влажности стен
  • обнаружение мостиков холода
  • оценка состояния строительных материалов
  • анализ деревянных элементов здания
  • оценка возможных ремонтных работ

2 реальный имущество.Оценка возможных затрат на ремонт поможет в переговорах и снижении цены здания или квартиры.

.

Правила - Приемка квартир от застройщика

Поставщик услуг - означает компанию Interbud - Томаш Романовский, 80-288 Гданьск, ул. Piecewska 33/51, в лице Томаша Романовски
Получатель - физическое или юридическое лицо, заказывающее услугу, заключающуюся в помощи в подборе квартиры или дома

  1. Услуга заключается в присутствии человека со строительной квалификацией и консультировании при сборе квартиры/дома.
  2. Визуальный осмотр связан с проверкой:
    1. ровность штукатурки
    2. ровный пол
    3. прямые углы в ванной, туалете, кухне, нише шкафа
    4. оконные столярные изделия
      1. царапины и дефекты остекления
      2. царапины на дереве,
      3. царапины на дверных ручках
      4. крепление рамы к створке окна
      5. Правильная работа окна
    5. дверные столярные изделия
      1. царапины на дверных панелях
      2. царапины на дверной раме
      3. герметичность двери
    6. проверка сантехнического оборудования - комплектность соединений
    7. проверка работы вентиляции
    8. Проверить дверные проемы
    9. Расчетный обмер квартиры по стандарту PN-ISO 9836:1997
    10. проверка балкона.
    11. Проверка наружных и внутренних подоконников.
    12. Проверить радиаторы / крепление, царапание /
  3. Проверка проходит без вмешательства в строительство квартиры/дома
  4. Помещение будет тщательно проверено при получении, но я не могу гарантировать, что все дефекты будут замечены. Услуга заключается в том, чтобы сделать это в меру своих знаний.
  5. При создании протоколов услуга выполняется с наилучшими знаниями и заботой, чтобы убедиться, что они свободны от дефектов, но он не несет ответственности за невозможность обнаружения дефектов.
  6. За дополнительную согласованную плату возможно проведение обследования тепловизионной камерой. Тепловизионное обследование носит информационный характер: оно призвано обратить внимание Заказчика на возможные дефекты и неисправности в здании или квартире. После проведения экспертизы Поставщик услуг не обязан предоставлять документацию по экспертизе или какое-либо экспертное заключение после такой экспертизы.
  7. За дополнительную плату возможно оказание других услуг, например проверка влажности штукатурок, полов.После завершения обслуживания значение вносится в протокол. Никакой дополнительной экспертизы или заключения не проводится.
  8. Бронирование услуги происходит только после оплаты услуги на указанный банковский счет Поставщиком услуг
  9. Договор на сбор квартиры/дома заключается в момент подтверждения даты оказания услуги по электронной почте.
  10. Получатель услуги получит счет за услугу в виде фискального чека в день получения.
  11. При измерении размеров жилой недвижимости - результат делается на основании стандарта PN-ISO 9836:1997 (в площадь включается площадь перегородок).Это только оценка. Для определения площади Пользователь должен использовать геодезические измерения;
  12. Если Клиент не в состоянии получить депозит, первоначальный взнос не будет возвращен Поставщиком услуг. Услугополучатель обязан установить конкретную дату получения квартиры.
  13. Если Поставщик услуг не в состоянии собрать депозит, первоначальный взнос будет возвращен Поставщиком услуг в двойном размере.
  14. Чтобы получить счет-фактуру с НДС за услугу, предоставьте реквизиты счета-фактуры до подтверждения условий и внесения депозита.
  15. На каждую услугу выдается фискальный чек, если ранее не сообщалось о намерении получить счет-фактуру.
.

Смотрите также