Содержание, карта.

Строительство фундамента дома


С чего начать строительство дома? Какой фундамент бывает?

Фундамент

Опубликовано Ноябрь 23rd, 2016 | Салитов Закир

Строительство дома начинают в первую очередь с подготовки земельного участка. Начинают скашивать траву, убирают кустарники, пни и корни деревьев. Далее проводят измерения. На ровных участках их делать легко, а вот на сложных участках используют рейки и уровни. После составления плана необходимо зафиксировать любым образом на земле все расположения основных элементов планирования участка. Нулевой цикл состоит из вертикальной планировки участка, разметки стен, земляных работ, траншей, ям, самого фундамента и цоколя до нулевой отметки. Площадка должна быть выровнена в каждую сторону от фундамента на 1,5 – 2 м, то есть больше габаритов дома.

Конструкции фундаментов

Основная задача любого фундамента — это передача нагрузки, создаваемой строением на грунт. Фундамент всегда подбирается в зависимости от несущей способности грунта, конфигурации дома, глубины промерзания и веса конструкции. Самые основные распространенные и надежные фундаменты — это ленточный и столбчатые фундаменты. Все эти виды фундаментов могут быть выполнены из монолитного, сборного железобетона или бетона, кирпича.

Ленточный фундамент возводят под здание с тяжелыми стенами: бетонными, каменными, кирпичными. Их закладывают по всему периметру дома, что и приводит к большому количеству первоначальных земляных работ и расходов различного строительного материала.

При строительстве монолитного фундамента используется опалубка, устанавливаемая в вырытом котловане. Если используют железобетонный фундамент, то перед заливкой по всему периметру устанавливают сваренные между собой металлические конструкции, которые стягивают бетон и увеличивают крепость конструкции. Бетон всегда заливают по всему периметру фундамента ровным и аккуратным слоем и уплотняют его. Бывают еще блочные фундаменты, которые представляют собой бетонные или железобетонные блоки, стянутые между собой толстой стальной проволокой. Они укладываются на раствор. Такой вид фундамента очень дорогой, быстро возводится, но стоимость очень высокая. Кирпичный фундамент всегда устанавливают из красного влагостойкого кирпича. Подбирать раствор для кладки кирпича следует исходя из расчетной нагрузки на фундамент и грунтовых условий. Во время строительства фундамента обязательно используется опалубка.

Столбчатые фундаменты подходит для легкостенных домов таких, как каркасные дома из дерева или тонколистового металла. При возведении такого фундамента необходимо соблюдать правила: столбы необходимо устанавливать под каждый угол наружных стен дома (строения) и под пересечение внутренних и наружних стен. В зависимости от конфигурации дома и нагрузки фундамента все столбы ставятся по периметру строения с определенным шагом. От 1,5 до 2,5 м.

Стоимость фундаментов варьируется. Самое важное в доме — это фундамент, и он должен быть прочным и надежным. Несмотря на стоимость, сегодня самые надежные фундаменты — это ленточный бетонный монолитный фундамент.

Марка материала, кг/см2
Грунт
Материал

малоувлажненный

влажный насыщенный водой
При уровне грунтовых вод на глубине от поверхности земли (м)
3 и более от 1 до 3 1
Бетон тяжелый массой более 1800 кг/м3 и изделия из него, кроме бетона на топливном шлаке 75 75 100
Кирпич глиняный пластического прессования 100 125 150
Раствор цементный Применение не оправдано 25 50

Раствор цементно-известковый

10 25

Применять нельзя

Раствор — цементно глиняный 10 25

Применять нельзя

 

Tags: ленточный фундамент, столбчатый фундамент, фундамент для дома


Автор

Салитов Закир Я более 30 лет работаю инженером в различных строительных компаниях. Я контролирую качество построенных домов и успел собрать уникальный опыт из различных источников, которым хочу поделиться с вами. Буду рад ответить на Ваши вопросы.

Похожие публикации

Похожие публикации не найдены!


Строительство фундамента

«Хорошее начало — половина дела». Эта известная пословица как нельзя лучше подходит, когда речь идет о фундаменте. Ведь фундамент — это основа, с которой начинается строительство дома или бани из клееного бруса.

Приступая к возведению фундамента, мы руководствуемся принципом трех слагаемых: надежность, точность и повышенный контроль.

Почему к фундаментам, построенным компанией «Русский Запад», нет претензий?

Во-первых, мы делаем все тщательно, скрупулезно, по плану.

Во-вторых, мы не стремимся построить фундамент как можно быстрее.

В-третьих, мы стараемся не исправлять ошибок — а избегаем их.

Фундаменты, которые мы возводим, ОБЯЗАТЕЛЬНО соответствуют целому ряду требований. Они прочны. Они обладают устойчивостью к нагрузкам и к климатическим воздействиям (морозостойкостью). Они препятствуют проникновению грунтовых вод. Наконец, они долговечны.

Ведь от того, насколько профессионально возведен фундамент, зависит надежность конструкции и срок жизни дома!

А мы строим дома из клееного бруса, рассчитанные на многие десятилетия эксплуатации.

Почему мы рекомендуем клиентам не экономить на фундаменте?

Затраты на устройство фундамента составляют существенную часть сметы всего дома. Но это тот случай, когда качество оправдывает цену. Мы предупреждаем клиентов, что ремонт фундамента — дорогое удовольствие. Исправление ошибок, допущенных при строительстве фундамента, может обойтись дороже, чем его стоимость!

Клиентов интересует вопрос: можно ли застраховаться от некачественной работы при возведении фундаментов? К сожалению, есть ситуации, когда вероятность ошибки очень высока.

Правда, эти ситуации не связаны с работой компании «Русский Запад».

Ошибки возникают в том случае, когда клиенты доверяют возведение фундамента так называемым «независимым бригадам». Безусловно, желание сэкономить — понятно. Но очень часто клиенты смотрят только на стоимость, не вникая в технологии и качество работ бригад, девиз которых — «строим на скорую руку».

К сожалению, мы не можем контролировать качество чужой работы.

Но мы можем (и делаем!) проверку фундаментов по двум основным параметрам:

  • горизонтальность,
  • соблюдение равенства диагоналей.

В компании «Русский Запад» четко расписаны все этапы создания фундамента.

Первый этап — это проектные работы. Мы делаем проект дома (в целом), рассчитываем смету и определяем порядок выполнения всех работ.

Чтобы выбрать тип фундамента для того или иного проекта, мы изучаем климатические условия местности, несущие особенности грунта, уровень грунтовых вод, проводим технические и экономические расчеты (включая геодезические замеры). Мы просчитываем величину ожидаемой нагрузки, учитывая размеры и архитектурные особенности дома. Затем, выбираем оптимальный тип фундамента и рекомендуем его клиенту, обосновывая выбор аргументами.

На втором этапе мы делаем разметку границ будущего дома.

Третий этап — непосредственно — создание фундамента. В зависимости от типа фундамента, мы осуществляем бурение отверстий для свай или готовим траншею для ленточного фундамента.

Следом идет подготовка подсыпки, или «подушки», для которой используется гравий или песок: от нее зависит прочность фундамента и надежность будущей конструкции.

Затем мы устанавливаем несущие элементы. Наши бригады проводят монтажные работы по установке столбов (свай) или осуществляют заливку бетона.

Компания «Русский Запад» возводит все основные типы фундаментов для домов из клееного бруса:

  • свайно-ростверковый монолитный фундамент,
  • мелкозаглубленный ленточный фундамент,
  • свайно-ростверковый или мелкозаглубленный ленточный фундаменты ПЛЮС ПЛИТА,
  • цокольный этаж,
  • монолитный фундамент (плита в грунте).

Свайно–ростверковый монолитный фундамент

При его строительстве мы бурим отверстия, в которые затем устанавливаем сваи. Забуривание и заливание свай мы делаем через каждые 1,5-2 метра по периметру и перемычкам под ригель (ростверк), на глубину около полутора метров (так называемую глубину промерзания). Специалисты компании рекомендуют этот тип фундамента на пучинистых почвах, торфяниках и участках со значительным уклоном.

Работы по возведению свайно-ростверкового фундамента мы делаем достаточно быстро, не используя тяжелую спецтехнику (для вывоза грунта).

Этот тип фундамента привлекателен сочетанием цены и качества.

Мел­ко­заг­луб­лен­ный ленточный фундамент

Мы делаем его в виде единой железобетонной ленты под всеми стенами. При необходимости, выравнивающий ряд мы выполняем с использованием кирпичной кладки.

Ленточный фундамент образует жесткую раму, способную выдержать высокие нагрузки в течение многих лет и может состоять из нескольких «рам», что позволяет равномерно распределить нагрузку по всей площади.

Специалисты компании «Русский Запад» рекомендуют мелкозаглубленный ленточный фундамент как самый оптимальный тип фундамента для домов из клееного бруса.

На это есть веские аргументы.

Мелкозаглубленный фундамент позволяет возводить большие дома. У него высокая степень надежности, а строительство может уложиться в сжатые сроки. Для этого типа фундамента мы делаем траншею глубиной всего 70 см, что серьезно снижает расход бетона и трудозатраты. В результате, ленточный фундамент составляет 10-15 % от стоимости всего строения.

Свайно-ростверковый или мел­ко­заг­луб­лен­ный фундаменты ПЛЮС ПЛИТА

Для улучшения несущей конструкции как свайно-ростверкового, так и мелкозаглубленного ленточного фундаментов, мы часто рекомендуем установить плиту. Она сооружается вместо деревянных перекрытий (так называемых «лаг») и значительно превосходит их по долговечности и функциональности. Для плиты делается опалубка, в которую заливается бетон; в результате, плита покрывает всю площадь пола. Несомненным плюсом плиты в дополнении к этим двух типам фундамента является не только повышенная прочность сооружения, но и удобство. Вам не придется через несколько лет вскрывать пол и менять деревянный настил: плита гораздо крепче дерева, и не подвержена разрушению.

Цокольный этаж

Конструкция фундамента, которая позволяет увеличить площадь здания и получить дополнительные возможности для планировки и размещения.

Стены цокольного этажа мы делаем на монолитной железобетонной плите, расположенной на уплотненной песчано-щебневой подушке. Данный тип фундамента располагается ниже глубины промерзания. Основание этого фундамента получается максимально устойчивым и очень надежным: это достигается благодаря большой площади опоры. Такой фундамент не подвержен движению и проседанию. При строительстве цокольного этажа мы выполняем полную внешнюю гидроизоляцию, что исключает попадание влаги и образование сырости.

Мы делаем цокольные этажи, которые максимально защищены от разрушительного воздействия окружающей среды. А это, в свою очередь, продлевает срок службы основания и всего сооружения.

Мы рекомендуем цокольный этаж как рациональное решение: это — дополнительные метры, которые можно получить без увеличения этажности дома.

Естественно, в первую очередь мы советуем разместить в цокольном этаже технические помещения: котельную, прачечную и кладовую. Но здесь может располагаться и спортзал, и гараж, и баня (сауна). В цокольном этаже также можно устроить винный погреб, биллиардную и мастерскую.

Цокольный этаж — основа дома, его постамент. Благодаря цоколю дом приобретает «вес» и смотрится солидней. При желании клиента, мы отделываем цокольный этаж кафелем, природным или искусственным камнем, кирпичом или специальным сайдингом.

Монолитный фундамент (плита в грунте)

При его возведении мы укладываем монолитную железобетонную плиту под всем домом.

Этот тип фундамента обладает повышенными несущими способностями. Монолитный фундамент выравнивает все перемещения грунта, из-за чего получил свое второе название — «плавающий». Мы применяем этот фундамент на слабонесущих грунтах. Правда, его возведение требует большого количества подготовительных земляных работ и серьезных расходов на строительный материал, но надежность этого фундамента оправдывает любые затраты!

Любой фундамент нельзя считать идеальным, если не принять дополнительные меры по его защите. Для этого мы делаем гидроизоляцию фундамента. Она защищает от проникновения влаги в подвальные помещения или цокольный этаж, а также от грунтовых вод. В качестве гидроизоляции мы используем рулонные, листовые и жидкие синтетические материалы — эпоксидные смолы, полихлорвинил, полиэтилен и другие материалы.

Компания «Русский Запад» выполняет все виды работ, связанных с фундаментами — от предварительных расчетов до возведения. НО! Мы строим фундамент как часть дома или бани из клееного бруса.

Мы не занимаемся строительством фундаментов как отдельным видом услуги.

И это — весомый аргумент в пользу того, чтобы доверить возведение фундамента именно нам.

Почему?

Типичная ситуация. Бригада N предлагает свои услуги: фундамент — быстро и дешево. Некоторые клиенты с радостью соглашаются. Что происходит дальше? Бригада возвела фундамент, а другая компания, если у нее нет таких высоких стандартов качества, как у «Русского Запада», построила дом. Но нарушения, допущенные в процессе возведения фундамента, проявляются не сразу, а спустя несколько лет! Допустим, начнется просадка стен — так как фундамент был рассчитан на меньшую нагрузку. Или начнется разрешение самого фундамента. А бригады, которая его возводила, к тому моменту и след простыл. Она может вообще прекратить деятельность. И что тогда?!

Почувствуйте разницу.

Одни строят фундамент и отвечают (и отвечают ли?) только за него.

Мы строит дома из клееного бруса, где от качества фундамента зависит все! И мы несем ответственность за весь дом. Это требует гораздо большего уровня профессионализма. Более серьезного контроля. Более сложных технологий. И более качественных материалов.

Вот почему к строительству фундаментов мы подходим... фундаментально!

Какие строительные материалы нужны для фундамента дома: бетон, песок, дерево, арматура, утеплители

Выбор материала для возведения фундамента обуславливается его типом. Тем не менее, можно выделить основные строительные материалы, используемые для того, чтобы создать надежное основание для загородного дома.

Итак, для создания фундамента вам понадобится:

Бетон

Каменный материал, представляющий собой затвердевшую смесь вяжущего вещества, песка, воды и наполнителей. В качестве наполнителя, как правило, используют гравий, щебень или также песок.

Вяжущим веществом в составе бетона бывает:

  • цемент
  • смесь извести с кремнеземными материалами (силикатный бетон)
  • органический полимер (различные смолы)

Застывший бетон прочен, водонепроницаем и морозоустойчив. Он достаточно прост в использовании — с укладкой бетона способен справиться даже человек, не обладающий специальным строительным образованием.

При возведении монолитных фундаментов бетон заливают в подготовленную траншею в исходном виде. Для сборных ленточных или столбчатых фундаментов применяют заранее сформированные (обычно в заводских условиях) бетонные блоки.

Песок

Этот материал используется не только в качестве составляющей бетона, но и с целью создания песчаной подушки фундамента. Песчаная подушка готовится в том случае, если рыхлая почва не может служить достойным основанием.

Верхний слой грунта удаляется и взамен в получившуюся выемку засыпают крупно- или среднезернистый песок (толщина слоя — 50-60 см).

Дерево

При строительстве фундамента дерево может использоваться в качестве непосредственного строительного материала (деревянные опоры для свайного фундамента) или в виде вспомогательного элемента (опалубка для заливки бетона).

Дерево — материал дешевый и легкий в использовании. Однако, следует отметить, что долговечность дерева оставляет желать лучшего, так как оно сильно подвержено гниению.

Арматурная сталь

Арматурная конструкция, вплетенная в бетон, сделает фундамент крепким и надежным. Для того чтобы сделать арматуру железобетонной конструкции необходимо использовать гибкие стальные стержни или сетки.

Арматурная сталь должна быть прочной и при этом довольно пластичной. Ее поверхности обычно бывают ребристыми для улучшения сцепления с бетоном.

Утеплители

Для того чтобы впоследствии сэкономить на обогреве помещений в бетонные конструкции фундамента можно заложить специальные утеплители. К их числу относятся:

  • керамзит (искусственный пористый наполнитель в виде щебня или гравия)
  • минераловатные плиты (волокнистый материал из каменной породы)
  • пенопласт (пластическая масса ячеистой структуры) и пенополистирол (разновидность пенопласта)

Строительство фундамента под ключ по выгодной цене в Екатеринбурге

Наименование работтипцена
Подготовка траншей и котлованов
Разработка грунта вручную с уплотнением куб.м 700 р.
Разработка грунта вручную с устройством крепления куб.м 500 р.
Обратная засыпка с послойным трамбованием куб.м 700 р.
Подготовка песчаной подушки 15-20 см куб.м 500 р.
Подготовка уплотненного основания из щебня куб.м 450 р.
Устройство бетонной подготовки толщиной 10-15 см куб.м 1500 р.
Зачистка траншей и котлованов куб.м 400 р.
Монолитные армированные фундаменты
Изготовление пространственного армокаркаса тн. 12000 р.
Изготовление и разборка опалубки кв.м 250 р.
Устройство монолитных фундаментов под колоны куб.м 3000 р.
Устройство монолитных армированных плитных фундаментов куб.м 3000 р.
Устройство бетонных подушек (приготовление бетона вручную) куб.м 4000 р.
Устройство столбчатого фундамента (все работы) куб.м 4000 р.
Устройство бетонных перемычек с армированием и опалубкой шт. 1500 р.
Устройство свайных (в трубе) фундаментов (все работы) куб.м 3500 р.
Устройство ленточных фундаментов ( все работы) куб.м 3000 р.
Устройство ленточных фундаментов из легких бетонных блоков куб.м 3500 р.
Мелкозаглубленные ленточные фундаменты
Под бросовый или каркасно-щитовой домик 6х4, 1 этаж п.м 2000 р.
Под брусовой или каркасно-щитовой дом 6х8, 1 этаж п.м 2500 р.
Под брусовой или каркасно-щитовой дом 7х9, 1 этаж п.м 3000 р.
Под брусовой или бревенчатый домик 6х4, 2 этажа п.м 3200 р.
Под брусовой или бревенчатый дом 6х8, 2 этажа п.м 4000 р.
Под брусовой или бревенчатый дом 7х9, 2 этажа п.м 5000 р.
Погружение опор и свай
Погружение опор, труб до 5 метров п.м 400 р.
Погружение опор , труб с использованием вибропогружателя свыше 5 м п.м 500 р.
Завинчивание винтовых свай п.м 600 р.
Записаться на замер

Нажимая кнопку "Записаться", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Установка бетонного фундамента - мы сделаем опору вашего дома надёжной

Основанием каждого дома служит фундамент, и долговечность эксплуатации зданий в первую очередь зависит от его прочности. В полной стоимости одноэтажных домов цена установки фундамента составляет примерно 20%. Это оправдано. Ведь такую часть конструкции дома переделать нельзя, и качеству её устройства уделяют особое внимание.

Среди известных типов фундаментов в малоэтажном строительстве чаще всего используется выдерживающий значительные нагрузки заливной (монолитный) бетонный фундамент. Он надёжно предохраняет здания от возможных трещин и просадок, так как при незначительных смещениях земли они также перемещаются с фундаментом.

Наша компания предлагает устройство бетонных фундаментов при выполнении строительства малоэтажных домов (каменных или деревянных), а также нежилых сооружений.        

В стоимость заливки фундамента под дом или баню входят выполняемые специалистами компании бетонные работы:

  • подготовка площадки;
  • выполнение разметки будущего фундамента;
  • рытьё траншеи;
  • монтаж опалубки и арматурного каркаса;
  • приём и распределение готового бетона;
  • разборка опалубки и выполнение гидроизоляции фундамента,
  • а также стоимость используемых материалов: качественный бетон, арматура и опалубка. 

Компания предлагает также заказать фундамент под ключ, что подразумевает: учитывающее результаты геологических изысканий проектирование, подбор материалов и их доставка к объекту, решение бытовых проблем строителей и собственно строительные работы.

Просто ли построить фундамент для дома?

Кажущаяся простой предоставляемая компанией услуга «монтаж фундамента», имеет свои особенности:

  1. Специалист, выполняющий разметку фундамента, должен учесть геометрические параметры будущего здания.
  2. Ряд работ придётся выполнять с использованием специальной техники.
  3. Сделать опалубку правильной (жёсткой и прочной) возможно только при знании всех нюансов её устройства.
  4. Заливаемый материал (бетон) должен соответствовать проектной марке, а его количество правильно рассчитано.

Выбрав для строительства фундамента нашу компанию, клиентам не придётся «работать над ошибками». А их строители-дилетанты сегодня допускают достаточно много: игнорируют свойства грунта, неправильно выбирают тип фундамента, нарушают технологию строительства и т.п.   

Выполняя широкий комплекс строительных работ, специалисты нашей компании реализуют закладку основания любых малоэтажных зданий с высоким качеством и в сжатые сроки. Заказать возведение и узнать, сколько стоит залить фундамент под дом просто и недорого – свяжитесь с представителями компании. 

Цены на весь спектр
ремонтных работ

Схема работы

  • 1. Позвонить нам
  • 2. Вызвать замерщика
  • 3. Договор фиксированной
    оплаты
  • 4. Обозначение сроков,
    пени за нарушение сроков
  • 5. Оплата на объекте
  • 6. Год гарантийного
    ремонта
Понравилась работа? Закажите подобный проект

Нажимая кнопку "Отправить заявку", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Отзывы клиентов

Евгения Костырева

Напишу честный отзыв о компании сокора. Заказала ремонт однокомнатной квартиры. Коридор,ванная,кухня и комната под ключ. На первом этапе все было безупречно. Заказала замерщика , обговорили все нюансы, получила смету. Приехала в офис, менеджер Екатерина и замерщик Илья, ещё раз проверили смету, подписала договор. Через 7 дней начали работу. Пришло 2 мастера, залили пол, подготовили стены. Потом пришёл плиточник ,но через 2 дня. Сказали что он заболел. Ждала 2 дня нового плиточника в ванную. И знаете пришёл молодой мастер, замечаний к работе не было . Ванную сделали за 9 дней, это быстро. Потом обои в комнате. Ламинат и натяжной потолок. Весь ремонт занял 35 дней. Работой я довольна. прошёл месяц, ничего не отпало. Фото не буду крепить. Это личное. Отзыв взят с сайта FLAMP - https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6258027

Полина М.Полина М.

Нам компания Сокора делала ремонт ванной и туалета. По рынку цены дешевле, чем берут частники

Antoha BuiAntoha Bui

Заказывали ремонт квартиры "под ключ" в компании Сокора. Собственно приехал "замерщик" так назовем. Рассказали что и как мы хотим, походили, замерили, "установили" точки в которых будут располагаться новые розетки и выключатели. Рассказал, как будут выполняться работы, в какой последовательности и примерно сколько займет времени. На след день, позвонили с компании и озвучили стоимость всех работ, которые были обговорены. Составлен договор и начались работы. Мастера работали так сказать "от и до" с перерывом на обед. Раз в 3-4 дня, заходил посмотреть как проходит работа да и пообщаться с ребятами, вдруг чего не то делают) В общем почти за 3 недели, сделали все работы которые были обговорены, кстати, в подарок достался натяжной в зале, планировали сделать позже, но вот такой вот бонус. Кратко: Приехали, обсудили, сделали, мы довольны. Будем рекомендовать друзьям Спасибо компании!    Отзыв взять с сайта FLAMP - https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6263184

Анастасия

Заказывали ремонт двух санузлов. Организационные моменты решались достаточно быстро, спасибо менеджеру Екатерине, она всегда была на связи. По взаимодействию с техотделом кто-то уже писал и я подтверждаю - единый телефон без понимания, кто из сотрудников за нами закреплен, совсем неудобен. Каждый раз когда звонишь, начинаешь рассказ со своего адреса и описанием вопроса, обещают перезвонить. А потом приходится связываться по новой, если так и не связались в обозначенное время, и опять рассказывать, кто ты и зачем звонишь. А теперь благодарность! Огромное спасибо мастеру по укладке плитки Овику за мое душевное спокойствие. Каждый день приходили вовремя (с 9 часов), работают весь день и очень добросовестно. Отличное качество работы и быстрые сроки, как и обещал сделали за 8-10 дней. Делают как себе, стараются чтобы эстетически было все красиво, ему не все равно, как будет плитка на входе смотреться, как будет закреплена тумба с раковиной - обязательно укрепит ее дополнительно, посоветует по выбору материалов. Понимаю, что нам очень повезло с мастером. В процессе работ возникла проблема с маляром. Нам назначили сначала одного мастера, качество работы (прямо скажем) отвратительное. Затем другого, который сразу отказался, т.к. уже было понимание, что придется с "этим" теперь повозиться. Потом сказали подождать дня 4, т.к. все мастера заняты. Тут мы сразу приняли решение прекратить сумбур и отказались от этой части работ. Сотрудничество с Сокорой оставило положительные впечатления, благодаря мастеру Овику и менеджеру Екатерине. Спасибо большое за Вашу работу!   Отзыв взят с сайта - https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6218388

Александра МордоровскаяАлександра Мордоровская

Хочу выразить огромную благодарность всему трудовому коллективу компании за отличную работу, особенно хочется отметить исполнителей отдельных работ: мастера по наклейке обоев Елену, которая оперативно отреагировала на доделку, приехала и сделала правки, мастеров по натяжным потолкам Александра и Андрея, которые за час с небольшим натянули потолок и выполнили еще доп. работу по запениванию швов на потолке, а Максим - мастер на все руки, и линолеум доставил и плинтуса установил и все очень аккуратно и быстро. Огромное спасибо ребятам за человеческое и профессиональное отношение! Единственное что вызвало сложности - это менеджмент процесса; привыкла, что все этапы координирует один менеджер компании, а тут несколько человек и по любому вопросу надо звонить в тех. отдел, а там трубку берут разные люди и надо вновь и вновь объяснять одно и тоже... Желаю удачи всему коллективу компании и обязательно обращусь в следующий раз.   Отзыв взят с сайта - https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6214440

Дмитрий СавчукДмитрий Савчук

Долго выбирал у кого делать ремонт и остановился на компании Сокора, сам ремонт делал непосредственно в туалете. Первым делом сделали новую сантехнику, чтобы подключить водонагреватель и раковину. Поставили унитаз инсталляцию. Провели розетку для водонагревателя. Я присутствовал на всех этапах ремонта. За все время нареканий на работу не было. Работой вполне доволен, делалось качественно как для себя. Было пару дней, когда мастер пришёл не к 9, а к 11. Но Александр всегда работал, до 6-7 вечера, чтобы успеть сделать туалет. Выражаю свою огромную благодарность за быстро проделанную работу!   Отзыв взят с сайта - https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6191845

nataliya-yanshinanataliya-yanshina

Обращалась в строительную компанию Сокора 2 года назад. Мне сделали полный ремонт квартиры. Ремонтом довольна. Но небольшая переклейка обоев на кухне все же была. Теперь пришла очередь отделать ванную комнату. Снова обратились в эту компанию. Все ремонтные работы производил Арутюнян Каджо. Этот Мастер умеет все! Работу делает качественно! Он и демонтировал все в ванной, и штробил стены, и обрабатывал стены, клал плитку, и снова все ставил на место. Своей новой ванной комнатой я довольна! Огромное спасибо! Если кто будет обращаться в компанию Сокора, рекомендую именно этого мастера! Это мастер - золотые руки! Не пожалеете! Жду, когда мне натянут потолок. Там есть одна сложность - карниз для штор надо крепить к потолку, поэтому волнуюсь... Но надеюсь, эту работу выполнят тоже качественно! Отзыв взят с сайта Flamp - https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6141223#comments

Дмитрий ПархимчикДмитрий Пархимчик

Заказывал ремонт в ванной комнате! Менеджер Татьяна была очень приветливой. Цена устроила, не дорого! На работы вышел мастер Андрей. Отличный специалист. Все сделал точно по дизайн-проекту. Качество выполненной работы отличное. Андрей вообще не пьет и не курит. Работал иногда до 22, чтобы закончить быстрее. Я очень доволен, однозначно рекомендую! Отзыв взят с сайта Flamp - https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6130229

Наталия

Заказывали в данной компании сразу несколько услуг. (Ванная комната+туалет "под ключ", потолки плюс поклейка обоев по акции.) В целом, результатом остались довольны. Конечно, были небольшие, так называемые, рабочие моменты. Но куда без них в таком непростом деле, как ремонт?:) Особенно порадовала работа монтажников натяжных потолков. Настоящие профессионалы своего дела. Хорошая скорость, высокое качество. По срокам и обратной связи также проблем не возникало. В итоге, твердая четверка! Желаю компании дальнейшего развития и процветания. Рекомендую. (г. Екатеринбург, Космонавтов 108, Наталия.) Отзыв взят с сайта Фламп - https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6119900

Ольга

Благодарю компанию Сокора и ее сотрудников за отличный ремонт ванной! Давно думала, что нужен ремонт, и вот, когда присматривали в ОБИ какую бы хотелось плитку, дизайн и прочее, подошла менеджер Татьяна, предложила услуги Сокоры. Вызвали замерщика, Илья Шергин приятно поразил понятными ответами, назвал точные сроки в отличии от других компаний (кстати в них уложились), и также была приятная цена в смете, в итоге заключила договор. Мастера Сокоры не разочаровали, отлично сделали свою работу. Отличный мастер Каджо, наши кривые стены и пол превратил в "конфетку", все сделал идеально. Сантехники тоже знатоки своего дела, полностью переделали трубы, канализацию, поставили новую сантехнику. Ну и бонусом был натяжной потолок. Большое спасибо!   Отзыв взят с сайта Фламп - https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6116884

Фундамент для деревянного дома, особенности и технологии строительства

Деревянные постройки отличаются достаточно небольшим весом в сравнении с домами из других материалов (камень, кирпич, пеноблоки). Потому в данном случае можно не рассматривать такие требующие больших временных затрат фундаменты, как заглубленный ленточный и плитный. К тому же и цены на их устройство довольно высоки. Для деревянных домов из бруса, каркасных строений, бань, 1-2-этажных сооружений, где не предполагается последующая облицовка тяжелыми материалами, оптимально три варианта фундамента: столбчатый, свайный и мелкозаглубленный ленточный.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Наиболее частый вариант в нашей стране. Его возведение целесообразно даже при пучинистых грунтах, но только при условии, что глубина пролегания грунтовых вод составляет более 1 м от поверхности. В данном случае ленточное основание функционирует как единая жесткая конструкция и отлично защищает деревянные дома от неравномерного подъема слоев грунта в зимний период. Даже в тех районах, где глубина промерзания грунта весьма высока, строительство мелкозаглубленного ленточного фундамента под дом из дерева оптимально, так как такое основание отличается способностью «плавать»: в зимний период постройка равномерно поднимается, а весной – опускается.

Глубина строительства ленточного фундамента для деревянного дома может составлять 0,5-0,7 м (глубина траншеи) в зависимости от конкретных характеристик грунта. В основной части вырытая траншея заполняется песком (200-400 мм), который после плотной утрамбовки играет роль компенсатора пучинистого грунта и хорошей базой для железобетонного монолита. Уровень заглубления ленты (ниже нулевой отметки) составляет всего 0,2-0,4 м.

Столбчатый фундамент

Если планируется возведение небольшого деревянного дома, к примеру, для сезонного проживания, или бани, то можно отдать предпочтение столбчатому основанию. Но так как такой тип фундамента – незаглубленный, перед его возведением обязательно исследуется грунт. Для сильно пучинистых грунтов подобное основание не подойдет.

Столбчатый фундамент состоит из небольших столбиков-кубов, выполненных из железобетона, кирпича, камня и имеющих ребро около 0,4 м. Устанавливаются столбики с шагом в 1.5-2 м как по периметру постройки, так и под несущими стенами (и в местах их пересечения), перегородками. Чтобы объединить столбики, возводят забирку – по сути это нижний венец здания, который обрабатывается специальными составами для тепло- и влагоизоляции.

При строительстве столбчатого фундамента в тех местах, где будут установлены столбы, предварительно выкапываются ямы объемом 0,125 м3 (куб с ребром 0,5 м), которые затем плотно наполняются щебнем. Таким образом, создается надежное основание для столбов.

Но, несмотря на то, что строительство фундамента деревянного дома столбчатого типа отличает и высокая скорость проведения работ, и небольшая стоимость, к выбору такого основания стоит подходить аккуратно. Ведь в случае выбора такого вида основания вы не сможете обустроить в доме подвал, к тому же оно очень чувствительно к нагрузкам, что будет накладывать определенные ограничения в плане последующей эксплуатации здания.

Свайный фундамент для деревянного дома

К преимуществам такого типа основания относится его экономичность, надежность, высокая скорость возведения, а также отличная приспособленность к нашим климатическим условиям. Наиболее распространенными вариантами данного типа фундамента являются винтовой и буронабивной.

1. Винтовой свайный фундамент.

Используется для любых видов домов из дерева. Представляет собой совокупность стальных свай (несущих элементов), каждая из которых в нижней части имеет винтовую лопасть, благодаря чему сваи «вкручиваются» в грунт до уровня наиболее плотных опорных пластов. Каждая подобная свая выдерживает нагрузку в 4-8 т, что оптимально при возведении 1-2-этажных построек из дерева.

2. Буронабивной свайный фундамент.

Представляет собой конструкцию из асбестоцементных труб, которые внутри имеют каркас из арматуры и залиты бетоном. В данном случае труба является и формой, и конструктивным элементом, который берет на себя частично нагрузку от здания. Строительство подобного основания подразумевает бурение скважин на глубину, которая превышает максимальную глубину промерзания грунта. Далее осуществляется устройство труб, вязка каркаса из арматуры и соединение всех элементов посредством бетона. Такой фундамент экономичен, может применяться для слабых грунтов даже если речь идет о 2-этажной постройке.

Специалисты нашей компании не только помогут вам определиться с выбором конкретного типа основания для вашего будущего дома, но также проведут анализ грунтов и рассчитают возможные нагрузки на фундамент.

Цены

Цена, Рр уб/м2

Наименование работ

от 9 900

Фундамент на монолитной плите (работа+материалы+гидроизоляция)

от 18 000

Монолитный цокольный этаж (без перекрытия) (работа+материалы+гидроизоляция)

от 7 000

Монолитный свайно-ростверковый фундамент (работа+материалы+гидроизоляция)

от 12 500

Монолитный ленточный фундамент (работа+ материалы+гидроизоляция)

Строительство фундаментов - 10 519 подрядчиков рядом с вами

Фундамент дома - это самая нижняя часть здания - это первый и самый важный элемент его конструкции. Основная задача фундаментов – обеспечить устойчивость дома и защитить его от неравномерной осадки, что в свою очередь приводит к растрескиванию стен и серьезному повреждению всей конструкции. Фундаменты передают все нагрузки здания на грунт, дополнительно защищают от влаги. Качественный фундамент также означает высокий тепловой комфорт и низкие затраты на отопление.

Размер и тип фундамента зависят от состояния почвы и воды на участке, а также от размера, конструкции и веса дома. Вы можете выбрать между традиционным фундаментом для дома или плитным фундаментом. Первый используется в кирпичном строительстве, а второй – в модульном или сборном строительстве. В индивидуальном домостроении фундаменты дома выполняются в виде бетонных или железобетонных ленточных фундаментов. Их также можно сделать из блоков.

Строительство фундаментов - как это выглядит?

Возведение фундаментов – многоэтапный процесс и многократно требует сопровождения специалиста.В начале необходимо будет сотрудничать с геодезистом, который определит точное расположение фундаментов.

Первым этапом строительства фундаментов является земляная или деревянная опалубка. Затем пора укладывать арматуру и заливать фундаменты бетоном. Помните, что этот процесс нельзя прерывать – его проводят за один день, следя за тем, чтобы верхний слой бетона затвердел. Более того, залитые основы следует в течение 7 дней обильно сбрызгивать водой – это предотвращает образование царапин и чрезмерное высыхание.

Очень важным этапом строительства фундаментов является защита их от влаги горизонтальной гидроизоляцией – для этого используется специальная фольга или рубероид. На следующем этапе удаляются сплошные фундаменты и строятся фундаментные стены.

Сколько времени занимает и сколько стоит строительство фундамента?

Строительство фундамента в ожидании схватывания бетона занимает около месяца. Для дома без подвала стоимость материалов на 1 м2 составляет в среднем 187 злотых/м2, а работа – ок.64 злотых / м2. В доме с подвалом мы будем платить около 93 злотых / м2 (стоимость материалов) и 51 злотый / м2 (работа) за сам фундамент. В обоих случаях к вознаграждению сюрвейера следует добавить примерно 400-600 злотых.

Например, за фундамент в доме на одну семью без подвала площадью 120 м2 мы заплатим около 31 000 злотых, а в его эквиваленте с подвалом около 18 000 злотых.

.90 000 Стоимость фундаментов в 2021 году. Цены на материалы и работу

Традиционные фундаменты дешевле, но их устройство не всегда возможно из-за инженерно-геологических условий на участке. Какие фонды выбрать? Посмотреть обзор решений и цен на фундаменты в 2022 году

Комплектация:

  1. Строительство дома - сколько стоит фундамент?
  2. Сколько стоит закладка фундамента и что о них стоит знать?
  3. От чего на самом деле зависит стоимость фундамента?
  4. Строительство фундаментов и стоимость материалов
  5. Выемка фундамента стоимость
  6. Прочие затраты, связанные со строительством фундаментов
  7. Надлежащее строительство фундамента – начните с осмотра грунта
  8. Виды земель и стоимость фундаментов
  9. Строительство фундаментов классическим методом
  10. Строительство фундаментной плиты
  11. Строительство фундаментов на подвижных землях
  12. Строительство фундаментов на склонах
  13. Фундаменты - стоимость традиционного варианта без фундамента

Строительство дома - сколько стоит фундамент?

Фундаменты являются одним из важнейших конструктивных элементов дома – они отвечают за правильную передачу механических нагрузок на грунт и предотвращают сползание и просадку всего здания.Также именно они защитят наши четыре угла от сильных порывов ветра и бури. Поэтому возведение фундаментов – это этап работ, на котором точно не стоит экономить.

Любые повреждения, вызванные недостаточной несущей способностью, ненадлежащим качеством изготовления или плохой гидроизоляцией, могут привести к тому, что зданию потребуется дорогостоящий ремонт, а в крайних случаях оно вообще будет непригодно для эксплуатации. Сколько стоит строительство фундамента и на что обратить внимание при осуществлении инвестиции?

Сколько стоит закладка фундамента и что о них стоит знать?

Подсчитано, что стоимость фундамента составит примерно 10-20% от общего бюджета строительства.Традиционные фундаменты дешевле, но их выполнение не всегда возможно из-за инженерно-геологических условий на участке.

Стоимость фундаментов увеличится больше всего при строительстве в заболоченных местах с низкой несущей способностью и тенденцией к оползанию. В крайнем случае цена «базы» дома составит аж 30% от стоимости всей инвестиции. Такой большой разброс цен обусловлен, в том числе, необходимостью дренирования влажного грунта, использования дополнительного утепления стен фундамента или забивки специальных свай, стабилизирующих грунт.

От чего на самом деле зависит стоимость фундамента?

Важным критерием, определяющим, насколько возведение фундаментов рванет нам по карману, является площадь строящегося дома – чем больше дом, тем больше должен быть сам фундамент, а значит, больше материалов будет использовано построить его.

Расходы на фундамент также увеличиваются при строительстве многоэтажного дома, который, естественно, передает большие нагрузки на грунт. То же самое и в случае с подвалом, в случае которого следует сделать большую выемку и принять во внимание затраты на строительство стен и венца.

Строительство фундаментов и стоимость материалов

Основными материалами, необходимыми для строительства фундаментов, являются бетон и стальной стержень со скобами , т.е. элементы, которые позволяют построить соответствующую арматуру. В настоящее время из-за повышенного спроса на строительные материалы и меньшей доступности природных ресурсов цена на арматуру значительно выросла и меняется буквально изо дня в день.

  • В апреле 2022 года за тонну ребристого проката приходилось платить от 7 500 до 9 500 злотых брутто из 9 0005 злотых.Мы также должны платить за транспортировку материала, хотя большинство сталелитейных заводов предлагают льготные тарифы для своих клиентов.
  • Хомуты (хомуты) для изготовления подкреплений от 2 до 4 злотых брутто за штуку.
  • К этому надо добавить вязальную проволоку, которой будет производиться армирование. Стоимость от 5,5 до 15 злотых брутто за 1 кг.
  • В большинстве односемейных домов чаще всего используется бетон класса С16/20, в старой номенклатуре также известный как В20.Цена за 1 м3 колеблется от 250 злотых до 270 злотых брутто .
  • Затраты увеличиваются в случае фундаментной плиты, для которой рекомендуется использовать более прочный бетон класса С20/25 (В25) - стоимость 1 м3 составляет от 290 до 370 злотых брутто . Самым дешевым будет тощий бетон С8/10 (В10), используемый в качестве основания для фундамента, стоимость которого должна составлять 220 злотых брутто за 1 м3.

В цену бетона также должны быть включены затраты на его заливку и транспортировку на строительную площадку.Тариф за 1 км пройденного пути (т. е. стоимость умножается в два раза) колеблется от 3,5 до 5,5 злотых брутто.

Еще скрытых затрат это фактическая выгрузка бетона, которого нам предстоит залить от нескольких до нескольких десятков кубометров. В случае больших участков земли с легким доступом к строящимся фундаментам у нас можно заказать только бетономешалку, которая будет заливать бетон прямо в опалубку.

К сожалению, в большинстве реализаций доступ к фундаментам значительно усложнен и приходится заказывать насос-грушу , и, в случае больших стройплощадок, самоходный бетононасос.Устройства этого типа снабжены дистанционно управляемой стрелой, на которой смонтирован трубопровод, транспортирующий жидкий бетон. Насос-груша позволяет транспортировать материал на расстояние до 30 метров, а самоходные бетононасосы позволяют подавать бетон в несколько раз большее расстояние.

Большинство профессиональных бетонных заводов оснащены как насосами-грушами, так и самоходными насосами. Стоимость их аренды определяется индивидуально и зависит от удаленности завода от места реализации инвестиций.

Выемка фундамента стоимость

Вопреки видимому, смета на фундаменты состоит не только из самого материала. Он может «съесть» львиную долю труда и затрат на аренду машин. В наши дни практически никто не копает фундамент вручную – вместо этого используются экскаваторы-погрузчики, мини-экскаваторы и телескопические погрузчики. Последние, благодаря возможности движения боком (крабовый ход), особенно полезны на последнем этапе работ — обратной засыпке фундаментов.

  • Аренда тяжелой техники + затраты на оплату труда оператора, начиная с , начиная примерно с 170 злотых нетто за 1 час работы мини-экскаватора и 200 злотых нетто за 1 час работы экскаватора-погрузчика.
  • Часто к заказчику добавляется доплата за проезд в виде тарифа за 1 км.

В случае аренды телескопического погрузчика ситуация несколько иная. Машины этого типа в основном используются фермерами и крупными строительными компаниями, поэтому аренда в городских условиях может стать проблемой. Однако его легко найти в сельской местности, где фермеры, имеющие телескопические погрузчики, с удовольствием сдают их в аренду для строительных работ. Работа + оператор стоит около 80 злотых нетто за 1 час работы. Кроме того, мы часто можем позволить себе довольно много переговоров по ставке.

Проверить компании в выбранных провинциях:

, а также в отдельных городах:

Прочие затраты, связанные со строительством фундаментов

Последнюю категорию затрат на строительство фундаментов составляют вспомогательные материалы. К ним относятся всевозможные доски, дюбели, гвозди и аренда измерительных приборов, таких как лазерный дальномер, электронный транспортир или уровень.

Доски, используемые для опалубки фундамента, будут постоянно окрашены бетоном, что делает их маловероятными для использования на более поздних этапах строительства. После того, как вы закончите свою работу, рекомендуется очистить их и попытаться продать, так как многие люди ищут подержанную строительную древесину.

Стоимость строительства деревянной опалубки зависит в первую очередь от текущих цен на древесину на лесопильных заводах.

В настоящее время цены на доски очень дорогие, и их цены колеблются буквально в одночасье.

  • В апреле 2022 года цена за 1 м3 пиломатериалов колебалась от 1000 до 4000 злотых нетто в зависимости от качества древесины и местоположения строительной площадки.

Мы также должны не забыть приобрести бетонные блоки, из которых мы будем строить фундамент, т.е. фундаментные стены. Цена на них зависит от размера и материалов, из которых они изготовлены. За один блок вы заплатите около 15-17 злотых брутто, но чаще всего материал покупается целыми европаллетами.В одном поддоне содержится 48 блоков стандартного размера 38 х 24 х 13 см или 60 блоков размером 38 х 24 х 13 см. Транспорт оплачивается отдельно и начинается примерно с 3 злотых брутто за 1 км. В этом случае стоит задуматься о поиске скидок на стройматериалы.

Последний компонент конструкции фундамента , влаго- и теплоизоляция . Одним из наиболее часто используемых инвесторами способов защиты фундамента от влаги является использование гидроизоляционной пленки или фольги с углублениями.Возможно также использование битумных масс дисперситного типа. Как это выглядит с точки зрения цены?

Разница в ставках огромная из-за разнообразия технологий и самих размеров фундаментов. Выполнение 1 м2 гидроизоляции вместе с покупкой материалов стоит от 70 до 160 злотых брутто.

Правильное строительство фундамента – начните с осмотра грунта

Одним из важнейших мероприятий, необходимых для правильного устройства фундаментов, является проведение инженерно-геологических изысканий строительного участка. Благодаря этому мы получим точную информацию о параметрах грунта, уровне грунтовых вод, а также о высоте отдельных слоев грунта.
Информация, полученная благодаря геотехническому обследованию, будет полезна уже на этапе проектирования дома и позволит выполнить соответствующие фундаменты, которые не осядут и обеспечат надлежащую поддержку всему зданию. Мнение уполномоченного геолога также поможет в разработке эффективной дренажной системы фундамента.

  • Стоимость геотехнических изысканий составляет приблизительно 1400 - 2500 PLN .

Вы также должны решить купить так называемую ситуационно-высотную карту, которая облегчит работу дизайнеру нашего дома. Он содержит информацию об окрестностях строительного участка, очертания существующих объектов, информацию о сети подключений и канализационных системах. Его стоимость зависит в основном от площади нашего участка, но даже в случае небольших участков земли цена карты положения и высоты скорее превысит 800 злотых.

Виды земель и стоимость фундаментов

В целом, большинство земель под застройку имеют хорошие геотехнические свойства и не требуют особого типа фундамента.Достаточно только классических скамеек и опор, вырытых в земле.

Проблемы начинаются, когда геотехнические условия на нашем участке требуют более сложных решений. С такой ситуацией мы столкнемся, когда дом строится в районах с низкой несущей способностью и высоким уровнем грунтовых вод. Проблемы могут возникнуть и при строительстве здания на наклонном или наклонном участке.

Устройство фундаментов классическим способом

Дешевле всего делать фундаменты прямо в земле, выкапывая сеть каналов, размещая в них арматуру и заливая бетоном.В этом случае мы оплачиваем только работу и материал. Однако такая практика обычно приводит только к автоматическому обвалу и значительно усложняет работу.

Куда лучше патент выбрать грунт на высоте фундаментов, а потом сделать деревянную опалубку в соответствии со строительным искусством. После высыхания залитого бетона опалубка демонтируется, и мы получаем очень хороший доступ ко всей конструкции фундамента и можем приступить к возведению стен фундамента.В такой системе влагонепроницаемая изоляция также станет намного проще.

Строительство фундаментной плиты

Фундаментная плита представляет собой интересную альтернативу традиционным фундаментам. Она позволяет равномерно распределить вес здания по всей поверхности плиты, что делает ее пригодной для использования на грунтах с низкой несущей способностью. Также он будет хорошо работать на участках с высоким уровнем грунтовых вод.

Фундаментная плита может применяться как в домах с цоколем, так и без него.В обоих случаях его поверхность является полом данного помещения и служит основанием для последующих этажей здания. Конструкция фундаментной плиты относительно проста и позволяет минимизировать объем земляных работ.

Строительство фундаментов на подвижных землях

Так называемые фундаменты глубокого заложения делают на подвижных, наклонных или влажных грунтах. Этот метод заключается во вбивании в землю специальных свай длиной в несколько или несколько метров на расстоянии от 50 до 80 см друг от друга.Сваи вбиваются по всей поверхности будущего здания.

Забивная свая оседает в более устойчивом слое грунта, обеспечивая тем самым очень хорошую опору для всего здания. Затем на закрепленных таким образом сваях делают армирование и заливают бетоном.

К сожалению, это однозначно самый дорогой способ возведения фундаментов - смета требует учета аренды тяжелой и специализированной техники в виде буровых установок и сваебойных копров. Что еще хуже, компании, занимающиеся этим типом внедрения, обычно имеют загруженные сроки на несколько или несколько месяцев вперед.

В некоторых случаях альтернативой забивке свай может быть строительство фундаментных колодцев. Их конструкция позволяет им выдерживать огромные вертикальные нагрузки, что делает их подходящими для более тяжелых зданий. Однако это решение редко используется в индивидуальном жилье.

Строительство фундаментов на склонах

Ступенчатый фундамент обязателен для домов, построенных на склонах и на крутых склонах.Их внешний вид напоминает лестничные ступени, а конструкция аналогична традиционным опалубочным фундаментам.

При сооружении ступенчатых фундаментов учитывать уклон грунта, дополнительно обезопасить опалубку от самопроизвольного вытекания фрагментированного бетона и особое внимание уделить зонам промерзания. Вам также понадобится подходящая подложка для ступенчатых скамеек. Стены фундамента также могут быть немного более проблематичными, но опытная бригада каменщиков знает, как начать их строительство.

Фундаменты - стоимость традиционного варианта без фундамента

Теперь давайте посмотрим на стоимость строительства традиционных фундаментов для индивидуального дома площадью примерно 150 м2.

В наших расчетах мы также будем учитывать стены фундамента.

Следующие оценки включают стоимость материалов, включая транспорт, а цены указаны в виде суммы брутто:

  • тощий бетон C12 / 15 - около 4000 злотых;
  • товарный бетон C20/25 - около 6000 злотых;
  • арматурные стержни, проволока и хомуты - около 3900 злотых;
  • опалубочная древесина - около 4500 злотых;
  • бетонных блоков, из которых будут возведены фундаментные стены - около 4500 злотых;
  • раствор
  • и влагонепроницаемая изоляция - около 3500 злотых;
  • полистирол
  • - около 2600 злотых;
  • Песчаная подушка
  • - около 1200 злотых.

Общая стоимость материалов для строительства фундамента составляет приблизительно 30 тысяч злотых.

Стоимость рабочей силы следующая:

  • земляные работы, связанные с выравниванием и отбором грунта для фундаментов - около 2000 злотых;
  • создание песчаной подушки - около 1000 злотых;
  • скручивание арматуры - около 2500 злотых;
  • заливка фундамента вместе с транспортом и арендой насосной груши - около 3000 злотых;
  • выполнение вертикальной и горизонтальной изоляции - около 3200 злотых;
  • кладка фундаментных стен из бетонных блоков – около 2500 злотых;
  • утепление стен полистиролом - около 1700 злотых;
  • прочие работы, связанные со строительством фундаментов - около 1 200 злотых.

В нашем случае работа будет стоить примерно 17 000 злотых брутто.

Окончательная стоимость строительства фундамента для дома площадью 150 м2 должна составлять примерно злотых 47 тысяч брутто . Если грунт сложный и необходимо использовать больше железобетонных элементов и, следовательно, больше бетона и стали, затраты могут увеличиться примерно на 20–30 %.

Помните, однако, что это только оценки, и текущая ситуация на рынке стройматериалов меняется очень динамично, и цены на материалы меняются день ото дня.

.

сколько стоили и сколько времени заняло

5 декабря 2016 года, мы должны переехать в новый дом к июлю 2017 года.


Мы уже подписали договор с подрядчиком нашего бревенчатого дома, но эта компания будет строить дом только в закрытой оболочке. Основы и все остальное в моих руках...

Итак, мы начали искать команду для создания нашего фундамента!

Первый шаг: Строительные интернет-калькуляторы .
Если кому-то из вас или ваших знакомых придет в голову основывать свои сметные расходы на этом типе калькуляторов, смело тратьте это время на что-то другое - оно того не стоит :) калькуляторы не имеют ничего общего с реальными ценами и расценками, а основание не равно основанию.

Сразу напишу какие мы получили расценки на фундаменты:
Дом площадью. 215 м2 полезной + подвал:

  1. компания x1: работа около 60 000 злотых материалы около 40 000 злотых - около 100 000 злотых
  2. компания x2: работа около 30 000 злотых материалы «Вы сами проверите стоимость материалов..."
  3. x3 компания: всего около 50 000 злотых
  4. x4 компания: труд около 13 000 злотых материалы около 33 000 злотых
Мало того, что это самое дешевое, самое близкое к расценке из строительных калькуляторов ;), гость из компании х4 говорил в точку и как раз заканчивал со своей командой фундамент соседней школы, так что мог начать в Декабрь.

Так элегантно! Давайте начнем! Есть шанс, что дальше пойдет под откос, со временем успеем!


Команда состояла из 3-х человек, один из которых был достаточно деловит, остальные типичные "работники", но в целом все произвели очень хорошее и профессиональное впечатление.

Ба! Они даже поняли, что геодезист ошибочно отметил контур дома на нашем участке, и что наш гараж был бы короче на 2 метра! Разве это не преувеличение? Я бы еще понял ошибку примерно в 2 - 20 см...но стены которые на самом деле 6 метров укоротили на 2 метра и не заметили?
Ну и в итоге... наш мастер по фундаментам с этого момента имел к нам особое благоволение и его очень ценили :)

Очень качественно господа копали фундамент, так же качественно делали опалубку и армирование (всё в около 2 недель).

Появилась первая проблема: грунтовые воды на высоком уровне - ошиблись не замерив уровень грунтовых вод - подсказали замеры соседа (100м), но в нашем случае они оказались значительно выше...
Следовательно, мы решили не строить подвал..(жаль что только сейчас, когда фундаменты точно глубже, чем должны быть в случае дома без подвала...)

Но когда пора было заливать опоры фундамента, пришла БЕСКОНЕЧНАЯ СВЕЖЕСТЬ..... ночная температура -20 ....

Начальник участка говорит: "на таком морозе бетон лить нельзя, треснет!" А как мы знаем менеджера, ты должен подчиняться и мои просьбы, угрозы и размахивание руками были бесполезны, что мы не успеваем изливать...
Все твердили, что это не лучшая идея... и мне пришлось уступить. Тяжело....

"трууудно.."
Вот и наступили настоящие морозы....и, несмотря на гнев, длился вечно, эффективно не давая нам затопить наши устои.
А пока были недели с плюсовой температурой - но тогда песок на бетонном заводе замерзал и нам не могли обеспечить бетоном, да и земля видимо была слишком холодная.

Наконец-то в феврале снег и мороз начали таять! Ура! Я была так счастлива... что это так близко и они могут построить мне дом!

Но... после морозов пришли оттепели, дожди и подъем уровня грунтовых вод до самого высокого за последние 12 лет уровня.. . (Это сказал господин, занимающийся мелиорацией в коммуне)

Наши "фундаменты" после зимы, "готовые к заливке лавочки" выглядели так:

7 февраль 104,652

After about the month of the water being pumped out, it overlapped:

March 15, 2017
March 24, 2017

Проблема заключалась в том, что выкопанные нами фундаменты были самым низким местом в этом районе, а близлежащая дренажная канава была заблокирована...в наши раскопки текли подземные воды со всего района....Это были ужасные месяцы мочиться в грязи, откачивать воду:
  • мы одолжили насос - он не справлялся с ним
  • купили насос внутреннего сгорания - сдох через 3 недели использования
  • отчаялись, обратились в Добровольную пожарную часть - платно... но помогли :)
Наступил апрель, и мы уже знали, что нет смысла ждать, когда уровень грунтовых вод снизится, потому что он может никогда не прийти...

Наконец мой топот и крики были услышаны и принято решение: откачиваем воду и непосредственно перед тем, как она потечет снова ночью: бригада корректирует котлован и заливаем бетон раз и два!

Это также было сделано:

3 апреля

Все это выглядело ужасно: одна большая каша... но главное, что вперед ;)

После заливки фундамента... наша команда пропала.

Конец... телефонные звонки что придут через неделю т.к. какие-то проблемы, через неделю, опять на этот раз по смс, но на следующей неделе, что во вторник, что в четверг... и так несколько раз...

Подводя итог: команда она нас подставила, продав нам какие-то отмазки снизу вверх (конечно, они взяли деньги за работу - к счастью, только до текущего этапа)
Что не меняет того факта, что мы были полностью вне на льду.

Наша бригада, которая должна была приехать с бревнами для строительства дома, с февраля 2017 года переехала из-за неподготовленного фундамента...следующий срок прибытия бригады с брёвнами у нас был намечен на 8 мая 2017 года, т.е. через 3 недели - к моменту готовности фундаментов
Атмосфера сгущалась, т.к. очередная свободная дата для возведения наш бревенчатый дом означал бы аренду дома для нас еще на 8 месяцев.. :(

В очередной раз Facebook спас нашу задницу: местная группа, объявление о том, что ему уже нужны команды для отделки фундамента и это сработало !!!

Через несколько часов у нас была назначена встреча с каменщиком, который живет почти по соседству и он только начал отделку своего дома, но его дом может подождать и помочь нам :)

Артур: каменщик , реставратор мебели, разнорабочий, плиточник и, наверное, многие другие специальности, о которых я больше не знаю ;)

Артур должен был привести в фонды большую команду, благодаря чему у них будет достаточно времени за две недели, но мы уже знаем, какими могут быть «таскмейкеры»: сначала они договариваются о встрече, а потом у них еще миллион важных имеет значение...
Наш каменщик, таким образом, пришел только с помощником, г-н Рисио:

On the first day, thanks to this team of two, our foundations looked like this:
April 26





Po 3 days already yes:

in the afternoon on April 29,

as promised)

On May 3, фундаменты были готовы к засыпке песком:

4 мая фундаменты были готовы к заливке бетоном и мы узнали что наша бригада с брёвнами приедет через неделю, так что у нас было ещё несколько дней)


5 мая 2017 г.: наконец....через 5 месяцев после выкапывания скамеек....фундамент залили бетоном...

Через несколько дней приедет бригада строить наш сруб...подробнее об этом в след. сообщение.

Ниже я представляю затраты, которые мы понесли для фундаментов размером 175 м2

По плану строительство наших фундаментов должно было занять до 2-х месяцев. Из-за неблагоприятных погодных условий, а затем и проблем с основной командой, на возведение фундамента ушло всего: 5 месяцев.

Что я сделал по-другому?

  • Перед проектированием фундамента я бы проверил уровень грунтовых вод на своем участке
  • Определенно раньше можно было бы начать акцию "откачиваем воду и быстро заливаем скамейки" вместо того, чтобы неделями ждать, пока спадут грунтовые воды...
  • Можно было отказаться от строительства цокольного этажа раньше или вообще его не проектировать - за счет глубокой выемки грунта из-за планируемого цокольного этажа фундаменты глубже, что было связано с более высокими затратами материалов.
  • 90 134
    Но нет ничего плохого, что не обернулось бы хорошо: мы бы не встретились с Артуром и мистером Рисио, а это очень хорошая команда, которую стоит рекомендовать. :)

    ВЫВОДЫ:

    Фундаменты могут оказаться (вопреки тому, что выплевывают строительные калькуляторы, говорит сосед вашей тети, который построил свой в 1999 году за 15000 злотых ) чертовски дорого, время- затратное и умственно изматывающее предприятие.
    Если бы мне пришлось строить дом заново - я бы обязательно присмотрелся к фундаментным плитам...

    СЛЕДИТЕ ЗА БЛОГОМ

    .

    Из чего сделать фундамент дома? - Группа ПСБ

    Кирпичный стены фундамента

    Часто также распространена технология возведения фундаментных стен возведение их из кладочных материалов. Обычно используется бетонные или керамзитобетонные блоки - однако фундаменты могут также быть из других материалов.

    Основные бетонные блоки - элементы с основными размерами 12 (или 14)×25×38 см. Иметь высокопрочная, морозостойкая и в незначительной степени впитывающий (5-9%), но, к сожалению, довольно тяжелый (один блок весит 22-27 кг).Блоки бетон можно укладывать с любой стороны, горизонтально и вертикально - помните, однако, что стены фундамента должны быть шире, чем 20 см.

    Фундаментальный Блоки LECA - изготовлены из смеси бетон, содержащий мелкие фракции керамзита. Может быть в два раза крупнее бетонных блоков, что ускоряет работу и ограничивает использование раствора, они также более устойчивы к выработке микроорганизмы, но немного более абсорбирующие и менее устойчивы к механическим повреждениям.Что важно, стены фундамента из керамзитобетона полнотелые блоки не требуют теплоизоляционного слоя, т.к. этот материал обладает хорошими теплоизоляционными свойствами.

    Фундаментальный силикатных блоков - на рынке доступны различные блоки система полостей, придающая блокам больший размер устойчивость. Зачастую силикатные блоки не требуют швов вертикальные, а горизонтальные изготавливаются с использованием системного клея вместо традиционного раствора.

    Бетон или блоки из керамзитобетона - сначала возводятся или кладутся насухо стены, а затем заполняет пустые места бетоном; они могут быть вооружены заранее.Эти стены, специально укрепленные и полностью залитые бетоном, имеют очень высокую прочность на сжатие и боковое давление. Находятся Они также морозостойки и имеют аналогичную с блоками впитывающую способность. конкретный.

    Фитинги пенопласт – укладываются так же, как блоки заливные, а затем заливаются бетонной смесью; связав ее, Вы получаете бетонную стену, утепленную пенопластом с обеих сторон.

    Кирпичи керамические полные - они прочны и устойчивы к факторам внешней среды, однако используются все реже и реже - малые габариты не способствуют быстрому строительству, а при строительстве фундаменты используют много кирпичей и раствора.Кирпич должен быть не ниже 10 класса, а лучше 20. Самый лучший, но дорогой, это так называемый клинкер. канализация кл 25.

    Камни - очень редко они используются для кирпичной кладки фундаментных стен, потому что Стена из них неровная и требует оштукатуривания возможна укладка на них утеплителя. Однако это разрешено раствор и не ослабляет фундамент здания. Чаще всего для возведения фундаментов используются полевые песчаники или полевые шпаты.

    .

    Начинаем строить дом. Что приготовить?

    После завершения основных формальностей, связанных со строительством, выбора проекта или его системы управления, мы переходим к действиям, позволяющим физически начать работы. Однако уже сейчас нам предстоит провести ряд организационных мероприятий, адаптированных к местным условиям и форме реализации инвестиций. Также следует принять предварительный график выполнения отдельных этапов строительства и определить оптимальные сроки начала работ.

    Из этой статьи вы найдете:

    Когда начинать строительные работы?

    Цикл строительства может быть самым разным по времени, в зависимости от принятой технологии и вида работ. Также часто бывают непредвиденные задержки из-за человеческого фактора, погодных или технических проблем.

    По организационно-исполнительным соображениям важно начать работы таким образом, чтобы привести вложение хотя бы в закрытое состояние перед неблагоприятными условиями для наружных работ - низкие температуры, осадки, короткий день - что можно согласовать по начало ноября.

    В средних условиях срок покрытия односемейного дома кровлей обычно не превышает 4 месяцев, поэтому выход на строительную площадку следует планировать не позднее мая-июня.

    Начало строительства должно быть запланировано не позднее мая-июня. Фото А. Паплинский.

    Важным фактором, влияющим на сроки начала работ, является состояние и тип почвы на участке и на грунтовом подъезде, зависящие в основном от степени орошения, вызванного весенними оттепелями.Транспортные средства, перевозящие тяжелые материалы, могут застрять в заболоченном грунте, а проведение фундаментных работ в затопленной траншее будет затруднено или даже невозможно.

    Прежде чем приступить к строительству, мы должны провести соответствующие приготовления, обеспечив технические и социальные условия для сотрудников, безопасное хранение собранных материалов. Объем подготовки, необходимой для начала строительных работ, во многом будет зависеть от формы работ – решим ли мы осуществить так называемуюэкономически, или мы передаем комплексный подряд строительной компании.

    Предоставляем необходимые коммунальные услуги

    Проведение строительных работ требует как минимум доступа к электричеству и чистой воде. Конечно, наиболее благоприятная ситуация будет в случае более раннего подведения этих коммуникаций к границе участка, о чем мы должны позаботиться даже после покупки участка.

    При наличии возможности подключения к электросети в местной энергокомпании подаем заявку на подключение, которая изначально будет иметь статус строительства (другой расчетный тариф), а после постройки дома будет возможно чтобы преобразовать его в целевое соединение.

    Стоимость подключения на короткие расстояния является фиксированной и зависит от заявленной номинальной пропускной способности подключения. В зависимости от технических условий строится как кабельная, расположенная на границе участка, так и надземная, с подключением к питающей сети, например, через временный столб.

    Временный разъем на опоре для временного подключения к воздушной линии электропередач. Фото М. Блажеевский.

    В случае кабельного соединения следует тщательно определить его местонахождение, которое не будет мешать, например.с будущим въездом в собственность, так как она обычно остается там постоянно. Однако самого соединения недостаточно.

    Для питания устройств при строительстве вам понадобится т.н. строительное распределительное устройство, оснащенное необходимой защитой и соединительными розетками. В регионах со слаборазвитой электросетью возможность подключения к ней может быть проблематичной, когда в планах ее расширения предусмотрены отдаленные сроки реализации.

    Во время строительства нам придется использовать собственный генератор электроэнергии, а окончательное подключение следует согласовать с энергокомпанией, т.е.путем участия в затратах на строительство.

    У нас не должно возникнуть проблем с получением доступа к водопроводной воде, когда рядом есть такая сеть - обращаемся в местный водоканал для подключения к сети, а подключение производится к колодцу, оборудованному счетчиком воды.

    При невозможности использования системы водоснабжения, в зависимости от водно-грунтовых условий и перспектив развития местной инфраструктуры, принимаем решение о строительстве собственного колодца - временного на время строительства или целевого, напр.глубокое море.

    Временно, до подключения к водопроводу, мы можем использовать, например, арендованную автоцистерну или передвижную цистерну IBC на поддонах.

    Социальные и складские помещения

    Даже при найме местных рабочих на строительные работы мы должны обеспечить возможность пользоваться туалетом, мыть руки или принимать пищу во время завтрака. Конечно, на начальном этапе строительства условия довольно спартанские, но в зависимости от расположения строительной площадки, как минимум, т.н.надворную постройку или заказать услугу переносных туалетов toi-toi.

    В случае выездных команд, если они не используют близлежащие помещения для персонала, можно арендовать социальный контейнер для проживания. Мы также должны предоставить место для хранения материалов, чувствительных к погодным условиям, например, импровизированный навес или купленную или арендованную палатку для хранения.

    Установка временного забора

    Правила требуют, чтобы строительная площадка была защищена от несанкционированного доступа.Однако в них не указаны требования в зависимости от места строительства. В местах, часто посещаемых людьми, ограждение должно препятствовать физическому проникновению. Можем сделать в виде временного забора (например, возвести из столба с натянутой дешевой лесной сеткой). В дикой местности достаточно обозначить строительную площадку и оградить строительную площадку, например, предупреждающей лентой.

    Как правило, пока не закончено строительство открытой оболочки, мы не решаемся строить постоянное ограждение, особенно спереди, потому что оно может ограничить маневренность крупногабаритного транспорта, доставляющего стройматериалы.

    Информационный бюллетень

    БЕСПЛАТНОЕ РУКОВОДСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ

    РАЗ В НЕДЕЛЮ НА ВАШУ ПОЧТУ

    Подготовка площадки под строительство

    Перед началом строительных работ на территории застройки будущего дома необходимо снять растительный слой на площади примерно на 2 м больше контура здания и, возможно, выровнять весь участок.

    Первоначально мы можем обозначить место, где будет стоять здание, используя план застройки.Ровный грунт и свободный от растительности облегчит определение расположения фундамента дома. Для этих земляных работ мы обычно арендуем бульдозер-погрузчик и, в зависимости от потребностей, рассаживаем землю на участке или вывозим ее.

    Мы обычно арендуем погрузчик-бульдозер для земляных работ. Фото Вена / forum.budujemydom.pl.

    Схема фундаментов

    Формальное начало строительства инициирует геодезист, отмечая характерные точки контура фундаментов на участке. Фиксирует их колышками, вбитыми в землю, хотя лучшим решением будет одновременная установка т.н. струнные скамейки, которые предотвратят погрешности измерений при раскопках под фундаменты.

    Поэтому на практике мы вызываем геодезиста, когда на строительной площадке находятся рабочие, готовящиеся к возведению фундаментов.

    При использовании присутствия геодезиста также должны быть отмечены границы участка. Если невозможно четко определить их курс, например, по геодезическим столбам, кольям или соседним ограждениям.

    Закладка фундамента. Фото Т. Рыбарчик.

    При отсутствии геодезических точек разграничения участка необходимо инициировать процедуру восстановления границ во избежание возможных конфликтов с собственниками соседних участков. После разметки фундаментов геодезист делает первую запись в строительном журнале.

    Автор: Cezary Jankowski

    Подготовила: Клаудия Томашевска

    Фото на открытии: Л. Ямпольска

    .

    Традиционный фундамент - что о нем нужно знать? - Nice House

    Фундаменты - сравнение стоимости

    Прежде чем выбрать тип фундамента, полезно проверить стоимость строительства традиционных фундаментов и сколько может стоить строительство фундаментной плиты. Для того же проекта лучше всего заказать смету у компании, которая должна делать фундамент дома. Для того, чтобы сравнение было достоверным, нужно сравнить затраты ступеней на нулевой уровень, с очень хорошей теплоизоляцией, набором водопропускных и монтажных переходов, слоем тощего бетона.

    Принято считать, что традиционный фундамент дома на фундаменте и фундаментных стенах дешевле, чем на плите. Это так, но только если сравнить стоимость изготовления фундаментов и фундаментных стен со стоимостью фундаментной плиты под всем зданием.

    Затраты на строительство фундаментов

    При оценке работ необходимо учитывать не только материалы - арматуру, бетонную смесь, бетонные блоки и утеплитель, но и способ выполнения.

    Будет дешевле, если бетонные фундаменты будут выполнены без дощатой опалубки.Затем подготавливается траншея точно по ширине фундамента и укладывается в нее толстая гидроизоляционная пленка. Фольга не только защитит бетонную смесь от вытекания из нее цементного раствора, но и облегчит сцепление бетона.
    При оценке традиционных фундаментов этаж на основании часто не учитывается. Сравнивая их с доской, нужно помнить, что это еще и пол, на который нужно только постелить пол. После завершения скамеек и стен необходимо также сделать балласт из утрамбованного песка, бетонную стяжку и их тепло- и гидроизоляцию.

    В конечном счете, с учетом всех земляных работ (без вывоза растительного грунта, стоимость которого одинакова в обоих вариантах), бетонных работ (возможно также кладочных) и выполнения влаго- и теплоизоляции, итоговые затраты для обоих вариантов фундамента получится очень похоже.

    Также стоит учитывать величину теплопотерь через традиционные фундаменты и пол по грунту. Если они плохо утеплены, расходы на отопление дома будут выше.

    На стоимость фундаментов влияет размер дома и сложность его корпуса. Чем больше объем здания и длина несущих стен, тем больше придется потратить на фундаменты.

    Фундамент - Сколько стоит пол на земле?

    Изготавливается после изготовления и обратной засыпки фундаментов. Стоимость слоев зависит от материала, использованного для утепления пола. Независимо от выбранного способа утепления пола по грунту необходима гидроизоляция из гидроизоляционной пленки ( 3-4 зл/м2 ) и стяжки толщиной 5 см.Цена его реализации 30-40 злотых/м2 . Для изготовления следующего слоя – подсыпки – понадобится песок. Стоимость его покупки, договоренности с рабочей силой и аренды оборудования составляет около 90 014 30 PLN/м2 - в зависимости от региона Польши (цены нетто).

    Утеплитель из полистирола

    Обычно для этого используют доски с пометкой «фундамент», уложенные на балласт в два-три слоя общей толщиной 15 см. Вы должны заплатить за них около 25 злотых / м2 .Вариант с более толстым слоем пенопласта, даже 50 см, будет более выигрышным. Мы заплатим за него больше, но мы можем отказаться от песка. В общей сложности это будет примерно 90 014 55 злотых / м2. На пенопласт также необходимо уложить основание толщиной 5-7 см из бетона С12/15. Смесь с доставкой и укладкой стоит около 90 014 25 злотых / м2 - 90 015 в зависимости от региона Польши (цены нетто).

    Изоляция LECA

    Вместо пенополистирола можно выбрать LECA. Теплоизоляционные свойства у него несколько хуже, чем у пенопласта, поэтому необходим слой в 40-50 см.Его реализация обойдется нам приблизительно в 1 900 1435 злотых/м2. Из этой суммы можно вычесть стоимость песчаной подушки и бетонного основания (цементного раствора достаточно). Вам понадобится только геотекстиль ( 2,5-3,5 злотых / м2 ), который необходимо расстелить в траншее. В конечном итоге за утепление керамзитом мы заплатим около 90 014 85 злотых/м2. - в зависимости от региона Польши (цены нетто).

    .

    Прочный фундамент для вашего дома — на что обратить внимание

    Правильно сделанный прочный фундамент гарантирует долговечность здания. Они влияют на его равномерную осадку, распределяют вес по поверхности земли.

    Решение о выборе фундамента для вашего дома должно быть тщательно обдуманным. Остальные этапы строительства нашего дома будут зависеть от того, какое решение мы выберем.При выборе фундамента следует учитывать три вещи: конструкцию дома (она влияет на его вес), грунтовые условия на участке и способ проведения строительных работ. Все эти элементы должны быть включены в проект дома.

    Перед началом строительства дома

    Для того, чтобы правильно спроектировать фундаменты, необходимо обследовать грунт, на котором планируется строительство. Глядя на растительность на участке, мы можем собрать некоторую информацию о глубине грунтовых вод (например,тростник – признак заболоченной местности). Однако этих советов может оказаться недостаточно, и тогда самый разумный шаг – заказать инженерно-геологические изыскания. Кроме того, согласно закону, в строительный проект должны быть включены: в зависимости от потребности, результаты инженерно-геологических изысканий и инженерно-геологические условия основания зданий (Закон о строительстве ст. 34.3 п. 4; ВЗ 2016 г., ст. 290). ).

    Хотя в Польше большая часть земли достаточно безопасна для индивидуального жилья, постановка дома на неизвестном грунте может привести к неприятным последствиям в виде подтекания дождевых и грунтовых вод и растрескивания стен.Поэтому обдумать этот вопрос стоит на этапе выбора и покупки участка и проектирования дома.

    Также рекомендуем: Какие геодезические замеры и геотехнические испытания необходимо выполнить перед строительством дома

    Проверить, что нельзя строить дома

    Однозначно для т.н. К опасным грунтам для фундаментов зданий относятся органические грунты (торф и ил). Встречаются в местах бывших водоемов, ручьев или рек.К этой же группе относятся все поймы, грунты которых, т. е. болота, характеризуются слабым субстратом. В связи с миллионными потерями в результате наводнения в этом году правительство планирует запретить строительство домов в пойме. Не рекомендуются и насыпные грунты - самые неоднозначные в плане строительства, основание которых слабое. Часто это смесь различных типов почвы, образовавшаяся в результате латания ям и углублений в поле. Эта земля, искусственно перенесенная из другого субстрата, используется для компенсации дефектов, препятствующих продаже участка.Часто субстрат таких неконтролируемых почв препятствует строительству.

    Типы фундаментов

    Для правильного определения глубины фундамента необходимо учитывать следующие факторы: уровень грунтовых вод, тип и глубину грунта, глубину фундамента соседних зданий и глубину промерзания грунта. В свою очередь размер дома и тип основания влияют на тип используемого фундамента, его глубину и ширину. Строительные материалы, используемые для этой цели, должны быть высокой прочности.При их выборе мы также должны учитывать, устойчивы ли они к влаге, морозу, химикатам и биологическим веществам. Обычно фундаменты делают из бетона и железобетона. Для возведения фундаментных стен используются бетонные блоки или блоки LECA. Фундаменты заливают под несущие стены, столбы и дымовые трубы. В одноквартирных домах используются простые конструктивные решения – сплошные фундаменты, в которых размещена арматура из стальных стержней. Затем производится бетонная заливка и выравнивается верхняя поверхность фундамента, после чего на нее укладывают стеновые блоки.

    Практические знания: Как защитить фундамент дома от влаги

    Фундамент дома с подвалом

    Когда мы хотим, чтобы в нашем доме был подвал, стоит планировать подвал под всем зданием, а не его частью. Это облегчит фундаментные работы и устранит риск неравномерного проседания стен. Также важна адекватная защита от грунтовых и дождевых вод. Популярным и наиболее часто используемым решением является круговой водоотвод (при необходимости его применяют и в строительстве без подвала).Лучше всего это сделать перед возведением дома, вокруг котлована для дополнительной защиты. Дренаж будет отводить воду, скопившуюся возле здания, в водоемы или канализационные системы. Наиболее распространенными фундаментами для домов с цокольным этажом являются бетонные скамейки, на которых возводятся стены подвала. Важно не забыть использовать гидроизоляцию по всей ширине скамеек, которую затем совмещают с утеплением цокольного этажа и стен.

    Фундамент дома без подвала

    Если проблема на участке не только влаги, но и воды, то лучшее решение - построить дом без подвала.Для этого требуется гораздо более мелкая траншея - фундаменты должны быть заложены ниже глубины промерзания грунта зимой (около 1 м). Когда у нас нет точных сведений о глубине залегания грунтовых вод, следует помнить о заливке котлованов бетоном сразу после их строительства. Здание без подвала также требует фундаментной плиты, которая гарантирует равномерную осадку всей конструкции и распределяет ее вес по поверхности земли. Бывают случаи, когда наиболее эффективным способом обхода грунтовых вод является подъем всей постройки вверх.В этом случае необходимо засыпать территорию вокруг дома, выдерживая 1-метровую зону промерзания. Однако давайте приготовимся к тому, что такая процедура удлинит сроки строительства и повысит его стоимость. С другой стороны, мы зачастую строим дом на всю жизнь, поэтому экономить на нем не стоит.

    Вас интересует: дом с подвалом или без? Мы сравниваем преимущества и недостатки обоих решений и

    . .

    Смотрите также