Высота цокольного этажа

Минимальная высота цокольного этажа. Высота фундамента над уровнем земли (необходимый баланс). Для облицовки чаще всего используют

• Зачем нужен дому цоколь?
• Цоколь дома с двухслойными стенами.
• Особенности гидроизоляции цоколя.
• Устранение мостиков холода в цоколе.

Цоколь — это надземная часть фундамента. Это довольно сложный узел, где сходятся и примыкают друг к другу вертикальные (цоколь, стены) и горизонтальные (полы и перекрытия) конструкции дома.

Правильное устройство, гидроизоляция и утепление цоколя — необходимые условия для строительства долговечного, экономного и теплосберегающего дома.

Ниже на рисунке наглядно видно, что будет, если у дома очень низкий цоколь.

Цоколь высотой не менее 20 см. защищает стены от влаги (на рисунке слева) Низкий цоколь и отсутствие цоколя приводит к увлажнению стены дома (на рисунке в центре и справа)

Высота цоколя частного дома должна быть не менее 20 см. При низком цоколе велик риск увлажнения стены дома. Стены будут увлажняться от брызг при ударе капель дождя о землю, при таянии сугробов снега, или от капиллярного подсоса влаги непосредственно из грунта.

Сырые стены теряют теплосберегающие свойства. Вода, замерзающая в стенах, постепенно их разрушает. На отделке стен снаружи и внутри дома появляется грязь, сырость, грибок и плесень.

В районах с высоким снежным покровом высоту цоколя лучше делать не ниже уровня устойчивого снежного покрова. Особенно это правило важно выполнять для домов с деревянными стенами.

Для защиты стен дома от влаги, исходящей от земли, создают два рубежа обороны:

• Увеличивают высоту цоколя, чтобы как можно дальше удалить стены дома от земли — источника влаги.
• Устраивают гидроизоляцию стен дома и цоколя в опасной зоне воздействия влаги.

Высокий цоколь увеличивает стоимость строительства дома. Поэтому, в зависимости от конструкции стен и , стараются найти разумный компромисс между размерами цоколя и уровнем гидроизоляции.

Обязательно устраивают между цоколем и стеной дома г оризонтальный слой рулонной гидроизоляции.

В некоторых случаях, которые рассмотрены ниже, необходимо делать дополнительную гидроизоляцию стен дома.

Для частного дома рекомендуется делать западающий цоколь . У западающего цоколя наружная поверхность стены выступает за границу цоколя примерно на 50 мм. Попадающая на поверхность стены вода стекает вниз и падает со стены мимо цоколя на отмостку. Такое решение не дает воде, стекающей по стене, попадать на горизонтальную гидроизоляцию и по ней затекать внутрь стены. Для лучшего отвода воды по нижнему обрезу стены закрепляют капельник.

Следует заметить, что кроме влагозащитной функции, цоколь играет определенную роль в архитектурном облике дома. Дом на высоком цоколе выглядит более солидно и эффектно, а отделка цоколя может подчеркнуть красоту этажей дома.

Правильный цоколь дома с однослойными наружными стенами

Высота цоколя дома с однослойными наружными стенами должна быть не менее 50 см. (на рисунке слева) Или для цоколя высотой менее 50 см , но не ниже 20 см. , необходима дополнительная гидроизоляция стен. (на рисунке справа)

Наружная поверхность однослойных стен менее защищена от влаги, чем у многослойных стен. Поэтому, цоколь дома с рекомендуется выполнять высотой не менее 50 см.

Если цоколь однослойной стены ниже 50 см. , то устраивают дополнительную гидроизоляцию в двух местах:

1. В стене, над первым или вторым слоем кладки из газобетонных или поризованных керамических блоков, укладывают еще один слой рулонной гидроизоляции.
2. Наружную поверхность стены, в районе нижних рядов кладки, защищают от воды слоем вертикальной гидроизоляции. Для этого достаточно при отделке стены использовать гидрофобные грунтовки и водоупорные штукатурки. Лучше, но дороже, облицевать цоколь и нижнюю часть стен материалом с низким водопоглощением, например, клинкерной плиткой.

Конструкцию цоколя для однослойной стены дома с подвалом или дома на фундаменте — плите можно

Размеры цоколя дома с двухслойными наружными стенами

Минимальная высота цоколя для двухслойной стены, утепленной пенополистиролом 20 см. Для стены, утепленной минватой, рекомендуется не менее 30 см. (на левом рисунке) Низкий цоколь будет приводить к увлажнению наружной отделки и замачиванию минераловатного утеплителя (на рисунке справа)

Кроме того, теплоизоляции цоколя ликвидирует мостик холода через цоколь и несущую часть стены в обход теплоизоляции пола и стены.

В однослойной стене пол поднимают на уровень второго или третьего ряда кладки. На этот же уровень поднимают вертикальную гидроизоляцию цоколя. 2 — гидроизоляция; 4-5 — штукатурка по сетке; 8 — отделка; 9 — пол по грунту

Если на участке или слабо пучинистые, то задачи борьбы с силами морозного пучения не стоит. В этом случае необходимо бывает избавиться лишь от мостика холода через цоколь и несущую часть стены.

Чтобы устранить мостик холода в доме с однослойными стенами без утепления цоколя, необходимо поднять пол на уровень второго или третьего ряда кладки блоков наружной стены. Этого достаточно, так как материал однослойной стены имеет низкую теплопроводность.

Несущую часть двух- трехслойных стен обычно выполняют из материала с высокой теплопроводностью. Для ликвидации мостика холода в двух- трехслойных стенах можно закрыть утеплителем только верхнюю часть цоколя, на, примерно, 0,5 м. ниже уровня пола. Это увеличит длину пути теплового потока по цоколю.

Если цокольное пространство под домом не отапливается, то теплоизоляцией закрывают цоколь с двух сторон.

В многослойных стенах для устранения мостика холода закрывают теплоизоляцией одну наружную или обе стороны цоколя (для домов с не отапливаемым цокольным пространством или полами по грунту)

Для многослойных стен применяют еще один путь борьбы с мостиком холода. Нижние ряды кладки несущей части стены выполняют из стенового материала с низкой теплопроводностью. Уровень пола поднимают, аналогично тому, как это делается для однослойной стены.

Для утепления цоколя и подземной части фундамента лучше всего подходят плиты экструдированного пенополистирола (пеноплекс и др).

Удобно утеплять ленточные фундаменты. Конструкция свайных фундаментов с буронабивными (в т.ч. ТИСЭ) или винтовыми сваями больше приспособлена для холодного цоколя. Утепление таких фундаментов достаточно проблематично и дорого.

Цокольное пространство домов со свайными фундаментами обычно не утепляют. Конструкцию цокольного перекрытия и пола первого этажа дома на свайном фундаменте выбирают с учетом этого обстоятельства.

Следующая статья:

Предыдущая статья:

Прежде чем возводить какое-либо здание, каждый серьезный строитель составит грамотный и подробный проект сооружения, в том числе и фундамента. В проекте должны указываться все необходимые параметры основания: ширина самого фундамента (это касается, прежде всего, ленточного основания), площадь его подошвы, глубина, используемый при возведении материал и высота фундамента над землей. Все это необходимо учитывать еще на стадии проектирования.

Но знания не могут использоваться без понимания их сути, даже если подтверждены словом опытных строителей. И чтобы выполнять любое дело правильно, необходимо понимать причины именно таких параметров и требований. Здесь мы собираемся разобраться именно с последним указанным в перечислении параметром основания дома. Какой же должна быть высота фундамента и зачем это необходимо знать? Почему в рекомендациях и проектах указываются те или иные цифры? На какой опыт опираются строители?

Вернуться к оглавлению

Нелегкий выбор идеала

Считается, что цена фундамента в общей смете по возведению дома составляет порядка 30%. Поэтому если есть возможность сэкономить, то большинство обязательно это сделают. А в параметрах фундамента есть очевидный момент, на котором можно хорошо сократить затраты, — это его высота над землей. Дело в том, что если глубина и зависят от объективных и очевидных всякому причин, что-то менять там, в плане экономии, чревато, то расстояние от земли и до стены просто манит бережливых. Ведь фактически то, что выше земли, — надземная часть здания, и возникает искушение сделать ее всю из более дешевых материалов. Ведь каждый см фундамента в плане себестоимости намного дороже чем тот же см стен, особенно если последние сделаны из дешевых материалов (деревянных, щитовых и т.п. зданий).

Но подобная экономия — это ошибка, и хозяину будущего дома лучше внимательно ознакомиться с требованиями для этой части фундамента и понять, для чего они необходимы, чтобы взвешено подойти к вопросу высоты ленточного или иного фундамента.

Вернуться к оглавлению

Высота основания над землей, какова ее роль?

Внимательно ознакомившись с ролью основания дома, можно увидеть, что оно испытывает на себе различные неблагоприятные факторы воздействия. Особенно это заметно на границе между грунтом и атмосферой. Отсюда видно, что в параметры обычного ленточного, блочного и иного фундамента заложены не только такие функции, как предоставление надежной опоры для всего сооружения, изоляция дома от вредных факторов со стороны грунта (прежде всего влаги), но и функция по поднятию стен и жилого уровня в целом над всеми негативными погодными проявлениями. Что имеется в виду, рассмотрим по пунктам.

1. Высоко возведенный фундамент в своей верхней части может хорошо использоваться в качестве цоколя здания. Выигрыш тут очевиден, цельная конструкция будет иметь лучшие характеристики, чем в случае, когда фундамент и цоколь четко разделены. Это скажется как на эксплуатационных характеристиках дома, так и на его целостности.
2. У высокого ленточного или блочного фундамента лучшие характеристики по защите стен дома от влажности. Даже если вы используете защиту для нижней части стен (гидроизоляция, отмостка и т.д.), она все равно будет постоянно увлажняться под воздействием грунтовой влаги или осадков. Высокое основание в этом случае гораздо надежнее защитит дом от влаги. Верхняя граница фундамента должна возвышаться сантиметров на 10 над уровнем снега, выпадающего в самые снежные зимы. Но в любом случае верхняя граница ленточного основания должна быть не меньше чем в 30 см над уровнем земли.
3. Возвышенное над уровнем земли основание порой является частью подвалов под домом, являясь отражением проектной характеристики строения. Как и в случае с цоколем, подобная конструкция дома хорошо скажется на его эксплуатации.
4. Возвышение на 20-30 см характерно так же для свайного и столбчатого основания. Там эта мера предпринята в рамках борьбы с нестабильными грунтами. Пучинистые почвы при такой конструкции оказывают меньшее воздействие на строение во время сезонных подвижек. В некоторых случаях из-за уклона рельефа такая высота над уровнем земли может быть гораздо большей.
5. Очень часто является мерой борьбы против усадки строения. То есть, учитывая характеристики грунта, строители заранее накидывают некоторую дополнительную высоту основания в расчете на будущее проседание дома.
6. При строительстве часто используются материалы крайне нестойкие к повышенной влажности и иным воздействиям среды, например древесина. В этом случае строители также могут использовать высокое основание, чтобы не допустить контакта дерева с влажным грунтом.

Вернуться к оглавлению

Расчет высоты ленточного фундамента

Рассмотрим на расчеты параметров его высоты для среднего дома. Практика современной строительной индустрии показывает, что высота надземной части основания дома должна относиться к его ширине как один к четырем. Речь идет о классическом мелкозаглубленном монолитном ленточном фундаменте, без подвальных помещений и цоколя, с заполнением межфундаментного пространства грунтом. То есть высота части фундамента над грунтом должна быть в 4 раза больше ширины. При этом надземная часть не может быть больше подземной, а обратная ситуация будет вполне обычной. В нашей местности обе части фундамента, как правило, имеют одинаковые характеристики высоты и глубины и составляют при этом около 45-50 см. Если же в доме имеется подпол, то в обязательном порядке в фундаменте должны быть продухи для надлежащей вентиляции подпольных пространств.

Фундамент – это основа любого деревянного строения. Он принимает на себя главную нагрузку в процессе эксплуатации и защищает дом от негативного воздействия грунтовых вод.

ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РАЗМЕР ФУНДАМЕНТА

Фундамент состоит из цокольной и подземной части, размеры которых зависят от нескольких факторов:

1. Вид грунта и его изменение в осенне-весенний период. К фундаменту, заложенному на капризных песчаных или болотистых почвах, предъявляются особые требования.

2. Уровень промерзания почвы и наличие грунтовых вод. Основание должно залегать ниже этих точек, требует качественной гидроизоляции и утепления.

3. Вес и этажность деревянного дома.

4. Задачи подвала и цоколя.

ЗНАЧЕНИЕ ЦОКОЛЯ

Надземная часть фундамента выполняет несколько функций:

· Препятствует намоканию внутренних перекрытий;

· Компенсирует усадку грунта;

· Защищает облицовку дома от загрязнения;

· Способствует качественному проветриванию подполья;

· Повышает теплоизоляционные характеристики здания;

· Считается архитектурным украшением.

Высота цоколя играет огромную роль особенно для деревянных домов, так как гниение нижних рядов усложняет проведение ремонтных работ и снижает срок эксплуатации строения.

Стандартная высота составляет примерно 30-40 см. Но специалисты советуют, обустраивать наземную часть фундамента деревянного дома на высоту 60-80 см. На глинистых грунтах это значение может достигать 80-90 см, а песчаным достаточно и 50 см.

ЛЕНТОЧНОЕ ОСНОВАНИЕ

Распространенный вариант фундамента для деревянного дома. Монолитная структура позволяет обустраивать полезную площадь цоколя при умеренной себестоимости строительства.

В районах с тяжелыми зимами и промерзанием почвы на внушительную глубину подземная часть ленточного фундамента может достигать 1,5 метров. Высота цоколя зависит от нескольких условий (например, наличия котельной либо подвала). Помещение для топки требует особой ответственности, поэтому высота наземной части характеризуется безопасным использованием и правильной расстановкой оборудования.

Вне зависимости от качества грунта и условий местности для деревянных строений рекомендуется возводить цоколи достаточной высоты. Дерево – весьма капризный материал, поэтому, чем выше дом будет поднят над землей, тем дольше он простоит.

Оптимальный размер ленточного фундамента составляет около двух метров, а это значит, что наземная часть равна 50 см.

КЛАССИФИКАЦИЯ ЦОКОЛЯ ДЛЯ ЛЕНТОЧНОГО ФУНДАМЕНТА

Надземная часть делится на два типа:

1. Монолитный. Основание выполнено в форме сплошного (нераздельного) бетонного полотна.

2. Кладочный. Сначала заливается нижняя часть фундамента (до уровня почвы), а затем выкладывается цоколь (из кирпича или другого материала). Менее надежный вариант, требующий дополнительной облицовки.

ПЛИТНОЕ ОСНОВАНИЕ

Согласно строительным нормам, монолитная плита должна возвышаться над поверхностью грунта минимум на 20 см. Но для регионов с нерегулируемым уровнем снежного покрова этот параметр стоит увеличить до 40 см.

Монолитная плита считается самым надежным типом основания. Ее подземная часть должна быть заглублена ниже уровня промерзания почвы. Прочность плиты не зависит от потенциальных движений грунта, но при вероятных сейсмических сдвигах ее высоту необходимо увеличить. Общая толщина фундамента зависит от веса деревянного дома, его этажности, площади и типа грунта.

СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Обустройство цоколя на свайном основании сопровождено определенными трудностями. Его размеры зависят от высоты наземного участка свай. Цоколь может быть навесным или выполненным на ленте.

Конструкция навесного варианта состоит из деревянной или железной обрешетки, закрепленной по всему периметру. После обустройства ее необходимо обшить любым облицовочным материалом.

Второй вариант является более сложным и затратным. Кладка выполняется на ленточный фундамент. Ее главное преимущество - достаточно высокое качество теплоизоляции.

СТРОИТЕЛЬСТВО ЦОКОЛЯ

Наземный отдел фундамента может быть выполнен в нескольких вариантах:

· Западающий. Экономичный вариант цоколя, характерный для стен с небольшой толщиной. Позволяет скрыть выступ при помощи гидроизоляционного материала или небольшого слоя грунта.

· Выступающий. Требует большего количества строительных материалов. Обеспечивает надежную защиту деревянного дома от холодного воздуха, но нуждается в обустройстве качественной гидроизоляции и слива.

· Цоколь вровень со стеной. Самое неудачное и редко используемое решение, требующее постоянного контроля за срезом гидроизоляционного слоя.

МАТЕРИАЛЫ

Для строительства наземной части фундамента необходимо использовать прочные материалы – бетон, кирпич, различные виды камня. В большинстве случаев цоколь деревянного дома нуждается в установке армопояса. Количество и толщина арматурных стержней зависят от конструкции строения.

· Для деревянных домов лучше всего подойдет цоколь из монолитного бетона. Его обустройство требует установки опалубки и арматурного каркаса.

· Для конструкции из полнотелого (не газосиликатного!) кирпича необходимо брать материал с высокой морозостойкостью.

· Использование бетонных блоков требует особого мастерства. Между ними обязательно останутся различные пустоты, которые в дальнейшем необходимо заполнить цементной смесью.

ТЕПЛО- И ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ

Качественные тепло- и гидроизоляция – обязательные ступени обустройства цоколя деревянного дома. Утепление необходимо производить пористыми материалами с минимальным водопоглощением. Для гидроизоляции подойдут битумные мастики или рулонные материалы.

Высота цоколя и особенности его обустройства зависят от многих параметров. Но при любых условиях, минимальный уровень наземной части не должен быть меньше 20 см. Это поможет сохранить дом от подтопления и увеличит срок «жизни» нижних деревянных венцов.

Цоколь - возвышающаяся над уровнем земли наружная стена, являющаяся своеобразным переходом между фундаментов и фасадом домостроения. Эта верхняя часть здания может служить стенами для подвальных, полуподвальных помещений и цокольных этажей.

Проектирование и строительство цокольной части строения требует основательного подхода. Особого внимания заслуживает такой параметр, как высота. Слишком низкий цоколь не сможет защитить жилые помещения от проникновения влаги. Это негативно воздействует на целостность и срок эксплуатации строения, делает проживание невозможным.

Высота цоколя зависит от следующих параметров:

• типа основания;
• проекта домостроения;
• характерных особенностей грунта;
• целевого назначения подвала, если он предусмотрен.

Немаловажное значение имеют и строительные предписания, которыми нельзя пренебрегать.

Расходы на строительство фундамента и цоколя составляют большую часть сметы. И если проектом не предусматривается наличие подвала, некоторые считают, что основание может быть выполнено заподлицо с землей. Это, безусловно, позволяет сэкономит на этапе возведения, но неминуемо вредит самой постройке. Цоколь является обязательной частью домов, в строительстве которых используют восприимчивые к влаге материалы.

Основная функция цокольной части строения заключается в ограждении фасада от контакта с грунтом. Преградой почвенным водам, поднимаемый по капиллярам из основания, становится гидроизоляция, которая укладывается непосредственно между стенами фасада и цоколем.

Наряду с изолированием строения от воздействия грунтовой воды, на цоколь возложены следующие функции:

• ограждение фасада от загрязнений;
• защита обшивки от повреждений механического характера;
• компенсация усадки под весом строения;
• изоляция перекрытий подвала от негативных воздействий;
• обеспечение полноценной вентиляции и повышение теплоизолирующих качеств;

Кроме того, цокольная часть придает дому эстетическую привлекательность и завершенный облик.

Чтобы цокольная часть строения выполняла все возложенные на нее функции, она должна иметь достаточную высоту. Иначе влага будет проникать внутрь жилых помещений, а фасадная часть строения останется незащищенной от загрязнений и механического воздействия.

Согласно строительным нормам и правилам (СНиП), этот параметр не должен быть менее 20 см. Это минимальный показатель. Лучше не экономить и возводить цоколь высотой от 30 и до 40 см. Строения, возводимые из дерева, более восприимчивы к влаге, поэтому расстояние над уровнем земли для нижней части должно составлять не менее полуметра и доходить до 90 см.

Параметр от 20 и до 90 см - это рекомендуемая высота цоколя для строений, в проекте которых отсутствует подвальное помещение. Если домостроение возводится с цокольным этажом, он может достигать 2 метров. Вычислить более точный показатель необходимой высоты позволяет учет климатических условий и среднего уровня осадков.

Самостоятельно сделать это достаточно сложно, но возможно. С этой целью вычисляется средняя глубина снежного покрова за несколько лет, а к полученному значению прибавляют 10 см. Эти данные можно получить при анализе прогнозов погоды.

Основные типы цоколя

Строительство высокого цоколя приводит к увеличение расходной сметы. Это не является поводом для экономии. Главное, чтобы внешняя стена, возвышающаяся над уровнем земли, была прочной, имела высокие эксплуатационные свойства.

Показатель высоты зависит не только от почвы, фундамента, проекта, но и от положения цоколя относительно стены фасада. Он может быть выполнен в одном из следующих вариантов:

• Западающим. Внешняя стена располагается внутри фасадной части. Такой вариант подходит для строений с достаточно толстыми стенами.
• Выступающим. Плоскость цоколя выдвинута вперед. Данное решение является единственно возможным вариантом для построек с тонкими стенами и цокольным этажом.
• Вровень. Цокольная часть строения плавно переходит в фасад, то есть и верхняя, и нижняя часть расположены в одной плоскости.

Каждый из видов имеет свои характерные особенности, влияющие на то, каким будет цоколь.

Как тип цоколя влияет на высоту?

Выступающий цоколь самый затратный вариант, но являющийся необходимым в тех случаях, когда проектом предусмотрен эксплуатируемый подвал. Высота в этом случае должна быть максимальной. Иначе невозможно добиться хороших теплоизоляционных характеристик. Никакой экономии в данном случае быть не может.

Для строений, не имеющих подвала и цокольного этажа, целесообразнее всего выбирать западающий вариант. Фасадная нависающая стена становится идеальной защитой основания дома от механических повреждений и атмосферных неблагоприятных осадков. Высоту такого цоколя делают минимальный. Чем она больше, тем ниже степень защиты.

Высота цоколя и тип фундамента

Цокольная часть строения на низком фундаменте (плитном, ленточном, свайно-ленточном) выполняется из кирпичей либо блоков. Первый вариант менее надежен. Блоки позволяют добиться более высокого уровня защищенности.

Оба варианта цоколя предполагают необходимость проведения качественной отделки, обеспечивающей защитные функции. Если грунтовые воды залегают близко, обустраивают дренаж, а если низко - отмостку. Высоту цоколя делают не меньше минимально рекомендуемой, если отсутствует подвал. Минимальный показатель берут исключительно для экономии денежных средств.

Свайное основание бывает низким, если ростверк находится прямо на уровне земли, и повышенным. Наиболее неустойчивым является столбчатый, требующий обязательного компенсирования пучения грунта. С этой целью высоту делают не менее 20 см.

Промежутки, образуемые между столбами либо сваями, закладываются кирпичом, закрываются щитами или асбоцементными плитами. Слишком высоким цоколь из-за особенностей конструкции самого фундамента быть не может.

Высота цоколя при возведении строений с цокольным этажом либо подвалом

Строения с эксплуатируемыми подвальными помещениями получили наиболее широкое распространение в частном домостроении. Рациональность такого решения обусловлена возможностью использовать эту часть строения как под хозяйственные нужды, размещая в цокольном этаже прачечную, кладовую, котельную, погреб, так и для расширения жилого пространства, обустраивая рабочий кабинет, спальню, спортзал и так далее.

Иногда оба эти назначения совмещают. Все зависит от предполагаемой площади застройки. Главное, что такой подход экономически выгодней, чем надстройка дополнительного этажа над уровнем земли. Общая высота цоколя здесь гораздо больше, нежели в строениях без используемого подвала. Она, согласно СНиП, равна как минимум 250 см.

Величина, на которую цоколь будет возвышаться над уровнем земли, зависит от назначения подвала. Если его предполагается использовать в качестве хозяйственного помещения, допускается брать минимальный предел. На цокольном этаже под жилые комнаты экономить нельзя, поэтому к рекомендуемой высоте обязательно добавляют небольшой запас.

В распределении затрат на строительство дома фундамент может занимать до 30% — 40%, поэтому при желании сэкономить на этой части все равно должна соблюдаться минимальная высота цоколя, как необходимое условие долгой эксплуатации здания. Возвышение опорной конструкции над поверхностью земли выполняет ряд важных функций, и оно предусматривается во всех типах фундаментов. Свои задачи правильно сделанный цоколь исполняет независимо от того, устроен в нем подвал, погреб или это просто обшитые сайдингом столбы для легкой хозяйственной постройки.

Задачи цокольного возвышения

На высоту цоколя над уровнем земли при самостоятельном строительстве собственного дома часто обращают меньше внимания, чем на глубину заложения основания. Она нормируется не так строго и описана в требованиях ГОСТов не столь подробно.

В фундаменте эта часть, кроме передачи нагрузки вниз на опору, выполняет 2 собственные задачи:

• гидроразрыв между почвой и стенами;
• вентиляция подполья.

Препятствие капиллярному подъему влаги по материалам (бетон, кирпич, дерево) обеспечивает укладка гидроизоляции по верхней плоскости основания. Высота, на которую поднята цокольная стена, защищает от воды, попадающей на наружную поверхность здания в виде вторичных капель, контактирующего снегового покрова, наносов почвы и мусора, как показано на этом рисунке:

Наглядный ответ на вопрос, почему необходимо соблюдать минимально необходимую высоту цоколя над отмосткой у стен дома, показывает на практическом примере специалист на этом видео:

Изоляция

Независимо от того, одноэтажный дом или имеет несколько ярусов, деревянный или кирпичный, цоколь объединяется в единое целое с подземной частью фундамента теплоизоляционным и гидроизоляционным покрытием.

Высота подъема над грунтом рассчитывается с учетом защиты внутренних конструкций пола первого этажа, как показано на этом чертеже:

В данном примере цоколь поднят над нулевой отметкой на 0,6 м, так как 0,2 м составляет толщина плиты перекрытия. Вторая составляющая 0,4 м может быть обусловлена толщиной снежного покрова, характерного для данной местности и размером продух, которые располагают на 0,1 м выше снега.

Монолитные ленточные фундаменты для соблюдения нужной высоты часто делают в комбинированном (по материалам) варианте. Для этого надземную часть ленты с продухами выкладывают из красного обожженного кирпича, как на этом фото:

В то же время не следует без необходимости устраивать высокий цоколь (с запасом), так как растет стоимость утепления основания. В зависимости от вида конструктивного решения потери тепла с поверхности выступающего основания достигают от 10% до 15%. В случае высокого неутепленного цоколя из бетона, кирпича, бутового камня это значение может вырастать и до 40 %.

Влияние отмостки

В проектных решениях дома легкого или среднего веса цокольная часть обычно представляет собой продолжение подземной опоры из того же материала. Минимальная высота над грунтом, разрешенная СНиПом, составляет 0,2 м. Практически эффективно работают опорные пояса размером 0,4 – 0,7 м. Сократить расход материала за счет уменьшения общей высоты фундамента позволяет утепленная отмостка по периметру здания.

Одним из параметров, определяющим глубину заложения основания, является глубина промерзания земли в данном климатическом районе. Показатель приводится в такой справочной таблице:

Общий размер опоры (ленты, сваи, столба) по высоте в проекте будет больше на 0,5 м (требование стандартов).

Принять меньшую глубину опоры дома, разрешает вариант местного утепления, монтируемого под бетонной отмосткой вокруг постройки.

При соответствующей толщине утеплителя, отсутствии в проекте строительства подвальных помещений в большинстве районов для получения устойчивой капитальной опоры коттеджа можно ограничиться заливкой МЗЛФ с ручным рытьем траншей и монтажом низкой опалубки, как на следующем фото:

Бетонная отмостка защищает от проникновения воды с поверхности земли к материалам фундамента, но нужно обеспечить эффективное ограждение от влаги, стекающей при дожде по стене вниз на цоколь. Оно будет зависеть от выбранного типа сопряжения стены и основания:

1. Выступающее. Цокольная часть фундамента шире стен и требует дополнительной установки козырька по верхней грани, предохраняющего расположенную под ним поверхность от стекающих осадков. Другая функция такого козырька — декоративное украшение фасада здания.
2. Западающее. Наиболее надежный вариант, при котором стык наружной стены и плоскости цоколя выполнен ступенькой. Кали срываются с кромки, не смачивая фундамент, что повышает безопасность условий эксплуатации для материала основания в комплексе с гидроизоляционным покрытием. У такого вида нет необходимости установки отбойников для стоков.
3. В одной плоскости со стеной. Не пользуется популярностью, так как все равно требуется сооружение защитного козырька, который выпирает на поверхности.

Чтобы была понятна необходимость этого мероприятия (защита от воды со стен и отвод ее по отмостке в дренаж), можно посчитать среднее количество стекающих литров в своей местности: среднюю норму осадков × площадь стен × 30%.

Полезный цоколь

При желании можно устроить в подземном пространстве фундамента погреб или большой подвал, если позволяет результат проведенных изысканий инженерно — геологических характеристик площадки для строительства.

Для конкретных условий постройки можно просчитать, как оборудовать полезное помещение даже для частного дома, стоящего на винтовых сваях, опоре в виде плиты, обводненных грунтах или паводковых подъемах грунтовых вод до отметки меньше 2 м от уровня земли.

СНиП 31-01-2003 РФ считает цокольным этажом помещение, находящееся ниже уровня грунта на глубине, не превышающей 1/2 своей высоты. Высота надземной части не может превышать 2 м.

Конструктивно устройство такого фундамента с цокольным уровнем мало отличается от обычного заглубления.

Основание вида бетонная плита заливается на расчетную глубину и на нем возводятся стены. Ленточное основание делается монолитным или из фундаментных блоков, его глухая подземная часть равномерно переходит в цокольную стену с окнами и продухами.

Пример установки монолитного первого этажа на плите виден на фото:

Характеристика материалов для такого строительства будет зависеть от особенностей грунтов и климата в конкретном районе. На сухих стабильных грунтах можно брать пустотелые блоки с малой массой. Их главное достоинство – низкая теплопроводность, что при постройке эксплуатируемого цокольного уровня сокращает расходы на отопление.

Получить для различных нужд полезное помещение без увеличения площади, отведенной под строительство частного дома, позволяет фундамент с техническим помещением, погребом или гаражом, заложенный в условия задания еще на стадии составления проекта.

Если размещение в цоколе полезных комнат предусмотрено еще до начала строительных работ, то можно получить ощутимый эффект от вложенных затрат. Но когда строение уже сдано и находится в эксплуатации, то необходимость сохранения устойчивости и несущей способности готового основания накладывает значительные ограничения на возможную планировку подвального пространства и технологические операции по его оборудованию.

Высота цоколя дома: как правильно сделать расчёты

Одноэтажный дом с цокольным этажом Выбирая или заказывая проект для строительства дома, бывает необходимо решить, сколько должна быть высота цокольного этажа в нем. Этот параметр нельзя выбрать произвольно, так как существует несколько влияющих на него факторов. В том числе и требования, регламентируемые нормативными документами.
Обо всех нюансах определения этой высоты и устройстве цоколя вообще, расскажет данная статья.

О высоте цоколя

Цоколь – это выступающая над землей часть фундамента. Его высота является важной характеристикой.

Этот параметр различен у разных сооружений, и зависит от:

• вида фундамента;
• нюансов проекта;
• особенностей грунта;
• необходимости организации подвального помещения.

Важно тщательно рассчитывать, какой высоты будет цоколь дома, чтобы обеспечить надежную защиту фундаменту и продлить срок службы дома.

На что влияет высота

Основная функция цокольной части – предотвращение негативного влияния влаги на основание.

Высота цоколя прямо пропорционально влияет на его защитную способность, то есть чем он выше, тем более надежно защищен фундамент.

Но не следует слишком усердствовать, так как очень большой отступ обустраивать нерационально с финансовой точки зрения.

В частном строительстве особенно важно определиться с высотой, чтобы этой частью выполнялись все ее функции:

• защита фасада от загрязнений;
• придание механической прочности поверхности;
• исключение деформаций под влиянием усадки;
• защита подвального помещения;
• вентиляция и дополнительное утепление.

Кроме того, высота цоколя над землей во многом влияет на привлекательность фасада.

Следует рассчитывать возвышение внимательно, с учетом размеров основной поверхности фасада, чтобы строение не только было качественно защищено, но и выглядело привлекательно.

Фундамент для забора

Заборы монтируются на столбчатых фундаментах, где размер столба в сечении зависит от сечения наземных несущих элементов. Наибольший вес и геометрические параметры имеют кирпичные или блочные столбы. Для устойчивости между ними заливают ещё и горизонтальную балку, ведь забору приходится выдерживать немалые ветровые нагрузки.

Эта балка — она же лента или ригель, и обеспечивает высоту цоколя, так как чаще всего лежит на поверхности, опираясь на уплотнённую песчаную подушку. Её сечение тоже составляет в среднем 400*400 см, потому что приходится ориентироваться на размер столба (если он из кирпича, то в поперечном разрезе его размер 380*380 мм).

Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор

Задать вопрос

Иногда ригель заглубляют в грунт наполовину высоты — в таком случае над землёй остаётся всего 200 мм.

Задачи цокольного возвышения

Высота цоколя для частного дома часто не учитывается владельцами на этапе проектирования. При этом такая характеристика важна, поскольку кроме дополнительных функций эта часть строения имеет собственные важные задачи:

1. Защита от воздействия влаги. Гидроизоляция фундамента препятствует порче материалов от воздействия влаги из грунта. Что касается цокольной части, то она также создает своеобразный гидробарьер, к тому же предотвращает проникновению воды извне, от талого снега, дождя и пр.
2. Вентиляция. Этот процесс позволяет исключить появление конденсата, который приводит к развитию грибка и появлению плесени, что может негативно сказаться не только на материалах стен и фундамента, но и на здоровье проживающих людей.

Обеспечение вентиляции
Очень важно учитывать материал, из которого возведено строение. К примеру, для домов из сруба потребуется более высокая цокольная часть, чтобы надежно защитить порчу дерева от влаги, плесени и грибка.

Изоляция

Подземная часть основания объединена с цоколем тепло- и гидроизоляционными слоями. При расчете высоты необходимо учитывать подземные конструкции, а также климатические особенности, в частности высота снежного покрова с поправкой на продух, который обычно составляет 10 см.

Для ленточных фундаментов часто применяют комбинированные материалы, чтобы обеспечить более качественную изоляцию.

Гидроизоляция
Возвышающуюся часть выполняют из красного кирпича. Не стоит делать ее слишком большой, так как это увеличит расходы на утепление. Его можно и не делать, но тогда теплопотери возрастут примерно на 20-25%, что вызовет дополнительные траты на отопление.

Влияние отмостки

Сооружение бетонной отмостки позволяет отводить воду в дренаж и предотвратить ее застаивание, следовательно минимизирует ее негативное влияние на основание. Но определить целесообразность обустройства такой конструкции можно только проанализировав особенности грунта, на котором возводится сооружение, наличие неровностей, а также тип цоколя.

Отмостка

Чтобы наглядно увидеть пользу от отмостки, необходимо просчитать средний показатель стекающей влаги. Для этого среднее количество осадков умножается на площадь стен здания, а также на 30%.

Полезный цоколь

Если продумать обустройство дополнительных помещений еще на этапе проектирования, то можно ощутить огромную экономию и пользу.

Если же дом уже возведен, то для организации дополнительного пространства необходимо учитывать нагрузку и несущие конструкции. Цокольный этаж может стать погребом.

Также там можно обустроить подсобное помещение для хранения инструментов или других полезных вещей.

Отделка надземной части металлическим сайдингом

Высокий цоколь прекрасно справляется со всеми защитными функциями. Чтобы сооружение было более долговечным, необходимо обязательно отделать надземную часть фундамента подходящими материалами. Такой подход позволит предотвратить отрицательное воздействие климатических условий на конструкцию, а также сделает экстерьер загородного дома боле привлекательным.

В качестве яркого примера можно рассмотреть облицовку с помощью цокольного металлического сайдинга. Этот материал весьма популярен в последнее время.

Отделка дома сайдингом.

Принципы отделки в этом случае выглядят следующим образом:

• Работы по отделке должны начинаться с подготовки поверхности. Необязательно, но крайне желательно убрать все дефекты черновой стены. Если стены имеют значительные неровности, то рекомендуется сделать качественную обрешетку, а не тратить лишнее время на выравнивание.
• После этого устанавливается стартовая рейка, которая монтируется в горизонтальном положении (приблизительно на высоте в 40-45 мм над нижней точкой).
• Далее, лист сайдинга монтируется в направляющую рейку и закрепляется с помощью саморезов или специальных фиксирующих элементов.
• Затем необходимо вставить второй лист сайдинга, сдвинув его к предыдущему. В местах стыков рекомендуется оставлять минимальный зазор, чтобы материал мог без проблем расширяться при нагревании. Минимальная температура, кстати, будет незначительно уменьшать толщину элементов отделки.
• Впоследствии таким же образом необходимо отделать всю площадь цоколя.

Естественно, цокольная часть здания может быть отделана любыми другими современными или традиционными облицовочными материалами. Главное в этом случае – обеспечение защиты материалов конструкции от воздействия влаги и холодного воздуха. Кроме того, надо уделить внимание устройству отмостки и дренажной системы на участке. С их помощью можно будет исключить подтопление подземных помещений дома, а также воздействие влаги на конструкции.

Виды цоколей

Выделяют три основных типа обустраиваемой цокольной части, каждый из которых имеет свои особенности.

Вид	Основные особенности	Нюансы обустройства
Выступающий	Такая разновидность организовывается в тех случаях, если стены тонкие или есть необходимость обустройства цокольного этажа.	Располагается за пределами стен фасада. Это создает дополнительную необходимость монтировать отливы, так как стекающая со стен вода приводит к порче материалов.
Западающий	Идеальный вариант для строений с толстыми стенами.	Находится под основным фасадом, что создает для него защиту от атмосферных осадков.
Вровень со стенами	В таком случае цоколь и стены находятся на одном уровне, что может упростить процесс облицовки всего строения.	Применяется в редких случаях, поскольку также требует дополнительной защиты в виде отлива.

Выбирают разновидность, исходя из особенностей строения и личных потребностей.

Варианты фундаментов по высоте цоколя в частном доме

Есть конструктивные различия у цоколей на низких фундаментах (ленточном, свайно-ленточном, плитном) и повышенных (свайном, столбчатом). В первом случае никаких воздушных прослоек между землей и перекрытием первого этажа не существует, внутреннее пространство полностью закрыто бетонной или кирпичной лентой – либо верхней частью фундамента ленточного, либо надстройкой по периметру плиты. Во втором случае между землей и перекрытием остается промежуток, высота которого определяется высотой надземной части столбов или свай.

цоколь у дома со свайным фундаментом

Читайте также:  Проволока вязальная 0.8, 1, 1.2, 1.6, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 мм.

Выбор типа фундамента зависит от особенностей грунта, рельефа, массы постройки. Этот вопрос решается на этапе проектирования дома.

При низком фундаменте цокольная часть может быть монолитной или сборной – из блоков, кирпичей. Второй вариант предполагает меньшую защищенность основания от вредных факторов.

схема цоколя из кирпича на ленточном фундаменте

Уделяется повышенное внимание внешней отделке, не столько из эстетических, сколько из защитных соображений. В любом случае выполняется отмостка (как минимум для отведения от основания атмосферных вод), а при высоком залегании подземных вод – система дренажа. Максимальная высота такого цоколя ограничена главным образом экономическими соображениями.

Свайный фундамент может быть низким (ростверк лежит прямо на земле) или повышенным. Столбчатый, как правило, повышенный. Поскольку он считается самым неустойчивым, высота должна быть не меньше 20 сантиметров (для компенсации пучения грунта). Чтобы обеспечить достаточную теплоизоляцию внутреннего пространства дома, промежутки между столбами/сваями закладывают кирпичом, закрывают асбоцементными плитами или деревянными/фанерными щитами.

пример утепления цоколя и обвязки свайно-винтового фундамента

пример внутреннего утепления цоколя свайного фундамента

пример утепления цоколя снаружи свайного фундамента

пример отделки цоколя свайного фундамента

Максимальная высота такого цоколя ограничена конструктивно: слишком высокой надземная несущая часть быть не может.

[goo_r]

Как тип цоколя влияет на высоту

В зависимости от выбранной разновидности цоколя определяется его оптимальная высота. Так, для строительных конструкций с подвальным помещением обязательно сооружать выступающую цокольную часть. Ее высота должна быть максимальной, так как чем она больше, тем лучше тепло- и гидроизоляция подвала.

Для остальных типов зданий, где есть возможность, лучше всего делать западающую цокольную часть. Она более защищена от влияния осадков. К тому же ее можно делать минимальной, что существенно сокращает затраты. При западающем цоколе, чем он меньше, тем лучше защищен от негативного влияния.

На что влияет высота?

Из всего, что было сказано выше, можно сделать вывод, что от высоты цоколя будет зависеть защищенность внутренних помещений загородного дома и стройматериалов, используемых для его возведения. Одновременно с этим, определять высоту нужно с умом и расчетом, потому что с каждым сантиметром надземной части будет увеличиваться стоимость проведения строительных работ. Кроме того, особое внимание следует уделить и защите цокольной части здания от холода, уложив в пространство между стеной и отделочным материалам качественный теплоизоляционный слой.

Чем выше цоколь, тем лучше, если материал для строительства дома подвержен биологическому воздействию и воздействию влаги. Речь, конечно же, идет о древесине. При возведении деревянных домов лучше всего делать максимально надежный цоколь с эффективным гидроизоляционным и теплоизоляционным слоями.

Если вы испытываете трудности с расчетом высоты цоколя вашего загородного дома, то следует обратиться за помощью к специалистам. Конечно, помощь такого типа не бывает бесплатной, однако, лучше понести затраты на этом этапе строительства, чем в дальнейшем тратить деньги на ремонт дома.

Какой высоты делать цоколь

Слишком высокий цоколь способен стать надежной защитой, но и привести к излишним расходам. Именно поэтому следует просчитать, какая высота будет наиболее актуальной в каждом конкретном случае.

По СНиП этот параметр должен быть не менее 20 см. Но такой вариант возможен крайне редко, только для регионов с засушливым климатом и низким уровнем залегания грунтовых вод.

И даже при таких условиях не исключено капиллярное воздействие и быстрое разрушение материалов цоколя, следовательно, фундамента.

Стандартная высота

Стандартная высота цоколя от земли по нормам может колебаться от 20 до 70 см, если не предусмотрено подвальное помещение. При наличии такового потребуется увеличить высоту, возможно даже до 2 м, если планируется цокольный этаж.

Основные параметры

Самостоятельно определить этот параметр бывает довольно сложно, так как требуется учесть массу факторов. Самым простым вариантом будет узнать среднюю глубину снежного покрова за последние несколько лет и прибавить к этой цифре еще 10 см.

Оптимальная высота

Оптимальная высота цоколя дома может быть рассчитана правильно, только если учесть климатические нюансы, а также особенности грунта.

Для строений без подвала рекомендуется организовывать цокольную часть приблизительно 40 см.

Это позволит и гарантировать защиту, и обеспечить привлекательный внешний вид, и не растратиться на материалах.

Стандартная высота

В обычном загородном доме цоколь должен возвышаться над землей примерно на 30-40 см. Если здание построено из дерева, то высоту лучше взять побольше (около 60-80 см). Если в загородном доме предусмотрено наличие подземного этажа, то показатели высоты могут достигать и 1.5-2 метров.

При определении высоты цоколя требуется принимать во внимание погодные условия на местности: температура внутри помещения и на улице зимой, уровень снега, обилие осадков, вероятность подтопления, уровень грунтовых вод. Непрофессионалу достаточно сложно учитывать все эти факторы. Поэтому, если даже дом вы строите самостоятельно, за правильными расчетами лучше всего обратиться к специалистам. Единовременные незначительные затраты на этом этапе помогут избежать в дальнейшем серьезных денежных потерь на ремонт и переоборудование конструкции.

Типовые размеры и схема устройства ленточного монолитного основания.

Чтобы наглядно понять, в чем заключается смысл определенной высоты цоколя, необходимо рассмотреть несколько основных функций, выполняемых данной частью здания:

• Цоколь предотвращает намокание внутренних конструкций дома.
• С помощью цоколя обеспечивается защита отделочных материалов здания (например, пластиковых панелей) от загрязнений.
• Происходит компенсация усадки грунта, наблюдаемой из-за воздействия веса конструкции дома.
• Если для строительства дома использовался ленточный или столбчатый фундамент, то расстояние от грунта до пола повлияет на длительность эксплуатации перекрытия, которое зачастую делается деревянным. Помимо этого, от данного показателя будут зависеть теплоизоляционные характеристики подпола.
• Цоколь помогает качественно вентилировать подпол.
• Помимо всего прочего, цоколь – это архитектурное решение, оказывающее влияние на общее визуальное впечатление от здания.

Специалисты особое внимание рекомендуют уделять высоте цоколя в деревянных строениях, потому что при гниении нижних венцов становится очень сложно проводить какие-либо ремонтные работы. Именно поэтому застройщики стремятся к тому, чтобы снизить вероятность гниения древесины за счет увеличения высоты цоколя. А вот при самостоятельном строительстве хозяева зачастую наоборот, уменьшают высоту цокольной части, стремясь сделать экстерьер дома более эстетичным. Таким образом, они допускают серьезную ошибку.

Основным недостатком высокого цоколя можно назвать то, что с его увеличением будет расти стоимость проведения строительных работ.

Высота цоколя при возведении строений с цокольным этажом либо подвалом

В последнее время обустройство подвального помещения пользуется большой популярностью, поскольку это практично и функционально. Если же планируется организация цокольного этажа, то за его счет можно даже увеличить полезное пространство, создав там спортивный зал, прачечную или другие полезные комнаты. В таких случаях, согласно нормам, минимальная высота цоколя должна составлять не меньше 2,5 м.

При наличии подвала

Насколько он будет выступать над землей, будет зависеть от назначения подвального помещения. Так, для сооружений, которые будут использоваться в хозяйственных целях, достаточно будет минимального показателя. Но если помещение предназначено для постоянного нахождения людей, то высоту надземной части нужно увеличить. Это позволит гарантировать более высокий уровень тепло- и гидроизоляции.

Определение цокольного этажа

Что такое цокольный этаж СНиП 31 01 2003 определяет довольно четко.

В нем говорится, что таковым этаж считается в том случае, если:

• Перекрытие помещений такого этажа находится не выше чем на 200 см от проектной отметки земли;

На участках с уклоном в расчет принимается средняя проектная отметка грунта

• Уровень пола находится не ниже, чем наполовину высоты всего цокольного этажа.

Цокольный этаж заглубляется в грунт не более чем на половину своей высоты
То есть, если отметка пола будет располагаться ниже, то помещения считаются уже подвальными. А если высота цокольных этажей над уровнем земли превышает двухметровую отметку, то это жилые этажи.

Обратите внимание. В случае признания цокольного этажа первым, его площадь включается в жилую площадь дома и облагается имущественным налогом.

Цокольный этаж - что это такое, самые важные моменты при строительстве

Если обратиться к СНиП, то там можно встретиться с такой трактовкой цокольного этажа – это такой этаж, уровень пола которого устроен ниже намеченной отметки земли на определённую высоту. Она не превосходит половину высоты домашних помещений.

Что такое этаж цокольный? Если верхняя сторона его перекрытия превышает среднюю намеченную точку земли максимум на 2 м.

Также цоколем именуют стену, которая ограждает подпольное пространство с внешней стороны. Цоколь должен обладать мощной прочностью, стойкостью к осадкам и грунтовым водам.

У мастеров определение цокольного помещения несёт тот же смысл, но звучит несколько иначе: это помещение, позиционирующееся ниже уровня земли. Это нижняя составляющая постройки, устроенная на самом фундаменте. Для изготовления цоколя, особенно его поверхностной части, обязательно задействуют долговечные материалы.

Если обратиться к истории термина, то происхождение «цокольного этажа» пошло от итальянского слова «zoccolo».  Оно трактуется как подножие строения на фундаменте.

На деле цоколь – это простое продолжение фундамента. Его нижняя точка – поверхность земли, верхняя – уровень первого этажа. По конструкции он имеет мало отличий от него. Но по внешнему облику он обязан гармонично слиться со всей архитектурой дома.

Проект дома с цокольным этажом на рельефном участке.

Мотивация к созданию цоколя

Необходимость в таком помещении чаще всего обусловлена рельефом участка. Например, если для каркасного дома возводится основа на склоне, то это помещение – важнейшее решение в подобной ситуации. Цоколь позволяет задействовать множество уровней рельефа с огромной эффективностью. При этом не нарушается эстетика строительства.

Когда постройка с цоколем ассимилирована со склоном, часть цокольного помещения почти вся превосходит уровень земли и получает полноценное солнечное освещение. В некоторых случаях недостаточность солнечного освещения существенно сокращает перечень вариантов для цокольного этажа. И здесь организуют входную территорию, гостиную, либо столовую.

Надобность в цокольном этаже обуславливается малым пространством в доме и невозможностью продолжать постройку вверх.

Главная преграда для строительства цоколя – высокие позиции грунтовых вод. При таком раскладе создаётся сложная дренажная технология строительства. Могут устраиваться насосы. Также прокладывается высококачественная гидрозащита. Такие факторы кардинально воздействуют на ценовые аспекты строительства и на функциональность в коттеджах.

Цокольный этаж возводят по указанным выше причинам. Помимо личных пожеланий он крайне необходим в горной местности, в зонах с капризными грунтами, в регионах с опасной сейсмической обстановкой.

Особое распространение цокольный этаж получил в Скандинавии. Большой почёт ему отдают норвежцы. На нём они оборудуют ванные, библиотеки, кабинеты, сауны, оранжереи. При последнем варианте снижаются траты на возведение отдельной теплицы и удержание стабильной высокой температуры. Естественное освещение лучше попадает к растениям, когда цоколь превосходит по площади основное строение. А его потолок аналогичен конструкциям крыш профессиональных оранжерей.

Норвежцы, создавая цоколь, устраивают на первом этаже: масштабные кухни и гостиные.

Высота цоколя у них варьируется от 2 до 3 метров.

Современный скандинавский дом

Россияне чаще всего организуют на цокольном этаже подсобки, котельные, склады и.т.д. И здесь высота цоколя составляет минимум 210 см.

Некоторые умельцы делают из цокольного помещения гаражи. Но такой расклад на деле приносит дому экологический вред. И цокольный гараж создают всё реже.

Но не все российские хозяева частных домов рассматривают цокольный этаж, как хранилище чего-либо. И он становится зоной отдыха и здоровья. Там могут быть «лягушатники» или бассейны, «качалки», кинотеатры, бильярдные. При таких раскладах цоколь должен получаться тёплым. Здесь возникают нюансы поддержания необходимой температуры. Она может сильно варьироваться, в зависимости от целей. Из-за этого получаются и различные расходы.

Цокольный этаж значительно определяет этажность постройки. Это имеет большое значение, так как при ИЖС разрешаются строения максимум два этажа в высоту (мансарды не учитываются). Цокольный этаж рассматривается как надземный и приплюсовывается к этажам дома, если верхушка его перекрытия превосходит поверхность земли на 2 и более метра.

Благодаря цоколю богатеет архитектура здания. Его по площади можно делать больше, либо меньше основного строения. При первом варианте его потолок – это рабочая плоская кровля. На ней можно создать террасу или балкон. При втором варианте получается большой простор для разных замыслов. Это могут быть и хозяйственные, и развлекательные, досуговые задачи.

Виды цоколя

Сегодня уже устоялись следующие разновидности цоколя:

1. Выступающий. Это традиционный вид. Обычно он устраивается, когда постройка выложена из лёгкого камня. Такой вид позволяет корректировать позиции стен, когда обустройство фундамента прошло с некоторыми ошибками. Минусы данного вида:
   • большие траты строительных материалов,
   • необходимость создавать оборонительный слив за границами внешней стены,
   • нарушение эстетики строения.
2. Западающий. Сегодня этот вид особо популярен, когда требуется создание хорошего эстетичного цоколя. Он уберегает гидрозащиту от осадков, тем самым улучшая её функциональность. При его воздвижении тратится меньше материалов. Нет надобности в сливе. И он внешне более приятен, поскольку выступ скрыт гидрозащитным слоем.
3. На одном уровне с внешней стеной. Слава у этого вида очень слабая, ведь так гидрозащитное покрытие получается открытым. И на него воздействуют факторы внешней среды и природы. Также гидрозащитный материал попадает под наружный обзор, что малоприятно в плане эстетики.

О материалах

От вида цоколя зависит и подборка материалов для него. Они должны быть высочайшего качества. Обычно цоколь создаётся из: бетона, бутобетона, камня и кирпича.

Бетонный цоколь

Лучший вариант в плане прочности и долговечности – это монолитный бетон. Строительство монолитного цокольного этажа идет сразу и по общему периметру строения. Отсутствуют швы (горизонталь, вертикаль). Цоколь создаётся в опалубке. В работе применяются цементы М300-400. Конструкция усиливается арматурной сеткой. Её ячейки: 15 х 15. Она создана из проволоки, сечение которой таково – 6 см. Для армирования применяют и прутья. Их диаметр: 8-12 см. Нижняя составляющая цоколя прикрывается досками, обработанными антисептиками. Так создаётся преграда от контакта цоколя с землёй. Такая мера понижает воздействие вспученного грунта на эту составляющую.

Блоки ФБС сегодня считаются тоже прекрасным вариантом. С их помощью цоколю обеспечиваются долговечность, высокая прочность и надёжность.

Природный камень. Цоколь из него возводится на цементном составе. На начальной стадии на фундаменте выкладывается основание. Его ширина соответствует ширине задуманного цоколя. Кладка начинается с углов. Кладутся самые габаритные камни.

При кладке позиции камней: максимальное приближение друг к другу. Пустоты между ними заполняются цементным составом. В кладке особо значимы вертикальные швы. Они перевязываются для развития прочности. Для придания стене ровности применяется шнур «причалка». Он тянется между камнями в углах.

Верхняя поверхность цоколя ровняется монолитным бетоном. На высоту рядов в кладке влияет высота камней и толщина швов по горизонтали (10-15 мм). Допустимая толщина швов по вертикали: 8 – 15 мм.

Кирпич. Для кладки обычно применяют его красный полнотелый вид. Особо популярна марка 50 Мр3. В зонах, где случаются холода -30 и ниже стены цоколя создают в 1,5 – 2 кирпича (толщина). Кладка обязательно защищается специальными составами или красками. Нижняя часть обязательно армируется: проволочная сеть, диаметр – 6 мм, ячейки – 13 х 13. На 25 см внутрь этой кладки внедряются проволочные крюки (тот же диаметр – 6 мм)

Устройство цоколя. Блоки ФБС

Выше были рассмотрены варианты создания цоколя из бетона, камня и кирпича. Однако сегодня всю большую популярность завоевывают блоки ФБС.

Работа с ними основывается на ленточном фундаменте и движется по такой схеме:

Стадии работ следующие:

1. Земляные операции. Определяется вид почвы. Рассчитывается заглубление фундамента и прочие его параметры (ширина и длина). Роется котлован под вычисленную глубину. Обычно это 2-2,5 м. Его стенки снижаются от нулевого значения ко дну. Их позиция получается под углом 45 градусов. Днище котлована тщательно чистится и выравнивается.

2. Создание фундаментной подошвы. Это плита с армированием. Её толщина: 15-20 см. Плита заливается в опалубку. Параметр опалубки аналогичны параметрам фундамента. Необходимый цемент для заливки: М400. Материал для армирования: сеть из рифлёных прутьев (их диаметр – 12 мм). На днище котлована устраивается подушка из песка и гравия. Слой: 30-40 см. Она покрывается слоем рубероида.

3. Создание стен основания. Работа стартует после абсолютного отвердения фундаментной плиты. Укладка блоков идёт вдоль обозначенной линии. Направление: углы – центр. Применяется перевязка. Монолит заполняет опалубку, которая собрана поверх подошвы и усилена поперечными элементами (распорками). Вертикальные армирующие пруты присоединяются методом сварки к выпускам из созданной ранее плиты.

Важные критерии в данной работе:

1. Размеры блоков не уступают высоте цокольного этажа.
2. Не допустимы горизонтальные швы.
3. При ручном методе кладки максимальная масса блоков – 100 кг.
4. При технологическом методе масса – 500 кг.

Внешняя поверхность блоков может быть отделана камнем, керамикой, щебнем. Она может быть с рельефами или гладкой.

Созданные стены также необходимо утеплить. Здесь задействуются плиты утеплителя. Они присоединяются к стенам на влагостойкую мастику. А фиксируются термоустойчивыми дюбелями. Швы между этими плитами заполняются монтажной пеной.

Другие моменты устройства цоколя

При любом устройстве цокольного этажа важно соблюдать такие этапы:

1. Его высота над уровнем земли – 50 см минимум.
2. Необходимы специальные продухи. Они обеспечивают вентиляцию. В цоколе создаются отверстия 15 х 25 см (примерно). Они защищаются сеткой. Их позиция – минимум на 15 см выше грунта. Расчёт: 1 отверстие — погон. метра основания). В холода отверстия закрываются.

Схема:

Устройство из кирпича

Материал полнотелый, марка М-50. Минимальная высота цокольного помещения – 4 кирпичных ряда. Для отделки применяется камень, плитка, сайдинг.

Устройство. Столбчатый фундамент

Здесь работы требуют огромных усилий, времени и концентрации. Цоколем здесь является ростверк и забирка. Это балки, либо плиты. Они устроены между столбами.

Пример 1. Ростверк:

Забирку создавать намного проще. Они обороняет цоколь от осадков и грязи. Обычно её создают в деревянных строениях с этим фундаментом. Её материал аналогичен материалу столбов.

Пример 2. Забирка:

 

Она внедряется в грунт на 0-50 см. Оштукатуривается цементным составом. Если почва глинистая, под забиркой делают слой песка 15-20 см.

Если забирка из кирпичной кладки, её толщина – полкирпича – кирпич, из бутовой кладки – 20-30 см, из бетона с армированием – 10-12 см.

Чтобы обеспечить вентиляцию цоколя в забирке делаются продухи 14 х 14 см. Расчёт и позиции те же. В отверстиях можно устроить форточки.

Вопрос гидроизоляции

Гидрозащитный слой в цокольной составляющей обязателен. Он устраивается на 15-50 см выше земли, но обязательно ниже пола. Он преграждает движение влаги по стенам.

Материал гидрозащиты: рубероид на мастике, полоса цементного состава. Если грунт сухой, создаётся цементно-песчаная стяжка. Слой – 2-3 см. Если влажный, она покрывается 2-3 слоями рубероида.

Утепление

Материал для данной задачи должен быть стоек к природным и сезонным метаморфозам, морозам, осадкам и влаге.

Внутренняя сторона цоколя утепляется керамзитом или минеральной ватой.

Для наружного утепления применяют фирменные утеплители, например компании «Изовер».

Ценовые аспекты

Смета на строительство зависит от того, какой вид цоколя и из каких материалов вы возводите. Также важно, в какую фирму вы обращаетесь или проводите работы самостоятельно. Например, в центральных регионах средние цены таковы:

Вид цокольной основы и работы под ключ	Стоимость (минимум в рублях)
Плитная (работы, материалы, гидрозащита (РМГ))	8500
Монолит. Перекрытия нет. (РМГ)	15000
Свайная с ростверками (РМГ)	6000
Ленточная (РМГ)	12500

И для наглядности образец локальной сметы:

Образец локальной сметы

Какой цоколь лучше: высокий или низкий?

На видео ниже дается ответ на этот важнейший вопрос, также разъясняется, почему в условиях средней полосы желателен высокий цоколь.

Высота цоколя дома: как правильно сделать расчёты

Одноэтажный дом с цокольным этажом Выбирая или заказывая проект для строительства дома, бывает необходимо решить, сколько должна быть высота цокольного этажа в нем. Этот параметр нельзя выбрать произвольно, так как существует несколько влияющих на него факторов. В том числе и требования, регламентируемые нормативными документами.
Обо всех нюансах определения этой высоты и устройстве цоколя вообще, расскажет данная статья.

О высоте цоколя

Цоколь – это выступающая над землей часть фундамента. Его высота является важной характеристикой.

Этот параметр различен у разных сооружений, и зависит от:

• вида фундамента;
• нюансов проекта;
• особенностей грунта;
• необходимости организации подвального помещения.

Важно тщательно рассчитывать, какой высоты будет цоколь дома, чтобы обеспечить надежную защиту фундаменту и продлить срок службы дома.

На что влияет высота

Основная функция цокольной части – предотвращение негативного влияния влаги на основание.

Высота цоколя прямо пропорционально влияет на его защитную способность, то есть чем он выше, тем более надежно защищен фундамент.

Но не следует слишком усердствовать, так как очень большой отступ обустраивать нерационально с финансовой точки зрения.

В частном строительстве особенно важно определиться с высотой, чтобы этой частью выполнялись все ее функции:

• защита фасада от загрязнений;
• придание механической прочности поверхности;
• исключение деформаций под влиянием усадки;
• защита подвального помещения;
• вентиляция и дополнительное утепление.

Кроме того, высота цоколя над землей во многом влияет на привлекательность фасада.

Следует рассчитывать возвышение внимательно, с учетом размеров основной поверхности фасада, чтобы строение не только было качественно защищено, но и выглядело привлекательно.

Типовые санузлы в жилых домах

Стандартные размеры туалетов в типовых многоквартирных домах 1200*800 мм, 1500*800 мм, и улучшенной планировки — 100*1500 мм, в который вмещается раковина или узкая стиральная машина.

Что касается ванной комнаты, то ее средний размер 1650-2000*1200-2500 м. Совмещенное помещение в хрущевке 3,3 – 3,8 м 2 .

В новостройках эконом класса уборные уже делают несколько больше – от 4 кв.м, а в улучшенных сериях домов встречаются комнаты и 5-6 кв. м. В элитных квартирах площадь редко бывает меньше 7 кв.м. Оптимальные размеры санузла в частном доме от 9 кв.м, здесь уже можно организовать полноценный оазис релакса.

Задачи цокольного возвышения

Высота цоколя для частного дома часто не учитывается владельцами на этапе проектирования. При этом такая характеристика важна, поскольку кроме дополнительных функций эта часть строения имеет собственные важные задачи:

1. Защита от воздействия влаги. Гидроизоляция фундамента препятствует порче материалов от воздействия влаги из грунта. Что касается цокольной части, то она также создает своеобразный гидробарьер, к тому же предотвращает проникновению воды извне, от талого снега, дождя и пр.
2. Вентиляция. Этот процесс позволяет исключить появление конденсата, который приводит к развитию грибка и появлению плесени, что может негативно сказаться не только на материалах стен и фундамента, но и на здоровье проживающих людей.

Обеспечение вентиляции
Очень важно учитывать материал, из которого возведено строение. К примеру, для домов из сруба потребуется более высокая цокольная часть, чтобы надежно защитить порчу дерева от влаги, плесени и грибка.

Изоляция

Подземная часть основания объединена с цоколем тепло- и гидроизоляционными слоями. При расчете высоты необходимо учитывать подземные конструкции, а также климатические особенности, в частности высота снежного покрова с поправкой на продух, который обычно составляет 10 см.

Для ленточных фундаментов часто применяют комбинированные материалы, чтобы обеспечить более качественную изоляцию.

Гидроизоляция
Возвышающуюся часть выполняют из красного кирпича. Не стоит делать ее слишком большой, так как это увеличит расходы на утепление. Его можно и не делать, но тогда теплопотери возрастут примерно на 20-25%, что вызовет дополнительные траты на отопление.

Влияние отмостки

Сооружение бетонной отмостки позволяет отводить воду в дренаж и предотвратить ее застаивание, следовательно минимизирует ее негативное влияние на основание. Но определить целесообразность обустройства такой конструкции можно только проанализировав особенности грунта, на котором возводится сооружение, наличие неровностей, а также тип цоколя.

Отмостка

Чтобы наглядно увидеть пользу от отмостки, необходимо просчитать средний показатель стекающей влаги. Для этого среднее количество осадков умножается на площадь стен здания, а также на 30%.

Полезный цоколь

Если продумать обустройство дополнительных помещений еще на этапе проектирования, то можно ощутить огромную экономию и пользу.

Если же дом уже возведен, то для организации дополнительного пространства необходимо учитывать нагрузку и несущие конструкции. Цокольный этаж может стать погребом.

Также там можно обустроить подсобное помещение для хранения инструментов или других полезных вещей.

Технология кладки

Зачастую для обустройства цоколя используют кирпич. Кладка начинается с углов, чтобы упростить дальнейшие работы и не нарушить уровень расположения отдельных блоков. На первоначальном этапе натягивают шнур по всему периметру. При этом обозначается и горизонтальный, и вертикальный уровни.

Углы выводят с соблюдением горизонтали, вертикали, поворота на уровне 90 градусов. Точная схема кладки зависит от необходимой толщины.

Выбирают одну из следующих схем:

• однорядную;
• кладку в 1,5 кирпича;
• многорядную.

Для построения эффективного цоколя требуются предварительные расчеты. Подбор материала и оптимальной схемы позволяют создать надежную конструкцию, на которую внешние факторы практически не оказывают воздействия. О кладке цоколя читайте тут.

Виды цоколей

Выделяют три основных типа обустраиваемой цокольной части, каждый из которых имеет свои особенности.

Вид	Основные особенности	Нюансы обустройства
Выступающий	Такая разновидность организовывается в тех случаях, если стены тонкие или есть необходимость обустройства цокольного этажа.	Располагается за пределами стен фасада. Это создает дополнительную необходимость монтировать отливы, так как стекающая со стен вода приводит к порче материалов.
Западающий	Идеальный вариант для строений с толстыми стенами.	Находится под основным фасадом, что создает для него защиту от атмосферных осадков.
Вровень со стенами	В таком случае цоколь и стены находятся на одном уровне, что может упростить процесс облицовки всего строения.	Применяется в редких случаях, поскольку также требует дополнительной защиты в виде отлива.

Выбирают разновидность, исходя из особенностей строения и личных потребностей.

Расстояние от многоэтажного дома до жилых зданий

Планируя строительство жилья, надо точно знать, какое расстояние должно быть от частного дома до соседского жилого строения на землях ИЖС. Для жителей МКД – многоквартирных домов – знание норм понадобится, если под их окнами начнут возводить высотный дом, который закроет доступ света. Существует единая норма для жилых домов, расположенных в черте города. Она регламентируется строительными правилами СП 42.13330.2011.

Минимальное расстояние между длинными сторонами домов равно:

1. Для 2- и 3-этажных домов – 15 м.
2. Для 4-этажных – 20 м.
3. Для 5-этажных – 25 м.

Во дворе
Самостоятельно расстояние между многоэтажными зданиями можно рассчитать, добавляя к норме 4 этажей по 5 м на каждый этаж. Например, многоквартирные 9-этажки должны стоять друг к другу и другим домам не ближе, чем на 45 м (20 + 5*5).

Установленное расстояние между многоэтажными жилыми домами обеспечивает доступ солнечного света в окна первого этажа. При возникновении пожара или разрушении высотного строения стоящие рядом многоквартирные здания не пострадают. Огонь и обломки не достанут до соседних домов в городе.

Дистанция определяется как угол от земли до крыши, ее края над стеной. Это значение не постоянное, а справочное. Наибольший угол в 30 градусов используют для низких зданий в 2 этажа.

Между высотными домами расчет делается с применением угла 18–15 градусов. Чем больше людей проживает в доме, тем просторнее территория, свободная от построек. Определяющей цифрой в расчетах является плотность населения на единицу площади в черте города.

Минимальная дистанция между жилым зданием и любым другим может быть изменена только в сторону увеличения. В требованиях СНиП оговорены некоторые из случаев:

• высокая пожароопасность здания;
• район повышенной сейсмической активности;
• высота потолков в доме более 2,8 м.

Дача

По требованиям безопасности противопожарное расстояние между жилыми домами, построенными из легковоспламеняющихся материалов, должно быть больше. СНиП указывает на интервал между многоэтажками из кирпича и бетонных панелей.

Между отдельно стоящим магазином, развлекательным центром с большим скоплением людей расстояние от многоквартирного жилого или частного дома не может быть менее 50 м. По санитарным нормам нужно учитывать плотность скопления людей на участке. Требование по созданию санитарных зон заложено в СНиП 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Как тип цоколя влияет на высоту

В зависимости от выбранной разновидности цоколя определяется его оптимальная высота. Так, для строительных конструкций с подвальным помещением обязательно сооружать выступающую цокольную часть. Ее высота должна быть максимальной, так как чем она больше, тем лучше тепло- и гидроизоляция подвала.

Для остальных типов зданий, где есть возможность, лучше всего делать западающую цокольную часть. Она более защищена от влияния осадков. К тому же ее можно делать минимальной, что существенно сокращает затраты. При западающем цоколе, чем он меньше, тем лучше защищен от негативного влияния.

Отделка надземной части основания

Несмотря на то, что высокий цоколь сам по себе выполняет защитную функцию, чтобы сделать строение более долговечным, нужно выполнить его отделку. Это предотвратит негативное воздействие атмосферных осадков и к тому же, сделает строение более красивым. В качестве примера рассмотрим облицовку цокольным сайдингом, как наиболее популярным материалом.

Краткая инструкция по его монтажу выглядит следующим образом:

• Работа начинается с подготовки стен – необходимо устранить неровности. Если геометрия стен сильно нарушена, то целесообразней выполнить обрешетку, чем заниматься их выравниванием.
• Затем монтируется стартовая полоса, которая устанавливается строго горизонтально, на высоте 40 мм над нижней точкой будущей облицовки.
• Затем панель устанавливается в направляющую планку и фиксируется саморезами.
• Далее вставляется вторая панель и сдвигается к предыдущей. В стыках необходимо оставлять небольшой зазор, который позволит материалу свободно расширяться при перепадах температур.
• Далее таким же образом обшивается вся оставшаяся площадь.
• В завершение работы над панелями устанавливается финишная планка.

Совет! Для утепления строения, под облицовку можно уложить теплоизоляционный материал.

Теперь нижней части дома нестрашны никакие осадки и прочие атмосферные явления.

Какой высоты делать цоколь

Слишком высокий цоколь способен стать надежной защитой, но и привести к излишним расходам. Именно поэтому следует просчитать, какая высота будет наиболее актуальной в каждом конкретном случае.

По СНиП этот параметр должен быть не менее 20 см. Но такой вариант возможен крайне редко, только для регионов с засушливым климатом и низким уровнем залегания грунтовых вод.

И даже при таких условиях не исключено капиллярное воздействие и быстрое разрушение материалов цоколя, следовательно, фундамента.

Стандартная высота

Стандартная высота цоколя от земли по нормам может колебаться от 20 до 70 см, если не предусмотрено подвальное помещение. При наличии такового потребуется увеличить высоту, возможно даже до 2 м, если планируется цокольный этаж.

Основные параметры

Самостоятельно определить этот параметр бывает довольно сложно, так как требуется учесть массу факторов. Самым простым вариантом будет узнать среднюю глубину снежного покрова за последние несколько лет и прибавить к этой цифре еще 10 см.

Оптимальная высота

Оптимальная высота цоколя дома может быть рассчитана правильно, только если учесть климатические нюансы, а также особенности грунта.

Для строений без подвала рекомендуется организовывать цокольную часть приблизительно 40 см.

Это позволит и гарантировать защиту, и обеспечить привлекательный внешний вид, и не растратиться на материалах.

Инструменты для работы

Чтобы выровнять цоколь фундамента пригодятся:

• топор;
• молоток;
• штыковая лопата;
• совковая лопата;
• широкий мастерок;
• длинное правило;
• шнур или веревка;
• гидроуровень.

Также понадобятся принадлежности для замеса раствора из цемента и песка, если будет осуществляться выравнивание горизонтальной поверхности с помощью бетонного пояса. Это ведро, дрель с насадкой миксер или бетономешалка.

В случае с кирпичным поясом эти инструменты также необходимы. Шнур или веревка будут использоваться для создания отвеса при выравнивании боковых стенок цоколя: для этого также пригодится небольшое грузило, чтобы сделать уровень.

Сначала делают метку на одной части цоколя, протягивают гидроуровень на противоположную часть стенки и также делают метки, предварительно отследив баланс жидкости в шланге.

Если строительство дома происходит в северных регионах страны, то неровности цоколя можно скрыть под хорошим слоем теплоизоляции. Так рекомендуется поступать только в случаях с небольшими перепадами.

Высота цоколя при возведении строений с цокольным этажом либо подвалом

В последнее время обустройство подвального помещения пользуется большой популярностью, поскольку это практично и функционально. Если же планируется организация цокольного этажа, то за его счет можно даже увеличить полезное пространство, создав там спортивный зал, прачечную или другие полезные комнаты. В таких случаях, согласно нормам, минимальная высота цоколя должна составлять не меньше 2,5 м.

При наличии подвала

Насколько он будет выступать над землей, будет зависеть от назначения подвального помещения. Так, для сооружений, которые будут использоваться в хозяйственных целях, достаточно будет минимального показателя. Но если помещение предназначено для постоянного нахождения людей, то высоту надземной части нужно увеличить. Это позволит гарантировать более высокий уровень тепло- и гидроизоляции.

Фундамент для забора

Заборы монтируются на столбчатых фундаментах, где размер столба в сечении зависит от сечения наземных несущих элементов. Наибольший вес и геометрические параметры имеют кирпичные или блочные столбы. Для устойчивости между ними заливают ещё и горизонтальную балку, ведь забору приходится выдерживать немалые ветровые нагрузки.

Эта балка — она же лента или ригель, и обеспечивает высоту цоколя, так как чаще всего лежит на поверхности, опираясь на уплотнённую песчаную подушку. Её сечение тоже составляет в среднем 400*400 см, потому что приходится ориентироваться на размер столба (если он из кирпича, то в поперечном разрезе его размер 380*380 мм).

Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор

Задать вопрос

Иногда ригель заглубляют в грунт наполовину высоты — в таком случае над землёй остаётся всего 200 мм.

Таблица быстрого расчета

Высота цоколя, мм	Толщина цоколя, м
0.4	0.6	0.8	1	1.2	1.4	1.6
кирпич, шт.	кирпич, шт.	кирпич, шт.	кирпич, шт.	кирпич, шт.	кирпич, шт.	кирпич, шт.
раствор, м3	раствор, м3	раствор, м3	раствор, м3	раствор, м3	раствор, м3	раствор, м3
75	13	19.5	26	32.5	39	45.5	52
0.0048	0.0072	0.0096	0.012	0.0144	0.016848	0.0192
150	26	39	52	65	78	91	104
0.0096	0.0144	0.0192	0.024	0.0288	0.033696	0.0384
225	39	58.5	78	97.5	117	137	156
0.0144	0.0216	0.0288	0.036	0.0432	0.050544	0.0576
300	52	78	104	130	156	182.5	208
0.0192	0.0288	0.0384	0.048	0.0576	0.067392	0.0768
375	65	97.5	130	162.5	195	228	260
0.024	0.036	0.048	0.06	0.072	0.08424	0.096
450	78	117	156	195	234	274	312
0.0288	0.0432	0.0576	0.072	0.0864	0.101088	0.1152
525	91	136.5	182	227.5	273	319.5	364
0.0336	0.0504	0.0672	0.084	0.1008	0.117936	0.1344
600	104	156	208	260	312	365	416
0.0384	0.0576	0.0768	0.096	0.1152	0.134784	0.1536
675	117	175.5	234	292.5	351	410.5	468
0.0432	0.0648	0.0864	0.108	0.1296	0.151632	0.1728
750	130	195	260	325	390	456.5	520
0.048	0.072	0.096	0.12	0.144	0.16848	0.192
825	143	214.5	286	357.5	429	502	572
0.0528	0.0792	0.1056	0.132	0.1584	0.185328	0.2112
900	156	234	312	390	468	547.5	624
0.0576	0.0864	0.1152	0.144	0.1728	0.202176	0.2304
975	169	253.5	338	422.5	507	593	676
0.0624	0.0936	0.1248	0.156	0.1872	0.219024	0.2496
1050	182	273	364	455	546	639	728
0.0672	0.1008	0.1344	0.168	0.2016	0.235872	0.2688
1125	195	292.5	390	487.5	585	684.5	780
0.072	0.108	0.144	0.18	0.216	0.25272	0.288
1200	208	312	416	520	624	730	832
0.0768	0.1152	0.1536	0.192	0.2304	0.269568	0.3072
1275	221	331.5	442	552.5	663	776	884
0.0816	0.1224	0.1632	0.204	0.2448	0.286416	0.3264
1350	234	351	468	585	702	821	936
0.0864	0.1296	0.1728	0.216	0.2592	0.303264	0.3456
1425	247	370.5	494	617.5	741	867	988
0.0912	0.1368	0.1824	0.228	0.2736	0.320112	0.3648
1500	260	390	520	650	780	912.5	1040
0.096	0.144	0.192	0.24	0.288	0.33696	0.384

Для пользования таблицей нужно найти значения высоты и толщины цоколя. В их перекрестье и будут находиться искомые величины — кирпича в штуках и кладочного раствора в кубометрах.

Действующие нормы

Объект ИЖС состоит из жилых комнат и помещений дополнительного назначения, и не предназначен для разделения на самостоятельные объекты недвижимого имущества.

Поэтому индивидуальный жилой дом не может делиться, к примеру, на отдельные квартиры.

Земельный участок под жилищное строительство должен удовлетворять определенным условиям:

• Подключенные коммуникационные сети;
• Возможность беспрепятственного подъезда автотранспорта;
• Имеющаяся развитая инфраструктура территории.

Участок земли также должен отвечать всем параметрам, предъявляемым собственникам будущих объектов недвижимости.

Основным требованием жилищного строительства является нахождение в пределах населенного пункта.

Возведенный частный дом должен обладать прочным фундаментом, проживание в нем должно быть безопасным для жильцов и других лиц.

Требования безопасности устанавливаются в Строительных Нормах и Правилах (СНиПах).

При их несоблюдении не допускается строительство индивидуального жилого дома, а также нежилых зданий.

Объекты ИЖС должны возводиться в строгом соответствии с действующими нормами и правилами в области строительства.

При возведении жилого дома при несоблюдении установленной процедуры, придется обращаться в суд, при этом обосновав безопасность строения в соответствии со строительными нормативами и правилами.

Правовая база

Разработка, согласование, утверждение, состав проектно-планировочной документации на застройку территорий малоэтажного жилищного строительства основывается на СП 11-111-99. Актуализированная редакция СНиП 11-3-99.

При возведении объектов на земельных участках под ИЖС следует опираться на действующий Земельный кодекс РФ и ГрК РФ.

Они содержат технические требования к строениям, участкам земли, а также к их разрешенному использованию.

Высота цоколя от земли по нормам. Высота фундамента над уровнем земли (необходимый баланс). Определение высоты монолитного основания

Обычно проектной документацией утверждена и высота цоколя дома, однако, стремясь снизить траты на основание, владельцы будущего строения сомневаются в целесообразности такого размера, если его не собираются эксплуатировать, то есть устраивать подвал или топочную. Тем не менее, это важный момент для всего объекта, от которого зависит не только качество и устойчивость, но и долговечность всего здания. Ниже даны рекомендации по оптимальному решению в части определения параметров.

Цоколь – назначение и виды

Нулевой этаж, или как его принято называть, цоколь - это надземная часть фундамента, несущая в себя большое значение как в проектном плане, так и в эксплуатационном. От него зависят следующие моменты:

1. Защита дома от взаимодействия с влагой грунта.
2. Устойчивое положение зданий больше одного этажа.
3. Компенсация нагрузки всего объекта на грунт во время усадки.
4. Возможность размещения котельных и погребов с непременным условием вентиляции. В этом случае высота цоколя деревянного дома должна учитывать габариты оборудования внутри нулевого этажа.
5. Индивидуальность в вопросе архитектуры.

Виды цоколя различны по архитекторскому плану в отношении несущих стен и бывают:

1. Выступающими. Это классическая форма, обеспечивающая устойчивость всему зданию, однако, такой цоколь обязательно должен быть защищён отливами для стока воды.
2. Вровень со стенами. Невыразителен внешне, защиты от влажности не получает.
3. Западающими, то есть стены выходят за их грани. У несведущих людей, форма вызывает мнение о неустойчивости жилой конструкции в целом хоть и надёжно защищённом от влажности.

Не устраивать цоколь означает обречь деревянный объект на быстрое загнивание и как следствие разрушение. Экономия на основании будет мифическая.

Определение размеров цоколя

На устройство надземной части фундамента влияют многие факторы. Какой высоты цоколь предпочесть, зависит от назначения и условий существования объекта.

Отношение высот к конкретному уровню устанавливается проектировочным бюро по согласованию с заказчиком, однако, неукоснительно учитывают следующее:

• Степень заглублённости фундамента.
• Капризность грунта и уровень залегания водоносных пластов.
• Климатические условия местности и промерзаемость.
• Установка в цокольных этажах приборов отопления или иное назначение.
• Высота объекта в целом.
• Вентиляция нулевого этажа.

Конкретный регламент минимального размера такого параметра, как высота цоколя, СНиП предусматривает не менее 20 см для монолитной плиты. Но исходя из того, что распространение получил ленточный фундамент, а снежный покров в средней полосе России равен примерно 1 м, то и нулевой этаж не может быть менее этого. Плюс отмостка в 0,2 м.

Становится понятно, что общая высота будет 1, 2 м. Для деревянных срубов из лёгкого бруса рекомендовано увеличение высоты.

Особенности цоколя и его высоты при возведении

Они основаны на предотвращении капиллярных процессов и сохранении тепла – это важные качества для любого строения, а для древесины ещё и жизнеопределяющие, учитывая вражду влаги и строительного материала. Итак:

На стадии проектирования, в чертежи стоит внести все задумки и изменения – претворять в жизнь внезапно вспыхнувшие желания в процессе строительства довольно тяжело. Также не стоит самостоятельно переделывать пакет эскизов и архитектурных документов – самоуправство чревато. В проектном бюро, напротив, специалисты учтут все нюансы, при осуществлении которых объект только выиграет.

Перед началом сооружения любой строительной конструкции, необходимо разработать грамотный и подробный проект будущего строения.

Его обязательной составляющей будут данные, касающиеся характеристик основания.

В проекте должна содержаться информация о , глубине подземной части, габаритным размерам подошвы, используемым материалам.

Высота фундамента над уровнем земли также является важным параметром. Многие застройщики стараются сэкономить на нём.

На возведение фундаментной основы расходуется существенная часть от общей суммы строительства. Каждый индивидуальный застройщик стремится по возможности уменьшить эти затраты.

И если, рассчитывая ширину и глубину основания, мы получаем обязательные параметры, которыми нужно руководствоваться при проведении строительных работ.

Сооружая надземную часть, можно воспользоваться более доступными строительными материалами и варьировать высотой в определённых пределах.

Что влияет на высоту фундаментной основы

Следует понимать, что от надземной части фундаментной основы зависит, насколько строение будет подвергаться влиянию внешних климатических воздействий: температурным колебаниям и влажности.

Для решения вопроса, связанного с её высотой, необходимо разобраться, зачем вообще поднимать основание над уровнем грунта:

• Надземная часть выполняет функции цокольного покрытия. Понятно, что у цельного сооружения будут более лучшие характеристики, чем у конструкции, состоящей из двух частей;
• Стены дома получают дополнительную защиту от воздействия влаги. Даже при наличии отмостки, они подвергаются постоянному увлажнению. Создание промежуточного слоя уменьшает такое влияние. Высота фундамента над поверхностью земли не должна быть меньше 200 мм;
• Иногда на данный параметр влияет наличие подвала. Тогда эту величину определяют, основываясь на данных проектной документации;
• Для свайной и столбчатой основы уровень надземного фундамента также не может быть меньше 200 мм. Это необходимо для того, чтобы пучинистая почва не влияла на строительное сооружение. При наличии уклона это расстояние может составлять большую величину;
• Проводя расчёты, следует учитывать, что дом может дать усадку, вследствие особенностей характеристик почвы и воздействия давления строительной конструкции;
• Иногда, увеличив высоту фундамента над уровнем земли, удаётся избежать разрушения стен сооружения. Это особенно актуально для строений из дерева, например, бань. В таких ситуациях на стадии проведения проектных работ предусматривают наличие высокого основания, или при сооружении цоколя используют другие строительные материалы.

Как соотносятся параметры фундаментной основы

Для примера рассмотрим, как рассчитываются параметры фундаментной основы при возведении индивидуального дома.

Практика показывает, что соотношение высоты надземного основания к ширине составляет пропорцию 1:4.

Структура классического не подразумевает наличие цоколя. Как правило, высота фундамента над уровнем земли не превышает подземную часть, а вот обратный вариант встречается довольно часто.

Если на участке строительства почва обладает стандартными характеристиками, обычно высота и глубина составляет одинаковую величину и не превышает 0,5 м.

Наращивание основания

И фундаментная и цокольная структура обладают четырьмя различными поверхностями – верхней, нижней, внутренней и внешней. Каждая должна иметь абсолютно ровное покрытие.

Неровная основа в дальнейшем может привести к деформации всего строительного сооружения. Как убрать неровности и при необходимости увеличить высоту фундамента?

Чаще всего поднятие цоколя осуществляется с помощью полнотелого кирпича. Его используют для укрепления и наращивания базовой части до нужных размеров. Для укрепления кладки применяют армированную сетку.

При связывании кирпичной кладки используют цементный раствор. При сооружении каркасных или деревянных зданий для укрепления основания применяется полнотелый кирпич. Дома из шлакоблоков укрепляются с помощью бетона.

Как выровнять основание

Для выравнивания основания используются следующие методы:

• Корректировка значительных дефектов, образовавшихся на фундаментном покрытии, осуществляется с помощью изготовления новой опалубочной конструкции и заливки бетонным раствором;
• При небольших неровностях фундаментную основу с наружной стороны обкладывают кирпичом;
• Вместо него можно применить сетку рабицу. В начале её необходимо надёжно зафиксировать, а затем покрыть слоем штукатурки;
• Существованием небольших неровностей, находящихся на внутренней поверхности можно пренебречь. Они не будут заметны под слоем теплоизоляционного покрытия;
• Для получения идеально ровной верхней поверхности наиболее удобно использовать кирпичную кладку.

Уровень надземной части основания для деревянного строения

Для деревянной конструкции наличие достаточной высоты фундамента особенно важно. Это предотвратит процесс загнивания нижней части строения.

Для изготовления такой основы может быть использован кирпич, бетон, металл или древесина. Обязательно следует осуществить качественную гидроизоляцию с помощью обмазочных или рулонных материалов.

При выборе оптимальной высоты цоколя необходимо учесть климатические особенности местности, в которой находится участок застройки.

В стандартных ситуациях уровень надземной части должен на 10 см превышать высоту снежного покрытия.

Фундаментная основа должна быть ограждена от воздействия влаги не только с нижней стороны, но и с боковых. Для этого можно использовать керамическую плитку или клинкер.

Если основа дома будет располагаться достаточно высоко, улучшатся его теплоизолирующие свойства и увеличиться продолжительность времени эксплуатации.

Выводы

При более высоком расположении фундамента лучше сохраняется нижняя часть строительного сооружения. Оптимальный уровень над поверхностью земли составляет 0,4 м.

Следует помнить о необходимости проведения гидро- и теплоизоляционных работ. Это предохранит фундаментное основание от воздействия влаги и предотвратит разрушение арматурного каркаса.

На видео показано какую высоту фундамента над уровнем земли лучше выбрать:

Высота цоколя относится к числу параметров, имеющих огромное значение при строительстве дома. Это нижняя часть здания, возведенная на фундаменте и выполняющая важные функции, связанные с сохранением тепла внутри помещения. Цоколь необходим для того, чтобы защитить стены от воздействия грунтовых вод, он препятствует образованию на стенах грибка и плесени, повышает сопротивляемость строения низким температурам. Благодаря наличию цоколя увеличивается теплообмен между внутренним помещением и улицей.

Для того чтобы эта часть дома соответствовала всем предъявленным требованиям и способствовала решению поставленных задач необходимо при строительстве не только выбрать качественный и надежный материал, но и учесть высоту возводимого цоколя.

Как определить высоту цоколя

Один из типов цоколя — западающий

Эффективность защитных функций, которые выполняет цоколь дома, напрямую зависит от его высоты и типа:

1. Выступающий цоколь требует дополнительной отделки и сооружения козырька, предохраняющего конструкцию от попадания осадков и скопления влаги. Он становится украшением фасада любого здания.
2. Западающий – наиболее прочный. В таком варианте стык цоколя и стен дома полностью защищен от попадания влаги, что является гарантией повышенной безопасности фундамента и защищенности гидроизоляционного слоя. При строительстве этого вида нет необходимости сооружать обязательные отводы для воды.
3. Вровень со стеной. Наименее популярный тип цоколя. Требует сооружения козырька, а при осуществлении дополнительной отделки становится выпирающим.

На выбор высоты возводимого цоколя оказывают влияние и тип фундамента, и глубина залегания грунтовых вод, и климатические условия в районе, где ведется строительство. Кроме того, немаловажно наличие цокольного этажа (подвального помещения).

Начиная работы по возведению цоколя, стоит учесть, что чем выше он будет, тем менее вероятно, что внутренние помещения могут пострадать от проникновения влаги. Возведения начинают непосредственно от фундамента дома, а на стыки со стенами постройки требуется правильная организация гидроизоляции, предотвращающая возможное проникновение влаги по капиллярам пористого материала в стены здания.

Цоколь вровень со стеной

Воздействие, оказываемое на цоколь всестороннее, так как он выдерживает постоянную нагрузку со стороны стен. А в тех случаях, когда в доме отсутствует подвал, и пол расположен на земле, цоколь подвержен еще и давлению земли, засыпанной внутри всего периметра дома.

Если для определения ширины будущего цоколя необходимо точно определиться с выбором материала, из которого будут возводиться стены дома, а тип его от качества фундамента, то высота будет зависеть от наличия подвального помещения, температурного режима, погодных условий и количества природных осадков, характерных для той зоны, где ведется строительство. Эти параметры в различных областях сильно отличаются, поэтому строгих указаний по определению высоты цоколя не существует.

Минимальная высота

Строительство цоколя начинается непосредственно от фундамента, и поднимают его на высоту не менее 40 сантиметров. Считается, что это и есть минимальная высота цоколя дома.

Высокий цоколь дома

Такая высота оптимальна при наличии ленточного фундамента, хотя на другом основании возводят цоколь такой высоты, основываясь на средний за десятилетие показатель уровня снега, выпадающего ежегодно в данной области. Цоколь такой высоты возводится только в тех случаях, когда в доме нет подвала.

В некоторых областях высота цоколя дома ниже данного показателя.В особо засушливых зонах разрешено возведение конструкции из кирпича до высоты всего 20 сантиметров. Но даже здесь существует риск обильного увлажнения стен дома при попадании на них обычной дождевой воды. В большинстве случаев изменить ситуацию может правильно сооруженная отмостка. Хотя при малой высоте цоколя, как и при неправильном сооружении фундамента, стены дома могут пострадать от капиллярного увлажнения стен грунтовыми водами. Это приведет к разрушению материала изнутри и значительному сокращению срока эксплуатации здания.

Стандартная высота

Цоколь стандартной высоты

Цокольный этаж требует значительного увеличения высоты самого цоколя. Теперь к основным функциям, которые призвана выполнять данная конструкция, добавляется еще и обеспечение установки в техническом помещении инженерных систем, к числу которых относятся насосы или задвижки. В некоторых случаях выбирая высоту цоколя, ориентируются на высоту потолков подвального помещения.

Важными остаются особенности сооружения фундамента дома. Если уровень фундамента совпадает с уровнем земли, то высота цоколя не может быть меньше 70 сантиметров, а порой она достигает одного метра. Стандартная высота, при строительстве загородного дома достигает 50 или 70 сантиметров. Именно это значение признано оптимальным для большинства районов с разнообразными климатическими условиями и различной глубиной залегания грунтовых вод.

Итак, для определения высоты цоколя при строительстве загородного дома необходимо учитывать:

• глубину залегания грунтовых вод;
• количество выпадающих осадков;
• наличие подвального помещения;
• необходимость организации технического помещения в подвале;
• вид обустроенного основания дома.

Особенности гидроизоляции и утепления при различной высоте

Эффективность ленточного цоколя будет сведена к нулю в том случае, если в нем отсутствуют вентиляционные продухи. Это отверстия расстояние, между которыми не должно превышать 3 метра. Их устраивают по всему периметру, обеспечивая качественную циркуляцию воздуха. Не исключение и внутренние стенки и перегородки. Закрыть данные отверстия можно только вентиляционными решетками. На видео Вы увидите, как правильно утеплить и гидроизолировать цоколь дома.

Использование любых заглушек категорически запрещено, так как влажность, присутствующая в цокольном пространстве приводит к образованию плесени и грибка. При возведении цоколя из кирпича для организации вентиляционных продухов достаточно оставлять промежутки в кладке, в других вариантах используют трубы, которые фиксируют между блоками. Перемычками может послужить листовая сталь или обычная арматура.

Надежную защиту цоколя от грунтовых вод обеспечивает гидроизоляционный материал. Это может быть рубероид или иной вид рулонной гидроизоляции, такой как:

• стеклорубероид;
• рубемаст;
• еврорубероид.

Укладывают его в два слоя непосредственно на фундамент, нанеся на него битумную мастику или разогретый битум. Между слоями гидроизоляционного материала наносят слой клеевого состава обеспечивая прочное соединение.

• Зачем нужен дому цоколь?
• Цоколь дома с двухслойными стенами.
• Особенности гидроизоляции цоколя.
• Устранение мостиков холода в цоколе.

Цоколь — это надземная часть фундамента. Это довольно сложный узел, где сходятся и примыкают друг к другу вертикальные (цоколь, стены) и горизонтальные (полы и перекрытия) конструкции дома.

Правильное устройство, гидроизоляция и утепление цоколя — необходимые условия для строительства долговечного, экономного и теплосберегающего дома.

Ниже на рисунке наглядно видно, что будет, если у дома очень низкий цоколь.

Цоколь высотой не менее 20 см. защищает стены от влаги (на рисунке слева) Низкий цоколь и отсутствие цоколя приводит к увлажнению стены дома (на рисунке в центре и справа)

Высота цоколя частного дома должна быть не менее 20 см. При низком цоколе велик риск увлажнения стены дома. Стены будут увлажняться от брызг при ударе капель дождя о землю, при таянии сугробов снега, или от капиллярного подсоса влаги непосредственно из грунта.

Сырые стены теряют теплосберегающие свойства. Вода, замерзающая в стенах, постепенно их разрушает. На отделке стен снаружи и внутри дома появляется грязь, сырость, грибок и плесень.

В районах с высоким снежным покровом высоту цоколя лучше делать не ниже уровня устойчивого снежного покрова. Особенно это правило важно выполнять для домов с деревянными стенами.

Для защиты стен дома от влаги, исходящей от земли, создают два рубежа обороны:

• Увеличивают высоту цоколя, чтобы как можно дальше удалить стены дома от земли — источника влаги.
• Устраивают гидроизоляцию стен дома и цоколя в опасной зоне воздействия влаги.

Высокий цоколь увеличивает стоимость строительства дома. Поэтому, в зависимости от конструкции стен и , стараются найти разумный компромисс между размерами цоколя и уровнем гидроизоляции.

Обязательно устраивают между цоколем и стеной дома г оризонтальный слой рулонной гидроизоляции.

В некоторых случаях, которые рассмотрены ниже, необходимо делать дополнительную гидроизоляцию стен дома.

Для частного дома рекомендуется делать западающий цоколь . У западающего цоколя наружная поверхность стены выступает за границу цоколя примерно на 50 мм. Попадающая на поверхность стены вода стекает вниз и падает со стены мимо цоколя на отмостку. Такое решение не дает воде, стекающей по стене, попадать на горизонтальную гидроизоляцию и по ней затекать внутрь стены. Для лучшего отвода воды по нижнему обрезу стены закрепляют капельник.

Следует заметить, что кроме влагозащитной функции, цоколь играет определенную роль в архитектурном облике дома. Дом на высоком цоколе выглядит более солидно и эффектно, а отделка цоколя может подчеркнуть красоту этажей дома.

Правильный цоколь дома с однослойными наружными стенами

Высота цоколя дома с однослойными наружными стенами должна быть не менее 50 см. (на рисунке слева) Или для цоколя высотой менее 50 см , но не ниже 20 см. , необходима дополнительная гидроизоляция стен. (на рисунке справа)

Наружная поверхность однослойных стен менее защищена от влаги, чем у многослойных стен. Поэтому, цоколь дома с рекомендуется выполнять высотой не менее 50 см.

Если цоколь однослойной стены ниже 50 см. , то устраивают дополнительную гидроизоляцию в двух местах:

1. В стене, над первым или вторым слоем кладки из газобетонных или поризованных керамических блоков, укладывают еще один слой рулонной гидроизоляции.
2. Наружную поверхность стены, в районе нижних рядов кладки, защищают от воды слоем вертикальной гидроизоляции. Для этого достаточно при отделке стены использовать гидрофобные грунтовки и водоупорные штукатурки. Лучше, но дороже, облицевать цоколь и нижнюю часть стен материалом с низким водопоглощением, например, клинкерной плиткой.

Конструкцию цоколя для однослойной стены дома с подвалом или дома на фундаменте — плите можно

Размеры цоколя дома с двухслойными наружными стенами

Минимальная высота цоколя для двухслойной стены, утепленной пенополистиролом 20 см. Для стены, утепленной минватой, рекомендуется не менее 30 см. (на левом рисунке) Низкий цоколь будет приводить к увлажнению наружной отделки и замачиванию минераловатного утеплителя (на рисунке справа)

Кроме того, теплоизоляции цоколя ликвидирует мостик холода через цоколь и несущую часть стены в обход теплоизоляции пола и стены.

В однослойной стене пол поднимают на уровень второго или третьего ряда кладки. На этот же уровень поднимают вертикальную гидроизоляцию цоколя. 2 — гидроизоляция; 4-5 — штукатурка по сетке; 8 — отделка; 9 — пол по грунту

Если на участке или слабо пучинистые, то задачи борьбы с силами морозного пучения не стоит. В этом случае необходимо бывает избавиться лишь от мостика холода через цоколь и несущую часть стены.

Чтобы устранить мостик холода в доме с однослойными стенами без утепления цоколя, необходимо поднять пол на уровень второго или третьего ряда кладки блоков наружной стены. Этого достаточно, так как материал однослойной стены имеет низкую теплопроводность.

Несущую часть двух- трехслойных стен обычно выполняют из материала с высокой теплопроводностью. Для ликвидации мостика холода в двух- трехслойных стенах можно закрыть утеплителем только верхнюю часть цоколя, на, примерно, 0,5 м. ниже уровня пола. Это увеличит длину пути теплового потока по цоколю.

Если цокольное пространство под домом не отапливается, то теплоизоляцией закрывают цоколь с двух сторон.

В многослойных стенах для устранения мостика холода закрывают теплоизоляцией одну наружную или обе стороны цоколя (для домов с не отапливаемым цокольным пространством или полами по грунту)

Для многослойных стен применяют еще один путь борьбы с мостиком холода. Нижние ряды кладки несущей части стены выполняют из стенового материала с низкой теплопроводностью. Уровень пола поднимают, аналогично тому, как это делается для однослойной стены.

Для утепления цоколя и подземной части фундамента лучше всего подходят плиты экструдированного пенополистирола (пеноплекс и др).

Удобно утеплять ленточные фундаменты. Конструкция свайных фундаментов с буронабивными (в т.ч. ТИСЭ) или винтовыми сваями больше приспособлена для холодного цоколя. Утепление таких фундаментов достаточно проблематично и дорого.

Цокольное пространство домов со свайными фундаментами обычно не утепляют. Конструкцию цокольного перекрытия и пола первого этажа дома на свайном фундаменте выбирают с учетом этого обстоятельства.

Следующая статья:

Предыдущая статья:

Всегда перед закупкой материалов и началом строительства здания создается его план. Особенно важно при проектировании правильно выбрать тип фундамента, материалы для его изготовления и нужную высоту. Дальше более подробно остановимся на последнем вопросе и рассмотрим, какая может быть высота фундамента, требования СНиП и почему должна быть определенная высота для разных сооружений.

Почему высоте основания уделяется столько внимания?

Требования СНиП достаточно четко регламентируют требования к основанию. Оно выполняет задачу опоры всей конструкции и при неправильном сооружении последняя не будет способна гарантировать безопасные условия для людей при эксплуатации. Кроме этого, на фундамент постоянно воздействуют разрушительные факторы, а особенно в его наружной части: ветра, дожди, снежные массы, солнце и др. Поэтому он должен не только уберегать конструкцию от проседания, но и поднять материал стен двухэтажного дома или любой другой конструкции на безопасную высоту. Давайте рассмотрим более подробно:

• Отлично использовать возвышенное основание в роли цоколя. В любом случае должна быть регламентируемая СНиП возвышенность стен над уровнем земли. Преимущества использования цоколя, совмещенного с фундаментом, очевидны – конструкция сооружения будет более целостной и устойчивой.
• Некоторые СНиП определенных материалов требуют их отдаленности от агрессивного воздействия земли: влага, осадки и др. В противном случае возможно разрушение нижних слоев стен, что может нанести вред всему зданию (особенно в случае двухэтажного дома). Что касается точных требований, то основание должно быть выше на 10 см от расчетного уровня максимально возможной снежной массы в зимний период. Проще говоря, если выпадет много снега, то фундамент все ровно не должен скрываться под ним. Что касается именно ленточного основания, то минимальная высота фундамента над землей – 30 см.
• В некоторых случаях возвышенное основание – продолжение стен подвала двухэтажного дома. По аналогии цоколя совместное сооружение будет давать много преимуществ.
• Возможно создание высокого основания как меры борьбы с усадками, которые характерны для некоторых грунтов. Опытные планировщики всегда учитывают все особенности земли на участке размещения будущего строения.
• Характерны возвышенности в пределах 20-30 см для свайного основания, а также в случаях сооружения одно- или двухэтажного деревянного дома – дерево не переносит воздействия влаги.

Обратите внимание, что даже надежная гидроизоляция стен со стороны цоколя не убережет их от влажности и единственный выход – делать основание с достаточной высотой для защиты от увлажнения.

Высота ленточного основания

Нужно учитывать, что вся высота фундамента состоит из 2 частей: подземной и надземной. Если прислушиваться к рекомендациям специалистов, то оптимально, когда он возвышается от земли на 40 см. На этот показатель также может влиять количество осадков и материал для кладки стен. К примеру, при использовании конструкционного газобетона требуется значительно меньшее возвышение, чем в случае со шлакоблоком.

Если к требованиям высоты нет особенных требований, то при определении глубины должна быть взята во внимание документация СНиП. В ней указаны уровни промерзания основных типов грунтов и рекомендуемые в каждой ситуации показатели высоты основания:

• Грунт слабопучинистый: промерзание составляет 300-350 см – рекомендуемое заглубление фундамента 150 см, 250 см – 100 см, 150 см – 75 см, 100 см – 50 см.
• Непучинистый: больше 300 см – 100 см, до 300 см – 75 см, 200 см – 50 см.

Также при определении глубины учитывается уровень грунтовых вод.

Определение высоты монолитного основания

Стоит учесть некоторые моменты:

• Правила СНиП регламентируют минимальную высоту такого основания в 20 см. Если быть точнее, то именно такой должна быть возвышенность цоколя. Но в регионах с неравномерным количеством осадков этот показатель в случае сооружения двухэтажного деревянного дома увеличивают до 40 см – это разрешает уберечь дерево от влаги.
• Также в случаях, если грунт промерзает до 1 м, то основание должно быть установлено глубже.
• К преимуществам монолитной плиты можно отнести ее полную не восприимчивость к смещениям грунтовых масс. Но в случае строительства на местах с характерной сейсмической активностью ширину фундамент стоит увеличить.

Общие итоги

• Наименьшая высота ленточного основания равна 30 см над уровнем земли;
• Отлично, если фундамент выполняет задачу цоколя;
• Материал стен должен быть максимально защищен от воздействия влаги;
• Нужно делать такой фундамент, чтобы при максимальных осадках он был выше снега на 10 см.

Подходите к проектированию правильно и неважно, будет выполняться сооружение двухэтажного дома, бани или подсобного помещения. Удачно выбранная высота фундамента над землей продлит срок службы конструкции на продолжительное время.

Высота фундамента для дома обновлено: Февраль 26, 2018 автором: zoomfund

Цокольный этаж загородного дома: преимущества и недостатки.

Цокольный этаж – жилая или нежилая часть дома, которая расположена ниже планируемого уровня земли. Глубина подземной части цоколя не должна превышать половины общей высоты помещений. Надземная часть наружной стены должна быть менее 2 метров.

Цокольный этаж в частном доме Дом с цокольным этажом

Согласно правилам малоэтажного строительства для частных лиц, домовладелец может себе позволить дом не более 3 этажей. При этом цоколь, построенный в соответствии с указанными выше правилами СНиП, не учитывается в общей этажности строения. То есть, цоколь позволяет увеличить полезную площадь дома по всему периметру здания и оставляет возможность для постройки трёх этажей надземной части дома или двух этажей с мансардой.

Если планируется строительство трёхэтажного дома без учёта полуподвальной части, в ней нужно размещать только нежилые помещения. Иначе данная площадь будет входить в общее количество этажей здания и высота надземной части должна превышать 2 метра.

Цокольный этаж: опыт использования

В частных домах цокольные этажи используют достаточно разнообразно:

• Жилые помещения – детская комната, спальня, рабочий кабинет, кухня, столовая;
• Нежилые, подсобные помещения – подвал, кладовые, мастерская, котельная, гараж;
• Зоны отдыха – баня, сауна, бассейн, бильярдная, зимний сад, бар, кинозал;
• Спортзал, оборудованный для занятий на тренажёрах, фитнесом, йогой, гимнастикой или танцами.

Жилой цокольный этаж может включать в себя как жилые, так и нежилые помещения. Например, могут быть совмещены гостиная, рабочий кабинет и бильярдная или кухня, столовая и кладовые. Грамотно распределить полезные зоны в полуподвальном пространстве вам всегда помогут архитекторы из нашего проектного бюро, учитывая ваши пожелания и технические нормы для малоэтажного строительства.

Двухэтажный дом с бассейном в цокольным этаже Одноэтажный дом с цокольным этажом

Окна для цокольного этажа располагают в надземной части стены. Они часто имеют горизонтальную форму. Вход в полуподвальное помещение можно организовать как изнутри дома, так и с улицы. Дом с цокольным этажом и гаражом предусматривает установку въездных ворот и пологого спуска для автомобиля. В данном случае нужно помнить об организации отвода дождевой и талой воды.

Если цокольный этаж в частном доме имеет площадь, размеры которой превышают площадь нижнего этажа, то на выступающей его части можно обустроить террасу или балкон. Если выступающее потолочное перекрытие и надземную часть полуподвального помещения выполнить из стекла, то в помещении можно разместить оранжерею с экзотическими растениями и комнатным фонтаном.

Дом с цокольным этажом: плюсы и минусы

Дом на склоне с цокольным этажом под ключ Строительство дома на склоне под ключ

Проекты домов с цокольным этажом предлагают разнообразные варианты планировок пространства. На участках с холмами или склоном постройка цоколя может быть единственным вариантом для возведения функционального фундамента. Дом на склоне с цокольным этажом может иметь самые необычные архитектурные решения. Большая часть цоколя находится над землей и имеет естественное освещение.  Если установить большие и светлые окна, сделать вход в здание через цоколь, то здесь можно организовать интересную зону отдыха, зимний сад или игровое пространство для детей с красивым видом во двор. Планируя построить коттедж с цокольным этажом, стоит проанализировать все нюансы и учесть рекомендации специалистов, чтобы в процессе эксплуатации не возникало необходимости в кардинальных ремонтно-строительных работах.

Преимущества и недостатки цокольных этажей

Главные преимущества цоколя:

• Выступает дополнительным целевым пространством, в котором можно позволить себе обустройство необязательных для стандартной планировки помещений: комнаты для гостей, рабочего кабинета, игровой комнаты.
• Обустроив в полуподвальном помещении гараж, мастерскую, овощехранилище и ещё парочку кладовок, можно обойтись без дополнительных хозяйственных построек на участке.
• Личный зал для занятий спортом и зона отдыха: спортивный зал, бассейн, баня, бильярдная.
• Возможность построить дом на склоне в том случае, когда увеличение высоты фундамента для выхода на высшую точку уровня земли является нерациональным.

Фундамент для цокольного этажа Отмостка для цокольного этажа

Один из главных недостатков цокольного этажа – его стоимость, связанная с повышенными требованиями к изоляции. Близость грунтовых вод к поверхности земли может стать следствием подтопления во время весенних паводков. Таяние снегов, длительные проливные дожди и влажная почва приводят к сырости. Если в цоколе расположен гараж или мастерская, нужно защитить жилые помещения от проникновения угарных газов и токсичных веществ, неприятных запахов. Овощехранилище в цоколе – хороший вариант, но при этом лучше организовать отдельный вход с улицы, чтобы не вносить запасы через жилые помещения первого этажа. И здесь нужно учитывать, что лестницу, ведущую в полуподвал, будет заметать снегом зимой. Решение – постройка навеса над входом, а это также дополнительная финансовая нагрузка.

Поэтому строительство коттеджа с цокольным этажом повлечёт за собой увеличение сметы. К основным расходам строительства полуподвального помещения добавятся затраты на земельные работы, качественную тепло- и гидроизоляцию, мощную систему вентиляции, дополнительное освещение.

Для домовладельца «цена вопроса» может оказаться слишком высокой.  На вышеперечисленных пунктах экономить нельзя, потому что использование дешевых и некачественных материалов в скором времени приведёт к разрушению стен полуподвального помещения.  В то же время, цокольный этаж можно запустить в эксплуатацию и завершить все отделочные работы позже, проживая в уже готовом доме. Здесь самым важным этапом является изоляция цоколя, защищающая его от разрушения, а жилые этажи – от сырости и промерзания.

Строительство цокольного этажа своими руками

При планировании строительства жилого дома возникает много раздумий и сомнений о том, есть ли смысл в план закладывать возведение цокольного этажа. Чтобы правильно принять решение, нужно сразу разобраться, необходимым ли вам будет в дальнейшем цокольный этаж. Согласно утверждениям экспертов, возведение жилых домов с цокольным этажом будет максимально экономичным и рациональным. Но как же происходит строительство цокольного этажа своими руками без нарушения никаких требований и норм, что действуют в сфере строительства?

Оглавление:

1. Предназначение цокольного этажа
2. Виды цоколя
3. Строительство цокольного этажа

 

Предназначение цокольного этажа

Возведение домов с цокольным этажом относят к классу экономного строительства. Для начала стоит разобраться, что собой представляет цокольный этаж. Существуют различные разъяснения по этому поводу. Архитекторы говорят, что цокольные этажи - это ничто иное, как подвалы, которые стремятся занять пространство первого этажа. У строителей другая точка зрения: они расшифровывают цокольный этаж как этаж, который располагается ниже уровня земли.

Высота этого этажа согласно стандартам должна быть не менее 2,5 метров. Цокольные этажи могут быть использованы в качестве подвала, погреба или подсобного помещения. Из него также можно сделать гостиную или прочую жилую комнату. К тому же здание, что построено с цокольным этажом, более респектабельно выглядит, да и показатели теплоизоляции дома повышаются.

Если вы проводите строительство дома в городской черте, то вам не помешают лишние квадратные метры. Используя эти излишки по своему усмотрению, в будущем получится быстро окупить окупите все затраты, которые были понесены при строительстве цоколя. Цокольный этаж позволяет забыть о нагрузках, которые оказывают стены дома, что актуально при определенном типе грунта.

Виды цоколя

В строительстве выделяют 3 типа цоколя: выпирающий, заглубленный и цоколь вровень с фундаментом. Заглубленным называют самым распространенный вид фундамента, но не по той причине, что он выглядит красивее всего. Дело заключается в том, что именно эта разновидность цоколя подвергается меньше всего попаданию в него влаги, потому что с него вода стекает быстрее и это защищает от разрушений фундамент, цокольный этаж и стены дома.

Если стены вашего жилого дома тонкие, то в этом случае вам подойдет больше всего выступающий цоколь. Эта разновидность цоколя является наиболее оправданной, если вы хотите обустроить помещение цокольного этажа, которое располагается почти под землей, и, безусловно, должно быть теплым. Но если вы планируете после строительства цокольный этаж использовать для хранения ненужных вещей, то вполне можно сделать цоколь тонким.

Крайне не рекомендуется делать цоколь вровень с фундаментом, так как он будет служить началом стен и не будет давать вам необходимой защиты от влаги. Подобный цоколь нужно еще покрыть гидроизолирующим материалом, что будет неэкономично, да и это не придаст красоты вашему дому.

Строительство цокольного этажа

Мы уже отметили, что высота цокольного этажа должна достигать 2,5 метров, что регламентировано соответствующими документами. Но многие застройщики стремятся её увеличить еще больше, чтобы превратить цокольный этаж в полноценный первый этаж. Для увеличения высоты используют чаще всего технологию выкапывания земли на некоторую глубину, определенную вашими личными потребностями.  

Толщина стен

Итак, вы начали строительство своего дома с возведения цокольного этажа. И первый момент, с которым нужно определиться, это толщина стен. Если ваш дом расположен на прочном грунте, вы можете сделать толщину стен цокольного этажа аналогичной толщине стен здания.

Если планируется строить дом на неблагоприятных грунтах, то сделайте стены цокольного этажа несколько толще – будет достаточно 20 сантиметров. При возведении деревянной постройки, можете сооружать цокольный этаж с использованием полнотелых бетонных блоков.

Глубина цоколя

Если под участком почти весь год содержится грунтовая вода в почве на расстоянии одного метра от уровня поверхности, то цокольный этаж рекомендуется углублять не более чем на один метр. В месте, где размещается дом, можно совершить поднятие грунта посредством насыпки почвы вокруг дома. В итоге образуется поднятая площадка, но эта технология строительства цокольного этажа вам обойдется несколько дороже.

Если под домом расположен слишком большой слой грунтовой воды, то можно прибегнуть к таким процедурам, как осушение участка и отведение от фундамента дома воды. Если под жилой постройкой грунтовые воды образуются исключительно по сезонам, то можно использовать методику защиты фундамента от воздействия боковых сил, если почва промерзнет и под специальным углом проложить дренажную магистраль.

Подготовка котлована

На этой стадии настоятельно рекомендуется установить водонапорную колонку, так как в процессе строительства уйдет крайне много воды. Сразу подготовьте ландшафт местности и выройте экскаватором котлован. К примеру, дом, который имеет размер 14 на 11 метров, требует котлована глубиной практически в два метра. Помните, когда копаете яму экскаватор, нужно хотя бы две машины, которые будут в сторону отвозить грунт.

Если приходится рыть котлован ранней весной, то вы можете увидеть на его дне скопленную воду, поэтому в данном случае следует дождаться, пока сама собой уйдет вода. Также вы можете попытаться откачать воду насосом. Экскаватор яму копает не очень ровно, поэтому вам нужно будет ровнять дно и углы котлована.

Подушка

После этого необходимо соорудить бетонную подушку. Сделайте на дне котлована разметку и обозначьте размеры дома. В месте прохождения несущих стен нужно вырыть траншеи. Если вы планируете строить своими руками цокольный этаж, то эту работу вам необходимо делать самостоятельно, как показано на видео о строительстве цокольного этажа.

Обязательно следите за глубиной траншеи, чтобы она получилась не меньше 30 сантиметров. Не помешает укрепить её при помощи досок. Засыпьте её сверху щебнем, проармируйте металлическими прутами и залейте бетоном. После этого необходимо подождать 3 недели.

Гидроизоляция

Далее необходимо перейти к работе, связанной с гидроизоляцией, ведь возведение цокольного этажа связано с фундаментом, а в этом случае важно все правильно сделать. Иначе влага попадет на цокольный этаж, и это в итоге может даже вызвать обрушение части дома или постройки в целом.

С наружной части дома по всему периметру для защиты фундамента необходимо выполнить достаточно широкую отмостку из бетонной смеси. Для избегания разрушения фундамента и цокольной кладки, заглубленной в почву, их обязательно нужно защитить снаружи с помощью специального рулонного гидроизоляционного материала, предварительно разогретого и приплавленного к материалу строительной конструкции.

В этом процессе на сегодняшний день широкое применение нашел гидроизол – практичный и простой в применении материал, который можно купить повсеместно. К тому же стоимость строительства цокольного этажа с его использованием вас приятно порадует. Гидроизоляцию под фундамент выполните следующим образом: уложите сначала слой битумной мастики, затем поместите гидроизол и после этого разместите еще один слой мастики.

Для надежной защиты жилого дома от влаги мало сделать только внутреннюю гидроизоляцию. Квалифицированные специалисты советуют не пренебрегать и проведением наружной гидроизоляции. Где-то в полуметре от стены цокольного этажа выкопайте глубокую яму и заполните ее заранее подготовленными материалами: слой глины, потом слой щебня, затем слой бетонного раствора с добавлением щебня и песка.

Фундамент

Строительство фундамента цокольного этажа подразумевает использование крупногабаритных фундаментных блоков. Такие блоки уложить вручную невозможно на свои места, этот процесс требует привлечения специальной техники к работе. При самостоятельном строительстве цокольного этажа чаще всего выбирают ленточный или сборный фундамент.

При расчете его параметров большое значение имеет глубина его заложения. Если у вас получилось по расчетам, что фундамент должен иметь высоту хотя бы 2 метра, то это означает, что необходимо сделать глубину заложения фундамента 2 метра 15 сантиметров. Но не вровень с почвой. Когда фундамент стал прочным процентов на 80, то есть через десять суток после заливки, можно начинать сооружать цоколь.

Фундаментные блоки

Наилучшим способом строительства цокольного этажа по цене является использование фундаментных блоков. Блоки принято размещать по всему периметру дома. Фундаментные блоки должны лежать как можно ровнее, это позволяет в дальнейшем быстрее провести процесс оштукатуривания.

Блоки скрепите друг с другом с помощью цемента. В промежутках между фундаментными блоками нужно организовать специальные отверстия под воду и проводку. Позаботьтесь, чтобы в нулевом помещении окна получились довольно большими, иначе в подвале не будет достаточного количества света.

Не забывайте об отверстиях, которые требуются для вентиляции пространства. Их необходимо делать на расстоянии не ниже 15 сантиметров и на одном уровне с грунтом. Сами отверстия покройте сеткой, чтобы мусор не собирался в них, а зимой закрывайте их плотной тканью. Конечный ряд блоков в итоге должен над землей возвышаться на высоту около одного метра.

Дальше на эти блоки необходимо уложить перекрытие первого этажа, однако рекомендуется сделать поверх блоков пояс. Он выполняет две функции: выравнивание всего яруса по горизонтали и соединение друг с другом блоков. Часто между плитами и блоками кладут кирпич, однако лучше всего соорудить железобетонный пояс – уложить в дощатую опалубку арматуру и залить бетон.

Кладка кирпича

Нижние цокольные ряды будут выступать основой будущих стен, на себя воспринимать всю нагрузку от дома и находящихся в нем предметов и передавать на фундаментные блоки, которые расположены ниже, к ним предъявляются высочайшие требования. Следовательно, схемы кладки кирпичей должны максимально удовлетворять эти требования.

Количество рядов кирпича, которые необходимы для достижения определенной высоты потолка цокольного этажа, стоит определить предварительно. При самостоятельном строительстве цокольного этажа нужно знать и придерживаться некоторых несложных правил. Основой всей дальнейшей работы является возведение первого ряда.

Перед монтажом кирпича на цементный раствор рекомендуется первый ряд уложить «на сухую», без использования связующего вещества. Процедура укладки первого ряда кирпичей осуществляется на слой гидроизоляции, что предварительно уложен на верхнюю поверхность монолитного или блочного фундамента.

Не забывайте соблюдать необходимые геометрические параметры будущего строения. Выводя угловые кирпичи, нужно периодически замерять диагонали и добиваться идеальной прямоугольности стен. Нельзя выполнять работу без контроля прямолинейности и плоскостности рядов, а также без поверки на горизонтальность и вертикальность поверхности ряда.

Выше описанное является особенно актуальным при наличии в стенах дома разных сложных элементов, к примеру, многогранных эркеров, использование в конструкции которых всему изделию придает привлекательный, интересный вид, но существенно усложняет процесс возведения цоколя своими руками.

Перекрытие

Процесс строительства цокольного этажа завершается монтажом железобетонных плитных перекрытий на верхние его ряды. Вместо них вы можете использовать деревянные брусовые перекрытия, совершая черновую и чистовую обшивку пола и обязательно укладывая рулонный или плитный утеплитель.

Саму опалубку можно купить в готовом виде или возвести самостоятельно. Для опалубки под перекрытие возьмите щиты и доски. Необходимые струганные доски обтешите с той стороны, которую будете крепить к бетону. После этого изготовьте из них щиты, которые необходимо будет закрепить надлежащим образом.

Выдерживайте миллиметровые зазоры между досками и миллиметровые перепады по высоте между двумя досками. Помните, что опалубку нужно делать не вертикальную под фундамент, а горизонтальную.

И напоследок хочется добавить, что цокольный этаж можно возвести и из природного камня, но этот процесс требует от застройщика высокого мастерства, потому что камни встречаются различных размеров и форм. Поэтому мы советуем отдать предпочтение строительству цоколя из красного кирпича, который поддается оштукатуриванию для придания эстетического внешнего вида.
 

Низкие и высокие интерьеры - Nice House

250 см - это минимальная высота, разрешенная для жилых интерьеров. Максимум не указан.

Высота типовых комнат в квартире или частном доме является в Польше деликатной темой.

Во времена расцвета Польши, в рамках исследования самой экономичной высоты жилого интерьера, после многолетних экспериментов минимально допустимая высота квартиры была установлена ​​на уровне 240 см! И вот так он строился кое-где, хотя в регламенте была указана минимальная высота 250 см.Сегодня рекомендации, содержащиеся в правовых нормах, определяют оптимальную высоту жилого интерьера на одном уровне. Но у нас есть свобода. В частных домах внутренние помещения часто строят выше, чем указано в нормативах.

Имеет ли смысл? Вопрос абсолютно правильный, так как высота интерьера влияет на его микроклимат, акустику, освещение, декор и… настроение. Как низкие, так и очень высокие помещения имеют свои преимущества и недостатки. Стоит их учитывать и не принимать поспешных решений.

Как вы оцениваете высоту?

Каждый из нас по-разному ощущает размеры комнат. Поэтому оценка внутренней высоты субъективна. Это зависит от привычек, формы и размера комнаты, цвета стен, пола и потолка, расположения окон и дверей. И, наверное, многое другое.

Недавно в нескольких странах Европы были проведены исследования по определению оптимальной высоты жилых комнат. И было лишь установлено, что высота должна быть адаптирована к размерам помещения и связанным с ним функциям.И так: маленькие комнаты - около 12 м2 - должны быть высотой 250-260 см, а большие комнаты - около 30 м2 - между 270-280 м.

Могу только добавить исходя из своего опыта, что высота отдельных комнат должна быть дифференцированы в зависимости от их назначения, площади или других ориентиров, например требований декора. Он приносит пользу интерьеру, его внешнему виду, микроклимату и функциональности, а значит, благополучию находящихся в нем людей.

Наиболее важные особенности низких интерьеров (высотой 220-250 см)

Нет места для установки. В помещениях высотой до 250 см оконные и дверные перемычки очень низкие или отсутствуют. Трудно повесить карниз над окном. Также трудно провести вентиляцию или другие установки.

Ограничения в выборе светильников. В низкой комнате у нас почти 100% гарантия, что мы зацепимся головой за люстру или другой светильник.Так что придется отказаться от тех, что висят и светятся вниз. А это существенно ограничивает выбор светильников, которые можно использовать. Остаются только бра и плафоны...

Небольшая вместимость помещения. В нижней комнате мало воздуха. Это может привести к дискомфорту для находящихся в нем людей. Такой интерьер легче перегреть, в нем чаще бывает чрезмерно сыро или просто душно... Поэтому в нижних помещениях особое внимание нужно уделять качеству и эффективности вентиляции.Безусловно, рекомендуется более эффективный, чем естественный, механический воздухообмен.

Небольшое количество света проникает в комнату. Низкая оконная перемычка ограничивает возможности правильного освещения помещения. Солнечные лучи не достигают более глубоких частей интерьера. Особенно хлопотно в длинных комнатах с окном на узкой стене.

Быстрые изменения микроклимата. В небольшом помещении быстро ощущаются любые колебания влажности и температуры.Это связано с его небольшой кубатурой и малой площадью стен и их способностью аккумулировать тепло и влагу.

Хорошее распределение температуры (небольшой градиент). Такие салоны легко обогревать, поэтому это можно сделать без нагрева радиаторов до высоких температур, что невыгодно по многим причинам.

Наиболее важные особенности высоких интерьеров (высотой 280-450 см)

Проблемы с акустикой. В этих комнатах высокие стены, обычно «голые».От этого страдает акустика помещения. Каждый звук многократно отражается от них, из-за чего плохо звучит музыка и затрудняется разговор.

Потери тепла. Большой объем помещения создает повышенную потребность в тепле, которое быстро уходит вверх из помещений, где находятся люди. При проектировании система отопления требует особого внимания и повышенных эксплуатационных расходов.

Большая высота интерьеров на первом этаже означает более трудный доступ на второй этаж. Каждые несколько сантиметров высоты комнаты внизу означают еще одну ступеньку наверх. И поднимаемся по лестнице несколько раз в день! Это осознание должно умерить желание чрезмерно увеличить комнаты.

Хороший микроклимат. Значительно большее количество воздуха, чем в типовых интерьерах, и большая площадь поверхности стен способствуют хорошему микроклимату помещений. В них менее заметны колебания температуры и влажности.

Дискомфорт из-за отсутствия регулировки высоты по поверхности комнаты, может привести к перекрытию отрицательных черт.Начиная с плохой акустики, неправильного, неравномерного распределения температуры, и заканчивая отсутствием уюта.

Подсветка очень высоких интерьеров (высотой 450-750 см)

Преувеличенные пропорции помещения. Решаясь на очень большой интерьер, нужно хорошо представлять себе его обустройство. В противном случае провал гарантирован!

Проблемы с нагревом и большой температурный градиент. Высокое помещение трудно обогреть должным образом.В нем создается естественный дымоход, по которому теплый воздух вытягивается вверх, а остывший – вниз. Если добавить большие площади остекления - потребность в тепле у помещения будет очень большая. Для обеспечения теплового комфорта жильцов стоит увеличить количество источников тепла, стараясь поддерживать низкие рабочие параметры обогревателей.

Звукопередача на верхние этажи и плохая акустика. Проблема, возникающая в интерьерах чуть выше стандартных, в очень высоких комнатах может дразнить с удвоенной силой!

Затрудненный доступ к окнам и устройствам, расположенным под потолком. Короче - вместо обычного дома у нас дом для альпиниста.

Проблемы с искусственным освещением. Лампы, подвешенные высоко, могут ослеплять. С другой стороны, когда они низкие, они затемняют потолок. Поэтому необходимо проводить дорогостоящую дифференциацию светильников и источников света.

Высота помещений и правила

Вопросы высоты помещений регулируются приказом министра инфраструктуры 12 апреля 2002 г. О технических условиях, предъявляемых к зданиям и их расположению (ЖурналЗакона № 75, ст. 690) с поправками.

Эти правила определяют минимальную высоту жилых помещений в 250 см. Исключением являются хозяйственные чердаки, где средняя высота (рассчитанная между самой низкой и самой высокой точкой) скатной крыши не может быть ниже 220 см, при условии, что самая низкая точка не может быть ниже 190 см (нижние в расчет не включаются). полезная площадь).

Итак, мы знаем нижний предел. Верхний должен определяться здравым смыслом, опытом и интуицией.А поскольку у людей, которые только планируют строительство, могут возникнуть с ним проблемы, рекомендуется помощь специалиста.

Короче говоря, высокие и низкие интерьеры

- Высокие интерьеры считаются особенно привлекательными. Поэтому в домах на одну семью мы улучшаем комнаты, полагая, что таким образом повышается уровень интерьера. Происходит это в том числе в рамках реакции на времена коммунистического режима, а также - нежелание поляков "блокировать" стандарты.

- Помните, что чем выше помещение, тем больше проблем с отоплением, акустикой или освещением.

- Высота комнат зависит от очень субъективных критериев оценки. Не в каждом интерьере большая высота будет способствовать благополучию домочадцев – например, в спальне она может вызывать скорее дискомфорт и отсутствие ощущения уединенности.

- Важно соблюдать разумные пропорции - чем обширнее интерьер, тем он должен быть выше, иначе большая поверхность потолка будет казаться тяжелой и "лежащей" на головах находящихся внутри людей.

Подпишитесь на рассылку новостей.Каждую неделю свежие новости строительства, ремонта и внутренней отделки на ваш e-mail: См. например

>.

Какая минимальная высота комнат в доме на одну семью?

Высота комнат в доме должна прежде всего соответствовать действующим нормам, но и ее стоит переосмыслить по-другому, ведь от этого будет зависеть эстетика интерьера, удобство его использования и даже затраты на отопление. Проверьте, какая минимальная высота жилых помещений по нормативам, а сколько на самом деле в современном строительстве.

В блоках обычно стандартная высота комнат .Однако, планируя построить собственный дом, вы можете остановить свой выбор на необычных решениях. Некоторые проекты домов предусматривают, например, очень высокие интерьеры – они используются, в частности, в очень модных домах, таких как современный амбар или дома с антресолью.

Высота комнат в доме - почему это так важно?

Высота жилых помещений определяется проектировщиком, который должен адаптировать их, в частности, к действующим нормам. Однако они устанавливают лишь минимальный уровень потолка, поэтому можно планировать более высокие интерьеры.

Эта минимальная высота обычно используется в небольших домах на одну семью, которые часто строят люди с ограниченным бюджетом. Благодаря этому можно сократить затраты на возведение здания, а затем и расходы на его отопление.

Однако многие проекты домов предусматривают намного более высокие внутренние помещения, чем стандартные. Иногда это необходимо из-за конкретных архитектурных решений, например, вышеупомянутого мезонина.

На самом деле существует множество факторов, определяющих оптимальную высоту потолка, например::

• площадь помещения - просторные и открытые интерьеры лучше смотрятся, если они выше стандартных, хотя бы примерно на 20-30 см;
• отделка - подвесные потолки и некоторые виды полов требуют более высокой внутренней отделки;
• способ прокладки установки - в более высоких комнатах для нее больше места;
• интерьерное назначение - подсобные помещения могут быть ниже жилых комнат;
• комфорт пользователя - в более высоких помещениях лучше микроклимат и освещение, но с другой стороны они менее уютны и есть проблема с акустикой;
• энергоэффективность - нижние помещения требуют меньше энергии для обогрева и освещения, поэтому они более экономичны и экологичны.

Лучшая высота помещения также определяется индивидуальными предпочтениями. Например, людям, которые мечтают о декоративных карнизах или длинных люстрах, следует выбирать проект дома с более высокими комнатами. С другой стороны, некоторые люди предпочитают уютные и более интимные интерьеры, и тогда дома с низкими интерьерами станут для них хорошим выбором.

Полезно знать: Локтевая стенка - стоит ли увеличивать высоту коленной стенки?

Высота помещения и технические условия – что стоит знать?

Как мы уже упоминали выше, в некоторой степени высота помещений определяется Законом о строительстве , а точнее приказом министра инфраструктуры о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение.12 апреля 2002 г.

Технические условия определяют только минимальную высоту помещений в домах и квартирах, причем только вновь строящихся . Поэтому максимальный потолок потолков может быть любым.

Требуемая высота комнат установлена ​​нормативными актами для обеспечения комфорта пользователей квартир и во избежание ситуаций, при которых, например, застройщик умышленно занижает внутренние помещения с целью экономии на затратах на строительство. Речь идет также о соблюдении определенных стандартов, когда речь идет о безопасности строительства самих зданий.

Также стоит знать, что в случае рабочих мест и офисов высота помещений определяется нормами охраны труда . Они немного другие, чем для жилых домов.

Высота комнат в частном доме - какие нормы?

Что касается высоты жилых помещений, то стандартом на сегодняшний день является 2,5 м и это минимальное значение , которое можно использовать во вновь возводимых зданиях, о чем более подробно будет рассказано ниже. Стоит отметить, что в старых многоквартирных домах периода НРЛ есть более низкие квартиры, т.е.2,4 м. В свою очередь, старые многоквартирные дома часто имеют комнаты высотой 4 метра.

В новостройках гораздо чаще строят помещения намного выше норм, установленных нормативами. Стандартная высота комнат в одноквартирном доме на сегодняшний день составляет 2,7-3 м .

Оптимальной высотой комнат в доме считается 2,7 м . Особенно рекомендуется в просторных интерьерах площадью более 30 м2. В небольших помещениях площадью около 12-15 м2 достаточно потолка высотой 2,5 или 2,6 м.

Минимальная высота комнат в доме - какая она?

Согласно действующим нормам минимальная высота жилых помещений в индивидуальном доме постройки 2022 года должна быть:

• 2,5 м - для жилых интерьеров, т.е. гостиных, детских или спален,
• 2,5 м - для ванных и других санитарно-гигиенических помещений,
• 2,2 м - для подсобных помещений, таких как прачечная или котельная,
• 2,2 м - для коридоров и других путей сообщения.

С другой стороны, офисные помещения, в которых могут разместиться не более 4 человек, могут иметь высоту 2,5 м , но для большего количества сотрудников высота должна быть не менее 3 метров.

Допускаются некоторые отступления от вышеперечисленных стандартов, так как их точное соблюдение иногда затруднительно из-за указанной внутренней отделки. Таким образом, высота помещения может быть меньше, но только не более чем на 25 мм, чем минимальная , если, например.это связано с толщиной пола или штукатурки.

Прочтите: Как расположить комнаты по сторонам света?

Высота комнат на чердаке - какой она должна быть?

Вышеупомянутые нормы для жилых интерьеров распространяются на высоту помещений на типовых этажах. Высота комнат на чердаке должна быть немного разной – минимальная высота 2,2 м .

Как вы знаете, на чердаке есть уклоны, поэтому полезно знать, как рассчитывается это значение. Ну, рассчитывается как среднее между наибольшей и наименьшей высотой помещения, наименьшая не должна быть ниже 1,9 м. . Поэтому в расчете не учитываются нижние точки на чердаке, которые конечно могут встречаться, но не считаются жилыми помещениями.

С практической точки зрения высота жилых помещений на чердаке в самых нижних точках, в свою очередь, должна быть не менее 75 см - такая высота облегчает функциональное освоение пространства, так как позволяет поставить шкафы или другая мебель.

Стоит отметить, что для выполнения требований технических условий жилой интерьер на чердаке в самой высокой точке должен быть не менее 2,5 м . Это связано с простым расчетом: (2,5 м + 1,9 м) / 2 = 2,2 м.

Минимальная высота подвальных помещений - какая она?

Цоколь не является жилым помещением, но и по высоте он должен соответствовать нормам. Минимальная высота подвальных помещений по нормативам 2 метра, но если они служат котельной, то норма выше, т.к. она 2,2м.

Выбирая готовый план дома, можно не беспокоиться о соблюдении действующих норм по необходимой высоте жилых помещений. Однако стоит обратить внимание на этот параметр при выборе проекта, ведь он имеет большое влияние на последующее использование дома . Высота потолка будет зависеть в том числе от затраты на отопление здания, количество света, попадающего внутрь, и, наконец, варианты обустройства помещения.

.

Высота квартиры - требования стандартов и допустимые отклонения

Высота новых квартир и домов определяется положениями Постановления Министра инфраструктуры о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение (Вестник законов от 2015 г., поз. 1422 и позже поправки). В этой статье представлены не только выдержки из вышеупомянутого правового акта, но также сообщается о типовой высоте зданий предыдущей эпохи.

Минимальная высота квартиры

Высота жилых помещений (и соответственно по определению «предназначенных для постоянного проживания людей») указана в ст.72 Постановления министра инфраструктуры о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение (Вестник законов от 2015 г., поз. 1422 и последующие изменения). Эти же правила делят наши дома на следующие части (согласно ст. 3):

• номера жилой - здесь следует понимать комнаты в квартире (обе спальни и гостиные)
• номера вспомогательный - следует понимать помещения в пределах помещений, которые использовал к:
  • коммуникации - коридоры, вестибюли, лестничные клетки 90 020 90 017 номеров гигиенические и санитарные - ванные комнаты 90 020 90 017 номеров хранение - шкафчики и шкафы
• номера технические - это следует понимать как аппаратные для эксплуатации и функционирования дома (напр.котельные, Прачечные)

Нет данных на основании вышеизложенного:

Согласно из приказа министра инфраструктуры на условиях технические требования, которым должны соответствовать здания и их расположение (Вестник законов от 2015 г., ст. 1422 и последующие изменения), ст. 71.1 минимум высота жилых помещений не может быть менее 2,5 м .

Для санитарно-гигиенические помещения (ванные) допустимая высота комнат одинакова и также составляет 2,5 м.

Согласно из постановления министра инфраструктуры w о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их местонахождение (Вестник законов 2015 г., ст. 1422 и более поздние поправки) ст. 77,2 минимальная высота помещений h иглы и гигиенические не может быть ниже 2,5 м .

Для технических и коммуникационных помещений минимальная высота не может быть ниже 2,2 м (ст. 71.1).

Минимальная высота помещений на чердаке

Для чердаков и антресолей Технические условия определяют возможность понижения высоты помещений.Эта оговорка касается только домов на одну семью, хозяйственных построек и индивидуального отдыха. Не допускается снижение средней высоты мансардных помещений в многоквартирных домах (блоках). Высота в таких случаях рассчитывается как среднее между самой низкой и самой высокой высотой. , в расчетах не учитывается часть помещений высотой ниже 1,9 м .

Средняя высота в приведенном выше примере равна (2,4 + 1,9 ) / 2 = 2,15 м.

Согласно постановлению министра инфраструктуры о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение (Законодательный вестник 2015 г., поз. 1422 и последующие изменения), ст. 71.1 средняя высота помещений мансарды и антресоли одноквартирного дома не может быть ниже 2,2 м .

Внешний уровень земли

Законодатель указал, что для новостроек (правила не распространяются, например, на реновацию многоквартирных домов) уровень наружного грунта не может быть выше уровня пола в квартире (ст.73 Технические условия).

Допустимое отклонение по высоте квартиры

Отклонения по высоте помещений – достаточно сложная проблема, возникающая в результате разнородности исполнения поверхностей отдельных помещений. Чтобы проще проиллюстрировать проблему, см. рисунок ниже:

Строительные нормы допускают определенные допуски на штукатурку или настил полов (подробнее в статье о приемке квартиры в стандарте). Таким образом, допустимая сумма составляет:

• отклонение плоскости пола до 5 мм по всему пролету помещения
• отклонение плоскости штукатурки до 8 мм по всему пролету помещения
• отклонение плоскости пола в результате «стрелы отклонения» до 20 мм для типичной длины потолка помещения 4 м

Должна ли высота комнат быть одинаковой во всех точках помещения? Оказывается, к сожалению, нет.

При перекрытии всех допусков размеров (находящихся в пределах нормы) отклонение по высоте жилого помещения может составлять до 25 мм .

Отклонение высоты помещения – это перекрытие плоскостей пола и потолка. Размер допустимого отклонения в квартире застройки зависит от стандарта отделки потолка, предложенного нам в договоре.

Стандартная высота комнат в доме на одну семью

Проектом высота помещений в одноквартирных домах устанавливается на уровне 2,6 - 2,8 м .Затем можно сделать подвесные потолки (по гипсокартонной технологии) так, чтобы они все же соответствовали минимальной высоте 2,5 м. Также следует помнить, что чем выше помещение, тем больше впечатление простора в нашем доме.

Высота квартиры в крупнопанельном доме

В 70-80-е годы многие блоки т.н. «Большой рекорд». К сожалению, старание работ того периода находится на разном уровне и во многих квартирах, которые мы проверяем перед покупкой, могли быть написаны дальнейшие эпизоды сериала «Альтернативы 4».Поэтому единой высоты квартир в блоках из бетона нет - средняя высота находится в пределах от 2,4 м до 2,6 м .

Минимальная высота подвальных помещений

Подвал – это этаж здания, находящийся хотя бы частично ниже уровня грунта, окружающего здание. Высота технических помещений должна быть не ниже 2,0 м. Однако в зависимости от назначения помещений выполняются требования ст. 71.1, так, например, в котельной высота помещения не может быть ниже 2,2 м .

Проверка технического состояния недвижимого имущества

Если у вас есть сомнения относительно отклонений высоты вашей квартиры или вы хотите провести техническую проверку недвижимости перед ее покупкой или технической приемкой, мы остаемся в вашем распоряжении. Мы предоставляем услуги на всей территории Великопольского воеводства .

Хотите узнать больше?

См. следующие статьи:

90 146

Приемка квартиры – нормы и допустимые отклонения

Техническая приемка квартиры и выдача ключей – консультации и разъяснения

.90 000 Высоты квартир. Какие высоты квартир популярны на рынке и от чего они зависят?

Вы думаете о покупке новой квартиры в ближайшее время? Не забывайте учитывать не только его размер, но и высоту на этапе поиска. Более чем 100-летние многоквартирные дома до сих пор имеют своих сторонников, в том числе потому, что они просторны и высоки. Квартиры в современной постройке, напротив, ниже, но в то же время более удобны и практичны.Откуда такие различия и что говорят действующие правила о количестве квартир?

Высота квартиры - где актуальную информацию?

Вы думаете о покупке новой квартиры и хотите узнать о действующих нормах, касающихся технических условий новостройки? Помните, что такую ​​информацию всегда следует искать в первую очередь в законах и правилах. В этом случае подходящим источником информации для вас будет, например.Приказ министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 г. «О технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение».

На что еще стоит обратить внимание при выборе квартиры? Вы можете узнать из нашей статьи, доступной по адресу: https://www.develia.pl/pl/blog/co-warto-wziac-pod-uwage-przy-wybor-mieszkania.

Минимальная высота корпуса и правила

Действующие правила не определяют максимальную высоту квартир, что позволяет свободу и адаптацию к индивидуальным потребностям.Однако существует строго определенная минимальная высота квартир, необходимая для комфортного проживания и функционирования в четырех ее углах.

Согласно действующим нормам минимальная высота квартир составляет 2,5 м . Однако следует помнить, что регламент включает в себя деление на несколько категорий номеров. К ним относятся:

• комнаты жилые - это гостиные и спальни. Минимальная высота в этом случае – 2,5 м;
• помещения санитарно-гигиенические - преимущественно ванные комнаты.Их минимальная высота также составляет 2,5 м;
• помещения технические - в основном котельные и прачечные. При этом минимальная высота составляет менее 2 м;
• комнаты коммуникации - как следует из названия, это помещения, которые используются для передвижения (коридоры, вестибюли и лестничные клетки). Минимальная высота таких помещений 2,2 м.

Чердак и мезонин и высота квартиры

Технические условия, содержащиеся в постановлении, позволяют снизить высоту помещений в случае антресолей и чердаков.Важно отметить, что это касается только домов на одну семью, хозяйственных построек и так называемых индивидуальный отдых. Это означает, что, например, в многоквартирных домах (например, в многоквартирных домах и современной застройке от застройщиков) высоту мансардных помещений нельзя уменьшить. В этом случае высота комнат измеряется путем получения среднего значения самой низкой и самой высокой высоты комнат. Примечание: в расчет не входит часть интерьера высотой менее 1,9 м.

Вы думаете о создании антресольного пространства в своей квартире? Это отличная идея, которая позволит вам максимально эффективно использовать имеющееся пространство.Много ценной информации на эту тему можно найти в статье: https://www.develia.pl/pl/blog/antresola-pomysl-na-dodatkowa-przestrzen.

Высота квартир и тип здания

Минимальная высота квартир зависит от типа дома, в котором они расположены.

• 90 068 Высота многоквартирного дома 90 071

Новые квартиры от застройщиков спроектированы в соответствии с действующими нормами. В целях обеспечения большей комфортности высота квартир застройки часто превышает минимальную и составляет 2,6 м, а иногда и 2,7 м.

• Высота квартиры в крупнопанельном доме

Блоки с т.н. панель – характерный символ 1960-х, 1970-х и 1980-х годов Высота квартир в таких домах обычно составляет от 2,4 м до примерно 2,6 м. низкое качество используемых строительных материалов и относительно небольшие и, следовательно, нефункциональные размеры. Минусом квартир такого типа также является плохая вентиляция и акустика – часто слышно соседей и шум снаружи.

• Высота квартиры в многоквартирном доме

Одной из наиболее характерных особенностей многоквартирных домов является большая высота комнат. Чаще всего это чуть более 3 м, хотя есть много мест, где потолок и пол даже 5 м!

Почему средняя высота квартиры в многоквартирном доме такая высокая? Прежде всего, это связано с замыслом архитекторов, проектировавших этот тип зданий в 19 и 20 веках. Они хотели как можно лучше отразить характерные для классического стиля пропорции и привнести в интерьер светлую и соответствующую акустику.Хотя такие интерьеры, несомненно, могут иметь свое очарование, но их сложнее и дороже отапливать, чем, например, новые квартиры от застройщиков.

.

---

Смотрите также

• 
  Кухня буквой п с окном
• 
  Полотенцесушитель для ванной с боковым подключением
• 
  Кабанчик елочкой в ванной
• 
  Мошки в цветке
• 
  Дизайн зданий
• 
  Резинки на окна пвх
• 
  Выбор утеплителя для каркасного дома
• 
  Ванна чугун или акрил
• 
  Изготовление рамок для картин
• 
  Мраморная раковина
• 
  Абрикос это ягода