Содержание, карта.

Заявление на ремонт крыши


Заявление на ремонт крыши: как составить образец

При возникновении протечек в кровле многоквартирного дома, жильцам верхних квартир следует подать в управляющую компанию заявление на ремонт крыши. Такая необходимость возникает редко, но что делать в такой ситуации мы и разберемся в этой статье.

Причины и следствия

Квартиры верхних этажей многоквартирных домов – зона риска, так как в результате нарушения герметичности кровельного покрытия вода проникает сквозь кровельный пирог и повреждает потолок жилых помещений. При небольших протечках на потолке и верхней части стен появляются влажные пятна. В случае серьезных проблем с кровельным покрытием, в непогоду в квартирах возникает аварийная ситуация.

Безусловно, на острую ситуацию, связанную с протечками кровли, управляющие структуры отреагируют оперативно. Тем не менее, заявление на ремонт кровли рекомендуется подать при первых же признаках нарушения ее герметичности, так как сама по себе проблема не решится:

  • появляющиеся во время дождливых дней влажные пятна на стенах и потолке со временем непоправимо испортят отделку, и потребуется серьезный ремонт;
  • влажность в помещении станет неуклонно повышаться, что небезопасно для здоровья людей;
  • создается атмосфера, благоприятная для бурного развития грибка и болезнетворных микроорганизмов.

Пока не устранена первопричина, то есть, не обеспечена герметичность кровельного пирога, не имеет смысла выполнять ремонт в пострадавшем помещении.

Предлагаем использовать [attachment=2:образец заявления на ремонт крыши], чтобы ускорить решение данного вопроса.

Куда обращаться?

Если в квартире после дождя или весенней оттепели форменный потоп, либо отчетливо видны следы протекания на потолке и стенах, следует незамедлительно принимать меры, не дожидаясь ухудшения ситуации.

Ответственность за состояние крыши многоквартирного дома целиком и полностью несет управляющая компания. Это может быть ЖЭК, РЭУ, РЭМП и т.д. Чтобы действовать методично и целенаправленно, следует:

  • узнать или уточнить местонахождение управляющей компании и часы работы организации;
  • записать ФИО руководителя, на имя которого следует оформить претензию.

Нередко возникает вопрос на тему, кто должен финансировать внеплановый ремонт крыши ? Так как в перечень коммунальных платежей входит пункт «капитальный ремонт» (формулировка может быть иной, но с сохранением смысла), то каждый жилец автоматически ежемесячно вносит средства на счет управляющей компании, которые предназначены для оплаты ремонта дома, в том числе крыши. Таким образом, финансировать внеплановое восстановление кровли обязана управляющая компания.

Заявка на ремонт кровли может быть написана по общепринятому образцу, пример которого приводится в статье ниже, либо самостоятельно в свободной форме. Управляющая компания в любом случае обязана официально принять заявление и уведомить заявителя о принятом решении.

Претензия должна быть написана в двух экземплярах. Один из них подается по адресу, второй остается у заявителя. Второй экземпляр документа необходим в качестве подтверждения, если в управляющей компании случайно (или не случайно) затеряется оригинал.

Документ в обязательном порядке вручается под подпись секретарю, юристу или любому другому представителю управляющей компании.

На обоих экземплярах заявления должна быть зафиксирована дата и время его подачи, подписи заявителя и представителя организации. Кроме того, на экземпляре, остающемся у собственника, представитель принимающей стороны должен указать свое ФИО и должность. Рекомендуется подавать заявление в общественную приемную ЖКХ в ее рабочий день.

Что писать в заявлении на ремонт крыши?

Оформление заявки стандартное: в правом верхнем углу «шапка», в которой указаны реквизиты управляющей компании, адрес и ФИО собственника жилья/квартиросъемщика. Далее на середине листа пишется слово «Заявление» и ниже – собственно текст претензии.

Заявление на ремонт крыши – образец:


Начальнику ЖЭК №74

Пономареву Е.Н.

Копия: начальнику УЖХ

Советского района г. Липецка

От жителя дома № 8,

находящегося в управлении ЖЭК №74

Самарцева В.И.

г. Липецк, Советский р-н, ул. Полевая 8. кв. 36

Дом. тел. ххххххххх

Заявление

Прошу принять срочные меры по ремонту кровли в доме № 8 по улице Полевая в связи с тем, что она имеет множественные повреждения. Результатом разрушения кровельного покрытия стали многочисленные протечки в квартире 36, которая находится на верхнем этаже.

Хочу отметить, что ремонт кровли в нашем доме не проводился с 1993 года и она пришла в полную непригодность, на этот факт жильцы неоднократно обращали внимание представителей ЖЭК.

По указанному адресу я с семьей проживаю с 1992 года, документы о праве пользования квартирой прилагаю. По коммунальным услугам задолженностей не имею.

После затяжных дождей в моей квартире, расположенной на 9 этаже, в результате протечек повреждено штукатурное покрытие потолка в одной из комнат и кухне, размокли обои и отстали от стен. Просочившаяся вода не только нанесла серьезный ущерб ремонту, но и вызвала короткое замыкание в розетке, в результате чего вышел из строя телевизор.

В связи с написанным выше, прошу сформировать комиссию, которая проведет осмотр поврежденного кровельного покрытия, определит масштабы ремонтных работ и ликвидирует причину протечек. Данные действия предусмотрены указом Государственного комитета России по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 9 марта 2004 года № 314.

Прилагается: справка об отсутствии задолженности Ф-3.

С уважением

(подпись) Заявитель Самарцев В.И.

День\\месяц\\год


Приведенный пример поможет правильно структурировать текст заявления. Лучше всего, если заявление содержит очень подробное описание нанесенного ущерба, последствий постоянных протечек. Важно указать последствия – как ближайшие, так и отдаленную нерадостную перспективу. По возможности стоит сделать фотографии и приложить их к заявлению. Повысит весомость обращения оценка нанесенного материального ущерба – результаты официально проведенной экспертизы, чеки на выполненные в квартире отделочные работы или поврежденную бытовую технику.

В конце заявления необходимо привести перечень прилагаемых документов (справок, фотографий, чеков и т.д.).

В ожидании ремонта крыши

После подачи заявления (с его обязательной регистрацией), следует ожидать визита технического работника, который должен осмотреть кровлю на предмет повреждений, составить соответствующий акт. Выявленные дефекты устраняются бригадой работников, направленной управляющей компанией.

Чтобы ожидание реальных действий не затянулось на неопределенный срок, рекомендуется систематически звонить представителям ЖКХ. В этом случае заявитель будет иметь представление о действиях, которые предпринимает организация для решения его вопроса.

Заявление на ремонт крыши в многоквартирном доме образец 2015


Главная / Работы компании Ассолъ / Образец заявления на капитальный ремонт крыши

    /   Как замазать швы в панельном доме и цена работ?
    /   Гидроизоляция межпанельных швов снаружи
    /   Виды Технологий герметизации межпанельных швов?
    /   Ремонт фасада панельного многоквартирного дома
    /   Технические указания по герметизации стыков полносборных зданий полимерами:
    /   Уборка снега с крыш альпинистами цена за квадратный метр
    /   ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на выполнение работ по герметизации межпанельных швов
    /   Современная технология утепления межпанельных швов
    /   Ремонт вентилируемого фасада здания альпинистами
    /   Герметизация балконных окон блоков и козырьков
    /   Что делать, если в вашей квартире очень холодно?

 

 

Кто должен ремонтировать крышу в многоквартирном доме при протечке

Вспомогательная информация:

  • Каким образом настоять на капитальном ремонте дома
  • Как правильно писать заявление на ремонт.
  • В какие структуры необходимо обратиться.

Любое пожелание или требование жильцов неминуемо должно направляться в управляющую компанию (далее УК), или товариществу собственников жилья (ТСЖ). Если такого обращения не будет – ни одна из структур из тех, в которые вы станете обращаться, не будут иметь возможности помочь вам. Это необходимый первый шаг. Обращение оформляется в виде заявления. Обращающийся должен твёрдо понимать различие функционала той или иной структуры и понимать то, как устроена система эксплуатации жилого фонда.

 

Для сложного и капитального ремонта в доме с несколькими собственниками должно существовать решение об этом общего собрания собственников жилья. Такое решение может быть вынесено собранием вне зависимости от сроков проведения планового капитального ремонта, утверждённого до этого, исходя из гарантированных строителями срока службы коммуникаций и прочего оборудования. Для созыва собрания и необходимо заявление от одного или нескольких собственников жилья. В зависимости от тревожности фактов, мотивирующих необходимость срочного ремонта, такое заявление может быть всего одно.

Капитальный ремонт

Принимая решение о проведении капитального ремонта, собрание должно определить:

 

1. Его сроки,

2. Перечень работ.

3. Ориентировочную смету на работы и общую сумму, за пределы которой нельзя будет выходить в расходах.

4. Источники финансирования.

 

Владельцы жилья верхних этажей чаще других сталкиваются с протечками, которые вызывают многие проблемы с внешним видом квартиры и с появлением сезонной сырости и круглогодичной грибковой плесени. Чтобы не расплачиваться здоровьем, нужно как можно скорее «бить в колокола». Для этого полезно заранее иметь образец грамотно составленного и оформленного заявления с требованием проведения ремонта. Это важно потому, что когда проблема приходит в дом, жилец испытывает сильный стресс и уже не способен хладнокровно подобрать формулировки, точно и исчерпывающе описывающие суть проблемы, нередко упуская очень важные моменты. Из-за чего ремонт может оказаться недостаточно полно устраняющим проблемы.

 

Мы взяли за пример кровлю. Это означает, что жилец должен знать на момент написания заявления то, какая организация отвечает за состояние кровли ( РЭУ, ЖЭК,РЭМП) и т.п. Необходимо узнать часы приёма в этой организации начальника, его ФИО. Заявление с претензией оформляется на его имя. Образец может быть на информационном стенде в организации. Написать можно и в свободной форме, и в соответствии с образцом. Важно, чтобы правильно была оформлена «шапка» в правом верхнем углу. Поскольку это может быть формальной причиной для отказа от рассмотрения заявления в попытке потянуть время до удобного для самой организации.

 

Вопросы по претензии пишется в двух экземплярах, один из которых остаётся на руках жильца и необходим для того, чтобы подтвердить факт вашего обращения и его дату.

Документ передаётся под подпись о приёме документа секретарём, начальником, главным инженером или штатным юристом организации. Подпись ставится на экземпляре заявителя с указанием даты и должности принявшего.

 

Возможна отправка заявления заказным письмом с уведомлением. Тогда у заявителя будет уведомление о вручении работником почты.

Телефонограмма – более редкий способ, но и им можно воспользоваться, сообщая о неисправности. Сообщение заносится в журнал для телефонограмм, с присвоением номера, который присваивается сообщению, и сообщается заявителю.

 

Полезно помнить и то, что ремонт в доме, где отсутствуют квартиры государственного найма (неприватизированные), оплата ремонта целиком ложится на самих владельцев квартир.

 Заявление на ремонт крыши в многоквартирном доме образец 2015

Заявление оформляется как обычно: в шапке название и адрес управляющей компании, адрес и ФИО заявителя. Далее по центру, ниже, слово заявление.

 

После, ещё ниже излагается суть того, что произошло с кровлей над вашей квартирой, если это вам известно, и то, к чему привело нарушение герметичности кровли. Необходимо перечислить все протечки и нарушения штукатурки, плесень, если появилась. Чем более полной будет информация, тем выше вероятность скорого ремонта. Если возможно, то лучше приложить фотографии, чеки на расходы по устранению последствий в квартире. Если к заявлению прилагаются чеки и фото, то необходимо в заявлении написать «Опись прилагаемых документов», и все перечислить.

 

Кстати фотографии имеет смысл иметь и в своем распоряжении, чтобы можно было предъявить, если потребуется оценить ущерб независимому эксперту.

 

Возможно, что принимать заявление у вас не захотят, тогда есть два варианта дальнейших действий. Первый – послать заказным письмом с уведомлением, чтобы у вас осталась квитанция о вручении. Второй способ – вновь попытаться вручить документы при свидетелях, которые, если не примут заявление, на вашем экземпляре распишутся, подтверждая отказ принять заявление.

 

После того, как заявление будет принято, нельзя успокаиваться до момента пока не начнутся непосредственные работы по ремонту. Необходимо периодически звонить в структуру ЖКХ, в которую вами подано заявление, и узнавать о том, в какой стадии находится подготовка к ремонту. До начала ремонта заявителя посетит техник, который осмотрит места повреждений на кровле и после определения места и объёма необходимых работ составляет акт об установленных неисправностях.

 

 

Ремонт кровли может проводиться как силами управляющей компании, так и профильной компанией подрядчиком по договору.

Ремонт начинается с того, что по заявлению приходит мастер и осматривает фронт работ.

 

Если управляющая компания предлагает вам ремонт в квартире провести его силами, то соглашаться имеет смысл только в случае серьёзных повреждений. Впрочем, на косметический ремонт соглашаться или нет – каждый должен решать сам, исходя из собственных обстоятельств и возможностей.

 

Часто управляющая компания тянет с ремонтом, ссылаясь на отсутствие средств. Тогда следует обращаться в суд. Обычно решение суда выносится в пользу заявителя и присуждает покрытие морального ущерба.

 Капитальный ремонт многоквартирных домов кто должен платить

Ремонт кровли – частный случай, который по затратам не так объёмист, как капитальный ремонт в доме, поэтому добиться начала ремонта в доме значительно сложней.

Рассмотрим случай, если нужно добиваться капитального ремонта всего жилого здания или его части.

 

какие работы входят в капитальный ремонт многоквартирного дома

Тот, кто решил добиваться в доме основательного ремонта, должен твёрдо понимать, что поскольку с ежемесячной платой за жилье ему начисляется и сумма на проведения ремонта с заменой конструктивных элементов, как и другим жильцам, то жильцы, в случае наступления плановых сроков ремонта имеют неоспоримое право на его проведение. Однако сложности могут наступить в случае, если требуется провести досрочный ремонт из-за нарушений в работе коммуникаций, некачественная герметизация межпанельных швовпоявления трещин в несущих конструкциях, из-за ветхости перекрытий, кровли, электрической проводки. Это далеко не полный список того, что может входить в перечень работ.

Согласно действующего законодательства капитальные ремонты должны иметь интервалы от десяти до пятнадцати лет. Зачастую ремонт разбивают на отдельные фазы, как например, замена труб подводки воды или замена электропроводки. С электропроводкой тянуть не стоит, поскольку, как правило, провод имеет алюминиевые жилы, которые со временем подвергаются разрушению и могут приводить к пожарам и всегда к тому, что постепенно возрастает расход электроэнергии.

 

Итак. Какой бы ни была форма управления эксплуатацией дома, государство всегда выделяет средства на капитальный ремонт, до 95-ти процентов от сметной стоимости. Жилой фонд находится в сфере ответственности государства за его состояние. Таким образом, вся задача сводится к тому, чтобы жильцы изложили достаточно обоснованное требование по выделению бюджетных средств на проведение основательного ремонта с модернизацией конструктивных элементов.

Первым шагом в решении вопроса нужно собрать для обсуждения проблемы собственников жилья. А на собрании необходимо заключить принципиальное, обоснованное решение о важности проведения ремонта конструктивных элементов дома. Особое решение требует вопрос о сумме выделения средств на ремонт, стоит сразу же на собрании принять решение о коллективном обращении в эксплуатирующую фирму.

 

Не удивляйтесь, если УК начнет всячески сопротивляться выполнению вашего решения о подготовке дома к комплексному ремонту. Не редки случаи, когда всплывает липовая отчётность о средствах, якобы потраченных на основательный ремонт вашего дома. Тогда придётся обращаться с заявлением в инспекцию, которая занимается вопросами по жилищному спору. В поданном вами документе должна содержаться неоспоримая аргументация того, что сроки пропущены, а здание не ремонтировалось.

 

Итак, вы составили в двух одинаковых вариантах заявление-заявку на обустройство дома, которое пишется на имя управляющего ЖЭКом. В нём вы, как инициативное лицо или группа лиц, по решению собрания, указываете адрес дома, свои личные данные, и передаёте его секретарю, удостоверившись в том, что документ принят и зафиксирован в журнале входящих документов, о чём будет сразу сообщено секретарём. Вам будет даже назван номер, под которым зарегистрирован документ. Можете номер записать на своём экземпляре заявления для запоминания.

 

Следующий шаг – дождаться мастера или техника участка, где расположен сам дом, и пройти вместе с ним на место для осмотра и составления Акта об осмотре состояния дома. Делается это в день подачи заявки.

 

Если профессиональный сотрудник УК не явился в течение нескольких дней, то вы имеете право сделать следующий шаг – написать претензию относительно неявки для составления Акта, естественно тоже, в двух экземплярах, на имя всё того же начальника ЖЭКа. Снова указываете номер дома, свой адрес и номер телефона. Один экземпляр постарайтесь вручить лично начальнику под расписку, если это невозможно сделать, регистрируете у секретаря. Второй экземпляр приносите в жилищно-коммунальный отдел местной администрации. После передачи этого заявления, из администрации в течение 30-ти дней, по Закону, вам должен прийти письменный ответ.

 

Если ответ не получен, или он является отпиской с просьбой войти в положение или ссылкой на отсутствие в данный момент средств на ркмонт, готовьте обращение в суд к мировому судье. Важно не перепрыгивать сразу в более высокие суды через суд первой инстанции – дело вернут в него, и вы только потеряете зря время.

Если ЖЭК начинает требовать от жильцов очень высокую сумму на ремонт, необходимо проверить сумму договора и сумму, перечисляемую ЖЭКом подрядной организации по банковским квитанциям по оплате.

 

Если Качество материалов или самой работы по качеству не соответствует оплаченным, следует пригласить независимых экспертов, чтобы те дали заключение о недоделках или подмене строительных материалов более низкого качества. С полученным Актом независимой экспертизы нужно обращаться в суд, и в исковом заявлении просить правосудного решения о переделке или доведении ремонта до надлежащего качества и возложить эту обязанность на ЖЭК за его счёт.

Пример написания искового заявления на проведение капитального ремонта .

В Кунцевский районный суд ЗАО г. Москвы.

Истец: Далецкий Владимир Анатольевич

Ответчик: Правительство г. Москвы 125032, г. Москва, ул. Тверская д. 13

Третьи лица: Управа Кунцевского района г. Москвы

121400 г. Москва ул. Ивана Франко 19.

121400 г. Москва, ул. Леси Украинки д. 4

 

ГУП ДЭЗ Кунцевского района

Образец исковое заявление капитальный ремонт крыши

О возложении обязанности проведения комплексного капитального ремонта многоквартирного жилого дома

 

Я, Далецкий А.В. являюсь собственником квартиры в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу ул. Партизанская д. 3. к.1 согласно свидетельству о праве на собственность. См. приложение №3.

 

С момента постройки нашего дома и его заселения в 1986 году, в доме ни разу не проводился капитальный ремонт. См. приложение №5. Мной велась многолетняя переписка по этому поводу с эксплуатирующими организациями, но по сей день капитальный ремонт дома не начинался, вопреки требованию об этом контролирующих органов. ЖЭК № 8 в лице г. Демьяненко В.Ф, не отказывается от проведения ремонтных работ, но ссылается на отсутствие достаточных средств в данный момент, и постоянно переносит сроки начала ремонта, присылая ответы на мои запросы. Последний его ответ см. приложение № 6.

 

В ответ на обращения жильцов дома в 2012 и 2014 годах проводились обследования строения с устным согласием на необходимость проведения ремонта коммуникащий, расположенных в подвальной части дома, замене покрытия кровли, замене скрытой электрической проводки, нарушенной во многих местах из-за износа проводов.

На руках имеется заключение экспертизы НПФ ООО «Жилищник» № Х-03-121471 от 23.03.2015г. см. приложение №4.

 

Экспертное заключение однозначно указывает на неудовлетворительное состояние дома и даёт следующие рекомендации:

 

1. Строение нуждается в капитальном ремонте в объеме, согласно специально разработанного проекта, поскольку конструктивный проект дома не предусматривает частичных замен конструктивных элементов и линий коммуникаций общего пользования.

2. До момента начала ремонта необходимо провести срочный поддерживающий ремонт коммуникаций в подвальном помещении и установить системный контроль за состоянием оборудования.

 

В настоящее время имеет место ненадлежащее исполнение законодательства, регулирующего качество эксплуатации жилого многоквартирного дома мо стороны ЖЭК №8 и прямое нарушение ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. за № 1541-1 в редакции от 11.06.2008г. в данной статье прямо указывается на то, что за бывшим наймодателем сохраняется обязанность по проведению капитального ремонта дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилого фонда. О том, что содержание дома не производится должным образом, свидетельствуют фотографии. См. приложение №3,4,5. Правительство г. Москвы несёт прямую ответственность за действия наймодателя, равно, как за бездействие, и таким образом, до момента завершения процесса приватизации ответственность по неудовлетворительному содержанию и отсутствующему ремонту дома лежит на Правительстве Москвы, что подтверждает «Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года», утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007 г.

 

Учитывая законодательные акты: ст. 16 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ред. от .1.06.2008), 13,14 ЖК РФ, 131 — 132 ГПК РФ

 

ПРОШУ:

Возложить на ответчика в лице Правительства г. Москвы обязанность по проведению комплексного капитального ремонта многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Партизанская д. 3 к. 1

 

ПРИЛОЖЕНИЕ:

 

1. Исковое заявление — 4 экз.

2. Квитанция об оплате госпошлины — 1 подл.

3. Копии свидетельств о гос. регистрации права истца — 3экз.

4. Копия экспертного заключения № Ц-10-131656 от 16/11/2010г — 3 экз.

5. Копия выписки из технического паспорта на здание — 3 экз.

6. Письменный ответ по заявлению истца от ЖЭК №8 - 1 подл.

Что такое капитальный ремонт многоквартирного дома.

Капитальный ремонт подразумевает замену и восстановление инженерных систем и оборудования технического обеспечения, дефектных строительных конструкций и конструктивных элементов, утративших надёжность вследствие амортизации или под внешним воздействием. Другими словами это: и канализация, и водопровод, и газовая подводка, и электрика, и кровля, и лестничные марши, и система мусоропровода, лифты, также оконные, дверные блоки. Даже козырьки над подъездами и балконы, лоджии, чердачные и подвальные помещения, фундаменты.

 

Законодательство, учитывая разнообразие климатических зон и проектов построек, допускает изменения в перечне необходимых работ.

По законодательству первоочередному ремонту подлежат объекты, уже нуждавшиеся на момент приватизации в ремонте, однако, надо помнить о том, что строения с амортизацией более чем 70 процентов уже не подлежат капитальному ремонту.

Финансирование капитального ремонта. 

Для финансирования таких затратных ремонтов формируется фонд капитального ремонта, который складывается из средств, взимаемых при оплате за жильё, средств, появляющихся в результате хозяйственной деятельности, а также арендных платежей сторонних организаций, процентов начисляемых за несвоевременность платежей, процентов от банка, если средства хранятся на депозите в банке.

Размер минимальных взносов регулируется законодательно, Жилищным Кодексом, а их увеличение возможно по решению собственников. Собственники жилья, расположенного в аварийном здании или здании, подлежащем сносу (например, при изъятии земельного участка под домом государством) от уплаты взносов освобождаются.

 

Фонд может быть зачислен как на счёт по решению собственников жилья, с определением платежей и графика расходов по ремонтам, так и на счёт регионального оператора, который кроме накопления средств на счету и оплаты ремонта, определяет подрядные организации, технически выполняя роль заказчика ремонта.

Выбор того, кому буден передан на хранение фонд решает собрание жильцов, которое своим собранием может в любой момент поменять способ хранения средств. Если по каким-либо причинам дом будет подлежать сносу, то все накопленные средства будут в распоряжении собственника и разделены между собственниками жилья пропорционально их взносам.

 

Если амортизационный износ строения близок к 70 процентам, и необходимы значительные средства, капитальный ремонт проводится за счёт государственного бюджета.

 

За два квартала до того, как наступит год планового капитального ремонта, региональный оператор или управляющая компания вносит предложение собственникам рассмотреть вопрос о сумме финансирования, объеме и перечне работ. На принятие такого решения отводится три месяца. Если решение оказалось не принятым собственником, за него это решение принимает орган местного самоуправления.

Допускается проведение комплексного ремонта по решению собственников жилья недвижимости, находящейся в общей собственности, а ремонт личной собственности владельцем проводится самостоятельно.

 

Не редко управляющие конторы отказываются компенсировать ущерб от течи с крыши. Поэтому чтобы добиться своих прав и получить компенсацию жильцам приходиться отправляться в вышестоящие инстанции: районные суды, специальные инспекции, чтобы удовлетворили иск на материальные расходы и моральный ущерб. На практике проиграть суд можно только если были неверно составлены документы, нет четких доказательств, подтверждающих факт протечки.

Что необходимо сделать, чтобы получить возмещение?

Составить заявление в управляющую контору о течи, указать, какой ущерб был причинен вам и потребовать произвести ремонтные работы крыши. Документ здесь: .pdf

Протекает крыша – составляем заявление по образцу

 

Оразец заявления на ремонт крыши балкона в управляющую компанию

 

Генеральному директору УК
”Восток”
(Должность, название компании)
Никифорову А.А.
(ФИО руководителя)
от Васильевой С.А.
(ФИО заявителя)
ул. Марьинский парк, д. 11, кв. 90
(Адрес проживания)
+7(926) 123-45-67
(Контактный телефон)

Заявление

Я, Васильева Светлана Анатольевна, проживаю на последнем 16-м
этаже в многоквартирном доме с сентября 2015 года. С этого же
месяца 2016 года моя квартира и соседей по лестничной клетке,
постоянно затапливается осадками. Случаи затопления
происходили во время сильных дождей, по причине аварийного
состояния кровельного покрытия нашего дома. Протечки потолокa
в большой комнате и на кухне, а также стена между ними (с обеих
сторон) постоянно влажная, из-за чего отклеились обои,
повредилась штукатурка и появилась плесень. В квартире высокая
влажность, что плохо влияет на здоровье моей семьи.
19 сентября, 20 сентября и 23 сентября 2016 года я неоднократно
подавала жалобу в районную диспетчерскую о факте протечки
крыши. Диспетчер два раза присылал техника-смотрителя
управляющей компании, который осмотрел пострадавший
потолок и стену, составил акт. Второй раз на вопрос когда примут
меры он ответил, что денег нет на капитальный ремонт крыши и
скорее всего ждать придется полгода. На третий вызов он не
пришел. За последний месяц ситуация существенно ухудшилась
из-за частых долгих осенних дождей. Мною сделаны фотографии
повреждений с двумя промежутками, по которым можно видеть,
что площадь намокания увеличилась в несколько раз.
Я ежемесячно оплачиваю счета за коммунальные услуги, без
задержек и в полном объеме. В состав этих платежей входит плата
за текущий ремонт многоквартирного дома. Согласно
Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 № 17 «Об
утверждении правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда», ваша организация обязана содержать кровлю
дома в исправном состоянии.
Поэтому я прошу направить комиссию, которая оценит ущерб от
протечек, а также специалистов для восстановительных
ремонтных работ в моей квартире. Кроме того, ваша организация
обязана произвести необходимый ремонт кровли.»
«30» октября 2022 г. С.А. Васильева
_________
( дата) ( подпись)
Заявление

 

                   Часто задаваемые вопросы по ремонту крыш и герметизации:
                /   Устранение протечек кровли многоквартирного дома из разных материалов
                /   Кем должен выполняться ремонт крыши балкона?
                /   Гремит крыша балкона что делать?
                /   Ремонт крышы балкона на последнем этаже своими руками
                /   Установка конструкции на крышу балкона
                /   Обследование технического состояния межпанельных швов, кровли и балконов
                /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме
                /   Как заставить УК заделать межпанельные швы?
                /   Открываем секреты правильного написания заявления на швы в УК

Заявление на ремонт крыши в жкх — Delologistic.ru

Протекает крыша – составляем заявление по образцу

Если весеннее таяние снегов или осенние дожди обернулись затоплением квартиры в многоквартирном доме, необходимо написать заявление в управляющую компанию о протечке крыши.

Звонок или письмо?

Повреждение или физический износ кровли влечет за собой нарушение герметичности покрытия и, как следствие, проникновение влаги внутрь кровельного пирога. С такой проблемой систематически сталкиваются жильцы верхнего этажа многоквартирных домов. Мокнущий потолок и стены в период активного весеннего таяния снега или во время дождей означают, что протекла крыша.

Почему необходимо при появлении первых же признаков протечки обращаться в управляющую организацию, которая отвечает за техническое состояние жилого дома? Чем раньше будут устранены причины проникновения влаги, тем меньше пострадают строительные конструкции здания. Кроме того, в серьезной аварийной ситуации велик риск затопления помещений, а это не только испорченная отделка, но и повреждение водой бытовых электроприборов и мебели, риск короткого замыкания электропроводки.

Если возникают небольшие протечки, не стоит ждать ухудшения ситуации. Постоянно подмокающие строительные конструкции – благоприятная среда обитания грибка, от которого не так просто избавиться. Стоит учитывать, что пока не устранена причина протечки, бессмысленно делать ремонт в пострадавших квартирах.

Итак, при обнаружении влажных пятен или капающей с потолка воды, следует немедленно сигнализировать в коммунальные службы – обратиться в управляющую организацию, в ведении которой находится дом с пострадавшей квартирой. Наиболее оперативный способ – телефонный звонок в приемную либо техническим службам. Важно заставить принимающего звонок оформить его в виде официальной жалобы от конкретного лица с указанием времени обращения. Однако практика показывает, что устные обращения (даже с личным визитом в ЖЭУ или УК) редко приводят к результату. Гораздо больше шансов обратить внимание ответственных людей на проблему, если написать заявление о протечке кровли.

Как писать жалобу?

Если течёт крыша, как написать заявление? Заявление о протечке кровли подается диспетчеру ЖЭУ. Обычно жалоба пишется в свободной форме, указывается ФИО и адрес заявителя. Подавая жалобу о протечке крыши, необходимо удостовериться, что документ принят официально, с указанием даты и времени подачи, с подписью и указанием должности представителя управляющей организации.

Жалоба на протечку крыши должна быть написана в двух экземплярах, копию следует оставить себе как доказательство подачи данного документа. На копии также должна стоять подпись и указание должности представителя организации, а также дата и время подачи жалобы.

Диспетчер ЖЭУ должен в ближайшее время направить штатного технического специалиста для оценки ущерба и подготовки дефектной ведомости на ремонт кровли. В большинстве случаев технический специалист не направляется, либо от его визита ничего не меняется – реальные шаги управляющая компания предпринимать не спешит. В этом случае необходимо подать заявление в ЖКХ о протечке крыши на имя начальника организации.

Заявление должно быть максимально полным и точным. Рекомендуется воспользоваться фотоаппаратом или видеокамерой, выставив на технике режим обозначения даты и времени съемки – это позволит в дальнейшем использовать фото и видео, как доказательства в качестве действенных аргументов. На фотографиях и в видеозаписях необходимо зафиксировать полученный ущерб – повреждения потолка, стен, предметов интерьера. Наличие чеков о покупке на пострадавшие вещи также следует приложить к заявлению.

Если в многоквартирном доме протекает крыша, владельцам каждой пострадавшей квартиры следует подать отдельную жалобу, используя образец заявления. Это повышает шансы на оперативное рассмотрение вопроса.

При подаче заявления о протечке кровли владелец квартиры должен иметь при себе паспорт и его ксерокопию, а также документ, который подтверждает права на квартиру по указанному адресу.

Образец документа

Образец заявления в ЖЭУ о протечке крыши:

«Руководителю ЖЭУ №15 г. Самары

от Самойлова Виктора Ивановича,

проживающего по адресу:

ул. Красина, д.8, кВ. 163

Я, Самойлов Виктор Иванович, проживаю в квартире верхнего этажа многоэтажного дома по указанному выше адресу. С апреля 2013 года квартира регулярно затапливается осадками по причине аварийного состояния кровельного покрытия нашего дома. Случаи затопления происходили во время таяния снега и позже, во время дождей. Из-за частых протечек потолок в кухне и спальне, а также стена между ними (с обеих сторон) постоянно влажная, из-за чего отклеились обои, повредилась штукатурка и появилась плесень. В квартире высокая влажность, что плохо влияет на здоровье моей семьи.

17 апреля 2013 года я уже подавал жалобу диспетчеру ЖЭУ № 15 о факте протечки крыши. Диспетчер прислал технического специалиста, который осмотрел пострадавший потолок и стену, но больше никаких мер принято не было. За истекший период ситуация существенно ухудшилась из-за частых долгих дождей. Фотографии повреждений прилагаю. По ним видно, что площадь намокания увеличилась в несколько раз.

Я ежемесячно оплачиваю счета за коммунальные услуги, без задержек и в полном объеме. В состав этих платежей входит плата за текущий ремонт многоквартирного дома. Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 № 17 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», ваша организация обязана содержать кровлю дома в исправном состоянии.

Поэтому я прошу направить комиссию, которая оценит ущерб от протечек, а также специалистов для восстановительных ремонтных работ в моей квартире. Кроме того, ваша организация обязана произвести необходимый ремонт кровли.»

Действия управляющей организации

Заявление может рассматриваться в течение 14 календарных дней. Далее начальник ЖЭУ должен прислать комиссию, состоящую из сотрудников коммунальной организации и членов домкома. Рекомендуется пригласить соседей в качестве наблюдателей, сделать в присутствии комиссии несколько фото повреждений и попросить их завизировать фотографии. На следующем этапе технический специалист должен составить дефектную ведомость, на основании которой формируется смета на ремонт. После чего следует ожидать выполнения ремонтных работ.

Образец жалобы на протечку крыши может быть использован и для заявления в адрес вышестоящих инстанций, если управляющая организация так и не предпримет реальных действий, направленных на ремонт пострадавших помещений и кровли. В этом случае заявление подается начальнику управления ЖКХ района или города. Если и это письмо не возымеет действия, то пострадавшим жильцам следует подать в суд на свою управляющую организацию.

Заявление на ремонт крыши: как составить образец

При возникновении протечек в кровле многоквартирного дома, жильцам верхних квартир следует подать в управляющую компанию заявление на ремонт крыши. Такая необходимость возникает редко, но что делать в такой ситуации мы и разберемся в этой статье.

Причины и следствия

Квартиры верхних этажей многоквартирных домов – зона риска, так как в результате нарушения герметичности кровельного покрытия вода проникает сквозь кровельный пирог и повреждает потолок жилых помещений. При небольших протечках на потолке и верхней части стен появляются влажные пятна. В случае серьезных проблем с кровельным покрытием, в непогоду в квартирах возникает аварийная ситуация.

Безусловно, на острую ситуацию, связанную с протечками кровли, управляющие структуры отреагируют оперативно. Тем не менее, заявление на ремонт кровли рекомендуется подать при первых же признаках нарушения ее герметичности, так как сама по себе проблема не решится:

  • появляющиеся во время дождливых дней влажные пятна на стенах и потолке со временем непоправимо испортят отделку, и потребуется серьезный ремонт;
  • влажность в помещении станет неуклонно повышаться, что небезопасно для здоровья людей;
  • создается атмосфера, благоприятная для бурного развития грибка и болезнетворных микроорганизмов.

Пока не устранена первопричина, то есть, не обеспечена герметичность кровельного пирога, не имеет смысла выполнять ремонт в пострадавшем помещении.

Предлагаем использовать образец заявления на ремонт крыши [27 Kb] (cкачиваний: 19712) , чтобы ускорить решение данного вопроса.

Куда обращаться?

Если в квартире после дождя или весенней оттепели форменный потоп, либо отчетливо видны следы протекания на потолке и стенах, следует незамедлительно принимать меры, не дожидаясь ухудшения ситуации.

Ответственность за состояние крыши многоквартирного дома целиком и полностью несет управляющая компания. Это может быть ЖЭК, РЭУ, РЭМП и т.д. Чтобы действовать методично и целенаправленно, следует:

  • узнать или уточнить местонахождение управляющей компании и часы работы организации;
  • записать ФИО руководителя, на имя которого следует оформить претензию.

Нередко возникает вопрос на тему, кто должен финансировать внеплановый ремонт крыши? Так как в перечень коммунальных платежей входит пункт «капитальный ремонт» (формулировка может быть иной, но с сохранением смысла), то каждый жилец автоматически ежемесячно вносит средства на счет управляющей компании, которые предназначены для оплаты ремонта дома, в том числе крыши. Таким образом, финансировать внеплановое восстановление кровли обязана управляющая компания.

Заявка на ремонт кровли может быть написана по общепринятому образцу, пример которого приводится в статье ниже, либо самостоятельно в свободной форме. Управляющая компания в любом случае обязана официально принять заявление и уведомить заявителя о принятом решении.

Претензия должна быть написана в двух экземплярах. Один из них подается по адресу, второй остается у заявителя. Второй экземпляр документа необходим в качестве подтверждения, если в управляющей компании случайно (или не случайно) затеряется оригинал.

Документ в обязательном порядке вручается под подпись секретарю, юристу или любому другому представителю управляющей компании.

На обоих экземплярах заявления должна быть зафиксирована дата и время его подачи, подписи заявителя и представителя организации. Кроме того, на экземпляре, остающемся у собственника, представитель принимающей стороны должен указать свое ФИО и должность. Рекомендуется подавать заявление в общественную приемную ЖКХ в ее рабочий день.

Что писать в заявлении на ремонт крыши?

Оформление заявки стандартное: в правом верхнем углу «шапка», в которой указаны реквизиты управляющей компании, адрес и ФИО собственника жилья/квартиросъемщика. Далее на середине листа пишется слово «Заявление» и ниже – собственно текст претензии.

Заявление на ремонт крыши – образец:

Начальнику ЖЭК №74

Копия: начальнику УЖХ

Советского района г. Липецка

От жителя дома № 8,

находящегося в управлении ЖЭК №74

г. Липецк, Советский р-н, ул. Полевая 8. кв. 36

Дом. тел. ххххххххх

Прошу принять срочные меры по ремонту кровли в доме № 8 по улице Полевая в связи с тем, что она имеет множественные повреждения. Результатом разрушения кровельного покрытия стали многочисленные протечки в квартире 36, которая находится на верхнем этаже.

Хочу отметить, что ремонт кровли в нашем доме не проводился с 1993 года и она пришла в полную непригодность, на этот факт жильцы неоднократно обращали внимание представителей ЖЭК.

По указанному адресу я с семьей проживаю с 1992 года, документы о праве пользования квартирой прилагаю. По коммунальным услугам задолженностей не имею.

После затяжных дождей в моей квартире, расположенной на 9 этаже, в результате протечек повреждено штукатурное покрытие потолка в одной из комнат и кухне, размокли обои и отстали от стен. Просочившаяся вода не только нанесла серьезный ущерб ремонту, но и вызвала короткое замыкание в розетке, в результате чего вышел из строя телевизор.

В связи с написанным выше, прошу сформировать комиссию, которая проведет осмотр поврежденного кровельного покрытия, определит масштабы ремонтных работ и ликвидирует причину протечек. Данные действия предусмотрены указом Государственного комитета России по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 9 марта 2004 года № 314.

Прилагается: справка об отсутствии задолженности Ф-3.

(подпись) Заявитель Самарцев В.И.

Приведенный пример поможет правильно структурировать текст заявления. Лучше всего, если заявление содержит очень подробное описание нанесенного ущерба, последствий постоянных протечек. Важно указать последствия – как ближайшие, так и отдаленную нерадостную перспективу. По возможности стоит сделать фотографии и приложить их к заявлению. Повысит весомость обращения оценка нанесенного материального ущерба – результаты официально проведенной экспертизы, чеки на выполненные в квартире отделочные работы или поврежденную бытовую технику.

В конце заявления необходимо привести перечень прилагаемых документов (справок, фотографий, чеков и т.д.).

В ожидании ремонта крыши

После подачи заявления (с его обязательной регистрацией), следует ожидать визита технического работника, который должен осмотреть кровлю на предмет повреждений, составить соответствующий акт. Выявленные дефекты устраняются бригадой работников, направленной управляющей компанией.

Чтобы ожидание реальных действий не затянулось на неопределенный срок, рекомендуется систематически звонить представителям ЖКХ. В этом случае заявитель будет иметь представление о действиях, которые предпринимает организация для решения его вопроса.

Образец заявления на ремонт крыши: быстрая претензия – качественный ремонт

Живя на верхнем этаже многоквартирного дома, нужно всегда быть готовыми к тому, что могут начаться проблемы с крышей здания. Вода, проникающая через кровельный пирог, оставляет на потолке квартиры несимпатичные пятна. Кроме того, возрастает влажность в помещениях, может появиться грибок – ухудшается внешний вид и атмосфера жилья. Встает вопрос о срочном ремонте квартиры и устранении первопричины неприятностей. Зная, как заполнить образец заявления на ремонт крыши, можно максимально ускорить этот процесс.

К кому и как обращаться ↑

Первое, что испытывает человек, увидев потоп в собственной квартире, это паника. Однако эмоциями вопрос решить не получится. Только грамотный подход поможет устранить проблему. За состояние крыш любого многоквартирного дома отвечает его управляющая компания – РЭУ, ЖЭК, РЭМП и подобные организации. Поэтому первым делом стоит уточнить местонахождение и часы работы необходимого вам филиала. Кроме того, стоит сразу узнать ФИО начальника, на которого будет оформляться претензия.

Ежемесячно в коммунальных счетах фигурирует графа «капитальный ремонт» или иная строчка с подобным названием. То есть финансирование на содержание дома снимается с жильцов регулярно, а это значит, что вся ответственность лежит на тех, кто отвечает за здание.

Уточнив все координаты, можно приступать к заполнению документа. Тут возможны два варианта:

  1. Заявление пишется самостоятельно в произвольной форме.
  2. Документ составляется по общепринятому образцу.

Важно ! Заполнение заявления в свободном стиле не должно являться причиной для отказа в его приеме.

Пишется претензия в двух экземплярах, один из которых остается на руках у собственника, от чьего имени составлен документ. Это будет являться подтверждением факта того, что заявка была озвучена, а также будут зафиксированы дата и время обращения.

Документ необходимо вручить под подпись любому представителю управляющей компании. Это может быть секретарь, представитель канцелярии, инженер или юрист. Важно, чтобы на экземпляре собственника жилья стояла подпись принимающей стороны с указанием следующей информации;

Существует возможность оставить заявку на ремонт крыши по телефону, но делать это нежелательно. Устный разговор стоит все-таки совместить с документальным обращением. Если используется устный метод уведомления, то текст должен быть оформлен по принципу телефонограммы – все четко, конкретно и по существу, с обязательным уточнением сведений: кто принял и кто отправил заявку.

Важно ! Озвучьте время и дату телефонной заявки и потребуйте, чтобы эта информация фигурировала в устном заявлении.

Заявление на ремонт крыши должно иметь развернутое содержание. «Шапка» заполняется стандартно – прописываются все реквизиты управляющей компании и собственника жилья.

После самого слова «Заявление», написанного после небольшого отступа на середине листа, должно идти подробнейшее описание случившейся неприятности. Язык документа обычно казенный, юридический, но возможна эмоциональная окраска документа.

Указав адрес, по которому было происшествие, стоит подробнейшим образом описать его масштабы и последствия. Не бойтесь оперировать цифрами, юридическими статьями, ссылаться на обязанности управляющей компании. Если есть возможность, сделайте и приложите фотографии к заявлению. Попробуйте примерно оценить величину материального ущерба и укажите это в тексте документа.

Чем больше грамотной информации будет собрано в претензии, тем выше вероятность оперативного решения проблемы. Если вы прилагаете фото, результат экспертизы или чеки, подтверждающие ущерб, то в обязательном порядке укажите список документов в тексте заявления.

Важно ! Фотографии стоит сделать и «для себя». Они пригодятся, если в дальнейшем придется прибегнуть к услугам независимого эксперта для оценки ущерба.

Обычно заявления принимают без вопросов. Однако стоит быть готовыми и к тому, что вам попытаются отказать в этом праве. Если подобное произошло, то проблему можно решить двумя способами:

  1. Отправить документы заказным письмом с уведомлением.
  2. Вручить заявление при свидетелях и попросить их расписаться в вашем экземпляре в качестве доказательства того, что документ отдан по назначению

Что ждать дальше ↑

После того как заявление написано и отдано, начинается процесс ожидания. Чтобы он не затянулся, стоит периодически созваниваться с представителями ЖКХ, чтобы узнавать о предпринятых ими шагах.

В процессе решения вопроса о ремонте крыши квартиру заявителя должен посетить технический работник. Он определит точное место, где требуется ремонт кровли, оценит объем работ и составит акт о неисправностях. Иногда последний пункт опускается, но лишь в случае быстрой организации ремонтных работ.

Мероприятия по устранению дефекта кровли проводят мастера управляющей организации или специально нанятый ими подрядчик.

Для информации ! Если специалист ремонтной компании пришел по заявлению и произвел осмотр, то скоро начнутся и сами ремонтные мероприятия.

Со стороны ЖКХ должно поступить предложение о проведении ремонта в квартире. Тут каждый решает самостоятельно, но стоит помнить, что никто не будет ориентироваться на дорогие качественные материалы. Будет сделана дешевая «косметика», и единственный плюс для жильцов в том, что работы проводятся бесплатно.

Для информации ! Соглашаться на ремонт квартиры мастерами управляющей компании стоит только в случае серьезных повреждений. В других же случаях рекомендуется отказаться от предложенной возможности.

Если ЖКХ тянет с принятием решения, то можно продолжить отстаивать свои права через суд. Обычно такие дела рассматриваются в пользу жильцов, и даже назначают некоторые суммы для покрытия морального ущерба

Если на потолке квартиры появились некрасивые мокрые пятна, то принимайте меры незамедлительно. Не думайте, что ситуация исправится самостоятельно – такое бывает очень редко.

Правильно и своевременно написанное заявление позволит оперативно решить проблему. А после того как кровля будет приведена в порядок, можно жить несколько лет спокойно – даже локального ремонта хватает на достаточно долгое время.

Протекает крыша: составляем заявление по образцу

При протечках в квартире, когда капает сверху, необходим ремонт кровли многоквартирного дома, ведь ее повреждение и является причиной этой неприятности. В реальности имущество жителей подвергается порче, также возможно создание замыканий в электросети, что ведет к возгораниям. Возникает вопрос, куда обращаться в таких ситуациях, даже при небольших протеканиях. Ведь при излишней увлажненности жилого помещения появляется грибок и растет плесень. Локальные меры ни к чему не приводят, необходимо устранить главную причину, для чего следует обращаться в управляющую компанию (УК).

Куда обратиться

Когда возникает протечка кровли, то актуален вопрос, кто должен ремонтировать крышу. Делать это должна УК, которая занимается содержанием жилищного хозяйства многоэтажного дома. Поврежденная или изношенная кровля ведет к тому, что нарушается герметичное покрытие, из-за чего атмосферные осадки проникают вовнутрь пирога кровли. Такие проблемные ситуации зачастую касаются жителей последних этажей. При возникновении мокрых пятен на потолке или стенах причиной этого является протечка крыши.

При появившихся протечках не надо ожидать, чтобы ситуация стала хуже. Ведь регулярно мокнущие стены и потолок помогают размножаться грибку, который уничтожить бывает очень трудно. Следует учесть, что только устранение причины протекания избавит от роста микроорганизмов, а до этого проводить ремонтные работы в квартире бесполезно.

Поэтому при выявлении признаков протекания, нужно сразу же обратиться в УК. Самый быстрый способ – это позвонить по телефону в диспетчерскую. Нужно, чтобы оператор зафиксировал звонок в форме жалобы от вас, указав время обращения и фамилию жильца. Но в реальности, такие устные заявления ни к чему не приводят. Лучший способ – это письменной заявление в управляющую компанию.

Несколько слов о том, как написать заявление в ТСЖ или ЖЭУ. Заявление в ЖЭК пишут в свободной форме, нужно только указать фамилию, имя, отчество и место регистрации заявляющего лица. При подаче письма о протекании кровли нужно убедиться, что жалобу принял официальный представитель, который отметил на втором заявлении на протечку крыши по образцу число, свою должность и роспись.

Жалобу на протечку крыши нужно составлять в двух экземплярах, при этом первый образец заявления оставляют у себя. Сотрудник УК обязан в самые короткие сроки направить техника, который оценит повреждения и составит акт о протечке крыши. Но на практике технические штатные сотрудники не являются или от их посещения ничего не изменяется в лучшую сторону. УК не предпринимает шагов на устранение проблемы. При создавшейся ситуации, когда течет крыша в многоквартирном доме, требуется написать заявление в ЖКХ о протечке крыши, которое адресовано руководителю УК.

Заявка на ремонт крыши по образцу должна быть составлена как можно полнее и точнее. Перед тем как обратиться с ней, следует сфотографировать нанесенный ущерб, проставив дату на устройстве. Это будет доказательной базой при последующих обращениях в судебные инстанции, для того, чтобы УК наконец начала ремонтировать крышу в вашем многоквартирном доме. На фото и видеозаписях нужно записать все протечки на потолках и стенах, ущерб, нанесенный имуществу. Претензия должна быть дополнена чеками на поврежденные вещи, это также приобщают к иску на УК.

При протечках кровли в нескольких жилых помещениях жалуйтесь все по отдельности, написав заявление по образцу. Это увеличит вероятность быстрейшего разбора и скорое принятие мер по устранению возникшей проблемы в квартире. Также подобные просьбы могут ускорить капремонт.

Подавая написанное заявление о ремонте крыши по образцу ниже, собственник жилья обязан с собой взять удостоверение личности и его копию, а также документацию, подтверждающую правообладание на квартиру по месту регистрации.

Немного о том, как правильно написать заявление на проведение ремонта крыши. Заявление о протечке крыши должно быть составлено соответствующим образом. Вот пример подобной жалобы:

Начальнику управляющей компании

Петрову Петру Петровича

От Иванова Ивана Ивановича,

живущего по адресу:

ул. Строителей, дом 12, квартира 356,

Заявление

Я, Иванов Иван Иванович, живу на последнем этаже дома 12 по улице Строителей. С октября 2017 года потолок и стены в моей квартире постоянно влажные из-за протечки кровельного покрытия, потому что крыша находится в аварийном состоянии.

Ситуации затопления происходят во время выпадения атмосферных осадков. После протеканий кровельного покрытия стены и потолок в кухонном и спальном помещении мокрые, наблюдается образование грибка и рост плесени на них. Из-за повышенной влажности здоровье и благополучие нашей семьи находится под постоянной угрозой.

Мы неоднократно обращались в диспетчерскую из-за протекания кровли. После этого к нам приходил техник, который составил акт о протечке кровли. После этого никаких действий не последовало.

После обращений стены в квартире и потолок текут сразу после выпадения осадков. Видеозаписи нанесенного моему имуществу ущерба и фото повреждений прилагаются к этому заявлению. При их просмотре можно увидеть, что ситуация стала хуже, места протечек увеличились многократно.

Я каждый месяц плачу за содержание жилого помещения, долгов по коммунальным услугам не имею. В состав квитанций включена и оплата на капитальный ремонт дома. В соответствии с действующим Постановлением за номером 17 от 27 сентября 2003 года «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» ваша управляющая компания отвечает за содержание кровельного оборудования в должном состоянии.

Вследствие этого, прошу отремонтировать кровлю и провести ремонт моей квартиры. Направьте комиссию, которая составит акт о протечке крыши по образцу и оценит нанесенные убытки.

Контролирование УК

После обращения на проведение коммунальных работ по восстановлению кровли УК должна разобрать его в течение четырнадцати дней. Для проверки жалобы организуют комиссию со специалистами УК и представителями домового комитета. Они составляют акт протечки кровли. Для наблюдения за проверкой можно пригласить соседей, которые подтвердят, что кровля протекает.

После этого сотрудники УК пишут дефектную ведомость, по которой финансируется организация ремонта и возмещаются понесенные убытки при протекании крыши на верхнем этаже. Когда в сроки, по которым по закону должен последовать отклик на заявление, ничего не произошло, то нужно жаловаться на действия УК в вышестоящие организации региона, где живет пострадавший.

Когда и после этого ремонт не проведут, то необходимо обращаться в судебные органы на бездействие управляющей компании с собранными доказательствами. Форма и бланки исков есть в суде и интернете.

Восстановление кровли

Сотрудники УК при восстановлении кровли должны связаться с подрядной организацией, которая проводит подобные ремонтные работы. При этом может понадобиться составление еще одного заявления о протекании от пострадавшего жильца на адрес подрядной организации. После этого от подрядной компании приходит представитель, который осматривает повреждения и протечки и составляет смету на восстановление кровельного покрытия.

Затем сметную ведомость направляют в УК, которая при согласии с выдвинутым прейскурантом, оформляет договор с подрядчиком на организацию ремонта кровли. Все затраты на восстановление крыши делят между собственниками жилого здания.

Полезные советы

Часто коммунальные службы затягивают проведение ремонтных работ по восстановлению кровли по написанной жалобе. Вследствие этого нужно постоянно напоминать о наличии протечки по телефону или приходить в УК самому. Проверять действия жилищных служб следует на всех стадиях восстановления крыши до прекращения протекания. Для этого надо организовать несколько соседей, которых волнует эта проблема, и составить коллективное обращение. Это отлично помогает при затягивании ремонта. При отсутствии подвижек следует обращаться в суд с иском на бездействие жилищных служб.

Заявление на ремонт крыши в ЖКХ

Если жильцы верхних этажей наблюдают у себя дома протечки, то нужно позаботиться о том, чтобы донести сей факт до управляющей компании. Именно она должна заниматься ремонтом прохудившейся кровли, не стоит пробовать делать это самостоятельно.

От протечки может изрядно пострадать квартира, не говоря об угрозе короткого замыкания. Даже, если с потолка не капает, а он просто мокнет, это уже является поводом обратиться в ЖКУ. О том, как правильно написать заявление на ремонт крыши, расскажет данная статья.

Причины протечки и ее последствия

Квартира на верхнем этаже априори находится в зоне риска, так как даже при малом нарушении герметичности кровли, может возникнуть протечка, которая первым делом проступит на потолке жилища. Если протечка небольшая, то начинают появляться только мокрые пятна, но с каждым днем они могут становится больше, а в результате ситуация может стать аварийной.

На такую ситуацию управляющая компания должна отреагировать мгновенно и провести соответствующие мероприятия. Промедление в данном вопросе чревато некоторыми последствиями:

  1. Если пятна появляются только во влажную погоду, то они со временем превратят ремонт в непотребный вид, в результате чего потребуются меры по его обновлению.
  2. С появлением пятен влажность в квартире будет повышаться до предельного уровня, что может повлечь за собой возникновение грибка на стенах и потолке, а при запущенной ситуации, даже на мебели.

Порядок действий

Самым правильным выходом в ситуации, когда возникает протечка, будет заявка в управляющую компанию, в чье ведение входит данный дом. К управляющим компаниям относятся ЖЭКи, РЭУ, РЭМПы и прочие организации. Для методичного и более эффективного воздействия нужно:

  • Узнать к какой именно компании относится дом и адрес местонахождения ее офиса.
  • Узнать и записать ФИО руководителя, на чье имя будет оформляться претензия или заявление.

Иногда жильцы думают, что они будут обязаны оплатить работы по ремонту кровли. Но это не так. Каждый месяц в квитанциях за квартиру прописывается такой пункт, как «Капитальный ремонт» , то есть каждый собственник вносит соответствующий платеж на случай таких ситуаций и вправе требовать устранения неполадок. Таким образом, все работы и материалы оплачиваются непосредственно управляющей компанией и она не вправе требовать за работу взимать денежные средства с жильца.

Написание заявления

Заявление на ремонт кровли многоквартирного дома может быть написано в произвольной форме или по установленному ранее примеру. В обоих случаях управляющая компания обязана принять данное заявление. Также в ее обязанности входит уведомление заявителя о принятом решении в письменной форме.

Претензию нужно составить в двух экземплярах, один из которых остается на руках у заявителя, на случай такой ситуации, в которой в компании второй экземпляр заявления был потерян или остался без внимания.

Помимо подписи ответственного лица управляющей компании на заявлении должны присутствовать даты и подписи заявителя. Помимо этого, на том экземпляре, который заявитель оставляет у себя, должны присутствовать ФИО и должность лица, подписавшего документ. Заявление подается в приемную Жилищно-коммунального хозяйства в рабочий день.

При первых признаках протечки, а тем более при возникновении аварийной ситуации, не нужно дожидаться реакции управляющей компании, а лучше позвонить им. Принимающее звонок лицо должно официально оформить жалобу от собственника и принять необходимые меры, но часто практика показывает, что самым эффективным способом обратить внимание на проблему является все-таки личный визит в управляющую компанию и подача заявления.

Основная часть заявления

Как уже говорилось, можно написать жалобу в произвольной форме, а можно по установленному образцу. Обычно заявление пишется стандартно, то есть в правом верхнем углу прописывается шапка заявления с указанием контактных данных заявителя и управляющей компании, в центре прописывается слово «Заявление», за которым посередине листа идет сам текст, который описывает суть проблемы, ниже ставятся подпись и дата.

В основной части заявления описывается проблема, которая существует на данный момент. Мало будет просто одного предложения о том, что наблюдается протечка. Нужно более подробно постараться описать все, что волнует собственника. Указываются дата, когда протечка обнаружилась, ФИО того, кто ее обнаружил, сумма нанесенного ущерба, номер квартиры, в которой появилась проблема.

Обязательно указываются доказательства того, что ремонт должен быть проведен как можно раньше. Указываются в заявлении и последствия данной протечки. Лучше будет сфотографировать место протечки и приложить доказательства к заявлению. Это поможет, если вдруг придется устанавливать сумму нанесенного ущерба и проводить независимую экспертизу.

Вот образец заявления на ремонт крыши:

Начальнику ЖЭУ № 34

Копия: начальнику УЖК

Красногвардейского района г. Санкт-Петербурга

От жителя дома №23,

находящегося в управлении ЖЭУ №34

г. Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, д. 23

Дом. тел.: XXXXXXXX

Прошу принять срочные меры по восстановлению кровли на доме № 23 пр. Энергетиков, так как она имеет множество протечек, в результате которых было повреждено имущество в квартире № 23, которая находится на верхнем этаже данного дома. Протечки наблюдаются с начала весны и во время осадков. В результате постоянного воздействия влаги на кухне отклеились обои, и повредилось потолочное покрытие. Помимо этого, заметны проявления плесени.

Ранее мной уже подавалось устное обращение в Вашу компанию, в результате которого ко мне домой был направлен Ваш специалист, проверивший ситуацию, но никаких действий для устранения проблемы не предпринимается по сей момент. Сейчас ситуация все более усугубляется постоянными длительными дождями, влага уже добралась до туалета. Мной сделаны фотографии поврежденного участка помещения и приложены к данному заявлению.

Мной каждый месяц оплачиваются квитанции за коммунальные услуги, в которые входит графа «Капитальный ремонт» Поэтому прошу привести кровлю в надлежащее состояние, чтобы я с семьей мог комфортно проживать в данной квартире.

Прошу, чтобы Вами была направлена комиссия, которая оценит ущерб и те повреждения, которые появились в результате протечки, а также были выполнены ремонтные работы по устранению последствий протечки.

Дата Подпись и ее расшифровка

Приведенный выше образец заявления на ремонт крыши в ЖКХ поможет правильно составить свой его вариант. В нем указана проблема, предоставлены факты и четко поставлена цель, добиться которой хочет заявитель.

Действия ответственного лица

Написанное заявление рассматривается в течение 14 дней, по истечении которых в квартиру направляется комиссия, которая оценит характер повреждения и нанесенный ущерб.

После оценки и анализа повреждений, техническим специалистом проводится расчет необходимых ремонтных работ и составляется смета расходов.

Если же никаких действий по истечении 14 дней от управляющей компании не последовало, то нужно обращаться в вышестоящие организации, например к начальнику ЖКХ района или города. Ему заявление пишется по той же форме, что и в управляющую компанию. Для этого также пишется заявление на имя начальника соответствующего отдела. Жалобу нужно подавать, как и в предыдущем случае в двух экземплярах. Обязательно приложение таких документов, как паспорт заявителя, свидетельство о собственности на данную квартиру или договор, согласно которому квартира считается арендованной. Административный аппарат рассмотрит данное заявление в течение 30 дней и вышлет письменный ответ заявителю.

Если и в этом случае жильцы квартиры не могут дождаться результатов, то единственным и самым надежным выходом будет обращение в суд на управляющую компанию. В суд можно обращаться, как находящийся по месту жительства, так и в районный и в областной. Документы прикладываются к исковому заявлению те же самые, точно также нужно получить свой экземпляр на руки с подписью и числом от инстанции.

Возмещение ущерба в случае протечки

Возникают и такие ситуации, когда заявление подано в управляющую компанию, но никаких действий еще не предпринято, а жильцы находящихся ниже квартир уже жалуются на протечку. В таком случае жильцы вправе требовать от управляющей компании возмещения ущерба за то имущество, которое пострадало в результате ее бездействия.

Для этого по месту жительства нужно подать заявление в суд с указанием подробностей проблемы и приведением фактов о порче. Также не лишним в заявлении будет прописать, какой ущерб был нанесен имуществу управляющей компанией.

Самостоятельно факт порчи именно от протечки доказать очень сложно, поэтому лучше провести независимую экспертизу. Но стоит помнить, что расходы за ее проведение лягут на плечи собственника. Если суд подтвердит факт порчи в результате бездействия управляющей компании, то она должна будет выплатить заявителю запрошенный размер денежной компенсации.

Также, так как компания каждый месяц начисляет квартплату, а ремонт не был произведен вовремя, то жильцы имеют право требовать от управляющей компании перерасчета квартплаты за определенный период времени. За те деньги, которые перечисляются жильцами каждый месяц, должен проводится плановый осмотр кровли, но раз получилось такое недоразумение, в результате которого пострадало чужое имущество, то свои обязанности перед жильцами управляющая компания не выполнила.

Протечка крыши, пусть и не сильная, не должна ни в коем случае оставаться без внимания. Даже небольшие влажные пятна, появляющиеся на стенах и потолке должны насторожить жильцов и сподвигнуть на написание заявления в управляющую компанию. Так как заявления рассматриваются в течение двух недель, то во избежание возникновения неприятных последствий, лучше обращаться в инстанцию как можно раньше. После прочтения данной статьи, каждый будет знать, как написать заявление на протечку. Грамотно составленное заявление на протечку крыши способно сыграть свою роль и даст возможность собственнику квартиры не переживать за сохранность своего имущества, так как управляющая компания в обязательном порядке обязана выполнить необходимые ремонтные работы. В любом случае, даже, если ответа от нее не последует, всегда можно обратиться в вышестоящую организацию за защитой своих прав.

Как добиться ремонта кровли от бездействующих коммунальных служб

В редакцию "РГ" обратилась жительница одного из пятиэтажных домов по улице Геодезической в Новосибирске. Пенсионерка живет в квартире с 90-летней мамой, которая больше месяца назад первой заметила пятна на потолке - отремонтированная прошлой осенью кровля дала течь. В управляющей компании с готовностью согласились помочь. И, хоть ремонта женщины не дождались, им не отказывают до сих пор. Как бороться с пустыми обещаниями коммунальщиков?

- Мне было 6 лет, когда мы переехали в этот дом, папе выделили тут жилье в 1961 году, сразу как сдали пятиэтажку, - говорит Галина Ивановна. - До сих пор с мамой тут и живем. За все эти шестьдесят лет никаких проблем с протечками не было. Но понятно, что все ветшает, да еще позапрошлой зимой на крыше так лед долбили, что, наверное, в Москве было слышно. А весной потекло и в кухне, и в комнате. Это ужас был. К нам пришли, составили акт, на основании которого я написала заявление на ремонт. И только в сентябре, как-то уже под конец дня, мне позвонили и предупредили: с утра придет мастер.

Понятно было, что ремонт потолка временно превратит жилую комнату в нежилую: нужно было не просто побелить, а штукатурку снимать до плит. Но времени на то, чтобы подготовить квартиру к работам, коммунальщики не дали, пришлось просто прикрыть мебель простынями да покрывалами. Но все сделали - и на том спасибо. А еще через месяц начались масштабные работы по ремонту кровли.

- То ли у них материалов и денег не хватило, то ли просто поленились, но такое ощущение, что, начав работы с противоположного подъезда, до нашего просто не дошли. И вот месяц назад потолок снова дал течь. Побежала к начальнику домоуправления, а та начала по дням высчитывать: что, разве дожди были? Такое впечатление, будто, думают, что я на крышу забираюсь с ведрами воды и себе в квартиру их выливаю. Но в итоге пообещали прислать проверяющих и составить акт.

Уже не понаслышке зная о "расторопности" работников ЖЭУ Галина Николаевна на всякий случай позвонила и в управляющую компанию "Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района". Но там только удивились: если вы с домоуправлением договорились, зачем же нам звонить? Но на следующий день так никто и не пришел. Теперь пенсионерка решила ехать напрямую в управляющую компанию. Там пришлось пререкаться с главным инженером, да еще для верности постоять над душой, пока он звонил в ремонтно-эксплуатационную службу. Очередное заверение, что явятся специалисты, было получено.

- И действительно, плотник сразу же нашелся. А ведь за два дня до этого в домоуправлении разводили руками: нет плотника, - вспоминает Галина Ивановна. - Мастер пришел, поднялся на крышу, посмотрел и говорит: там старье, все нужно менять. Составил заявку о том, что нужны тридцать листов шифера. Ждала-ждала, периодически звонила, справлялась, что да как, но и через неделю дело с мертвой точки не сдвинулось.

Оказалось, что к тому времени начальник домоуправления благополучно ушла в отпуск, зато на работу вышел главный инженер. "А что вы хотите? - заявил он. - Мы люди маленькие, материалов нет, как доставят - будем ремонтировать". Так прошло полторы недели с того дня, как плотник обследовал кровлю, пока не полил дождь.

- Мы привыкли полгода жить на садовом участке: ведь что пенсионеру делать в душной квартире, когда лето в разгаре? - говорит сибирячка. - Но после дождя пришлось возвращаться в город, проверять. И действительно - повсюду вода в комнате. Известка окончательно полопалась, так еще и в другом месте пятно появилось.

По словам женщины, в 90-е годы и то было проще чего-то добиться от коммунальных служб. А ведь какая спокойная жизнь была бы у работников ЖЭУ, УК, РЭС и прочих "аббревиатурных" учреждений, если бы не настойчивость людей старой закалки. Но Галина Ивановна готова звонить, приезжать, жаловаться, упрашивать, менять планы и привычный уклад жизни - готова на все, будто бы ради того, чтобы беспокоить коммунальные службы почем зря.

Пришлось создавать видимость, что ответственная работа кипит. Во всяком случае, на бумаге. Галине Ивановне вручили акт: "Проведены работы по устранению смещения шифера над квартирой № такой-то, течь устранили. Выполнена временная гидроизоляция в чердачном помещении". И далее о том, что ремонт потолка будет выполнен, время для этого согласуют отдельно.

- Что значит временная гидроизоляция? - задается вопросом Галина Ивановна, - Почему не сделать сразу все? Когда будет полноценный ремонт? Ведь август на носу, а там и осень - не дай бог ливни начнутся. Потом пригнали мне представителя подрядчика, он поднялся на крышу и сказал: мы будем решать. Позже в переписке пояснил: спорная ситуация, ответ будет в понедельник. Но и в понедельник мне ничего не разъяснили. В РЭС говорят: ваша квартира на контроле, мы занимаемся. Никто не отказывает, но ведь и не делают ничего. Говорят: "надо решать" - и все на этом. А на угрозы, что пойду выше жаловаться, просто отмахиваются: "Идите куда хотите".

В приемной управляющей компании корреспондента "РГ" связать с администрацией отказались, сославшись на занятость руководства, но, взяв контакты, заверили: вам обязательно перезвонят. Нет, не перезвонили. Зато удалось, хоть и не сразу, связаться с РЭС.

- Там действительно спорная ситуация, - пояснил технический директор организации Юрий Ткаченко. - Ремонт кровли, который проводился в прошлом году, был частичным, не полным. Такое решение было принято. Уж насколько денег хватило. Делали не всю кровлю, а карнизные сливы и меняли часть шифер в два листа от края. Там, где был самый проблемный участок.

Вопрос, где начинаются и где заканчиваются гарантийные обязательства подрядчика, выполнявшего ремонт кровли, и стал спорным. Но нам сообщили об очередном комиссионном осмотре и заверили, что ремонт будет произведен. Несколько дней спустя, когда материал готовился к публикации, Галина Ивановна сообщила о том, что на потолке появилось новое, уже третье пятно.

Компетентно

Илья Максимов, руководитель проекта "Общественный штаб ЖКХ":

- В подобных случаях первым делом нужно обращаться не в ЖЭУ, а в управляющую компанию. В правовом плане все эти ЖЭУ, РЭУ и прочее - подрядные организации, а вот договор жильцы заключают с УК. Заявку даже по телефону должны принять с указанием ее индивидуального номера, который хорошо бы уточнить и зафиксировать, с датой и так далее. Записать стоит и данные работника, который принял заявку.

Второй момент: нужно указать, что требуется обследование протечки или каких-то других дефектов. Внеочередной осмотр по нормативам 491-го постановления правительства РФ должен пройти в течение одних суток с момента заявления. А в течение двух суток та или иная авария должна быть устранена.

Прежде чем подписывать акт осмотра подтопления, нужно внимательно прочитать, все ли нюансы, все ли дефекты в нем описаны. Но самое важное, специалисты в акте должны указать причину: почему затопило, условно говоря, пятый этаж. Без указания причины акт подписывать не нужно, иначе ни в одном надзорном органе потом не доказать, что затопление произошло из-за тех или иных повреждений кровли и т. п.

Если должной реакции нет, можно посоветовать написать заявление в ГЖИ, а параллельно еще и позвонить им на горячую линию. Пишем, что нарушаются нормы 491-го постановления правительства РФ, что оставляли заявку в такую-то дату, что ремонта не последовало, либо он не помог и крыша продолжает течь. Указываем, что нарушается целостность личного имущества. И просим провести проверку в части соблюдения норм и правил содержания общего имущества.

Из этого письма ГЖИ поймет, что нужно выходить на проверку. Если уж совсем ничего не помогло, нужно обращаться с исковым заявлением в судебные органы. Это связано с определенными трудностями, хлопотами, занимает время, но у потребителя есть хорошие шансы добиться компенсации.

Прошу содействия для в несения в краткосрочный план на 2018 год капитальный ремонт дома по ул. Народной, д. 47

Отвечает Государственный комитет Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Государственный комитет Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства в рамках полномочий рассмотрел Ваше обращение вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного жилого дома № 47 по ул. Народной г. Пскова (далее - МКД) и сообщаю следующее.

МКД включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области на 2014-2043 годы (далее - Региональная программа), которой установлены плановые периоды проведения капитального ремонта общего имущества МКД.

Региональная программа реализуется посредствам краткосрочных планов.

Приказом Комитета от 30.07.2018 № 78-ОД внесены изменения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта на 2018-2020 гг. Согласно данному приказу в соответствии с краткосрочным планом на 2019 год запланировано выполнение проектно-сметной документации на капитальный ремонт крыши и выполнение работ по капитальному ремонту крыши МКД.

Региональным оператором в июле 2018 г. собственникам помещений МКД направлено предложение о сроке начала капитального ремонта (2019 г.), необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества МКД.

04.09.2018 состоялось собрание собственников помещений МКД с Вашим участием, а также участием представителей Регионального оператора - Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области, управляющей организации ООО «Район № 13», в рамках которого Вам был разъяснен порядок организации проведения капитального ремонта крыши МКД.

Протоколом общего собрания собственников МКД от 04.09.2018 предложение о сроке начала капитального ремонта (2019 г.), необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества МКД согласовано.

Капитальный ремонт остальных конструктивных элементов отсутствует в краткосрочных планах реализации Региональной программы на 2016-2020 гг.

При этом законодателем предусмотрены следующие варианты проведения капитального ремонта общего имущества МКД.

Собственники помещений МКД, формирующие фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора, вправе в любое время самостоятельно организовать и провести капитальный ремонт без использования бюджетных средств и средств регионального оператора.

В данном случае, в порядке, установленном частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 15 Закона Псковской области от 11.12.2013 № 1336-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области», региональным оператором будет произведен зачет стоимости ранее проведенных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений многоквартирного жилого дома  вправе в любое время принять решение о прекращении  формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, собственники помещений МКД самостоятельно обеспечивают проведение капитального ремонта за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного из перечисленных Региональным оператором средств фонда капитального ремонта на специальный счет и накопленных собственниками средств на специальном счете.

При формировании фонда капитального ремонта на специальном счете собственники помещений многоквартирного дома на своем общем собрании принимают решение о проведении капитального ремонта (определяют перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту; сроки проведения капитального ремонта; предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту; лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты) и самостоятельно его финансируют.

Дополнительно сообщаю, что надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»). Таким образом, на лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом возложена обязанность по организации проведения текущего ремонта общего имущества дома.

В случае ненадлежащего исполнения (не исполнения) своих обязанностей управляющей организацией ООО «Район № 13» Вы имеете право обратиться в Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору с заявлением о проведении проверки ее деятельности.

ГАС РФ «Правосудие» - ошибка 404

ГАС РФ «Правосудие» - ошибка 404

404

К сожалению, запрашиваемая вами страница не найдена. Возможно, она была удалена или перемещена.

Перейти на главную →

Где можно посмотреть образец жалобы на некачественный ремонт крыши жилого дома?

К сожалению нигде, по одной простой причине, нет такого бланка заявления.

Во-первых на юридическом языке слово "жалоба" заменена словом "претензия", а во-вторых нарушена правильная последовательность всех Ваших действий.

Администрация района вообще не та организация куда нужно обращаться.

Есть приоритетная очередь (или последовательность, по инстанциям), а Вы пытаетесь стучать не в ту дверь.

Для лучшего понимания с привязкой к Армии (там всё чётко и понятно, на гражданке менее понятно, но тоже всё чётко, если владеть информацией)

Жалобу на командира взвода подают командиру роты, а не Министру Обороны, или Президенту страны (Верховному Главнокомандующему).

В Вашем случае претензия подаётся в следующие инстанции (я о последовательности):

Жилищная инспекция.

Роспотребнадзор.

Прокуратура.

Суд.

Вот именно такая последовательность, а в Администрацию района это точно так же как писать в "Спорт-лото", Администрация "спустит" Вашу жалобу Жилищной инспекции, а Вы (жильцы дома) только время потеряете.

Обращение в ЖЭК не даёт результатов?

И тут на лицо не правильные действия, результат будет если грамотно оформить все претензии.

Заявление пишется от руки в обычной форме.

Шапка.

Текст заявления (произвольный с описанием проблемы).

Дата.

Подписи жильцов.

В шапке ФИО начальника ЖЭКа, адрес ЖЭКа и так далее.

Заявление в двух экземплярах подаётся под подпись (если нет желания посещать ЖЭК лично, можно по почте, заказное письмо с уведомлением).

К заявлению можно приложить фотографии с протечками (к примеру фотография мокрого потолка, квартир на последнем этаже).

В течении 3-х дней приходит специалист, осматривает проблему, далее составляется акт.

Акт (копия должен быть и у Вас на руках).

Далее ЖЭК устраняет проблему.

А Вы (жильцы дома) наверняка просто звоните (или посещаете, беседуя на повышенных тонах) в ЖЭК и всё на этом.

ЖЭК молчит идём в Жилищную инспекцию, нет реакции, следующий шаг:

Если все действия Вами выполнены, но ЖЭК не шевелится, Ж.И. не реагирует, заходим на сайт Роспотребнадзора, или вот адреса управлений Роспотребнадзора по субъектам РФ (просто найдите свой адрес) посещаем и по месту излагаем суть проблемы.

И опять в письменном виде (без документов на руках, Вас постоянно будут не воспринимать).

Но как показывает практика, грамотно оформленного заявления на ремонт кровли (или ремонт, после ремонта) вполне достаточно что бы ЖЭК всё сделал качественно и в срок.

Заявка на ремонт крыши - AktualneWzory.pl

Файл уже скачан 976 раз!

Файл application_o_naprawę_dachu уже доступен для скачивания в одном из трех доступных форматов - PDF , DOC , ODT . Благодаря этому вы сможете сразу распечатать его и приступить к редактированию в популярных программах, таких как Libre Office, OpenOffice, Microsoft Office, OfficeSuite или других подобных!

Скачать проверенные и актуальные файлы!

Файл актуален на: 22/04/2022

  • Легкое редактирование и печать
  • Гарантия безопасности
  • Мгновенная и немедленная загрузка природа, напр.сильные ветра. Крыша покрыта толем и т.д. Алисия. ОТВЕТИТЬ. Вы хотите ответить как. Шептицкий, пожалуйста, отремонтируйте крышу, которая течет все сильнее и сильнее. Промедление с устранением этого очень серьезного дефекта ухудшит ситуацию с ЗБК, горсоветом и платой за ремонт кровли. автор: РобертоКарлос | 2013.11.17 22:26:20. Я не знаю, означает ли TBS то же самое, что и Zakład Budynków. Заявка на обследование деревянных конструкций Часто мы обнаруживаем, что крыша течет, только когда вода начинает капать нам на голову.Я арендатор квартиры, администратором которой является Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. В последнее время это часто случалось.

    Заявление в кооператив на ремонт кровли

    Я арендатор квартиры, управляющей которой является Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. В последнее время это часто случалось. Готовые шаблоны букв доступны для скачивания. Заявление на доступ к модулю электронной ренты · Согласие на тепловую модернизацию · Заявление о вступлении в кооператив. 7000 на ремонт крыши.Ремонт был заказан в мае этого года с согласия большинства членов СМ.Добрый день, если повреждение произошло из-за. Разрушение было вызвано матушкой-природой, например, сильными ветрами. Крыша покрыта толем и т.д. Алисия. ОТВЕТИТЬ. Вы хотите ответить как. Заявка на обследование деревянных конструкций Часто мы обнаруживаем, что крыша течет, только когда вода начинает капать нам на голову.

    Сообщение о протечке крыши

    Вода течет через незаснеженную крышу и стекает на пол - он жалуется.Дома с частыми протечками крыши и затоплением моей квартиры, например, невыплата компенсации за наводнение, когда вода проникла через негерметичные окна, двери, крыши, балконы или установки, поэтому каждый должен участвовать в ремонте крыши. Однако различают ситуацию, при которой течет крыша, в связи с тем, что ее задачей является заделка протечек, а также улучшение внешнего вида старой кровли, особенно рубероида. Тем не менее, трещины или пятна, я предлагаю вам сообщить об этом в строительный надзор.что моя крыша течет? Такая бумага попадет в ближайший измельчитель.

    Протекающая крыша в жилом комплексе

    По просьбе управляющего зданием была составлена ​​смета расходов на ремонт крыши, которая составила более 20 000 злотых. злотый. № жилищного товарищества. Вы, конечно, правы, потому что крыша относится к общей части дома, в котором находится ТСЖ, у меня коммуналка с мэрией, дом принадлежит ТСЖ. Я живу на последнем этаже и крыша протекает.Добрый день, Вопрос как в тему, живу на чердаке и крыша только начала протекать, получил только от администратора дома. Протекающая крыша может нанести большой ущерб не только соседней. В свою очередь жилищное товарищество не будет нести ответственности за ущерб,

    Образец письма в жилищную администрацию

    BSM - официальный сайт "Białostocka Spółdzielnia Mieszkaniowa". Недвижимость - продажа, аренда, коммерческие помещения. Новости Жилищный кооператив "Nadodrze" в Глогуве ищет людей с опытом работы в электротехнической промышленности.Минимальные требования: образование. RSM Rabka Zdrój - Путеводитель » Образцы документов для скачивания. Ниже мы приводим образцы шаблонов писем, бланков и заявлений, облегчающих их обработку. Образцы букв. Подробности: Просмотров: 280396. скачиваний: icon Заявление на установку распределителя стоимости тепла.pdf (78,34 КБ) Шаблоны писем и заявлений для скачивания: Заявление об осуществлении прав лиц, права которых касаются (GDPR). СКАЧАТЬ. Заявление на обеспечение записи г.

    .

    Письмо о ремонте дырявой крыши

    велел написать заявление на возврат.Крыша является частью здания,а здание -если я правильно понимаю -собственность ЖСК..Заявка на проверку деревянных конструкций..Алиса Если ваш сосед признает что дом повреждение водой произошло по его вине, попросите его письменно признать свою вину.. Если вы хотите получить компенсацию от WM, вы имеете право сделать это в судебном порядке.Черный папа-это область плоских крыш,те дома, которые имеют характерную квадратную форму..Жалоба должна содержать замеченный дефект и требования, которые мы есть за дефектный товар.вызванный матушкой-природой, например сильным ветром..поэтому они менее склонны к утечке..конечно я сообщил о проблеме в кооператив..сегодня после телефонного вмешательства пришли господа из технического отдела и сказали, что с этим ничего нельзя поделать, что они точно знают, что крыша течет, но община не хочет ремонта, потому что он не для этого.Тема протекающей кровли - обычное дело для Сообществ.В описанной Вами ситуации будет действовать гарантия на дефекты.Сегодня написал в Управление имущества по поводу ремонта и возмещения расходов на причиненный ущерб.

    Договор на кровлю является договором на строительные работы.

    Жилищный кооператив ничего не делает по моим просьбам о ремонте кровли.Президент кооператива поручил ремонт кровли фирме, которая недавно закончила свои работы.Положения ст.647 и др. Необходимо помнить, что симптомом протечки кровли может быть, например, сырость и грибок вокруг дымохода.Ремонтные ленты устойчивы к УФ-излучению, и их применение не ограничивается только ремонтом протекающей кровли , которые должны обеспечить надлежащую герметизацию .. Parkingów.HYPERDESMO 2K-Tech - с повышенной огнестойкостью и механической прочностью; Преимущества жидкой кровельной мембраны при ремонте кровли из рубероида.. Проблема в том, что через два дня после завершения работ погода была плохой и шел дождь... И я предполагаю, что по большей части аналогично.?. Подробнее о таком отчете можно прочитать в статье: "ЗАМЕНА КРОВЕЛЬНОГО ПОКРЫТИЯ".. Контактные данные в случае поломки в квартире.Претензия по гарантии дает нам право: устранить дефект, заменить деталь с новым вернуть (или снизить) цены на товар.Здравствуйте, крыша в блоке течет с 1,5 часа, в результате чего меня заведомо заливает, практически каждый больший дождь вызывает затопление..

    0 страница результатов по запросу запрос на ремонт кровли Ремонт кровли.

    Взносы, расчеты, надбавки, авансы.. ремонт, замена.. не производились, несмотря на то, что менеджер знал о состоянии кровли.. печать с выбранными фото.. Поэтому стоит помнить, что сигнал протечки кровли – это не только дырявый потолок, но и сырость и плесень вокруг дымоходов, вентиляционных решеток и световых люков.Письмо-рекламация должна быть подана или отправлена ​​вместе с рекламируемым товаром.. Фасад, террасы.. Мы можем восстановить поврежденный рубероид, а покрыть крышу новым слоем не сложно, тем более что старый слой рубероида работает как подложка для нового.Эй,весна здесь будит тебя и поднимает голову..Крыша толем(плоская крыша,небольшой уклон)была несколько месяцев назад,кровельщик говорит,что все ок,но к сожалению, после таяния снега доски изнутри в районе мокрых вентиляционных отверстий (у нас строятся) - протечки примерно 30 см вокруг трубы.О том, что крыша течет, мы часто узнаем только тогда, когда вода начинает капать нам на голову.. Местонахождение.. - У меня тоже были проблемы с отправкой письма, - она ​​не скрывает сожаления госпожи Ядвиги.. Мобильные приложения OLX.pl ; Помощь; Избранные объявления; Блог; Устав; Политика конфиденциальности; Реклама.Женщина неоднократно обращалась к управдому по поводу прохудившейся крыши...

    Как подать в муниципалитет заявление на ремонт крыши и водостока муниципального дома?

    По сей день они служат прочным кровельным материалом, имеющим множество сторонников.. На кровле из стальной черепицы (выше второго этажа) вода с оперения капает при дожде - между стеной и желобом на длине около 2-3 м. Западнопоморские Добавлено: 09.08.2020 дождь и в любые другие погодные условия. 1 п. 3 Закона от 15 декабря 2000 г. о жилищных кооперативах «Кооператив обязан управлять недвижимым имуществом, составляющим его имущество, или имуществом его членов, приобретенным в соответствии с Законом».Жильцы квартир (в том числе муниципальных) часто борются с неудовлетворительным техническим состоянием здания.. Крыша покрыта толем и т.п... Промышленные полы.. Протекающие крыши, негерметичные окна, ветшающие лестницы - повседневная картина во многих Польские города.. Поэтому стоит помнить, что сигналом протечки кровли является не только дырявый потолок, но и сырость и плесень вокруг дымоходов, вентиляционных решеток или световых люков.Договор на строительные работы.. Герметики..Осуществляем бесшовную гидроизоляцию: Крыш.. Если окажется, что мембрана порвалась или смоталась, вода будет проникать под исходную.. Заявление на членство в связи с приобретением в отдельную собственность помещения..

    Она даже написала письмо в Щецинское общество социального строительства.

    Пример заполнения декларации о праве пользования недвижимым имуществом для целей строительства можно посмотреть здесь: «ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРАВЕ НА… Читать далееДля фразы заявление на ремонт кровли в Деньгах есть 10 интересных страниц.пл.. Также часто бывает, что в результате различных аварий возникают перебои в подаче инженерных коммуникаций (воды, электричества, тепла), что очень быстро чувствуется.Гидроизоляция кровли, ремонт протекающей кровли Добавлено в 08:32, 21 Сентябрь 2020 Код объявления: 628839867 Покажи ту же картинку распечатать все объявление.. Про его зарплату?. Ремонт кровли по системе HYPERDESMO дает инвестору ряд преимуществ: жидкая кровельная мембрана не поглощает УФ-лучи, что предотвращает нагрев кровли.Течь кровли - причины и ремонт.. Именно тогда я представил свои доводы и по моей просьбе должен был быть назначен оценщик для оценки стоимости замены или ремонта кровли.Ниже пример акта замены кровельного покрытия.А двускатная крыша с очень пологим уклоном покрыта листовым металлом Как написать заявление в коммуну на ремонт крыши и водостока коммуны? - / В четверг после дождя выяснилось, что течет крыша.. У меня залит потолок.. Будет полезно в ситуации, когда через какое-то время наш сосед начнет сомневаться в своей вине.. в сторону крыш :) В этой книге вы увидите как я освежил крышу покрытую толем в своей пристройке.Такой ремонт.?. Фундаменты, подвалы.. Звоните и бронируйте дату обслуживания 577 500 605. затопление - уведомление.. Гражданский кодекс.. С другой стороны, на крышах с малым уклоном остаточный снег может попасть под первоначальную пленку покрытия.. Протекающая крыша - большая проблема.. Поскольку я являюсь членом сообщества чуть больше года, у меня была возможность посетить только одну встречу..


    .

    Как написать заявление на ремонт крыши

    1 Закона от 18 июля 2002 г. об оказании электронных услуг.Иногда достаточно одного сильного дождя, чтобы на потолке появились мокрые пятна, свидетельствующие о протечке кровли.Писать заявление о приеме на работу рекомендуется в первую очередь молодым людям, которые только выходят на рынок труда.. С декабря 2014 по июнь 2015 года в доме, где мы живем с семьей, проходил капитальный ремонт кровли.. 1 страница результатов по шаблону запроса заявки на ремонт квартиры заявление о приеме на работу и пересдача экзамена.. Больше не тратьте время на составление писем.. Дело в том, что мы небольшая община из 6 семей и у нас есть доверили наш блок компании, которая занимается управлением недвижимостью (т.е. это наш менеджер) Проблема в том, что я живу на чердаке и стены и чердак рядом все время затапливает.Я обратился к менеджеру на полный ремонт крыши в начале.Всем августа.На сайте Форума Money.pl мы нашли 0 интересных страниц по фразе заявка на ремонт квартиры.Даже после того, как вы написали заявку,прочитайте это статью еще раз, чтобы удостовериться, что к вашему приложению не пробрался на работу какой-нибудь злонамеренный "черенок"..

    Замена кровли требует легализации.

    Жалоба – это обращение покупателя к продавцу или поставщику услуг в связи с неудовлетворительным качеством товара или услуги.Образцы документов, писем, договоров - dokument.nf.pl.. По опыту знаю, что когда кто-то ходит по своему делу, я "ухожу" Берегите крышу над головой - весной осмотрите крышу.. Мы объясните где использовать,как выбрать и нанести жидкую фольгу..Большинство из нас,наше первое приложение в жизни,пишет,когда надо подавать документы для поступления в вуз.Надо ли о замене кровли сообщать в канцелярию округа. строительные работы.. Мы советуем вам, как закончить его шаг за шагом.Смотрите, как написать жалобу, какое расположение элементов применить, посмотрите шаблон и примеры жалобы.. Справа, под личными данными и датой подачи заявление, пишем кому адресовано заявление.В настоящее время основной доход в хозяйстве - это вознаграждение, взимаемое мной за работу в XYZ Sp.. Специалисты советуют оперативно реагировать на такие проблемы, снимая убытки и е.. Они еще не имеют большого опыта и не имели возможности подтвердить ценность своих дипломов.Смотрите 3 ответа на вопрос: Как написать заявление в горком по поводу ремонта дороги?Как написать заявление?.

    Ниже приведен пример уведомления о замене кровельного покрытия.

    В связи с ужасным техническим состоянием: порванные петли, порванные замки, и отсутствие ручки, прошу их немедленной замены.В левом верхнем углу вписываем имя и фамилию, адрес и телефон..Жалоба..Эти документы упоминаются в т.ч. что управляющий обязан постоянно следить за техническим состоянием дорожной сети и оперативно реагировать на любые повреждения, планируя ремонтные работы.Жилищно-строительные кооперативы.. Заявка - это форма выражения, содержащая просьбу к лицу/учреждению/компании о чем-то конкретном.Задачи доги-менеджера указаны в нескольких документах, в том числе в Законе о строительстве и Законе о дорогах общего пользования.. Подробнее о такой отчет можно найти в статье: "ЗАМЕНА КРОВЕЛЬНОГО ПОКРЫТИЯ".. также: Заявление на работу Заявление.. Кабель будет проложен так, чтобы не повредить фасад.. Воспользуйтесь готовыми шаблонами. Здесь вы найдете заявление, апелляцию, заявление, форму PIT и множество других шаблонов документов.Подал письмо по условиям размещения антенны на крыше.. Так как я являюсь членом сообщества чуть больше года, то имел возможность присутствовать только на одном собрании.Юридическая консультация по заявке на ремонт крыши. , Юридические заключения от 40 злотых, профессионально, мгновенно, анонимно Проверьте, как написать заявление, какое расположение элементов использовать, посмотреть формулу и пример заявления

    ) например, КАК НАПИСАТЬ РУКОВОДСТВО ПО ПРИМЕНЕНИЮ Что такое приложение?

    Urządzone.pl .. Больше не ищите информацию о подаче заявки на ремонт кровли, спросите у нашего юриста, и вы получите предложение по вашей проблеме.. Его просьба также мотивирована отсутствием удовлетворительной теплоизоляции зимой и раздражающим периодом.Проверьте, как написать сопроводительное письмо, чтобы оно не попало в мусорное ведро >> Кто должен написать заявление о приеме на работу?. Деревянная шкатулка для цветов в стиле шебби-шик очень мило смотрится..Весна время генеральной уборки.пишем место и дату (день,месяц,год) подачи заявки.. Президент помотал носом, что если он даст мне свое согласие, то будет еще 10 спутников, которые хотят поставить на крышу, потому что у них нет видимости с балкона.Для этого необходимо представить требуемые документы.Наша компания существует на польском рынке, не только более 2 лет мы ремонтируем квартиры и различные бутики, такие как H&M, C&A, RESERVED, и более крупные магазины, такие как SATURN, MEDIA MARKT, торговые центры, такие как SILESIA CITY CENTER w. Написать заявку, укажите цену, сколько будет стоить сделать крышу как сейчас, и сколько хотите, напишите, что у вас ограничены финансовые возможности и т.д.вообще обаяние в заявке, а потом быть "настойчивым" клиентом..

    Как подать в муниципалитет заявление на ремонт крыши и водостока муниципального дома?

    Мне дали два.. Это не так сложно, как вы думаете!. о.о. в электронном виде на адрес электронной почты, предоставленный мной для коммерческой информации по смыслу ст. 10 п. Пока ничего не сделано, несмотря на то, что менеджер знал о состоянии кровли.. предоставление данных является добровольным, но необходимым для выполнения заказанной услуги; у вас есть право доступа к данным, их исправления и удаления.знаете, когда не летит, у них его много.. Но я получил условия.. 19-го числа строители, которые выполняли ремонт, плохо закрепили крышу.Как написать заявление на выделение многоквартирного дома.. Сделай сам: ящик для цветов в стиле шебби-шик.. Писала в первом посте, но напишу еще раз ЖСК.. Заявление о приеме на работу-открытый документ.Прошу помощи в написании заявления в МПС на материальную и продовольственную помощь.У нас 2 детей на содержании.У меня есть работа и муж подрабатывает..У меня есть на своей шкуре испытал,я из рудника и у меня всегда проблемы с оформлением на семейное пособие и на стипендию на детей.пришлось уйти на работу так как бедствуем,но все же.как видите заявление на работа совсем не сложная Мы используем файлы cookie и аналогичные технологии, чтобы улучшить использование веб-сайта Chomikuj.pl и показ рекламы с учетом ваших потребностей.Ремонтируем прохудившуюся крышу.Чем пропитать фасад и другие поверхности вокруг дома?.


    .

    Куда сообщить о ремонте кровли? Отчет о капитальном ремонте

    Ремонт кровли – один из наиболее часто реализуемых проектов инвесторов. Также может случиться так, что у нас чердак, функция которого меняется, а сама крыша требует реконструкции. Следует ли выполнять необходимые формальности в обоих случаях? Куда сообщить о ремонте кровли? Мы объясняем!

    Содержимое:

    • Ремонт кровли - уведомление о строительстве
    • Реконструкция крыши - требуется разрешение?
    • Закон о ремонте крыш – требования, разрешения и ограничения
    • Строительный код замены крыши
    • Заявка на смену кровли
    • Заявление на ремонт кровли - где скачать документы
    • Разрешение на подъем крыши
    • Поднять крышу без разрешения - последствия
    • Заявка на ремонт крыши - шаблон для заполнения

    Из записи вы узнаете, куда сообщить о ремонте крыши и требуется ли разрешение в случае реконструкции крыши.

    Ремонт кровли - уведомление о строительстве

    Если ремонт кровли предполагает замену кровельного покрытия из-за протечки, рекомендуется предварительно проконсультироваться с соответствующим специалистом, т.е. оценщиком. Именно он сможет оценить, будет ли сам ремонт включать в себя только замену черепицы, или же повреждены и конструктивные элементы – стропильная ферма. Оценка состояния гарантирует, что у нас есть соответствующие знания о том, будут ли необходимы более сложные работы или просто замена кровельного материала.

    О ремонте самой кровли необходимо сообщить в старосту или контору с повятовыми правами - в архитектурно-строительный отдел. Каждый инвестор обязан сделать такое уведомление не менее чем за 30 дней до начала работ. В документах, которые мы подаем в офис, просим указывать вид, объем, дату и способ проведения работ. К заявлению также должно быть приложено заявление о праве распоряжения недвижимым имуществом для целей строительства. Работа может начаться, если мы не получили возражение в течение 30 дней.Заявка действительна в течение 2 лет. Ремонт кровли должен быть завершен в течение 24 месяцев с даты, указанной в уведомлении.

    Реконструкция крыши – требуется ли разрешение?

    Заинтересованы в замене кровли? Если мы намерены выполнять более сложные строительные работы, связанные с крышей, необходимо будет получить разрешение на строительство. Это относится, в частности, к различным формам реконструкции кровли. К сожалению, это означает, что каждый раз, когда данный инвестор решает изменить структуру, поднять здание или изменить функцию чердака, необходимо будет получить разрешение на строительство.Уведомления также будет недостаточно, если мы хотим вставить световые люки. Заявление на получение разрешения на строительство намного обширнее, чем сама документация, связанная с уведомлением о строительных работах. К нему обязательно нужно приложить строительный проект, который будет согласовываться с локальным планом застройки или с решением об условиях застройки, если первый отсутствует. Прикрепляем дизайн к заявке в четырех экземплярах. Кроме того, мы также должны подать декларацию о праве использования имущества в целях строительства.

    Ремонт крыши должен выполняться только сертифицированными специалистами. Только благодаря этому процесс ремонта пройдет гладко, а само кровельное покрытие прослужит нам долгие годы, радуя своей эстетикой и безаварийностью.

    Закон о ремонте крыш – требования, разрешения и ограничения

    Смена кровельного материала может не требовать каких-либо формальностей, а также может требоваться отчёт старосте, всё зависит от объёма проводимых работ.В некоторых случаях необходимо получить разрешение на строительство, например, при расширении дома на дополнительный этаж. Ниже мы обсудим, какие работы требуют уведомления, а какие могут проходить без участия офиса.

    Строительный код замены крыши

    Если ремонт включает в себя выполнение работ в соответствии с представленным проектом и действующими нормами, то их выполнение не требует уведомления ведомства.
    Если вы хотите расширить отдельно стоящий дом на одну семью, и площадь пристройки (в соответствии с заявленным проектом) полностью находится на участке, т.е. это не повлияет на ограничение свойств в окрестностях, то уведомление не требуется .Следует помнить, однако, что это не могут быть исторические здания, а значит, здание не относится к реестру памятников.

    Заявление на замену кровли

    Хотите заменить крышу, кровлю? Если на границе участка находится дом на одну семью, например, в случае двухквартирных домов или двухквартирных домов, такое уведомление необходимо. В такой ситуации необходимо получить разрешение на строительство. Согласно регламенту, о ремонте конструктивных элементов, наружных перегородок (фундамента, перекрытия, кровли, несущих и наружных стен) следует сообщать в городскую управу или старосте в соответствующий архитектурно-строительный отдел.
    Дополнительно следует помнить, что исторические здания (входящие в реестр памятников) всегда требуют уведомления в соответствующий отдел.

    Заявление на ремонт крыши - где скачать документы

    Вы заинтересованы в замене кровельного материала и вам нужна заявка? Заявку на реновацию кровли можно найти на сайте соответствующего ведомства. Просто скачайте его и распечатайте. В заявке необходимо указать способ проведения работ, объем, тип и, конечно же, дату начала. Кроме того, к заявлению необходимо приложить декларацию о праве собственности на имущество, т.е. на право проведения на нем строительных работ.

    Разрешение на подъем крыши

    Ремонт кровли – это замена всего кровельного покрытия без вмешательства в т.н. стропильная ферма, т.е. ситуация, когда мы меняем черепицу - со старой на новую.
    С другой стороны, реконструкция кровли – это вид работ, который влечет за собой замену всей конструкции кровли, т.е. изменение технических параметров. Все, что связано с заменой стропильной фермы, связано с вмешательством в конструкцию, что вынуждает вас сообщать об этом виде работ в офис или другое соответствующее учреждение.
    Ремонтные работы, связанные с историческим зданием, входящим в реестр памятников, всегда требуют уведомления соответствующего органа.

    Поднять крышу без разрешения - что может случиться?

    Как упоминалось ранее, уведомление о ремонтных работах действительно в течение 2 лет, а ремонт должен быть завершен в течение 24 месяцев с момента уведомления. Работы можно начинать при неполучении возражений в течение 30 дней - решение администрации.
    Мы не рекомендуем проводить ремонтные работы, требующие разрешения, без сообщения о них в офис - последствия таких действий сопряжены с огромными штрафными санкциями.

    Заявление на реновацию кровли - шаблон для заполнения

    Реновацию кровли довольно часто предпринимают не только инвесторы, но бывает и так, что мы хотим переделать чердак и тогда пригодится такая заявка на реновацию кровли. Шаблон для заполнения можно получить в зависимости от ваших потребностей. Разрешение особенно важно, когда есть более сложные изменения, которые необходимо задокументировать. Таким образом, шаблон можно получить, посетив веб-сайт соответствующего офиса.Вас также направят туда дальше. Не забудьте доверить ремонт профессионалам!

    .

    Материалы дела: Ремонт кровельного покрытия здания, ремонт грузовых автомобилей и замена водостоков в зданиях Департамента. KWP транспорт в Познани, ул. Подоланы 52

    Команда Провинциальная полиция в Познани Департамент инвестиций и ремонта возвращается с просьбой представить ценовое предложение на услугу в сфере ремонта кровельного покрытия здания ремонт вагонов грузовики и замена водосточных желобов в многоквартирных домах Транспортного отдела Главного управления воеводской полиции в Познани на улице Подоланьской 52.

    Диапазон выполнение работ:

    1. Покрытие крыш термосвариваемым рубероном ДКД на бетонном основании (полосовой у водостока, крыши над воротами и места треснувшего рубероида) - 80 м2

    2. Демонтаж листовых металлоконструкций противопожарных стен, карнизов, фланцев, карнизы и т.п. из пригодного для использования листового металла - 13,5 м2 9000 3

    3. Отливы шириной более 25 см из листового металла титано-цинковый - 13,5 м2

    4.демонтаж старых крюков желоба - 37 м, 9000 3

    5. Монтаж сборных водосточных желобов из титано-цинкового листа полукруглый 15 см - 27,2 дюйма м,

    6. Монтаж сборных круглых титано-цинковых водосточных труб в среду 12 см - 8 м,

    7. Демонтаж термосварного рубероида, пояса у желоба - 27,2 м,

    8. Разборка отдельно стоящего дымохода - 10,5 м3

    9.Ручной транспорт мусора с крыши - 10,5 м3

    10. Демонтаж старых водостоков и труб водостоки в аварийных домах: желоба 17 м, водостоки 15 метров

    11. Монтаж сборных водосточных желобов z листы титано-цинковые полукруглые диам. 20 см - 17 метров в

    списанных здания

    12. Монтаж сборных водосточных труб z круглые титано-цинковые листы диам. 10 см - 15 метров в заключенных здания

    13.Вывоз самосвальными автомобилями обломки от демонтированных кирпичных конструкций и разобранных водостоков на расстояние до 1 км - 10,5 м3,

    14. Вывоз щебня автофургонами из разобранных конструкций и разобранных желобов - за каждый следующий 1 км = 20 - 10,5 м3.

    Требования Эмитента:

    • Заказа осуществляется Управлением провинциальной полиции в Познани через Интернет Платформа для закупок осуществляется только с использованием сайт www.platformazakupowa.pl ..

    • KWP в Познани не рассматривает предложения, поданные каким-либо иным способом, кроме через Платформу закупок.

    • О Если не указано иное, ставки по цене брутто

    • Срок выполнение заказа 13 .1 2 .2019.

    • Подрядчик обязан предоставить документы, содержащиеся в содержании объявления.

    • Любой расходы, связанные с выполнением заказа, включая стоимость транспорта/ отгрузки являются обязанностью подрядчика.

    • оплата - перевод с отсрочкой платежа до 30 дней с момента исполнения услуги, доставка товара с выставлением счета на указанный адрес заказчика. Основанием для оплаты работ будет протокол приемки работ, утвержденный Заказчиком.

    • Подрядчик гарантирует, что продукт новый, в заводской упаковке и не содержит дефекты

    • Выполненный процедура не должна заканчиваться выбором поставщика

    • Мы резервируем право на частичное выполнение заказа

    • Критерий оценка самой низкой цены, даты завершения, более раннего срока выполнение данного вида заказов

    • Поставщик, который часто не выполнял предложение (пунктуальность поставки, соответствие счета заказу и т.д.Не будет взято под внимание в процедуре

    • Вниз приказа статья 8 Закона о закупках не применяется Общественный.

    .

    Образец заявления в коммуну на ремонт дороги

    alutka1776 ответил 13 августа 2010 г. в 20:31 или любой другой объект права, на основании которого он будет иметь право требовать.Мы, все нижеподписавшиеся, просим построить велосипедные дорожки в поместье ABC .. Мы используем файлы cookie и аналогичные технологии, чтобы улучшить использование веб-сайта Chomikuj.pl и отображать рекламу с учетом ваших потребностей.Проверьте, как написать заявку, что расположение элементов применяется, см. шаблон и пример приложения.. После изучения приложения, совет.Нашел 1 интересные страницы по фразе заявление на ремонт дорог - образец на Money.pl.. Но поскольку кто-то дает условия строительства, позволяет построить дом, регулярно собирает налоги и сама дорога (дорога была размечена коммуной намного раньше, это был выход на пашню) и потом ему на нее наплевать и на наши просьбы наплевать, что тут поделаешь это?Заявка на подключение к водопроводу и канализации.. Новоурсыновская 114 м.. Образец декларации Совета гмины.. Заранее спасибо.Однако, если это коммунальная дорога, то смело бейте в гмину, даже в письменной форме, с просьбой об укреплении дороги и обеспечении проезда..

    Здравствуйте-как написать заявление в коммуну на ремонт крыши.

    14 участок Лешек Матыя Павлонковское управление гмины В последние дни в управление гмины были отправлены письма о ремонте дорог Комментарий Ходатайство о строительстве тротуара на ул. 0 страница результатов по запросу запрос на ремонт дорог - образецпл.. Вы спрашиваете о принуждении гмины к расчистке своего земельного участка, который в будущем станет частью гминной дороги, в административном порядке.Дороги, сельское хозяйство..Кроме того, на данном этапе участок, принадлежащий коммуна не может быть отнесена к дороге.Юридическая консультация как написать заявление на ремонт дороги коммуны...

    Как написать заявление в городское управление о ремонте дороги?

    а дальше это дорога в лес и по ней ездят люди.. Все .. Информация о файлах cookie .. Заявка на ремонт дороги Подробности Опубликовано: Четверг, 14 Ноябрь 2013 09:27 Заявление жителей на ремонт муниципальной дороги и ответ мэра Барчево смесь камней и песок, который зимой набирает воду, а летом становится ледяным, а пыльным 502-790 Warszawa Мэру Виляновского повята ЗАЯВЛЕНИЕ Уважаемый господин, Прошу построить дорогу между южным Вилянувом и Урсынувом.Данные, необходимые в письме в коммуну .. такой шаблон договора на ремонт и обслуживание пяти блоков в жилом массиве .. Заявление на получение разрешения на вырубку деревьев Категория: Управление .. Бесплатные документы .. Только в случае местная недоступность, стоит включить в письмо информацию о том, на каком участке мы просим ее укрепить (например, указание, между какими владениями проходит дорога. В такой ситуации долевая собственность проявляется в праве пользования такой дорогой .. 0 страница результатов запроса на ремонт дороги - примеры деревьев.. также: Заявление о приеме на работу Заявление Заявление - это форма выражения, включающая в себя просьбу к лицу/учреждению/компании о чем-то конкретном, но если дорога действительно имеет многочисленные дефекты, глубокие рытвины, сколы по краям и т.п., то это однозначно основание для обращения за срочным ремонтом такого участка дороги..

    (данные администрации города или гмины, в которую адресовано заявление).

    Совет коммуны; Пользовательское меню.. Про асфальт или брусчатку сразу спорить не стоит, потому что коммуна будет страдать от нехватки средств и вы никогда не уживетесь.Заявка на получение разрешения на вырубку деревьев или кустарников на строительной площадке до начала строительных инвестиций .. если это не проблема, отправьте нам электронное письмо Как написать официальное письмо ?. Заявление-жалоба-запрос.Если участок не имеет связи с дорогой, необходимо будет пересечь соседний участок..Дорожные работы..4 Акта)..Информационный шаблон PDF - Образец заявления о смене адреса (прописки) , регистрация, корреспонденция) Шаблон заявления в формате PDF - Шаблон заявления на выдачу справки о размерах фермерского хозяйства, заявленного к налогообложению. Шаблон заявления в формате PDF - Шаблон.ШАБЛОНЫ ДОКУМЕНТОВ - УПРАВЛЕНИЕ ГРУНЫ ЛИПНО - ДЛЯ ЖИТЕЛЯ - Управление гмины Липно, Тракторы Липно .. Больше не ищите информацию о том, как написать заявление на реновацию муниципальной дороги, спросите нашего юриста, и вы получите предложение по вашей проблеме.. Здравствуйте, кому написать заявление главе главы коммуны или в совет коммуны по сохранению недвижимого имущества и земель сельскохозяйственного назначения в действующей форме? Юридические заключения от 40 злотых, профессионально, мгновенно, анонимно..

    - Заявление о внесении записи в коммерческий реестр

    Такая дополнительная дорога облегчит жизнь не только велосипедистам, у которых со временем будут специально выделенные.Как показывают последние наблюдения на усадьбе ABC, велосипедистов все же больше.Если хотите отремонтировать дорогу, пишу на вам как было у меня дома...тогда я пойду в коммуну и с мэром поговорю - может быть дайте мне заявление мэру города и коммуны Х с просьбой о софинансировании классной поездки .. Часто к таким письмам жители прилагают обширную фотодокументацию, но на практике в этом нет необходимости (ст. 14 п. ФОРМУЛА ЗАЯВЛЕНИЯ Каждому из нас приходилось писать заявление как минимум несколько раз и знает, что это умение пригодится в жизни достаточно Здравствуйте, хочу написать заявление в общественный совет на ремонт кровли.. Ходатайство должно быть доставлено непосредственно старосте Хшанувского повята Адаму Потоцкому - Образец информации о сельскохозяйственном налоге (продажа / покупка с 2017 г. по 30.06.2019 г.). Ниже мы представляем их содержание: Как написать приложение?. Остра-Гура в Псарах По инициативе жителей Остра-Гуры и Замлыня в магазине «Левиатан» собираются подписи под петицией о строительстве тротуара на улице Остра-Гура.. привет, подробнее Ян Ковальский Варшава, 17 декабря 2005 г. .. 1 отзыв | да 0%.. При отсутствии согласия собственника соседнего участка потребуется заявление на устройство необходимой дороги.. Ответы.. Так что, несмотря на то, что такой технологии нет, я говорю, что нет такая технология, моя коммуна настойчиво использует ее для латания дыр (для этого раз в год в лучшем случае).Как написать письмо администратору коммуны на ремонт дороги модели...


    .90 000 PWIK в Вумине - Ремонт крыши насосной станции Грычана

    Przedsibiorstwo Wodocigów i Kanalizacji Sp. о.о. в Вумина, запрашивает коммерческое предложение на:

    Ремонт кровли Гречневой насосной станции в соответствии с описанием предмета договора.

    После выбора наилучшего предложения Заказчик вводит в эксплуатацию вышеуказанноезадача. Заказ будет отправлен Заказчиком по электронной почте или по факсу на номер или адрес, указанные в предложении.

    Срок выполнения задания 18.10.2013. вместе с подготовкой актов приемки.

    Основанием для выплаты вознаграждения будет подписанный обеими сторонами акт приема-передачи.

    Детали предложения

    1. Указание цен нетто и брутто.

    2. Заказчик не принимает частичные и варианты предложений.

    3. Предложение должно быть сделано на польском языке.

    4. Должен содержать пункт «Я ознакомился с описанием предмета договора».

    5. Срок действия предложений - 30 дней.

    6. Срок сдачи - 18.10.2013

    7. Предложения должны быть представлены до 30 августа 2013 г. по 10:00

    · Письменно на адрес Заказчика, ул. Граничная 1, 05-200 Вумин

    · По факсу 22 776 21 21

    · Пишите по адресу pwik @ pwik.wolomin.pl 9000 3

    Контактное лицо:

    Яцек Клепач - технические вопросы, тел. 22 776 21 21

    Эльбета Пачек, Уршула Кодей – официальные вопросы, тел. 22 776 21 21

    Подробности на сайте Заказчика www.pwik.wolomin.pl

    Описание предмета договора

    Результат запроса

    Przedsibiorstwo Wodocigów i Kanalizacji Sp. с о.в Woomina, любезно сообщает, что на вышеупомянутом Задача на получение 2-х предложений. Заказчик выберет предложение компании

    Общие строительные услуги

    Савомир Басевич

    Любомин 5, 05-190 Насельск

    На сумму 4800,00 злотых нетто, как наиболее выгодная

    злотых

    .

    Смотрите также